CONSORCIO TAURO

INFORME N°002-2023-DYVG (08-04-2023)

A : SUPERVISION
Ing. Ericson Paulo Oblea Cotos
DE : RESIDENTE DE OBRA
Ing. Doris Y. Velazco Gonzales
ASUNTO : Informe técnico de revisión del expediente técnico de obra
FECHA : LIMA, 08 DE ABRIL DEL 2023

Mediante el presente me dirijo a usted, con la finalidad de informar la compatibilidad de la

Obra: “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL RECINTO DEPORTIVO MUNICIPAL HECTOR
CHUMPITAZ DEL DISTRITO DE TATE PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE ICA - PRIMERA ETAPA”
I.-DATOS GENERALES

CONTRATO DE OBRA N° : 077 – 2022 – MDT

PROCESO DE LICITACION : ADJUDICACIÓN SIMPLIFICADA N° 02-2022-MDT/CS-1
FECHA DE FIRMA CONTRATO: 07/12/2021
CONTRATISTA : CORPORACION TIERRA SOL S.A.C.
MONTO REFERENCIAL OBRA : S/. 922,414.06 (INC. IGV)
MONTO CONTRACTUAL OBRA : S/. 922,414.06 (INC. IGV) FACTOR DE RELACION: 1

PLAZO DE EJECUCIÓN : 75 DÍAS CALENDARIOS

ENTIDAD CONTRATANTE : MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TATE
SUPERVISOR : ING. JULIO GUILLERMO YI CUZCANO
ENTREGA DE TERRENO : 27 DE DICIEMBRE DEL 2022

SISTEMA DE LICITACIÓN : A SUMA ALZADA

INICIO PLAZO DE EJECUCION: 28 DE DICIEMBRE DEL 2022

VENCIMIENTO CONTRACTUAL: 12 DE MARZO DEL 2023.

II.-ANALISIS

Luego de revisar el expediente técnico y planos del proyecto, realizamos la compatibilidad con el terreno
in situ, encontrando algunas deficiencias que son necesarias mencionar para tomar decisiones en el
transcurso de la ejecución de la obra:
Compatibilidad del Terreno donde se ejecutará la Obra:
Nos constituimos en la zona de intervención, Obra “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL RECINTO
DEPORTIVO MUNICIPAL HECTOR CHUMPITAZ DEL DISTRITO DE TATE PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE ICA - PRIMERA ETAPA”, detallando el siguiente análisis:

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PORTICO PRINCIPAL Y FACHADA

En plano de Demoliciones, Lamina D-01,

1. En área de Ingreso Principal, se indica demolición de sardineles y corte de área verde para ampliar
el ingreso, sin embargo, no especifica trabajos a realizar de vereda de acceso en áreas de ingreso
ampliadas.
2. En área de boletería se indica demoler 5.00m, sin embargo, se construirá solo 3.20m de vereda.

No se considera trabajos a Indica Demoler 5.00m y

realizar en vereda ampliada de construir 3.20m de vereda.
sección a demoler.

E
3. In rmadura a
c
S se
propone la distribución de armadura de refuerzo.

Propuesta
Se propone la distribución
de la armadura
Plano VP-01 30x60
Aprobado
Falta
detalle de
acero de
Vigas:
VP-01
30x60
VA-01

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4. En cuadro de columnas y vigas se aprecia dos detalles de Viga de cimentación VC-01 con ancho
distinto de 0.30m y 0.40m, revisando el plano de planta, al medir el ancho de la viga se tiene
0.30m.
Se solicita a la supervisión definición de la sección de viga de cimentación, en metrados se aprecia
una sección de 0.30m x 0.60m.

VC-01
Se Usará la
armadura
correspondi
ente a esta
sección.

1. Se Indica Colocación de reja de estructura metálica en dos paños, no se adjunta detalles del tipo
de armadura a colocar.
Se solicita a la supervisión aprobar la colocación como se indica en presupuesto de rejas de tubo
metálico de diámetro 3”. (FALTA PROPUESTA) MARCO DE TUBO RECTANGULAR 4”x ½” se
pone a criterio de supervisor y entidad.

