REGISTRO DE INFORMACION CATASTRAL

El Instituto Geográfico Nacional -IGN- , es una dependencia del Ministerio

de Agricultura, Ganadería y Alimentación; de carácter técnico científico,
rector y proveedor de productos y servicios, que elabora y garantiza la
información geográfica y cartográfica confiable para la investigación,
planificación y monitoreo, para el desarrollo del país a nivel público y
privado.
Le invitamos a conocer más sobre nuestros servicios y productos en
nuestro sitio web. No dude en contactarnos para poder ofrecerle una
atención personalizada. Estaremos complacidos de brindarle la ayuda que
requiera.
REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD

Objetivos
Realizar la inscripción, anotación y cancelación de los actos y contratos relativos
al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles o muebles
identificables.
REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE GUATEMALA

Funciones institucionales
1. Inscribir los títulos que acrediten el dominio de los inmuebles y de los derechos reales
impuestos sobre los mismos; los títulos traslativos de dominio de los inmuebles y en
los que se constituyan, reconozcan, modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso,
habitación, patrimonio familiar, hipoteca, servidumbre y cualesquiera otros derechos
reales sobre inmuebles.

2. Efectuar la inscripción de ferrocarriles, canales, muelles y obras públicas de índole

semejante, así como los buques, naves aéreas y los gravámenes que se impongan sobre
cualquiera de estos bienes.

3. Registrar las concesiones otorgadas por el Ejecutivo para el aprovechamiento de las

aguas nacionales, explotación de la actividad minera y otras inscripciones especiales.

4. Llevar el registro de los testamentos que se otorguen y también control de avisos

notariales que se presenten.
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 REGISTRO GENERAL
G
E
A DE LA PROPIEDAD

OS
RA RA
TIV
ST PA
ILU LO
ES MP
FIN EJE

PLANO DE FINCA NUEVA POR TITULACIÓN

*NATURALEZA FINCA NUEVA: X ESCALA: 1 / 2000

RO
RÚSTICA: URBANA:

GE E
NIE
*UBICACIÓN FINCA NUEVA: MUNICIPIO: SANARATE DEPTO.: EL PROGRESO FECHA: GUATEMALA, 01 / 10 / 2019

o IN R
* ÁREA FINCA NUEVA: 24,794.3112 m²

B
NOMBRE FINCA NUEVA FINCA LA ERMITA, O SIN NOMBRE

ITE M
O
(SI LO TUVIERA):

CT
AR T I
9a. AVENIDA, 14-25 ZONA 10 ó LOTE 1,
DIRECCIÓN FINCA NUEVA

QU
(SI LA TUVIERA): MANZANA 2 LOTIFICACIÓN GUADALUPE
O SIN DIRECCION
*PROPIETARIO (S): ENRIQUE MARTÍNEZ SOBRAL Y MARQUÉZ
Nombre y firma
Arquitecto, Ingeniero o responsable de su elaboración

* INFORMACION OBLIGATORIA, artículo 1131 CÓDIGO CIVIL. FORMATO AUTORIZADO POR EL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD 2019
 REGISTRO GENERAL
G
E
A DE LA PROPIEDAD

OS
RA RA
TIV
ST PA
ILU LO
ES MP
FIN EJE

NIVEL 1

UBICACIÓN DE LA FINCA FILIAL, SIN ESCALA

SI ES DETERMINABLE LA FORMA DE LA FINCA MATRIZ

*FINCA MATRIZ No. 2020 FOL. 200 LIB. 200E DE GUATEMALA

RO
GE E
NIE
*NATURALEZA FINCA NUEVA: RÚSTICA: URBANA: X ESCALA: 1 / 100

o IN R
*UBICACIÓN FINCA NUEVA: MUNICIPIO: GUATEMALA DEPTO.: GUATEMALA FECHA: GUATEMALA, 03 / 10 / 2019

B
* ÁREA FINCA NUEVA: 47.63 m²

ITE M
O
CT
NOMBRE FINCA NUEVA (SI LO TUVIERA): APARTAMENTO 101 - NIVEL 1 - TORRE 1

AR T I
DIRECCIÓN FINCA NUEVA 9a. AVENIDA, 14-25 ZONA 1

QU
(SI LA TUVIERA):

*OTORGANTE (S): DESARROLLADORA S.A.

