Proyecto de Aplicación - Empresa Rodriguez Asociados
Proyecto de Aplicación - Empresa Rodriguez Asociados
Proyecto de Aplicación - Empresa Rodriguez Asociados
Matemáticas Financieras
2023
Enunciado del Proyecto:
La empresa Rodriguez asociados, que tiene por objetivo la comercialización de tecnología para las
comunicaciones y cuenta con una experiencia de 15 años en el negocio con sede en Bogotá, desea
abrir una sucursal en la ciudad de Cali Colombia, para lo cual requiere un local que tiene un costo
de $45.000.000, requiere la dotación de este en muebles y enseres los cuales tienen un costo de
$16.800.000. Para iniciar actividades en el local debe ser dotado con capital de trabajo para el
primer año en mano de obra y gastos generales por valor de $ 35.000.000; la proyección de ventas
calculada requiere de una inversión en tecnología para la venta por valor de $150.000.000. Para
cubrir las inversiones la empresa solicita un crédito al banco JJP bajo las siguientes condiciones:
tasa de interés del 23% efectivo anual, pagadero en 36 cuotas calculadas por el método francés. La
implementación del nuevo negocio está plasmada en un proyecto de inversión que será evaluado en
5 años, tomando como tasa de descuento la misma cobrada por el banco JJP para el crédito de
inversión. Los ingresos proyectados muestran un flujo de caja proyectado con un 20% anual,
iniciando para el año 1 con $70.000.000, se requiere conocer la viabilidad de hacer las inversiones
en la nueva sucursal.
Cuestiones:
proyección de ventas, elaborar el flujo de caja, hacer los cálculos de VAN, TIR, recomendar la
inversión o no justificada y calcular la cuota del crédito a cancelar en forma mensual, por el método
francés.
Solución del proyecto de aplicación
Cálculo de la Inversión
Descripción Valor
Local $ 45.000.000
Muebles y enseres $ 16.800.000
Capital de trabajo $ 35.000.000
Tecnología $ 150.000.000
Total Inversión Inicial $ 246.800.000
Flujo de caja
Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
-$ $ $
$ 70.000.000 $ 100.800.000 $ 145.152.000
246.800.000 84.000.000 120.960.000
De acuerdo con los cálculos realizados, en los cuales se nos entrega un VAN de $24.206.662 y una
TIR de 27,01%, podemos determinar que es viable iniciar con el proyecto de apertura de la nueva
sede. El valor del VAN al ser mayor a $0, indica que la inversión generará beneficios, es decir, la
empresa Rodriguez asociados está en posición de evaluar desde el inicio y con proyección a futuro
la viabilidad de su proyecto y los resultados de su inversión. Por otro lado, la TIR indica un
porcentaje de beneficio lo que indica una alta rentabilidad y, por ende, el proyecto es rentable y
viable.
Cálculo crédito método francés
No. cuotas 36
Valor cuota fija mensual $ 9.283.135
Conocer, analizar y gestionar un flujo de caja con sus variables financieras, permite tener una visión
de los recursos de la empresa en un corto y largo plazo, lo cual es esencial cuando se quiere
participar o emprender en un proyecto de inversión. Contar con tan vital información, nos ayuda a
determinar si la oportunidad o idea de negocio es viable, o en caso contrario, no lo es, y por lo tanto,
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