No se tiene detalle
en plano,
Presupuesto indica
tubo metálico de
diámetro 3”

2. Se indica acabado en pórtico principal sin detalles de colores o tipo de enchape a colocar.
Se solicita a la supervisión definir los colores a usarse para los muros y columnas, así como para
los acabados a colocar.

3. Se Indica en presupuesto mantenimiento de portón metálico existente, en plano se indica

dimensiones de vano para pórtico principal de 4.20mx4.00m.
Se comunica a la supervisión que se respetará medidas del portón corredizo existente 4.60m x
4.00m

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4. Se Indica en presupuesto suministro y colocación de puerta metálica a todo costo, en plano se
indica dimensiones de vano de 1.20mx2.70m., no se dan detalles de la estructura.
Se solicita a la supervisión aprobar la fabricación con plancha acanalada similar al portón existente
para mantener las formas.

Se construirá
puerta metálica
de 1.20m x
2.70m

Se colocará
Se realizará piedra laja,
mantenimiento Definir color de
de Portón muros a pintar.
metálico de
4.60m x 4.00m

CERCO PERIMETRICO LATERAL

En plano de Demoliciones, Lamina D-01 y Plano de Muro Perimétrico, Lamina MP-01,
1. Se Indica demoler columnas existentes, manteniendo en el inicio la columna del paño
correspondiente a la boletería y en el final mantener el muro transversal, se aprecia la existencia de
un enrejado de malla olímpica que debe ser retirado para construir el módulo de los servicios
higiénicos.
Se solicita a la supervisión confirmar disposición final de estructura de rejas.

Muro no
considerado
para demoler

Muros
considerado
s para
demoler

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2. Se Indica luz libre entre paños de 2.75m, así mismo se aprecia la superposición de pedestales y
columnas de cerco, no se aprecia juntas de separación.
Se solicita a la supervisión aprobar el replanteo presentado, considerando las juntas de separación,
así como la luz libre entre paños de 2.72m.

Plano
Aprobado

Columnas
Montadas

Plano
Replanteado

Juntas de
separación

En plano de Demoliciones, Lamina D-01 y en plano de Losa Aligerada de SS.HH. Lamina SH-03.
3. Se indica demoler solo estructuras existentes de módulo de servicio higiénico, urinario y lavadero
apoyado a muro de eje 1, mas no demoler el muro existente, por ello no se aprecia apoyos en muro
de fondo en nuevos módulos de servicios higiénicos.
Se solicita a la supervisión aprobación de procedimiento, considerando junta de separación entre
modulo de S.H. a construirse con muro existente.

No se construirá muro Plano Replanteado

posterior en S.H. Se dejará junta de separación entre
Modulo de SH y Cerco

4. Se indica en plano aprobado, construir muro de soga de espesor acabado de 15cm, y colocar
sobrecimiento armado en forma de viga de conexión, se considera tarrajeo de vigas y columnas, se
pintará muro, vigas y columnas con pintura látex, no se especifica los colores.
Se solicita a la supervisión aprobación de unidades de ladrillo a usarse, King Kong de 18 huecos
13x9x22, así mismo el color a usarse para los muros, columnas y vigas, se considera junta de
separación entre pedestales de apoyo de cobertura con columnas del cerco perimétrico.

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Plano
Aprobado

Indica
columnas de
cerco
superpuestas
con Pedestales.

Plano Replanteado

Se colocan juntas
de separación y se
usara ladrillo kk 18
huecos con ancho
de 13cm con
tarrajeo de vigas y
columnas

LOSA DEPORTIVA DE GRASS SINTETICO

En plano de Cobertura metálica, Lamina E-02, Lamina E-05, Lamina E-06
1. Existe incongruencia en plano impreso (desactualizado) en Lamina E-02 con relación al plano del
sistema.
Lamina E-02 físico, Indica sección de columna de fierro de 16x12x5/19 sin unidades
En Laminas E-05, E-06 en físico, así como en Lamina E-02 (sistema), Indica sección de columna de
150x150x4mm.
Se trabajará con sección Final de 150x150x4mm, por lo que se solicita la aprobación de la
supervisión.

