Instituto Costarricense de Puertos del Pacífico.

Contratación Directa

DISEÑO Y PLANOS CONSTRUCTIVOS

COMEDOR INSTITUCIONAL

Octubre 2019.
Contenido

1. Condiciones Generales.......................................................................................................................... 4
1.1 Invitación. ..................................................................................................................................... 4
1.2 Participantes. ................................................................................................................................. 4
1.3 Requisitos de admisibilidad. ......................................................................................................... 4
1.3.1 Documentación Técnica (ver formularios). .......................................................................... 4
1.3.2 Oferente................................................................................................................................. 5
1.3.3 Profesional responsable Diseño ............................................................................................ 5
1.3.4 Profesional Responsable Diseño e Inspección Eléctrica. ...................................................... 5
1.3.5 Profesional Responsable de Direccion Técnica. ................. ¡Error! Marcador no definido.
1.4 Visita al Sitio................................................................................................................................. 6
1.5 Recepción y apertura de ofertas. ................................................................................................... 6
1.6 Subcontratos.................................................................................................................................. 6
1.7 Exención de impuestos.................................................................................................................. 6
1.8 Declaraciones Juradas. .................................................................................................................. 6
1.9 Vigencia de la oferta. .................................................................................................................... 6
1.10 Plazo de entrega. ........................................................................................................................... 7
1.11 Póliza de responsabilidad civil. ................................................... ¡Error! Marcador no definido.
1.12 Garantías. ...................................................................................................................................... 7
1.12.1 Garantía sobre los equipos. ................................................. ¡Error! Marcador no definido.
1.12.2 Garantía de cumplimiento. .................................................................................................... 7
1.13 Calificación de las ofertas. ............................................................................................................ 7
1.13.1 Experiencia general del oferente. .......................................................................................... 7
1.13.2 Experiencia específica del oferente. ...................................................................................... 8
1.13.3 Plazo de entrega. ................................................................................................................... 8
1.13.4 Precio. ................................................................................................................................... 8
1.13.5 Visita técnica. ........................................................................................................................ 8
1.14 Criterios de desempate. ................................................................................................................. 8
1.15 Adjudicación. ................................................................................................................................ 9
1.16 Transporte y vigilancia................................................................ ¡Error! Marcador no definido.
1.17 Potestad para declarar desierto el concurso. ................................................................................. 9
2. Formalización contractual. .................................................................................................................... 9

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 2.1 Firma del contrato. ........................................................................................................................ 9
2.2 Orden de inicio. ............................................................................................................................. 9
2.3 Forma de pago............................................................................................................................. 10
2.4 Deducciones. ............................................................................................................................... 10
2.5 Prórrogas. .................................................................................... ¡Error! Marcador no definido.
2.6 Extinción del contrato. ................................................................................................................ 10
3. Especificaciones técnicas. ................................................................................................................... 10
3.1 Esquema del proyecto: ................................................................................................................ 10
3.2 Elaboración de planos y especificaciones técnicas. .................................................................... 11
3.2.1 Estudios y documentos........................................................................................................ 11
3.2.2 Planos de construcción. ....................................................................................................... 12
3.2.3 Especificaciones técnicas. ................................................................................................... 13
3.3 Autocontrol de calidad. ............................................................... ¡Error! Marcador no definido.
3.4 Forma de cotizar. ........................................................................................................................ 13
3.5 Desglose oferta económica ......................................................................................................... 14
3.6 Responsabilidad del Contratista durante la construcción de las obras.¡Error! Marcador no
definido.
3.7 Multa y cláusula penal ................................................................................................................ 14
3.8 Limpieza del lugar de trabajo...................................................... ¡Error! Marcador no definido.
3.9 Libro de bitácora. ........................................................................ ¡Error! Marcador no definido.
3.10 Reajuste de precios. .................................................................... ¡Error! Marcador no definido.
3.11 Recepción y liquidación final o finiquito del proyecto. .............. ¡Error! Marcador no definido.
3.11.1 Recepción Provisional......................................................... ¡Error! Marcador no definido.
3.11.2 Recepción Definitiva........................................................... ¡Error! Marcador no definido.
3.11.3 Finiquito .............................................................................. ¡Error! Marcador no definido.
3.12 Prescripción de la responsabilidad del contratista para responder por daños a las obras. . ¡Error!
Marcador no definido.

