003 - Contrato de Promesa de Compraventa - Ejemplo
003 - Contrato de Promesa de Compraventa - Ejemplo
003 - Contrato de Promesa de Compraventa - Ejemplo
---------- SEGUNDA.- Ambas partes acuerda que una vez que le sea otorgado por
el INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS
TRABAJADORES al señor MANUEL KRISTAL REYES su crédito, dicho Instituto le
depositara el monto de la compraventa al señor JOSÉ JUAN LEYON JUÁREZ, y
este último se obliga a que una vez que se actualice este supuesto, a reembolsar
el monto de dicho crédito al señor MANUEL KRISTAL REYES. - - - - - - - - - - - - - - -
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------------ TERCERA. - Expresamente están de acuerdo la parte compradora podrá
optar entre exigir la rescisión del presente convenio y/o su cumplimiento, o sea
su ejecución forzosa, esto es que la parte COMPRADORA no designe notario
público a más tardar el día 15 de mayo del presente año para la firma de la
escritura de compra-venta definitiva, solicitando judicialmente la suscripción del
contrato definitivo. Si se actualiza el supuesto contenido en esta cláusula LA
PARTE VENDEDORA se obliga a restituir a la PARTE COMPRADORA la cantidad
de $450,000.00 (CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 MONEDA
NACIONAL) mas no así los $100,000.00 (CIEN MIL PESOS 00/100 MONEDA
NACIONAL) entregados con anterioridad. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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----------- CUARTA.- Los términos de este contrato (carta compromiso) obligan a
los contratantes, a sus herederos, causa-habientes, cesionarios o representantes
legales en todas y cada una de sus cláusulas, y en lo no previsto, se sujetará a las
disposiciones del Código Civil para el Estado de Coahuila vigente, y en particular
a lo previsto en los artículos 2,645 (dos mil seiscientos cuarenta y cinco) al 2,655
(dos mil seiscientos cincuenta y cinco), de dicho ordenamiento legal.
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------------ QUINTA. - Para los efectos de interpretación, cumplimiento o rescisión,
los otorgantes se someten expresamente a la jurisdicción de los Tribunales
competentes de la Ciudad de Torreón, Coahuila, con renuncia al fuero de sus
domicilios presentes o futuros.
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------------ SEXTA. - Para el caso de cualquier notificación judicial o extrajudicial,
las partes señalan como domicilios, los siguientes: ---------------------------------------
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LA PARTE ENAJENANTE señala como su domicilio en Circuito Llano Soleado No.
42 del Fraccionamiento Residencial los Llanos de la ciudad de Torreón, Coahuila.
-------------------------------- LA PARTE COMPRADORA señala como su domicilio en
Avenida Allende No. 872 Oriente de la Colonia Centro en ésta Ciudad. - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LEIDA que fue la
presente carta compromiso y bien enterados de sus efectos, valor y fuerza legal,
las partes se manifestaron conformes y lo firmaron de puño y letra, en la Ciudad
de Torreón, Coahuila, a los 10 días del mes de ABRIL del año 2021 (dos mil
veintiuno).----------------------------------------------
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LA PARTE ENAJENANTE
LA PARTE COMPRADORA
LA PARTE ENAJENANTE
LA PARTE COMPRADORA
ANTE MÍ: