CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA Y - Master Formato

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA Y EQUIPO (EN LO SUCESIVO EL
“CONTRATO”) QUE CELEBRAN POR UNA PARTE [MIGUEL ANGEL PECINA REYES], (EN LO
SUCESIVO EL “ARRENDADOR”) QUIEN COMPARECE EN ESTE ACTO POR SUS PROPIOS
DERECHOS, Y POR LA OTRA PARTE LA EMPRESA DENOMINADA LOZAV CONSTRUCTORES,
S.A. DE C.V.,(EN LO SUCESIVO EL ARRENDATARIO) REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR
EL SEÑOR JOHANA BHERENICE REGINA ALVAREZ ORTIZ, EN SU CARÁCTER DE
APODERADO LEGAL, Y QUE CONJUNTAMENTE CON EL ARRENDADOR, SE LES
DENOMINARÁ COMO LAS PARTES, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES ANTECEDENTES,
DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.
DECLARACIONES
I. Declara el Arrendador por su propio derecho que:
a) Es una persona física, mayor de edad, mexicano por nacimiento, comerciante de profesion.
b) Es propietario del equipo y/o maquinaria que se adjunta al presente en el Anexo “A” (el
“Equipo”).
c) Tener capacidad legal para celebrar el presente contrato y obligarse en los términos del
mismo.
d) Que, es de su interés rentar el Equipo y ponerlo a disposición del Arrendatario.
II. Declara el Arrendatario por conducto de sus Apoderados Legales:
a) Es una sociedad debidamente constituida conforme a las leyes de los Estados Unidos
Mexicanos, según lo acredita con la Escritura Pública No. 7,838, de fecha 03 de mayo de
2021, otorgada ante la fe del Corredor Público No. 25 de la Ciudad de Monterrey del
Estado de Monterrey, Licenciado Luis Cortes García, documento que se encuentra
debidamente inscrito en el Registro Público De La Propiedad y Del Comercio de esa
misma Ciudad bajo el número folio mercantil electrónico N- 2021029905.
b) Su representante legal cuenta con los poderes y facultades necesarios para celebrar el
presente Contrato y obligarla en los términos del mismo, y que dichas facultades no han
sido modificadas o revocadas en forma alguna a la fecha de celebración de este Contrato.
Dichas facultades se encuentran asentadas en la escritura pública numero 42,826 pasada
ante la fe del Licenciado Rafael Zarraga Quirasco, Notario Público número 48 de la
Demarcación Décimo Séptima del Estado de Veracruz, en fecha 25 de junio de 2013,
misma que está debidamente registrada bajo el folio numero 29796*17 de fecha 13 de
agosto 2013 ante el Registro Público de Comercio de Veracruz, Ver.
c) Su objeto social incluye, entre otras actividades, administración y supervisión de

construcción de obras construcción de inmuebles comerciales, otras construcciones de
ingeniería civil u obra pesada.
d) Tener capacidad legal para celebrar el presente contrato y solvencia moral y económica
para dar formal cumplimiento al mismo.
Página 1
III. Las Partes declaran:
a) Que se reconocen recíprocamente la personalidad con la que se ostentan en el presente

Contrato.
b) Que han llegado a un acuerdo sobre los términos del presente Contrato.
c) Que es su voluntad obligarse en los términos de este Contrato.
En virtud de estas declaraciones, las Partes convienen obligarse conforme a las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA. OBJETO. Por virtud del presente contrato, el Arrendador otorga en arrendamiento el
Equipo, mismo que se describe en el Anexo “A”. En su caso se aumentaran o se modificaran los
Equipos de cuando en cuando conforme acuerden las Partes.
Los Anexos serán parte integral del Contrato, y si hubiere alguna controversia entre esos documentos
prevalecerá lo que indique en el Anexo.
SEGUNDA. CONTRAPRESTACION. Las Partes acuerdan que el Arrendatario pagara al Arrendador,

los precios que se indican por hora, por cada uno de los Equipos.
El acuerdo es que se paguen hasta un limite indicado en la tabla de precios en el Anexo “A”, ya sea
por monto, o por horas en periodos de 30 (treinta) días cada uno.
TERCERA. VIGENCIA. La vigencia del presente Contrato será a partir del ____________ de 2022, y
por un plazo de hasta 3 (tres) meses.
En su caso, las Partes harán extensiones del plazo por el mismo periodo y de manera automática, si
es que el Arrendatario continua ocupando el Equipo del Arrendador.
Para completar la terminación de este Contrato, bastara con una notificación via correo o por escrito
de parte del Arrendatario al Arrendador para que este retire los Equipos de la ubicación.
CUARTA. LUGAR. Las Partes acuerdan que el lugar donde se llevara a cabo el uso de los Equipos
estará restringido a la Republica Mexicana, haciendo en su caso el Arrendatario el pago de los fletes
y envíos necesarios para poner a disposición de las obras respectivas la maquinaria indicada.
El Arrendatario bajo ninguna circunstancia deberá llevar o transportar los Equipos mas allá de los
limites
del territorio nacional, a no ser que cuente con la autorización expresa y por escrito del Arrendador.
Página 2
QUINTA. ESTADO DE LOS EQUIPOS. El Arrendador se compromete a poner a disposición del
Arrendatario los Equipos en el lugar previamente establecido y que se señala en el cuerpo de
presente Contrato, en condiciones óptimas de operatividad, comprometiéndose a realizar las pruebas
necesarias para su comprobación a plena satisfacción del Arrendatario, sin ningún costo adicional. Lo
anterior quedará registrado en el formato de entrega que al efecto establezca el Arrendatario.
SEXTA. MANTENIMIENTOS Y GASTOS. El Precio indicado en el Anexo “A” incluye el

