Anualidades Amortizacion

MATEMATICA EMPRESARIAL
CONCEPTO DE ANUALIDAD:
En finanzas, una anualidad es una equivalencia entre un valor presente y una
serie de pagos futuros uniformes, efectuados en períodos regulares de
tiempo; o es también una equivalencia entre una serie de pagos uniformes,
efectuados en períodos regulares de tiempo y un monto futuro.
Las anualidades se pueden clasificar según su pago como: vencidas,
anticipadas, diferidas y perpetuas.
Anualidad vencida:
Es aquella en la que el pago uniforme se hace al final de cada período (mes,
bimestre, trimestre, semestre, año, según haya sido convenida). Es la más
común aplicada en el contexto financiero y de la cual nos ocuparemos en
este documento. Esta modalidad permite estimar el pago periódico a partir
del valor presente y del valor futuro.
Anualidad anticipada
Es aquella en la que el pago uniforme se hace al comienzo de cada período
(mes, bimestre, trimestre, semestre, año; según haya sido convenida).
Anualidad diferida
Es aquella en la que el primer pago uniforme se hace algunos períodos
después de iniciada la operación financiera, es decir que otorga un período
de gracia para comenzar a pagar la deuda.
1
José Antonio Ferná ndez
Navarrete
Anualidad perpetua
Es aquella en donde el pago uniforme acordado se realiza en forma
permanente, es decir que no se estima un último pago y tampoco se puede
calcular un valor futuro.
OPERACIONALIZACIÓN Y APLICACIONES DE LAS
Anualidades vencidas
Veremos, en primer lugar, la equivalencia entre un valor presente y una

serie de pagos periódicos iguales. Su aplicación se da en los préstamos
bancarios sea cual sea la línea de crédito (destino de los recursos), siempre
que los pagos sean uniformes. Para hallar el valor de la anualidad o pago
periódico se utiliza la siguiente fórmula:
VP * ip% (1 + ip%)n
P= (1 + ip %)n - 1
Donde:
P = Pago periódico uniforme
VP = valor presente de dinero
n = número de pagos periódicos uniformes que se deben hacer
ip % = tasa de interés periódica aplicada (costo del capital)
La tasa de interés aplicada y el período de la operación deben estar

alineados. Si la tasa de interés está expresada en términos anuales y el
préstamo debe pagarse en cuotas bimestrales iguales, debe convertirse la
tasa anual a una tasa bimestral.
2
Representación gráfica
de un crédito
En finanzas, es de gran utilidad representar una operación crediticia en
forma gráfica, por cuanto permite entender el planteamiento del problema y
visualizar la solución. El diagrama base se construye así:
1. Una línea horizontal, la cual representa el horizonte de la operación
(tiempo).
2. Una flecha hacia arriba al comienzo de la línea horizontal que
representa la entrada del dinero al deudor.
3. Unas flechas iguales en tamaño hacia abajo de la línea
horizontal, las cuales representan los pagos periódicos del dinero
recibido en préstamo.
Nota: cuando la gráfica es para representar un préstamo otorgado por una
entidad financiera, el sentido de las flechas es, al contrario.
Préstamo recibido por un deudor:
Entrada S/
n (horizonte del préstamo)
Salidas S/
Préstamo otorgado por una entidad financiera:
Entrada S/
n (horizonte del préstamo)
Salidas S/
3
Navarrete
Cálculo del valor de una cuota periódica uniforme

Ejemplo N.° 1
Recibimos del Banco Popular un crédito por valor de S/ 30.000.000, para la

compra de un automóvil, a una tasa de interés del 22 % efectivo anual,
pagadero en 48 cuotas mensuales iguales. Halle el valor del pago periódico.
Solución:
Representación gráfica de la operación
S/30.000.00
n en meses 48: Tasa EF 22%
Para hallar la cuota mensual debemos primero convertir la tasa efectiva en

mensual:
ip%mes = ((1 + ip%) - 1) * 100
1
12
Entonces,
ip%mes = ((1 + 0.22) - 1) * 100 = 1,67% mensual
1
12
Ahora calculamos el valor de la cuota mensual así:

48
0.0167 * (1+0.016708964)
* 30.000.000 = 913.722,35
(1+0.016708964) 48 -1
4
En hoja de cálculo de Excel sería:
La hoja de cálculo de Excel tiene desarrolladas funciones financieras entre

ellas la del valor del pago la anualidad; veamos la solución:
1. Seleccionamos insertar función y en el campo de categoría
escogemos “financiera”; digitamos en el campo “Seleccionar una
función”: PAGO.
Al digitar PAGO, se abre el cuadro argumentos de función, en el cual se di-

gitan las variables necesarias para estimar la cuota; digitamos o traemos la
información de las variables ya escritas en la hoja de cálculo así: la tasa de
interés periódica, el número de períodos, el valor actual del préstamo
5
Navarrete
Presionamos la tecla “enter” y obtenemos el valor de la cuota mensual que se

debe pagar.
Cabe señalar que el valor de pago o cuota periódica tiene dos componentes:
una parte representa los intereses del período por el uso del dinero y la otra,
el monto de dinero que se destinará a disminuir el saldo de la deuda.
6
Préstamos con periodos

de gracia
Consiste en retrasar el pago de la primera cuota de un préstamo, previo
acuer- do entre las partes. Ello naturalmente hace que entre la fecha del
desembolso y la fecha del primer pago se generen intereses sobre el
capital, los cuales deben ser acumulados para estimar la anualidad.
Existe también el período de gracia a capital, en donde durante el plazo
de gracia, o plazo muerto, se pagan los intereses sin afectar el saldo de la
deuda.
Esta práctica es usual en créditos de fomento como los otorgados por el
Banco de Comercio Exterior Bancoldex, la Financiera de Desarrollo Territo- rial
FINDETER y el Fondo para el Financiamiento del Sector Agropecuario
FINAGRO.
Ejemplo N.° 2
Bancoldex concede a nuestra empresa un préstamo para compra de activos

por valor de S/150.000.000 a una tasa DTF EF 5,99% +3,5% a un plazo de
3 años, con cuotas bimestrales iguales. Igualmente, otorga un período de
gracia de 1 mes para capital e intereses. Estime el valor de las cuotas
bimestrales.
Solución:
S/150.000.000
n en bimestres 18: tasa DTF EF 5,99% +3,5%

0B1B2B3...B18
Dado el período de gracia de 1 mes para pago de capital e intereses, debemos actualizar la
deuda mediante el cálculo del valor futuro.
7
Navarrete
Ahora bien, como tenemos una tasa compuesta donde la tasa principal
esta expresada en términos efectivos, aplicamos la siguiente fórmula:
% EF = ((1+ % Principal) * (1+ % spread))- 1
% EF = ( (1+ 0.0599) * (1+ 0.035)- 1) * 100 = 9.69965% mensual
Ahora convertimos la efectiva a mensual así:
ip%mes = (1 + EF) - 1
1
12
ip%mes = (1 + 0.0969965) - 1 = 0.007744501% mensual

1
12
Conocida la tasa mensual, actualizamos el valor de la deuda 1 mes

adelan- te, en razón al período de gracia de capital e intereses.
VF = 150.000.000 * (1 + 0,007744%) 1 = 151.161.675.09
Este es el monto de la deuda un mes después de recibido el préstamo y sobre él debemos
estimar el valor de la cuota bimestral.
Calculamos la tasa de interés bimestral así:

ip% bimestral = (1 + EF) - 1
1
6
ip% bimestral = (1 + 0.007744501) - 1 = 1.5548978% bimestral

