Contrato de Obra

CONTRATO DE OBRA CIVIL No.
N 2606/2021
Entre NN S.A.S Sociedad comercial legal constituida, identificada con Número de Identificación
Tributaria (NIT) 0-0 y con domicilio principal en la ciudad de Bogotá D.C quien delante se
denominara el CONTRATANTE, representada legalmente por NN identificado como aparece al
pie de su firma y por otra parte NN en representación propia, identificado como aparece al pie
de su firma y con domicilio principal en la ciudad de Bogotá D.C y en adelante se denominara
el CONTRATISTA, hemos convenido en celebrar un contrato de obra civil que se regulara por
las cláusulas que a continuación se expresan y en general por las disposiciones del código civil y
código de comercio aplicables a la materia de qué trata este contrato:
PRIMERA. Objeto. EL CONTRATISTA, de manera independiente, sin subordinación o

dependencia, utilizando sus propios medios, elementos de trabajo, personal a cargo, prestara
los servicios de: XXXX ubicado en N, Bogotá Cundinamarca, de acuerdo con cantidades,
precios y especificaciones entregadas por el CONTRATISTA. (anexo 1, COTIZACIÓN)
SEGUNDA. Termino del contrato. Este contrato se extenderá por un periodo de un (1) mes
calendario a partir de la legalización de este contrato.
TERCERA. Valor del contrato- el contratante pagara al contratista la suma de XPESOS m/CTE
(0.0.000 COP)
CUARTA. Forma de pago. EL CONTRATANTE, pagara al CONTRATISTA el valor pactado de

la siguiente manera: A) El 60%, equivalente a la suma de N m/ CTE (0 COP) a la firma del
presente contrato, y el 40% restante, equivalente a la suma de N MIL PESOS m/ CTE (0
COP) una vez recibida la obra a entera satisfacción por parte del CONTRATANTE.
PARÁGRAFO 1. La fecha de firma del presente contrato corresponde a dos días hábiles antes
a la fecha de inicio de la obra. PARÁGRAFO 2. Previo al pago final, la finalización de la obra
será informado por el CONTRATISTA al CONTRATANTE por escrito, detallando el trabajo
realizado, para ser revisado por el personal autorizado por el CONTRATANTE, en calidad de
verificador del contrato, para dar garantía del cumplimiento de los objetivos.
QUINTA. Obligaciones del CONTRATISTA. Son obligaciones del CONTRATISTA: 1) Obrar

con seriedad profesionalismo y diligencia durante la ejecución del contrato. 2) Atender las
solicitudes recomendaciones que haga el CONTRATANTE, con la mayor prontitud. 3) Permitir
que el CONTRATANTE haga revisión de los servicios contratados. 4) Afiliar a la seguridad
social el personal que ocupe en la ejecución del presente contrato como lo establece la ley. 5)
Previo al inicio de las actividades, presentar las planillas de afiliación y pago del sistema de
seguridad social del personal que realizara el montaje en obra. 6) Dirigir y realizar la ejecución
total de la obra para obtener la realización correcta de los trabajos contratados, de manera
directa y con responsabilidad exclusiva y vinculante. 7) Suministrar y mantener en la obra,
todas las herramientas e implementos que sean necesarios para el desarrollo eficiente de los
trabajos, bajo la responsabilidad del CONTRATISTA. 8) Suministrar a todos sus trabajadores
los implementos y equipos de higiene y seguridad industrial necesarios para la ejecución de la
obra. 9) Entregar a la finalización de la obra al CONTRATANTE el área destinada para el
almacenamiento de los materiales a utilizar en la obra, en las mismas condiciones físicas que
fue recibido a la iniciación de los trabajos.
SEXTA. Ausencia de subordinación laboral. Las partes declaran expresamente, que no existe
ningún vínculo laboral entre los trabajadores del CONTRATISTA y EL CONTRATANTE, para la
labor a desarrollar IMPERMEABILIZACIÓN DE PLACA. En consecuencia, EL CONTRATISTA
asume la responsabilidad que le corresponde como único empleador de las personas que
llegare a utilizar, siendo de su cargo los salarios, prestaciones sociales, indemnizaciones,
retenciones en la fuente, afiliaciones y pagos al sistema de seguridad social en salud,
pensiones, riesgos profesionales y demás obligaciones laborales a que hubiere lugar.
SEPTIMA. Garantías. EL CONTRATISTA, presentara las siguientes garantías: 1. Por cualquier

