Modelo Demanda Accion Reivindicatoria

MODELO DEMANDA ACCIÓN REIVINDICATORIA
I.SEÑOR JUEZ DE LA UNIDAD JUDICIAL ESPECIALIZADA DE LO CIVIL

CON SEDE EN LAPARROQUIA IÑA_____ , PROVINCIA DE _____
II. DENTIFICACION DEL ACTOR
_____ , portador del número de cedula _________ , de estado civil _______ ,

nacionalidad ecuatoriana, domiciliado en la ciudad de _____ , Provincia de
_____ calles _____ y _______ , Correo electrónico ________ ; en calidad
de Apoderado General, tal como adjunto a esta demanda, del señor
_____ , portador de número de cedula ____________ ,nacionalidad
ecuatoriana, estado civil ___ , domiciliado en la ciudad de _____ , _____ ;
comparezco con mi patrocinador, el señor Abogado _________ a quien autorizo
para que de forma individual suscriba cuanto escrito sea necesario en defensa
de mis intereses, señalando para mis notificaciones el casillero judicial ___
consejo de la judicatura y casillero electrónico _____________ ante usted
respetuosamente comparezco con la siguiente demandade ACCION
REIVINDICATORIA.
III. IDENTIFICACION DEL DEMANDADO
____________ , portador de la cedula de ciudadanía número _______ , de

ocupación trabajador privado, domiciliado en esta ciudad de _____ , provincia
de _____ , calle ____ y ____ , al mismo que se la citaran dicha dirección con el
contenido de la presente demanda de conformidad con el art 53 del Código
Orgánico General de Procesos.
IV. NARRACIÓN DE LOS HECHOS DETALLADOS Y PORMENORIZADOS

QUE SIRVEN DEFUNDAMENTO A LAS PRETENSIONES, DEBIDAMENTE
CLASIFICADAS Y NUMERADAS:
Señaló los siguientes puntos con los fundamentos de los hechos que
a continuación expongo:
1. Mi mandante Sr. ____________ , es nudo propietario de un bien inmueble
identificado como lote Nro. __ ,cuya superficie es de ___ mts2, ubicado en el
sector de ____________ en el barrio ____________ , el mismo que fue
adquirido mediante escritura pública de donación de fecha __ de ______ de ____
, suscrita ante la notaría pública primera del Cantón de _____ , del Notario
_________ , comparecieron como donantes _____ y la señora ________- y
como donatario ____________ .
2. El nudo propietario a través de los usufructuarios ha venido realizando todos

los pagos correspondientes a impuesto predial y servicios básicos, mismo que
se encuentran cancelados hasta la presente fecha.
3. El bien inmueble identificado como lote Nro. 155, cuya superficie es de ___
mts2, está perfectamente singularizado y tiene los siguientes linderos: Norte ___
con ___ mts2, Sur ____ con __ mts2, Este ____ con ___ mts2 y Oeste ____ con
__ mts2, ubicado en el sector de ____________ en el barrio ____________
4. El bien antes descrito se encuentra actualmente ocupado ilegalmente por el

