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CLIENTE: Flesan Obras Civiles FECHA: 7/20/2022

OBRA: CORREDOR BODYTECH MALL PLAZA TRUJILLO COD.:

ITEM DESCRIPCION UND METRADO P.U SUB TOTAL TOTAL

1.00 OBRAS PROVISIONALES 42,713.40

1.01 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE HERRAMIENTAS, EQUIPOS Y GLB 1.00 14,000.00 14,000.00
MATERIALES ( drywall y materiales eemm )
1.02 SEÑALIZACIÓN DE OBRA Y APLICACIÓN DEL PLAN DE SEGURIDAD GLB 1.00 450.00 450.00
1.03 INSTALACIONES ELÉCTRICAS PROVISIONALES GLB 1.00 440.00 440.00

1.04 CERRAMIENTO PARA ALMACENAJE EN EXTERIORES (SOLO MALLA Y GLB 1.00 323.40 323.40
CACHACOS)
1.05 GLB 1.00 2,500.00 2,500.00
ACARREO DE MATERIAL
1.06 GLB 1.00 25,000.00 25,000.00
ANDAMIO METALICO
5.1.1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
5.1.1.1 Muros con sistema de construcción en seco
5.1.1.1.1 Tabiquería de drywall/superboard 585,075.60

TST1, TABIQUE DE DRYWALL ESTANDAR 1. -Sardinel de concreto h:0.15m sobre el

NFP. -Estructura metalica auxiliar para soporte de tabique (La estructura irá anclada a
las vigas estructurales). -Perfileria de drywall, riel inferior y superior de acero
galvanizado y parantes de acero galvanizado de 3 5/8'' en perfileria pesada. Toda irá
5.1.1.1.1.1
anclada a la estructura auxiliar. -Forrada por un lado con una plancha de drywall
m2 82.57 220.00 18,165.40
estandar de 1/2''.
Acabado - Por el interior: a)La prefileria expuesta. Por el exterior: a)El material irá
expuesto, con la segunda capa de masilla aplicada y terminada.

TRF1, TABIQUE RESISTENTE AL FUEGO 1. -Sardinel de concreto h:0.15 cm sobre el

NFP
-Apartir de h: 0.15 m se colocará drywall, riel inferior y superior de acero galvanizado
y parantes de acero galvanizado @38cm DE 3 5/8''; -Se tendrá que considerar una
estructura auxiliar anclada entre vigas principales para el soporte superior de la
perfileria de drywall. -Considerar 2 planchas de drywall RF 1/2'' por cada lado- las
planchas llegarán hasta fondo de cubierta . -Considerar además lana de vidrio de
5.1.1.1.1.2
espesor nominal:65mm y 10kg/m3 de densidad nominal
m2 1,000.36 250.00 250,090.00
Acabado -Por ambos lados:
a)El sardinel de bloqueta de concreto ira con el material expuesto libre de
excedentes. b)Drywall considerar el material expuesto. la segunda capa de masilla
aplicada y terminada. *Se considera sello de juntas masilla en marca Gyplac y
PROMASEAL o similar/FC one max marca HILTI o similar. en todos los encuentros de
las planchas de drywall con bloqueta/viga/losa/cubierta/columna/etc.

MM22, Muro de bloqueta de concreto h:1.20m . A partir del 1.20m de alto se

considera drywall 2 Planchas RH de 1/2" (ambas caras), riel inferior y superior de
acero galvanizado y parantes de acero galvanizado de 3 5/8''; Se tendrá que
considerar una estructura auxiliar anclada entre vigas principales para el soporte
superior de la perfileria de drywall. Por ambas caras 2 planchas de drywall RF 1/2''-
las planchas llegaran hasta fondo de losa/cubierta. Acabado- Por la cara interior: -
5.1.1.1.1.3
Considerar revesitimiento hasta NFC (Considerar el revestimiento detallado en baños)
m2 72.25 280.00 20,230.00
-Sobre el nivel de FCR considerar el material expuesto, con la segunda capa de masilla
aplicada y terminada.
Por la cara exterior: -Considerar revesitimiento hasta NFC (Considerar el
revestimiento detallado en baños). -Sobre el nivel de FCR considerar el material
expuesto, con la segunda capa de masilla aplicada y terminada.