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 1. Condiciones Generales.

1.1 Invitación.

El Departamento de Proveeduría del Instituto Costarricense de Puertos del Pacífico, que en lo sucesivo se
denominará INCOP, invita a participar en la Contratación Directa “DISEÑO Y PLANOS
CONSTRUCTIVOS DEL COMEDOR INSTITUCIONAL”.

1.2 Participantes.

Podrán ser participantes las personas Físicas, Jurídicas o Empresas en Consorcio que presenten ofertas,
debiendo estar debidamente inscritos en SICOP. En lo relativo a este cartel se entenderá como “Empresa”
al Oferente.
El oferente deberá contar como mínimo cinco años, previo a la apertura, de encontrarse inscrita y al día con
el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica, se considerará únicamente los años desde
la inscripción de la empresa o persona física al CFIA, para lo cual deberá presentar certificación del Colegio
en la cual se indique la fecha de inscripción.

1.3 Requisitos de admisibilidad.

Como requisito de admisibilidad se presentan los siguientes:

1.3.1 Documentación Técnica (ver formularios).

Todos los Oferentes deberán presentar como requisito de Admisibilidad todos los formularios en los
formatos establecidos en este Cartel, caso contrario quedarán descalificados.
Documento. Formulario.

 Carta de Presentación: F-1.

 Información del Oferente: F-2.

 Experiencia del Oferente: F-3.

 Experiencia Específica del Oferente: F-4.

 Experiencia del personal profesional propuesto : F-5.

 Carta de Compromiso Participación F-6.

 Oferta económica: OE-1 / OE1-1 / OE-1-2 / OE-1-3 / OE-2

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 1.3.2 Oferente.

Deberá contar con los cinco años, de incorporación solicitados, no se tomará en consideración para el
análisis de las ofertas, siendo este un requisito de admisibilidad. Dicha certificación deberá estar vigente al
día de apertura de ofertas.
Además, deberá haber tenido la responsabilidad de la consultoría de al menos 4 proyectos institucionales
propiedad del Sector Público Costarricense, con un monto superior a ¢50 millones de colones cada uno.
También será requerida la participación de al menos un profesional responsable del diseño, un profesional
responsable del diseño e Inspección Eléctrica.
Por cada profesional propuesto, el oferente deberá de presentar una carta de compromiso entre este
profesional y la empresa que acredite su participación en caso de resultar adjudicatario del presente
concurso.
Se presentan a continuación los requisitos que deben cumplir los profesionales propuestos:

1.3.3 Profesional responsable Diseño.

Ingeniero Civil, Ingeniero en Construcción o Arquitecto, que cuente con amplia experiencia en consultoría
de obras institucionales del sector público costarricense con no menos de 10 años de incorporación al
Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos.
Para validar la experiencia general debe presentar certificación vigente del CFIA de miembro activo al día
y su currículo.
Para validar su experiencia especifica debe aportar certificación de proyectos visados emitida por el CFIA.
La información deberá incluir únicamente los proyectos que finalizaron su gestión, es decir, se encuentran
cancelados y en estado visado por el CFIA. Además, deberá presentar al menos cinco cartas de referencia
de trabajos realizados y recibidos a satisfacción, debidamente firmados por el cliente con no menos de 10
años de vigencia.
Deberá aportar una declaración jurada en la que describa el trabajo realizado, número de contrato de CFIA,
ubicación del proyecto, área tramitada, fecha de inicio, fecha de finalización, institución, nombre y teléfono
de la persona contacto. Además, debe indicar si el servicio le fue recibido a conformidad del contratante.
El INCOP, tendrá la facultad de corroborar y verificar la información suministrada.
Además, dicho profesional deberá tener al menos un certificado de aprovechamiento de Seminarios
relacionados con la norma NFPA-101 “Seguridad de vida a través del Diseño Constructivo e Inspección
Integral de Edificios”. Se deberá aportar copia de dicho certificado, para contar con el puntaje requerido en
el cuadro de calificación.