2. Se Indica detalle de plancha metálica de pedestal si detalles y con disposición distinta a la columna
de apoyo de cobertura a usarse.
Se platea la siguiente disposición de plancha metálica, se solicita la aprobación de la supervisión.

En plano de Cobertura metálica, Lamina E-03, Lamina E-04, Lamina E-06

3. Existe incongruencia en la distancia entre pedestales, apoyos de viga principal.
Se Indica Distancia entre ejes de 22.80m y 23.20 extremo de apoyo, sin embargo, indica tramos del
arco interior de 3.74m, 3.30m, 4.15m. asi como colgadores de 3.14m, 4.57m y 5.17m
correspondiente para cada sección.
No se aprecia escala de la estructura, por lo Se replantea el arco interior respetando la estructura y

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dimensiones de la viga principal.
Se obtiene un radio de armadura interior de R=14.33m
Se respeta la flecha del arco principal Hc=5.17m, obteniéndose una altura de colgadores de 3.08m
y 4.56m, por lo que se comunica a la supervisión la aprobación correspondiente.

Replanteo de Arco
Principal
Se respeta luz de
arco principal, así
como distancia
interior de apoyos.

En plano de Cobertura metálica, Lamina E-03, Lamina E-05

4. Se aprecia detalle de Viga secundaria de amarre V1 como tubo de 4”x4”x2mm.
La Viga principal del arco se planea de sección 20 x 60, Se requiere detalle de unión de viga
principal con viga secundaria V1, se propone a la supervisión una unión como se indica en el
grafico siguiente, para su aprobación.

Replanteo
Se propone unión
de arco principal y
Aprobado viga V1
Se Indica Viga V1 con
Tubo 4”x4”x2.0mm

5. Se aprecia detalle cajón de apoyo sin escala, faltan medidas de base y arco inicial.
Se plantea a la supervisión la configuración en ángulo recto con las medidas del grafico
replanteado para su aprobación.

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Aprobado Replanteo
Faltan medidas de base y arco Se propone medidas interiores de cajón de
interior, sección de columna sin apoyo, con sección de columna a usarse
escala

En plano de Detalles de Graderías, Lamina DG-01,

6. Indica En Plano de Planta y elevación de Graderías 1 y 3 una longitud de L=24m, en el Plano de
Planta general se indica dos graderías de L=9.0m y una Gradería de L=6.0m.
Se solicita definición de gradería a construir

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Gradería
L=9.0m

Gradería
L=6.0m

Gradería
L=9.0m

En plano de Muro Perimétrico, Lamina MP-01,

7. Indica En Plano de Planta respetar el paño inicial del perímetro derecho, por la existencia del
ambiente de boletería, medido en campo de 3.97m, indicándose según escala en plano L=4.30m.
Se demolerá 36 m de muro de ladrillo al encontrarse en mal estado, se remplazará este muro por
otro con un muro de soga de h=4.10m, con 16 columnas de sección 20x20.
Se colocará acero en sobrecimiento en forma de viga, se recomienda armadura vertical anclada en
cimiento, los cercos trabajan por cargas perpendiculares a su plano, no por cargas verticales, se
solicita a la supervisión la aprobación del plano de replanteo.

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Se construirá 16
columnas de 20x20,
dejándose una junta
de separación de
7.5cm desde la
columna del cerco

Viga Collar en sobrecimiento,

para muros esbeltos se
recomienda armadura vertical

La Columna del primer paño,

en boletería No se demolerá

Longitud diferente a lo
medido en campo L
real= L=3.97m

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Replanteando con la longitud real del primer paño en boletería, antes del muro programado a
demoler, se tiene esta distribución de columnas a construirse.