1
6
1.5548978/100 =0.0155489
Hallamos el valor de la cuota bimestral.
0.015548978(1 + 0.015548978) 18
P=
(1 + 0.015548978) 18 -1 * 151.161.675.09 = 9.692.524.99
8
En hoja de cálculo de Excel el desarrollo del ejemplo sería:
9
Navarrete
El cálculo de la cuota bimestral por la función financiera de Excel sería:
Ejercicios propuestos
1. Vendemosunautomóvilusadoporvalorde$25millonesyelcomprador
nos ofrece pagar 6 cuotas mensuales iguales de $4.391.000, o el valor
total de contado; si nuestra expectativa de rentabilidad es del 18 %
NAMV, ¿cuál de las dos opciones de pago nos conviene más?
Respuesta: Es mejor recibir las seis cuotas.
2. El ICETEX nos presta el valor de la matrícula de la universidad para el
próximo semestre cuyo valor es de $5.450.000 el cual debemos pagar
en 6 cuotas mensuales iguales; si la tasa de interés cobrada es
DTF 5,84 NASV + 2 %, ¿cuánto debemos pagarle cada mes?
Respuesta: $928.881,69
3. Recibimos en préstamo $550 millones a una tasa DTF 6.09 % NATV
y un spread de 2,5 % Bimestre Anticipado. Debemos cancelarlo en un
término de 18 meses en cuotas trimestrales cuyo abono a capital
debe ser: 24 %, 22 %, 17 %, 15 % 12 % y 10 % respectivamente, en
cada pago; al cabo de un año, después de cancelada la cuota
correspondiente nos hacen refinanciación con ampliación de la
deuda en un 50 % del
10
saldo de capital. El nuevo plazo es de 3 años, Tasa inferior en 2.8 %

efectivos al costo de la deuda inicialmente contraída; con pagos
mensuales iguales y tres abonos extraordinarios en los meses 7, 17 y
27 cada uno por valor de 1/5 del valor de la nueva deuda. Haga la
tabla de amortización de la refinanciación.
Respuesta: Monto de la refinanciación $ 181.500.000; tasa efectiva
de refinanciación: 20.86 %; Cuota mensual de la refinanciación:
$ 3.580.102,77
11
Navarrete
Valor futuro de una anualidad vencida
Veremos ahora la equivalencia entre un valor futuro y una serie de pagos pe-
riódicos iguales. Su aplicación se da en el principio de ahorro de un monto de
dinero que se espera acumular en una fecha futura y el cual se logra entre
los montos de ahorro y los intereses que genera su inversión. Para hallar el
valor de la anualidad o pago periódico se utiliza la siguiente fórmula:
VF
P (1 + ip%)n -1
= ip%
n
VF = P (1 + ip%)
ip
-1
%
Donde:
VF = valor futuro de dinero
ip% = tasa de interés aplicada (costo del capital)
La tasa de interés aplicada y el período de la operación deben estar alineados.
Monto futuro $
n (horizonte del ahorro)
Salidas $
12
Cálculo del valor de una cuota

periódica uniforme
Ejemplo N.° 1
Deseamos genera un ahorro mensual uniforme vencido durante los próxi-
mos 6 meses para completar el valor de la matrícula del próximo semestre
académico que costará $6.689.920; el ahorro será invertido en una entidad
financiera que nos rentará una tasa del 6,23 % EF. ¿Cuál será el monto de
ahorro mensual que debemos efectuar?
Solución:
Diagrama
Monto futuro $ 6.689.920
n en meses (horizonte del ahorro)
Cu ota de ahorro 1 2 3 4 5 6
En primer lugar hallamos la tasa mensual de rentabilidad así:

%MES = (1 + %EF) - 1
1
12
%MES = (1 + 0.0623) - 1 = 0.5049068%

1
12
Ahora hallamos el valor de la cuota mensual de ahorro:
VF
P (1 + ip%)n -1
= ip%
6.689.920
P = (1 + 0.005049068)6
-1
= $1.100.995.25
0.005049068
13
Navarrete
En Excel sería:
El valor de cada cuota mensual de ahorro es de $1.100.995,25.

Cada uno de estos valores será invertido a la tasa mensual del 0.5 % para
completar el valor de la matrícula. Veamos.
El primer ahorro será invertido durante 5 meses así:
$1.100.995,25 * (1+0.05049068)5 = $1.129.072,35
El segundo ahorro será invertido durante 4 meses así:
$1.100.995,25 * (1 + 0.05049068)4 = $1.123.400,22
El tercer ahorro será invertido durante 3 meses así:
$1.100.995,25 * (1 + 0.05049068)3 = $1.117.756,60
El cuarto ahorro será invertido durante 2 meses:
$1.100.995,25 * (1 + 0.05049068)2 = $1.112.141,32
El quinto ahorro será invertido durante 1 mes así:
$1.100.995,25 * (1 + 0.05049068)1 = $1.106.554,25
El sexto ahorro no será invertido puesto que se aportará el de consolida-
ción del dinero para el pago de la matrícula, por tanto mantiene su valor.
14
Veamos el registro.
Meses de Períodos de Ahorro Ahorro

inversión ahorro mensual Valorizado
5 1 1.100.995 1.129.072
4 2 1.100.995 1.123.400
3 3 1.100.995 1.117.757
2 4 1.100.995 1.112.141
1 5 1.100.995 1.106.554
0 6 1.100.995 1.100.995
6.689.920
Ejemplo N.° 2
Seguros Bolívar nos ofrece un ahorro en una cédula de capitalización por
valor de $3.000.000, para ser depositados en cuotas mensuales iguales de
$100.000 y nos reconoce una tasa de interés anual del 5 %. Además, ofrece
incentivos de sorteos mensuales con premio equivalente a 100 veces el mon-
to del ahorro mensual. ¿Cuánto dinero recibiremos al final si nos descuentan
por concepto de retención en la fuente el 4 % sobre los intereses
devengados?
Solución:
Monto futuro $ ?
Cuota de ah orro 1 2 3 4 5 6 7 ... 36
En primer lugar hallamos la tasa mensual de rentabilidad así:

%ip MES = (1 + EF%) - 1
1
12
%ip MES = (1 + 0.05) - 1 = 0.4074124%

1
12
15
Navarrete
Ahora hallamos el valor futuro de la anualidad:

n
VF = P (1 + ip%)
ip
-1
%
(1+0.004074124)36 -1
VF = 100.000 * 0.004074124 = 3.868.930,07
En Excel sería:
Cada uno de los ahorros mensuales de $100.000 será invertido a la tasa men-
sual del 0.4074124% para completar el valor de la matrícula. Veamos.
$ 100.000 * (1 + 0.004074124)35 = 115.292,78
$ 100.000 * (1 + 0.004074124)34 = 114.824,97
Así sucesivamente para los demás ahorros.
Veamos el registro.
Meses de inversión Períodos de ahorro Ahorro mensual Ahorro Valorizado

35 1 1.100.995 115.293
34 2 1.100.995 114.825
33 3 1.100.995 114.359
32 4 1.100.995 113.895
31 5 100.000 113.433
30 6 100.000 112.973
16
Meses de inversión Períodos de ahorro Ahorro mensual Ahorro Valorizado

29 7 100.000 112.514
28 8 100.000 112.058
27 9 100.000 111.603
26 10 100.000 111.150
25 11 100.000 110.699
24 12 100.000 110.250
23 13 100.000 109.803
22 14 100.000 109.357
21 15 100.000 108.913
20 16 100.000 108.471
19 17 100.000 108.031
18 18 100.000 107.593
17 19 100.000 107.156
16 20 100.000 106.722
15 21 100.000 106.289
14 22 100.000 105.857
13 23 100.000 105.428
12 24 100.000 105.000
11 25 100.000 104.574
10 26 100.000 104.150
9 27 100.000 103.727
8 28 100.000 103.306
7 29 100.000 102.887
6 30 100.000 102.470
5 31 100.000 102.054
4 32 100.000 101.640
3 33 100.000 101.227
2 34 100.000 100.816
1 35 100.000 100.407
0 36 100.000 100.000
3.868.930
17
Navarrete
Ahora calculamos los intereses recibidos.

