Acto de Venta Guancho-1

LoACTO DE VENTA DE INMUEBLE BAJO FIRMA PRIVADA
ENTRE: De una parte, los señores INDHIRA MARIA ROSARIO CRUZ y ROBERTO
MATEO CASTILLO, dominicanos, mayores de edad, solteros, portadores de las cédulas
de identidad y electoral No. 001-1579499-2 y 001-1237568-8, respectivamente,
domiciliados y residentes en el Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo,
y accidentalmente y de tránsito en esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional,
quienes en lo que sigue del presente acto se denominarán LOS VENDEDORES; y de la
otra parte, los señores JONEYDI MORDAN MATEO y RAHDAME ALTURO
PERALTA TORRES, dominicanos, mayores de edad, solteros, estudiante y trabajador
independiente, portadores de las cédulas de identidad y electoral Nos. 013-0051933-5 y
223-0104944-5, domiciliados y residentes en el Municipio Santo Domingo Este, Provincia
Santo Domingo, y accidentalmente y de tránsito en esta ciudad de Santo Domingo,
Distrito Nacional, quienes en lo que sigue del presente acto se denominarán LOS
COMPRADORES.------
LAS PARTES HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
PRIMERO: LOS VENDEDORES, por medio del presente acto, VENDEN, CEDEN Y
TRANSFIEREN, a favor de LOS COMPRADORES, de manera definitiva, con todas las
garantías legales y conforme a las cláusulas del presente Acto, todos los derechos que le
corresponden sobre el inmueble que se describe a continuación:--------------
"UNA PORCION DE TERRENO O SOLAR CON UNA EXTENSION

SUPERFICIAL DE DOSCIENTOS SEIS PUNTO TREINTA Y TRES
METROS CUADRADOS (206.33 MTS.²) Y UN AREA DE
CONSTRUCCION DE CIENTO VEINTE PUNTO NOVENTA
METROS CUADRADOS (120.90 MTS.²), SEGÚN PLANO
PARTICULAR DE FECHA 9/7/2014. Y QUE DICHO SOLAR SE
ENCUENTRA LOCALIZADO EN EL AMBITO DE LA PARCELA
NO. 8-REF, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO CATASTRAL NO.
9, EN EL SECTOR EL TAMARINO DE HAINAMOSA, MUNICIPIO
SANTO DOMINGO ESTE, PROVINCIA SANTO DOMINGO”
SEGUNDO: El precio convenido y pactado por las partes ha sido en la suma de UN

MILLON TRESCIENTOS MIL PESOS DOMINICANOS CON 00/100
(RD$1,300,000.00), moneda de curso legal, suma que declaran LOS VENDEDORES,
haber recibido de manera satisfactoria, de manos de LOS COMPRADORES, por lo que el
presente documento sirve de descargo y finiquito legal;
TERCERO: LOS VENDEDORES justifican su derecho de propiedad sobre el inmueble

objeto del presente acto de venta, por haberlo adquirido con dinero de su propio peculio
personal y haberle ocupado de una manera pacífica e ininterrumpida por muchos años.
CLAUSULA: Ambas partes reconocen de mutuo acuerdo que el acto de venta de fecha
24/1/2018, instrumentado por el DR. JORGE JOSE PICHARDO TERRERO, en cuanto
a la ubicación del inmueble dice que éste está ubicado en el sector El Tamarino, pero que
luego de una minuciosa investigación registral por parte tanto del comprador como del
vendedor, ambos pudieron comprobar que dicho inmueble está ubicado en el sector Villa
Liberación, Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo.
- Continúa al dorso -
- Viene del anverso -
CUARTO: Para lo no previsto y pactado en el presente contrato, las partes se remitirán a
las disposiciones establecidas en el derecho común.-------------------------------------------------
HECHO Y FIRMADO de buena fe, en presencia de los señores ISIDRO CAPELLAN

REYES y CARLOS MANUEL SANCHEZ DE LOS SANTOS, dominicanos, mayores
de
edad, solteros, comerciante y estudiante, provistos de las cédulas de identidad y electoral
Nos. 068-0009229-5 y 223-0007284-4, respectivamente, domiciliados y residentes en esta
ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, testigos instrumentales requeridos al efecto,
libres de tachas y excepciones que sanciona la Ley, en la Ciudad de Santo Domingo,
Distrito Nacional, Capital de la República Dominicana, a los Veintitrés (23) días del mes
de Febrero del año dos mil veintitrés (2023).--
_________________________________ ______________________________
INDHIRA MARIA ROSARIO CRUZ ROBERTO MATEO CASTILLO
Vendedora Vendedor
_______________________________ _____________________________________
JONEYDI MORDAN MATEO RAHDAME ALTURO PERALTA TORRES
Compradora Comprador
____________________________ ____________________________________________
ISIDRO CAPELLAN REYES CARLOS MANUEL SANCHEZ DE LOS
SANTOS
Testigo Testigo
Yo, LIC. JOSE MARIA CORONA GUERRERO, Abogado Notario Público de los del
Número para el Distrito Nacional, miembro activo del Colegio Dominicano de Notarios,
matrícula No. 3452, CERTIFICO Y DOY FE: que las firmas que aparecen en el
documento que anteceden fueron puestas en mi presencia Libre y Voluntariamente por los
señores INDHIRA MARIA ROSARIO CRUZ, ROBERTO MATEO CASTILLO,
JONEYDI MORDAN MATEO, RAHDAME ALTURO PERALTA TORRES,
ISIDRO CAPELLAN REYES y CARLOS MANUEL SANCHEZ DE LOS SANTOS,
de generales que constan, y quienes me han declarado bajo la fe del juramento que esas son
las mismas que acostumbran a usar en todos los actos de su vida. en la Ciudad de Santo
Domingo, Distrito Nacional, Capital de la República Dominicana, a los Veintitrés (23)
días del mes de Febrero del año dos mil veintitrés (2023).--
_________________________________________
LIC. JOSE MARIA CORONA GUERRERO
Abogado - Notario Público

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LAS PARTES HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

"UNA PORCION DE TERRENO O SOLAR CON UNA EXTENSION

SEGUNDO: El precio convenido y pactado por las partes ha sido en la suma de UN

TERCERO: LOS VENDEDORES justifican su derecho de propiedad sobre el inmueble

HECHO Y FIRMADO de buena fe, en presencia de los señores ISIDRO CAPELLAN

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