ESTUDIO JURÍDICO NOÉ OLAYA & ABOGADOS EIRL

PARTIDA N° 11100300 – RUC N° 20607196045

CONTRATO DE COMPRAVENTA
Conste por el presente documento el contrato de compraventa

que celebran de una parte don ISRAEL MARTIN NOE OLAYA,

identificado con DNI Nº47695040, de estado civil casado y con

domicilio real en transversal Paita N° 803, provincia de

Sullana Y departamento de Piura, a quien en lo sucesivo se

denominará EL VENDEDOR; y de otra parte don ARTURO ARTEMIO

ZAPATA, identificado con DNI Nº48158877, de estado civil

casado y con domicilio en URB. Mariano Santos Mateos, a quien

en lo sucesivo se denominará EL COMPRADOR; en las cláusulas y

condiciones siguientes:

ANTECEDENTES:

PRIMERO. - EL VENDEDOR declara ser propietario del vehículo

automotor de las siguientes características:

MARCA : HYUNDAI ELANTRA

SEGUNDO. - EL VENDEDOR deja constancia que el vehículo a que

se refiere la cláusula anterior se encuentra en perfecto

estado de conservación y funcionamiento, sin mayor desgaste

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Extrajudiciales – Derecho Inmobiliario
que el producido por el uso normal y ordinario, en forma

particular; asimismo declara bajo el principio de buena fe que

respecto del vehículo no existen cargas ni gravámenes que

puedan limitar su libre uso.

OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERO. - Por el presente contrato, EL VENDEDOR se obliga a

transferir la propiedad del vehículo descrito en la cláusula

primera a favor del COMPRADOR. Por su parte, EL COMPRADOR se

obliga a pagar al VENDEDOR el monto total del precio pactado

en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad

convenidas.

PRECIO Y FORMA DE PAGO:

CUARTO. - El precio del bien objeto del presente contrato

asciende a la suma de S/.20.000 (veinte mil y 00/100 nuevos

soles), que EL COMPRADOR cancelará en moneda nacional,

íntegramente y al contado, a la firma del presente contrato.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

QUINTO. - EL VENDEDOR se obliga a entregar el bien objeto del

contrato una vez recibido el monto total del dinero pactado

por ambas partes.

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SEXTO. - EL VENDEDOR se obliga a entregar la tarjeta de

propiedad del vehículo y además todos los documentos relativos

a la propiedad y uso del bien objeto del presente contrato.

SÉTIMO. - EL VENDEDOR se obliga a realizar todos los actos

descritos en las cláusulas precedentes y a suscribir todos los

documentos que sean necesarios, a fin de formalizar la

transferencia de la propiedad del bien, en favor del

COMPRADOR.

OCTAVO. - EL COMPRADOR se obliga a pagar el precio convenido

en el momento y forma pactados en la cláusula cuarta de este

contrato.

NOVENA. - EL COMPRADOR deberá recibir el bien objeto del

contrato, en la forma y oportunidad pactadas, declarando

conocer el estado de conservación y funcionamiento en que se

encuentra.

OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO:

DÉCIMO. - EL VENDEDOR declara que el bien se encuentra, al

momento de celebrarse este contrato, libre de toda carga,

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gravamen, derecho real de garantía, medida judicial o

extrajudicial y en general de todo acto o circunstancia que

impida, o limite la libre disponibilidad, y/o el derecho de

propiedad, posesión o uso del bien. No obstante, EL VENDEDOR

se obliga al saneamiento por evicción, que comprenderá todos

los conceptos previstos en el artículo 1495 del Código Civil.

DÉCIMO PRIMERO. - No obstante, la declaración del VENDEDOR en

la cláusula segunda de este documento con relación al buen

estado de conservación y funcionamiento del bien objeto del

presente contrato, aquel se obliga al saneamiento por vicios

ocultos y por hecho propio existentes al momento de la

transferencia.

GASTOS Y TRIBUTOS:

DÉCIMO SEGUNDO. - Las partes acuerdan que todos los gastos que

origine la celebración, formalización y ejecución del presente

contrato serán asumidos por EL COMPRADOR.

DÉCIMO TERCERO. - EL VENDEDOR declara que, al momento de

celebrarse este contrato, no tiene ninguna obligación

tributaria pendiente de pago respecto del bien.

COMPETENCIA TERRITORIAL:

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DÉCIMO QUINTO. – En caso de cualquier controversia que se

genere con motivo de la celebración y ejecución de este

contrato, las partes se someten a la competencia territorial

de los jueces y tribunales de Sullana, sin perjuicio de

solucionar su conflicto de intereses haciendo uso de los

mecanismos alternativos de solución de conflictos.

DOMICILIO:

DÉCIMO SEXTO. – Para efectos de algún tipo de notificación o

comunicación necesaria ambas partes señalan como sus

respectivos domicilios los indicados en la introducción de

este documento.

APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:

DÉCIMO SÉTIMO. - En todo lo no previsto en el presente

contrato, las partes se someten a lo establecido por las

normas del Código Civil y demás normas del ordenamiento

jurídico que resulten aplicables.

En señal de conformidad las partes suscriben el presente

contrato en la ciudad de Sullana, a los 10 días del mes de

enero del año 2023.

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 ISRAEL MARTIN NOE OLAYA
DNI 47695040
VENDEDOR COMPRADOR

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