Actividad 5.

Validación de la Idea

Grupo 11

Angélica Díaz: ID 749415

Contaduría Pública, Facultad de Ciencias Empresariales, Corporación Universitaria Minuto

NRC 3043: Innovación y Creatividad para la generación de ideas de negocio

A continuación, se apreciará como el cliente es parte esencial a la hora de querer

emprender con un producto el cual se quiera sacar al mercado, ya que al tener una idea de

negocio se debe pensar desde el punto de vista del cliente y ahí surgen las preguntas tales

como ¿De qué manera el producto solucionaría el problema del cliente? ¿Qué producto

sería ideal para el cliente?

Para ello se realizan encuestas que arrojen información necesaria para tomar las

medidas necesarias e la empresa.

Encuesta realizada en Google formularios:

https://docs.google.com/forms/d/e/

1FAIpQLSffnU3XZS8_xO0tCkMzCPcftYF0zjOXF9VkybVOZPdGWp566w/viewform?

usp=sf_link

Preguntas realizadas:

1. ¿Vives en una casa/apto propia o arrendada?

 Casa propia

 Casa arrendada

 Apto propio

 Apto Arrendado

 Otro

2. ¿En qué zona de la ciudad vives?

 Norte

 Sur

 Oriente

 Occidente

3. ¿Te gusta la zona donde vives?

 Si

 No
 4. ¿Qué es lo que primero miras al momento de conseguir casa o Apto?

 Sector

 Precio

 Medios de Transporte

 Todas las anteriores

5. ¿Qué estrato prefieres?

 1

 2

 3

 4

 5

GRÁFICOS

Pregunta 1.
Pregunta 2.

Pregunta 3.
Pregunta 4.

Pregunta 5.
 ¿QUÉ PIENSA Y SIENTE?
Adquirir vivienda es una decisión económica y
emocional que tiene gran influencia en el futuro. Cuando
se trata de una decisión de familia hay que pensar en lo
mejor para todos. De Igual forma, es importante tener
un ingreso económico estable. Recuerda que con una
¿QUÉ OYE? casa vienen gastos como intereses, reparaciones,
administración, muebles, impuestos, seguros, entre ¿QUÉ VE?
otros. Una vez pagado el crédito y
La gran diferencia entre vivir en realizado el acondicionamiento del
arriendo y tener vivienda propia, es hogar, los ingresos podrán ser
que lo primero es un gasto fijo y lo destinados a pagos o ahorros
segundo una inversión que, si bien importantes y, por supuesto, se deja
genera gastos, alcanza una un patrimonio muy importante a los
valorización que puede hacer la hijos. También, en caso de
emergencia, el inmueble podrá ser
diferencia en el futuro.
vendido o arrendado y generar
ingresos extra gracias a la
valorización de estos.
¿QUÉ DICE Y HACE?
Estudios confirman que aquellas personas que son propietarias de una vivienda tienen una mayor percepción de
seguridad. Pero además del factor emocional, invertir en finca raíz también es rentable y genera ganancias, un
gran ejemplo es lo que sucede cuando compras vivienda sobre planos, pues mientras se paga la cuota inicial, esta
gana valorización mientras se desarrolla el proyecto, es decir, aún sin estar construida,

Otra ventaja que se debe tener en cuenta es la rentabilidad que puede llegar a ofrecer una casa o apartamento
cuando se destina a arrendamiento, pues al percibir un ingreso mensual fijo, el propietario puede pagar la cuota del
crédito hipotecario o contar con ese dinero como un ingreso adicional.

‍
NECESIDADES RESULTADOS
La conveniencia económica de ser propietario o inquilino está atada a los objetivos de Tener vivienda propia nos brinda una enorme satisfacción personal, nos da la
vida de cada persona, así que es difícil generalizar qué es más conveniente. tranquilidad de asegurar un mejor futuro, ayuda a consolidar la estabilidad
Cada persona lo primero que debe tener claro es cuáles son sus objetivos y con base
económica, y por supuesto, mejora en gran manera la calidad de vida y la de
en ellos hacer una planeación financiera. su familia

Si lo que se busca es darle estabilidad a la familia, es mucho mejor tener casa propia,
pero si la idea es vivir fuera del país, adquirir un inmueble se puede convertir en una
carga que alejaría a la persona de sus metas.
 CONCLUSION

Una conclusión acertada y razonable que proponemos es que si al sumar las cuotas del arrendamiento en un año, son menores a lo

que pagaríamos por los intereses del crédito, más los costos de reparaciones, impuestos, seguros y cuotas de administración es

conveniente arrendar, en cambio, cuando el costo de arrendar sea mayor al costo que pagaríamos por el crédito hipotecario lo más

recomendable es comprar.

Definitivamente pensar en comprar o arrendar no es una tarea fácil, ya que ninguna persona quiere caer en un error del que pueda

arrepentirse. La decisión entre las opciones de arrendar o comprar debe ser producto de una investigación juiciosa y un análisis riguroso

de los gastos que tendría que incurrir con cada una. Cualquier decisión que tomes debe ser objetiva y no guiada por emociones que en

ocasiones nos conducen a actuar apresuradamente y pueden hacernos devolver el inmueble simplemente porque nuestro flujo no soportó

las nuevas condiciones. Recuerda que es una decisión relativa según tus expectativas, costo de oportunidad, planeación financiera y

situación actual del país, que garanticen tu estabilidad y la de tu familia.