Fax: 958 29 48 04

HISPANIA - 1950, S.L. Telf.: 958 27 88 71

CARCEL BAJA, 19 27 86 78
18001 GRANADA

Referencia Escenia: 1605600176113

Gestor: PALOMA GUERRERO ALONSO-D.T. CENTRO

Fecha Envío: 26/02/2016

- VERIFICACIÓN REGISTRAL -
(resumen)

Registro de la Propiedad: LEGANÉS 1

Datos Registrales:
Tomo: 1256 Libro: 414 Folio: 27 Finca: 12686

Titulares:

NIF NOMBRE TITULARIDAD

033985536T JUAN ANTONIO SANTOS LOPEZ 100 % - Ganancial
050457414Z ANA ISABEL AGUILAR AYLLON 100 % - Ganancial

Descripción:

Vivienda, situada en CALLE OVIEDO NUMERO 42 de LEGANES (MADRID) con

superficie de 324 mt2.-

Cargas Reales Vigentes (prescindiendo de afecciones):

- 1 HIPOTECA - 366.000,00 € por principal.

Valoración: 480.000,00 €

Incidencias: No hay.
 Información Registral expedida por

ANA MARIA SOLCHAGA LOPEZ DE SILANES

Registrador de la Propiedad de LEGANES 1

Poligono Nuestra Señora de Butarque, Calle Esteban Terradas, 11, portal
A, 1º planta - LEGANES
tlfno: 0034 91 6941223

correspondiente a la solicitud formulada por

HISPANIA-1950SL.

con DNI/CIF: B18300996

Interés legítimo alegado:

Investigación jurídico-económica sobre crédito, solvencia o responsabilidad

Identificador de la solicitud: U39NC47P

Citar este identificador para cualquier cuestión relacionada con esta información.

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----------- NOTA SIMPLE INFORMATIVA -----------

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LEGANES Nº1

CALLE ESTEBAN TERRADAS, 11, Portal: A Planta 1ª, 28914 LEGANES (MADRID)

========== DATOS DE LA FINCA ==========

cm

FINCA DE Leganés Sección 1ª Nº: 12686 --

URBANA: Parcela de terreno en Leganés, en la Unidad de Actuación número 12 del Plan General, al sitio
Vereda de los Estudiantes, con el número 26 del Proyecto de Compensación, HOY CALLE OVIEDO,
CUARENTA Y DOS. Tiene una superficie de 200 metros cuadrados. LINDA: por su frente, con la
prolongación de la Calle Oviedo, de nueva construcción; derecha, entrando con la parcela 25
adjudicada a LAS TORRES DE LEGANES, S. COOP. LTDA.; izquierda con la parcela número 27
adjudicada a LAS TORRES DE LEGANES, S. COOP. LTDA.; y por el fondo con el límite de la Unidad de
Actuación, resto de la parcela 122 del Polígono 15 del Catastro Parcelario. Uso: Vivienda unifamiliar.
Sobre ella se ha construido lo siguiente: VIVIENDA UNIFAMILIAR con una superficie total construida de
trescientos veinticuatro metros cuadrados, distribuidos en: PLANTA SOTANO, ciento dos metros
cuadrados; PLANTA BAJA cien metros cuadrados y una terraza de seis metros cuadrados; PLANTA
ALTA setenta y ocho metros cuadrados y ALTILLO O ATICO, treinta y ocho metros cuadrados. Consta
de diversas habitaciones y servicios. Las diversas plantas se comunican entre sí por una escalera
interior. La edificación es del tipo adosada, disponiendo de una pequeña zona ajardinada en la parte
anterior y de un patio o jardín en la parte posterior. La edificación tiene los mismos linderos que la
parcela sobre la que está construida por la derecha y por la izquierda y por el frente y fondo linda con
resto de la parcela.

CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO : 28086000356879

REFERENCIA CATASTRAL: 6036902VK3663N0001GL

========== TITULARES ==========

Los cónyuges, Don JUAN ANTONIO SANTOS LOPEZ con N.I.F. 33985536T y doña ANA ISABEL
AGUILAR AYLLON con N.I.F. 50457414Z, titulares con carácter ganancial, del pleno dominio de
100,000000% de esta finca, por título de Compraventa, al Tomo 1.256, Libro 414, Folio 27, por la
Inscripción 8ª.

