UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES

ESTUDIO DE CASOS
RESIDENCIAL ´SAN FELIPE`
Trabajo grupal - semana nºo4
G R U P O N.º 0 1

INTEGRANTES: (%) DOCENTES:

- Alva Oliva, Ghilat Cristina (100%) - Arq. Sachún Azabache, Carlos Martín.

- Avalos Velásquez, Daneska A. (C) (100%) - Arq. Bejarano Urquiza, Blanca Alexandra.

- Ortega Avalos, Stephany Maricielo (50%) ASIGNATURA:

- Rodríguez Barros, Maryuri Jimena (75%) - Taller de Diseño Arquitectónico III

- Villegas Rodríguez, Maria Fernanda (100%) FECHA Y AÑO:

11/05/2022
 FICHA TÉCNICA
D A T O S:
NOMBRE ACTUAL: Residencial San Felipe
PROMOTOR: Junta Nacional de Vivienda
Av. Gregorio Cáceres c/esquina Av. Sánchez

DIRECCIÓN:
Carrión, Jesús María 15076, Lima - Perú
ARQUITECTO(S): Según Etapas
AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 1962-1964 (E I) 1965-1967 (E II) 1968 -1970 (E III)
ÁREA DEL TERRENO: 231 124, 40 m2
ÁREA CONSTRUIDA TOTAL (VIVIENDAS): 270 250,00 m2 aprox.
ÁREA DE EQUIPAMIENTOS: 12 519,80 m2 POBLACIÓN: 9 672 hab.
% ÁREA LIBRE: 87, 08 aprox. DENSIDAD NETA: 418, 48 Hab/Ha
# Y ÁREAS DE VIVIENDAS: 258 - 1400 - 1600 viviendas/ 62 Y 85.62 m2
NÚMERO DE PLANTAS: 14 + sótano - 20 plantas aprox
FILIACIÓN CULTURAL: Moderno/Contemporáneo
USO ACTUAL: Vivienda Social - Conjunto Residencial - Comercio
D E S C R I P C I Ó N:
ENRIQUE CIRIANO SUITO (FASE 1)
Arquitecto Peruano (1936, Lima, Perú). Vigoroso defensor de la Arquitectura
Moderna. Estudió en la Universidad Nacional de Ingeniería, convirtiéndose en
profesor de ésta en 1962. NOMINADO A: Gran Prix National d´ Architecture...
JACQUES CROUSSE (FASE 2) OSWALDO NUÑEZ (FASE 2)
Arquitecto Peruano (1934 - 2008, Perú). Arquitecto egresado de la UNI en 1957.
Graduado en la UNI en 1960 y como Especializado en Roma y Paris
urbanista en 1972. Catedrático en 1964 Docente en UNI de TDA desde 1961
Trabajó mucho con asociaciones. Miembro de la Asamblea Universitaria
LUIS VASQUEZ (FASE 3) Y VICTOR SMIRNOFF(FASE 3)
Arquitecto Peruano egresado de la UNI en 1946, obteniendo el 1er lugar de su
promoción. Sus primeros trabajos lo realizó para la firma Guillermo Payet
en la proyección del ministerio de hacienda entre 1947 y 1948
´´Un arquitecto es quien se levanta en las mañanas a cambiar el mundo sin que nadie le pida que lo haga´´ -
GANADOR DE: Premio Chavín (1966) por el Aeropuerto Jorge Chávez 1960
Enrique Ciriano S.
UBICACIÓN
ASPECTO CONTEXTUAL FACTORES CONTEXTUALES

POLÍTICO
CONTINENTE:

Sudamérica
La residencial San Felipe se encuentra en el

distrito de Jesús María, Lima, Perú. Es una

de las obras mas importantes del primer

gobierno de Fernando Belaúnde Terry.

