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    Demanda Civil

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    DUNIA CELEITA
    El demandante solicita un mandamiento de pago por la vía ejecutiva contra el demandado por incumplimiento del contrato de arriendo de un inmueble. El demandado adeuda 30 meses de canon de arriendo por un valor total de $150.000.000. Adicionalmente, el demandante solicita el pago de una cláusula penal, daños al inmueble y costas procesales.

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    El demandante solicita un mandamiento de pago por la vía ejecutiva contra el demandado por incumplimiento del contrato de arriendo de un inmueble. El demandado adeuda 30 meses de canon de arriendo por un valor total de $150.000.000. Adicionalmente, el demandante solicita el pago de una cláusula penal, daños al inmueble y costas procesales.

    Título original

    demanda civil

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    El demandante solicita un mandamiento de pago por la vía ejecutiva contra el demandado por incumplimiento del contrato de arriendo de un inmueble. El demandado adeuda 30 meses de canon de arriendo por un valor total de $150.000.000. Adicionalmente, el demandante solicita el pago de una cláusula penal, daños al inmueble y costas procesales.

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    Demanda Civil

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    DUNIA CELEITA
    El demandante solicita un mandamiento de pago por la vía ejecutiva contra el demandado por incumplimiento del contrato de arriendo de un inmueble. El demandado adeuda 30 meses de canon de arriendo por un valor total de $150.000.000. Adicionalmente, el demandante solicita el pago de una cláusula penal, daños al inmueble y costas procesales.

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    Señor

    JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE VILLAVICENCIO META (REPARTO)


    E. S. D.

    REF: PROCESO EJECUTIVO SINGULAR DE MAYOR CUANTÍA.


    DEMANDANTE: SERVELO TAPIERO
    DEMANDADO: EULICES CARABALI

    MONICA ROJAS MOTTA, mayor y vecina de esta jurisdicción, identificada con


    cédula de ciudadanía número 1.118.168.513 Expedida en Cali, Valle del
    Cauca, portadora de la tarjeta profesional numero 252.320 expedida por el
    honorable Concejo Superior de la Judicatura, actuando en Nombre y
    representación del señor SERVELO TAPIERO, conforme poder a mí conferido,
    mediante el presente inscrito me permito impetrar demanda ejecutiva de menor
    cuantía en contra de la señor EULICES CARABALI mayor de edad,
    identificado con la cédula de ciudadanía número 1153.823 de Gameza
    Boyacá, para que previo el trámite correspondiente se libre a favor de mi
    mandante y en contra del demandado, mandamiento de pago por las sumas
    que indicaré en la parte petitoria de esta demanda.

    I. HECHOS

    PRIMERO: El señor EULICES CARABALI, suscribió con mi poderdante por


    medio de documento privado, contrato de arriendo, sobre el inmueble ubicado
    en la dirección calle 5 # 40-29 del municipio de Paratebueno y que se
    individualiza y lindera conforme aparece registrado en la Matricula inmobiliaria
    No. 195-8227 y escritura Publica No. 230 de la notaría única de Paratebueno.

    SEGUNDO: El contrato de arriendo se celebró por el termino de 3 años (36


    meses) contados a partir del día 1 de enero de 2019 y el arrendatario se obliga
    a pagar el canon de arrendamiento mensual a favor de mi poderdante la suma
    de cinco millones de pesos moneda corriente ($5.000.000), pago que debía
    realizarse anticipadamente dentro los 5 días siguientes de cada mensualidad.

    TERCERO: Conforme a lo pactado, el arrendatario pago oportunamente a


    favor de mi poderdante los 6 primeros meses de la relación contractual.

    CUARTO: El arrendatario adeuda a favor de mi poderdante la suma de ciento


    cincuenta millones de pesos moneda corriente ($150.000.000) por concepto de
    los cánones de arriendo correspondientes a 30 meses vencidos y no pagos a
    favor de mi poderdante los cuales corresponde a los meses de:
    No obstante, y pese a los requerimientos realizados al arrendatario para el
    pago de la obligación adeudada, no fue posible la cancelación de esta.
    QUINTO: Pese a la mora del 1 de julio del 2019de los cánones de arriendo, el
    arrendatario informa a mi poderdante que el inmueble esta desocupada desde
    el mes de noviembre del 2021.

    SEXTO: Conforme a los dispuesto en la cláusula decima (10) del contrato de


    arriendo, “las partes estipulan que el no pago de 1 o varios cánones de
    arriendo, prestara merito ejecutivo para cobrar el valor insoluto del contrato de
    arriendo pactado”.