Replanteo
Columnas en
color rojo son
las columnas
a construirse

La redistribución de pedestales, respetando la luz de apoyos de cobertura modifica ubicación de portón de

ingreso, así mismo se aprecia separación entre pedestal y gradería, no considerada inicialmente.

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Replanteo
Columnas en color
rojo son las
columnas a
construirse,
Columnas en negro
son las columnas
del pórtico principal
a demoler

1. Se Aprecia la existencia de cables de acometida trifásica de energía eléctrica en paralelo con

tubería de agua potable de diámetro 2”.
Se Aprecia en plano de Instalaciones Sanitarias, IS-01 la salida del desagüe a la red pública a
través de una caja domiciliaria ubicada en la vereda exterior, se replantea el fondo de buzones a fin
de asegurar la pendiente indicada en plano 1.3%
Se presento a la supervisión el plano de replanteo correspondiente para su aprobación.
Se debe comunicar las acciones a tomar por parte de la entidad para el traslado de la acometida
eléctrica trifásica, a fin de brindar seguridad a los trabajadores y usuarios finales.

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Replanteo
Red eléctrica
trifásica con línea
de tierra, en
paralelo con tubería
de agua potable de
diámetro 2”

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En plano de Cerco metálico, Laminas CM-01
1. Se Aprecia superposición de apoyo de columnas de cerco de malla olímpica, con pedestales.
Se aprecia montaje de cerco metálico con pedestal de apoyo de cobertura, sin considerar espesor
de cerco metálico, ni su separación correspondiente.
Se aprecia poste de apoyo de puertas de acceso si poyo de base, pegado a pedestal, el cerco de
malla olímpica es de h=3.00m, el pedestal de apoyo de cobertura metálica es de h=1.40m.
Se presento a la supervisión el plano de replanteo considerando el cerramiento completo del área
deportiva incluyendo los pedestales de apoyo de la cobertura, para su aprobación.

Aprobado
Cerco metálico de malla
olímpica, no se considera
espesor de cerco ni
separación de pedestal.

Replanteo
Cerco metálico
de malla
olímpica,
considerándose
la separación
del pedestal y el
espesor del
cerco, con sus
apoyos
correspondiente
s

2. El cerramiento de malla Nylon observa en metrado es el perímetro por una altura de 4.40m.
colgando de viga V01 y templador, mas no en arco inicial y final.
3. La canaleta galvanizada se considera en ambos lados de la cobertura, no se tiene detalle de
tubería de descarga, se colocará en zona central o en fin de losa.
Se aprecia partida de tubería de PVC 4” 10m, caja de desagüe 2 und, se requiere detalles y área
donde se implementará el sistema de desagüe en losa.
4. Se requiere definición del Color de pintura para Pedestales, estructura metálica de cobertura y
cerco metálico de malla olímpica.
5. Se requiere construir las veredas, en perímetro de la losa, no se indica trabajos de vereda en área
de losa retirada para la construcción de zapatas.
Se aprecia niveles de losa existente, vereda a construir y gras sintético terminado como se indica.

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Se aprecia la colocación del Grass sintético sobre la losa de concreto existente, colocando material
de base e=0.075m, se aprecia niveles relativos NPT + 0.75 que no guardan relación con el resto de
estructuras, se corrigen los niveles con respecto a vereda exterior.
Se comunica que existe desnivel en paños de losa existente, los que se corregirán con la
colocación de la base granular, sin embargo se debe señalar el tratamiento para la compactación
de la misma.

Aprobado
Replanteo
Se aprecia colocación de
Variación de niveles del
gras sintético sobre losa
Grass sintético con la
deportiva, Colocando mat.
vereda nueva a construir.
De base.

En plano de instalaciones Eléctricas, Lamina IE-01

1. En cuadro de cargas y en presupuesto indica Electrobomba, en el sistema de Instalaciones
Sanitarias, Lamina IS-01, se indica que la red de alimentación del tanque elevado desde la cisterna
existente a través de una tubería PVC Ø 3/8” C-10, sin contacto con la electrobomba, tampoco se
aprecia una caseta de bomba, en lamina SH-05 se indica tubería PVC ¾”.
Se solicita detalle de red de agua potable donde se implementa el uso de una electrobomba, así
como la ubicación donde se colocara la casera de bomba, no se encuentra detalle de esta partida
en las especificaciones técnicas.

