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La Posesion

La posesión se refiere al control efectivo sobre una cosa sin ser necesariamente el propietario. Tiene varias características como presumir titularidad, proteger al poseedor de la fuerza, y varias clases como posesión inmediata y derivada. Los efectos incluyen presunción de titularidad, adquirir frutos para el poseedor de buena fe, y la posibilidad de usucapión para volverse el propietario a través de la posesión continua.

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MARIA ADRIANA RUBALCAVA DURAN
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La Posesion

La posesión se refiere al control efectivo sobre una cosa sin ser necesariamente el propietario. Tiene varias características como presumir titularidad, proteger al poseedor de la fuerza, y varias clases como posesión inmediata y derivada. Los efectos incluyen presunción de titularidad, adquirir frutos para el poseedor de buena fe, y la posibilidad de usucapión para volverse el propietario a través de la posesión continua.

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LA POSECION

María Adriana rubalcava duran

8 DE MAYO DE 2023
UNIVERCIDAD OCTAVIO PAZ
CLAUDIA PATRICIA VELASCO NIETO
CONCEPTO DE POSESIÓN
La posesión es el poder efectivo sobre una cosa por parte de una persona, sin saber si es el
verdadero titular de esa cosa. Es decir, la posesión es la tenencia de una cosa, es un fenómeno
jurídico que es un hecho, o se tiene o no se tiene la posesión de algo.
Por ejemplo, si alguien utiliza un coche, esa persona es poseedor del coche. Pero esto no significa
que sea el propietario del coche. Lo que hace el poseedor es el ejercicio de facultades que
corresponderían ejercer al titular de un derecho real, pero sin necesariamente ser el verdadero titular
de este derecho.
Características de la posesión
Las principales características que definen la figura de la posesión son:
Esta figura jurídica, que a su vez es un hecho, significa que la ley presume que las personas que
poseen una cosa son los verdaderos titulares de ese derecho.
La posesión da apariencia a una persona de ser el titular de un derecho real. Se regula en el Código
civil. Cualquier persona física o jurídica puede ser poseedor, ya que una persona no se erige
poseedor al cumplir requisitos, sino que es una situación de hecho. La posesión puede ser ejercida
por varios poseedores.
El ordenamiento jurídico da protección a la posesión, es decir, prohíbe que nadie (ni siquiera el que
tenga el derecho legítimo a poseer por ser propietario) pueda arrebatar la posesión por la fuerza.
Puede recaer sobre cosas y derechos susceptibles de apropiación, como la servidumbre. Clases de
posesión
Hay diferentes clases de la tenencia efectiva de una cosa:
La posesión puede ser mediata o inmediata...
La inmediata es una posesión de hecho, es decir, de quien tiene la efectiva cosa bajo su poder.
Siguiendo el mismo ejemplo, en un contrato de arrendamiento, el arrendatario es poseedor inmediato
del piso alquilado, porque tiene la tenencia efectiva y real.
La posesión puede ser ostentada por el verdadero titular de la cosa o no.
La posesión ostentada por el verdadero titular hace que coincida el propietario y el poseedor de la
cosa. Es decir, la persona que tiene la tenencia efectiva de la cosa es además el titular del derecho
real. Por ejemplo, al heredar un coche o disponer del vehículo.
La posesión ostentada por una persona que no es el titular. Por ejemplo, una persona hereda un
coche, pero permite que sea su hermano quien dispone del vehículo. El hermano tendrá la posesión
sin ser el verdadero titular.
Puede ser de buena fe o de mala fe. De buena fe: La persona tiene la creencia que es el titular
legítimo de la cosa que posee efectivamente.
De mala fe: La persona sabe que no es el titular legítimo de la cosa que posee efectivamente.
Efectos de la posesión
Los principales efectos son:
La presunción de titularidad: La persona poseedora tiene la presunción del ordenamiento de que es
el verdadero titular.
Puede adquirir los frutos el poseedor de buena fe.
El poseedor, cuando no sea el titular de la cosa y tenga que entregar la misma, tiene derecho al
reembolso de los gastos efectuados en la cosa, como los gastos de conservación.
Usucapión: Esta figura jurídica es la posibilidad de adquirir derechos reales a través de la posesión
continuada en el tiempo. Por tanto, la persona que posee sin ser titular podrá llegar a ser el titular
legítimo a través de esta figura de la usucapión.

POSESIÓN ORIGINARIA Y DERIVADA La posesión originaria se obtiene a través de una


transmisión de derechos que realiza el propietario en favor del poseedor, mediante compraventa,
donación, herencia, dación en pago, etcétera. La posesión derivada es aquella que se transmite por
arrendamiento, usufructo, depósito u otro título análogo.
studylib.es/doc/6927657/posesion-originaria-y-posesion-derivada.-diferencias
PRESUNCIÓN DE LA PROPIEDAD
La posesión da al que la tiene, la presunción de propietario para todos los efectos legales. El que
posee en virtud de un derecho personal, o de un derecho real distinto de la propiedad, no se
presume propietario; pero si es poseedor de buena fe tiene a su favor la presunción de haber
obtenido la posesión del dueño de la cosa o derecho poseído.
https://mexico.justia.com/federales/codigos/codigo-civil-federal/libro-segundo/titulo-tercero/capitulo-
unico/#:~:text=El%20que%20posee%20en%20virtud,la%20cosa%20o%20derecho%20pose
%C3%ADdo.
POSESIÓN DE BUENA Y MALA FE
Poseedor de buena fe es el que cree que la adquisición efectuada de su derecho carece de vicio
alguno y que es válida. Se trata de un estado psicológico por el que una persona cree en la validez
del título por el que adquiere. La buena fe en la posesión es uno de los requisitos para la usucapión
ordinaria. La mala fe es el caso contrario, el que conoce que su título está viciado. www.enciclopedia-
juridica.com/d/posesi%c3%b3n-de-buena-fe-y-de-mala-f
EFECTOS LEGALES DEL POSEEDOR EN CONCEPTO DE DUEÑO
Se dice de quien considera legítimamente suya la cosa que posee. Se presume toda posesión de
buena fe y se trata de una presunción juris tantum (salvo prueba en contrario). El poseedor de buena
fe tiene derecho a los frutos percibidos y al reembolso de gasto
www.enciclopedia-juridica.com/d/poseedor-de-buena-fe/poseedor-de-buen
POSESIÓN PACÍFICA, CONTINUA Y PÚBLICA
Código Civil establece, a favor del poseedor en concepto de dueño, la presunción legal de poseer
con justo título, sin que pueda obligársele a exhibirlo, y no sólo no se le puede obligar a su
exhibición, sino que, a su vez, existe la presunción de titularidad a favor del titular actual, y puede
hacerla valer tanto por vía de acción como de excepción, aunque se trata de una presunción iuris
tantum, por lo que admite prueba en contrario.
guiasjuridicas.laley.es/Content/Documento.aspx?params=H4Siaaaaaaaeam
La posesión pacífica es aquella que se obtiene sin violencia, sin embargo, si la posesión se obtiene
por violencia se puede prescribir, aunque los plazos aumentan. La posesión continua es aquella que
no es interrumpida. La posesión es pública cuando es conocida por todos o está inscrita en el
Registro Público de la Propiedad
derecho.universidadipei.com/wp-content/uploads/2021/01/D6-1.pdf

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