Dado que del total de los intereses se descuenta la retención en la fuente
del 4 %, tendremos:
Valor futuro 3.868.930

Ahorro 3.600.000
Intereses devengados 268.930
Retención en la Fuente 10.757
Intereses Netos 258.173
Neto Recibido 3.858.173
Ejemplo N.° 3
Planeamos salir de vacaciones en familia (padre, madre y 2 hijos) para
el próximo fin de año. Recibimos una atractiva oferta de un operador
turístico consistente en Viaje a Miami (3 noches), Orlando (3 noches) y
Crucero por las Bahamas (4 noches); en total 10 noches, 11 días por valor
total de USD 999 con desayunos incluidos en Miami y Orlando y todo
incluido en el crucero. Los tiquetes aéreos por viajero cuestan $2.250.000.
Investigando los demás costos del viaje tendremos: gastos diarios de
alimentación y extras por viajero USD 30 por 7 días; alquiler de auto por
una semana USD 450 y un paquete de entrada a parques de diversión para
el grupo familiar por USD 500. Para aprovechar la oferta, debemos cancelar
hoy el 30 % del valor del plan más el 100 % del valor de los tiquetes aéreos.
Estime el monto de ahorro mensual uniforme que durante 8 meses
tendremos que hacer y que invertido en una cooperativa financiera nos
reconocerá una tasa de interés del 4,88 % efectivo, con el fin de completar
todos los costos del viaje. Asuma una tasa de cambio en la fecha de cierre del
negocio de 2.961 COP/USD. Para efectos de estimar el crecimiento de la tasa de
cambio asuma una tasa de devaluación de peso/ dólar anual de 12 % y
aplíquela en forma proporcional.
Solución:
Primero establecemos el pago inicial para el cierre del negocio.
Tiquetes aéreos 4 * 2.250.000 = $ 9.000.000
Plan: 999 USD * 30% * $2.961 = $ 887.411.60
Total cuota inicial $ 9.887.411.60
18
Saldos pendientes
Conceptos Dolares
Saldo del plan 70% 699,3
Otros gastos
Alimentación 30 USD diario * 7d * 4Pax en USD 840
Alquiler auto en USD 450
Entrada a parques en USD 500
Saldo a disponer dentro de 8 meses en USD 2489,3
La tasa de cambio inicial ($2.961 COP/USD) se llama TASA SPOT y debe

proyec- tarse a 8 meses, es decir hallar una tasa futura que se llama TASA
FORWARD. Para ello, utilizamos la tasa de devaluación del peso con respecto
al dólar, así:
TASA FORWARD = TASA SPOT * (1+ % DEVALUACIÓN)
TASA FORWARD = $2.961 * ( 1 + 0.121 * 8) = $3.197,88

2
Observe que la tasa anual de devaluación fue aplicada proporcionalmente
para los 8 meses requeridos.
En pesos, el valor futuro será 2.489,3 USD * 3.197.88 COP = $7.960.482.68
7.960.482.68
Cuota de ah orro 1 2 3 4 5 6 7 8
Conocido el valor futuro, calculamos la cuota mensual de ahorro. Para ello

necesitamos hallar la tasa mensual a partir de la tasa efectiva.
%ip MES = (1 + EF%) - 1
1
12
%ip MES = (1 + 0.0488) - 1 = 0.3978448%

1
12
19
Navarrete
Ahora hallamos el valor de la cuota mensual de ahorro.
VF
P (1 + ip%)n -1
= ip%
7.960.482,68
P= (1+0.003978448)8 -1
= $981.287,07
0.003978448
En Excel sería:
Cada uno de los ahorros mensuales de $981.287,07 será invertido a la tasa

mensual del 0,398 % para completar el valor de la matrícula. Veamos:
981.287,07 * (1 + 0.003978448)7 = $ 1.008.943,41
981.287,07 * (1 + 0.003978448)6 = $ 1.004.945,29
Así sucesivamente para los demás ahorros.
20
Veamos el registro.
Meses de Períodos de Ahorro Ahorro

inversión ahorro mensual Valorizado
7 1 981.287 1.008.943,41
6 2 981.287 1.004.945,29
5 3 981.287 1.000.963,01
4 4 981.287 996.996,51
3 5 981.287 993.045,73
2 6 981.287 989.110,60
1 7 981.287 985.191,07
0 8 981.287 981.287,07
7.960.482,68
Al final de cada mes, de nuestro sueldo depositamos $300.000 en una enti-
dad financiera que nos renta 7,45 % anual. ¿Cuánto dinero tendremos al cabo
de 2 años?
Respuesta: $ 7.719.899,75
En nuestra empresa contamos con un Fondo Mutuo de Inversión que nos

reconoce por nuestros ahorros el 10.5 % anual. Si nuestro aporte es de
230.000 y la empresa aporta por nosotros la mitad de nuestro ahorro,
establezca el monto de dinero que tendremos dentro de 15 meses.
Respuesta: $ 5.488.903,51
21
Navarrete
Financiación en moneda
extranjera
La globalización de los mercados facilita a las empresas tener acceso a re-

cursos financieros de otros países, en otras monedas y a tasas de interés in-
ternacionales, las cuales sumadas a las tasas de devaluación de paridad, en
muchos casos y en diferentes momentos del tiempo, pueden resultar más fa-
vorables para los empresarios sobre las condiciones financieras de los bancos
nacionales.
Igualmente, empresas multinacionales con filiales en diferentes
países pueden estar atentas a los cambios en las condiciones financieras de
cada país para sacar provecho al cambiar deudas adquiridas en una moneda,
por deudas en otra moneda.
Para explicar la operacionalización de créditos en otras monedas, así
como refinanciaciones, es preciso presentar los conceptos relacionados.
Tasas compuestas internacionales