    SEPTIMO: Como consecuencia de lo anterior, se deriva la existencia de una


    obligación clara, expresa y actualmente exigible a cargo del demandado y
    presta mérito ejecutivo a favor del demandante.

    OCTAVO: En virtud al continuo incumplimiento frente a la obligación contraída


    y las formalidades referidas, impetro la presente demanda por el
    incumplimiento del contrato.

    NOVENO: Conforme al numeral 12 del artículo 78 de la ley 1564 de 2012 y en


    concordancia con los incisos segundo y tercero del artículo 6 del Decreto
    Legislativo 806 de 2020, el cual quedo como legislación permanente según ley
    2213 del 2022, manifiesto bajo la gravedad de juramento que mi poderdante
    custodia el contrato de arriendo original contraído por las partes y así
    permanecerá hasta que usted señor juez o la contraparte lo requiera. (Art 245
    del CGP)

    II. PRETENSIONES

    PRIMERO: Solicito muy comedidamente al Señor Juez librar mandamiento de


    pago por la vía ejecutiva a favor de mi mandante y en contra del demandado
    EULICES CARABALI por las siguientes sumas de dinero correspondiente al
    no pago de los 30 cánones de arriendo:

    - Julio de 2019 por valor de $ 5.000.000


    - Agosto de 2019 por valor de $ 5.000.000
    - Septiembre 2019 por valor de $ 5.000.000
    - Octubre 2019 por valor de $ 5.000.000
    - Noviembre 2019 por valor de $ 5.000.000
    - Diciembre 2019 por valor de $ 5.000.000
    - Enero 2020 por valor de $ 5.000.000
    - Febrero 2020 por valor de $ 5.000.000
    - Marzo 2020 por valor de $ 5.000.000
    - Abril 2020 por valor de $ 5.000.000
    - Mayo 2020 por valor de 5.000.000
    - Junio por valor de $ 5.000.000
    - Julio 2020 por valor de $ 5.000.000
    - Agosto 2020 por valor de $ 5.000.000
    - Septiembre por valor de $ 5.000.000
    - Octubre 2020 por valor de $ 5.000.000
    - Noviembre 2020 por valor de $ 5.000.000
    - Diciembre 2020 por valor de $ 5.000.000
    - Enero 2021 por valor de $ 5.000.000
    - Febrero por valor de $ 5.000.000
    - Marzo por valor de $ 5.000.000
    - Abril 2021 por valor de $ 5.000.000
    - Mayo 2021por valor de $ 5.000.000
    - Junio 2021 por valor de $ 5.000.000
    - Julio2021 por valor de $ 5.000.000
    - Agosto 2021por valor de $ 5.000.000
    - Septiembre 2021 por valor de $ 5.000.000
    - Noviembre 2021 por valor de $ 5.000.000
    - Diciembre 2021 por valor de $ 5.000.000

    SEGUNDO: Que se condene al demandado al pago de la cláusula penal de


    quince millones de pesos (15’000.000) por incumplimiento al contrato de
    arrendamiento.

    TERCERO: Se condene al demandado a favor de mi poderdante reconocer la


    suma de dinero de veinticinco millones de pesos (25.000.000), por los daños
    ocasionados al inmueble en modificaciones realizadas sin previo
    consentimiento según lo estipula la cláusula sexta (6) del contrato de arriendo.

    CUARTO: Se condene al demandado al pago de las costas que genere el


    presente proceso.

    QUINTO: Se reconozca personería jurídica.


    III. FUNDAMENTOS DE DERECHO

    Invoco como fundamentos las siguientes disposiciones:

    1. FORMALES DE LA DEMANDA: Arts. 82 al 84 del Código General del


    Proceso (Ley 1564 de 2012).
    2. PROCESALES GENERALES: Arts. 422 al 447 del Código General del
    Proceso (Ley 1564 de 2012).
    3. PROCESALES PROPIOS DE ESTE NEGOCIO JURÍDICO: Art. 424 del
    Código General del Proceso (Ley 1564 de 2012).

    V. PROCEDIMIENTO

    Se trata de un proceso ejecutivo singular de mayor cuantía, procedimiento


    regulado conforme al libro III, Sección Segunda, Título Único, Capítulo I al VII
    del Código General del Proceso (Ley 1564 de 2012).