PAÍS:

Perú

HISTÓRICO
MOTIVOS DE SU CONSTRUCCIÓN:
- Afrontar las necesidades socio-
Surgió de una estrategia proyectual, la

CIUDAD

Lima culturales y urbanas de la ciudad Lima. cual el Estado tomo la acción para la

- Ofrecer vivienda a la clase media para una construcción de grandes unidades

vida cotidiana ideal y segura, en un radio de acción vecinales, la Residencial San Felipe fue

cercano y dentro de un área descongestionada para todos construida a base de las propuestas.
- Presentar una obra monumental de escala metropolitana
PROVINCIA con edificios expresivos, además de interpretar y ofrecer

Lima
espacios urbanos que ocasionen nuevas sensaciones urbanas
SOCIAL

San Felipe pertenece a una área

residencial, la cual fue construida un

núcleo de vivienda que contiene 268

domicilios multifamiliares al inicio

Jesús María
repartidos en 3 tipologías distintas.
IMAGEN REFEENCIAL IMAGEN REFERENCIAL

ETAPA 1º º
ETAPA 2
 ASPECTO CONTEXTUAL
VÍAS PRESENTES ENTORNO A LA VIVIENDA CONTEXTO MEDIATO
(RADIO DENTRO DE 1 KM)

Derrama Magisterial
(A 0,10 km)

Avenida Gregorio Escobedo Universidad del Pacífico

(0,25 km)

Hospital Militar Central

(0,60 km)

Avenida F. Sánchez Carrión

C.C Real Plaza Salaverry

(A 0,10 km)

UPC Campus San Isidro

Avenida Eduardo Alvoroa (A 0,15 Km)

Áreas verdes (parques...)

(0,45 - 0,10 Km)

Avenida Punta del Este Ministerio público Fiscalia

(0,30 km)

Colegio de Ingenieros
(0,85 km)
Avenida General Salaverry Calle Las Casuarinas Jirón Huayracocha
 ASPECTO CONTEXTUAL
CONTEXTO INMEDIATO EQUIPAMIENTOS
(DENTRO DE LA RESIDENCIA)

ÁREAS VERDES

EDUCACIÓN

Parques Residenciales
RELIGIOSO

CULTURAL

Colegio San Felipe COMERCIO

SALUD

OTROS
Parroquia Santa María
¿QUÉ PREDOMINA?

C y T Peruano Japonés Tiendas ME T R O C.C San Felipe Colegio Jesús

DIAGRAMA
CONTEXTO
INMEDIATO
Biblioteca - Librería Farmacias/Consultorio Restaurantes
 ASPECTO CONTEXTUAL
ACCESIBILIDAD (DEL EXTERIOR AL INTERIOR) ¿S E A D E C Ú A A L E N T O R N O?
SIMULACIÓN

CIRCULACIÓN

INTERNA

Otros edificios
Residencial San Felipe

¿C Ó M O A F E C T Ó E N S U É P O C A?

INNOVADORA IMPORTANTE CÓMODA

- Impactó en el movimiento Arquitectónico Contemporáneo de Perú.
- Trata de un conjunto que responde a una concepción nueva,

distinta de la tan aplicada en unidades semejantes.

- Consiste en desplazar los volúmenes medio libres en el terreno dentro

Quiebra la continuidad del de una trama general homogénea con idea de espacio abierto y cerrado.
LÍMITE DEL CONJUNTO
trazado viario, no existen vías que
- Implementación de las ciudades jardín, que tienden a producir

QUIEBRE DE TRAZADO VIARIO

atraviesen el conjunto por lo que el paso

de autos es denegado, dando paso a

nostalgia del espacio urbano. Esto originó un giro en la arquitectura

nuevas formas de reonocer la ciudad contemporánea.

 ASPECTO CONTEXTUAL
ACCESOS EMPLAZAMIENTO

AV. FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN

El proyecto Residencial San Felipe

cuenta con una área total de 231 124,

40 m2, su fachada principal se

ACCESO PRINCIPAL encuentra ubicada hacia el Sur - Oeste

teniendo como su ingreso hacia la Av.