1.3.4 Profesional Responsable Diseño e Inspección Eléctrica.

Un ingeniero eléctrico o un ingeniero electromecánico, que cuente con amplia experiencia en consultoría y
construcción de obras institucionales del sector público costarricense con no menos de 10 años de
incorporación al Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos.

5
Para validar la experiencia general debe presentar certificación vigente del CFIA de miembro activo al día
y su currículo. Además, deberá presentar al menos cinco cartas de referencia de trabajos realizados y
recibidos a satisfacción, debidamente firmados por el cliente con no menos de 10 años de vigencia.

1.4 Visita al Sitio.

Todo oferente podrá realizar una visita al sitio, con el fin de observar las principales características físicas,
de acceso de personal y materiales, y otros pormenores de su interés para tener un mejor criterio de las
condiciones del sitio donde se realizarán los trabajos solicitados. La visita técnica se atenderá el día: jueves
17 de octubre del 2019 a las 10:00am en INCOP Puerto Caldera.

1.5 Recepción y apertura de ofertas.

Es obligación del Oferente presentar su oferta de conformidad con el Artículo. -62 Generalidades y el
Artículo 66.- Integridad, ambos del RLCA.
Solamente serán tomadas en cuenta aquellas informaciones que hayan sido presentadas en el formato
definido (Formularios) del cartel, estén completas y contengan la declaración jurada, cuando así se requiera.
El Contratante se reserva el derecho de verificar la información suministrada, para lo cual podrá hacer las
consultas al propietario a los números de teléfono consignados en la constancia; de esta manera, si la
información no puede ser confirmada con el propietario, sea porque éste la contradiga o porque no pueda
ser localizado con la información suministrada por el Oferente, no se considerará la obra a efectos de tener
por acreditada la experiencia.
La oferta deberá estar firmada por la o las personas autorizadas para firmar en nombre del Oferente, además
de cumplir con los requisitos de autenticación de la firma.

1.6 Subcontratos.

El INCOP no aceptará para el presente concurso, ofertas que los Subcontratos sean por un monto mayor al
50% del monto total ofertado, de conformidad y en lo conducente al artículo 69 del R.L.C.A.

1.7 Exención de impuestos.

El INCOP no tiene fundamento legal que lo exima del pago de impuestos, por esta razón el oferente deberá
incluir en su oferta económica, los impuestos que afecten el precio de los trabajos a realizarse.

1.8 Declaraciones Juradas.

En la oferta deberá declararse bajo juramento que no les alcanzan las prohibiciones del artículo 22 y 22 bis
de la Ley de Contratación Administrativa y que se encuentran al día en el pago de todo impuesto nacional.

1.9 Vigencia de la oferta.

Se deberá de anotar en la oferta la vigencia de la misma, la cual no debe ser inferior a sesenta (60) días
hábiles.

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 1.10 Plazo de entrega.