    VI. COMPETENCIA Y CUANTIA

    Es usted competente, Señor Juez, por el lugar de dirección del inmueble objeto
    del incumplimiento del contrato de arriendo, por el domicilio de la parte
    demandada y por la cuantía, la cual estimo que las pretensiones patrimoniales,
    superan los ciento cincuenta salarios mayor legales mensuales vigentes (150
    smlmv). Conforme el artículo 25 del Código General del Proceso (ley 1564 de
    2012).

    VII. PRUEBAS

    Ruego tener como pruebas al señor Juez las siguientes:

    Documentales:

    1. documento privado que se suscribió entre las partes debidamente


    autenticado (contrato de arriendo)
    2. recibos de pago de 6 mese que corresponde a los meses de enero,
    Febrero, Marzo, Abril, Mayo y junio del año 2019.
    3. Fotos de las modificaciones realizadas al bien inmueble.

    VIII. ANEXOS
    Anexo a la presente los documentos aducidos en el acápite de pruebas, escrito
    de medidas cautelares.

    IX. NOTIFICACIONES

    El suscrito en la secretaria de su despacho o en la Cra 34#10a-09 sur barrio la


    Rosita etepa 3 de la ciudad de Cumaral-Meta, E-mail:
    [email protected]; Celular; 312 3861501.
    Mi poderdante en la dirección carrera 5 numero 10 barrio la Palma minucio de
    Cumaral-Meta correo electrónico [email protected] abonado celular
    31288872345
    El demandado: El demandado: las recibirá en la vereda el Cairo finca 6
    municipio de Cumaral-Meta, correo electrónico [email protected] y como
    abonado telefónico 3166216013.

    Cordialmente;

    ________________________________
    MONICA ROJAS MOTTA
    C:C1.118.168.513 Expedida en Cali
    T.P 252.320 Concejo Superior de la Judicatura
    Señor
    JUEZ CIVIL DEL MUNICIPAL DE VILLAVICENCIO (REPARTO)
    E. S. D.

    REF: SOLICITUD DE MEDIDAS CAUTERALES


    DEMANDANTE: EDILSON EDGARDO RODRIGUEZ ROMERO
    DEMANDADO: MARIA FERNANDA PERILLA HERRERA

    MONICA ROJAS MOTTA, mayor y vecina de esta jurisdicción, identificada con


    cédula de ciudadanía número 1.118.168.513 Expedida en Cali, Valle del
    Cauca, portadora de la tarjeta profesional numero 252.320 expedida por el
    honorable Concejo Superior de la Judicatura, actuando en Nombre y
    representación del señor SERVELO TAPIERO, conforme poder a mí conferido,
    mediante el presente inscrito me permito me permito solicitar al señor Juez
    muy respetuosamente se decreten las siguientes:

    I. MEDIDAS CAUTELARES

    1. El embargo y retención de los dineros depositados en CDTS, cuentas de


    ahorros y cuentas corrientes de las siguientes entidades bancarias que se
    encuentren a nombre de la señora MARIA FERNANDA PERILLA
    HERRERA en:

    DAVIVIENDA.
    BANCOLOMBIA.
    BANCO DE BOGOTA
    COLPATRIA.
    CAJA SOCIAL BCSC.
    BBVA.
    BANCO CORPBANCA.
    BANCO AGRARIO DE COLOMBIA.
    BANCO AV VILLAS.
    BANCO DE OCCCIDENTE.
    BANCO POPULAR.
    CITY BANK.
    SUDAMERIS.
    BANCAMÍA.
    BANCO WWB S.A.
    BANCO PROCREDIT
    BANCO PICHINCHA S.A.
    BANCOOMEVA
    BANCO FALABELLA S.A.
    BANCO FINANDINA S.A.
    BANCO SANTANDER DE NEGOCIOS COLOMBIA S.A. - BANCO
    SANTANDER
    BANCO COOPERATIVO COOPCENTRAL
    BANCO DE COMERCIO EXTERIOR DE COLOMBIA S.A. (BANCOLDEX)
    HELM BANK
    RED MULTIBANCA COLPATRIA S.A.
    CITIBANK COLOMBIA
    BANCO GNB COLOMBIA S.A.
    BANCO GNB SUDAMERIS COLOMBIA
    BANCO DE LA REPÚBLICA
    BANCO W

    2. Solicito señor Juez se retenga la quinta parte del salario que devenga del
    señor EULICES CARABALI, con la empresa Ecopetrol.

    III. FUNDAMENTO DE DERECHO

    Artículo 599 inciso 5° del Código General del Proceso.

    Del señor Juez,

    ________________________________
    MONICA ROJAS MOTTA
    C:C1.118.168.513 Expedida en Cali
    T.P 252.320 Concejo Superior de la Judicatura

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