Torre Panama
Torre Panama
Torre Panama
Estilizada estructura
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Perú Construye
EDIFICACIÓN
[ Ingresos ]
SERVICIOS:
Torre Panamá tiene tres ingresos peatonales hacia la avenida Repú- Alojamiento en modernas habitaciones
blica de Panamá, dos hacia las áreas comerciales del primer piso y el Alquiler de salones con equipos multimedia.
otro hacia el hall de ingreso del edificio de oficinas. Alimentación: coffe break, almuerzos, cenas, desayunos de trabajo.
También cuenta con ingresos por la calle Las Oropéndolas, una hacia PALMETTO HOTELES***
el área de seguridad, atención a proveedores y administración, y las Palmetto San Borja: Av. San Borja Sur 415 San Borja
Palmetto San Miguel: Av. La Marina 3691 San Miguel
rampas para salida y entrada de los sótanos de estacionamientos. Palmetto La Perla: Av. La Marina 1090 La Perla
[email protected]
En lo que respecta a la circulación vertical el edificio, de acuerdo Teléf. 594 4368 anex. 110 Rpc: 959 175 591 / Rpc: 987748822
al funcionamiento y uso diferenciado, cuenta con 3 núcleos de
www.palmettohoteles.com
EDIFICACIÓN
[ Planta ]
ascensores que cubren toda la estructura en diferentes recorridos. lamiento anti-inflamable, con resistencia total al fuego, cumpliendo
Estos elevadores son de acero inoxidable y la velocidad será de 4 m/s así con las normas dictadas al respecto por el Cuerpo General de
con una capacidad de 1350 kg, según los parámetros de cálculo de Bomberos del Perú.
tráfico especificados por los proveedores para este tipo de edificación.
Asimismo cuenta con tres escaleras de circulación vertical, dos de El edificio cuenta con 29 pisos que dan una altura de 94.5 m, su fachada está cubierta por
escapes presurizadas para el sector con zonificación CM, en las ofici- un muro cortina con planchas de cristal templado reflejante y estructura de aluminio.
nas de los pisos superiores, y una escalera presurizada que conectan
las áreas comunes del primer piso con los 9 sótanos de estaciona-
mientos.
Vista en final de cómo va a quedar el hall de ingreso, el cual cuenta con una pared revestida
en mármol y un enchape imitación madera.
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El comedor de uso común se ubica en el primer nivel del edificio, el cual tiene vista al jardín
como se puede apreciar en el 3D.
[ Acabados ] [ Equipamiento ]
El edificio al ostentar el grado de Premium cuenta con acabados de Torre Panamá cuenta con unidades centrales de aire acondicionado
primera calidad. La fachada está recubierta por un sistema de muro con tuberías de agua helada, acondicionada en el techo de la torre
cortina que utiliza planchas de cristal templado reflejante y estructura principal.
de aluminio.
Los sótanos están equipados con sistemas de extracción de CO
Las puertas principales de ingreso en el primer piso son en cristal para evacuar los gases de acuerdo a las normas de seguridad, ade-
transparente, con sistema de chapa eléctrica y equipo lector de tarje- más cuenta con sistema de inyección de aire.
tas de proximidad, además todas las puertas interiores de escaleras
son metálicas del tipo cortafuego con cierra-puertas automático y Se ha instalado un equipo de presurización para las escaleras de
barra anti-pánico. En tanto las ventanas posteriores y mamparas son escape. Éste se ha colocado en la azotea con el fin de inyectar aire
en cristal color gris. hacia este espacio de circulación, según las normas del CGBVP. El
espacio cumple con los requerimientos de presión para evacuar en
Los pisos de oficinas y área comercial son habilitados con contrapi- caso de un siniestro.
sos de 40 mm de espesor para recibir el acabado final por cuenta del
propietario. Los muros son tarrajeados y pintados con base de impri- El edificio tiene un cuarto de control que permitirá vigilar los accesos,
mante color blanco. Techos solaqueados y preparados para recibir comportamiento de los equipos electromecánicos y controlar las
falsos techos con baldosa de fibra mineral por cuenta del propietario. funciones de seguridad contra incendio del edificio en general. Este
sistema deberá permitir la ampliación de controles y sub sistemas en
Todos los estacionamientos tienen el piso en concreto frotachado. el futuro para abarcar parte de los servicios particulares de seguridad
Muros y placas de concreto solaqueadas y pintadas con pintura por pisos y otras funciones de servicios generales.
látex. Los tabiques de mampostería son tarrajeados, pintados con
contrazócalos de cemento pulido. Todos los cielos rasos son sola- Cabe indicar que todas las oficinas instaladas deberán contar con
queados y pintados. Además cuentan con señalización en pintura de detectores de humo óptico y de temperatura que funcionan sobre
tráfico y botallantas de concreto. la base de una detección continua y repetitiva de humo y calor; al
producirse una situación de emergencia se activará una alarma en
el tablero de control.