mantenimiento preventivo y correctivo de los Equipos, así como cualquier servicio para mantenerlos
en óptimas condiciones de funcionabilidad y utilización, por lo que, si al momento de concluir el plazo
de arrendamiento los Equipos presentaran desperfectos por la falta de dicho mantenimiento, las
reparaciones y cualquier otro gasto serán a cargo del Arrendatario.
El Arrendador indicara si el Arrendatario puede operar con operarios propios, o con operarios puestos
y designados por aquel previamente y por escrito. Todos estos gastos estarán incluidos en el precio.
SEPTIMA. SEGUROS. Los Equipos deben estar asegurados por el Arrendador quien es el dueño de
los mismos, y libera de esta obligación al Arrendatario. En su caso, el Arrendatario podrá llevar a
cabo la contratación de seguros necesarios para los Equipos, pero los gastos y costos incurridos
serán trasladador, o bien, descontados del pago de la Contraprestación al Arrendador.
OCTAVA. NOTIFICACIONES. Las Partes acuerdan que cualquier aviso, requerimiento, solicitud,
notificación u otra comunicación requerida o permitida en términos del presente Contrato, se
considerará dada en la fecha en que se reciba por cualquier vía de comunicación con el
correspondiente comprobante de entrega, o bien por entrega personal dirigido o presentado en los
domicilios que se señalan a continuación:
Constructora e Inmobiliaria Mexapa, S.A. de C.V.

Domicilio: [INSERTAR DOMICILIO]
Correo electrónico: [email protected]
Tel. [XXXXX]
LOZAV Construcciones, S.A. de C.V.

Domicilio: Calle Rio Nazas Número 2022, Bernardo Reyes, Monterrey Nuevo León. CP:64280
Correo electrónico: [email protected]
Tel. 999 280 8366
Cualquier cambio de domicilio deberá ser notificado a la otra parte personalmente, por correo
certificado, con acuse de recibo o por cualquier otro medio fehaciente, con una anticipación de cinco
(5) días naturales a la fecha en que ocurra tal evento, de no hacerlo así, se entenderá legalmente
hecho el aviso o notificación al último domicilio de la otra parte.
NOVENA. JURISDICCION Y LEY APLICABLE.
Las Partes acuerdan que podrán someterse a las Leyes Federales y jurisdicción de los Tribunales
Federales con sede en la Ciudad de Monterrey, con renuncia a cualquier otra jurisdicción que pudiera
ser aplicable por motivo de cualquier fuero que les corresponda.
Página 3
Enteradas las partes de los alcances legales de lo aquí prescrito, firman de común acuerdo en
duplicado el presente Contrato en Monterrey, Nuevo Leon, a los __ dias de _____ de 2022.
EL ARRENDADOR
EL ARRENDATARIO
__________________________ ___________________________
[NOMBRE DEL APODERADO] Johana Bherenice Regina Álvarez
Ortiz
Lozav Construcciones, S.A. de C.V.
Página 4
ANEXO “A” BIENES Y EQUIPOS
CUADRO DE PRECIOS
1. EXCAVADORA 320 GX. [INCLUIR LA DESCRIPCION DEL EQUIPO, EL NOMBRE COMO

VIENE EN LA FACTURA ] RENTA: $XXXXXX PESOS IVA INCLUIDO POR MES O 200 HORAS LO QUE
OCURRA PRIMERO.
2. XXXXXX. RENTA MENSUAL DE $XXXXXX PESOS IVA INCLUIDO POR UN TOPE DE HASTA 1,000 M3. SI
EXCEDE 1,000 M3 AL MES, EL METRO CUBICO EXCEDENTE SE PAGA A 280 PESOS IVA INCLUIDO.
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I. Declara el Arrendador por su propio derecho que:

d) Que, es de su interés rentar el Equipo y ponerlo a disposición del Arrendatario.

II. Declara el Arrendatario por conducto de sus Apoderados Legales:

c) Su objeto social incluye, entre otras actividades, administración y supervisión de

a) Que se reconocen recíprocamente la personalidad con la que se ostentan en el presente

c) Que es su voluntad obligarse en los términos de este Contrato.

SEGUNDA. CONTRAPRESTACION. Las Partes acuerdan que el Arrendatario pagara al Arrendador,

SEXTA. MANTENIMIENTOS Y GASTOS. El Precio indicado en el Anexo “A” incluye el

Constructora e Inmobiliaria Mexapa, S.A. de C.V.

LOZAV Construcciones, S.A. de C.V.

NOVENA. JURISDICCION Y LEY APLICABLE.

1. EXCAVADORA 320 GX. [INCLUIR LA DESCRIPCION DEL EQUIPO, EL NOMBRE COMO

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