CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA

DE LOTE DE TERRENO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO CON FIRMAS LEGALIZADAS POR ABOGADO
NOTARIO PÚBLICO, EL CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE
LOTE DE TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: DAVID RODRIGUEZ SALDAÑA,
PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI N° 23018832, DE OCUPACION: ING. AGRONOMO, DE
ESTADO CIVIL: SOLTERO, DOMICLIADO EN EL PSJ. LAS VIOLETAS N° 470 – TINGO MARIA,
EN REPRESENTACION DE SUS SEÑORES PADRES: ROEL RODRIGUEZ CORAL, CON DNI N°
22967795 Y MARIA ROSALIA SALDAÑA DE RODRIGUEZ, CON DNI N° 22963488, SEGÚN
PODER OTORGADO POR ANTE NOTARIO PUBLICO DE LEONCIO PRADO GUIDO FALCON
MARIN, PARTIDA N° 11043043.-OFICINA REGISTRAL TINGO MARIA. A QUIENES EN
ADELANTE SE LE DENOMINARA "EL PROMITENTE VENDEDOR"; Y, DE OTRA PARTE:
MARITZA RODRIGUEZ SALDAÑA, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI N° 22966926,
OCUPACION: SU CASA, ESTADO CIVIL: SOLTERA, DOMICILIADA EN EL PSJ. LAS
VIOLETAS N° 470 – TINGO MARIA, DISTRITO: RUPA RUPA, PROVINCIA: LEONCIO PRADO,
DEPARTAMENTO: HUANUO, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARA "LA PROMITENTE COMPRADORA"; EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES: -----------------------------------------------------
PRIMERO.- QUE, "EL PROMITENTE VENDEDOR" DECLARA SER PROPIETARIO DE UN
PREDIO FUNDO GRAN BRETANIA, VALLE ALTO HUALLAGA CON UNA EXTENSION:
20.3897 HA, UBICADO EN EL CASERIO CUCARACHA, DISTRITO: NUEVO PROGRESO,
PROVINCIA: TOCACHE, DEPARTAMENTO: SAN MARTIN, CONFORME A LA PARTIDA
N°04016020, OFICINA REGISTRAL JUANJUI, EMITIDA POR LOS REGISTROS PUBLICOS, DE
FECHA 10 JULIO DEL 2012, QUE SE TIENE A LA VISTA, EN EL CUAL SE ENCUENTRAN LOS
DEMAS PORMENORES.
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SEGUNDO. - QUE, MEDIANTE EL PRESENTE CONTRATO "EL PROMITENTE VENDEDOR"
DA EN PROMESA DE COMPRA VENTA A "LA PROMITENTE COMPRADORA", UNA PARTE
DEL TERRENO DESCRITO EN LA PRIMERA CLAUSULA, CONSISTENTE EN LA MANZANA
“F”, LOTE “7” Y “8”, CON UN AREA DE 200.00 M2 CADA LOTE.
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EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA ES POR LA SUMA
DE DOCE MIL Y 00/100 SOLES (S/. 12,000.00), QUE FUERON PAGADAS ANTES DE LA
SUSCRIPCION DEL PRESENTE DOCUMENTO A "EL PROMITENTE VENDEDOR" EN
BILLETES EFECTIVOS, UNA VEZ QUE “EL PROMITENTE VENDEDOR” HAYA EFECTUADO
LA SUB DIVISION DE LA PROPIEDAD, PARA SU POSTERIOR INSCRIPCION EN LOS
REGISTROS PUBLICOS, SE REALIZARA LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA VENTA
DEFINITIVA.
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TERCERO. - "EL PROMITENTE VENDEDOR" EXPRESA QUE EN EL PRESENTE
COMPROMISO DE PROMESA DE COMPRA VENTA, SE INCLUYE LOS AIRES, USOS,
COSTUMBRES, INSTALACIONES, CONSTRUCCIONES, EDIFICACIONES Y TODO LO QUE DE
HECHO Y POR DERECHO CORRESPONDE A LA PROPIEDAD DEL INDICADO INMUEBLE,
TOMANDO POSESION DE LA PROPIEDAD EN LA FECHA “EL PROMITENTE
COMPRADOR”.