MM15, Muro de bloqueta de concreto h:1.20M A partir dell 1.20 m de alto se

considera drywall, riel inferior y superior de acero galvanizado y parantes de acero
galvanizado @38cm DE 3 5/8''; Se tendrá que considerar una estructura auxiliar
anclada entre vigas principales para el soporte superior de la perfileria de drywall. Por
la cara interior considerar 2 planchas de drywall RF 1/2''- las planchas llegarán hasta
fondo de cubierta y por el exterior para lograr el friso se colocara superboard de
12mm ,Por la cara exterior se colocaran 2 planchas, considerar la primera plancha de
drywall RF de 1/2''y la segunda superboard de 12mm Considerar además lana de
5.1.1.1.1.4
vidrio densidad R11 . Acabado Por el interior: a)En bloqueta considerar el material
m2 417.29 310.00 129,359.90
expuesto libre de excedentes. b)Drywall considerar el material expuesto. la segunda
capa de masilla aplicada y terminada. Por el exterior: Considerar a)En bloqueta
considerar el material expuesto libre de excedentes. b)El superboard expuesto,
sellado con de poliuretano SIKA AT
*Se considera sello de juntas masilla en marca Gyplac y PROMASEAL o similar/FC one
max marca HILTI o similar. en todos los encuentros de las planchas de drywall con
bloqueta/viga/losa/cubierta/columna/ etc.
 TSB2 TABIQUE DE SUPERBOARD 2. -Estructura metalica auxiliar para soporte
detabique, la estructura ira a modo de parrilla metalica ( se a tomado encuenta la
recomendacion del proveedor del enchape, y el peso del material) la estructura irá
anclada a la viga y al piso.( si hay columna debera ir anclada a esta) -Perfileria de
drywall, rieles inferiores y superiores de acero galvanizado y parantes de acero
galvanizado de 3 5/8'' en perfileria pesada. Toda irá anclada a la estructura auxiliar. -
Forrado por la cara exterior con una plancha de superboard de 12mm- junta visible y
sellado en todas las juntas entre plancha y plancha/plancha y elemento diferente
5.1.1.1.1.5 con sellador de poliuretano SIKA AT ( en exterior) m2 146.03 330.00 48,189.90
Acabado -Por el interior: a)Con la perfileria expuesta. b)Sobre la cubierta plancha de
superboard de 12mm expuesta- junta visible y sellar las juntas entre plancha y
plancha/plancha y elemento diferente con sellador de poliuretano sika AT. Por el
exterior: a)Contrazocalo sanitario 0.05x0.02 de pvc color negro. b)Revestimiento de
tavertino spacatto golden hasta cumbrera. 2 capas de sellador chema bella laja o
similar fragua weber color plus, color beige - pegamento super flexible considerar
ademas puente de adherencia chema weld o similar .
*Considerar flashing en las cubreras expuestas de acuerdo a detalle.

TSB3 TABIQUE DE SUPERBOARD 3 -Sardinel de concreto h:0.15m sobre el NFP.

-Estructura metalica auxiliar para soporte de tabique. (La estructura irá anclada a las
vigas estructurales). -Colocar perfileria de drywall, riel inferior y superior de acero
galvanizado y parantes de acero galvanizado de 3 5/8'' en perfileria pesada. Esto irá
anclada a la estructura auxiliar. -Forrada con una plancha de superboard SQ de 12mm
solo por exterior- junta visible y sellar las juntas entre plancha y plancha/plancha y
5.1.1.1.1.6 elemento diferente con sellador de poliuretano SIKA AT ( en exterior) m2 270.00 0.00
Acabado - Por el interior: a)Sin acabado, ira la perfileria expuesta
Por el exterior: a)contrazocalo sanitario 0.05x0.02 de pvc color negro. b)Superboard
SQ de 12mm, con sello aplicado en las juntas entre plancha y plancha/plancha y
elemento diferente. Sellador SIKA AT . Empastado y pintado en sw 6095 toasty.
*Considerar el acabado tambien en el derrame hasta limite de concesion de locatario.

