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    Contrato CASA 1 MONTECATINI xxxm2 Licencia No - XXX-XXXX

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    Fernando Jose De Fex Ramirez
    Este contrato establece los términos y condiciones para el diseño y construcción de una casa de 140 metros cuadrados en el Barrio Montecatini de Magangué, Bolívar por un valor de $100 millones de pesos. El contratista se compromete a elaborar los planos, tramitar los permisos, suministrar materiales y realizar la mano de obra. Los contratantes se comprometen a pagar según los avances y ejercer control de calidad. La obra deberá completarse en un plazo de 5 meses.

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    Contrato CASA 1 MONTECATINI xxxm2 Licencia No - XXX-XXXX

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    Este contrato establece los términos y condiciones para el diseño y construcción de una casa de 140 metros cuadrados en el Barrio Montecatini de Magangué, Bolívar por un valor de $100 millones de pesos. El contratista se compromete a elaborar los planos, tramitar los permisos, suministrar materiales y realizar la mano de obra. Los contratantes se comprometen a pagar según los avances y ejercer control de calidad. La obra deberá completarse en un plazo de 5 meses.

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    Título original

    Contrato CASA 1 MONTECATINI xxxm2 licencia No.xxx-xxxx

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    Este contrato establece los términos y condiciones para el diseño y construcción de una casa de 140 metros cuadrados en el Barrio Montecatini de Magangué, Bolívar por un valor de $100 millones de pesos. El contratista se compromete a elaborar los planos, tramitar los permisos, suministrar materiales y realizar la mano de obra. Los contratantes se comprometen a pagar según los avances y ejercer control de calidad. La obra deberá completarse en un plazo de 5 meses.

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    Este contrato establece los términos y condiciones para el diseño y construcción de una casa de 140 metros cuadrados en el Barrio Montecatini de Magangué, Bolívar por un valor de $100 millones de pesos. El contratista se compromete a elaborar los planos, tramitar los permisos, suministrar materiales y realizar la mano de obra. Los contratantes se comprometen a pagar según los avances y ejercer control de calidad. La obra deberá completarse en un plazo de 5 meses.

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    DISEÑO Y CONSTRUCCION CASA 1, BARRIO MONTECATINI Calla 16ª No.

    16ª–26 Lote 1, MAGANGUE - BOLIVAR

    Entre los suscritos a saber GILBERTO BERRIO PEÑARREDONDA y GRACIELA


    PINEDO DE BERRIO, identificados con la cédula de ciudadanía N° 9.128.349 y
    33.144.658 expedidas en Magangué respectivamente, y para efectos legales de
    este contrato, se denominarán LOS CONTRATANTES, y por la otra, el Ingeniero
    FERNANDO JOSE DE FEX RAMIREZ, identificado con cédula de ciudadanía N°
    19’872.393 expedida en Magangué, Tarjeta Profesional N° 08202085964ATL,
    quien para efectos del presente contrato se denominará EL CONTRATISTA,
    hemos convenido celebrar el presente contrato de 140 metros cuadrados de
    diseño y construcción de obra nueva para realizar en predio de propiedad de LOS
    CONTRATANTES según escritura pública No. 675 del 3 de septiembre de 2021
    de la Notaria Única de Magangué, la dirección del lote para el diseño y
    construcción de obra en un lote ubicado en el barrio Montecatini Calle 16ª No.
    16ª–26 Lote 1 de esta ciudad, identificado con la matricula inmobiliaria No.064-
    35407, incluyendo por parte de EL CONTRATISTA el tramite o diligenciamiento de
    la respectiva Licencia de Construcción del proyecto ante la secretaria de
    Planeación, Infraestructura y Desarrollo Económico Municipal de Magangué, el
    cual se regirá por las siguientes cláusulas:

    PRIMERA: OBJETO.- El objeto del presente contrato es DISEÑO Y


    CONSTRUCCION CASA 1, BARRIO MONTECATINI Calla 16ª No. 16ª–26 Lote
    1, MAGANGUE - BOLIVAR, ubicada en la ciudad de Magangué y localizada en la
    dirección arriba señalada, de acuerdo a los diseños, la relación de Ítems,
    cantidades y precios unitarios incluyendo mano de obra pactadas de común
    acuerdo entre las partes, conforme al presupuesto presentado por EL
    CONTRATISTA, el cual se anexa al presente contrato y por lo tanto hace parte
    integral del mismo. SEGUNDA: VALOR.- El Valor del presente contrato se pacta
    entre las partes en la suma de CIEN MILLONES DE PESOS M.L.
    ($100.000.000.oo). TERCERA: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA.- Son
    Obligaciones del Contratista: a) Elaboración de planos y presupuestos de obra. b)
    Trámite o diligenciamiento de la respectiva Licencia de Construcción del proyecto
    ante la secretaria de Planeación, Infraestructura y Desarrollo Económico Municipal
    de Magangué c) Suministrar los materiales objeto del presente contrato en su
    totalidad y de acuerdo con las especificaciones estipuladas en el mismo,
    garantizando la calidad de los artículos suministrados. d) Realizar la mano de obra
    objeto del presente contrato en su totalidad y de acuerdo con las especificaciones
    estipuladas en el mismo, garantizando la calidad de la mano de obra. e) Efectuar
    la obra objeto del presente contrato dentro del plazo estipulado en el mismo.
    CUARTA: OBLIGACIONES DE LOS CONTRATANTES.- Son obligaciones de
    LOS CONTRATANTES, a) Ejercer control de la calidad de la obra. b) Pagar al
    CONTRATISTA, el valor del presente contrato en los términos y condiciones
    pactados. QUINTA: FORMA DE PAGO.- LOS CONTRATANTES se
    comprometen con EL CONTRATISTA, a pagar el 100 por ciento del valor total de
    la obra estimada en $100.000.000.oo, de la siguiente manera: no habrá anticipo,
    los pagos se harán mediante actas parciales de acuerdo a los avances de obra
    realizados por EL CONTRATISTA. SEXTA: DURACION DEL CONTRATO.- EL
    CONTRATISTA, ejecutará la obra objeto del presente contrato en un término
    estimado de cinco (5) meses. PARAGRAFO.- Para efectos de computar el término
    de los cinco (5) meses de ejecución, la obra inicia con la firma del presente
    contrato. La expiración del plazo para ejecutar la obra por parte EL
    CONTRATISTA, no podrá exceder del 6 de marzo de 2022. SEPTIMO:
    TRABAJOS EXTRAS.- LOS CONTRATANTES, podrá ordenar que se realicen
    trabajos extras presentados antes de la terminación del contrato y EL
    1
    CONTRATISTA, estará en la obligación de ejecutarlos siempre y cuando sean
    necesarios para proteger y poder ejecutar la obra. Dicha obra deberá surtirse por
    escrito y tendrá el objeto a realizar, el plazo para el mismo, el valor y la forma de
    pago, así como la aprobación escrita por parte de LOS CONTRATANTES.
    OCTAVA: MULTAS.- En caso de incumplimiento de cualquiera de las
    obligaciones que en desarrollo de este contrato adquiere el CONTRATISTA Y
    LOS CONTRATANTES, podrá imponerle una multa por el 10% del valor del
    contrato. NOVENA: REVISION PREVIA Y RECIBO DE LAS OBRAS.- LOS
    CONTRATANTES de la obra la recibirá, pero si encontrare en ella alguna falla
    impartirá las instrucciones para que sea subsanada por EL CONTRATISTA. EL
    CONTRATISTA deberá entregar la totalidad de la obra a satisfacción de LOS
    CONTRATANTES, el día y hora señalada, para lo cual deberá levantar un acta
    donde conste el objeto del contrato. DECIMA: DOMICILIO.- Para la ejecución del
    presente contrato las partes acuerdan como domicilio el municipio de Magangué-
    Bolívar. DECIMA PRIMERA: ANEXOS.- Forma parte integral del presente
    contrato los precios unitarios pactados entre las partes. Para constancia se firma
    en Magangue-Bolívar, a los seis (6) días del mes de octubre de 2021.

    LOS CONTRATANTES

    GILBERTO BERRIO PEÑARREDONDA GRACIELA PINEDO DE BERRIO


    C.C. N° 9.128.349 Magangué C.C. No. 33.144.658 Magangué

    EL CONTRATISTA

    FERNANDO DE FEX RAMIREZ


    C.C. N° 19’872.393 Magangué

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