Las tasas de interés comúnmente usadas en el exterior son: la tasa
PRIME RATE (en Estados Unidos) y la tasa LIBOR (en EUROPA).
Tanto la tasa PRIME (PRIME RATE) como la tasa LIBOR se consideran
tasas anuales. El concepto de tasa nominal y efectiva en el exterior no se
aplica. Para operacionalizar estas tasas debe sumarse la tasa principal con
la tasa spread y aplicarse proporcionalmente al periodo de la inversión o del
préstamo.
Así, una inversión en un banco americano reconoce una tasa de
interés PRIME + 50 pbs.
En este caso la rentabilidad se estima así:
TC = PRIME 3,5% + 50 pbs: los 50 pbs son equivalentes a 50/100 =
0,5% TC = PRIME 3,5% + 0,5% = 3,55% anual
Igual ocurre con la TASA LIBOR, la cual se emplea en Europa.
22
Tasa de interés real
Es aquella que descuenta a la tasa de rentabilidad ofrecida en una inversión,

el valor de la inflación. Es decir que mantiene el poder de compra del dinero
invertido, y refleja la tasa de interés realmente ganada.
Se obtiene a partir de la siguiente fórmula:
%IR = ( 1 + %EF
1+
- 1) * 100
%INFLAC
Es preciso mencionar que para efectuar el cálculo, la tasa anual ganada
debe estar expresada en términos efectivos anuales.
23
Navarrete
Tasa de devaluación
de paridad
Es la tasa de interés que genera la paridad en el poder de compra de dos

monedas. La equivalencia entre ellas se puede obtener de dos maneras:
• PRIMERA: por el diferencial de la inflación de los países cuyas mone-
das se encuentran vinculadas en una tasa de cambio.
• SEGUNDA: por el diferencial de las tasas de interés libres de riesgo
de los dos países cuyas monedas se encuentran vinculadas en una
tasa de cambio.
La diferencia entre las dos inflaciones o de las tasas de interés representa
el mayor valor que debe pagar la moneda del país con mayor inflación o ma-
yor tasa de interés por la otra moneda, como compensación por tener
precios locales más altos.
Cálculo por el diferencial de tasas

de inflación
Se estima así:
% TDP = ( 11 ++ Inflación
Inflación País A
País B
)-1
Donde
% TDP = Tasa de devaluación de paridad
País A y País B = cada uno de ellos se identifica en el orden en el cual está
expresada la tasa de cambio.
Ejemplo: 3.000 COP/USD, se lee como una equivalencia de 3.000 pesos co-
lombianos que deben darse por 1 dólar americano.
24
Las iniciales de cada moneda en general (aunque hay algunas excepcio-

nes) se expresan con tres letras; las dos primeras son las iniciales del país y
la tercera es la inicial del nombre de la moneda.
Así, COP significa Colombia Peso y USD Estados Unidos Dólares.
En la relación COP/USD el país A es Colombia y el país B es Estados Unidos.
Con base en la tasa de devaluación de paridad, se ajusta la tasa de cam-
bio futuro (TASA FORWARD), partiendo de la tasa de cambio inicial
(TASA SPOT) y se halla así:
Donde:
TASA FORWARD = Tasa de cambio futura (ajustada por inflación)
TASA SPOT = Tasa de cambio inicial
Cálculo por el diferencial de tasas

de interés
Se estima así:
TASA FORWARD = TASA SPOT + PUNTOS SWAP
n dias
PUNTOS SWAP = TASA SPOT * (% I LR país A - % I LR país B) *360
Donde:
% I LR país A = Tasa de interés libre de riesgo del país A
% I LR país B = Tasa de interés libre de riesgo del país B
n en días = número de días entre la fecha inicial de la TASA SPOT y la fecha
futura de la TASA FORWARD.
25
Navarrete
Operacionalización de
los créditos en moneda
extranjera
Así como los créditos en moneda local, los créditos nominados en monedas
diferentes a la del país pueden someterse a proceso de refinanciación
por cambio en tasas de interés de financiación, variaciones en tasas de
inflación, tasas de devaluación, cambios en modalidades de pago, abonos
extraordinarios. Veremos a través de varios ejemplos estas posibilidades.
Préstamo con cuotas fijas

Ejemplo N.° 1
El City Bank of Miami nos otorga un préstamo de US$80.000 a una tasa
de Pri- me Rate (4,0 %) + 800 puntos básicos a un plazo de 4 años con
pagos anuales iguales. La inflación proyectada por el DANE para los
próximos 4 años es de
4.67 %, 4,30 %, 4 % y 3.80 %, respectivamente. La economía norteamericana
ha mostrado signos de crecimiento estable, por lo que se supone un inflación
de 2.3 %, 2,1 %, 2.0 % y 1.8 % para cada uno de los años venideros. Efectúe
la tabla de amortización en dólares americanos y en pesos colombianos con
el fin de planear los desembolsos de dinero para atender la deuda; asuma
que la tasa de cambio en la fecha de desembolso del préstamo es de 3.000
COP/USD.
26
Solución
USD $ 80.000
n en años: 4; tasa PRIME RATE 4,0% +8%
0 1234
Calculamos el valor de la cuota anual.

0.12 (1 + 0.12)4
P= (1 + 0.12)4 - 1 * $80.000 = $26.338,45
En Excel sería:
Ahora hallamos la tasa de devaluación de paridad para los 4 años de la deu-

da, con el fin de proyectar la tasa de cambio. Usamos la fórmula del diferen-
cial de tasas de inflación.
Para el primer año sería:
1 + Inflación País A
%TDP = 1 + Inflación País B
-1
%TDP = ((1 + 0,0467) / (1 + 0,023))-1 = 2,3167%
%TDP = 1 1++0.0467 - 1 = 2,3167%

0.023
27
Navarrete
Para el segundo año sería:

-1
%TDP = 11 ++ 0.0210
0.0430
- 1 = 2,1548%
Para el tercer año sería:

-1
%TDP = 1 +1 +0.04
0.02
- 1 = 1,9608%
Para el cuarto año sería:

-1
1+
%TDP = 0.038 - 1 = 1,9646%
1 + 0.018
Conocidas las tasas de devaluación de paridad, proyectamos la tasa de cam-

bio así para el año 1:
TASA FORWARD (1 año) = 3.000 * (1 + 0,023167) = 3.069.50
Para el año 2:
TASA FORWARD (2 año) = 3.069,50 * (1 + 0,021548) = 3.135.64
Y así sucesivamente.
Las estimaciones se consolidan en la siguiente tabla.
Año % Inflación % Inflación Tasa Paridad Tasas de cambio

Colombia E.U. 3000
1 4,67% 2,30% 2,3167% 3069,50
2 4,30% 2,10% 2,1548% 3135,64
3 4,0% 2,00% 1,9608% 3197,12
4 3,80% 1,8% 1,9646% 3259,94
28
Ya podemos construir la tabla de amortización en dólares.
Dolares
Años Saldo deuda Abono a lntereses Cuota
capital
0 80.000
1 63.261,25 16.738,75 9.600,00 26.338,75
2 44.513,84 18.747,41 7.591,35 26.338,75
3 23.516,75 20.997,09 5.341,66 26.338,75
4 0,00 23.516,75 2.822,01 26.338,75
Al igual que la tabla de amortización de préstamos en moneda nacional, los

cálculos se realizan así:
Intereses año 1 = Saldo de la deuda año anterior (0) * tasa de interés
Intereses año 1 = 80.000 * 12% = 9.600 dólares
Abono a capital año 1 = Valor cuota anual – intereses
Abono a capital año 1 = 26.338,75 – 9.600 = 16.738,75 dólares
Saldo de capital año 1 = Saldo de capital año anterior (0) – Abono a capital
año 1 Saldo de capital año 1 = 80.000 – 16.738,75 = 63.261,25 dólares
Para los años siguientes se proyecta de la misma forma.
Ya podemos proyectar la tabla de amortización en pesos, la cual quedaría así:
DOLARES COP / USD PESOS
Saldo Abono a Tasa de Abono a

