Producto Academico 3

ARRAS Y OBLIGACIONES DE INCUMPLIMIENTO
También conocido como  Otorgan el derecho a retractarse de celebrar el contrato definitivo.
anticipo, es un contrato ARRAS DE  Si quien se retracta ha dado las arras, las perderá.
privado donde las partes
RETRACCION  Si quien se retracta ha recibido las arras, deberá entregarlas dobladas ,a título
pactan la reserva de la
ARRAS compraventa de bienes
de penitencia.
(Art. 1477° - muebles o inmuebles,  Confirman la celebración del contrato o garantizan su cumplimiento.
1483°) entregándose como ARRAS  La parte que cumple o se allana a cumplir, puede demandar el cumplimiento o
prueba una cantidad de
CONFIRMATORIAS la resolución, con indemnización de perjuicios.
dinero en concepto de
señal.  Las partes no pueden retractarse o arrepentirse.
Las cláusulas penales Las penalidades compensatorias son aquellas que sirven para resarcir los
daños causados por el incumplimiento definitivo de una obligación. Son
son un mecanismo PENALIDAD
exigibles por el acreedor cuando
contractual que permiten COMPENSATORIA  La obligación se torna en imposible por causa imputable al deudor.
 Cuando ante un incumplimiento, el acreedor pierde interés en la ejecución de
a las partes pactar de
PENALIDAD la prestación y decide dejarla sin efecto, cobrando la penalidad pactada.
(Art. 1341° - antemano las
1342°) consecuencias de sus

Las penalidades moratorias son el sustituto de los daños y perjuicios
ocasionados por el retraso en el cumplimiento de la prestación. La existencia de
PENALIDAD
incumplimientos. este tipo de penalidades, a diferencia de las compensatorias, evidencia que el
MORATORIA acreedor aún tiene interés en la ejecución del contrato.
Mediante estas, se
Como puede apreciarse, estas penalidades son aquellas que resarcen los
establece “(…) la pena o daños causados por la mora en el cumplimiento de una obligación, por causa
Revista IUS ET VERITAS, N° 52, Julio 2016 / ISSN 1995-2929

http://www.osterlingfirm.com/Documentos/articulos/La%20indemnizacion%20de%20da%C3%B1os.pdf
http://dike.pucp.edu.pe/doctrina/civ_art28.PDF
https://es.slideshare.net/DanielaMedinAbogada/pactos-especiales-2009
imputable al deudor. Presuponen que el cumplimiento, efectivamente, se
penalidad convenida realice, pero con retraso.
para los casos de

Jurídicamente, pueden
Constituye la indemnización por incumplimiento del deudor en el reembolso del
considerarse como frutos
civiles en la medida en que capital y del interés compensatorio en las fechas acordadas. La tasa de interés
provienen del uso o goce de
INTERES moratorio es la medida del interés moratorio. El interés moratorio se calcula sólo
una cosa, o de su privación
En suma, los intereses MORATORIO sobre el importe de la deuda correspondiente al principal, adicionalmente a la
constituyen un aumento que
tasa de interés convencional compensatoria o a la tasa de interés legal, cuando
la deuda (ya sea de dinero o
de bienes, aunque se haya pactado.
mayoritariamente estamos
hablando de deudas
pecuniarias) devenga de
INTERESES manera paulatina durante un
período determinado, sea
como renta del capital de que
Constituye la contraprestación por el uso del dinero o de cualquier otro bien. La
el acreedor se priva (precio
tasa de interés compensatoria es la medida del interés compensatorio. En
por el uso y disfrute del dinero INTERES
operaciones bancarias, la tasa de interés convencional compensatoria, está
o del bien de que se trate), o
sea como indemnización por COMPENSATORIO representada por la tasa activa para las colocaciones y la tasa pasiva para las
un retardo en el cumplimiento captaciones, que cobran o pagan respectivamente las instituciones del sistema
de la obligación, fijándose financiero, en el proceso de intermediación del crédito.
según el tiempo transcurrido y
la cuantía de la prestación
debida.
INDEMNIZACION Si el deudor no cumple su Para que proceda la indemnización de daños y perjuicios se requiere la concurrencia de tres
obligación cuando y como

debiera, el acreedor tiene
el derecho de obtener una
indemnización por daños y
perjuicios, es decir, una
suma en dinero
elementos:
equivalente al provecho
que hubiera obtenido del
a) La inejecución de la obligación, que es el elemento objetivo.
cumplimiento efectivo. y
POR DAÑOS Y exacto de la obligación, a b) La imputabilidad del deudor, o sea el vínculo de causalidad entre el dolo y la culpa el
título de indemnización por
PERJUICIOS el perjuicio sufrido". daño, que es el elemento subjetivo.
Indemnizar quiere decir
c) El daño, pues la responsabilidad del deudor no queda comprometida si no cuando la
poner a una persona, en
cuanto sea posible, en la inejecución de la obligación ha causado un daño al acreedor.
misma situación en que se
encontraría si no se
hubiese producido el
acontecimiento que obliga
a la indemnización.


Producto Academico 3

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Producto Academico 3

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Producto Academico 3

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

ARRAS Y OBLIGACIONES DE INCUMPLIMIENTO

También conocido como  Otorgan el derecho a retractarse de celebrar el contrato definitivo.

(Art. 1341° - antemano las

1342°) consecuencias de sus

Revista IUS ET VERITAS, N° 52, Julio 2016 / ISSN 1995-2929

para los casos de

Revista IUS ET VERITAS, N° 52, Julio 2016 / ISSN 1995-2929

Revista IUS ET VERITAS, N° 52, Julio 2016 / ISSN 1995-2929

También podría gustarte