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    Peritaje Tecnico de Vivienda Alba

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    El documento describe el proceso de peritaje técnico para el reconocimiento de una edificación ubicada en Chigorodó, Antioquia. En dos oraciones o menos, el peritaje concluye que la edificación fue construida con materiales que cumplen con las normas vigentes, no presenta daños estructurales, y se certifica que es segura para su uso. Adicionalmente, se recomienda no realizar reparaciones.

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    El documento describe el proceso de peritaje técnico para el reconocimiento de una edificación ubicada en Chigorodó, Antioquia. En dos oraciones o menos, el peritaje concluye que la edificación fue construida con materiales que cumplen con las normas vigentes, no presenta daños estructurales, y se certifica que es segura para su uso. Adicionalmente, se recomienda no realizar reparaciones.

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    peritaje de vivivenda

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    El documento describe el proceso de peritaje técnico para el reconocimiento de una edificación ubicada en Chigorodó, Antioquia. En dos oraciones o menos, el peritaje concluye que la edificación fue construida con materiales que cumplen con las normas vigentes, no presenta daños estructurales, y se certifica que es segura para su uso. Adicionalmente, se recomienda no realizar reparaciones.

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    PERITAJE TECNICO PARA RECONOCIMIENTO DE EDIFICACION

    (TITULO VI, LEY 400 DE 1997; TITULO A.10-NSR-10)

    PROCESO DEL PERITAJE

    Paso No. 1: Diagnostico;


    Paso No. 2: Formulación.

    I. DIAGNOSTICO

    1.1. Identificación:

    El bien inmueble está ubicado en la calle 87C N° 104-19 del barrio El Paraíso
    el municipio de Chigorodó Antioquia.

    El estrato socioeconómico es 2, el uso es de 5 años, la construcción data del


    2016

    Posición de la edificación en la manzana: Esquina costados restringidos ( )


    intermedia, costados restringidos (X), libre por un costado, libre por dos costados
    ( ).

    1.2 CARACTERÍSTICAS DEL BIEN INMUEBLE

    1.2.1. TAMAÑO

    Área del lote: 294 M2 El área total de construcción es de: 314 M2

    Pisos (niveles sobre el terreno) (2) sótanos ( )

    1.2.2 PROPIEDADES DE LOS MATERIALES

    Los materiales predominantes en la edificación son:

    CONCRETO VIGAS y COLUMNAS PISO

    ENCHAPADO MAMPOSTERIA EN LADRILLO

    ENCHAPE

    CUBIERTA EN ETERNIT REVOCADA

    ESTUCO
    PERITAJE TECNICO PARA RECONOCIMIENTO DE EDIFICACION
    (TITULO VI, LEY 400 DE 1997; TITULO A.10-NSR-10)

    1.2.3 DESCRIPCION DE LA ESTRUCTURA:

    Concreto reforzado:
    PROCESO DEL PERITAJE

    Pórticos de concreto (X ) Prefabricados ( )

    Pantallas de concreto ( ) Sistema dual ( )

    Mampostería:

    Confinada ( ) Reforzada (X ) Simple ( )

    Metálica:

    Pórticos arriostrados ( ) Pórticos no arriostrados ( )

    Madera:

    Pórticos y paneles en madera ( )

    Pórticos en madera y paneles en otros materiales ( )

    Mixta:

    Combinación de dos o más sistemas ( )

    1.2.4 GEOMETRIA

    Configuración en planta

    Buena (X) Regular ( ) Mala ( )

    Configuración en altura

    Buena ( x ) Regular ( ) Mala ( )

    Cantidad de muro en las dos direcciones

    Buena (X) Regular ( ) Mala ( )

    Vulnerabilidad Sísmica

    Buena ( x ) Regula ( ) Mala ( )


    PERITAJE TECNICO PARA RECONOCIMIENTO DE EDIFICACION
    (TITULO VI, LEY 400 DE 1997; TITULO A.10-NSR-10)

    PROCESO DEL PERITAJE

    II. FORMULACIÓN DE LA CERTIFICACIÓN

    Una vez agotados los pasos anteriores procedemos a certificar que:

    2.1 La vetustez de la edificación es de pocos años

    2.2 La construcción se encuentra edificada con materiales que cumplen con las
    normas vigentes (NSR-10).

    2.3 Como se pudo apreciarse en la construcción, estas presentan patología


    estructural, quiere decir esto que sus elementos estructurales no presentan
    grietas o fisuras. Puntualizando con esto que no se advierten en el futuro fallos
    inminentes en los elementos estructurales como vigas y muros. Por otro lado, se
    observa que la edificación posee los elementos estructurales que le dan la rigidez
    en ambos sentidos. Cumpliendo con los requisitos exigidos por las Normas
    Colombianas de Diseño y Construcción Sismo Resistente (NSR-10).

    2.3.1 Se recomienda:
    No hay reparaciones ( x ) Reparación Puntual ( )
    Reforzamiento parcial ( ) Reforzamiento Total ( )
    Reconstrucción parcial ( )

    2.4 El suelo donde se encuentra cimentada la edificación, no se observan


    asentamientos producidos por las cargas transmitidas por la construcción, hecho
    este que afirma que el suelo tiene la capacidad portante admisible (Ton/m2)
    suficiente para soportar las cargas transmitidas.

    2.5 La edificación no se encuentra en zona de alto riesgo.

    2.6 La presente certificación se expide a solicitud del INTERESADO

    Para constancia se firma en la ciudad de Chigorodó a los 21 días del mes de junio
    del año 2021

    INGENIERO CIVIL
    MP N° 05202-391584 ANT

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