* ADQUIRIENTE (S): DESARROLLADORA S.A. Nombre y firma
Arquitecto, Ingeniero o responsable de su elaboración

* INFORMACION OBLIGATORIA, artículo 1131 CÓDIGO CIVIL. FORMATO AUTORIZADO POR EL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD 2019
 REGISTRO GENERAL
G
E
A DE LA PROPIEDAD

OS
RA RA
TIV
ST PA
ILU LO
ES MP
FIN EJE

UBICACIÓN FINCA A UNIFICAR, SIN ESCALA

SI ES DETERMINABLE LA FORMA DE LA FINCA MATRIZ

* FINCA No.123456789 FOL. 1234 LIB. 123456E DE TRANSFORMACIÓN AGRARIA ESCALA: 1 / 750

RO
FINCA No.987654321 FOL. 4321 LIB. 654321E DE TRANSFORMACIÓN AGRARIA

GE E
NIE
FINCA No.123456789 FOL. 1234 LIB. 123456E DE TRANSFORMACIÓN AGRARIA FECHA: GUATEMALA, 01 / 10 / 2019

o IN R
FINCA No.987654321 FOL. 4321 LIB. 654321E DE TRANSFORMACIÓN AGRARIA
FINCA No.123456789 FOL. 1234 LIB. 123456E DE TRANSFORMACIÓN AGRARIA

B
*NATURALEZA FINCA NUEVA: RÚSTICA: URBANA: X

ITE M
O
*UBICACIÓN FINCA NUEVA:

CT
MUNICIPIO: MIXCO DEPTO.: GUATEMALA

AR T I
* ÁREA FINCA NUEVA: 4,921.829 m²

QU
NOMBRE FINCA NUEVA (SI LO TUVIERA): FINCA LA ERMITA, O SIN NOMBRE
9a. AVENIDA, 14-25 ZONA 10 ó LOTE 1,
DIRECCIÓN FINCA NUEVA (SI LA TUVIERA): MANZANA 2 LOTIFICACIÓN GUADALUPE
O SIN DIRECCION
Nombre y firma
*PROPIETARIO (S): ENRIQUE MARTÍNEZ SOBRAL Y MARQUÉZ Arquitecto, Ingeniero o responsable de su elaboración

* INFORMACION OBLIGATORIA, artículo 1131 CÓDIGO CIVIL. FORMATO AUTORIZADO POR EL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD 2019
 REGISTRO GENERAL FCA. :___________No.___________FOLIO:___________
DE LA REPUBLICA LIBRO : ___________ DE GUATEMALA

3
FINCA MATRIZ
4
7.91
1 2 90°00'00 " 7 8

0° 00'00"
2.54
15.4 1 23.3 2

FINCA MATRIZ

FINCA MATRIZ
90°00'00 " 90°00'00 "

180 °00 '0 0"

10.1 8

0° 00'00"
7.63
6
2.53

5 90°00'00 "

180 °00 '0 0"

0° 00'00"
17.4 7

17.4 7
270 °00 '0 0"
2.53

12 11

180 °00 '0 0"

0° 00'00"
7.63
7.63
270 °00 '0 0" 270 °00 '0 0"
840 .62 S.M.
23.3 2 23.3 2

13 10 9
0
FINCA MATRIZ
POLIGONO DEL NIVEL

PLANO: EDIFICIO A NIVEL 2

FIN CA R U STIC A N O.: 3 63 4 FOLIO: 1 34 LIB RO : 7 88 E GU ATEM AL A

UBIC ACION: 2 CA LL E 12-55 ZONA 1

OT ORGA NT E: HIST ORI CO 1,S .A.

AD QU IRIENT E:
AREA: 840.62 METR OS CUADRADOS

ESCA L A: IND ICAD A

FECHA: MARZO 2014 Arq. Roma n Baldomero Ajmac M.

ARC HIVO: colegiado 6 26
 REGISTRO GENERAL FCA. :___________No.___________FOLIO:___________
DE LA REPUBLICA LIBRO : ___________ DE GUATEMALA

3
FINCA MATRIZ
4
7.91
1 2 90°00'00 " 7 8

0° 00'00"
2.54
15.4 1 23.3 2

FINCA MATRIZ

FINCA MATRIZ
90°00'00 " 90°00'00 "
Ap.103

180 °00 '0 0"

10.1 8

0° 00'00"
7.63
Ap.101 Ap.102 Ap.104 Ap.105 Ap.106
6
2.53

180 °00 '0 0"

90°00'00 "

0° 00'00"
AREA COMUN

17.4 7

17.4 7
270 °00 '0 0"
2.53

12 11
Ap.111 Ap.110 Ap.109 Ap.108 Ap.107

180 °00 '0 0"

0° 00'00"
7.63
7.63
270 °00 '0 0" 270 °00 '0 0"
23.3 2 23.3 2

13 10 9
0
FINCA MATRIZ
POLIGONO Y UBICACION DE APARTAMENTOS

PLANO: EDIFICIO A NIVEL 1

FIN CA R U STIC A N O.: 3 63 4 FOLIO: 1 34 LIB RO : 7 88 E GU ATEM AL A

UBIC ACION: 2 CA LL E 12-55 ZONA 1

OT ORGA NT E: HIST ORI CO 1,S .A.