EXTERIOR
Faustino Sánchez Carrión, la cual

Cuenta con una torre en la parte de la fachada al suroeste,

cuenta en su interior con la plaza

dándole así una buena escala urbana y proporcionando una

Agora y esta rodeada de áreas verdes,

referencia visual monumental.

permitiendo una mejor vista de su

INTERIOR fachada, es un terreno nivelado, ya que

Se halla una perspectiva visual de monumentalidad al inicia los edificios desde el NPT 0.00, y

ingresar, lo cual enriquece al proyecto haciéndole ver grande no cuenta con ninguna pendiente.
tanto al interior como el exterior, ya que hay mucha relación.
 ASPECTO ESPACIAL
TIPOS DE ESPACIOS DE LA EDIFICACION SEGUN LAS ETAPAS:
Primera etapa (1963-1965)
Enrique Ciriani y Mario Bernuy
CARACTERÍTICAS
- Construida extremo suroeste (ENRIQUE CIRIANI)

- Propuesta de 4 edificios de 14 niveles teniendo

un espacio central llamado ágora.

- Tienen recorridos peatonales formando buena

comunicacion vertical.
Segundo etapa (1965-1967)
Resultado visto en la
Jacques Crousse y Oswaldo Nuñez
LEYENDA III ETAPA CARACTERÍTICAS
TORRES TORRES (15) - Se hizo con el fin de generar (JACQUES CROUSSE)

- Primera planta destinada al comercio mayor números de viviendas baratas

LADOS LATERALES - 4 departamentos por piso(unifamiliares)
- No se termino de hacer por falta de dinero
- Breves aberturas en los dormitorios
AGORA - Celosias de concreto(lavandería) - Sirvió como base para la tercera etapa.
BLOQUES LINEALES (9) Tercera etapa (1968 - 1970)
- Departamentos dúplex Luis Vásquez y Víctor Smirnoff
- Balcones largos
-Ventanas pequeñas CARACTERÍTICAS
DUPLEX EN
- Se termina de construir más

LADRILLO ROJO (9) viviendas finalizando esta residencial

- 4 departamentos dúplex
- Eliminan la calle elevada que unificaba al

- Balcones
conjunto.
- Ventanas amplias
1.Hall de ingreso 5.Patio de servicio
6.Dormitorio servicio +baño
VIVIENDAS
- Se generó espacios urbanos en diferentes

2.Sala UNIFAMILIARES
ESPACIOS 7.Estudio 8.Baño escalas .
3.Comedor 9.Dormitorio principal
4.Cocina 10.Dormitorio - 3 viviendas unifamiliares
 ASPECTO ESPACIAL
ESCALA DE LA EDIFICACIÓN
ESCALAS
Tiene escalas que son de tendencia de la
arquitectura moderna debido a que no
continua con la escala del resto de la ciudad.

TIPOS DE ESCALAS

Primera escala :Es la que toca limites de las veredas perimetrales.Es el

encuentro del peaton con el edificio.
Segunda escala :Desarrollada en bloques y pabellones de hasta 3
pisos,altura mediana entre el trafico peatonal y vehicular.

Tercera escala :Altura elevada para que haya afeccion estructural de las
torres,las cuales se distancian entre ellas y de los bordes del conjunto
Objetivo

Pasadisos son un factor de identidad comunitaria y union

Mediadora entre publico-ciudad.

Primera escala

Segunda escala La da consistencia a los edificios

Se lee como una calle dilatada hasta convertirse en

Tercera escala
espacio de interacción

Conector de bloques y exterioriza el recorrido

 ASPECTO FUNCIONAL
SOBRE LAS PLANTAS GENERAL:
En todas sus plantas se puede denotar el estilo

moderno de la época, este se ve reflejado en:

Sus líneas rectas y simples
La distribución pensada de ventanas para generar

buena iluminación
La preocupación no solo de diseñar el interior de las

viviendas, sino del exterior con grandes espacios

abiertos que permitan la conexión directa con la

naturaleza.
PORCENTAJE DE LA ZONIFICACIÓN EXTERIOR:
TERRENO TOTAL :100%

TERRENO I ETAPA :15%

TERRENO II ETAPA :15%
TERRENO III ETAPA :20%
AREA LIBRE :50%

LEYENDA
LEYENDA EDIFICIOS COMERCIALES

TORRES RESDIENCIAL
PRIMERA ETAPA
PABELLONES RESIDENCIALES
SEGUNDA ETAPA
BLOQUES RESIDENCIALES
TERCERA ETAPA TORRES RESIDENCIALES EN U


PROGRAMA ARQUITECTONICO
PRIMERA ETAPA BLOQUE LATERAL

L
B
A
L
T
O E
Q R
U A
E L


PROGRAMA ARQUITECTONICO
PRIMERA ETAPA BLOQUE LATERAL AREAS
VIVIENDA UNIFAMILIAR BLOQUE LATERAL

L
B
A
L
T
O E
Q R
U A
E L
 PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
PRIMERA ETAPA TORRE
LEYENDA
TORRE
VIVIENDA UNIFAMILIAR
DUPLEX

T LEYENDA
O Tienda
R Agora
R hall
E


PROGRAMA ARQUITECTONICO
SEGUNDA ETAPA
Se agrego una nueva forma de edificios en toda la residencial,en varias partes
Se implanto un centro comercial y mas lugares donde la gente puede relacionarse.

LEYENDA
DUPLEX

LEYENDA
TIENDAS

LEYENDA

TIENDA
SSHH
RESTAURANTE
 PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
TERCERA ETAPA NUEVOS EDIFICIOS EN LA ETAPA III
Edificio Los Ficus

Edificio Moreras

Edificio Los Laureles

Edificio Orquídeas

Edificio Los pinos

Edificio Las Palmeras

Edificio Los Nogales

LEYENDA
IMAGEN REFERENCIAL
TERRENO COMPLETO

Caracteristicas
Se construye el incremento
de más viviendas y su eliminación

por motivos económicos.

Fusión y mezcla de las primeras etapas
Existieron edificios con diferente tipología

y con más cantidad de pisos

C U M P L I M I E N T O D E L O S 14 + 1 C R I T E R I O S
 ASPECTO CONSTRUCTIVO BENEFICIO

Esquema estructural

Placa de concreto de
que permite flexibilidad

0.30 m de sección de los departamentos

que son compartidos

Sentido de Aligerado por tabiquería liviana y

Viguetas 0.30 m removible

Columna de
REPRESENTACIÓN 3D
Losa

0.30 x 0.50
Armada

Viga de 0,70 x 0.30

MINIMO DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES = MÁXIMA ÁREA APROVECHABLE

MATERIALIDAD

Sin columnas en el

perímetro, se

CONCRETO
CONCRETO
obtiene una vista

FIERRO
ARMADO EXPUESTO panorámica sin

obstrucciones
 ASPECTO CONSTRUCTIVO: MODULACIÓN
PRIMERA ETAPA TORRE
4,56 m 4,56 m 4,56 m 4,56 m 4,56 m 4,56 m

3,33 m SEGUNDA ETAPA BLOQUE LATERAL

5,00 m

8,47 m

8,47 m

5,00 m DISTANCIAS DE LAS

COLUMNAS:
3,49 m X 4,96 m
3,33 m

PRIMERA ETAPA BLOQUE LATERAL

7,37 m 7,37 m 7,37 m 7,37 m

3,00 m 3,00 m 3,00 m 6,67 m

3,00 2,00 3,00 m

6,67 m

6,67 m

6,10 m
2,00 2,00

DISTANCIAS DE LAS
COLUMNAS:
3,49 m X 4,96 m
6,67 m
3,00 m

6,67 m

6,67 m
 CONCLUSIONES G
ASPECTO CONTEXTUAL
Después de lo analizado podemos afirmar que esta residencial se dio a causa de solucionar un problema social de la época,
generando la implementación de una nueva arquitectura y revolucionando la época causando la suma de más residencenciales.,
R
Ubicándose en un ambiente comercial considerable dentro de la misma residencia, otorgándole al residente confort es ese aspecto.
Es importante afirmar que es una zona de fácil acceso y localización, que genera no solo una fácil llegada sino interesante ya que
busca que el visitante se relacione con el ambiente, por lo que existe una relación entre interior con exterior, contando ademas con
A
un espacio comunitario en su interior, la cual Montaner considera indispensable para cualquier edifiación