demandado. ____________ .
5. En vista de que el nudo propietario del inmueble antes descrito es mi hijo Sr.
_____________ , solicité, en mi calidad de usufructuario, que el
demandado
desocupara el inmueble antes indicado, y como respuesta aquello el Sr.
_____________ inicio una acción de amparo posesorio en contra de
_____________ y la señora _____________ .
V. FUNDAMENTOS DE DERECHO
BASE CONSTITUCIONAL:
El Art. 75, señala: “Toda persona tiene derecho al acceso gratuito a la justicia y
a la tutela efectiva, imparcial y expedita de sus derechos e intereses, con
sujeción a los principios de inmediación y celeridad; en ningún caso quedará en
indefensión. El incumplimiento de las resoluciones judiciales será sancionado
por la ley”.
CÓDIGO CIVIL
Art. 715 señala: “Posesión es la tenencia de una cosa determinada con ánimo
de señor adueño; sea que el dueño o el que se da por tal tenga la cosa por sí
mismo, o bien por otra persona en su lugar y a su nombre. El poseedor
es reputado dueño, mientras otra persona no justifica serlo”.
Art. 716 señala: “Se puede poseer una cosa por varios títulos”.
Art. 933 señala: “La reivindicación o acción de dominio es la que tiene el dueño
de una cosa singular, de que no está en posesión, para que el poseedor
de ella sea condenado a restituírsela”
Art. 937, señala: “La acción reivindicatoria o de dominio corresponde al que tiene
la propiedad plena o nuda, absoluta o fiduciaria de la cosa”
Art. 939, señala: “La acción de dominio se dirige contra el actual poseedor”.
Art. 941, señala: “Si alguno, de mala fe, se da por poseedor de la cosa que se
reivindica, sin serlo, será condenado a la indemnización de todo perjuicio que de
este engaño haya resultado al actor”.
Art. 946, señala: “Si se demanda el dominio u otro derecho real constituido sobre
un inmueble, el poseedor seguirá gozando de él, hasta la sentencia definitiva
pasada en autoridad de cosa juzgada. Pero el actor tendrá derecho a solicitar las
providencias necesarias para evitar todo deterioro de la cosa y de los muebles y
semovientes anexos a ella, comprendidos en la reivindicación, si hubiere justo
motivo de temerlo, o las facultades del demandado no ofrecieren suficiente
garantía”.
Art. 948, señala: “Si es vencido el poseedor, restituirá la cosa en el plazo que el
juez señalare; y si la cosa hubiere sido secuestrada, pagará el actor al secuestre
los gastos de custodia y conservación, y tendrá derecho para que el poseedor
de mala fe se los reembolse”.
Art. 951, señala: “El poseedor de mala fe está obligado a restituir los frutos
naturales y civiles de la cosa, y no solamente los percibidos, sino los que el dueño
hubiera podido percibir con mediana inteligencia y actividad, teniendo la cosa en
su poder.
Si no existen los frutos, deberá el valor que tenían o hubieren tenido al tiempo
de la percepción. Se considerarán como no existentes los que se hayan
deteriorado en su poder.
El poseedor de buena fe no está obligado a la restitución de los frutos percibidos
antes de licitación con la demanda.
En cuanto a los percibidos después, estará sujeto a las reglas de los dos incisos
anteriores. En toda restitución de frutos se abonarán al que la hace los gastos
ordinarios que ha invertido en producirlos”.
Art. 934.- Pueden reivindicarse las cosas corporales, raíces y muebles.
Exceptúense las cosas muebles cuyo poseedor las haya comprado en
una feria, tienda, almacén, u otro establecimiento industrial en que se vendan
cosas muebles de la misma clase. Justificada esta circunstancia, no estará el
poseedor obligado a restituir la cosa, si no se le reembolsa lo que haya dado por
ella y lo que haya gastado en repararla y mejorarla.
Art. 954, señala: “El poseedor de mala fe no tendrá derecho a que se le abonen
las mejoras útiles de que habla el artículo precedente. Pero podrá
llevarse los materiales de dichas mejoras, siempre que pueda separarlos sin
detrimento de la cosa reivindicada, y que el propietario rehúse pagarle el precio
que tendrían dichos materiales después de separado”
CÓDIGO ORGÁNICO GENERAL DE PROCESOS:
Art. 289.- Procedencia. Se tramitarán por el procedimiento ordinario

todas aquellas pretensiones que no tengan previsto un trámite especial para su
sustanciación.
VI. ANUNCIOS DE LOS MEDIOS DE PRUEBA QUE SE OFRECE PARA