TSB3' TABIQUE DE SUPERBOARD 3 PRIMA. -Sardinel de concreto h:0.15m sobre el

NFP. -Estructura metalica auxiliar para soporte de tabique. (La estructura irá anclada
a las vigas estructurales). -Colocar perfileria de drywall, riel inferior y superior de
acero galvanizado y parantes de acero galvanizado de 3 5/8'' en perfileria pesada.
Esto irá anclada a la estructura auxiliar. -Forrada con una plancha de superboard SQ
de 12mm por exterior- junta visible y sellar las juntas entre plancha y
plancha/plancha y elemento diferente con sellador de poliuretano SIKA AT ( en
exterior)
5.1.1.1.1.7
-Forrado con una plancha de drywall ST de 1/2''.
m2 46.15 250.00 11,537.50
Acabado
Por el interior: a)Sin acabado, ira el material expuesto con la segunda capa de masilla
aplicada y terminada.
Por el exterior: a)contrazocalo sanitario 0.05x0.02 de pvc color negro. b)Superboard
SQ de 12mm, con sello aplicado en las juntas entre plancha y plancha/plancha y
elemento diferente. Sellador SIKA AT . Empastado y pintado en sw 6095 toasty.
*Considerar el acabado tambien en el derrame hasta limite de concesion de locatario.

TSB4 TABIQUE DE SUPERBOARD 4. -Estructura metalica auxiliar para soporte de

tabique, la estructura irá anclada a la viga estructural metalica( si hay columna debera
ir anclada a esta) -Perfileria de drywall, rieles inferiores y superiores de acero
galvanizado y parantes de acero galvanizado de 3 5/8'' en perfileria pesada. Toda irá
anclada a la estructura auxiliar. -Forrado por la cara exterior con una plancha de
superboard de 12mm- junta visible y sellado en todas las juntas entre plancha y
5.1.1.1.1.8
plancha/plancha y elemento diferente con sellador de poliuretano SIKA AT ( en
m2 152.60 240.00 36,624.00
exterior)
Acabado - Por el interior: a)Con la perfileria expuesta. Por el exterior: a)Contrazocalo
sanitario 0.05x0.02 de pvc color negro. b)Acabado empastado y pintado en ral 1001
beige.*Considerar flashing en las cubreras expuestas de acuerdo a detalle.

DSB2 DINTEL DE SUPERBOARD 2 -Estructura metalica auxiliar para soporte detabique,

la estructura ira a modo de parrilla metalica ( se a tomado encuenta la
recomendacion del proveedor del enchape, y el peso del material) la estructura irá
anclada a la viga. -Perfileria de drywall, rieles inferiores y superiores de acero
galvanizado y parantes de acero galvanizado de 3 5/8'' en perfileria pesada. Toda irá
anclada a la estructura auxiliar. -Forrado por ambas caras con una plancha de
superboard de 12mm- junta visible y sellado en todas las juntas entre plancha y
plancha/plancha y elemento diferente con sellador de poliuretano SIKA AT ( en
exterior) y sikaflex FC11(en el interior)
Acabado -Interior: a)Superboard, el material irá expuesto con sello aplicado en las
5.1.1.1.1.9 juntas entre plancha y Plancha/plancha y elemento diferente. Sellador de sikaflex m2 44.68 280.00 12,510.40
11FC. hasta fondo de losa.
b)Sobre la cubierta plancha de superboard de 12mm expuesta- junta visible y sellar
las juntas entre plancha y plancha/plancha y elemento diferente con sellador de
poliuretano sika AT.
Exterior: a)Revestimiento de tavertino spacatto golden hasta cumbrera. 2 capas de
sellador chema bella laja o similar fragua weber color plus, color beige - pegamento
super flexible considerar ademas puente de adherencia chema weld o similar .
*Considerar el derrame con el mismo acabado del exterior solo has el limite de
concesion del locatario. *Considerar flashing en las cubreras expuestas de acuerdo a
detalle.
 DSB2' DINTEL DE SUPERBOARD 2'. -Estructura metalica auxiliar para soporte
detabique, la estructura ira a modo de parrilla metalica ( se a tomado encuenta la
recomendacion del proveedor del enchape, y el peso del material) la estructura irá
anclada a la viga. -Perfileria de drywall, rieles inferiores y superiores de acero
galvanizado y parantes de acero galvanizado de 3 5/8'' en perfileria pesada. Toda irá
anclada a la estructura auxiliar. -Forrado por ambas caras con una plancha de
superboard de 12mm- junta visible y sellado en todas las juntas entre plancha y
plancha/plancha y elemento diferente con sellador de poliuretano SIKA AT ( en
exterior) y sikaflex FC11(en el interior)
5.1.1.1.1.10 Acabado -Interior: a)revestimiento de tavertino spacatto Golden hasta nivel superior m2 29.40 285.00 8,379.00
de la viga. 2 capas de sellador chema bella laja o similar fragua weber color plus, color
beige - pegamento super flexible considerar ademas puente de adherencia chema
weld o similar . b)Sobre la cubierta plancha de superboard de 12mm expuesta- junta
visible y sellar las juntas entre plancha y plancha/plancha y elemento diferente con
sellador de poliuretano sika AT.
Exterior: a)revestimiento de tavertino spacatto golden hasta cumbrera. 2 capas de
sellador chema bella laja o similar fragua weber color plus, color beige - pegamento
super flexible considerar ademas puente de adherencia chema weld o similar .
*Considerar flashing en las cubreras expuestas de acuerdo a detalle.