AD QU IRIENT E:
AREA: 840.62 METR OS CUADRADOS

ESCA L A: IND ICAD A

FECHA: MARZO 2014 Arq. Roma n Baldomero Ajmac M.
ARC HIVO:
colegiado 6 26
 REGISTRO GENERAL FCA. :___________No.___________FOLIO:___________
DE LA REPUBLICA LIBRO : ___________ DE GUATEMALA

FINCA MATRIZ

2 3
7.91
90°00'00"

0°00'00"
FINCA MATRIZ

2.55

180°00'00"
6.03
1 FINCA MATRIZ
APARTAMENTO A-103

0°00'00"
5.09
APARTAMENTO A-102
270°00'00"
2.95
4
5
270°00'00"

180°00'00"
3.82 AREA COMUN

4.15
0 8

0°00'00"
2.55
AREA COMUN
270°00'00"
1.14
7 6

AREA COMUN

PLANO: APARTAMENTO A-103 AREA 58.58 M2.

FIN CA R U STIC A N O.: 3 63 4 FOLIO: 1 34 LIB RO : 7 88 E GU ATEM AL A

UBIC ACION: 2 CA LL E 12-55 ZONA 1

OT ORGA NT E: HIST ORI CO 1,S .A.

AD QU IRIENT E: HISTORICO 1,S.A.

AREA:

ESCA L A: IND ICAD A

FECHA: MARZO 2014 Arq. Roma n Baldomero Ajmac M.
ARC HIVO:
colegiado 6 26
 1 2 3

5 6 7

1 2 3 4 8 9 10 11 12 13 14 15 16

2.5 2.4 2.95

7.52 2.5 2.5 2.85 2.5 2.35 3 2.85 2.5 2.5 7.52

DORMITO RIO

A A

DORMITO RIO
A SALA A
DORMITO RIO DORMITO RIO DORMITO RIO DORMITO RIO DORMITO RIO No. Date Appr Revis ion Notes
COMEDOR
DORMITO RIO COCINA DORMITO RIO

DORMITO RIO DORMITO RIO

SALA
E
B
R L COMEDOR B

ESTUD IO SALA SALA ESTUD IO

L/S

L/S
COMEDOR COMEDOR

L/S
BAÑO BAÑO

BAÑO BAÑO BAÑO BAÑO

E
C L/S L/S C
COCINA
E COCINA+ COCINA+ E

L
DESAYUNADOR DESAYUNADOR
COCINA COCINA
R R
L

L
R
L/S
BAÑO BAÑO L E BAÑO BAÑO L E BAÑO
SALA SALA
R

R
COMEDOR COMEDOR

D D

SALA SALA
R

R
COMEDOR BAÑO BAÑO L E E L BAÑO BAÑO BAÑO BAÑO L E E L BAÑO BAÑO COMEDOR

R R R R
L

L
COCINA COCINA
COCINA+ COCINA+ COCINA+ COCINA+
E DESAYUNADOR DESAYUNADOR DESAYUNADOR DESAYUNADOR E

E L/S L/S L/S L/S E

BAÑO BAÑO BAÑO BAÑO

SALA SALA SALA SALA

COMEDOR COMEDOR COMEDOR COMEDOR
L/S

L/S
ESTUD IO ESTUD IO

F F

DORMITO RIO DORMITO RIO DORMITO RIO DORMITO RIO

DORMITO RIO DORMITO RIO

DORMITO RIO DORMITO RIO DORMITO RIO DORMITO RIO DORMITO RIO DORMITO RIO
G G

7.52 2.5 2.5 2.85 2.85 2.5 2.5 2.5 2.35 3 2.85 2.5 2.5 7.52

1 2 3 4 5 6-1 7-1 8 9 10 11 12 13 14 15 16

No. Date Issue Notes

PLANTA DE AMUEBLADA NIVEL 1 TORRE 2

B B
Desi gn Fi rm
Design Firm Name
Design Firm Address 1
Design Firm Address 2
Design Firm Address 3
Consultant
Consultant Name
Consultant Address 1
Consultant Address 2
Project Title
Project Title Line 1
Project Title Line 2
Project Title Line 3
Drawing Title
Drawing Title Line 1
Drawing Title Line 2
Drawing Title Line 3
Project Manager Project ID
Project Manager Project ID
Drawn By Scale
Drawn By Sheet Scale
Reviewed By Drawing No.
Revie wed By
Date Drawing No.
00/00/00 of
CAD File Name
Total Sheets
Filename

1 2 3
PRIMER TAREA:
EN BASE A LA INFORMACION DE REGISTRO DE LA PROPIEDA
REALICE EL PLANO DE MEDIDAS, TOMANDO EN CUENTA
LO INDICADO EN CLASE.
UTILICE EL FORMATO QUE PUEDE DESCARGAR DEL PORTAL
DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

REALICE EL DERROTERO
Y EN LOS DATOS DE CONTENIDO DEL CAJETIN PUEDE ASUMIR LOS QUIERA

SEGUNDA TAREA:

YA REALIZADO EL PLANO DEBERA DE UBICAR UNA CASA DE DISEÑO EXISTENTE

Y CUMPLIR CON LO INDICADO EN EL CODIGO CIVIL

1. AGREGAR CISTERNA
2. BIODIGESTOR Y POZO DE ABSORCION
3. CHIMENEA
4. BALCONES
5. INDICAR DONDE SEMBRARA ARBOLES