El oferente indicará en forma clara y en días naturales, el plazo de entrega del objeto del concurso, sin que
exceda la fecha del 15 de diciembre del 2019. Deberá presentar un cronograma detallado con base en los
planos de construcción, las especificaciones técnicas y el presupuesto de obra. Teniendo en cuenta la
necesidad de contar cuanto antes con los servicios contratados. Deberá ser muy específico, en cuanto al
inicio de cada ítem y su ruta crítica. Las fechas de entrega de todos los elementos anteriores deberán estar
totalmente terminados e incluidos los trámites en el APC del CFIA a más tardar el día 15 de diciembre 2019
El trabajo consiste en la determinación del tiempo de ejecución de las actividades que componen las obras
del proyecto, así como del tiempo total de éstos, y su presentación mediante un diagrama de barras similar
al GANTT.
Además del tiempo que el contratista prevé sobre el trámite para la obtención de permisos ante las
Instituciones involucradas.
Previamente se deberá planificar la ejecución de los planos con la Jefatura de Servicios Generales y entregar
diseños preliminares para su aprobación y revisión. En resumen, se deberá determinar la planificación el
proyecto con esta Unidad de la Institución.
Se deberá tener especial atención al método de construcción por emplearse, por encontrarse dentro de una
zona costera, debiendo considerar el Consultor este limitante a la hora de definir el método constructivo y
su programación. El cronograma deberá tener al menos la secuencia de actividades lógicas que representan
la total ejecución del diseño y sus planos respectivos.

Garantías..

1.10.1 Garantía de cumplimiento.

Quien resulte adjudicatario en esta licitación deberá depositar el 10% por concepto de Garantía de
Cumplimiento. La vigencia de la garantía de cumplimiento debe ser por un período mínimo dos meses a
partir de la fecha probable de la recepción definitiva del objeto contractual.
Las garantías podrán ser rendidas de acuerdo con el artículo 42 del Reglamento General de la Contratación
Administrativa.

1.11 Calificación de las ofertas.

Determinadas las ofertas admisibles para una eventual adjudicación, se procederá a realizar la evaluación
de cada oferta conforme sistema de puntos que se define a continuación:

1.11.1 Experiencia general del oferente.

Experiencia general (EGO): considerada como aquella adquirida por el oferente en trabajos de consultoría
de obras similares a las tratadas en el presente cartel, desde su inicio como empresa consultora. El puntaje
máximo será de 15 puntos.

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  5 años ≤ EGO < 10 años: 5 puntos
 10 años ≤ EGO < 15 años: 10 puntos
 EGO ≥ 15 años:15 puntos

1.11.2 Experiencia específica del profesional responsable del diseño.

Experiencia específica, considerada como aquella adquirida por el profesional responsable del diseño en
trabajos de consultoría de obras del sector público costarricense, expresada como proyectos ejecutados para
el sector Publio costarricense, desde su inicio como empresa consultora. Se asignarán 3 puntos por proyecto,
siendo la calificación máxima de 30 puntos. Deberá incluirse certificación de obras del CFIA para su
verificación.

1.11.3 Plazo de entrega.

El plazo de entrega tendrá un puntaje máximo de 10 puntos y se calificará de la siguiente manera:

 P_mo: Plazo Menor ofrecido

 P_of: plazo de oferta a evaluar

𝑃_𝑚𝑜
 Calificación: * 10
𝑃_𝑜𝑓

1.11.4 Precio.

El puntaje se asignará de acuerdo con la siguiente fórmula, donde el factor principal es el precio total
definido por los oferentes admisibles. El puntaje máximo es de 40 puntos.

 P_menor: precio menor de las ofertas admisibles.

 P_ofertado: precio de la oferta admisible en evaluación.

𝑃_𝑚𝑒𝑛𝑜𝑟
 PR = Calificación: *40
𝑃_𝑜𝑓𝑒𝑟𝑡𝑎𝑑𝑜

1.11.5 Visita técnica.

Se asignará un total de 5 puntos al oferente mediante comprobación de su registro de visita programada en

el acta de la Institución.
Aquel oferente que no sea registrado en esa acta no optara por el puntaje asignado.

1.12 Criterios de desempate.

En caso que dos o más oferentes admisibles obtuvieran el mismo puntaje en la evaluación por el primer
lugar, el criterio de desempate será el siguiente:

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  El oferente que demuestre estar inscrito como empresa PYME, ocupará el primer lugar.

 De mantenerse el empate, se adjudicará a la oferta cuyo profesional responsable tenga mayor

experiencia. La misma se considerará desde su incorporación al CFIA.

