Perfil de Empresa
Perfil de Empresa
Perfil de Empresa
COMPROMISO CLIMÁTICO”
DICONTEC S.A.C.
CARRERA PROFESIONAL
CONSTRUCCIÓN CIVIL
PRESENTADO POR:
TACNA – PERÚ
-2014-
DEDICATORIA:
ÍNDICE
1. DATOS INFORMATIVOS:...............................................................................................7
1.1 NOMBRE DEL PROYECTO....................................................................................7
1.2 RESPONSABILIDAD DEL PROYECTO...............................................................7
1.3 FUENTE O INSTITUCIÓN DE APOYO..................................................................7
1.4 LOCALIZACIÓN........................................................................................................8
1.5 FECHA DE INICIO Y TÉRMINO.............................................................................8
2. FUNDAMENTOS DEL PROYECTO:...........................................................................10
2.1 JUSTIFICACIÓN.....................................................................................................10
2.2 DESCRIPCIÓN........................................................................................................10
Misión de la empresa........................................................................................................11
Visión de la empresa........................................................................................................11
2.3 ESTUDIO DE MERCADO......................................................................................12
¿Quiénes serán los clientes?.........................................................................................12
La propuesta de valor......................................................................................................12
- Oportunidad:...............................................................................................................12
- Diferenciación:...........................................................................................................13
- Servicio de asesoría:................................................................................................13
¿Cuáles son los riesgos a tomar en cuenta?.............................................................13
¿Cómo llegaremos a los clientes?................................................................................13
2.4 COSTO GENERAL DEL PROYECTO.................................................................14
2.5 BENEFICIARIOS DIRECTOS E INDIRECTOS..................................................14
2.5.1 BENEFICIARIOS DIRECTOS...........................................................................14
2.5.2 BENEFICIARIOS INDIRECTOS.......................................................................15
3. OBJETIVOS.....................................................................................................................15
3.1 GENERAL................................................................................................................15
3.2 ESPECIFICOS.........................................................................................................15
3.3 ÁRBOLES................................................................................................................15
4. ESTRUCTURA DEL PROYECTO:...............................................................................19
4.1 ORGANIZACIÓN.....................................................................................................19
4.1.1 RECURSOS HUMANOS:...............................................................................19
Organigrama de trabajo de la empresa....................................................................22
4.1.2 RECURSOS MATERIALES, EQUIPOS Y/O HERMANIENTAS..............22
4.1.3 RECURSOS ECONÓMICOS.........................................................................23
4.1.3.1 PRESUPUESTO DEL PROYECTO (INGRESOS Y EGRESOS).....23
4.2 PLANIFICACION DE LAS ACTIVIDADES EMPRESARIALES.......................25
4.2.1 DIAGRAMA DE OPERACIONES PRODUCIDAS:........................................25
4.3 RESULTADOS Y EFECTOS ESPERADOS DEL PROYECTO.......................26
RESULTADOS:...................................................................................................................26
EFECTOS:...........................................................................................................................26
