Este contrato de donación transfiere 900 metros cuadrados de una parcela rural de 2-17-26 hectáreas de la señora Gloria Salas Azua al señor José Armando Juarez Salas. La señora Salas renuncia a la reversión de la donación y el señor Juarez acepta la donación así como los gastos y tributos futuros. Ambas partes firman el contrato en señal de conformidad en septiembre de 2018.
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Este contrato de donación transfiere 900 metros cuadrados de una parcela rural de 2-17-26 hectáreas de la señora Gloria Salas Azua al señor José Armando Juarez Salas. La señora Salas renuncia a la reversión de la donación y el señor Juarez acepta la donación así como los gastos y tributos futuros. Ambas partes firman el contrato en señal de conformidad en septiembre de 2018.
Este contrato de donación transfiere 900 metros cuadrados de una parcela rural de 2-17-26 hectáreas de la señora Gloria Salas Azua al señor José Armando Juarez Salas. La señora Salas renuncia a la reversión de la donación y el señor Juarez acepta la donación así como los gastos y tributos futuros. Ambas partes firman el contrato en señal de conformidad en septiembre de 2018.
Este contrato de donación transfiere 900 metros cuadrados de una parcela rural de 2-17-26 hectáreas de la señora Gloria Salas Azua al señor José Armando Juarez Salas. La señora Salas renuncia a la reversión de la donación y el señor Juarez acepta la donación así como los gastos y tributos futuros. Ambas partes firman el contrato en señal de conformidad en septiembre de 2018.
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CONTRATO DE DONACIÓN
CONTRATO DE DONACIÓN QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEÑORA GLORIA SALAS
AZUA MEXICANA, VIUDA, MAYOR DE EDAD, DE OCUPACIÓN AL HOGAR, ORIGINARIA Y VECINA DE LA COMUNIDAD SAN LUIS DE LETRAS PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE PABELLÒN DE ARTEAGA, AGS. Y CON DOMICILIO EN CALLE TEODORO OLIVARES NÚMERO 3 EN LA COMUNIDAD DE SAN LUIS DE LETRAS EN EL MUNICIPIO DE PABELLÒN DE ARTEAGA, AGUASCALIENTES, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “DONANTE”; Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR JOSÉ ARMANDO JUAREZ SALAS MEXICANO, CASADO, MAYOR DE EDAD, DE OCUPACIÓN JORNALERO, ORIGINARIO Y VECINO DE LA COMUNIDAD DE SAN LUIS DE LETRAS PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE PABELLÓN DE ARTEAGA, AGS CON DOMICILIO CONOCIDO SAN LUIS DE LETRAS EN EL MUNICIPIO DE PABELLÓN DE ARTEAGA, AGUASCALIENTES, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL DONATARIO”, LOS CUALES SE SUJETARAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
ÚNICA: MANIFIESTA LA SEÑORA GLORIA SALAS AZUA, SER DUEÑA DE UNA
PARCELA No. 18 Z 1 P 1/ 1 CON TITULO DE PROPIEDAD NUMERO 000000054951 ANEXANDO COPIA SIMPLE DE DICHO TITULO PREDIO RUSTICO, Y UBICADA EN LA COMUNIDAD DE SAN LUIS DE LETRAS PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE PABELLÓN DE ARTEAGA, AGS, LA CUAL CUENTA CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 2-17-26.00 DE TERRENO LA CUAL MIDE Y LINDA:
NORESTE: 76.75 MTS. CON PARCELA 11
ESTE: 47.11 MTS. CON CARLOS SALAS LUJAN SURESTE: 185.39 MTS. CON PARCELA 19 SUROESTE: 128.81 MTS. CON CARLOS SALAS LUJAN, VEREDA DE POR MEDIO NOROESTE: 155.14 MTS. CON PARCELA 11
CLAUSULAS
PRIMERA: MANIFIESTA LA SEÑORA GLORIA SALAS AZUA “DONANTE” POR EL
PRESENTE CONTRATO QUE ES SU VOLUNTAD TRANSMITIR UNA PARTE ALICUOTA DE 900 METROS CUADRADOS DE LA PROPIEDAD DEL BIEN DESCRITO QUE SE HA HECHO MENCIÓN EN LA DECLARACIÓN ÚNICA DEL PRESENTE CONTRATO AL SEÑOR JOSE ARMANDO JUAREZ SALAS “DONATARIO” EN CALIDAD DE DONACIÓN.