 De mantenerse el empate, el oferente admisible con mayor cantidad de construcciones y/o

ampliaciones similares al objeto del cartel. en obras similares al objeto del presente cartel. Deben
ser obras registradas en el CFIA.

 De mantenerse el empate, se adjudicará a la oferta admisible con menor precio de oferta.

 De persistir el empate, se recurrirá a efectuar un sorteo en presencia de un representante de las

personas o empresas empatadas, un Asesor Legal, el Proveedor Institucional, previa convocatoria.
Para el sorteo se utilizarán papeles de igual tamaño y color, uno de ellos tendrá la palabra
“Ganador”, cada representante sacará de una bolsa un papel y resultará adjudicatario el que saque
el papel con la palabra “Ganador”. El sorteo se efectuará en la Proveeduría Institucional y se
levantará el acta respectiva.

1.13 Adjudicación.

Los oferentes deberán cotizar la totalidad de los servicios en el presente concurso. La adjudicación recaerá
sobre un único oferente.

1.14 Potestad para declarar desierto el concurso.

En caso de que las ofertas económicas no satisfagan las expectativas presupuestarias disponibles, el
INCOP se reserva el derecho de declarar desierto el concurso. Esta decisión no obliga al INCOP a
retribuir el monto de los gastos en que incurrieron los oferentes al participar en el presente concurso.

2. Formalización contractual.

Una vez adjudicado el concurso, se procederá con la formalización correspondiente, según los rubros que
se describen a continuación:

2.1 Firma del contrato.

La empresa adjudicataria deberá de firmar un contrato con el INCOP. El cual dictará de manera clara y
concisa los derechos, deberes y obligaciones contractuales, así como la normativa de controles durante la
ejecución de los trabajos.

2.2 Orden de inicio.

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Una vez firmado y refrendado el contrato, la Unidad usuaria emitirá la Orden de Inicio dentro del plazo
de 5 días hábiles posteriores.

2.3 Forma de pago.

Los trabajos contratados se pagarán en un solo pago al final de los mismos, una vez que los mismos
hayan sido ingresados al sistema de APC del CFIA.

2.4 Deducciones.

De acuerdo con la legislación vigente, el Contratante deducirá una suma equivalente al 2% de cada
pago al Contratista, para efectos del Impuesto sobre la Renta (Ley 7092).

2.5 Extinción del contrato.

Se regirá por lo estipulado en el artículo 211, subsiguientes y concordantes del R.L.C.A.

3. Especificaciones técnicas.

Se presenta a continuación la descripción general del objeto de contratación, en donde se resumen las
normas, que debe seguir el Contratista en la ejecución del proyecto. Corresponde al Oferente tomar en
cuenta todos los aspectos que considere necesarios para realizar los planos y estudios a satisfacción del
Contratante, lo cual podría implicar variables al diseño arquitectónico del Diseño Conceptual, sin que ello
implique ningún costo adicional para la Administración.

3.1 Esquema del proyecto:

El esquema del proyecto que se desea realizar es el siguiente:

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 3.2 Elaboración de planos y especificaciones técnicas.

A través de esta Licitación, se pretende contratar a un Consultor especialista para que, complete los
Servicios Profesionales bajo la normativa vigente.
•Corresponde al Oferente tomar en cuenta todos los aspectos que considere necesarios para realizar los
planos y estudios a satisfacción del Contratante, lo cual podría implicar variables al diseño arquitectónico
del Diseño Conceptual, sin que ello implique ningún costo adicional para la Administración.

3.2.1 Estudios y documentos.

El Consultor debe de presentar varias imágenes digitales en tercera dimensión y a todo color de la propuesta
general del proyecto; idealmente ambientadas en el mismo espacio real donde se construirá.
En caso de que sea necesario, el Consultor deberá recopilar notas para la disponibilidad de servicios
públicos:

 Servicio de electricidad.

 Servicio de agua potable (en caso de ser necesario).

 Servicio de recolección de desechos sólidos.

