Actividad 2-Activos Fijos.

Universidad Del Istmo
Maestría En Administración De Empresas Con Énfasis En Gestión de

Proyectos
Curso: Contabilidad Gerencial
Actividad 2
Activos fijos
Integrante:
Astrid Garriga 8-891-1793
29 de julio de 2021
Introducción
Según Poveda, A., García, G. y Rivera, J. (2009) “Los activos fijos se definen como
los bienes que una empresa utiliza de manera continua en el curso normal de sus
operaciones; representan al conjunto de servicios que se recibirán en el futuro a lo
largo de la vida útil de un bien adquirido”.
Para que un bien sea considerado activo fijo debe cumplir las siguientes
características:
1. Ser físicamente tangible.
2. Tener una vida útil relativamente larga (por lo menos mayor a un año o a un ciclo
normal de operaciones, el que sea mayor).
3. Sus beneficios deben extenderse, por lo menos, más de un año o un ciclo normal
de operaciones, el que sea mayor. En este sentido, el activo fijo se distingue de
otros activos (útiles de escritorio, por ejemplo) que son consumidos dentro del año
o ciclo operativo de la empresa.
La vida útil de un activo fijo es definida como la extensión del servicio que la empresa
espera obtener del activo. La vida útil puede ser expresada en años, unidades de
producción, kilómetros, horas, o cualquier otra medida. Por ejemplo, para un
inmueble, su vida útil suele estimarse en años; para un vehículo, en kilómetros o
millas; para una máquina, de acuerdo con las unidades de producción; para las
turbinas de un avión, las horas de vuelo. Factores que limitan la vida útil de los
activos:
Factores físicos: Desgaste producido por el uso del activo y el deterioro
causado por otros motivos distintos del uso y relacionado con el tiempo.
Factores Funcionales: Obsolescencia tecnológica, incapacidad para producir
eficientemente. Insuficiencia para la capacidad actual de la empresa
(expansión del negocio).
Activos fijos
Los activos se dividen en activos circulantes y activos no circulantes, cuya diferencia

radica en sus vidas útiles.
Los activos circulantes suelen ser activos líquidos que se pueden convertir en
efectivo en menos de un año. Por otro lado, los activos no circulantes se refieren a
activos y propiedades que son propiedad de una empresa y que no se convierten
fácilmente en efectivo.
Las diferentes categorías de activos no circulantes incluyen los activos fijos, activos
intangibles, inversiones a largo plazo y cargos diferidos.
Por ejemplo, un fabricante de automóviles compra una máquina que producirá

puertas para sus automóviles. El costo base de esta máquina es de $5 millones. La
vida útil esperada de la máquina es de 15 años.
La compañía cree que después de 15 años podrá vender la máquina por $500.000.
Por tanto, el gasto de depreciación de la máquina es de $300.000 (($5 millones –
$500.000) / 15) por año. Al final de la vida útil del activo la máquina se contabilizará
utilizando su valor de rescate de $500.000.
La forma en que una empresa deprecia un activo puede hacer que su valor en libros,
o la cantidad pagada por el activo, difiera del valor de mercado al cual podría
venderse el activo.
Activo Tangible
Se incluyen todos aquellos bienes y materiales tangibles, es decir, se pueden tocar.

En función de las características de tu negocio los activos fijos podrán variar de
manera notoria. Según la clasificación establecida por el Plan General Contable,
algunos de los bienes tangibles de los que pueden disfrutar las empresas serían los
siguientes:
 Terrenos y bienes naturales: terrenos que posea la empresa, ya sean

urbanos o no.
 Construcciones: todo tipo de inmuebles y que son propiedad de la

organización, como edificios, naves, pisos, locales, etc.
 Instalaciones técnicas: unidad de uso especializada necesaria para la
actividad de la empresa.
 Maquinaria: se incluyen todas aquellas máquinas, vehículos industriales y

herramientas necesarias para la actividad cotidiana.
 Mobiliario: todas las estanterías, mesas, sillas, mostradores y demás