SEGUNDA: POR SU PARTE EL SEÑOR JOSE ARMANDO JUAREZ SALAS
“DONATARIO” EXPRESAMENTE ACEPTA LA DONACIÓN DE LA PARTE ALICUOTA QUE EN ÉSTE ACTO LE HACE LA SEÑORA GLORIA SALAS AZUA “DONANTE”, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
NORESTE: 20.00 MTS. CON GLORIA SALAS AZUA
SURESTE: 20.00 MTS. CON GLORIA SALAS AZUA SUROESTE: 45.00 MTS. CON CARLOS SALAS LUJAN, VEREDA DE POR MEDIO NOROESTE: 45.00 MTS. CON GLORIA SALAS AZUA
TERCERA: EN MÉRITO A LO ESTABLECIDO EN ÉSTE CONTRATO “EL DONANTE”
RENUNCIA DE MANERA EXPRESA A LA REVERSIÓN DE LA PRESENTE DONACIÓN, POR LO QUE “EL DONATARIO”, DESPUÉS DE FIRMADO EL PRESENTE CONTRATO, RECIBE EN ESTE ACTO LA POSESIÓN REAL Y MATERIAL DE LA PARTE ALICUOTA CORRESPONDIENTE A LOS 900 METROS CUADRADOS DEL BIEN SEÑALADO EN LA DECLARACIÓN ÚNICA DEL PRESENTE CONTRATO. CUARTA: “EL DONANTE” DECLARA QUE A LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO NO TIENE OBLIGACIONES TRIBUTARIAS PENDIENTES DE PAGO RESPECTO DE LA PARTE ALICUOTA OBJETO DE DONACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO, POR LO QUE ES RESPONSABILIDAD DE “EL DONATARIO” CORRER CON LOS GASTOS DE SERVICIOS Y PAGOS DE TRIBUTOS EXISTENTES CON POSTERIORIDAD A LA FIRMA DE ÉSTE CONTRATO.
QUINTA: EL DONATARIO SR. JOSE ARMANDO JUAREZ SALAS, MANIFIESTA
QUE RENUNCIA A SU DERECHO DE TANTO PRESENTE Y FUTURO QUE PUDIERA TENER RESPECTO A LAS PRESENTES Y FUTURAS POSIBLES VENTAS DEL RESTO DEL PREDIO RUSTICO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 963, DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE AGUASCALIENTES; RESERVÁNDOSE ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE LOS DERECHOS QUE LE CORRESPONDAN DE LOS FRUTOS Y UTILIDADES DELIMITADOS A SU PARTE ALOCUOTA DEL CUAL TIENE POSESIÓN Y DOMINIO PLENO MARCADO EN EL PLANO ANEXO.
SEXTA: EL DONATARIO SR JOSE ARMANDO JUAREZ SALAS, MANIFIESTA QUE
LA PORCIÓN QUE LE CORRESPONDE RESPECTO DE LA DONACION, PODRÁ ENAJENARLA CEDERLA O HIPOTECARLA, LIMITANDO SU PORCIÓN ADJUDICADA YA REFERIDA CONFORME AL PLANO ANEXO, DEL CUAL TIENE EL DOMINIO PLENO.
SÉPTIMA: ES OBLIGACIÓN DE “EL DONANTE” ENTREGAR A “EL DONATARIO”
LOS DOCUMENTOS RELATIVOS A LA PROPIEDAD DE LA PARTE ALICUOTA QUE EN ÉSTE ACTO SE TRANSFIERE A TÍTULO DE DONACIÓN.
OCTAVA: LOS CONTRATANTES CONVIENEN EN QUE TODOS LOS GASTOS Y
TRIBUTOS QUE ORIGINEN LA CELEBRACIÓN Y EJECUCIÓN DE ÉSTE CONTRATO SERÁN ASUMIDOS POR “EL DONATARIO”.
NOVENA: EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL PRESENTE
CONTRATO, AMBAS SE SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR LAS DISPOSICIONES DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES Y DEMÁS NORMAS PERTINENTES.
LOS CONTRATANTES FIRMAN EL PRESENTE CONTRATO, EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD, MANIFESTANDO QUE NO EXISTE DOLO, VIOLENCIA NI MALA FE DE PARTE DE LOS CONTRATANTES EN LA CIUDAD DE SANLUIS DE LETRAS MUNICIPIO DE PABELLÓN DE ARTEAGA, AGUASCALIENTES A LOS OCHO DÍAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2018.
DONANTE DONATARIO
_____________________________ ___________________________________ GLORIA SALAS AZUA JOSE ARMANDO JUAREZ SALAS
