Costos y Presupuesto de Una Obra
Costos y Presupuesto de Una Obra
Costos y Presupuesto de Una Obra
SEMESTRE
ACADEMICO : I-
2022
PIURA, 27 DE MAYO DEL 2022
INDICE
INTRODUCCION…………………………………………………………………………………..
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CAPITULO 1: METRADOS…………………………………………………....................5
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CAPITULO 3: COSTOS INDIRECTOS…………………………………………………..8
CONCLUSION…………………………………………………………………………..11
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COSTOS Y PRESUPUESTOS DE UNA OBRA
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INTRODUCCION
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COSTOS Y PRESUPUESTOS DE UNA OBRA
CAPITULO 1: METRADOS
a. Utilizar con carácter de aplicación obligatoria la Norma Técnica “Metrados para Obras
de Edificación y Habilitaciones Urbanas” que constituye la nomenclatura, los lineamientos
y alcances técnicos, la unidad de medida y la forma de medición de las partidas de un
presupuesto de obra.
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c. El orden para elaborar el metrado en forma manual es primordial dado que brindará la
secuencia en que se toman las medidas o lecturas de los planos, enumerándose las páginas
en las cuales se escriben las cantidades incluidas las observaciones pertinentes. El
ordenamiento dará la pauta para realizar una verificación rápida y reducir errores.
d. Pintar con diferentes colores los elementos o áreas metradas de modo que se pueda
simplificar la verificación respectiva. Por ejemplo, los muros de cabeza se pueden pintar de
color rojo y los muros de soga de color verde o las columnas de 25 × 25 de color azul y las
columnas de 25 × 35 de color amarillo; ello conllevará a tener un espectro visual de los
elementos que se están cuantificando. Cabe señalar, además, que, con las herramientas de
sistemas computarizados, como AutoCAD, se han facilitado procedimientos; sin embargo,
es imprescindible la revisión a través de los planos «en físico».
2.2 Los materiales, a los precios resultantes a pie de obra, que quedan integrados en
la unidad o que sean necesarios para su ejecución.
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2.3 Maquinaria y/o equipo. - es todo aquel gasto que se genera por el uso de las
máquinas o equipos necesarios para la correcta ejecución del concepto de trabajo,
de acuerdo a lo establecido con las normas de calidad y especificaciones generales
y particulares que haya determinado la dependencia y que se base al programa de
ejecución que se haya convenido.
Los materiales que se utilicen para los trabajos se podrán clasificar en permanentes
o temporales, los primeros son los que forman parte de los trabajos (tabiques,
agregados pétreos, mezclas asfálticas, etcétera) y los segundos se refieren a los que
se utilizan en forma auxiliar (madera, montenes para cimbra) y deberán ser
considerados proporcionalmente a su uso. A través del tiempo se han desarrollado
nuevas tecnologías las cuales han transformado a los materiales.
Existen los naturales como la piedra, madera, arcilla, metal o agua y otros
materiales elaborados a partir de esas materias (cemento, yeso, acero, vidrio,
ladrillo).
Tenemos los que son:
ORGANICOS Madera
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Es importante mencionar los gastos de personal, combustible, energía, etc., que
tengan lugar por el accionamiento o funcionamiento de la maquinaria e instalaciones. - Los
gastos de amortización y conservación de la maquinaria e instalaciones.
Gastos de administración.
Organización
Dirección técnica
Vigilancia
Supervisión
Construcción de instalaciones generales necesarias para el trabajo.
Transporte de maquinaria o equipo de construcción
Imprevistos
Prestaciones laborales y sociales correspondientes al personal directivo y
administrativo
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3.1 GASTOS GENERALES
- Gastos Generales Fijos: Son aquellos que no están relacionados con el tiempo de
ejecución de la prestación a cargo del contratista. Por ejemplo: el costo de alquiler
de un local, oficina o depósito de una empresa.
3.2 UTILIDAD
Es importante para cualquier empresa fijar y obtener una utilidad justa dado que
esta posibilita, además de seguir existiendo, su crecimiento y/o expansión, con una
determinada capacidad de ahorro interno que incrementa su capital. Ello incide en
determinado momento en el desarrollo de la economía en general, cumpliendo
además su función social de dar trabajo con mejores ingresos a su personal.
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3.2 IGV
Los contratos de construcción forman parte de una de las cinco operaciones que se
encuentran gravadas con el impuesto general a las Ventas, tal determinación se encuentra
considerada en el literal c) del artículo 1° del Texto Único Ordenado de la Ley del
Impuesto General a las Ventas. Para estos efectos, los contratos deben ejecutarse en
territorio nacional, cualquiera sea su denominación, sujeto que lo realice.
Ahora bien, resulta importante definir qué se debe entender por contratos de obra
para efectos de la Ley del IGV, pero, ella no se encuentra precisada explícitamente en la
legislación tributaria, por Norma IX del Título Preliminar del Código Tributario, el cual
establece que, en lo no previsto por las normas tributarias, podrán aplicarse normas
distintas a las tributarias, siempre que no se oponga ni las desnaturalicen.
Por otro lado, para que la actividad de construcción califique como contrato de
construcción gravado con el Impuesto General a las Ventas, necesariamente deberá
realizarse en un terreno que no sea de dominio del constructor y en el cual un tercero
encarga su construcción.
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CONCLUSION
Se llegó a la conclusión que los registros de los costos directos se realizarán según
las unidades de medida que permitan clasificar las unidades de trabajo de construcción, de
manera que el costo directo es conocido, identificado y registrado como gastos de ejecución
de obra. En cuanto a los costos indirectos, se concluye que son registrados y conocidos
como gastos administrativos, los cuales se necesitan hacer para ejecutar y dirigir los
trabajos de construcción.
Por otra parte, para establecer los costos de obras y los gastos operativos que
conformaran la estructura de costos, se concluye que en la cuenta de costos se incluye todos
los costos directos como materiales directos y mano de obra directa, así mismo para la
cuenta de gastos operativos se incluirá todos los gastos indirectos de fabricación.
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BIBLIOGRAFÍA
https://civilyedaro.files.wordpress.com/2014/08/costos_y_presupuestos_en_edificacion_-
_capeco_r.pdf
http://www.cozing.com.bo/uploads/document/file/12/15643701160045.pdf
https://es.linkedin.com/pulse/estructura-de-costos-y-presupuesto-obras-germ%C3%A1n-e-
torrealba
http://www.diccionariodelaconstruccion.com/planificacion-y-direccion-de-obra/oficina-
tecnica/costes-directos
https://elpreciounitario.com/costo-directo/
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