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CUARTO. - “EL PROMITENTE VENDEDOR" DECLARA QUE, EL INMUEBLE SE
ENCUENTRA LIBRE DE GRAVAMENES, CARGAS O HIPOTECAS, ASIMISMO NO ESTA
SUJETO A MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL, QUE LIMITE SU LIBRE DISPOSICION,
CASO CONTRARIO SE OBLIGA AL SANEAMIENTO Y EVICCION CONFORME A LEY, PENAL
O CIVIL. -------------------------------------------------------------------------------------
QUINTO. - EN CASO DE INCUMPLIMIENTO LA PARTE AGRAVIADA ACUDIRA ANTE EL
ORGANO JURISDICCIONAL CORRESPONDIENTE PARA LA DEFENSA DE SUS DERECHOS.
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SEXTO. - LAS PARTES CONTRATANTES SE SOLIDARIZAN EN EL CUMPLIMIENTO DE LAS
CONDICIONES DE ESTE CONTRATO, RENUNCIANDO A TODO RECLAMO POSTERIOR.
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CONSTANCIA. - SE DEJA CONTANCIA HABER EFECTUADO LA VERIFICACION DE LAS
HUELLAS BIOMETRICAS DE LAS PARTES.
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TINGO MARIA, 12 DE AGOSTO DEL 2019.

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DAVID RODRIGUEZ SALDAÑA MARITZA
RODRIGUEZ SALDAÑA
DNI N° 23018832 DNI Nº
22966926
 CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA
DE INMUEBLE
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO CON FIRMAS LEGALIZADAS POR ABOGADO
NOTARIO PÚBLICO, EL CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE
INMUEBLE, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: CARLOS ARTURO FACON TARAZONA,
PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI N° 22960031, OCUPACION: COMERCIANTE, ESTADO
CIVIL: SOLTERO, DOMICILIADO EN LA AV. UNION S/N, DISTRITO: CASTILLO GRANDE,
PROVINCIA: LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO: HUANUCO, POR SU PROPIO DERECHO, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA "EL PROMITENTE VENDEDOR"; Y, DE OTRA
PARTE: ELDER PAREDES TORRES, PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI N° 23003951, DE
OCUPACION: COMERCIANTE, DE ESTADO CIVIL: SOLTERO, DOMICLIADO EN EL JR.
LAMAS N° 297, DISTRITO: RUPA RUPA, PROVINCIA: LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO:
HUANUCO, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA "EL
PROMITENTE COMPRADOR"; EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
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PRIMERO. - QUE, "EL PROMITENTE VENDEDOR" DECLARA SER PROPIETARIO DE UN
PREDIO UBICADO EN LA AV. IQUITOS MZ “69”, - SUB LOTE 8B – SECTOR CASTILLO
GRANDE, DISTRITO: RUPA RUPA, PROVINCIA: LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO:
HUANUCO, CON UNA EXTENSION: 5,577.52 M2, PERIMETRO: 313.07 ML. CONFORME A
LA PARTIDA N°11032536, OFICINA REGISTRAL TINGO MARIA, EMITIDA POR LOS
REGISTROS PUBLICOS, DE FECHA 22 AGOSTO DEL 2018, QUE SE TIENE A LA VISTA, EN EL
CUAL SE ENCUENTRAN LOS DEMAS PORMENORES.
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SEGUNDO. - QUE, MEDIANTE EL PRESENTE CONTRATO "EL PROMITENTE VENDEDOR"
DA EN PROMESA DE COMPRA VENTA A "EL PROMITENTE COMPRADOR", UNA PARTE
DEL TERRENO DESCRITO EN LA PRIMERA CLAUSULA, CONSISTENTE EN UN AREA DE
600.00 M2 (30 ML X 20 ML). ------------------------------------
EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA ES POR LA SUMA
DE DOSCIENTOS CINCUENTA MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$. 250,000.00),
QUE SERAN PAGADAS DE LA SIGUIENTE MANERA: SIETE MIL Y 00/100 SOLES (S/.
7,000.00), FUERON PAGADOS MEDIANTE DEPOSITO EN CTA. AHORROS. MNA BCP- OP.