5. FUENTE DE FINANCIAMIENTO:.................................................................................26
6. ADMINISTRACIÓN DEL PROYECTO:.......................................................................27
6.1 IDENTIFICACIÓN DE IDEAS PARA EL PERFIL DEL PROYECTO..................27
6.2 FORMULACIÓN DEL PERFIL DEL PROYECTO..................................................27
6.3 IDENTIFICACION DEL NOMBRE............................................................................28
6.4 ELABORACION DEL LOGO.....................................................................................28
6.5 COMPRA DE BIENES MUEBLES...........................................................................28
6.6 CONSTITUCION DE LA EMPRESA:.......................................................................28
6.6.1 RESERVA DE NOMBRE.......................................................................................28
6.6.2 ACTO CONSTITUTIVO..........................................................................................28
6.6.3 DECLARACIÓN JURADA DE BIENES E INFORME DE VALORIZACIONES.
29
6.6.4 ESCRITURA PUBLICA..........................................................................................29
6.6.5 INSCRIPCIÓN EN REGISTROS PÚBLICOS......................................................29
6.7 COPIA CERTIFICADA DE PARTIDA ELECTRONICA.........................................29
6.8 TRAMITE DE RUC – SUNAT....................................................................................29
6.9 COMPRA DE BOLETAS Y FACTURAS.................................................................30
6.10 CERTIFICADO DE VIGENCIA PODER DEL GERENTE......................................30
6.11 IMPLEMENTOS DE SEGURIDAD...........................................................................30
6.12 LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO.........................................................................30
6.13 COMPRA DE LIBROS CONTABLES......................................................................30
6.14 LEGALIZACION DE LIBROS CONTABLES..........................................................31
6.15 ELABORACION DEL CARTEL................................................................................31
6.16 EJECUCION DE LA ACTIVIDAD EMPRESARIAL...............................................31
6.17 ELABORACION DEL INFORME..............................................................................31
6.18 PRESENTACIÓN DEL INFORME............................................................................31
7. SOSTENIBILIDAD DEL PROYECTO:.........................................................................31
¿Cómo generar ingresos?..................................................................................................31
8. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:.............................................................32
Conclusiones.........................................................................................................................32
Recomendaciones................................................................................................................33
9. BIBLIOGRAFIA:..............................................................................................................33
PAGINAS WEB.......................................................................................................................33
1. DATOS INFORMATIVOS:
7
1.4 LOCALIZACIÓN
- Distrito : Tacna
- Provincia : Tacna
- Departamento : Tacna
8
ITEM Setiembr Noviembr Diciembr
S DESCRIPCION Mayo Junio Julio Agosto e Octubre e e
IDENTIFICACIÓN DE IDEAS PARA EL
1.00 PROYECTO X
2.00 FORMULACIÓN DEL PERFIL DEL PROYECTO X
3.00 IDENTIFICACION DEL NOMBRE X
4.00 ELABORACION DEL LOGO X
5.00 COMPRA DE BIENES MUEBLES X
6.00 CONSTITUCION DE LA EMPRESA:
6.01 Reserva de nombre X
6.02 Acto constitutivo X
Declaración jurada de bienes e informe de
6.03 valorizaciones. X
6.02 Escritura publica X
6.03 Inscripción en registros públicos X
COPIA CERTIFICADA DE PARTIDA
7.00 ELECTRONICA X
8.00 TRAMITE DE RUC - SUNAT X X
9.00 COMPRA DE BOLETAS Y FACTURAS X
CERTIFICADO DE VIGENCIA PODER DEL
10.00 GERENTE X
11.00 IMPLEMENTOS DE SEGURIDAD X
12.00 LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO X X
13.00 COMPRA DE LIBROS CONTABLES X
9
14.00 LEGALIZACION DE LIBROS CONTABLES X
15.00 ELABORACION DEL CARTEL X
16.00 EJECUCION DE LA ACTIVIDAD EMPRESARIAL X X X X X X X X
17.00 ELABORACION DEL INFORME X
18.00 PRESENTACIÓN DEL INFORME X X X X X
10
2. FUNDAMENTOS DEL PROYECTO:
2.1 JUSTIFICACIÓN
2.2 DESCRIPCIÓN
Hay clientes que construyen sus viviendas sólo con personal obrero, sin la
intervención de constructoras, de Ingenieros Civiles y/o Arquitectos, debido
11
a que su economía no puede cubrir gastos tan elevados que proponen
dichas empresas; es por eso que nuestra empresa propone brindar los
servicios de Técnicos Profesionales de Construcción Civil para que
planifiquen, controlen y supervisen dichas construcciones, a un precio que
pueda ser compatible con la capacidad económica del cliente; y así los
clientes, serán respaldados por un profesional que garantice mayor
seguridad y confianza en la construcción de sus edificaciones.