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SERVICIOS HIGIENICOS
En plano de Cobertura metálica, Lamina SH-06
8. Se aprecia 2 tuberías de ventilación Ø 4” y una de Ø 2” sobre muro existente
al separarse el módulo del cerco con una junta de separación desde las colum
obtiene una separación de la estructura de los módulos de 12.5cm, aproxima
se debe optar por colocar en esta luz un muro de drywall o en sud efecto un m
1, separando del cerco perimétrico.

9. Se aprecia en plano de Instalaciones Eléctricas de SS.HH. lamina SH-04 la colocación de un

tablero general STD1-02, con los circuitos de alumbrado y tomacorriente, sin embargo, no se tiene
partida de instalaciones eléctricas en el componente Servicios Higiénicos, en el plano Instalaciones
eléctricas, lamina IE-01 se indica en el lugar de tablero una caja de pase que llega desde el tablero
General STD-01.
Se solicita a la supervisión aprobar la colocación de la caja de pase de los circuitos de iluminación
y tomacorriente de los módulos de los Servicios Higiénicos.

10. Se colocará cerámica de 30x30 en pisos de módulos de servicio higiénicos, así también en
zócalos, se solicita definir el color.
11. Se pintará con pintura látex el cielo raso, muros interiores y muros exteriores, se solicita definir los
colores a usarse.

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12. Se construirá ventana metálica, no se plantea detalle de esta ventana, tampoco se indica si llevara
vidrio, solo se indica malla metálica en lamina SH-01, solo se estima 0.60m2 de ventana.

Compatibilidad del Expediente:

 ESTUDIO DE SUELOS, se cuenta con el estudio de suelos del proyecto.
 ESPECIFICACIONES TECNICAS según la normatividad vigente, se define a las
especificaciones técnicas como: “Descripciones elaboradas por la entidad, de las características
fundamentales de los bienes o suministros a adquirir”.
La estructura de una especificación técnica (Según la Contraloría de la Republica)es la
siguiente:
- Método de Construcción
- Calidad de los materiales
- Sistema de control de calidad
- Método de medición
- Condiciones de pago. Está
de acuerdo a la norma
 DE LA PROGRAMACIÓN DE OBRA: dentro del expediente técnico se ha encontrado la
programación de obra necesaria para determinar la ruta crítica que justifica una ampliaciónde
plazo.
DE LOS METRADOS: existe inconsistencia entre la hoja de metrados y los planos del proyecto,
deficiencia que podría generar adicionales de obra y deductivos.
 DE LOS ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
Se aprecia diferencia en la estimación de insumos en cuanto al rubro Equipos y Materiales con

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respecto a la lista de Insumos, así mismo se aprecia variación en los precios finales de la lista de
insumo con respecto al presupuesto aprobado.
No se actualizo adecuadamente la fórmula polinómica, los monomios no suman la unidad.
 DE LOS PLANOS.
Existe incongruencia en planos, los que se describen líneas arriba.

III. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

• Las observaciones y consultas planteadas al expediente técnico de obra se remiten a la entidad

para que se determine el procedimiento a seguir.
• La Entidad deberá coordinar con la Entidad Prestadora de Servicio de agua potable y
alcantarillado para ver la factibilidad de los servicios básicos, y dar solución al cambio de
tuberías antiguas encontradas.
• La entidad debe coordinar con el proveedor de la energía eléctrica a din de trasladar la ubicación
de la acometida de la línea trifásica existente,
considerando que se tienen una red de agua potable y cerca una nueva línea de desagüe a
construir.
• Esta Residencia se manifiesta que el expediente técnico es COMPATIBLE con el terreno, y las
observaciones encontradas son subsanables, antes o durante la ejecución de la obra.

Es cuanto informo para conocimiento y fines.

Atentamente

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