DSB3 DINTEL DE SUPERBOARD 3 -Estructura metalica auxiliar para soporte de dintel.

(La estructura irá anclada a las vigas estructurales). -Colocar perfileria de drywall, riel
inferior y superior de acero galvanizado y parantes de acero galvanizado de 3 5/8''
en perfileria pesada. Toda irá anclada a la estructura auxiliar. -Forrada con una
plancha de superboard de 12mm- junta visible y sellar las juntas entre plancha y
plancha/plancha y elemento diferente con sellador de poliuretano SIKA AT ( en
5.1.1.1.1.11 exterior) Y sellada con Sikaflex 11F (en interior). Acabado Por el interior: m2 108.34 275.00 29,793.50
a)Superboard, el material irá expuesto con sello aplicado en las juntas entre plancha y
plancha/plancha y elemento diferente. Sellador de sikaflex 11FC. Por el exterior:
a)Superboard SQ de 12mm con sello aplicado en las juntas entre plancha y
plancha/plancha y elemento diferente. Sellador SIKA AT . Empastado y pintado en sw
6095 toasty. *Considerar el acabado tambien en el derrame hasta limite de concesion
de locatario.

DSB4 DINTEL DE SUPERBOARD 4. -Estructura metalica auxiliar para soporte de

tabique, la estructura irá anclada a la viga estructural metalica. -Perfileria de drywall,
rieles inferiores y superiores de acero galvanizado y parantes de acero galvanizado
de 3 5/8'' en perfileria pesada. Toda irá anclada a la estructura auxiliar. -Forrado por
5.1.1.1.1.12 la cara interior y exterior con una plancha de superboard de 12mm- junta visible y m2 84.15 240.00 20,196.00
sellado en todas las juntas entre plancha y plancha/plancha y elemento diferente
con sellador de poliuretano SIKA AT ( en exterior) y SIKAFLEX 11FC ( en interior)
Acabado Por el interior: a)Superboard expuesto con sello en las juntas. Por el
exterior: a)Acabado empastado y pintado en ral 1001 beige. *Considerar flashing en
las cubreras expuestas de acuerdo a detalle.