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El Consultor tendrá que sugerir la propuesta óptima del sistema estructural y materiales de dicho sistema
(mejor comportamiento a más bajo costo), todo con base en los estudios técnicos y económicos(estimados),
exponiendo su criterio y justificación de la opción propuesta.

3.2.2 Planos de construcción.

El Consultor asignado deberá elaborar los planos constructivos de todas y cada una de las estructuras y
sistemas requeridos, los que deberán de estar en un todo de acuerdo con los reglamentos y normativas
vigentes de construcción, incluyendo lo referente a la Ley 7600 y de la Municipalidad que
jurisdiccionalmente corresponda, en formato DWG y PDF como lo exige el formato APC del CFIA,
debidamente firmados por los profesionales responsables de su elaboración para trámite de permisos ante
el CFIA.
Todo lo anterior de acuerdo con las disposiciones del Código Sísmico de Costa Rica, el Código de
Cimentaciones de Costa Rica, Reglamento de Construcciones, Código de Instalaciones Hidráulicas y
Sanitarias de CR, Plan Regulador (de existir y estar vigente en la zona de obras), las Normas para la
Colocación de Dispositivos de Seguridad para Protección de Obras y demás normativa y reglamentos
vigentes, de cumplimiento obligatorio.
Como mínimo deberá contener las siguientes láminas:

 Lámina arquitectónica del Diseño de sitio.

 Láminas de diseño arquitectónico.

 Cortes longitudinales,

 Cortes transversales,

 Elevaciones

 Planta de distribución de cada componente,

 Tablas de acabados, etc.

 Láminas de diseño estructural.

 Plantas de distribución y ubicación de cimientos, paredes, muros, columnas, vigas, etc.

 Detalles estructurales de cimientos, paredes, muros, columnas, vigas, etc.

 Láminas de diseño electromecánico.

 Plantas de instalaciones eléctricas y mecánicas.

 Sistema de recolección, evacuación y disposición final de aguas pluviales del proyecto.

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El Consultor deberá considerar cualquier detalle de elemento arquitectónico o constructivo que requerirá la
obra en el diseño.

3.2.3 Especificaciones técnicas.

En cuanto a las especificaciones técnicas, se debe preparar un documento donde se detallen y definan los
parámetros de calidad de todos los materiales a incorporar en el proyecto; estableciendo las pruebas de
control de calidad y valores de especificación que permitan definir la aceptación de dichos materiales, ya
sean fabricados en sitio o por terceros. En este último caso, se definirá el formato y contenido de los
certificados de calidad acreditados por ECA.
Especificaciones del tipo y calidad de los materiales a suministrar, de los materiales elaborados en obra,
aspectos de almacenamiento, manipulación, transporte, de las normas de control de calidad, de los aspectos
a controlar durante el proceso constructivo, de las normas de aceptación de los elementos construidos
(tolerancias).
Se deberá definir las especificaciones y parámetros de calidad de todos los equipos y sistemas
electromecánicos a instalar en el proyecto, estableciendo las pruebas de control de calidad y valores de
especificación que permitan definir la aceptación de dichos equipos y sistemas, ya sea instalados en el sitio
o por terceros. En este último caso, se definirá el formato y contenido de los certificados de calidad que se
deben presentar; así como los tipos y periodos de garantías durante el periodo de operación.
Toda la normativa incorporada en el pliego de especificaciones generales y especiales, debe estar referida
a normas nacionales y/o internacionales, generalmente reconocidas, como son: ASTM, ACI, AWS, AISC,
Normativa ICE, Ley 7600, MOPT, Ministerio de Salud, NFPA, etc.