Años deuda capital lntereses Cuota cambio Saldo deuda capital lntereses Cuota Dif. en cambio
0 80.000 3.000,00 240.000.000,00
1 63.261,25 16.738,75 9.600,00 26.338,75 3.069,50 194.180.484,58 51.379.632,72 29.467.214,08 80.846.846,80 -5.560.117,30
2 44.513,84 18.747,41 7.591,35 26.338,75 3.135,64 139.579.445,30 58.785.143,74 23.803.750,69 82.588.894,43 -4.184.104,47
3 23.516,75 20.997,09 5.341,66 26.338,75 3.197,12 75.185.968,32 67.130.328,85 17.077.955,66 84.208.284,52 -2.736.851,87
4 0,00 23.516,75 2.822,01 26.338,75 3.259,94 0,00 76.663.099,33 9.199.571,92 85.862.671,24 -1.477.131,01
-13.958.204,65
Veamos la forma de calcular los componentes de la tabla en pesos.

Saldo de la deuda en COP = Saldo de la deuda en dólares * tasa de cambio
de ese mismo período.
29
Navarrete
Saldo de la deuda en COP (año 0) = 80.000 USD * 3.000 COP/USD

= 240.000.000 COP; Abono a capital en COP = Abono a Capital en USD *
Tasa de cambio de ese mismo momento.
Abono a capital en COP = Abono a Capital en USD * Tasa de cambio de ese
mismo momento.
Abono a capital en COP (año 1) = 16.738,75 USD * 3.069,50 COP/USD =
51.379.632.72 COP
Intereses en COP = Intereses en USD * Tasa de cambio de ese mismo momento.
Intereses en COP (año 1) = 9.600 USD * 3.069,50 COP/USD = 29.467.214.08 COP,
Cuota en COP = Cuota en USD * Tasa de cambio de ese mismo momento.
Cuota en COP (año 1) = 26.338.75 USD * 3.069,50 COP/USD = 80.846.846.80 COP
Se observa que la tabla contiene una última columna llamada diferencia
en cambio, la cual representa la pérdida o utilidad en PESOS que se gene-
ra al convertir por el diferencial en la tasa de cambio de año a año. En este
ejemplo, la cantidad de PESOS que deben darse por un dólar crece año a
año debido al porcentaje de devaluación generado por la mayor tasa de
inflación en Colombia.
La diferencia en cambio se estima así:
Diferencia en cambio (año 1) = saldo en COP año 0 – abono a capital en
COP año 1 – saldo de capital en COP (año 1)
Diferencia en cambio (año 1) = 240.000.000 COP – 51.379.632,72 COP
– 194.180.484.58 COP = -5.560.117.30 PESOS
Este resultado significa que el deudor, por efecto de pagar en el año 1 la
cuota en dólares con tasa de cambio COP/USD mayor, tiene un sobrecosto en
pesos que representa un costo financiero mayor.
30
Refinanciación con cambios

en tasa de interés, periodos de pago
y abonos a capital diferentes
Cuando en una deuda los abonos a capital representan porcentajes diferen-
tes sobre el total del capital adeudado, el valor de la cuota periódica no es
uniforme y es decreciente en valores absolutos (pesos, dólares, etc.).
Ejemplo N.° 2
A partir del ejercicio anterior, asumimos que trascurridos dos años del cré-
dito, conseguimos refinanciación con Banco de Bogotá a una tasa efectiva
anual del 10.50 %, a un plazo de dos años, con pagos semestrales donde los
abonos semestrales a capital equivalen al 40 %, 30 %, 20 % y 10 % respec-
tivamente, del saldo de capital que se va a refinanciar. Suponga una tasa de
devaluación anual del 4.5 % para cada uno de los dos últimos años y aplique
en forma proporcional a los períodos semestrales. Efectúe la tabla de amor-
tización en pesos.
Solución
USD $ 80.000
n en años: 4; tasa PRIME RATE 4,0% +8%
0 1234
n en semestres: 4; tasa anual 10,5% 01234
Cuotas decrecientes
31
Navarrete
Proyectamos la tabla de amortización en dólares
Dolares
capital
0 44.513,84
1 26.708,30 17.805,54 4.673,95 22.479,49
2 13.354,15 13.354,15 2.804,37 16.158,52
3 4.451,38 8.902,77 1.402,19 10.304,95
4 0,00 4.451,38 467,40 4.918,78
La refinanciación inicia con el saldo de capital pendiente después del segun-

do pago anual, el cual quedó en 44.513,84 USD.
Los abonos a capital se obtienen así:
Saldo de capital * porcentaje de abono definido para el semestre corres-
pondiente:
En el primer pago semestral = 44.513,84 USD * 40% = 17.805,54 USD
En el segundo pago semestral = 44.513,84 USD * 30% = 13.354,15 USD
En el tercer pago semestral = 44.513,84 USD * 20% = 8.902,77 USD
En el cuarto y último pago semestral = 44.513,84 USD * 10% = 4.451,38 USD
Las cuotas semestrales se obtiene de la suma del abono a capital y de los
intereses; el primer pago semestral será de 17.805,54 USD + 4, 673,95 USD =
22.479,49 USD; las demás cuotas semestrales se estiman de la misma forma.
Terminada la tabla de amortización en USD, necesitamos construir la proyec-

ción de la tasa de cambio COP/USD semestre a semestre que nos permita pro-
yectar la tabla de amortización en COP. Entonces:
El ejemplo plantea una devaluación anual del 4,5 % que debe
aplicarse con proporción semestral. Esto equivale a dividir 4,5 % en 2, lo
que nos da una devaluación semestral del 2,25 %. Entonces:
TASA FORWARD (semestre 1) = 3.135,64 * (1 + 0,0225) = 3.206.19
Para el semestre 2:
TASA FORWARD (semestre 2) = 3.206,19 * (1 + 0,0225) = 3.278.33
32
Las estimaciones se consolidan en la siguiente tabla:
Semestre Tasa de devaluación Tasa de cambio

0 3.135,64
1 2,25% 3206,19
2 2,25% 3278,33
3 2,25% 3352,10
4 2,25% 3427,52
Ahora construimos la tabla de amortización en COP.
DOLARES COP / USD PESOS
Saldo Abono a Tasa de Abono a Dif. en

