Producto Academico 3
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anticipo, es un contrato ARRAS DE Si quien se retracta ha dado las arras, las perderá.
privado donde las partes
RETRACCION Si quien se retracta ha recibido las arras, deberá entregarlas dobladas ,a título
pactan la reserva de la
ARRAS compraventa de bienes
de penitencia.
(Art. 1477° - muebles o inmuebles, Confirman la celebración del contrato o garantizan su cumplimiento.
1483°) entregándose como ARRAS La parte que cumple o se allana a cumplir, puede demandar el cumplimiento o
prueba una cantidad de
CONFIRMATORIAS la resolución, con indemnización de perjuicios.
dinero en concepto de
señal. Las partes no pueden retractarse o arrepentirse.
Las cláusulas penales Las penalidades compensatorias son aquellas que sirven para resarcir los
daños causados por el incumplimiento definitivo de una obligación. Son
son un mecanismo PENALIDAD
exigibles por el acreedor cuando
contractual que permiten COMPENSATORIA La obligación se torna en imposible por causa imputable al deudor.
Cuando ante un incumplimiento, el acreedor pierde interés en la ejecución de
a las partes pactar de
PENALIDAD la prestación y decide dejarla sin efecto, cobrando la penalidad pactada.
un retardo en el cumplimiento captaciones, que cobran o pagan respectivamente las instituciones del sistema
de la obligación, fijándose financiero, en el proceso de intermediación del crédito.
según el tiempo transcurrido y
la cuantía de la prestación
debida.
INDEMNIZACION Si el deudor no cumple su Para que proceda la indemnización de daños y perjuicios se requiere la concurrencia de tres
obligación cuando y como
POR DAÑOS Y exacto de la obligación, a b) La imputabilidad del deudor, o sea el vínculo de causalidad entre el dolo y la culpa el
título de indemnización por
PERJUICIOS el perjuicio sufrido". daño, que es el elemento subjetivo.
Indemnizar quiere decir
c) El daño, pues la responsabilidad del deudor no queda comprometida si no cuando la
poner a una persona, en
cuanto sea posible, en la inejecución de la obligación ha causado un daño al acreedor.
misma situación en que se
encontraría si no se
hubiese producido el
acontecimiento que obliga
a la indemnización.