La Propiedad y La Posesión Foro
La Propiedad y La Posesión Foro
La Propiedad y La Posesión Foro
Para empezar, debemos diferenciar los derechos reales de los derechos personales,
pues son dos cosas totalmente diferentes. Por un lado, los derechos reales son los que
emergen de nuestro poder sobre las cosas y al ser así podemos disponer de las mismas,
pudiendo jurídicamente hablando, exigir de los demás el respeto de estas cosas, sobre las
Por su parte, los derechos personales surgen de nuestra relación con los demás
Cabe destacar que, para el Derecho, ambos conceptos, tanto el dominio como posesión
Dominio
también como derecho de propiedad. En otras palabras, es el poder que tenemos sobre una
Posesión
Se puede entender la posesión como el poder que un individuo tiene de manera efectiva
e inmediata sobre un bien o cosa material, aunque esto no implica derecho alguno sobre estos
bienes, lo que quiere decir, que cualquiera puede poseer algo sin ser su dueño. Modos de
El dominio puede ser adquirido mediante el derecho natural y/o el derecho civil
La Ocupación que no es más que adquirir el dominio de las cosas que no tienen dueño
y que según las leyes, no esté prohibido. Un par de ejemplo que permiten entender este
considera que cuando se incorpora una cosa a otra, la propiedad se unifica y el dueño de la
cosa principal se convierte también en dueño de la cosa accesoria, existen varias clases de
La Adjunción sucede cuando dos cosas muebles se unen de forma que una pasa a
formar parte de la otra, por lo que es necesario que ambas cosas tengan distintos dueños.
La Especificación consiste en utilizar materia ajena para crear algo nuevo, a lo largo del
tiempo se ha discutido sobre la propiedad de este “algo nuevo” para los romanos, si la materia
original
que se usó para crear “algo nuevo” no puede volver a su antigua forma, se entendía que
la cosa creada era propiedad de quien hizo la ocupación, en cambio sí sucede lo contrario, la
La Mezcla se da cuando las materias que se unen son sólidas. Se establece que si las
materias pueden separarse, cada dueño tomará lo suyo. Si con anterioridad se estableció un
acuerdo, la nueva cosa es común. Si no ha existido acuerdo y las cosas no pueden separarse,
es común.
Avulsión, que es cuando el rio separa una parte de un terreno y lo deja alejado de la orilla, en
cosa.
conocido como librepens o portabalanza y además, cinco testigos. In Jure Cessio se adquiría
cosas propias sino sobre cosa ajena, lo que posibilita usar o disfrutar algo sobre lo que no
Servidumbres reales son las que se establecen sobre un predio determinado a favor de
otro. Ejemplo un camino entre dos terrenos que permite salir a una vía principal. Este camino
sería servidumbre real, el predio que permite la salida es el predio sirviente y el predio
determinado. La principal es el usufructo, que permite utilizar una cosa ajena y percibir sus
ceder el usufructo y el impedimento de heredarlo. El Uso permitía utilizar una cosa ajena pero
sobre terrenos públicos a través de arrendamiento a perpetuidad o a muy largo plazo y con la
ventaja de que este derecho real podía trasmitirse a herederos o cederse a terceros.
deuda.
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