0897755.- CUENTA: 560-91515940-0-86.-FALCON TARAZONA CARLOS ARTURO. -IMPORTE:
S/. ***7,000.00, ANTES DEL PRESENTE CONTRATO PRIVADO; LA DIFERENCIA SERA
CANCELADA EN UN PLAZO DE 40 DIAS POSTERIOR A QUE “EL PROMITENTE
VENDEDOR” HAYA EFECTUADO LA SUB DIVISION DE LA PROPIEDAD, PARA SU
POSTERIOR INSCRIPCION EN LOS REGISTROS PUBLICOS Y SE REALIZARA LA ESCRITURA
PUBLICA DE COMPRA VENTA DEFINITIVA. --------------------------------------------------
TERCERO. - "EL PROMITENTE VENDEDOR" EXPRESA QUE EN EL PRESENTE
COMPROMISO DE PROMESA DE COMPRA VENTA, SE INCLUYE LOS AIRES, USOS,
COSTUMBRES, INSTALACIONES, CONSTRUCCIONES, EDIFICACIONES Y TODO LO QUE DE
HECHO Y POR DERECHO CORRESPONDE A LA PROPIEDAD DEL INDICADO INMUEBLE,
TOMANDO POSESION DE LA PROPIEDAD EN LA FECHA “EL PROMITENTE
COMPRADOR”.
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CUARTO. - “EL PROMITENTE VENDEDOR" DECLARA QUE, EL INMUEBLE SE
ENCUENTRA LIBRE DE GRAVAMENES, CARGAS O HIPOTECAS, ASIMISMO NO ESTA
SUJETO A MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL, QUE LIMITE SU LIBRE DISPOSICION,
CASO CONTRARIO SE OBLIGA AL SANEAMIENTO Y EVICCION CONFORME A LEY, PENAL
O CIVIL. -------------------------------------------------------------------------------------
QUINTO. - EN CASO DE INCUMPLIMIENTO LA PARTE AGRAVIADA ACUDIRA ANTE EL
ORGANO JURISDICCIONAL CORRESPONDIENTE PARA LA DEFENSA DE SUS DERECHOS.
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SEXTO. - LAS PARTES CONTRATANTES SE SOLIDARIZAN EN EL CUMPLIMIENTO DE LAS
CONDICIONES DE ESTE CONTRATO, RENUNCIANDO A TODO RECLAMO POSTERIOR.
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CONSTANCIA. - SE DEJA CONTANCIA HABER EFECTUADO LA VERIFICACION DE LAS
HUELLAS BIOMETRICAS DE LAS PARTES.
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TINGO MARIA, 23 AGOSTO DEL 2018.

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CARLOS ARTURO FACON TARAZONA ELDER
PAREDES TORRES
DNI N° 22960031 DNI Nº
23003951
 CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA
DE LOTE DE TERRENO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO CON FIRMAS LEGALIZADAS POR ABOGADO
NOTARIO PÚBLICO, EL CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE
LOTE DE TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: GASPAR PONCE ORDOÑEZ,
PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI N° 22989685, DE OCUPACION: AGRICULTOR, DE
ESTADO CIVIL: SOLTERO, DOMICLIADO EN EL CASERIO RICARDO PALMA S/N, DISTRITO:
LUYANDO, PROVINCIA: LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO: HUANUCO, DE TRANSITO
POR ESTA CIUDAD, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIENES EN ADELANTE SE LE
DENOMINARA "EL PROMITENTE VENDEDOR"; Y, DE OTRA PARTE: HELEN MARLITH
VALVERDE TOCTO, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI N° 42525166, OCUPACION:
INDEPENDIENTE, ESTADO CIVIL: SOLTERA, DOMICILIADA EN AV. HORACIO URTEAGA N°
1039, DISTRITO: JESUS MARIA, PROVINCIA: LIMA, DEPARTAMENTO: LIMA, DE TRANSITO
POR ESTA CIUDAD, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARA "LA PROMITENTE COMPRADORA"; EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES: ----------------------------------
PRIMERO.- QUE, "EL PROMITENTE VENDEDOR" DECLARA SER PROPIETARIO DE UN
PREDIO UBICADO EN EL SECTOR HUACAMAYO, DISTRITO: LUYANDO, PROVINCIA:
LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO: HUANUCO, CON UNA EXTENSION: 5 HA 4,700 M2,
CONFORME AL CONTRATO DE ADJUDICACION A TITULO ONEROSO N° 6196, EXPEDIDO
POR EL MINISTERIO DE AGRICULTURA, DE FECHA 21 JUNIO DEL 1996, QUE SE TIENE A LA
VISTA, EN EL CUAL SE ENCUENTRAN LOS DEMAS PORMENORES, PENDIENTE DE
INSCRIPCION A LOS REGISTROS PUBLICOS.
