Modelo de Contestacion A La Demanda German
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CANTÓN IBARRA
La designación del juzgador ante quien propongo esta contestación a la demanda queda
hecha, dando cumplimiento a lo dispuesto en el Art. 142.1 del COGEP.
Los nombres y domicilio del actor CARLOS ANDRÉS JÁCOME RIVERA, con cédula de
ciudadanía 040107998-3, de nacionalidad ecuatoriana, de estado civil casado, de 36 años de
edad, de ocupación ingeniero en sistemas conforme consta en la copia de cédula de
identidad conferida por el Registro Civil, adjuntada a la presente demanda; domiciliado en
la provincia de Imbabura, cantón Ibarra, calle 16 de agosto 155 y 5 de diciembre barrio el
Ejido de la ciudad de Ibarra; con correo electrónico [email protected] con casillero
judicial N° 4140 y casillero electrónico [email protected]; de este modo doy
cumplimiento a lo dispuesto en el Art. 142.4
Dando cumplimiento a lo señalado en el inciso segundo del Art. 151, de manera expresa me
pronuncio sobre los hechos expuestos en la demanda por el actor CARLOS ANDRÉS
JÁCOME RIVERA, en los siguientes términos.
RECONOCIMIENTO
a) El hecho descrito en el literal b), es verdad, con fecha 09 de enero de 2020 se otorgó una
escritura sobre el bien descrito en el líbelo anterior ubicado en la parroquia de la Esperanza,
en el que se inscribe como nuevo y legítimo dueño del predio a mi persona.
c) El hecho descrito en el literal d), es verdad que él anterior dueño se encontraba fuera del
país; sin embargo, cuando se pactó la transacción con el señor GERMÁN DE JESÚS
JÁCOME RIVERA quien sustentaba su capacidada a través del poder conferido por el
propietario del bien y que al momento de celebrar la escritura pública en la Notaria
Segunda del cantón Ibarra se ratificó que este documento no había sido revocado.
DESCONOCIMIENTO
El hecho descrito en el literal a), no es verdad que en la actualidad sea el señor CARLOS
ANDRÉS JÁCOME RIVERA legítimo dueño del predio descrito en la escritura que
adjunta en la demanda. Pues en el certificado de gravamen emitido por el Registro de la
Propiedad ratifica que yo, JORGE PAUL LANDETA MALDONADO, consto como dueño
dueño del bien.
Por lo expuesto, invocando como lo hago una vez más mi derecho a la tutela efectiva e
imparcial de mis derechos e intereses que garantiza el Art. 75 de la Constitución de la
República del Ecuador, fundamentalmente en base a ninguna titularidad de acciones y
derechos sobre e bien raíz que se pretende demandar.
EXCEPCIONES
Por lo expuesto, y cumpliendo lo que dispone el inciso tercero del Art. 151 del COGEP,
deduzco las siguientes EXCEPCIONES PREVIAS señaladas en el Art. 153 del COGEP.
ANUNCIO DE HECHOS
HECHO SEGUNDO. Con fecha 06 de enero de 2020 se procedió a realizar la compra venta
de un terreno ubicado en la parroquia La Esperanza que consta de linderos NORTE 15
metros con 80 centímetros; Sur con 15 Metros con 80 centímetros; ESTE con 12 Metros
con 67 centímetros: OESTE Con 12 Metros con 67 centímetros, dando una cabida total de
DOSCIENTOS METROS CON DIECIOCHO CENTIMETROS CUADRADOS con un
valor de siete mil doscientos dólares ($7.200,00 USD); valor que fue transferido desde la
cuenta del señor JORGE PAUL LANDETA MALDONADO, cuenta de ahorro de la
Cooperativa de Ahorro y Crédito Tulcán Ltda. Nº 407110044889, a la cuenta del señor
GERMÁN DE JESÚS JÁCOME RIVERA, cuenta de ahorros del Banco del Pichincha Nº
303476020-4.
Dando cumplimiento al Art. 142.6 del COGEP, planteo ante su autoridad los siguientes
fundamentos de derecho; esto es, fundamento en derecho que me asiste en las siguientes
disposiciones constitucionales, legales y de jurisprudencia obligatoria, aplicables al
presente caso, y que son:
2) La ley Notarial al respecto se refiere a la característica que posee una escritura, al ser un
documento de carácter declarativo público, el cual se constituye como un documento matriz
que contiene los actos y contratos o negocios jurídicos que las personas otorgan ante
notario y con posterioridad es incorporado dentro de los registros de la notaría de acuerdo
con el artículo 26 de la Ley Notarial.
3) El justo título translativo de dominio es aquel que por su naturaleza sirve para ser
transferido como la venta, la permuta, la donación entre vivos, que para la situación
actual el bien inmueble objeto sobre el cual se está pretendiendo discutir su posesión por
parte del anterior dueño. Es justo título translativo de dominio al ser legalmente posible su
venta, al existir un acuerdo entre las partes el pago del precio justo mediante un contrato de
compra venta que se convierte en ley para los contratantes, en el que se establece una
obligación de dar tanto para el vendedor el señor GERMÁN DE JESÚS JÁCOME
RIVERA a nombre del señor CARLOS ANDRÉS JÁCOME RIVERA la entrega descrito
el los literales anteriores, como para el comprador el señor JORGE PAUL LANDETA
MALDONADO de entragar la cantidad de SIETE MIL DOSCIENTOS DÓLARES
AMERICANOS ($7.200,00 USD) y el respectivo trámite ante la autoridad competente de
acuerdo con los artículos 718. 1 y 2, 1457, 1564, 1732 del Código Civil; 248 y 249 del
Código de Comercio. [Énfasis añadido]
4) El artículo 2349 del Código Civil manifiesta que, no puede transigir sino la persona
capaz de disponer de los objetos comprendidos en la transacción, a lo cual el artículo 2350
ibidem menciona que todo mandatario necesitará de poder especial para transigir. Es el caso
del señor GERMÁN DE JESÚS JÁCOME RIVERA que mediante poder otorgado en la
Notaria Segunda del canton Ibarra con fecha 03 de diciembre de 2019 por el señor
CARLOS ANDRÉS JÁCOME RIVERA, se constituye como mandatario facultado para
transigir sobre el bien objeto de la controversia.
Dando cumplimiento al Art. 152 del COGEP, y, en concordancia con el Art. 142 numeral 7
de mencionada ley, realizo el siguiente ANUNCIO DE MEDIOS PROBATORIOS
destinados a sustentar el derecho de contradicción que he realizado, a fin de probar los
fundamentos jurídicos que son materia de la siguiente contestación de la demanda:.
Dando cumplimiento a lo dispuesto en los Arts. 151 y 142.9, planteamos nuestra pretensión
de la siguiente manera:
2. Se corra traslado a la parte actora, conforme dispone el Art. 151 inciso cuarto a fin de
que se pronuncie sobre los hechos expuestos en esta contestación a la demanda.
Dando cumplimiento a lo que establece el artículo 142 número 12, las notificaciones que
me correspondan las recibiré en la casilla judicial No. 6696 y casillero electrónico
[email protected]. Designo como mi defensor al Abg. Luis Daniel Calderón
Mancheno profesional a quien en forma expresa le faculto a fin de que suscriba y presente
toda clase de escritos que sean necesarios en defensa de mis intereses dentro de la presente
causa.