Cesión Inmueble Sandra Tios Santiago

REPERTORIO: Nº 19. 2020.
CESION DE DERECHOS
NORMA AURISTELA ROJAS CUÉLLAR
-A-
SANDRA MARCELA TAPIA ROJAS
EN SANTIAGO, REPUBLICA DE CHILE, a tres días del mes de Enero del año
dos mil veinte, ante mí, ROLANDO SEPULVEDA PRUSSINGER, Abogado,
Notario Público Suplente del Titular JUAN EUGENIO DEL REAL ARMAS, de
la Primera Notaria de Ñuñoa, con oficio en Avenida Irarrázaval número mil
setecientos cuarenta y cinco B, Santiago Región Metropolitana, según consta
en Decreto Judicial protocolizado al final del registro de instrumentos públicos
del oficio bajo el número ochocientos noventa y cinco, comparecen, por una
parte, doña NORMA AURISTELA ROJAS CUÉLLAR, Chilena, casada en
sociedad conyugal, Asistente Social, cédula de identidad número tres millones
quinientos treinta y nueve mil ochocientos treinta y uno guion siete, domiciliada
en Avenida Irarrázaval número mil trecientos veintinueve, departamento ciento
cuatro A, comuna de Ñuñoa, Santiago, Región Metropolitana, en adelante e
indistintamente “la cedente”, y por la otra, doña SANDRA MARCELA TAPIA
ROJAS, Chilena, casada en separación de bienes, técnico en administración,
cédula de identidad número ocho millones novecientos sesenta y ocho mil
ciento treinta y cuatro guion cero, domiciliada en avenida Dublé Almeyda
número mil setecientos sesenta, departamento ciento veintitrés, comuna de
Ñuñoa, Santiago, Región Metropolitana, en adelante, indistintamente, “la
cesionaria”, todos ellos mayores de edad, que se identificaron con sus
respectivas cédulas de identidad y exponen: PRIMERO: Doña NORMA
AURISTELA ROJAS CUÉLLAR tienen la calidad de heredera, como hija de
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don OSCAR ROJAS ORELLANA y doña AURISTELA CUELLAR OLIVARES,
en la herencia intestada quedada al fallecimiento de su padre y madre ocurrida
el veinticuatro de agosto de mil novecientos noventa y tres y dos de diciembre
de mil novecientos noventa y nueve, respectivamente. La posesión efectiva de
la herencia de los causantes consta de la inscripción de fojas dos mil
trescientos noventa y tres número dos mil doscientos treinta y seis del Registro
de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena,
correspondiente al año dos mil uno. De dicha sucesión también figuran además
como herederos doña GLORIA MARTA ROJAS CUELLAR, fallecida con
fecha veintiséis de enero de dos mil dieciséis, doña VILMA OLIMPIA ROJAS
CUÉLLAR, doña DELMA CECILIA ROJAS CUÉLLAR, doña SONIA DE
LOURDES ROJAS CUÉLLAR y don ORLANDO ERNESTO ROJAS, fallecido,
este último en su calidad de hijo de don OSCAR ROJAS ORELLANA.
SEGUNDO: La herencia anteriormente individualizada consiste en un único
bien, referente al inmueble compuesto de sitio y casa, ubicado en la ciudad de
La Serena, en calle Barack Canut de Bon número mil novecientos veintitrés,
que corresponde al Lote número ciento cuarenta y tres de la Población José
Manuel Balmaceda. El inmueble referido, según su título, tiene los siguientes
deslindes: AL NORTE, lote número ciento cuarenta y ocho; AL SUR, con lotes
ciento cuarenta y siete y ciento cuarenta y ocho; AL ORIENTE, con pasaje
Barack Canut de Bon; y AL PONIENTE, lote número ciento cuarenta y cuatro.