========== CARGAS DE LA FINCA ==========

HIPOTECA de la inscripción 9ª al folio 27, del tomo 1256, libro 414, fechada el 9 de diciembre de 2010, a
favor de BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A., con C.I.F.: A48265169, sobre la finca de este
número, para asegurar el cumplimiento de las obligaciones contraídas en la escritura, respondiendo de
la devolución del capital del préstamo, esto es TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL EUROS, en los
casos, forma y plazos convenidos, y además: Del pago de los intereses ordinarios convenidos en las
estipulaciones 3ª y 3ª bis que, a efectos hipotecarios, se fijan en el tipo máximo del doce por ciento
nominal anual, limitándose, además, esta responsabilidad, a efectos de lo dispuesto en el artículo 114
de la Ley Hipotecaria, en la cantidad máxima de CUARENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS VEINTE
EUROS; del pago de los intereses de demora convenidos en la estipulación 6ª al tipo máximo a efectos
hipotecarios del VEINTE por ciento nominal anual, limitándose además esta responsabilidad, a efectos
de lo dispuesto en el artículo 114 de la Ley Hipotecaria, en la cantidad máxima de CIENTO TREINTA Y
UN MIL SETECIENTOS SESENTA EUROS; del pago de las costas procesales, limitándose
hipotecariamente esta responsabilidad a una cantidad máxima igual al diecisiete por ciento del capital

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del préstamo, y del pago de los gastos por tributos, gastos de comunidad y primas de seguro
correspondientes a la finca hipotecada que fuesen anticipados por el Banco, limitándose
hipotecariamente esta responsabilidad a una cantidad máxima igual al tres por ciento de dicho capital.
En consecuencia, el importe total máximo de responsabilidad por cada uno de estos dos conceptos es
de SESENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS VEINTE EUROS y de DIEZ MIL NOVECIENTOS OCHENTA EUROS
, respectivamente. TASADA la finca para que sirva de tipo en la subasta la cantidad de
CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS SETENTA EUROS CON CINCUENTA
CENTIMOS. PLAZO: CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO meses, contados a partir del 31 de Octubre
de 2.010, más el período -denominado "período de ajuste"- integrado por los días comprendidos desde
la fecha de formalización de la escritura y el día antes citado, ambos inclusive.La escritura pública fue
autorizada el 27 de octubre de 2010 por el Notario de LEGANES Don Ángel I. Ortuño Tomás nº 3684/2010
de su protocolo.

AL MARGEN DE LA INSCRIPCIÓN 9ª SE HA EXTENDIDO LA SIGUIENTE NOTA: "En el JUZGADO DE

PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCION Nº 4 DE LEGANES con el nº de autos 758/2014 se sigue
procedimiento de ejecución hipotecaria a instancia de la entidad acreedora contra esta finca por razón
de LA HIPOTECA de la adjunta inscripción 9ª habiéndose expedido hoy certificación de dominio y
cargas en virtud de mandamiento del Juzgado de fecha 16 de Diciembre de 2.014, presentado a las 12
horas y 57 minutos del día 26 del corriente, todo ello según el asiento 1254 del Diario 100. Leganés a 30
de Enero de 2015."

AFECCION/ES por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

===== ASIENTOS LIBRO DIARIO PRESENTADOS Y PENDIENTES DE DESPACHO =====

NO hay documentos pendientes de despacho

Esta finca no está coordinada gráficamente con el Catastro a los efectos del art. 10.5 L.H. en la
Redacción establecida por la Ley 13/2015 de 24 de junio.

La constancia registral de la Referencia Catastral NO implica la extensión de los efectos del principio de
legitimación a la descripción física y la propia ubicación de la finca, ni la presunción de su
correspondencia con la delimitación geográfica de la parcela catastral.

Leganés, a 25/02/2016, antes de la apertura del diario.

ADVERTENCIAS
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- Esta información registral tiene valor puramente indicativo, careciendo de garantía, pues la libertad o
gravamen de los bienes o derechos inscritos, solo se acredita, en perjuicio de tercero, por
certificación del Registro (articulo 225 de la Ley Hipotecaria).

- Queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la presente información registral a
ficheros o bases informaticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso
expresando la fuente de procedencia (Instrucción de la D.G.R.N 17/02/98; B.O.E. 27/02/1998).

- Esta información registral no surte los efectos regulados en el art. 354-a del Reglamento Hipotecario.

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- El usuario receptor de esta información se acoge a las condiciones de la Política de privacidad
expresadas en la web oficial del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes
Muebles de España publicadas a través de la url:
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