ASPECTO ESPACIAL C
I
Se concluye que se aplica la horizontalidad y verticalidad en las torres del conjunto residencial, estando conectadas con
estacionamientos. Por otro lado son volúmenes sencillos y ortogonales, con una organización lineal. Los edificios son perfectamente
simétricos , en la cual tenemos 4 edificios de 14 niveles insertados en los vértices de una plaza cuadrada denominada ágora

ASPECTO FUNCIONAL A
S
Gracias a profundo análisis es importante mencionar que las tipologías propuestas cumplen con los criterios necesarios para un
buen habitar, cuentan con espacios exteriores propios en su mayoría, un circulación simple, espacios de servicio, reproductivos y
espacios de almacenamiento. Cuentan con buenas orientaciones e integración con la vegetación.

ASPECTO CONSTRUCTIVO

Se puede afirmar que los materiales constructivos usados brindan alta resistencia a la estructura y a su vez, el sistema constructivo,
debido a su distribución de columnas, permite flexibilidad a los departamentos y nos permite disfrutar de un perímetro exterior libre,
el cual nos da una vista panorámica sin obstrucciones. Además, tiene una modulación variada y no excesiva permitiendo que el
aprovechamiento del espacio sea mucho mejor.
 REFERENCIAS

BIBLIOGRÁFICAS
RESIDENCIAL SAN FELIPE – I ETAPA | Catálogo Arquitectura Movimiento Moderno Perú. (s. f.). Catálogo Arquitectura Movimiento Moderno Perú |

Otro sitio realizado con WordPress. https://cammp.ulima.edu.pe/edificios/residencial-san-felipe-i-etapa/

CONJUNTO RESIDENCIAL SAN FELIPE - LIMA, PERÚ (1962 - 1969). (s. f.). Issuu. https://issuu.com/germanvasquezborja/docs/p04_-_g01_-_cuadernillo
(s. f.). https://ciudadmas.com/urbanismo/residencial-san-felipe-conoce-la-historia-de-esta-iconica-urbanizacion-en-lima/
Residencial San Felipe: monumento a la clase media de Belaúnde Terry. (s. f.). Paneles ACH. https://panelesach.com/latam/pe/blog/residencial-san-

felipe-lima-peru/
4916 RESIDENCIAL SAN FELIPE 1° ETAPA. (s. f.). ARQUITECTURA CONTEMPORANEA DE LIMA.

http://arquitecturacontemporanealima.blogspot.com/2012/01/122.html
Lopez, L. (s. f.). SISTEMA CONSTRUCTIVO: CONJUNTO RESIDENCIAL SAN FELIPE -LIMA. Academia.edu - Share research.

https://www.academia.edu/32448255/SISTEMA_CONSTRUCTIVO_CONJUNTO_RESIDENCIAL_SAN_FELIPE_LIMA

PORCENTAJES
INTEGRANTES: (%)
- Alva Oliva, Ghilat Cristina (100%)

- Avalos Velásquez, Daneska A. (C) (100%)

- Ortega Avalos, Stephany Maricielo (50%)

- Rodríguez Barros, Maryuri Jimena (75%)

- Villegas Rodríguez, Maria Fernanda (100%)

 C. RESIDENCIAL
FICHA TÉCNICA: ENCARGADOS:
UBICACIÓN: Av. Gregorio C. c/ esquina Av. Sánchez C. Jesús María 15076, Lima-Perú
AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 1962-1964 (E I) 1965-1967 (E II) 1968 -1970 (E III)