daño o defecto causado en la cubierta. Por el término de dos (2) años sin trafico sobre la placa
y un (1) año con trafico contado a partir de la fecha de firma del acta de recibo final de la obra,
después de este tiempo se recomienda realizar mantenimientos preventivos por lo menos una
vez cada año. La garantía no cubre daños relativos a causas externas incluyendo accidentes,
mala utilización, reparaciones o modificaciones no autorizadas, mal trato, golpes, vandalismo,
rayones, fenómenos naturales.
Como requisito para el Perfeccionamiento de éste contrato, EL CONTRATISTA se compromete
a construir a favor del CONTRATANTE las siguientes garantías que constituirá en una
compañía de seguros legalmente establecida en la República de Colombia la cual deberá ser
aprobada por el Contratante:
1. GARANTIA DEL CUMPLIMIENTO: Para garantizar el correcto cumplimiento del contrato, el
CONTRATISTA constituirá una póliza de cumplimiento por el término estipulado en la
cláusula segunda del contrato principal, comprendidas sus prorrogas, por un valor del
veinte (20%) del contrato principal.
2. GARANTIA DE CALIDAD Y ESTABILIDAD: Por el término de un (1) año contado a partir
de la fecha de firma del acta de recibo final de la obra y por un equivalente al veinte por
ciento (20%) del valor final del contrato.
OCTAVA. Obligaciones del CONTRATANTE. Son obligaciones del CONTRATANTE: 1)

Cancelar el valor del contrato acordado por el CONTRATISTA, según la forma que se pactó
dentro del término debido. 2) Entregar toda la información que solicite el CONTRATISTA para
poder desarrollar con normalidad su labor independiente. 3) Realizar todas las actividades de
obra necesaria para que la instalación de los elementos de este contrato se realice en debida
forma y a tiempo. 4) Obtención de autorizaciones del personal de vigilancia para el acceso de
las personas que ejecutarán el trabajo. 5) Facilitar el suministro de agua y energía requerida
para utilizar las herramientas y equipos necesarios. 6) Informar oportunamente al personal de
vigilancia del Edificio sobre la realización de los trabajos y las precauciones que deban tomarse.
7) Verificar la programación para la intervención de obra
NOVENA. Terminación anticipada o anormal. – incumplir las obligaciones propias de cada una
de las partes, dará lugar a la otra para terminar unilateralmente el presente contrato de obra
civil.
DECIMA. Domicilio. Para todos los efectos legales, el domicilio contractual será la ciudad de
Bogotá D. C., y las notificaciones recibidas por las partes se darán en las siguientes direcciones:
Por el CONTRATANTE: N, de la ciudad de Bogotá D.C. Por el CONTRATISTA: N, de la ciudad
de Bogotá
DÉCIMA PRIMERA. Cláusula penal. El incumplimiento por cualquiera de las partes de las
obligaciones que adquiere mediante este Contrato, se sujeta a pagar el veinte por ciento (20%)
del valor del Contrato. Es entendido que por el pago de la pena no se extingue la obligación
principal.
DÉCIMA SEGUNDA. Modificaciones. Cualquier modificación del presente contrato se hará

constar por escrito, mediante OTROSÍ al contrato, previa aprobación de la administración de la
compañía (EL CONTRATANTE).
En señal de conformidad este contrato de prestación de servicios se firma en dos ejemplares

para las partes, en Bogotá a los veintiocho (28) días del mes de junio de Dos mil veintiunos
(2021).
_______________________ _____________________________
CONTRATANTE CONTRATISTA
COTIZACION
Según lo hablado:
El costo por metro cuadrado de la limpieza de la placa e instalación del SIKAFILL es de
31 mil pesos y el metro cuadrado del retiro e instalación de la gravilla y el geotextil por
metro cuadrado es de 4 mil pesos.
El retiro del escombro está incluido en los 34 mil de la obra es de 1.5000.000 de pesos
TOTAL, Impermeabilización de placa de 1018 metros total 34.612.000
TOTAL, geotextil 4.072.000
Son del arreglo de la placa total 35'630.000
Orden de cómo se va a realizar el trabajo:
1. Se realizará el retiro de la gravilla y posteriormente el geotextil el cual será
remplazado por una nuevo.
2. Se retirará el manto asfaltico de la cubierta el cual se dejará en un punto fijo para
el retiro de la obra.
3. Se limpiará la placa totalmente para proceder a la curación de las dilataciones
que presente.
4. Se aplicará una capa de emulsión asfáltica sellando las gritas y dilataciones.
5. Se instalará una capa de tela poliéster.
6. Se aplicarán dos capas de emulsión asfáltica gruesa.
7. Se aplicará dos capas de SIKAFILL color gris.
8. Se instalará la tela geotextil para la protección de la placa y luego se regará por
toda la cubierta la piedra gravilla.
--
Chyntya Johanna

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PRIMERA. Objeto. EL CONTRATISTA, de manera independiente, sin subordinación o

CUARTA. Forma de pago. EL CONTRATANTE, pagara al CONTRATISTA el valor pactado de

QUINTA. Obligaciones del CONTRATISTA. Son obligaciones del CONTRATISTA: 1) Obrar

SEPTIMA. Garantías. EL CONTRATISTA, presentara las siguientes garantías: 1. Por cualquier

OCTAVA. Obligaciones del CONTRATANTE. Son obligaciones del CONTRATANTE: 1)

DÉCIMA SEGUNDA. Modificaciones. Cualquier modificación del presente contrato se hará

En señal de conformidad este contrato de prestación de servicios se firma en dos ejemplares

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