3.3 Forma de cotizar.

El contrato comprende la totalidad de los servicios profesionales requeridos para el diseño de los planos,
especificaciones técnicas y documentos de tramitología, conforme se describe en estos términos de
referencia.
La oferta económica deberá cotizarse bajo la modalidad de PRECIO GLOBAL O SUMA ALZADA, de
acuerdo con el formato de la tabla OE-1; los montos globales a cotizar para ejecutar los servicios requeridos,
el consultor debe desglosarlos de la siguiente forma:

 Gastos en personal (salarios más cargas sociales), que suelen calcularse sobre la base de la
dedicación de profesionales, expertos y ayudantes, expresados en meses/hombre u horas/hombre.
De acuerdo con los formatos que se adjuntan.

 Los gastos generales o indirectos: Son los gastos del consultor que no pueden imputarse
directamente al proyecto, tales como: gastos de administración; contabilidad general, gastos de
suministros de oficina y reproducciones, gastos de comunicación en general, gastos de
amortización de instalaciones y/o de alquileres de oficina, gastos por servicios públicos, gastos por
operación y mantenimiento de equipos, etc., de acuerdo con los formatos.

 Una previsión para imprevistos, calculada como porcentaje de las dos partidas anteriores sumadas.

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  Gastos especiales y/o directos: gastos de reconocimiento de campo, viáticos, traslado y
movilización; pasaje, etc.; de acuerdo con los formatos. No se debe considerar estudio de suelos,
debido a que la Administracion aporta los mismos.

 Utilidad o beneficio del consultor, calculado como suma fija o como porcentaje de la suma de las
cuatro partidas anteriores.
Los precios cotizados deben presentarse en números y letras coincidentes. En caso de diferencia entre ambas
formas, prevalecerá la consignada en letras.
El pago de los servicios profesionales a contratar, se realizará conforme a los honorarios mínimos
establecidos en el Decreto Ejecutivo No 18636-MOPT: “Arancel de Servicios Profesionales de Consultoría
para Edificaciones” del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA)”.
No se pagarán como trabajos extra aquellos necesarios de realizar, que a pesar de no estar detallados o
descritos en los documentos contractuales, sean previsibles como consecuencia de un examen cuidadoso y
detallado del sitio del proyecto, de las condiciones existentes y como consecuencia del principio jurídico
de buena fe en la sana práctica del diseño, la que deberá estar totalmente apegada a los códigos y
reglamentos que rigen la materia en el país, cuyo desconocimiento no podrá aducir el Adjudicatario, los
que por extensión quedan incorporados a estos documentos.

3.4 Desglose oferta económica

La oferta deberá incluir el desglose correspondiente para efectos de reajuste de precios en el cual se incluya
lo siguiente.

 Costos directos: de mano de obra

 Costos directos: de insumos

 Costos indirectos: de mano de obra

 Costos indirectos: de insumos

 Imprevistos. El valor mínimo en este rubro será tres por ciento (3 %) del total de la oferta.

 Utilidad estimada: El valor mínimo en este rubro será de diez por ciento (10%) del total de la oferta

3.5 Multa y cláusula penal

El INCOP se reserva el derecho de aplicar una multa del 0,25% del monto total contratado por cada día
natural de atraso. El monto total a aplicar por concepto de esta multa, no podrá ser mayor al veinte por
ciento (20%) del monto del precio del contrato.
Para los efectos de este aparte, únicamente se considerará atraso justificado, circunstancias no imputables
al contratista, originadas por caso fortuito, por fuerza mayor, o hechos de la propia Administración
debidamente demostrados por escrito ante la Unidad Administrativa responsable, dentro del impostergable
plazo de diez (10) días hábiles posteriores a la fecha en que se conoció el hecho que ocasionaría el atraso,

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de acuerdo con los términos ofertados. El control y trámite atinente a lo aquí dispuesto, estarán a cargo de
la respectiva Unidad Administrativa respecto a lo cual el Departamento de Proveeduría suministrará la
información que le sea requerida.
Por concepto de la aplicación de esta cláusula, el INCOP podrá ejecutar la garantía de cumplimiento o
deducir las sumas correspondientes del pago de la factura presentada para cobro, o de estos conceptos juntos
si por separado resultan insuficientes, hasta la finalización del contrato.

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