Semestre deuda capital lntereses Cuota cambio Saldo deuda capital lntereses Cuota cambio
0 44.513,84 3.135,64 139.579.445,30
1 26.708,30 17.805,54 4.673,95 22.479,49 3.206,19 85.631.989,69 57.087.993,13 14.985.598,20 72.073.591,33 -3.140.537,52
2 13.354,15 13.354,15 2.804,37 16.158,52 3.278,33 43.779.354,73 43.779.354,73 9.193.664,49 52.973.019,22 -1.926.719,77
3 4.451,38 8.902,77 1.402,19 10.304,95 3.352,10 14.921.463,40 29.842.926,81 4.700.260,97 34.543.187,78 -985.035,48
4 0,00 4.451,38 467,40 4.918,78 3.427,52 0,00 15.257.196,33 1.602.005,61 16.859.201,95 -335.732,93
-6.388.025,70
La dinámica de la construcción de la tabla es la misma planteada en el ejem-

plo anterior. El cambio sustantivo radica en que los pagos son semestrales,
los abonos a capital como componentes de las cuotas semestrales
representan porcentajes definidos desde un comienzo, en relación con el
saldo de capital, y donde la suma de esos porcentajes es el 100 %, lo que
asegura el cubrimien- to del saldo total de la deuda; estos abonos proyectan
cuotas semestrales diferentes y más bajas semestre a semestre.
33
Navarrete
Refinanciación de préstamos
con reducción de tasa de interés
y deuda en moneda diferente
al crédito inicial
Ejemplo N.° 3
Bancolombia Sede Nueva York nos otorga un préstamo de US$120.000 a
una tasa de Prime Rate (4,0%) + 350 PBS a un plazo de 3 años con pagos
trimestrales iguales. La inflación proyectada para Colombia según el Banco
de la República será para los próximos 3 años 5,1 %, 4,7 % y 4.0 %,
respectivamente. La inflación en USA fue proyectada en 2.2 %, 2.1 % y 2.0
% para cada uno de los años venideros (aplique proporcionalmente a los
periodos trimestrales para la amortización del crédito inicial). Al cabo de
un año, conseguimos refinanciación del saldo de la deuda en libras esterlinas
a una tasa de Libor 1,85 % +300 pbs, a un plazo de dos años con pagos
cuatrimestrales iguales. Estime las variaciones en las tasas de cambio para la
refinanciación mediante las variaciones en las tasas de interés; elabore las
tablas de amortización del crédito (financiación: dólares americanos-
pesos colombianos; refinancia- ción: libras esterlinas-pesos colombianos)
que le permita planear sus flujos de caja. La información conocida en la
fecha de desembolso del préstamo inicial es la siguiente:
TRM equivalente a $2.990.59
1 libra esterlina = 1,38275 dólares americanos
Tasa de Interés libre de riesgo: Colombia: 5,97%; Inglaterra 1,95%; USA 2,5%
34
Solución
USD $ 120.000
n en trimestres: 4; tasa PRIME RATE 4,0% +5%

0 1 2 3 4
Refinanciación del saldo de la deuda
n en cuatrimestres: 6; tasa LIBOR 1,85% +3%

1 2 3 4 5 6
Calculamos el pago trimestral del crédito inicial así:

0.0188 (1 + 0.0188)12
P= (1 + 0.0188)12 - 1 $120.000 = $11.260,22
*
Debe considerarse que el número de pagos trimestrales necesarios para pa-
gar el préstamo es de 12, independientemente de que se hará refinanciación
un año después del desembolso del préstamo.
En Excel sería:
35
Navarrete
Ahora construimos la tabla de amortización en dólares.
Dolares
capital
0 120.000
1 110.989,78 9.010,22 2.250,00 11.260,22
2 101.810,61 9.179,16 2.081,06 11.260,22
3 92.459,34 9.351,27 1.908,95 11.260,22
4 82.932,73 9.526,61 1.733,61 11.260,22
5 73.227,50 9.705,23 1.554,99 11.260,22
6 63.340,29 9.887,21 1.373,02 11.260,22
7 53.267,70 10.072,59 1.187,63 11.260,22
8 43.006,25 10.261,45 998,77 11.260,22
9 32.552,39 10.453,85 806,37 11.260,22
10 21.902,53 10.649,86 610,36 11.260,22
11 11.052,98 10.849,55 410,67 11.260,22
12 0,00 11.052,98 207,24 11.260,22
Como al final del primer año hacemos refinanciación, tomamos el saldo de la

deuda al final primer año (pago del cuarto trimestre), y solamente proyecta-
mos la tabla de amortización en pesos hasta el primer año, ya que debemos
conocer el flujo de caja requerido para atender la obligación.
Para el efecto, proyectamos la tasa de devaluación de paridad para el pri-
mer año, mediante el diferencial de las tasas de inflación de Colombia y Es-
tados Unidos.
Para el primer año sería:
-1
%TDP = 11++ 0.0510

0.0220
- 1 = 2.84%
Como requerimos proyectar la tasa de cambio en períodos trimestrales,
entonces dividimos la tasa de devaluación anual en 4. Resulta:
2.84%
4
= 0.709%
36
La proyección de tasa de cambio para el primer trimestre sería:

TASA FORWARD (trimestre 1) = 2.990.59 * (1 + 0,00709) = 3.011,81
Para el trimestre 2:
TASA FORWARD (trimestre 2) = 3.011,81* (1 + 0,00709) = 3.033.17
Las estimaciones se consolidan en la siguiente tabla:
Tasa de
Trimestres devaluación Tasa de cambio
paridad
0 2.990,59
1 0,71% 3011,81
2 0,71% 3033,17
3 0,71% 3054,69
4 0,71% 3076,36
Saldo Abono a Tasa de Abono a Dif. en

Trimestre deuda capital lntereses Cuota cambio Saldo deuda capital lntereses Cuota cambio
0 120.000 2.990,59 358.870.800,00
1 110.989,78 9.010,22 2.250,00 11.260,22 3011,81 334.279.573,37 27.137.032,20 6.776.561,35 33.913.593,56 -2.545.805,58
2 101.810,61 9.179,16 2.081,06 11.260,22 3033,17 308.808.961,04 27.841.969,39 6.312.204,95 34.154.174,33 -2.371.357,05
3 92.459,34 9.351,27 1.908,95 11.260,22 3054,69 282.434.412,57 28.565.218,69 5.831.243,09 34.396.461,78 -2.190.670,22
4 82.932,73 9.526,61 1.733,61 11.260,22 3076,36 255.130.727,70 29.307.255,80 5.333.212,19 34.640.467,99 -2.003.570,93
La dinámica de la construcción de la tabla es la misma planteada en el

ejemplo anterior.
Ahora realizaremos los pasos para la refinanciación de la deuda.
Como se cambiará la deuda en dólares (USD) por deuda en libras
esterlinas (GBP), debemos conocer cuántas libras esterlinas se requieren
para pagar el saldo en dólares, es decir, debemos generar una relación de
GBP/USD.
37
Navarrete
Las tasas de cambio SPOT en el momento de la liquidación del préstamo

en dólares fueron:
2.937,59 COP/USD
1,38275 USD/GBP
Como necesitamos una tasa de cambio de GBP/USD y tenemos la relación
USD/GBP, entonces hacemos el inverso así:
1
1,38275 USD/GBP
= 0,723196528656663 GBP/USD
Quiere decir que se daban 0,72 libras esterlinas por cada dólar en la fecha
de desembolso del préstamo inicial.
Ahora hallamos la tasa FORWARD a un año (por el diferencial de tasas
de interés) para poder establecer cuantas libras esterlinas (GBP) se
requieren para cancelar los 82.392.73 dólares (USD) que se deben.
Tasa libre de riesgo en USA 2,50%
Tasa libre de riesgo en Gran Bretaña 1,95%
TASA FORWARD = TASA SPOT + PUNTOS
SWAP
n días
PUNTOS SWAP = TASA SPOT * (%ILR país A-%ILR país B) * 360
TASA FORWARD (1 AÑO) = 0.723196528656663 + 0.723196528656663

360
((1.95% - 2.50%) * 360
= 0.719218947749051 GBP/USD
Calculamos el saldo en libras esterlinas (GBP) para la refinanciación, así:

Saldo en GBP = Saldo en USD * tasa de cambio GBP/USD
Saldo en GBP = 82.932,73 USD * 0.719218947749051 GBP/USD = 59.646,79

GBP(LIBRAS ESTERLINAS)
Calculamos la cuota cuatrimestral uniforme que se pagará en LIBRAS ESTER-

LINAS en la refinanciación así:
Tasa anual 1,85% Libor + 3% = 4,85%
Tasa cuatrimestral = 4,85% / 3 = 1,62%
Cuotas cuatrimestrales a pagar: 6 (equivalente a 2 años de plazo)
0.0162 (1 + 0.0162)6
P= (1 + 0.0162)6 - 1 * 59.646,79 = 10.511,15 GBP
38
En Excel sería:
Construimos la tabla de amortización del crédito el GBP (libras esterlinas).
Periodo Años Capital Abono a lntereses Cuota

capital
0 59.646,79
cuatrim 1 1 50.099,93 9.546,86 964,29 10.511,15
cuatrim 2 1 40.398,73 9.701,20 809,95 10.511,15
cuatrim 3 1 30.540,69 9.858,04 653,11 10.511,15
cuatrim 4 2 20.523,28 10.017,41 493,74 10.511,15
cuatrim 5 2 10.343,92 10.179,36 331,79 10.511,15
cuatrim 6 2 0,00 10.343,92 167,23 10.511,15
La dinámica de la construcción de la tabla es la misma planteada en

ejemplos anteriores.
Ahora, debemos proyectar la tasa de cambio COP/GBP para cada uno de los
seis (6) cuatrimestres en los que pagara la deuda en GBP; esto nos permitirá
construir la tabla de amortización de la refinanciación en COP.
Las tasas de cambio SPOT en el momento de la liquidación del préstamo
en dólares fueron:
2.937,59 COP/GBP
39
Navarrete
1,38275 USD/GBP
Observamos en las tasas de cambio que hay una moneda común entre las
libras esterlinas y los pesos colombianos, que son los dólares; para generar
la relación COP/GBP debemos eliminar la moneda USD. Entonces hacemos la
relación inversa de USD/GBP así
1 USD
= 0,723196528656663 GBP
1.38275 GBP USD
Ahora relacionamos las dos tasas de cambio donde la moneda común es

el dólar para eliminarlo, así:
2.937,59 COP/USD
0,723196528656663 GBP/USD
= 4061,9525725 COP GBP
Como ya tenemos la tasa SPOT de PESOS por LIBRA ESTERLINA COP/GBP, en

la fecha de desembolso del crédito inicial, calculamos la tasa FORWARD por
el diferencial entre las tasas de interés libre de riesgo de Colombia y Estados
Unidos, a un año así:
TASA FORWARD = TASA SPOT + PUNTOS SWAP
n días
PUNTOS SWAP = TASA SPOT * (%ILR país A - %ILR país B) * 360
TASA FORWARD (1 AÑO) = 4061,9525725 + (4061,9525725 * (5,97% - 1,95%)
360
* 360 = 4225,2430659145 COP/GBP
A continuación, estimamos las tasas FORWARD para cada uno de los seis
cuatrimestres siguientes, así:
Para el cuatrimestre 1:
TASA FORWARD (120 días) = 4225,2430659145 + (4225,2430659145 * (5.97%
120
- 1.95%) * 360 = 4281,86132299775 COP/GBP
TASA FORWARD (120 días) = 4281,86132299775 + (4281,86132299775 *
120
(5.97% - 1.95%) * 360 = 4339,23826472592 COP/GBP
TASA FORWARD (120 días) = 4339,23826472592 + (4339,23826472592 *
40
120
(5.97% - 1.95%) * 360 = 4397,38405747325 COP/GBP
41
Navarrete
Y así sucesivamente para los demás cuatrimestres.
Las estimaciones se consolidan en la siguiente tabla.
COP/GBP
tasas de cambio
4225,243066
cuatrim 1 4281,861323
cuatrim 2 4339,238265
cuatrim 3 4397,384057
cuatrim 4 4456,309004
cuatrim 5 4516,023544
cuatrim 6 4576,53826
LIBRAS ESTERLINAS (GBP) COP/GBP PESOS COLOMBIANOS (COP)
Abono a Tasa de Abono a Dif. en

Periodo Año Capital capital lntereses Cuota cambio Capital capital lntereses Cuota $ cambio
0 59.646,79 4225,24 4.225
cuatrim 1 1 50.099,93 9.546,86 964,29 10.511,15 4281,86 214.520.958 40.878.335 4.128.955 45.007.290 -255.395.067
cuatrim 2 1 40.398,73 9.701,20 809,95 10.511,15 4339,24 175.299.712 42.095.826 3.514.561 45.610.388 -2.874.581
cuatrim 3 1 30.540,69 9.858,04 653,11 10.511,15 4397,38 134.299.149 43.349.579 2.871.988 46.221.567 -2.349.016
cuatrim 4 2 20.523,28 10.017,41 493,74 10.511,15 4456,31 91.458.085 44.640.673 2.200.263 46.840.936 -1.799.609
cuatrim 5 2 10.343,92 10.179,36 331,79 10.511,15 4516,02 46.713.404 45.970.219 1.498.385 47.468.604 -1.225.538
cuatrim 6 2 0,00 10.343,92 167,23 10.511,15 4576,54 0 47.339.364 765.320 48.104.684 -625.960
-264.269.771
La dinámica de la construcción de la tabla es la misma planteada en el

ejemplo anterior. El cambio sustantivo radica en que los pagos son cada
cuatro meses.
42
Ejercicio N.° 1
Itaú Unibanco nos otorga un préstamo de US$55.000 a una tasa de Prime
Rate (4,0%) + 630 puntos básicos a un plazo de 3 años con pagos
bimestrales iguales. La inflación proyectada por el DANE para los próximos
4 años es de 4.39 %, 4,20 %, 4,01 % y 3.95 %, respectivamente. La inflación
en Estados Unidos se estima en 2.0 %, para cada uno de los años venideros.
Efectúe la tabla de amorti- zación en dólares americanos y en pesos
colombianos con el fin de planear los desembolsos de dinero para atender la
deuda. Asuma que la tasa de cambio en la fecha de desembolso del
préstamo es de 3.050 COP/USD, aplique la tasa de devaluación de paridad
proporcional a los períodos bimestrales.
Ejercicio N.° 2
Del ejercicio N.° 1, asuma que al finalizar el año 2, el Banco de Occidente
nos otorga un préstamo nominado en dólares americanos para cancelar el
anterior, a una tasa de interés inferior en 100 puntos básicos y nos ofrece
la opor- tunidad de efectuar pagos trimestrales por espacio de 1,5 años con
cuotas periódicas con abono a capital igual en todos los trimestres. Efectúe
la tabla de amortización de la refinanciación en pesos; asuma la tasa de
devaluación de paridad proporcional a los períodos trimestrales.
Ejercicio N.° 3
Banco de Bogotá nos otorga un préstamo nominado en dólares por la
suma de US$75.000 a una tasa de Prime Rate (4,0%) + 570 pbs, a un plazo de
3 años, con pagos mensuales iguales. Al cabo de 15 meses conseguimos
refinancia- ción del saldo de la deuda en francos franceses (FRF), a una tasa
Libor 1,858 %
+345 pbs, a un plazo de dos años con pagos bimestrales iguales.
43
Navarrete
Efectúe la tablas de amortización del crédito (financiación: dólares ame-

ricanos-pesos colombianos; refinanciación: francos franceses-pesos colom-
bianos) que le permita planear sus flujos de caja. La información conocida
en la fecha de desembolso del préstamo inicial es la siguiente:
TRM equivalente a $2.970.33
1 dólar americano = 5,88714 francos franceses
Tasa de Interés libre de riesgo: Colombia: 5,41%; Francia 1,65%; USA 2%
44
Resumen de fórmulas
y glosario
El concepto de tasa efectiva debe entenderse como una tasa anual.
Tasa efectiva (a partir de una tasa nominal vencida):

