MODELO DE CONTRATO DE COMODATO y Notificacion

Gregory Alexander Torres
Abogado
I.P.S.A N° 134.404
YO; DANIEL GOMEZ, de nacionalidad portuguesa, mayor de edad, de este domici
lio, titular de la cédula de identidad N° E-81.326.027, quien en lo adelante se

denominaran ELCOMODANTE por una parte y por la otra el ciudadano; MANUEL
ALEJANDRO DA SILVA CANCINES, venezolano, mayor de edad de este
domicilio, comerciante, titular de la cédula de identidad N° V-22.599.373 y quien
en lo adelante se denominara EL COMODATARIO, declaran haber suscrito el
presente Contrato de Comodato el cual se regirá por la cláusulas siguientes:
PRIMERA: EL COMODANTE es propietario de un inmueble local comercial que
se encuentra ubicado en el Sector la candelaria, avenida José Antonio Páez, local
sin número en la ciudad de Tinaquillo Estado Cojedes el cual es de su exclusiva
propiedad. El inmueble antes descrito el Comodante se lo otorga en calidad de
Comodato al Comodatario. SEGUNDA: EL COMODATARIO se compromete a
destinar el local comercial objeto de este contrato única y exclusivamente para uso
comercial. TERCERA: La vigencia del presente contrato es por el término de un
(01) año fijo contado a partir del Primero (01) de Enero del año 2020 hasta el
primero (01) de Enero del año 2021, vigencia esta que podrá prorrogarse a
voluntad del Comodante y para lo cual dará por escrito a la otra por lo menos con
45 días de anticipación a la fecha del vencimiento de cada semestre o período
contractual. CUARTA: EL COMODATARIO no podrá dar al inmueble un uso
distinto al indicado. QUINTO: EL COMODATARIO hará uso del inmueble en
referencia a titulo precario y por lo tanto mediante este documento no se podrán
transferir la propiedad, ni la posesión del mismo, no constituyéndose pues ningún
derecho real sobre éste el cual cuidarán EL COMODATARIO de tal manera que lo
entregue al COMODANTE en las misma perfectas condiciones que en este caso
lo recibe. En consecuencia EL COMODATARIO se obliga a devolver, entregar o
restituir el inmueble al vencimiento de la vigencia mencionada sin necesidad de
recurrir a ningún requerimiento previo. SEXTA: En el supuesto de que EL
COMODATARIO no entregue a EL COMODANTE el inmueble objeto del presente
contrato en el plazo previamente indicado, EL COMODATARIO se obliga a
cancelar como Cláusula Penal la los posibles daños ocasionados. EL
COMODANTE se reserva indemnización por otros daños y prejuicio ocasionados
por el incumplimiento de este contrato. SEPTIMA: EL COMODANTE no está
obligado a rembolsar a EL COMODATARIO los gatos que éstos hicieren con
ocasión de la vigencia del presente contrato. OCTAVA: Por cuanto este contrato
se suscribe únicamente
entre las partes el derecho de pedir para uso exclusivo de EL COMODATARIO y
desde luego para uso comercial se considera Intuito Personae. NOVENA: Este
contrato tiene todas las estipulaciones convenidas entre las partes y por
consiguiente no es válida ninguna otra estipulación entre las partes que no esté
dentro de este contrato y que pretenda derogarlo, ampliarlo, modificarlo parcial o
totalmente. Si esta facultad no es condicionada por escrito con la voluntad de las
partes no podrá EL COMODATARIO ceder, traspasar, subarrendar total o
parcialmente el presente contrato y sus herederos no tendrán derecho alguno
sobre el inmueble. EL COMODATARIO es responsable por daños y perjuicios que
sufriere el inmueble objeto del presente contrato a tenor de lo dispuesto en el
artículo 1727 del Código Civil quedando EL COMODANTE con la responsabilidad
establecida en el artículo 1714 del mismo Código DÉCIMA: EL COMODATARIO
se obliga a pagar todos los gastos que se deriven de este contrato así como
también los recibos que se originen por el consumo de agua, luz eléctrica, gas,
teléfono, etc. DECIMA PRIMERA: Las partes eligen como domicilio la ciudad de
Tinaquillo Estado Cojedes a cuyos tribunales declaran someterse. Se hacen dos
ejemplares declaran someterse. Se hace dos ejemplares de un mismo tenor bajo
un solo efecto, el día 01 de Enero del Año 2020.
EL COMODANTE EL COMODATARIO
Gregory Alexander Torres
Abogado
I.P.S.A N° 134.404
NOTIFICACION
YO; DANIEL GOMEZ, de Nacionalidad Portuguesa, mayor de edad, de

este domicilio, titular de la cédula de identidad N° E-81.326.027, cumplo
con notificar en los términos legales establecidos en el contrato de
comodato suscrito entre mi persona y el ciudadano; MANUEL
ALEJANDRO DA SILVA CANCINES, venezolano, mayor de edad de
este domicilio, comerciante, titular de la cédula de identidad N° V-
22.599.373 y plenamente identificado en el mismo, que en concordancia
y de conformidad con lo dispuesto en la cláusula tercera del referido
contrato no se suscribirá prorroga alguna del mismo, en virtud de que el
inmueble objeto de este convenio será sometido a restructuraciones y
modificaciones que son necesarias realizarlas a la brevedad posible en
aras del aseguramiento y cuido del bien que es objeto en este contrato.
En este sentido, cumplo con informarle que debe usted, hacer la entrega
formal de dicho inmueble el día 01-07-2020, sin dilación alguna, tal y
como dispone el ordenamiento jurídico vigente en del país y lo
convenido entre ambos, notificación que hago en el día de hoy quince
(15) de Mayo, del año 2020 en la ciudad de Tinaquillo Estado Cojedes.

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YO; DANIEL GOMEZ, de nacionalidad portuguesa, mayor de edad, de este domici

lio, titular de la cédula de identidad N° E-81.326.027, quien en lo adelante se

YO; DANIEL GOMEZ, de Nacionalidad Portuguesa, mayor de edad, de

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