“Es indispensable que la empresa cuente con una marca o nombre que le
permita diferenciarse del resto de las empresas y sobre todo, que el cliente
pueda recordar y recomendar a nuevos clientes”; es por eso que el
negocio se denominó “DICONTEC” que son las abreviaturas de Diseño
Construcción y Tecnología, lo que identifica las cualidades de nuestra
empresa.
Misión de la empresa
Visión de la empresa
12
2.3 ESTUDIO DE MERCADO
Entre los clientes más importantes están las familias, parejas y personas
que desean construir sus viviendas con la debida supervisión técnica de
profesionales a través de unos planos bien elaborados y funcionales.
La propuesta de valor
- Oportunidad:
13
así un buen servicio al cliente y dar una buena imagen de la empresa
ganándose un puesto en el sector de la construcción.
- Diferenciación:
- Servicio de asesoría:
14
resaltar que lo más importante es la recomendación que los clientes
satisfechos hagan sobre la empresa. Por eso, la publicidad “boca a boca”,
es decir las buenas opiniones y recomendaciones que clientes satisfechos
hacen de la empresa, será la mejor publicidad.
Es necesario elaborar una base de datos con los clientes atendidos para
así hacer un seguimiento respectivo para ver sus avances conforme a los
proyectos que fueron elaborados por nuestro negocio.
Las áreas con las que contará el local son: El área de recepción, el área de
oficina administrativa y servicio higiénico.
15
Las personas, familias e instituciones que requieran planos o
proyectos bien elaborados e intervención de calidad técnica
profesional en las construcciones de sus viviendas.
3. OBJETIVOS
3.1 GENERAL
3.2 ESPECIFICOS
3.3 ÁRBOLES
16
ÁRBOL DE CAUSAS DEL PROBLEMA DEL PROYECTO:
Causas Directas
Planos de viviendas sin criterio técnico Deficiencia en la originalidad y No se respeta las normas de Estructuración deficiente Deficiente elaboración de cimientos y
y ejecución de obras civiles sin presentación de los proyectos construcción establecidas vigentes zapatas.
supervisión y control de profesionales
calificados.
Causas Indirectas
Los juegos de planos no guardan La mayoría de los proyectos son Escaso dominio de las normas y No se realiza un análisis sísmico. Falta de profesionales con
relación y criterio técnico en su copiados. leyes que rigen la construcción en conocimientos en diseño de
elaboración. el estado por parte de un sector zapatas y cimientos.
de profesionales. No se consideran el factor
económico y seguro respetando
Se elaboran dichos planos No se le presta atención al trabajo
las normas de construcción.
individualmente cuando se debe Desorientación de los clientes ya que se realiza por debajo del nivel
considerar que todo se debe No se muestra detalles en que no hay quien les pueda del suelo.
Falta de profesionales
trabajar como un conjunto. modelados 3D para ver una explicar de manera técnica y legal
responsables; ya que se realiza la
perspectiva de cómo se desea sus dudas.
estructuración al “ojo” (basado en
que sea el acabado interior y
experiencias), pero es necesario
exterior de las viviendas.
hacer un análisis.
Por los costos elevados de las
empresas contratistas, las
personas sólo construyen con
peones y sin supervisión de un
profesional.
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ARBOL DE EFECTOS DEL PROYECTO:
Efectos Indirectos
18
ÁRBOL DE MEDIOS Y FINES DEL PROYECTO: Familias satisfechas, conformes y seguras
con sus viviendas y un futuro que deseaban Fin Último
sin problemas legales.
Fines Indirectos
Seguridad en una vivienda sismo Construcción de la vivienda tal y Bienestar y comodidad de los Construcción de la vivienda tal y Bienestar y comodidad de los
resistente como está planteado en los planos propietarios. como está planteado en los planos propietarios.