5.1.3 CIELORRASOS 12,000.95

CP-7 FCR de drywall RF, riel inferior y superior de ACERO GALVANIZADO Y PARANTES
DE ACERO GALVANIZADO @38CM; CON LANA DE VIDRIO DE ESPESOR
5.1.3.3
NOMINAL:65MM Y 10KG/M3 DE DENSIDAD NOMINAL, 2 PLANCHAS DE DRYWALL RF
m2 64.87 185.00 12,000.95
1/2", EMPASTADO Y PINTADO.
5.1.5 PINTURA 122,169.54
5.1.5.1 Pintura látex en muros interiores m2 496.94 39.25 19,504.90
5.1.5.2 Pintura látex en muros exteriores m2 2,412.80 42.55 102,664.64
5.1.6 CUBIERTAS 227,760.40
MARCO DE PERGOLA CON ESTRUCTURA METALICA REVESTIMIENTO DE SUPERBOARD
5.1.6.6 SQ 1/2" (B-02-12866) CON ACABADO EMPASTADO Y PINTADO EN COLOR RAL 7032 m2 813.43 280.00 227,760.40
KIESELGRAU.
PARTIDAS COMPLEMENTRIAS ACABADOS GRUESOS 129,280.88
FORRO DE COLUMNAS SUPERBOARD 1/2" EN PORTICO DE INGRESO M2 96.04 155.00 14,886.20
FORRO DE DINTEL SUPERBOARD 1/2" EN PORTICO DE INGRESO M2 149.23 145.50 21,712.97
TRIPLAY FENOLICO + VINIL PUBLICITARIO PROVISIONAL M2 576.66 65.00 37,482.90
TAPA DE INSPECCION FCR DRYWALL UND 2.00 150.00 300.00
SELLO ELASTOMERICO SIKAFLEX EN TABIQUES ML 338.82 15.56 5,270.70
SELLO POLIURETANO SIKA AT EN TABIQUES ML 683.60 25.78 17,623.92
SELLO CORTAFUEGO EN TABIQUES ML 1,355.98 23.60 32,004.20
5.6 SEÑALETICA 279,256.10
5.6.1 Pintura vial, flechas vehiculares m2 25.38 35.00 888.30
5.6.2 Pintura vial, líneas continuas m 3,145.20 15.12 47,555.42
5.6.5 Sendero peatonal m2 82.07 17.55 1,440.33
5.6.7 Tope llantas und 369.00 20.50 7,564.50
PARTIDAS COMPLEMENTARIAS SEÑALETICA
NUMERACION DE ESTACIONAMIENTOS UND 369.00 25.00 9,225.00
PINTURA DE TRAFICO EN MEDIO DE VIAS ML 569.93 15.12 8,617.34
PINTURA BORDES AMARILLO ML 690.11 15.12 10,434.46
PARTIDAS DE INTERVENCION VIAL
CRUCE PEATONAL M2 1,260.00 17.55 22,113.00
FECHAS UND. 310.00 35.00 10,850.00
LINEAS PINTURA DE TRAFICO AMARILLO CICLOVIA ML 2,853.78 15.12 43,149.15
LINEAS PINTURA DE TRAFICO AMARILLO SARDINELES ML 1,189.54 15.12 17,985.84
LINEAS PINTURA DE TRAFICO BLANCO ML 6,576.24 15.12 99,432.75
COSTO DIRECTO
COSTO DIRECTO S/. 1,398,256.87
GASTOS GENERALES 8.00% S/. 111,860.55
UTILIDAD 7.00% S/. 97,877.98
SUB TOTAL PRESUPUESTO EN NUEVOS SOLES S/. 1,607,995.40
IGV 18.00% S/. 289,439.17
TOTAL PRESUPUESTO EN NUEVOS SOLES (INC. IGV) S/. 1,897,434.57
CONSIDERACIONES DEL PRESUPUESTO:
GENERALES
1.00 EL CLIENTE DEBE FACILITAR UN PUNTO DE ENERGIA Y AGUA CERCA A LA ZONA DE TRABAJO
2.00 EL CLIENTE DEBERÁ FACILITAR UN AMBIENTE CERRADO CERCANO A LA ZONA DE TRABAJO PARA ALMACENAJE DE MATERIALES MENORES, EQUIPOS /OFICINA,
3.00 ASI COMO UN ESPACIO EXTERIOR PARA ALMACENAJE DE AGREGADOS, DIVERSOS MATERIALES DE GRAN TAMAÑO O PESO Y DESMONTE, ESTE ÚLTIMO ESPACIO
4.00 SE CERCARÁ SOLO CON MALLA ANARANJADA DE SEGURIDAD Y CACHACOS.
5.00 EL CLIENTE DEBERÁ FACILITAR UN AMBIENTE PARA COMEDOR DE OBREROS, ASI COMO UN AMBIENTE CERRADO PARA VESTUARIOS.
6.00 EL CLIENTE FACILITARÁ SERVICIOS HIGIÉNICOS PARA EL PERSONAL OBRERO Y STAFF,
7.00 NO INCLUYE ELIMINACION POR DESMONTE / DESPERDICIOS SE DEJARA EN UN PUNTO DE ACOPIO
8.00 NO INCLUYE TRAZOS TOPOGRAFICOS , NI LIBERACION DE LOS MISMOS . TODO TRAZO ES RESPONSABILIDAD DEL CLIENTE .
9.00 NO INCLUYE PAGOS POR PAZ SOCIAL
10.00 SOLO INCLUYE PINTURA EN LOS TOPELLANTAS
OBSERVACIONES V2
solo pintuta