[ Desempeño energético ]
El edificio Torre Panamá se encuentra en proceso de certificación
LEED (categoría Silver), de ahí que su diseño y construcción ha sido
pensado para que sea una edificación sustentable.
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EDIFICACIÓN
Ficha técnica
El edificio cuenta con una sala usos de múltiples también ubicado en el primer nivel,
totalmente equipado.
[ Corte ]
La obra contiene 479 estacionamientos en los 9 niveles de sótanos. Las rampas de ingreso
y salida son de 6.00 m cada uno.
[ Secuencia de trabajo ]
El arquitecto Allan Seminario comentó que el edificio tiene tres sec-
tores definidos, el primero de ellos son los sótanos, compuesto por
9 niveles con un área de 2116.39 m2 aproximadamente. “Estas son
las áreas más grandes que se han desarrollado en el proyecto, allí se
ubican las tres cisternas, dos para agua de consumo, y uno contra
incendio, así como el cuarto de bombas totalmente equipado. Estos
sótanos albergan en total 479 estacionamientos, sin contar los apar-
camientos para taxis y visitas”.
Datos
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Acabado de cristal
En lo que respecta a los acabados el hall de ingreso, de doble altura imponente, cuenta
con una pared de mármol blanco, así como un gran enchape de madera, que en realidad
-por un tema de la certificación- es un revestimiento que simula madera. "Además se ha
instalado granito en el piso, cuarzo en la pared del hall de ascensores, y porcelanato en
los baños", dijo el arquitecto Allan Seminario de Estremadoyro y Fassioli Contratistas Ge-
nerales S.A.
El edificio cuenta con 10 ascensores marca OTIS, dos de ellos son negativos, los cuales se comunican desde el piso 1 hasta los
sótanos. “También se ha dispuesto de tres elevadores para recorrer los pisos desde el nivel 1 hasta el 12; y cinco ascensores, tipo
express que parten desde el piso 1 hasta el nivel 13, para que de ahí recorra piso por piso hasta el nivel 29”.
postensadas, que permite tener amplias luces, entre columna y co- brazo hormigonero”, dijo a la vez que señaló que el suministro total de
lumna, permitiendo además mayor cantidad de pisos, debido a que concreto fue de 22,442 m3 y de acero 2 millones de kilos”.
las losas del sistema postensado pueden tener una altura de 18 cm
de espesor y los capiteles 36 cm, estos últimos digamos reemplazan Cabe indicar que para este proyecto la empresa Estremadoyro y
a las vigas”. Fassioli Contratistas Generales SA dispuso desde el inicio de la obra
hasta la culminación de la estructura al ingeniero Luis Vegas como re-
[ Tren de avance ] sidente, y para la etapa de acabados y de implementación y pruebas
de instalaciones, asumió posteriormente el arquitecto Allan Semina-
La obra se ejecutó poniendo en práctica todo el conocimiento del rio. “Nuestro equipo técnico hizo eficientemente una re-ingeniería
sistema Lean Construction, en donde se implementó un tren de tra- de algunos sistemas y equipamientos, con notable incidencia en el
bajo secuencial y controlado en cuatro sectores principales y sub presupuesto y una eficiente gestión comercial en la negociación con
sectores de manera consecutiva, tanto en los niveles de los sótanos, los proveedores”, dijo a la vez que precisó que la empresa cuenta
como del piso 1 al 7 que son las de mayor área techada. con 52 años de experiencia.
La obra empleó el sistema de losas postensadas en todos sus niveles. Para la distribución
del concreto se utilizó un brazo hormigonero.
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CREANDO
SOLUCIONES
JUNTO A USTED
SISTEMA MONOTORÓN
ADHERENTE
LÍDERES en Losas
Postensadas con más
de 500 mil m2 ejecutados
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