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    Contrato GUADUA 1

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    Tatiana Apraez
    Este contrato establece los términos para que Wilmar Almeida dirija y supervise la construcción de una casa en guadua para Santiago Apráez en Matituy por un valor de $20.190.000 durante 60 días. El pago se realizará en partes, incluyendo un anticipo de $5.000.000, y el contratista será responsable por los materiales, mano de obra y cualquier daño causado durante la obra.

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    Este contrato establece los términos para que Wilmar Almeida dirija y supervise la construcción de una casa en guadua para Santiago Apráez en Matituy por un valor de $20.190.000 durante 60 días. El pago se realizará en partes, incluyendo un anticipo de $5.000.000, y el contratista será responsable por los materiales, mano de obra y cualquier daño causado durante la obra.

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    Contrato GUADUA 1

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    Este contrato establece los términos para que Wilmar Almeida dirija y supervise la construcción de una casa en guadua para Santiago Apráez en Matituy por un valor de $20.190.000 durante 60 días. El pago se realizará en partes, incluyendo un anticipo de $5.000.000, y el contratista será responsable por los materiales, mano de obra y cualquier daño causado durante la obra.

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    CONTRATO DE OBRA N° 01

    DIRECCIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE OBRA EN GUADUA

    CASA “SANTIAMEN” MATITUY.

    FECHA: Medellin, 12 de septiembre de 2020

    A) Contratista: WILMAR ALMEIDA


    B) Contratante: SANTIAGO APRÁEZ
    C) Valor del contrato: $ 20.190.000.oo
    D) Plazo de Ejecución: SESENTA DIAS CALENDARIO.
    E) Localización de la Obra: MATITUY

    CLAUSULA PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO.- EL CONTRATISTA Se obliga a hacer la