muebles que posee la empresa.
 Equipos para procesos informáticos: ordenadores, impresoras, escáner y
otros.
 Elementos de transporte: todos los medios de transporte que formen parte

de los bienes de la compañía, como coches, camiones, motos, barcos, etc.,
utilizados para el transporte de personas, mercancías, materiales o animales.
 Otros: aquellos bienes que no se puedan incluir dentro de ninguna de las

categorías anteriores.
Para valorarlos, se comienza con el valor con el cual se obtuvo o se alquiló. A
continuación, se aplican las estrategias de depreciación adecuadas para ir
disminuyendo su valor.
Por ejemplo, algunos activos fijos, como terrenos o estructuras, pueden apreciarse
y no depreciarse, cuando se poseen de forma prolongada. Este factor también se
debe considerar en el balance.
Intangible
Los activos fijos intangibles hacen referencia a aquellos bienes y derechos que no
son físicos o palpables como tal. Se trata de bienes como marcas, permisos,
patentes, derechos de traspaso, fondos de comercio o gastos de investigación.
 Marcas registradas: una marca registrada es un derecho que pude ser

adquirido, vendido o arrendarse.
 Patentes: es un derecho que te otorga un permiso especial y exclusivo, para
vender o fabricar un producto o servicio como un software, una app.
 Derechos de autor: con este derecho se garantiza al autor su derecho a

explotar sus productos.
 Franquicias: la empresa adquiere permiso para poder hacer uso de la marca

y productos de otra empresa durante un tiempo determinado.
 Licencias y permisos. Se trata de autorizaciones a través de las que se

concede el uso de bienes diferentes, como el caso de recursos software para
la empresa.
Ejemplos
Si una empresa vende productos, sus camiones de entrega son activos fijos. Si una
empresa crea un estacionamiento en la empresa, el estacionamiento es un activo
fijo.
Un caso típico de activos fijos son los recursos de la planta de un productor, por
ejemplo, sus estructuras y hardware. La palabra “fijo” indica que estos activos no
serán vendidos en el año contable actual.
De acuerdo con el Consejo de Normas de Contabilidad Financiera, todos los activos

deben proporcionar beneficios económicos futuros razonablemente estimados.
También deben ser controlados por el propietario y ser el resultado de un evento o
transacción anterior, como una compra.
Supongamos que la Compañía Imanord tiene la intención de comprar un edificio de

oficinas por $10 millones. El edificio tiene una forma física, durará más de un año y
generará ingresos, por tanto es un activo fijo.
Cuando la compañía ejecute un acuerdo de compra legal con el vendedor, la

Compañía tendrá un lugar desde donde realizar sus operaciones comerciales.
También controlará lo que suceda en el edificio a partir de ese momento.
Por tanto, la Compañía adquirió un activo de $10 millones y debe reflejar este activo
fijo en su balance general.
Los activos fijos incorporan adicionalmente cualquier propiedad que la organización

no venda directamente al cliente. Estos pueden ser muebles, vehículos de motor,
computadores y mucho más. Supongamos que cuestan alrededor de $1 millón.
Así, la firma Imanord adquirió activos fijos por un valor total de $11 millones. Esto
también se reflejará en su balance. Estos activos fijos son útiles para calcular los
ingresos generales de la empresa.
Registro de activos fijos
En esta imagen, se puede apreciar como se registran los activos fijos dentro de una
empresa, y se va calculando su porcentaje de depreciación.
Conclusiones
El control a través de un inventario de los activos fijos debe tener en cuenta el valor
real al momento de su registro. La depreciación o apreciación acumulada del bien
debe ser parte clara del inventario, pues es considerada como una reducción o
incremento del activo.
El buen registro de los activos fijos de la empresa ayuda a la toma de decisiones,

además que brinda transparencia al funcionamiento de la misma, sirve para las
auditorías también.
No se debe descuidar la realización de un correcto inventario.

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