Viviendas bien construidas por la Fines Directos Bienes inmuebles con posesión legal y sin
elaboración de planos de calidad. observaciones.
Medios de 1er
Nivel
Eficiencia y eficacia en la originalidad Respetar y aplicar las normas de Estructuración eficiente y de calidad
Planos de viviendas con criterio técnico y presentación de los proyectos construcción establecidas vigentes Eficiente y correcta elaboración de
y ejecución de obras civiles con cimientos y Medios
zapatas.
supervisión y control de profesionales Fundamentales
4.1 ORGANIZACIÓN.
DEPENDE : GERENCIA
DEPENDE : GERENCIA
A SU CARGO : 1 trabajador.(provisional)
21
Para mantener la contabilidad de la empresa es necesario un
contador que va a ser contratado cada cierto tiempo cuando sea
necesario su servicio.
Para el apoyo de la evaluación y aprobación con firmas de
ingenieros y arquitectos se contara con su servicio cuando sea
necesario.
III. FUNCIONES DEL PUESTO:
El Contador se encarga de la contabilidad de la empresa
conforme a lo que solicite la SUNAT.
El ingeniero colegiado realizará la aprobación y firma de planos
y documentos que se requieran convenientes.
El arquitecto colegiado realizara la aprobación y firma del plano
de arquitectura.
IV. RESPONSABILIDAD DEL PUESTO:
Debe responder con eficacia a las necesidades operacionales y
estratégicas de las funciones.
2 Gerentes.
2 Trabajadores Técnicos en la construcción para brindar los
servicios de la empresa.
1 Contador (provisional).
1 Ingeniero Civil (provisional).
1 Arquitecto (provisional).
1 Ingeniero Eléctrico (provisional).
22
Bien entrenado, altamente capacitado y experto en temas de la
tecnología.
Que cumpla con la programación y fechas de entrega pactadas
con el cliente.
Contar con una amplia red de colaboradores técnicos y
especialistas, que puedan estar disponibles cuando la empresa lo
requiera.
JUNTA GENERAL
DE ACCIONISTAS
GERENCIA
23
Una impresora marca Cannon Inkjet ip1800.
Una wincha de 50 metros.
Dos winchas de 3 y 5 metros.
Dos Cascos de Seguridad.
Un plotter.
Un ventilador.
Una fotocopiadora.
Una guillotina para cortar papel.
Un perforador.
Un estante de metal.
Un mostrador de vidrio.
Una vitrina de vidrio.
Un Mueble escritorio para PC.
Un Escritorio de melanina.
Cuatro sillas.
Una mesa de madera.
Un mueble de madera.
Un extinguidor de 6kg.
Un botiquín de primeros auxilios implementado.
Cinco señalizaciones de seguridad.
Luces de emergencia.
Un escalímetro.
Un cartel de la empresa.
Libros de Ingeniería y Arquitectura.
Artículos de escritorio.
Tres Libros Contables Legalizados.
24
Total ingresos 1341.80
EGRESOS
ITEM
S DESCRIPCION CANTIDAD PARCIAL (S/.) COSTO(S/.)
1.0 VITRIA DE VIDRIO Y ALUMINIO 1 317.00 317.00
MOSTRADOR DE VIDRIO Y
2.0 ALUMINIO 1 317.00 317.00
3.0 RESERVA DE NOMBRE-SUNARP 1 18.00 18.00
4.0 ESCRITURA PUBLICA 1 120.00 120.00
5.0 INSCRIPCION EN SUNARP 1 89.00 89.00
COPIA CERTIFICADA DE PARTIDA
6.0 ELECTRONICA 1 15.00 15.00
7.0 BOLETAS Y FACTURAS 1 50.00 50.00
9.0 VIGENCIA PODER DEL GERENTE 1 23.00 23.00
10.0 LICENCIA DE FUNCINAMIENTO 1 197.80 197.80
10.1 Implementos de botiquín 1 7.50 7.50
10.2 Señales de seguridad 5 3.00 15.00
10.3 Extintor de 6kg (recarga) 1 50.00 50.00
10.4 LIBRO REGISTRO DE VENTAS 1 5.00 5.00
10.5 LIBRO REGISTRO DE CONPRAS 1 5.00 5.00
10.6 LIBRO DIARIO SIMPLICADO 1 8.50 8.50
LEGALIZACION DE LIBROS
10.7 CONTABLES 3 15.00 45.00
10.8 CALTEL DE LA EMPRESA 1 59.00 59.00
TOTAL 1341.80
SALDO
DESCRIPCION COSTO(S/.)