    supervisión técnica, para ejecutar a EL CONTRATANTE, por el sistema de ADMINISTRACIÓN
    DELEGADA, sin fórmula de reajustes, la Ejecución de obra en guadua y control de operarios a
    su cargo correspondientes para el diseño suministrado en Matituy casa “Santiamen”. Se
    estiman unas cantidades de obra y actividades, sin envargo las mismas podrán ser modificadas
    de comun acuerdo con las necesidades de EL CONTRATANTE. CLAUSULA SEGUNDA – VALOR
    DEL CONTRATO.- el valor del contrato será equivalente a 7,470,000 por suministro de material
    según propuesta recibida, se aclara que el contratista entregará todo el material debidamente
    inmunizado, dicha labor y los materiales necesarios estan incluidos en el precio propuesto; por
    otra parte 12,720,000 correspondiente a la manpo de obra involucrada en la ejecución del
    diseño. El valor se toma del calculo de todas las actividades, compra de equipos y materiales a
    instalar en la obra en mención, se adjunta ANEXO 1 el cual destaca la propuesta enviada por el
    contratista vía correo electrónico el 9 de septiembre de 2020. Cualquier modificación en las
    cantidades de obra modificará el pago final y todo se hará de acuerdo a los precios unitarios
    destacados en la propuesta. Los Inprevistos, el material de inmunización, la mano de obra así
    como la contratación del personal corren a cargo de EL CONTRATISTA; pero EL CONTRATANTE
    será quien suministre los materiales adicionales como varillas, tuercas, mallas y todo lo que se
    necesite para el desarrollo de la obra. CLAUSULA TERCERA: DIRECCION DE OBRA, - EL
    CONTRATISTA se obliga a dirigir y a controlar la ejecución de las obras contratadas a entera
    satisfacción del CONTRATANTE, las cuales se construirán de acuerdo con las Especificaciones
    Técnicas que hacen parte de este Contrato, y deberá tener especial cuidado en atender las
    observaciones que haga EL CONTRATANTE o la persona delegada por él. CLAUSULA CUARTA:
    ACEPTACION DE LAS OBRAS. EL CONTRATISTA deberá responder sobre aquellas obras que
    queden defectuosas por no cumplir Especificaciones Técnicas y de acabados. CLAUSULA
    QUINTA: PLAZO DE ENTREGA. – EL CONTRATISTA se compromete a entregar la obra terminada
    a satisfacción del CONTRATANTE en un término de DOS (2) meses calendario, contados a partir
    de la llegada del material al lote. La entrega del material (guadua) corre a cargo del
    CONTRATISTA por lo tanto se da un plazo de 20 días calendario para suministrar el material una
    vez pagado el anticipo correspondiente de 5.000.000. CLAUSULA SEXTA: FORMA DE PAGO.- EL
    CONTRATANTE pagará a EL CONTRATISTA el valor de las obras contratadas en la siguiente
    forma: A) Un primer pago de 5.000.000 como anticipo para suministro del material, y el saldo a
    la entrega del mismo. Cabe aclarar que EL CONTRATISTA solicita el pago a la cuenta de Campo
    Emilio Chavesorbegozo. B) Se pactarán pagos según el avance de obra con EL CONTRATANTE.
    CLAUSULA SEPTIMA. – SANCION PENAL.- Si EL CONTRATISTA incumpliera total o parcialmente
    las obligaciones que le correspondan, salvo por fuerza mayor o caso fortuito, deberá pagar al
    CONTRATANTE a título de sanción penal pecuniaria, que incluye el daño emergente y el lucro
    cesante, una suma equivalente al 1% del valor del Contrato, por cada día calendario de retardo
    en la entrega de los trabajos, o por el incumplimiento de las obligaciones adquiridas en este
    Contrato. EL CONTRATISTA autoriza al CONTRATANTE para descontar del pago final, las sumas
    a su cargo por concepto de la sanción pecuniaria que aquí se pacta. PARAGRAFO. Las sanciones,
    en caso de presentarse, tendrán mérito ejecutivo, y en ningún caso podrán exceder del 20% del
    valor del Contrato. CLAUSULA OCTAVA.- PERSONAL DEL CONTRATISTA.- EL CONTRATISTA
    tendrá personas a su cargo, se compromete a correr con todos los gastos que por ley apliquen.
    EL CONTRATANTE no tendrá vinculación contractual con los trabajadores de la obra. CLAUSULA
    NOVENA: AUTONOMIA DE CONTRATISTA.- EL CONTRATISTA, por ser independiente debe
    ejecutar la obra en forma personal o por medio de otras personas, y debe ejecutarla por sus
    propios medios. EL CONTRATISTA disfruta de autonomía técnica y directa para realizar la obra
    contratada, atendiendo en todo caso las recomendaciones o requerimientos hechos por EL
    CONTRATISTA o la persona que este delegue. CLAUSULA DECIMA: DEPENDECIA DEL PERSONAL
    DE OBRA. Puesto que EL CONTRATISTA tiene autonomía técnica y ejecutiva en la obra, este
    Contrato no es de carácter laboral y por lo tanto no existe vínculo laboral alguno entre EL
    CONTRATANTE y EL CONTRATISTA o su personal. CLAUSULA DECIMA PRIMERA:
    RESPONSABILIDAD POR DAÑOS. - EL CONTRATISTA deberá responder por cualquier daño que
    él o sus trabajadores ocasionen en la obra o a terceros a sus personas o en sus propiedades
    como ocasión de los trabajos objeto del presente Contrato. CLAUSULA DECIMA SEGUNDA:
    RESPONSABILIDAD DEL CONTRATANTE.- EL CONTRATANTE se obliga para con EL
    CONTRATISTA a: A) A suministrar planos, esquemas, Especificaciones Técnicas y demás
    información requerida para la correcta ejecución de las obras. B) A solucionar y/o aclarar, por
    medio de sus Profesionales en obra, cualquier duda que tenga EL CONTRATISTA para ejecutar
    correctamente los trabajos. C) A efectuar cumplidamente los pagos de los Cortes de Obra
    establecidos en el presente Contrato, con el fin de que EL CONTRATISTA atienda sus
    compromisos laborales y pague a sus trabajadores. D) A Liquidar el presente Contrato a la
    terminación y recibo de los trabajos, y a cancelar las sumas resultantes a favor del
    CONTRATISTA. CLAUSULA DECIMO TERCERA: TERMINACION DE CONTRATO.- EL
    CONTRATANTE, podrá dar por terminado el presente Contrato por las siguientes causas: A)
    Muerte o quiebra del CONTRATISTA. B) Incumplimiento de las obligaciones del EL
    CONTRATISTA. C) Incumplimiento del EL CONTRATISTA a las instrucciones impartidas por EL
    CONTRATANTE, o si se observa que por la forma en que se adelanta el trabajo no se garantice
    que este sea cumplido dentro del plazo estipulado. D) Si el trabajo se ejecuta deficientemente.
    E) Las demás que contemple la ley. CLAUSULA DECIMA QUINTA: ABANDONO DEL CONTRATO.-
    en el evento que EL CONTRATISTA abandonare las obras del objeto del presente contrato, EL
    CONTRATANTE podrá retener los materiales, equipos, herramientas y demás elementos de
    propiedad del CONTRATISTA, con el fin de continuar la ejecución del contrato pudiendo
    subcontratar, por cuenta y riesgo del CONTRATISTA, las labores pendientes de ejecución.
    CLAUSULA DECIMA SEXTA: REGIMEN LEGAL. – Las partes entienden que el presente Contrato
    se rige por las normas del Código Civil Colombiano Articulo N° 2053 y siguientes. CLAUSULA
    DECIMA SEPTIMA: SEDE PARA EFECTOS LEGALES.- Para todos los efectos legales de este
    Contrato, las partes designan la ciudad de Pasto.

    Para constancia de lo aquí pactado, se firma el presente Contrato en dos ejemplares de un mismo
    tenor, ante testigo hábil, a los doce (12) días del mes de septiembre del año dos mil veinte (2020).

    EL CONTRATANTE: EL CONTRATISTA:

    SANTIEGO APRÁEZ WILMAR ALMEIDA


    CC 12.960.284 C.C. 5.205.425

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