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SEGUNDO.- QUE, MEDIANTE EL PRESENTE CONTRATO "EL PROMITENTE VENDEDOR"
DA EN PROMESA DE COMPRA VENTA A "LA PROMITENTE COMPRADORA", UNA PARTE
DEL TERRENO DESCRITO EN LA PRIMERA CLAUSULA, CONSISTENTE EN UN AREA DE
720.00 M2 (4 ML X 180 ML). ------------------------------------
EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA ES POR LA SUMA
DE SIETE MIL Y 00/100 SOLES (S/. 7,000.00), QUE SERAN PAGADAS DE LA SIGUIENTE
MANERA: 1.- TRES MIL QUINIENTOS Y 00/100 SOLES (S/. 3,500.00), EN BILLETES
CIRCULARES ANTES DE SUSCRIBIR EL PRESENTE CONTRATO QUE "EL PROMITENTE
VENDEDOR" DECLARA HABER RECIBIDO. 2.- EL SALDO DE TRES MIL QUINIENTOS Y
00/100 SOLES (S/. 3,500.00), SERAN PAGADOS UN VEZ QUE “EL PROMITENTE
VENDEDOR” HAYA EFECTUADO LA INSCRIPCION DEL INMUEBLE A LOS REGISTROS
PUBLICOS Y SE REALIZARA LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA VENTA DEFINITIVA.
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TERCERO.- "EL PROMITENTE VENDEDOR" EXPRESA QUE EN EL PRESENTE
COMPROMISO DE PROMESA DE COMPRA VENTA, SE INCLUYE LOS AIRES, USOS,
COSTUMBRES, INSTALACIONES, CONSTRUCCIONES, EDIFICACIONES Y TODO LO QUE DE
HECHO Y POR DERECHO CORRESPONDE A LA PROPIEDAD DEL INDICADO INMUEBLE,
TOMANDO POSESION DE LA PROPIEDAD EN LA FECHA “LA PROMITENTE
COMPRADORA”.
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CUARTO.- “EL PROMITENTE VENDEDOR" DECLARA QUE, EL INMUEBLE SE
ENCUENTRA LIBRE DE GRAVAMENES, CARGAS O HIPOTECAS, ASIMISMO NO ESTA
SUJETO A MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL, QUE LIMITE SU LIBRE DISPOSICION,
CASO CONTRARIO SE OBLIGA AL SANEAMIENTO Y EVICCION CONFORME A LEY, PENAL
O CIVIL. -------------------------------------------------------------------------------------
QUINTO.- EN CASO DE INCUMPLIMIENTO LA PARTE AGRAVIADA ACUDIRA ANTE EL
ORGANO JURISDICCIONAL CORRESPONDIENTE PARA LA DEFENSA DE SUS DERECHOS.
----------------------------------------
SEXTO. - LAS PARTES CONTRATANTES SE SOLIDARIZAN EN EL CUMPLIMIENTO DE LAS
CONDICIONES DE ESTE CONTRATO, RENUNCIANDO A TODO RECLAMO POSTERIOR.
--------------- -----------------------------------------
CONSTANCIA. - SE DEJA CONTANCIA HABER EFECTUADO LA VERIFICACION DE LAS
HUELLAS BIOMETRICAS DE LAS PARTES.
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TINGO MARIA, 06 DE MARZO DEL 2018.

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GASPAR PONCE ORDOÑEZ HELEN MARLITH
VALVERDE TOCTO
DNI N° 22989685 DNI Nº
42525166

CERTIFICO: QUE LA FIRMA E IMPRESIÓN DE HUELLA DIGITAL QUE ANTECEDE