SAN FELIPE
NÚMERO DE VIVIENDA: 258 (I)- 1400 (II) - 1600 (III) viviendas
ÁREA DE TERRENO: 231 124, 40 m2
ÁREA LIBRE: 87, 08 aprox.
ENRIQUE CIRIANO
JACQUES CROUSSE
OSWALDO NUÑEZ
LUIS VASUQEZ Y VICTOR

ÁREA CONSTRUIDA: 270 250,00 m2 aprox. SUITO (FASE 1) (FASE 2) (FASE 2) SMIRNOFF (FASE 3)

ASPECTO CONTEXTUAL: ¿QUÉ PREDOMINA? ASPECTO FUNCIONAL:

VÍAS PRESENTES

Avenida Gregorio Escobedo Avenida Eduardo Alvoroa

Avenida General Salaverry

¿MOTIVO DE DIAGRAMA ZONIFICACIÓN DE TERRENO

CONSTRUCCIÓN? Avenida F. Sánchez Carrión Avenida Punta del Este TERRENO TOTAL :100%

Sirva de apoyo a la creciente

TERRENO I ETAPA :15%
expansión poblacional desde 1940 TERRENO II ETAPA :15%
TERRENO III ETAPA :20%
AREA LIBRE :50%
ASPECTO ESPACIAL:
PLANIMETRÍA ETAPA I
PLANTA BAJA

LEYENDA
TORRES

PLANTA PRIMER NIVEL PLANTA 2º AL 14º NIVEL

LADOS LATERALES

AGORA

PLANIMETRÍA ETAPA II
Resultado visto en la

PLANTA BAJA PLANTA 1º y 2º NIVEL

III ETAPA PLANTA ALTA
TORRES (15)

- Primera planta destinada al comercio

- 4 departamentos por piso(unifamiliares)
- Breves aberturas en los dormitorios
- Celosias de concreto(lavandería)

BLOQUES LINEALES (9)

1ra
- Departamentos dúplex
TIPOS DE escala
ESPACIOS 2da 3ra
- Balcones largos ESCALA escala
1.Hall de ingreso escala
-Ventanas pequeñas
2.Sala
SEGUNDA ETAPA BLOQUE LATERAL
DUPLEX EN
(3.49 - 4.96 m)
PRIMERA ETAPA TORRE
4,56 m 4,56 m 4,56 m 4,56 m 4,56 m 4,56 m
3.Comedor LADRILLO ROJO (9) 7,37 m 7,37 m 7,37 m 7,37 m
3,33 m
ASPECTO CONSTRUCTIVO:
3,00 m 3,00 m 3,00 m 6,67 m
4.Cocina - 4 departamentos dúplex 5,00 m

3,00 2,00 3,00 m

6,67 m
5.Patio de servicio
- Balcones 6,67 m 8,47 m

6.Dormitorio servicio
- Ventanas amplias 6,10 m
+baño 2,00 2,00
VIVIENDAS

6,67 m 8,47 m
7.Estudio 8.Baño UNIFAMILIARES
3,00 m

6,67 m 5,00 m
9.Dormitorio principal
- 3 viviendas unifamiliares 6,67 m 3,33 m CONCRETO
CONCRETO

10.Dormitorio FIERRO
ARMADO EXPUESTO

UPAO TDA3
CURSO: DOCENTES: TEMA: ESTUDIANTES: FECHA: LÁMINA:

01
1. ALVA OLIVA GHILAT CRISTINA (100%)
(100%)
11/05/2022
2. AVALOS VELÁSQUEZ DANESKA ABIGAIL (C)
Arq. Carlos Sachún Azabache
ANÁLISIS DE CASOS 3. ORTEGA AVALOS STEPHANY MARICIELO (50%) TURNO:
UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO TALLER DE DISEÑO
Arq. Blanca Bejarano Urquiza 4. RODRIGUEZ BARROS JIMENA MARYURI (75%)
LUNES 7:00 AM
Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes ARQUITECTÓNICO III 5. VILLEGAS RODRIGUEZ MARIA FERNANDA (100%)