%EF = ((1 + ip%)n - 1) * 100
Tasa efectiva (a partir de una tasa nominal anticipada):

%EF = ((1 - %ip)-n - 1) * 100
Donde:
% EF = Tasa efectiva
% ip = Tasa periódica
n = número de períodos que hay en un año
Tasa nominal vencida (a partir de una tasa efectiva):

Nominal Vencida = ((1 + %EF) - 1) * 100 * n
1
n
Tasa nominal anticipada (a partir de una tasa efectiva):

Nominal anticipada = 1 - ((1 + %EF) ^ (-1/n)) * 100 * n
Tasa compuesta
TC = (((1 + % tasa principal) * (1 + % tasa spread)) - 1 ) * 100;
Tanto % tasa principal y % de tasa spread deben estar expresadas como tasas efectivas
anuales.
45
Navarrete
Tasa real
%IR = ( 1 +1%INFLAC
+ %EF
- 1 ) * 100
Donde:
% IR = Tasa real ganada
% EF = Tasa efectiva anual ganada
% INFLAC = tasa de inflación anual
Valor del dinero en el tiempo

VF = VP * (1 + ip%)n
VP = (1 +vFip%) n
log ( VF )
n log (1 +VPip%)
= VF 1
ip% = ( VP ) - 1 n
Donde:
VF: valor del dinero en el futuro
VP: valor del dinero hoy (en el momento de realizar la operación
financiera) n: tiempo de la operación
ip%: tasa de interés periódica aplicable a esa operación
Anualidades
Valor presente de una anualidad
P = VP * (ip% * (1 + ip%) ) n
n
(1 + ip%) - 1
Donde:
VP = valor presente de dinero
46
Valor futuro de una anualidad
VF
P (1 + ip%)n - 1
= ip%
n
VF = P * (1 + ip%)
ip
-1
%
Donde:
VF = valor futuro de dinero
Tasa de devaluación de paridad

Por el diferencial de las tasas de inflación se estima así:
-1
Donde
% TDP = Tasa de devaluación de paridad
País A y País B = cada uno de ellos se identifica en el orden en el cual está
expresada la tasa de cambio.
Donde:
TASA FORWARD = Tasa de cambio futura (ajustada por inflación)
TASA SPOT = Tasa de cambio inicial
Por el diferencial de las tasas de interés se estima así: TASA

FORWARD = TASA SPOT + PUNTOS SWAP
n días
PUNTOS SWAP = TASA SPOT * (%ILR país A - %ILR país B) * 360
47
Navarrete
Donde:
% I LR país A = Tasa de interés libre de riesgo del país A
% I LR país B = Tasa de interés libre de riesgo del país B
n en días = número de días entre la fecha inicial de la TASA SPOT y la fecha
futura de la TASA FORWARD
48
Referencias
Álvarez, A. (2005). Matemáticas flnancieras. Bogotá: Mc Graw Hill.
Baca, G. (1998). Matemáticas flnancieras. Bogotá: Politécnico Grancolombiano.
García, J. (2000). Matemáticas flnancieras con ecuaciones de diferencia flnita. Bogotá: Pearson.
Hull, J. C. (2007). Introducción a los mercados de futuros y opciones (4.a ed.). México: Pearson Prentice
Hall.
Kozikowski, Z. (2007). Finanzas internacionales. México: McGraw-Hill.
Levi, M. D. (1997). Finanzas internacionales (3.a ed.). México: McGraw Hill.
Madura, J. (2009). Administración flnanciera internacional (9.a ed.). Bogotá: Cengage Learning.
Mesa Orozco, J. de J. (2013). Matemáticas flnancieras aplicadas (5.a ed.). Bogotá: Ecoe Ediciones Ltda.
Portus Lincoyán, G. (1997). Matemáticas flnancieras (4.a ed.). Bogotá: McGraw Hill.
Rosillo, J. (2009). Matemáticas flnancieras para decisiones de inversión y flnanciación. Bogotá: Cengage Learning.
Vidaurri, H. M. (2004). Matemáticas flnancieras. Bogotá: Thomson.
Villalobos, J. (1993). Matemáticas flnancieras. México: Grupo Editorial Iberoamericana.
49
Esta obra se editó en Ediciones USTA,
Departamento Editorial de la Universidad
Santo Tomás. Tipografía: Alegreya Sans.
2017

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ip%mes = (1 + 0.0969965) - 1 = 0.007744501% mensual

Conocida la tasa mensual, actualizamos el valor de la deuda 1 mes

Calculamos la tasa de interés bimestral así:

ip% bimestral = (1 + 0.007744501) - 1 = 1.5548978% bimestral

Hallamos el valor de la cuota bimestral.

En hoja de cálculo de Excel el desarrollo del ejemplo sería:

El cálculo de la cuota bimestral por la función financiera de Excel sería:

saldo de capital. El nuevo plazo es de 3 años, Tasa inferior en 2.8 %

Valor futuro de una anualidad vencida

La tasa de interés aplicada y el período de la operación deben estar alineados.

n (horizonte del ahorro)

Cálculo del valor de una cuota

Monto futuro $ 6.689.920

n en meses (horizonte del ahorro)

En primer lugar hallamos la tasa mensual de rentabilidad así:

%MES = (1 + 0.0623) - 1 = 0.5049068%

Ahora hallamos el valor de la cuota mensual de ahorro:

El valor de cada cuota mensual de ahorro es de $1.100.995,25.

Meses de Períodos de Ahorro Ahorro

n en meses (horizonte del ahorro)

Cuota de ah orro 1 2 3 4 5 6 7 ... 36

En primer lugar hallamos la tasa mensual de rentabilidad así:

%ip MES = (1 + 0.05) - 1 = 0.4074124%

Ahora hallamos el valor futuro de la anualidad:

Meses de inversión Períodos de ahorro Ahorro mensual Ahorro Valorizado

Meses de inversión Períodos de ahorro Ahorro mensual Ahorro Valorizado

Ahora calculamos los intereses recibidos.

Valor futuro 3.868.930

La tasa de cambio inicial ($2.961 COP/USD) se llama TASA SPOT y debe

TASA FORWARD = $2.961 * ( 1 + 0.121 * 8) = $3.197,88

n en meses (horizonte del ahorro)

Conocido el valor futuro, calculamos la cuota mensual de ahorro. Para ello

%ip MES = (1 + 0.0488) - 1 = 0.3978448%

Ahora hallamos el valor de la cuota mensual de ahorro.

Cada uno de los ahorros mensuales de $981.287,07 será invertido a la tasa

Meses de Períodos de Ahorro Ahorro

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