FACEA - Parcial 2
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PROYECTOS- PARCIAL 2
La fase de inversión tiene una duración de un (1) año y corresponde al año cero del proyecto y
está representado en:
Terrenos: $ 40.000.000
Edificios: $ 96.000.000. La infraestructura permite futuras ampliaciones de la
capacidad instalada.
Gastos de Constitución: $ 2.000.000
Registro de Marca: $ 1.500.000
Maquinaria y Equipo: $ 104.000.000
Estudio de Factibilidad del Proyecto: $ 10.000.000
Muebles y Enseres: $ 22.000.000
Vehículos: $ 55.000.000
Se considera que para el periodo 2 la inflación crecerá en un 4%, 4.5% para el periodo 3, 5%
para el periodo 4 y 5.5% para el periodo 5. La inflación afectará proporcionalmente tanto los
precios de venta como los gastos desembolsables.
El estándar de tarifa correspondiente a mano de obra por producto es de $ 200 por hora, se
requiere 40 minutos para la elaboración de cada producto.
Los gastos generales de administración son fijos por periodo y equivalen a $ 10.000.000
Los gastos de ventas fijos por periodo equivalen a $ 7.000.000 y los variables por comisiones
de ventas corresponden al 1.5%.
La empresa se constituyó como sociedad anónima y se considera que debe pagar un impuesto
de renta del 33%. De las utilidades de cada periodo.
Los socios al final del periodo 5, proyectan vender la empresa y consideran calcular el valor de
desecho por el método económico.
La empresa comenzará operando con un 80% de su capacidad instalada en el primer periodo,
operará al 100% en el segundo y tercer periodo, para el cuarto y quinto periodo se esperan
ventas por 85.000 unidades por periodo. Lo anterior hace necesario la compra de una nueva
máquina por valor de $ 40.000.000 que empezara a operar en el segundo semestre del año 4.
Se considera necesario por parte del inversionista realizar un préstamo por $ 30.000.000
destinado a la financiación de la inversión inicial. Los valores restantes para la inversión inicial
y de ampliación de la capacidad instalada serán asumidos por los socios.
El valor de capital de trabajo corresponde a 30 días de los gastos desembolsables por periodo.
Se solicita:
Profesor Catedrático