El respectivo título de dominio sobre inscripción especial de herencia se
encuentra inscrito a nombre de todos los herederos anteriormente señalados a
fojas dos mil quinientos cuarenta y seis, número dos mil trecientos setenta del
Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena,
correspondiente al año dos mil uno. El rol de avalúo fiscal del inmueble
corresponde al número trecientos cuarenta y cuatro guion tres, de la comuna
de La Serena. En consecuencia, doña NORMA AURISTELA ROJAS
CUÉLLAR, es dueña, en comunidad hereditaria, del inmueble anteriormente
señalado, en cuota representativa de derechos a la proporción de un sexto de
la propiedad individualizada. TERCERO: Por el presente instrumento doña
NORMA AURISTELA ROJAS CUÉLLAR vende, cede y transfiere a doña
SANDRA MARCELA TAPIA ROJAS, quien acepta y adquiere para sí, sus
respectivos derechos que le corresponden por el inmueble anteriormente
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individualizado. CUARTO: El precio de la cesión consiste en la suma de un
millón de pesos, los cuales son pagados por la cesionaria en este acto, en
dinero en efectivo, siendo recibido de forma total y completa por las cedentes a
su entera satisfacción. QUINTO: Doña NORMA AURISTELA ROJAS
CUÉLLAR, se encuentra casada en sociedad conyugal con don ROBINSON
BLAS GARRIDO GONZÁLEZ, Chileno, contador general, cédula de identidad
número dos millones ochocientos ochenta y cinco mil trescientos nueve guion
dos, domiciliado en Avenida Irarrázaval número mil trecientos veintinueve,
departamento ciento cuatro A, comuna de Ñuñoa, Santiago, Región
Metropolitana, quien comparece en este acto, otorgando total y completa
autorización de la celebración del presente contrato, respecto de la cesión de
derechos hereditarios individualizados, en razón de lo dispuesto en el artículo
mil setecientos cincuenta y cuatro del Código Civil. SEXTO: Los
comparecientes confieren mandato especial e irrevocable, tan amplio como en
derecho sea necesario, al abogado Gonzalo Nicolás Godoy Marín, abogado,
cédula de identidad número dieciséis millones seiscientos ochenta y siete mil
seiscientos setenta y dos guion nueve, domiciliado en calle Benavente número
setecientos quince, departamento doscientos dos, comuna y ciudad de La
Serena, para que actuando en sus nombres y representación otorgue y
suscriba todos los instrumentos públicos y/o privados, tendientes a la
complementación, modificación, rectificación y/o aclaración del presente
instrumento, particularmente aquellas rectificaciones de carácter esencial del
documento, en lo relativo al traspaso de propiedad objeto de este contrato y
cualquiera otra de las estipulaciones relativas a este. Para estos efectos el
mandatario contará con tantas facultades y atribuciones como si los
comparecientes lo hicieran personalmente. Se faculta al mandatario
especialmente para que en el desempeño de su cometido pueda requerir,
otorgar y firmar toda clase de solicitudes y declaraciones, solicitar
inscripciones, anotaciones, cancelaciones y otorgar instrumentos públicos y/o
privados para el cumplimiento de los requisitos y formalidades que establezcan
las leyes y reglamentos. Los mandantes liberan al mandatario de la obligación
de rendir cuenta por el presente mandato. Las partes dejan expresa constancia
que el mandato que se otorga con el carácter de irrevocable, se pacta en
interés de ambos mandantes y se otorga únicamente para los fines antes
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mencionados. SÉPTIMO: Los gastos a que estuviere afecto el presente
contrato serán de cargo exclusivo de la parte cesionaria. OCTAVO: Para todos
lo efectos de este contrato, las partes fijan domicilio en la ciudad de Santiago, y
prorrogan competencia para ante sus Tribunales Ordinarios de Justicia.
NOVENO: Se faculta al portador de copia autorizada de esta escritura para
requerir las inscripciones y anotaciones que fueren necesarias en los registros
pertinentes. EN COMPROBANTE y previa lectura firman. Esta escritura se
encuentra anotada en el Repertorio de Instrumentos Públicos del presente
mes, bajo el número señalado. Se da copia.- Doy fe. Escritura en base a
minuta redactada por el abogado Gonzalo Nicolás Godoy Marín. Se dan
copias, doy fe.-
NORMA AURISTELA ROJAS CUÉLLAR
SANDRA MARCELA TAPIA ROJAS
ROBINSON BLAS GARRIDO GONZÁLEZ

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