INGRESOS 1341.80
EGRESOS 1341.80
TOTAL SALDO 0.00
25
4.2 PLANIFICACION DE LAS ACTIVIDADES EMPRESARIALES
ANÁLISIS DE PROPUESTA DE
CAPTACION DEL INFORMACIÓN SOLUCIÓN A SU
CLIENTE (DOCUMENTOS Y LA NECESIDAD Y
NECESIDAD) PRESUPUESTO
EJECUCIÓN DEL
ORGANIZACION Y
TRABAJO Y
PLANIFICACIÓN EN LA CONTRATO
ASESORAMIENTO
EMPRESA
TÉCNICO.
26
4.3 RESULTADOS Y EFECTOS ESPERADOS DEL PROYECTO.
RESULTADOS:
EFECTOS:
5. FUENTE DE FINANCIAMIENTO:
27
S
1.0 MOSTRADOR DE VIDRIO Y ALUMINIO 187 x 40cm 1.0 317.00
Lo que hace un total general de S/. 634.00 (seiscientos treinta y cuatro y
00/100 en nuevos soles).
Representado por 634 acciones nominativas de un valor nominal de S/.1.00
cada una.
INGRESOS
DESCRIPCION COSTO(S/.)
APORTES POR SOCIO 670.90
Total ingresos 1341.80
28
oportunidades de la empresa en el sector, diferenciación, riesgos, misión,
visión, objetivos, recursos humanos, recursos materiales, recursos
económicos, políticas de constitución y presupuesto inicial.
29
Como requisitos la DIREPRO indica lo siguiente:
La reserva de nombre.
Copia de documento nacional de identidad de ambos socios.
Boleta de vitrina y mostrador (bienes no dinerados).
30
6.9 COMPRA DE BOLETAS Y FACTURAS
31
6.14 LEGALIZACION DE LIBROS CONTABLES
32
INGRESOS
ITEMS DESCRIPCION NIVEL AREA (M2) COSTO(S/.)
1.0 METRADOS DE PLANOS :
1.1 Vivienda unifamiliar 2p +az 90.00 - 160.00 150.00
1.2 Vivienda multifamiliar por departamento - 160 a mas 150.00
1.3 Presupuesto - 90.00 - 160.00 200.00
2.0 PLANOS DE VIVIENDA/OTROS:
2.1 Juego de planos de Vivienda unifamiliar 2p +az 90.00 - 160.00 600.00
2.2 Vivienda multifamiliar (por departamento) - 160 a mas 500.00
2.3 Hotel (por piso) - - 1000.00
3.0 OTROS:
3.1 Sub división de terreno (por lote que resulta) - - 500.00
3.2 Licencia de construcción - - 600.00
3.3 Levantamiento de terreno - 90.00-1000.00 150.00
3.4 Modelado de viviendas en 3D 2p +az 90.00 - 160.00 200.00
3.5 Análisis sísmico de viviendas 2p +az 90.00 - 160.00 300.00
8. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:
Conclusiones
33
Recomendaciones
9. BIBLIOGRAFIA:
PAGINAS WEB
www.crecemype.pe
www.sunat.gob.pe
www.sunarp.gob.pe
www.munitacna.gob.pe
www.direprotacna.gob.pe
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