ACREDITAR LOS HECHOS.
De conformidad con el artículo 158 del Código Orgánico General de Procesos,
anuncio los siguientes medios probatorios, que reúnen los requisitos de
pertinencia, utilidad y conducencia
PRUEBA DOCUMENTAL:
Para acreditar las proporciones fácticas expuestas en esta demanda incorporo
los siguientes documentos; los cuales, luego de ser admitidos en audiencia los
produciré:
1. Escritura pública de donación debidamente otorgada ante el
Notario Primero de _____ Abg. _________ .
2. Certificado materializado otorga
3. do por el registro de la propiedad del Cantón de _____ , cuyo soporte
electrónico adjunto.
4. Comprobantes de pago de servicios públicos, cuyo soporte electrónico
adjunto.
5. Comprobante del impuesto predial cuyo soporte electrónico adjunto.
6. Ficha catastral debidamente materializada, cuyo soporte electrónico
adjunto.
7. Copia certificada de la demanda de acción de amparo.
8. Materializado el soporte electrónico de la demanda de acción de amparo
del sistema saje
PRUEBA TESTIMONIAL:
Solicito que en la audiencia correspondiente se recepte la declaración testimonial
de la ARQ. _________ y _____ , a quienes se les interrogara sobre la bien
inmueble materia de esta demanda. A la ARQ. ROSA RODRÍGUEZ se le
notificara en el domicilio _______ y _____ se le notificara en el domicilio barrio
el Condado, calles _______ y _________ , ciudad de _____ , Provincia de
_____ , correo electrónico_______________ .
PRUEBA PERICIAL:
En vista que, tal como consta en el documento que adjunto el Arq. _______ ha
declarado bajo juramento que no ha tenido acceso al bien inmueble, objeto de
la pericia solicito que de acuerdo al art 159 COGEP, le designe al mismo
profesional para realizar el peritaje para la especifique la singularización del bien
con linderos y superficies, que indique si el inmueble corresponde al mismo bien
que contiene la donación otorgada en la fecha ____ y que señalen el informe
quien está ocupando el mismo.
INSPECCIÓN JUDICIAL:
Sírvase señalar día y hora para que tenga lugar una inspección judicial en el
inmueble antes señalado para que se pueda constatar lo siguiente: la
singularización del bien con linderos y superficies, que indique si el inmueble
corresponde al mismo bien que contiene la donación otorgada en la fecha ____
y que señale en el informe quien está ocupando el mismo.
VII. PRETENSIÓN
Por todo lo expuesto, solicito a su autoridad que en sentencia acepte esta

demanda y condene al demandado a que restituya a mi mandante el inmueble
objeto de esta demanda en un plazo determinado, le declare poseedor de Mala
fe y en consecuencia le condene al pago de todos los daños y perjuicios que le
haya ocasionado a mi mandante. También le condenara al pago de costas
procesales.
VIII. CUANTIA
La cuantía es indeterminada de conformidad con lo establecido en el código
orgánico general de procesos en el artículo 144, numeral 6.
VII. PROCEDIMIENTO QUE DEBE DARSE A LA CAUSA

El trámite que se debe dar a la presente causa es el PROCEDIMIENTO
ORDINARIO, de acuerdo a lo establecido en el Art 289 del Código Orgánico
General de Procesos.
Firmo conjuntamente con mi Abogado Patrocinador.
_____________________ ______________________
MAT. ________________ C.C. ________________

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I.SEÑOR JUEZ DE LA UNIDAD JUDICIAL ESPECIALIZADA DE LO CIVIL

II. DENTIFICACION DEL ACTOR

_ , portador del número de cedula _ , de estado civil ___ ,

III. IDENTIFICACION DEL DEMANDADO

______ , portador de la cedula de ciudadanía número _ , de

IV. NARRACIÓN DE LOS HECHOS DETALLADOS Y PORMENORIZADOS

2. El nudo propietario a través de los usufructuarios ha venido realizando todos

4. El bien antes descrito se encuentra actualmente ocupado ilegalmente por el

CÓDIGO ORGÁNICO GENERAL DE PROCESOS:

Art. 289.- Procedencia. Se tramitarán por el procedimiento ordinario

VI. ANUNCIOS DE LOS MEDIOS DE PRUEBA QUE SE OFRECE PARA

Por todo lo expuesto, solicito a su autoridad que en sentencia acepte esta

VII. PROCEDIMIENTO QUE DEBE DARSE A LA CAUSA

Firmo conjuntamente con mi Abogado Patrocinador.

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