2011 Dec 313 Plusvalia Gaceta

E d ic ió n : M a y o 0 9 d e 2 0 1 1
N u m e ro 2 6
G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 1

IS R A E L A L B E R T O LO N D O Ñ O LO N D O Ñ O
A L C A L D E D E P E R E IR A
LU Z E N S U E Ñ O B E TA N C U R B O TE R O
A LC A L D E D E D O S Q U E B R A D A S
JA M E S A LB E R TO A LZA T E P É R E Z
A L C A L D E D E L A V IR G IN IA
V ÍC T O R M A N U E L T A M A Y O V A R G A S
G O B E R N A D O R D E R IS A R A L D A
G IL D A R D O C A S T R O E U S E
R E P R E S E N T A N T E C O N C E JO D E P E R E IR A
P O R D E S IG N A R
R E P R E S E N T A N T E C O N C E J O S M U N IC IP A L E S
D E P E R E IR A Y L A V IR G IN IA
C A R L O S E L IA S R E S T R E P O FE R R O
D IR E C T O R - S E C R E T A R IO

D E C R E T O S M U N IC IP A L E S 04
R E S O L U C IO N E S M U N IC IP A L E S 76
A C U E R D O S M U N IC IP A L E S 79
R E S O L U C IO N J U N T A A D M IN IS T R A D O R A
L O C A L C O M U N A O L IM P IC A 82
C O N TR A TO S 89

D E C R E TO N o. 237 D E A B R IL 5 D E 2 0 1 1
P or el cual se hace un tra sla d o e n e l P re s u p u e s to d e G a s to s d e l M u n ic ip io d e
P e r e i r a c o r r e s p o n d i e n t e a l a p r e s e n t e v i g e n c i a fi s c a l d e l a ñ o 2 0 1 1 . ( D e c r e t o d e
liq u id a c ió n N o 1 4 2 4 /2 0 1 0 )
E L A L C A L D E D E P E R E IR A , e n uso de s u s f a c u lt a d e s l e g a le s , e n
e s p e c ia l la s c o n f e r id a s p o r e l A r t ic u lo 7 3 d e l A c u e r d o 1 1 8 d e 1 9 9 6
D E C R E T A :
A rtíc u lo 1 º. E f e c t u a r e l s ig u ie n t e t r a s la d o p r e s u p u e s t a l p o r v a lo r d e S E S E N T A
Y O C H O M IL L O N E S D E P E S O S , ($ 6 8 .0 0 0 .0 0 0 ) d e n tro d e l G ru p o
de G a s to s 1. F U N C IO N A M IE N T O del anexo de l D e c re to d e
L iq u id a c ió n de l P re s u p u e s to de la p re s e n te v ig e n c ia f is c a l,
c o r r e s p o n d ie n t e a la s e c c ió n 03 S e c r e t a r ia de D e s a r r o ll o
A d m in is t r a t iv o , a s í :
IN C R E M E N T O S :
S E C C IO N 0 3 - S E C R E T A R IA D E D E S A R R O LLO A D M IN IS T R A T IV O
1 .1 .1 .0 .1 5 O t r a s p r e s t a c io n e s $ 6 8 .0 0 0 .0 0 0
D IS M IN U C IO N E S :
S E C C IO N 0 3 - S E C R E T A R IA D E D E S A R R O LLO A D M IN IS T R A T IV O

1 .1 .1 .0 .0 7 P r im a d e s e r v ic io s $ 6 8 .0 0 0 .0 0 0
A rtíc u lo 2 º. E l p r e s e n t e d e c r e t o r ig e a p a r t ir d e la f e c h a d e s u e x p e d ic ió n .
P U B L ÍQ U E S E Y C Ú M P L A S E
D a d o e n P e r e ir a a lo s ,
IS R A E L A L B E R T O LO N D O Ñ O LO N D O Ñ O F A B IO M O R E N O G A IT A N
A lc a ld e M u n ic ip a l S e c r e t a r io de H a c ie n d a y F in a n z a s
P ú b lic a s
LU Z D A R Y E S C O B A R D E R O B LE D O J O R G E H E R N A N G A V IR IA B E R R IO
S e c r e t a r ia J u r í d ic a S u b s e c r e t a r io d e A s u n t o s F in a n c ie r o s
E la b o r ó : R o d r ig o G a lle g o G .
P r o f . E s p e c ia liz a d o

D E C R E TO N o. 253 D E L 28 D E M A R ZO D E 2011
“P O R M E D IO D E L C U A L S E M O D IF IC A P A R C IA L M E N T E E L D E C R E TO N o. 568 de
S E P T IE M B R E 17 D E 2007 P O R E L C U A L S E A D O P T A E L P L A N P A R C IA L D E
E X P A N S IO N U R B A N A E L O A S IS D E L M U N IC IP IO D E P E R E IR A
E L A LC A LD E D E P E R E IR A en uso de sus f a c u lt a d e s c o n s t it u c io n a le s y le g a le s , e n
e s p e c ia l la s c o n f e r id a s p o r lo s a r t í c u lo s 8 2 , 3 1 1 y 3 1 5 n u m e ra l 1 y 3 , d e la C o n s t it u c ió n
P o lí t ic a C o lo m b i a n a , e l a r t í c u lo 91 n u m e ra l 6 de la Ley 1 36 de 1 9 9 4 , e l a r t í c u lo 19 y
c o n c o r d a n t e s d e la L e y 3 8 8 d e 1 9 9 7 , e l T ít u lo X d e l A c u e r d o M u n ic ip a l 0 1 8 d e l 2 0 0 0 , e l
T í t u lo X d e l A c u e rd o 02 3 de 2 0 0 6 , e l a r t í c u lo 80 de la Ley 1151 de 2 007, D e c re to
N a c io n a l 2 1 8 1 d e 2 0 0 6 , D e c re to 4 3 0 0 d e 2 0 0 7 y
C O N S ID E R A N D O
Q ue e l P la n P a r c ia l d e E x p a n s ió n U rb a n a E l O a s is f u e a d o p ta d o m e d ia n t e e l D e c re to
M u n ic ip a l N o . 5 6 8 de s e p t ie m b r e 17 de 2 0 0 7 , p ro c e s o que fu e r e s u lt a d o de in ic ia t iv a
p r iv a d a .
Q ue a tr a v é s de d ic h o D e c re to se r e g la m e n t o el á re a de p la n if ic a c ió n en m a t e r ia
n o r m a t iv a y s e r e a liz ó e l c o r r e s p o n d ie n t e r e p a r t o d e c a r g a s y b e n e f ic io s .
Q ue en d ic h o D e c re to se p ro p u s o d e s a r r o lla r el á re a de p la n if ic a c i ó n m e d ia n t e 2
u n id a d e s de a c t u a c ió n u r b a n í s t ic a y á re a s e s p e c íf ic a s r e s u lt a d o de la s c e s io n e s
o b lig a t o r ia s p a r a e s p a c io p ú b lic o y e q u ip a m i e n t o c o le c t iv o .

Q u e e n la a c t u a lid a d , n u e v a m e n t e p o r in ic ia t iv a p r iv a d a , s e h a e n c o n t r a d o la n e c e s id a d
de m o d if ic a r p a r c ia lm e n t e e l P la n P a r c ia l d e E x p a n s ió n U rb a n a E l O a s is , a c la r a n d o el
re p a rto de c a rg a s y b e n e f ic io s y la s c e s io n e s o b l ig a t o r ia s p a ra e s p a c io p ú b l ic o y
e q u ip a m ie n t o s c o le c t iv o s , d a d o que s e p la n t e a in c r e m e n t a r e l n ú m e r o de u n id a d e s d e
a c t u a c ió n u r b a n í s t ic a , a c la r a n d o a d e m á s , la id e n t if ic a c ió n e in f o r m a c ió n p r e d ia l q u e la s
com ponen.
Q ue a la S e c r e t a r ia de P la n e a c i ó n la c o rre s p o n d e , e n v ir t u d de lo e s t a b le c id o e n el
a r t í c u lo 9 º d e l D e c r e t o N a c io n a l 2 1 8 1 d e 2 0 0 6 , r e v is a r lo s p r o y e c t o s d e m o d if ic a c ió n d e
lo s P la n e s P a r c ia le s con f in de v e r if ic a r e l c u m p lim ie n t o de la s n o rm a s u r b a n í s t ic a s y
p r o n u n c ia r s e s o b re su v ia b i lid a d e l c u a l fu e e m it id o o p o rtu n a m e n te . E l m is m o a r tí c u lo
d is p o n e que d u ra n te e l t é r m in o s d e la r e v is ió n se p o d rá r e q u e r ir a lo s s o l ic it a n t e s , p o r
una s o la vez, p a ra que lle v e n a cabo la s a c t u a liz a c i o n e s , c o r r e c c io n e s o a c la r a c io n e s
que deban r e a liz a r a l p ro y e c to y /o a p o rte n la in f o r m a c ió n t é c n ic a a d ic io n a l q u e sea
n e c e s a r ia p a r a e x p e d ir e l c o n c e p t o s o b r e s u v ia b ilid a d .
Q ue el a r tí c u lo 8º del D e c re to N a c io n a l 218 1 de 2006 e s t a b le c e una e ta p a de
in f o r m a c ió n p ú b l ic a , c it a c ió n a p r o p ie t a r io s y v e c in o s p a r a q u e c o n o z c a n la p r o p u e s t a d e
p la n p a r c i a l y e x p r e s e n s u s r e c o m e n d a c io n e s y o b s e r v a c io n e s , c it a c ió n q u e s e e fe c tu ó
m e d ia n t e c o m u n ic a c io n e s p e rs o n a le s a p r o p ie t a r io s y v e c in o s , a tr a v é s de la p á g in a
W e b d e la A lc a ld í a d e P e r e ir a a p a r t ir d e l d í a 1 8 d e f e b r e r o d e l p r e s e n t e a ñ o a la s 6 : 5 0
p m , d u ra n te 5 d ía s, s e g ú n c e r t if ic a c ió n r e m it id a m e d ia n t e o f ic io N o . I -2 4 7 7 de m arz o 1
de 2011 e m it id o p o r e l e n c a rg a d o de m is m a ( W e b m a s t e r ) A lc ib e r S a la s G óm ez, en
a v is o s a t r a v é s d e la E m is o r a P e r e ir a A l A ir e lo s d í a s 2 4 d e f e b r e r o d e 2 0 1 1 a la s 9 : 0 5
am y 25 de fe bre ro de 2011 a la s 8 : 3 7 am según c e r t if ic a c ió n r e m it id a m e d ia n t e o f ic io
N o. I-2 4 7 7 de m a rz o 1 de 2011 e m it id a por e l D ir e c t o r de la E m is o r a , Juan C a r lo s
S á n c h e z A r i a s , p u b l ic a c ió n en e l P e r i ó d ic o La T a rd e de fe c h a 22 de fe b re ro de 201 1,
p á g in a 2A , c it a c io n e s en e d ic t o por 10 d ía s f ija d o en la S e c r e t a r ia de p la n e a c ió n
M u n ic ip a l e l d í a 1 8 d e fe b re ro d e 2011 a la s 8 : 0 0 am y d e s f i ja d o e l d ía 4 d e m a rz o d e

2 0 1 1 a la s 6 : 0 0 p m , tr á m it e s u r t id o m e d ia n t e la c u a l n o s e p r e s e n t a r o n o b s e r v a c io n e s o
r e c o m e n d a c io n e s p o r p a r t e d e lo s p r o p ie t a r io s y v e c in o s .
Q ue lle v a d a a cabo la s in s t a n c ia s de v a lid a c ió n c o n t e m p la d a s en la s n o rm a s le g a le s ,
c o n e l c u m p lim ie n t o d e r e q u is it o s d e le y y p o r c o n s id e r a r lo c o n v e n ie n t e p a r a e l M u n ic i p io
de P e r e ir a , el A lc a l d e M u n ic ip a l e n c u e n tra o p o rtu n o m o d if ic a r el P la n P a r c ia l de
E x p a n s ió n U r b a n a E l O a s is .
E n c o n s id e r a c ió n a lo a n t e r io r , e l A L C A L D E D E P E R E I R A , f a c u lt a d o c o m o e s t á p o r le y ,
D E C R E T A
T ÍT U L O I
G E N E R A L ID A D E S
A r tíc u lo 1 . A d ic io n a s e e l a rtíc u lo 1 A a l D e c r e to 5 6 8 d e l 1 7 d e S e p tie m b r e d e 2 0 0 7 ,
e l c u a l q u e d a rá d e la s ig u ie n te fo rm a :
A rtíc u lo 1 A . P R E D IO S Q U E C O N FO R M A N E L A R E A D E P L A N IF IC A C IÓ N – Los
p r e d io s que se r e la c io n a n a c o n t in u a c ió n c o n fo rm a n e l á re a de P la n if ic a c ió n d e l P la n
P a r c ia l E l O a s is :
A R E A
(d a to s
F IC H A M A T R IC U A L
N º P R O P IE T A R IO to m a d o s d e
C A T A S T R A L IN M O B IL IA R IA
c e r t i fi c a d o s d e
tra d ic ió n )
000-
1 2 9 0 -1 0 4 1 7 2 M illá n M e jí a E n r iq u e , 3 8 5 3 8 ,2
200050105000
M illá n M e jí a J u a n

A le ja n d r o
H e r n á n G ó m e z U r ib e y
C IA .
000-
2 2 9 0 -1 0 4 1 7 1 M a ría T e re s a G ó m e z 1 1 .2 2 8
200050104000
D e J a r a m illo M a r g a r it a
M a r í a G ó m e z U r ib e
000-
3 200050054000 2 9 0 -7 2 4 3 2 J u a n C a r lo s S o lo r z a n o 3 0 4 3 ,8
000- S ie r r a G a lle g o
4 200050053000 2 9 0 -7 2 6 3 0 G u s ta v o L e ó n 4 1 3 ,2 5
000- N e m e A ra n g o H a re s
5 200050052000 2 9 0 -7 3 5 6 6 N a y ib E . 3 .6 4 3
000- F e r n a n d o V ic e n t e
6 300060306000 2 9 0 -1 4 2 4 5 8 M a r u la n d a T r u jil lo 5 4 8 6 ,9
A R E A TO TA L 6 2 3 5 3 ,1 5
P a r á g r a f o 1 - E l á r e a d e l P r e d io N o . 1 c o r r e s p o n d e a l á r e a q u e c o n s t a e n e l C e r t if ic a d o
d e L ib e r t a d y T r a d ic ió n p a r a e l l o t e c o n la m a t r í c u la 2 9 0 - 1 0 4 1 7 2 m á s e l á r e a d e l p r e d io
p ro d u c to del d e s e n g lo b e , con e s c r it u r a N o. 02 48 de l 1 0 de J u n io de 1994. E s te
d e s e n g lo b e y e l n ú m e r o d e la e s c r it u r a c o n s t a n e n la a n o t a c ió n N o . 2 d e l C e r t if ic a d o d e
L ib e r t a d y T r a d ic ió n . L a d e s c r ip c ió n de e s te L o te se e n c u e n tra en d ic h a e s c r it u r a y en
e lla c o n s t a q u e e l á r e a d e l lo t e e s d e 1 . 4 4 6 m 2 .
D e e s t a m a n e r a e l á r e a d e s c r it a e n la t a b la a n t e r io r c o r r e s p o n d ie n t e a l P r e d io N o 1 , e s e l
r e s u lt a d o d e s u m a r 3 7 . 0 9 2 . 2 0 m 2 , s e g ú n e l C e r t if ic a d o d e T r a d ic ió n , m á s 1 . 4 4 6 m 2 d e l
p r e d io p r o d u c t o d e d e s e n g lo b e , s e g ú n la E s c r it u r a N o . 0 2 4 8 d e l 1 0 d e J u n io d e 1 9 9 4 .
P a rá g ra fo 2- P a ra d e f in ir e l á re a d e l P r e d io N o. 6 se tu v o en c u e n ta la in f o r m a c ió n
p la n im é t r ic a . D e a c u e rd o a la e s c r it u r a p ú b ic a N o. 1399 de m ayo 29 de 2008 de la

N o t a r ia 6 d e l C í r c u lo d e P e r e ir a , e s t e p r e d io e s p o r u n lo t e d e m a y o r e x t e n s ió n c o n u n
á r e a t o t a l d e 4 4 . 6 8 5 m 2 d e lo s c u a le s 5 . 4 8 6 , 9 m 2 h a c e n p a r t e d e l á r e a d e l P la n P a r c ia l
O a s is .
A r tíc u lo 2 . A d ic io n a s e e l a rtíc u lo 1 B a l D e c r e to 5 6 8 d e l 1 7 d e S e p tie m b r e d e 2 0 0 7 ,
e l c u a l q u e d a rá d e la s ig u ie n te fo rm a
A r t í c u l o 1 B . D e a c u e r d o a lo e s t a b le c id o p o r e l D e c r e t o n a c io n a l N o . 2 8 1 d e 2 0 0 6 , la s
s ig u ie n t e s s o n la s á r e a s g e n e r a le s q u e c o m p o n e n e l P la n P a r c i a l E l O a s is :
C U A D R O D E Á R E A S G E N E R A L E S O A S IS
A R E A S % M 2
A R E A B R U T A D E L P L A N P A R C IA L 100% 6 2 3 5 3 ,1 5
S is t e m a V ia l P r in c ip a l ( P e r e ir a - C e r r it o s ) 2 6 ,0 % 1 6 2 1 6 ,8 7
A r e a d e c o n s e r v a c ió n 1 ,7 % 1 0 4 3 ,9 9
A R E A N E T A 7 2 ,3 % 4 5 0 9 2 ,2 9
C e s ió n O b lig a t o r ia ( E s p a c io P ú b l ic o ) 10% 6 3 2 3 ,7 1
V í a s L o c a le s 0% 0 ,0 0
Á R E A U T IL 6 2 ,1 8 % 3 8 7 6 8 ,5 8
A r t í c u l o 3 . M o d i fi c a s e e l a r tí c u l o 5 d e l D e c r e t o 5 6 8 d e l 1 7 d e S e p t i e m b r e d e 2 0 0 7 , e l
c u a l q u e d a rá d e la s ig u ie n te fo rm a :

A rtíc u lo 5 – M o d e lo de O c u p a c ió n . –E l p la n p a r c ia l a d o p ta d o m e d ia n t e e s te a c to
a d m in is t r a t iv o , posee un á re a de in t e r v e n c ió n de 6 2 .3 5 3 .1 5 m 2, cuyos lím it e s se
e n c u e n t r a n e s t a b le c i d o s e n e l P la n o N o. 1 “ D e l im it a c ió n P la n P a r c ia l O a s is ” q u e f o r m a
p a r t e d e l p la n p a r c ia l y q u e s e a d o p t a c o n e s t e D e c r e t o .
E l m o d e lo p a ra e l d e s a r r o l lo de e s ta á re a de la Zon a de E x p a n s ió n O c c id e n t a l e s a
t r a v é s d e c u a t r o ( 4 ) u n id a d e s d e a c t u a c ió n u r b a n í s t ic a , c u y o s u s o s c a r a c t e r í s t ic o s s e r ia n
c o m e r c io , s e r v ic io s e in d u s t r ia liv ia n a .
C o n fo rm e a lo s o b je t iv o s y e s tr a t e g ia s d e f in id o s a n t e r io r m e n t e , d e r iv a d o s d e l r e s u lt a d o
d e t o d o s lo s a n á lis is in c lu id o s e n e l d o c u m e n t o d ia g n ó s t ic o , q u e f o r m a p a r t e in t e g r a l d e
e s te a c to a d m in is t r a t iv o , se p la n t e a e l s ig u ie n t e m o d e lo de o c u p a c ió n , que s e rá de
o b lig a t o r io c u m p lim ie n t o p a r a c u a lq u ie r a c t u a c ió n u r b a n í s t ic a q u e s e e f e c t u é e n e l á r e a
d e in f lu e n c ia d e l P la n P a r c ia l d e E x p a n s ió n U r b a n a E l O a s is .
E l m o d e lo e s tá c o m p u e s to p o r e l r e s u lt a d o de la s d e t e r m in a n t e s de cada uno de lo s
c o m p o n e n t e s d e l p la n p a r c ia l. T a l e s e l c a s o d e l s is t e m a a m b ie n t a l, e l c u a l d e f in e d e u n a
m a n e r a p r e c is a e n c a d a u n a d e la s u n id a d e s d e a c t u a c ió n , la s c o n d ic io n e s p a r a r e a liz a r
p r o y e c t o s u r b a n í s t ic o s .
L a s p r in c ip a le s c a r a c t e r í s t ic a s d e e s t e s is t e m a s o n :
1 . M a n e ja r u n a d e n s i d a d m o d e r a d a , p a r a g a r a n t iz a r q u e lo s a c c e s o s e in g r e s o s d e s d e y
h a c ia la d o b le c a lz a d a no s e a n p e r t u r b a d o r e s d e lo s f lu jo s in t e r r e g io n a le s q u e e s t a v í a
a lb e r g a .
2 . R e s p e t a r la s á r e a s d e f in id a s c o m o d e r e s t r ic c ió n p a r a e l d e s a r r o l lo d e in f r a e s t r u c t u r a ,
d e m a n e r a q u e é s t a s s e c o n v ie r t a n e n e s p a c io s c o m p le m e n t a r io s a l s is t e m a d e e s p a c io
p ú b lic o c o m o á r e a s d e c o n v iv e n c ia .
3 . D e s a r r o lla r p r o y e c t o s a r q u it e c t ó n ic o s c o n f a c h a d a s s o b r e a m b o s c o s t a d o s d e la d o b le
c a lz a d a P e r e ir a C a r t a g o a p r o v e c h a n d o s u p o t e n c ia l c o m e r c ia l.

4. R e s p e ta r e in c o r p o r a r la s a r b o le d a s e x is t e n t e s a l s is t e m a d e s c r it o p a ra e s p a c io
p ú b lic o y a la s zonas de p r o t e c c ió n por p e n d ie n t e s o d r e n a je s , lo c u a l p e r m it ir á dar
c o n t in u id a d a l e s p a c io p ú b lic o , p a r a f a c ilit a r e l a c c e s o y d is f r u t e d e l m is m o p o r p a r t e de
t o d o s lo s p r o y e c t o s a d e s a r r o lla r .
5. N o in c lu ir el uso R e s id e n c ia l d e b id o a la p r o x im i d a d a la d o b le c a lz a d a P e r e ir a
C a rta g o , lo cual in c id e en p r o b le m a s a m b ie n t a le s ( a lt o g ra d o de c o n t a m in a c ió n
a m b ie n t a l p o r r u id o y e m is io n e s ) y e n u n e le v a d o p r e c io d e la t i e r r a , lo c u a l h a c e q u e lo s
p r o y e c t o s d e v iv ie n d a n o s e a n v ia b le s e c o n ó m ic a m e n t e . D e a c u e r d o a lo c o n s ig n a d o e n
e l a r t í c u lo 5 0 5 d e l P O T , q u e r e c o n o c e e l a lt o v a lo r d e l s u e lo e n la z o n a , lo q u e o c a s io n a
q u e d e b a s e r a p ro v e c h a d o e n o tro s u s o s c o m o lo s a q u í p ro p u e s to s . S e e x c e p tú a e n la
p ro p u e s ta del p la n p a r c ia l, el d e s a r r o llo de v iv ie n d a de in t e r é s s o c ia l en un 30% ,
o b lig a t o r io p a r a o t r o s p la n e s p a r c ia le s .
6 . I n c o r p o r a r la s á r e a s d e s t in a d a s p a r a e s p a c io p ú b l ic o a l s is t e m a v ia l p r i n c ip a l y e s t e a
su vez con el s is t e m a de e s p a c io s p ú b l ic o s d e la c iu d a d de P e r e ir a y de l Á re a
M e t r o p o lit a n a .
7 . R e s p e t a r lo s r e t ir o s d e f in id o s e n e l d is e ñ o d e la d o b le c a lz a d a P e r e ir a C a r t a g o .
T ÍT U L O II
D E L O S S IS T E M A S E S T R C U C T U R A N T E S D E L T E R R IT O R IO
C A P IT U L O I II
D E L S IS T E M A D E S E R V IC IO S P Ú B L IC O S
A r tíc u lo 4 . A d ic io n a s e e l a rtíc u lo 9 A a l D e c r e to 5 6 8 d e l 1 7 d e S e p tie m b r e d e 2 0 0 7 ,

A rtíc u lo 9 A . S i a l m o m e n to de d e s a r r o l la r una u n id a d de a c t u a c ió n u r b a n í s t ic a , la
e je c u c ió n de l s is t e m a de a lc a n t a r il la d o d e f in it iv o a d o p ta d o m e d ia n t e e s te a c to
a d m in is t r a t iv o , im p lic a s e in v e r s io n e s que in v i a b i lic e n la m is m a , d ic h a u n id a d de
a c t u a c ió n p o d r á d e s a r r o lla r u n t r a t a m ie n t o d e a g u a s r e s id u a le s d e c a r á c t e r p r o v is io n a l o
t e m p o r a l, la c u a l d e b e rá lo c a liz a r s e d e n tro de la m is m a u n id a d de a c t u a c ió n q ue la
s o lic it e , s ie m p re y cuando e l m is m o sea a v a la d o por la A u t o r id a d A m b ie n t a l y la
E m p re s a O p e ra d o ra e s c o g id a , e l c u a l d e b e rá c o n e c ta rs e a futu ro con e l s is t e m a de
t r a t a m ie n t o a q u í e s t a b le c id o .
E l d e s a r r o llo d e d ic h a p la n t a de t r a t a m ie n t o p r o v is io n a l o te m p o ra l n o se c o n s id e r a r á
com o una c a rg a g e n e r a l, por lo cua l su d e s a r r o llo no e x im e a n in g u n a u n id a d de
a c t u a c ió n d e l a s c a r g a s im p u e s t a s e n e l r e s p e c t iv o r e p a r t o d e c a r g a s y b e n e f ic io s p a r a
e l d e s a r r o llo d e l s is t e m a d e a lc a n t a r illa d o .
E L s u e lo de la s P TA R p r o v is io n a l e s o t e m p o r a le s , una vez c u m p la f u n c ió n , s e rá
d e s t in a d o a e s p a c io p ú b lic o , s in a fe c ta r la s c e s io n e s e s t a b le c id a s en el p re s e n te
d e c r e t o , y d e b e r á s e r e n t r e g a d o a l M u n ic ip io m e d i a n t e e s c r it u r a p ú b l ic a a l m o m e n to d e
a p r o b a r s e la r e s p e c t iv a U A U s in q u e e l E n t e T e r r it o r ia l t e n g a q u e r e c o n o c e r a lg ú n v a lo r ,
p o r e s te c o n c e p to.
C A P IT U L O IV
D E L S IS T E M A D E E S P A C IO P Ú B L IC O R E C R E A T IV O
A rtíc u lo 5 . M o d if i c a s e e l a r tí c u l o 1 0 d e l D e c r e t o 5 6 8 d e l 1 7 d e S e p t i e m b r e d e 2 0 0 7 ,

A rtíc u lo 10. O B J E T IV O Y E S T R A T E G IA S P A R A E L S IS T E M A D E E S P A C IO
P Ú B L IC O R E C R E A T I V O . - E l o b je t iv o g e n e r a l d e l s is t e m a d e e s p a c io p ú b lic o r e c r e a t iv o
e s “ g e n e r a r u n a p o r c ió n d e l t e r r it o r io q u e s e a ú t il y e f e c t iv o p a r a la p o b la c ió n v e c in a . ”
P a r a e l c u m p lim ie n t o d e d ic h o o b je t iv o s e d e f in e n la s s ig u ie n t e s e s t r a t e g ia s :
 R e c o n o c e r e l á r e a d e p r o t e c c ió n ( g u a d u a l) c o m o e l e je e s t r u c t u r a r t e d e l s is t e m a
d e e s p a c io p ú b lic o , y a q u e e n t o r n o a e s t e s e c o n f o r m a r a e l á r e a r e q u e r id a p a r a
la c e s ió n d e e s p a c io p ú b lic o .
 P a ra lo g r a r la c o n e x ió n e n tre e l s is t e m a v ia l p r im a r io de la c iu d a d se id e n t if ic a
c o m o p u n t o n o d a l e l e s p a c io s u r o c c id e n t a l, e l c u a l t ie n e d ir e c t a r e la c ió n c o n la
d o b le c a lz a d a P e r e ir a C a rta g o . A dem ás, g r a c ia s a la s c a r a c t e r í s t ic a s
t o p o g r á f ic a s de la zona p e r m it ir á d is f r u t a r de una r iq u e z a p a is a jí s t ic a h a c ia la
la d e r a d e l r í o C o n s o t a y la s z o n a s a le d a ñ a s a l b a r r io B e lm o n t e .
 P a ra la p ro p u e s ta de e s p a c io p ú b l ic o , e s n e c e s a rio to m a r c o m o r e f e r e n c ia lo s
e s t á n d a r e s d e c a lid a d d e v id a d e f in id o s p o r e l P O T , e n e s p e c ia l p a r a u s o s c o m o
c o m e r c io y s e r v ic io s . E l in d ic a d o r de Á re a de C e s ió n O b l ig a t o r ia de usos
c o m e r c ia l y d e s e r v ic io s en to d o tip o de t r a t a m ie n t o u r b a n í s t ic o es de l 15% del
á re a N e ta .
A rtíc u lo 6 . M o d if i c a s e e l a r tí c u l o 1 1 d e l D e c r e t o 5 6 8 d e l 1 7 d e S e p t i e m b r e d e 2 0 0 7 ,
A r t í c u l o 1 1 . A R E A S D E C E S I Ó N . P a r a e l c á lc u lo d e la s á r e a s d e c e s ió n p a r a e s p a c io
p ú b lic o s e a p l ic a lo e s t a b le c id o e n e l a r t í c u lo 2 9 7 , p a r á g r a f o 2 , d e l A c u e r d o 1 8 d e 2 0 0 0 .
Lo a n t e r io r c o n f o rm e al P la n o N o. 8 “Á re a s de c e s ió n e x ig id a s ” el cual hace p a rte
in t e g r a l d e e s t e a c t o a d m in is t r a t iv o .

L a s á re a s a c e d e r p o r e l P la n P a r c ia l y p o r c a d a u n id a d de a c t u a c ió n u r b a n í s t ic a se
r e g ir á n p o r la s ig u ie n t e t a b la :
C E S IÓ N
A R E A
P LA N Á R E A Á R E A V ÍA S Á R E A E X IG ID A
C O N S E R V A C IÓ N
P A R C IA L B R U TA G E N E R A LE S N E TA P O T
A M B IE N T A L
15%
U .A .U . 1 3 8 5 3 8 ,2 9 2 5 9 ,7 4 4 4 1 ,2 3 2 8 .8 3 7 ,2 3 4 3 2 5 ,5 8
U .A .U . 2 7 .1 0 0 9 8 8 ,3 - 6 .1 1 1 ,7 5 9 1 6 ,7 6
U .A .U . 3 5 .4 8 7 3 8 7 0 ,2 7 6 0 2 ,7 6 1 .0 1 3 ,8 7 1 5 2 ,0 8
U .A .U . 4 1 1 .2 2 8 2 0 9 8 ,5 6 - 9 .1 2 9 ,4 4 1 3 6 9 ,4 2
TO TA LE S 6 2 3 5 3 ,1 5 1 6 2 1 6 ,8 7 1 0 4 3 ,9 9 6 7 6 3 ,8 4
4 5 .0 9 2 ,2 9
E l á r e a e x ig id a s e e n c u e n t r a lo c a l iz a d a d e la s ig u i e n t e f o r m a :
C E S IO N A C E S IÓ N A TO TA L D E
P LA N E N TR E G A R E N TR E G A R E N C E S IO N A
P A R C IA L E N A R E A ZO N A D E E N TR E G A R
N E TA C O N S E R V A C IO N P O R U A U
U .A .U . 1 2 4 7 5 ,2 4 4 4 0 ,1 3 2 .9 1 5 ,3 7
U .A .U . 2 3 6 7 9 ,3 9 - 3 .6 7 9 ,3 9

U .A .U . 3 1 6 9 ,0 8 - 1 6 9 ,0 8
U .A .U . 4 0 ,0 0 - -
TO TA L 6 7 6 3 ,8 4
D ado qu e a lg u n a s u n id a d e s de a c t u a c ió n ceden á re a p a ra e s p a c io p ú b lic o m ás que
o t r o s , d e a c u e r d o a lo e x ig i d o p o r e l P O T , la d if e r e n c i a e n á r e a d e b e r á s e r c o m p e n s a d a
en d in e r o d ir e c t a m e n t e o a tr a v é s d e l fo n d o de c o m p e n s a c ió n , t e n ie n d o en c u e n ta la
a s ig n a c ió n d e c a r g a s e s t a b le c id a s m e d ia n t e e s t e d e c r e t o .
C A P ÍT U L O V I
D E L O S S IS T E M A S D E O C U P A C IÓ N Y U N ID A D E S D E A C T U A C IÓ N U R B A N ÍS T IC A
A r t í c u l o 7 . M o d i fi c a s e e l a r tí c u l o 1 3 d e l D e c r e t o 5 6 8 d e l 1 7 d e S e p t i e m b r e d e 2 0 0 7 ,
A rtíc u lo 1 3 – D E S C R IP C IÓ N D E LO S S IS T E M A S D E O C U P A C IÓ N . – E l P la n P a r c ia l
O a s is , in c lu y e e n s u c o n t e n id o , la d e s c r ip c ió n d e la e s t r u c t u r a y l a s c a r a c t e r í s t ic a s d e lo s
s is t e m a s que c o n fo rm a n el e s p a c io p ú b lic o , lo s que d e lim it a n el e s p a c io p r iv a d o a
c o n s t r u ir , la f o r m a d e o c u p a c ió n d e lo s e s p a c io s c o m u n it a r io s y p r iv a d o s , a s í c o m o s u s
p a r t ic u la r id a d e s v o lu m é t r ic a s , u s o e í n d ic e s d e o c u p a c ió n .
E n e l p ro c e s o de d e f in ic ió n de la s u n i d a d e s d e a c t u a c ió n , b á s ic a m e n t e se ha buscado
a p ro v e c h a r la c o n f o r m a c ió n p r e d ia l o r ig in a l p a ra d e f in ir la s u n id a d e s de a c t u a c ió n
u r b a n í s t ic a , la s c u a le s r e s p o n d e n a la s s ig u ie n t e s c a r a c t e r í s t ic a s :

1 . E s t a r c o n f o r m a d a s p o r p r o y e c t o s u r b a n o s in d e p e n d i e n t e s y q u e r e s p o n d e n a lo s u s o s
y n o r m a s d e f in id a s p o r e l P la n P a r c ia l.
2. P oseer una d is t r ib u c ió n de lo s b e n e f ic io s y la s c a rg a s que le p e r m it a n te n e r un
e q u il ib r io q u e le d é e l c a l if ic a t iv o d e p r o y e c t o s v ia b le s .
3 . P e r m it ir u n d e s a r r o llo a u t ó n o m o
4 . P e r m it ir u n a d is tr ib u c ió n e q u il ib r a d a d e l s is t e m a d e r e d e s d e s e r v ic io s p ú b lic o s
5 . P o s e e r u n s is t e m a d e v í a s q u e le p r o p o r c io n e a c c e s ib il id a d in d e p e n d ie n t e .
Los c r it e r io s a n t e r io r e s p e r m it e n e s t a b le c e r q u e la s c u a tro ( 4 ) u n id a d e s de a c t u a c ió n
u r b a n í s t ic a de e s te p la n p a rc ia l s e im p le m e n t a r á n , u t iliz a n d o lo s in s t r u m e n t o s p a r a su
g e s t ió n d e l s u e lo c o n t e n id o s e n la le y 3 8 8 d e 1 9 9 7 y D e c r e t o s r e g la m e n t a r io s .
A rtíc u lo 1 4 – D E F IN IC IÓ N D E L A S U N ID A D E S D E A C T U A C IÓ N U R B A N ÍS T IC A – E l
P la n P a r c ia l d e E x p a n s ió n U rb a n a O a s is c u e n t a con c u a tro ( 4 ) u n id a d e s d e a c t u a c ió n
u r b a n í s t ic a s , que se d e s a r r o lla n a tra v é s de p ro y e c to s u rb a n o s que se e je c u ta n de
m a n e ra a u tó n o m a , g a r a n t iz a n d o el c u m p lim ie n t o de la s n o rm a s u r b a n í s t ic a s y la
d o t a c ió n de la in f r a e s t r u c t u r a p a ra lo s s e r v ic io s p ú b lic o s d o m ic i lia r i o s y el e s p a c io
p ú b lic o m e d ia n t e e l r e p a r t o e q u it a t iv o d e c a r g a s y b e n e f ic io s .
L a d e s c r ip c ió n d e la s c u a t r o ( 4 ) u n id a d e s d e a c t u a c ió n q u e c o m p r e n d e n e l á r e a t o t a l d e l
P la n P a r c ia l d e E x p a n s ió n U r b a n a E l O a s is s e e s t a b le c e a c o n t in u a c ió n :
U N ID A D D E A C T U A C IÓ N U R B A N ÍS T IC A 1 - E s t a u n id a d d e a c t u a c ió n u r b a n í s t ic a e s t á
d e f in id a p a r a d e s a r r o lla r c o n s t r u c c io n e s d e u s o in d u s t r ia l, c o m e r c ia l y d e s e r v ic io s , c o n

una o c u p a c ió n m á x im a del 80% del á re a b ru ta , p o s ib ilit a n d o de e s ta m a n e ra un
d e s a r r o llo c o n s t r u c t iv o e q u i lib r a d o , que g a r a n t iz a r á una ju s t a p a r t ic ip a c ió n en el
e s q u e m a d e r e p a r t ic ió n d e c a r g a s y b e n e f ic io s U r b a n í s t ic o s .
S e e n c u e n t r a d e lim it a d a d e n t r o d e lo s s ig u ie n t e s p u n t o s d e c o o r d e n a d a s :
D E L IM IT A C IÓ N U .A .U . 1
1 N 1 ,0 2 4 ,0 3 2 ,7 8 E 1 ,1 4 4 ,2 6 7 ,5 9
2 N 1 ,0 2 4 ,0 3 4 ,7 0 E 1 ,1 4 4 ,2 8 7 ,8 8
3 N 1 ,0 2 4 ,0 4 1 ,3 8 E 1 ,1 4 4 ,3 2 1 ,6 4
4 N 1 ,0 2 4 ,0 4 7 ,7 8 E 1 ,1 4 4 ,3 5 3 ,5 9
5 N 1 ,0 2 4 ,0 9 1 ,8 4 E 1 ,1 4 4 ,4 8 2 ,2 9
20 N 1 0 2 4 0 9 0 .4 4 E 1 1 4 4 5 1 7 .6 9
21 N 1 0 2 4 0 8 7 .9 1 E 1 1 4 4 5 2 9 .6 7
22 N 1 0 2 4 0 8 0 .3 6 E 1 1 4 4 5 6 0 .4 1
23 N 1 0 2 4 0 7 9 .1 2 E 1 1 4 4 5 5 9 .0 6
24 N 1 0 2 4 0 7 0 .5 8 E 1 1 4 4 5 5 2 .5 2
25 N 1 0 2 4 0 1 1 .9 4 E 1 1 4 4 5 2 7 .3 2
26 N 1 0 2 3 9 4 4 .2 3 E 1 1 4 4 6 4 4 .6 2
27 N 1 0 2 3 9 2 4 .5 9 E 1 1 4 4 6 5 8 .5 0
28 N 1 0 2 3 9 0 0 .1 8 E 1 1 4 4 6 8 0 .3 0
29 N 1 0 2 3 8 9 9 .6 9 E 1 1 4 4 6 8 4 .8 5
30 N 1 0 2 3 8 6 3 .7 4 E 1 1 4 4 7 4 9 .2 8
31 N 1 0 2 3 8 6 3 .9 3 E 1 1 4 4 7 5 1 .5 5

13 N 1 ,0 2 3 ,8 4 7 ,5 6 E 1 ,1 4 4 ,7 5 7 ,9 8
14 N 1 ,0 2 3 ,8 6 5 ,4 1 E 1 ,1 4 4 ,6 6 3 ,8 4
15 N 1 ,0 2 3 ,9 4 3 ,0 2 E 1 ,1 4 4 ,4 5 7 ,4 3
16 N 1 ,0 2 3 ,9 8 1 ,1 0 E 1 ,1 4 4 ,3 6 3 ,9 5
17 N 1 ,0 2 3 ,9 9 5 ,2 5 E 1 ,1 4 4 ,3 1 8 ,9 2
18 N 1 ,0 2 4 ,0 0 5 ,5 5 E 1 ,1 4 4 ,2 8 6 ,3 8
19 N 1 ,0 2 4 ,0 1 4 ,4 3 E 1 ,1 4 4 ,2 6 6 ,4 8
L o s P r e d io s q u e c o n f o r m a n la u n id a d d e a c t u a c ió n N o 1 y s u p a r t ic ip a c ió n d e n t r o d e la
m is m a s o n lo s s ig u ie n t e s :
U N ID A D D E A C T U A C IÓ N U R B A N IS T IC A N o .1
A R E A
% A R E A
(d ato s A R E A D E L % P A R T IC IP A C IO N
B R U TA D E L
F IC H A M A T R IC U L A to m ad o s d e P R E D IO D E L P R E D IO E N
N º P R O P IE T A R IO P R E D IO
C A TA S TR A L IN M O B IL IA R IA c e rtific a d o s V IN C U L A D A E L A R E A TO TA L
V IN C U L A D A
de A LA U A U D E LA U A U
A LA U A U
tra d ic ió n )
M illá n M e jía
E n r iq u e , M illá n
1 000 -2000 5010 500 0 290 -1041 72 3 8 5 3 8 ,2 3 8 5 3 8 ,2 100% 100%
M e jía J u a n
A le ja n d r o
A R E A
TO TA L 3 8 5 3 8 ,2
D ic h a u n id a d , s e e n c u e n t r a c o n f o r m a d a p o r la s s ig u ie n t e s á r e a s :

A R E A S % M 2
A R E A B R U TA D E U A U 1 100% 3 8 5 3 8 ,2 0
S is t e m a V ia l P r in c ip a l ( P e r e ir a -
C e r r it o s ) 2 4 ,0 % 9 2 5 9 ,7 4
Á r e a C o n s e r v a c ió n 4 ,8 % 4 4 1 ,2 3
A R E A N E T A 7 4 ,8 % 2 8 .8 3 7 ,2 3
Á r e a s d e c e s ió n 6 ,4 % 2 4 7 5 ,2 4
Á R E A U T IL 6 8 ,4 % 2 6 .3 6 1 ,9 9
d e f in id a p a r a d e s a r r o lla r c o n s t r u c c io n e s d e u s o in d u s t r ia l, c o m e r c ia l y d e s e r v ic io s , con
una o c u p a c ió n m á x im a del 80% del á re a b ru ta , de e s ta m a n e ra un d e s a r r o llo
c o n s t r u c t iv o e q u ilib r a d o , que g a r a n t iz a r á una ju s t a p a r t ic ip a c ió n en el esquem a de
r e p a r t ic ió n d e c a r g a s y b e n e f ic io s U r b a n í s t ic o s .
D E L IM IT A C IO N U .A .U . 2
7 N 1 0 2 3 9 8 1 .5 2 E 1 1 4 4 6 9 1 .2 0
26 N 1 0 2 3 9 4 4 .2 3 E 1 1 4 4 6 4 4 .6 2
27 N 1 0 2 3 9 2 4 .5 9 E 1 1 4 4 6 5 8 .5 0
28 N 1 0 2 3 9 0 0 .1 8 E 1 1 4 4 6 8 0 .2 9
29 N 1 0 2 3 8 9 9 .6 9 E 1 1 4 4 6 8 4 .8 5
30 N 1 0 2 3 8 6 3 .7 4 E 1 1 4 4 7 4 9 .2 8

31 N 1 0 2 3 8 6 3 .9 3 E 1 1 4 4 7 5 1 .5 5
42 N 1 0 2 3 8 6 4 .4 5 E 1 1 4 4 7 5 7 .5 7
41 N 1 0 2 3 8 8 3 .3 1 E 1 1 4 4 7 6 6 .2 0
8 N 1 0 2 3 8 9 4 .3 4 E 1 1 4 4 7 7 6 .4 3
40 N 1 0 2 3 9 0 6 .7 9 E 1 1 4 4 7 6 0 .9 3
39 N 1 0 2 3 9 2 3 .5 8 E 1 1 4 4 7 4 2 .0 3
38 N 1 0 2 3 9 3 9 .4 5 E 1 1 4 4 7 2 9 .8 9
37 N 1 0 2 3 9 5 9 .0 0 E 1 1 4 4 7 1 1 .9 0
U N ID A D D E A C T U A C IÓ N 2
A R E A % A R E A
A R E A D E L % P A R T IC IP A C IO N
(d a to s B R U TA D E L
F IC H A M A T R IC U L A P R E D IO D E L P R E D IO E N
N º P R O P IE T A R IO to m ad o s d e P R E D IO
C A TA S TR A L IN M O B IL IA R IA V IN C U L A D A E L A R E A TO TA L
c e rtific a d o s V IN C U L A D A
A LA U A U D E LA U A U
d e tra d ic ió n ) A LA U A U
000- J u a n C a r lo s
3 290-7243 2 3 0 4 3 ,8 3 0 4 3 ,8 100% 43%
20005 0054 000 S o lo r z a n o
000- S ie r r a G a lle g o
4 290-7263 0 4 1 3 ,2 5 4 1 3 ,2 5 100% 6%
20005 0053 000 G u s ta v o L e ó n
000- N em e A rango
5 290-7356 6 3 .6 4 3 3643 100% 51%
20005 0052 000 H a r e s N a y ib E .
A R E A
TO TA L 7 1 0 0 ,0 5

A R E A S % M 2
A R E A B R U TA D E U A U 2 100% 7 1 0 0 ,0 5
C e r r it o s ) 1 3 ,9 % 9 8 8 ,3
Á r e a C o n s e r v a c ió n 0 ,0 % 0 ,0 0
A R E A N E T A 8 6 ,1 % 6 .1 1 1 ,7 5
Á r e a s d e c e s ió n 5 1 ,8 % 3 6 7 9 ,3 9
Á R E A U T IL 3 4 ,3 % 2 .4 3 2 ,3 6
31 N 1 0 2 3 8 6 3 .9 3 E 1 1 4 4 7 5 1 .5 5
13 N 1 ,0 2 3 ,8 4 7 ,5 6 E 1 ,1 4 4 ,7 5 7 ,9 8
43 N 1 0 2 3 8 4 4 .6 8 E 1 1 4 4 7 8 2 .9 2
44 N 1 0 2 3 8 4 3 .1 4 E 1 1 4 4 8 0 2 .0 3
45 N 1 0 2 3 8 4 4 .4 0 E 1 1 4 4 8 1 8 .8 8

12 N 1 ,0 2 3 ,8 4 3 ,8 1 E 1 ,1 4 4 ,8 3 1 ,9 8
46 N 1 0 2 3 8 5 0 .9 9 E 1 1 4 4 8 6 0 .8 4
47 N 1 0 2 3 8 5 1 .3 9 E 1 1 4 4 8 7 2 .3 4
48 N 1 0 2 3 8 6 0 .6 7 E 1 1 4 4 8 9 7 .4 8
11 N 1 ,0 2 3 ,8 7 2 ,4 3 E 1 ,1 4 4 ,9 2 0 ,4 5
10 N 1 ,0 2 3 ,8 7 9 ,7 7 E 1 ,1 4 4 ,9 1 7 ,7 8
49 N 1 0 2 3 8 7 6 .0 8 E 1 1 4 4 8 9 8 .9 6
50 N 1 0 2 3 8 7 6 .2 2 E 1 1 4 4 8 5 7 .3 8
51 N 1 0 2 3 8 8 3 .6 6 E 1 1 4 4 8 2 1 .2 8
52 N 1 0 2 3 8 9 0 .2 2 E 1 1 4 4 8 0 4 .5 4
9 N 1 ,0 2 3 ,9 0 2 ,5 7 E 1 ,1 4 4 ,7 8 3 ,6 0
8 N 1 ,0 2 3 ,8 9 4 ,3 2 E 1 ,1 4 4 ,7 7 6 ,4 3
41 N 1 0 2 3 8 8 3 .3 1 E 1 1 4 4 7 6 6 .2 0
42 N 1 0 2 3 8 6 4 .4 5 E 1 1 4 4 7 5 7 .5 7
U N ID A D D E A C T U A C IO N 3
A R E A
% A R E A
(d ato s A R E A D E L % P A R T IC IP A C IO N
B R U TA D E L
F IC H A M A T R IC U L A to m ad o s d e P R E D IO D E L P R E D IO E N
N º P R O P IE T A R IO P R E D IO
C A TA S TR A L IN M O B IL IA R IA c e rtific a d o s V IN C U L A D A E L A R E A TO TA L
V IN C U L A D A
de A LA U A U D E LA U A U
A LA U A U
tra d ic ió n )

000- F e r n a n d o V ic e n te
6 290-1424 58 5 4 8 6 ,9 5 4 8 6 ,9 100% 100%
30006 0306 000 M a r u la n d a T r u jillo
A R E A
TO TA L 5 4 8 6 ,9
A R E A S % M 2
A R E A B R U TA D E U A U 3 100% 5 4 8 6 ,9 0
C e r r it o s ) 7 0 ,5 % 3 8 7 0 ,2 7
Á r e a C o n s e r v a c ió n 1 1 ,0 % 6 0 2 ,7 6
A R E A N E T A 1 8 ,5 % 1 .0 1 3 ,8 7
Á r e a s d e c e s ió n 3 ,1 % 1 6 9 ,0 8
Á R E A U T IL 1 5 ,4 % 8 4 4 ,7 9

22 N 1 0 2 4 0 8 0 .3 6 E 1 1 4 4 5 6 0 .4 1
23 N 1 0 2 4 0 7 9 .1 2 E 1 1 4 4 5 5 9 .0 6
24 N 1 0 2 4 0 7 0 .5 8 E 1 1 4 4 5 5 2 .5 2
25 N 1 0 2 4 0 1 1 .9 4 E 1 1 4 4 5 2 7 .3 2
26 N 1 0 2 3 9 4 4 .2 3 E 1 1 4 4 6 4 4 .6 2
7 N 1 0 2 3 9 8 1 .5 2 E 1 1 4 4 6 9 1 .2 0
36 N 1 0 2 4 0 1 4 .7 3 E 1 1 4 4 6 6 2 .8 5
35 N 1 0 2 4 0 3 0 .9 6 E 1 1 4 4 6 4 6 .2 1
34 N 1 0 2 4 0 3 1 .9 9 E 1 1 4 4 6 4 1 .0 4
33 N 1 0 2 4 0 3 9 .7 9 E 1 1 4 4 6 3 9 .0 6
32 N 1 0 2 4 0 5 5 .2 0 E 1 1 4 4 6 1 7 .2 0
6 N 1 ,0 2 4 ,0 6 5 ,8 1 E 1 ,1 4 4 ,5 9 7 ,8 3
U N ID A D D E A C T U A C IO N 4
A R E A % A R E A
A R E A D E L % P A R T IC IP A C IO N
(d ato s B R U TA D E L
F IC H A M A T R IC U L A P R E D IO D E L P R E D IO E N
N º P R O P IE T A R IO to m ad o s d e P R E D IO
C A TA S TR A L IN M O B IL IA R IA V IN C U L A D A E L A R E A TO TA L
c e rtific a d o s V IN C U L A D A
A LA U A U D E LA U A U
d e tra d ic ió n ) A LA U A U

H ernán G óm ez
U r ib e Y C ia .
M a ría T e re s a
000-
2 290-1041 71 G óm ez D e 1 1 .2 2 8 ,0 0 1 1 .2 2 8 ,0 0 100% 100%
20005 0104 000
J a r a m i l l o M a r g a r it a
M a ría G ó m e z
U r ib e
A R E A
TO TA L 11228
D ic h a u n id a d , s e e n c u e n t r a c o n f o r m a d a p o r la s s i g u ie n t e s á r e a s :
A R E A S % M 2
A R E A B R U TA D E U A U 4 100% 1 1 2 2 8 ,0 0
C e r r it o s ) 1 8 ,7 % 2 0 9 8 ,5 6
Á r e a C o n s e r v a c ió n 0 ,0 % 0 ,0 0
A R E A N E T A 8 1 ,3 % 9 .1 2 9 ,4 4
Á r e a s d e c e s ió n 0 ,0 % 0 ,0 0
Á R E A U T IL 8 1 ,3 % 9 .1 2 9 ,4 4
Lo a n t e r io r c o n f o r m e a l p la n o N o. 9 “ U n id a d e s de a c t u a c ió n u r b a n í s t ic a ” e l c u a l h a c e
p a r t e in t e g r a l d e e s t e a c t o a d m in is t r a t iv o .
C A P ÍT U L O V II
D E L R E P A R TO D E C A R G A S Y B E N E F IC IO S

A rtíc u lo 15. D E F IN IC IÓ N D E L E S C E N A R IO D E L R E P A R TO E Q U IT A T IV O D E
C A R G A S Y B E N E F IC IO S – E l re p a rto de c a r g a s y b e n e f ic io s q u e se p ro p o n e p a ra el
p r e s e n t e P la n P a r c ia l, u t iliz a p a r a la s c u a t r o u n id a d e s d e a c t u a c ió n la d is t r ib u c ió n a p r o
ra ta de lo s p o rc e n ta je s de p a r t ic ip a c i ó n en a p r o v e c h a m ie n t o s e c o n ó m ic o s de cada
u n id a d , en f u n c ió n d el re p a rto de la s c a rg a s u r b a n í s t ic a s que le c o rre s p o n d a por
c o n c e p to de la c o n s t r u c c ió n de la v ía p e r im e t r a l, la s s o lu c io n e s p a r a e l a c u e d u c to y el
a lc a n t a r ill a d o , la s c e s io n e s o b lig a t o r ia s p a r a e s p a c io p ú b l ic o , la s o b r a s n e c e s a r ia s p a r a
la r e u b ic a c ió n de l a s r e d e s e lé c t r ic a s q u e en la a c t u a l id a d a t r a v ie s a n e l á re a d e l p la n
p a r c ia l y lo s c o s to s de la c o n s u lt o r í a que ha e la b o r a d o e l d o c u m e n to d e l p la n . E s ta
d is t r ib u c ió n se basa en el hech o que cada una d e la s u n id a d e s de a c t u a c ió n que
c o n f o r m a n e s t a P la n P a r c ia l, p o s e e n a m p l ia s p o t e n c ia l id a d e s d e d e s a r r o llo u r b a n o y la s
c a rg a s en un e je r c ic io e q u il ib r a d o s e re p a rte n en f u n c ió n de l p o rc e n ta je de
a p r o v e c h a m ie n t o .
E n e l s i g u ie n t e c u a d r o s e m u e s t r a n lo s í t e m s q u e c o n s t it u y e n la t o t a lid a d d e la s c a r g a s
u r b a n í s t ic a s , in d e x a d a s a v a lo r d e d ic ie m b r e d e 2 0 1 0 :
C A N TI V A LO R TO TA L V A LO R TO TA L A
C O M P O N E N TE D A D A 2006 D IC . 2 0 1 0
IP C = 1 ,1 3 0 9 5 7
P L A N IF IC A C IO N P L A N P A R C IA L
C O O R D I N A C I O N ( d ia g n o s t ic o ,
$ 2 7 .0 0 0 .0 0 0 ,0 0 $ 3 0 .5 3 5 .8 3 9 ,0 0
f o r m u la c ió n , t o p o g r a fí a , d e c r e t o ) G L
C O M P O N E N T E H ID R A U L IC O Y
$ 2 .0 0 0 .0 0 0 ,0 0 $ 2 .2 6 1 .9 1 4 ,0 0
S A N IT A R IO G L
C O M P O N E N TE R E D E S
$ 1 .2 5 0 .0 0 0 ,0 0 $ 1 .4 1 3 .6 9 6 ,2 5
E L E C T R IC A S G L
C O M P O N E N T E U R B A N IS T IC O $ 5 .0 0 0 .0 0 0 ,0 0 $ 5 .6 5 4 .7 8 5 ,0 0

C O M P O N E N T E A M B IE N T A L
( e s t u d io a p t it u d d e l s u e lo , $ 7 0 0 .0 0 0 ,0 0 $ 7 9 1 .6 6 9 ,9 0
p e n d ie n t e s , im p a c t o s , e t c ) G L
T O T A L P L A N IF IC A C IO N $ 3 5 .9 5 0 .0 0 0 ,0 0 $ 4 0 .6 5 7 .9 0 4 ,1 5
C O M P O N E N T E A M B IE N T A L
O B R A S A M B IE N T A L E S G L $ 1 7 .0 3 4 .1 7 2 ,0 0 $ 1 9 .2 6 4 .9 1 6 ,0 6
S E R V IC IO S P U B L IC O S
R E D E S D E A L C A N T A R IL L A D O Y
A G U A P O T A B L E ( a g u a s llu v ia s , $ 4 6 4 .0 8 6 .3 5 5 ,0 0 $ 5 2 4 .8 6 1 .7 1 1 ,7 9
a g u a s s a n it a r ia s y a c u e d u c t o ) G L
$
$ 1 2 4 .8 7 0 .5 1 7 ,4 4
D IS E Ñ O R E D E S E L E C T R IC A S G L 1 1 0 .4 1 1 .3 7 5 ,0 0
T O T A L S E R V IC IO S P U B L IC O S $ 5 7 4 .4 9 7 .7 3 0 ,0 0 $ 6 4 9 .7 3 2 .2 2 9 ,2 3
S IS T E M A V IA L Y P E A T O N A L
1 2 ,3 4 6 , $
$ 5 9 3 .0 1 2 .3 8 3 ,2 9
C O N S T R U C C IO N V IA S 61 M 2 5 2 4 .3 4 5 .6 5 0 ,0 0
C O S T O S A R E A S D E C E S IO N
C O S TO T IE R R A P A R A C E S IO N E S ( 6 .6 7 9 ,3 $
$ 2 1 4 .2 6 2 .0 0 7 ,7 0
$ 2 8 ,3 6 4 m 2 ) 1 1 8 9 .4 5 1 .9 4 8 ,8 4
$ $
TO TA L 1 .3 4 1 .2 7 9 .5 0 0 ,8 4 1 .5 1 6 .9 2 9 .4 4 0 ,4 3
U na vez d e t e r m in a d a s la s c a rg a s a s o c ia d a s al P la n P a r c ia l, se p ro c e d e a hac er el
e q u it a t iv o r e p a r t o d e é s t a s c o n b a s e e n lo s b e n e f ic io s o b t e n id o s p o r e l p la n p a r c ia l. P a r a
r e a liz a r d ic h o e je r c ic io s e a p lic a e l m é t o d o d e p u n t o s b a s a d o e n lo s v a lo r e s d e v e n t a d e
lo s p r o d u c t o s in m o b ilia r i o s p r o y e c t a d o s a s í :

V iv ie n d a $ 1 .5 5 0 .0 0 0
C o m e r c io y s e r v ic io e n p r im e r p is o $ 3 .6 0 0 .0 0 0
C o m e r c io y s e r v ic io d e s p u é s d e l s e g u n d o p is o $ 2 .1 2 0 .0 0 0
L o s a p r o v e c h a m ie n t o s e s t a b le c id o s p o r c a d a u s o s o n lo s q u e r e la c io n a n a c o n t in u a c ió n :
C o m e r c io v e n d ib l e e n p r im e r p is o 1 7 . 2 8 9 m 2
C o m e r c io d e s e g u n d o p is o h a c ia a d e la n t e 2 5 . 9 3 4 . 4 9 m 2
E l v a lo r del p u n to a s u m id o es de $ 2 0 .0 5 7 ,6 9 el cual r e s u lt a d e d iv id ir la s c a rg a s
( $ 1 . 5 1 6 . 9 2 9 . 4 4 0 , 4 3 ) e n t r e e l t o t a l d e p u n t o s ( 7 5 . 6 2 8 , 3 1 ).
E n lo s s ig u ie n t e s c u a d r o s p o d e m o s o b s e r v a r e l c u a d r o d e a n á lis is d e v a lo r d e p u n t o :
A S IG N A C IO N P U N T O S
V A LO R
U S O
V L M 2 P U N TO
V IV IE N D A 1 .5 5 0 .0 0 0 1 ,0 0
C O M E R C IO Y S E R V IC IO S 1 P IS O 3 .6 0 0 .0 0 0 2 ,3 2
C O M E R C IO Y S E R V IC IO S 2 P IS O E N
A D E L A N T E 2 .1 2 0 .0 0 0 1 ,3 7
C A L C U LO D E P U N TA JE
U S O M 2 P U N T A JE
V IV IE N D A 0 ,0 0 0 ,0 0
C O M E R C IO Y S E R V IC IO S 1 P IS O 1 7 .2 8 9 ,6 6 4 0 .1 5 6 ,6 2

C O M E R C IO Y S E R V IC IO S 2 P IS O E N
A D E L A N T E 2 5 .9 3 4 ,4 9 3 5 .4 7 1 ,6 8
TO TA L 4 3 .2 2 4 ,1 4 7 5 .6 2 8 ,3 1
T O T A L C A R G A S T O D A S U N ID A D E S $ 1 .5 1 6 .9 2 9 .4 4 0 ,4 3
V L P U N TO 2 0 .0 5 7 ,6 9
D e e s ta m a n e ra el re p a rto de c a rg a s en f u n c ió n de lo s a p ro v e c h a m ie n to s , b a jo el
m é t o d o d e p u n t o s p a r a la s c u a t r o u n id a d e s d e a c t u a c ió n d e l P la n P a r c i a l e l O a s is e s :
C A R G A S P A R A T O D A S L A S U N ID A D E S
U N ID A D E S D E A C T U A C IÓ N
C O N C E P TO
U A U 1 U A U 2 U A U 3 U A U 4 TO TA L
Á r e a C o n s tr u id a to ta l
(m 2) 6 1 .5 5 6 ,3 3 1 2 .9 8 6 ,5 5 2 .1 1 2 ,1 3 1 9 .3 9 8 ,6 5 9 6 .0 5 3 ,6 5
C O M E R C IO Y S E R V IC IO S 1 P IS O
Á rea C yS (m 2) 1 1 .0 8 0 ,1 4 2 .3 3 7 ,5 8 3 8 0 ,1 8 3 .4 9 1 ,7 6 1 7 .2 8 9 ,6 6
p u n ta je C y S 2 5 .7 3 4 ,5 2 5 .4 2 9 ,2 2 8 8 3 ,0 0 8 .1 0 9 ,8 9 4 0 .1 5 6 ,6 2
to ta l c a rg a s C y S $ 5 1 6 .1 7 5 .0 3 8 $ 1 0 8 .8 9 7 .5 4 9 $ 1 7 .7 1 1 .0 3 5 $ 1 6 2 .6 6 5 .6 3 8 $ 8 0 5 .4 4 9 .2 6 0
C O M E R C IO Y S E R V IC IO S 2 P IS O E N A D E LA N TE
Á rea C yS (m 2) 1 6 .6 2 0 ,2 1 3 .5 0 6 ,3 7 5 7 0 ,2 7 5 .2 3 7 ,6 4 2 5 .9 3 4 ,4 9
p u n ta je C y S 2 2 .7 3 2 ,1 6 4 .7 9 5 ,8 1 7 7 9 ,9 9 7 .1 6 3 ,7 3 3 5 .4 7 1 ,6 8
to ta l c a rg a s C y S $ 4 5 5 .9 5 4 .6 1 7 $ 9 6 .1 9 2 .8 3 5 $ 1 5 .6 4 4 .7 4 7 $ 1 4 3 .6 8 7 .9 8 1 $ 7 1 1 .4 8 0 .1 8 0
TO TA L $ 9 7 2 .1 2 9 .6 5 5 $ 2 0 5 .0 9 0 .3 8 5 $ 3 3 .3 5 5 .7 8 2 $ 3 0 6 .3 5 3 .6 1 9 $ 1 .5 1 6 .9 2 9 .4 4 0

D e a c u e r d o a lo a n t e r io r la id e n t if ic a c i ó n d e la s c a r g a s g e n e r a le s d e l P la n P a r c ia l y s u s
u n id a d e s d e a c t u a c ió n e s la s ig u ie n t e :
R E S U M E N C A R G A S
V A LO R
U A U 1 $ 9 7 2 .1 2 9 .6 5 5
U A U 2 $ 2 0 5 .0 9 0 .3 8 5
U A U 3 $ 3 3 .3 5 5 .7 8 2
U A U 4 $ 3 0 6 .3 5 3 .6 1 9
TO TA L 1 .5 1 6 .9 2 9 .4 4 0
P a rá g ra fo 1- Las á re a s de c e s ió n o b lig a t o r ia se d e s t in a r a n en f u n c ió n del
a p r o v e c h a m ie n t o de cada una de la s u n id a d e s de a c t u a c ió n y e n tre lo s p ro m o to re s
d e b e rá n g a r a n t iz a r e l pago o c o m p e n s a c ió n de d ic h a s á re a s según la n o r m a t iv id a d
v ig e n t e p o r e l P O T p a r a la e n tr e g a d e c e s ió n o b lig a t o r ia s .
P a rá g ra fo 2- E n el cas o en que a lg ú n p ro m o to r d e una de la s u n id a d e s d e a c t u a c ió n
haya r e a liz a d o in v e r s io n e s p e r t e n e c ie n t e s a la s c a rg a s g e n e r a le s d e f in id a s por e s te
p la n , d e b e r á d e m o s t r a r c o n p r e s u p u e s t o s y r e g is tr o s d e o b r a , a s í c o m o v ia b ilid a d e s y / o
a c ta s d e r e c ib o p o r p a rte de la s e m p r e s a s e n c a r g a d a s d e la r e c e p c ió n de la s o b ra s ,
p a r a s e r a s u m id a s c o m o p a r t e d e p a g o d e la s o b lig a c ió n d e l d e s a r r o llo u r b a n í s t ic o .
T IT U L O I II
O T R A S D IS P O S IC IO N E S

A r t í c u l o 1 0 . M o d i f i c a s e e l a r tí c u l o 2 1 d e l D e c r e t o 5 6 8 d e l 1 7 d e S e p t i e m b r e d e 2 0 0 7 ,
A rtíc u lo 2 1 . A D O P C IO N D E P L A N O S Y D O C U M E N T O T E C N IC O D E S O P O R TE .
C o m o p a r t e in t e g r a l d e e s t e a c t o a d m in is t r a t iv o h a c e n p a r t e d e l p r e s e n t e P la n P a r c ia l e l
d o c u m e n t o t é c n ic o d e s o p o r t e , y lo s s ig u ie n t e s p la n o s q u e s u s t it u y e n p a r c ia lm e n t e lo s
r e la c io n a d o s e n e l a r t í c u lo 2 1 d e l D e c r e t o 5 6 8 d e l 1 7 d e S e p t i e m b r e d e 2 0 0 7 .
1 D E L IM IT A C IÓ N P L A N P A R C IA L O A S IS
8 A R E A S D E C E S IÓ N E X IG ID A
9 U N ID A D E S D E A C T U A C IO N U R B A N IS T IC A
10 L O C A L IZ A C IÓ N
11 D E L IM IT A C IÓ N C A T A S T R A L
12 Z O N A S D E A S IG N A C IÓ N D E U S O S Y
P L A N T E A M IE N T O U R B A N ÍS T IC O
13 E TA P A S D E D E S A R R O LLO
14 A S IG N A C IÓ N D E C A R G A S
15 Z O N A S B E N E F IC IA R IA S D E P L U S V A L ÍA
A r tíc u lo 1 1 . A d ic io n a s e e l a rtíc u lo 2 1 A a l D e c r e to 5 6 8 d e l 1 7 d e S e p tie m b r e d e
2 0 0 7 , e l c u a l q u e d a rá d e la sig u ie n te fo rm a
A rtíc u lo 2 1 A . C ro n o g ra m a d e e je c u c ió n d e l P la n P a rc ial:
U A U 2 0 1 1 -2 0 1 5 2 0 1 1 -2 0 2 1

3
A r t í c u lo 12 – V ig e n c ia s y D e r o g a t o r ia s . E l p r e s e n t e D e c re to rig e a p a r ti r d e l a fe c h a
d e s u p u b lic a c ió n y d e r o g a la s d is p o s ic io n e s q u e le s e a n c o n tr a ria s .
D a d o e n P e r e ir a a lo s
P U B L ÍQ U E S E Y C Ú M P L A S E ,
A lc a ld e M u n ic ip a l
J A IR O O R D IL IO TO R R E S M O R E N O F E L IP E M E J IA L A M P R E A
S e c r e t a r io d e P la n e a c ió n D ir e c t o r D e s a r r o llo U r b a n o
LU Z D A R Y E S C O B A R D E R O B LE D O H E LM E R D E JE S U S G R A N A D O S M O R A LE S
S e c r e t a r ia J u r í d ic a D ir e c t o r O p e r a t iv o - S e c r e t a r ia J u r í d ic a
R e v is i ó n L e g a l S e c r e t a r ia J u r í d ic a R e v is i ó n L e g a l S e c r e t a r ia d e P la

D E C R E TO N o. 264 D E A B R IL 1 D E 2 0 1 1
P o r e l c u a l s e h a c e n u n a s m o d ific a c io n e s a l P re s u p u e s to d e R e n ta s y G a s to s d e l
M u n i c i p i o d e P e r e ir a c o r r e s p o n d i e n t e a l a p r e s e n t e v i g e n c i a f i s c a l d e l a ñ o 2 0 1 1
E L A L C A L D E D E P E R E IR A , e n u s o d e s u s f a c u lt a d e s le g a l e s ,
e n e s p e c ia l la s c o n f e r id a s p o r e l a r t í c u lo 2 6 d e l A c u e rd o N º 6 8
d e 2 0 1 0 y e l A r t í c u lo 8 9 d e l A c u e r d o N º 1 1 8 d e 1 9 9 6 , y
Q u e m e d ia n t e D O C U M E N T O C O N P E S S O C IA L N º 1 3 9 d e 2 0 1 1
s e e f e c t u ó la d is t r ib u c ió n d e lo s r e c u r s o s p e n d ie n t e s d e la s o n c e
d o c e a v a s d e la p a r t ic ip a c ió n d e P r o p ó s it o G e n e r a l.
Q ue al c o m p a ra r la s c if r a s del p re s u p u e s to con la s del
D O C U M E N TO C O N P E S S O C IA L m e n c io n a d o se e s t a b le c ie r o n
d if e r e n c ia s , h a c ié n d o s e n e c e s a rio hacer lo s a ju s t e s
c o r r e s p o n d ie n t e s .
Q u e e l a r tí c u lo 2 6 d e l A c u e r d o N º 6 8 d e 2 0 1 0 e s t a b le c e q u e “ E l
A lc a ld e M u n ic ip a l p o d r á in c o r p o r a r a l p r e s u p u e s t o d e l m u n ic i p io
lo s re c u rs o s d e l s is t e m a g e n e ra l d e p a r t ic ip a c io n e s cuando se
r e q u ie r a n h a c e r a d ic io n e s o a ju s t e s p r e s u p u e s t a le s o r ig in a d o s
en lo s d o c u m e n to s C onpes S o c ia l d e l D e p a r t a m e n t o N a c io n a l
de P la n e a c ió n . I g u a lm e n t e h a rá p o r D e c re to la s m o d if ic a c io n e s
q u e s e r e q u ie r a n p a r a d a r c u m p lim ie n t o a e s t o s d o c u m e n t o s ” .
P o r lo a n t e r io r m e n t e e x p u e s t o ,
D E C R E T A
A rtíc u lo 1 º. A d ic io n a r el P re s u p u e s to de In g re s o s en la sum a de Q U IN IE N T O S
C U A R E N TA Y D O S M IL L O N E S N O V E C IE N T O S C U A R E N T A Y D O S M IL
S E T E C IE N T O S T R E IN T A Y C U A T R O P E S O S ( $ 5 4 2 . 9 4 2 . 7 3 4 ) , a s í:

C O D IG O R E N G L O N R E N T IS T IC O V A LO R FO N D O
1 IN G R E S O S C O R R IE N T E S 5 4 2 .9 4 2 .7 3 4
1 .2 IN G R E S O S N O T R IB U T A R IO S 5 4 2 .9 4 2 .7 3 4
1 .2 .2 T R A N S F E R E N C IA S 5 4 2 .9 4 2 .7 3 4
1 .2 .2 .1 N A C IO N A L E S 5 4 2 .9 4 2 .7 3 4
1 .2 .2 .1 6 S G P P r o p ó s it o G e n e ra l L ib r e 8 .6 9 8 .3 9 6 279
I n v e r s ió n
1 .2 .2 .1 7 S G P P r o p ó s it o G e n e r a l C u lt u r a 2 2 8 .9 6 1 .8 6 0 272
1 .2 .2 .1 8 S G P P r o p ó s it o G e n e ra l D e p o rte y 3 0 5 .2 8 2 .4 7 8 273
R e c r e a c ió n
A rtíc u lo 2 º. A d ic io n a r el P re s u p u e s to de G a s to s en la sum a de Q U IN IE N T O S
C U A R E N TA Y D O S M IL L O N E S N O V E C IE N T O S C U A R E N T A Y D O S M IL
S E T E C IE N T O S T R E IN T A Y C U A T R O P E S O S ( $ 5 4 2 . 9 4 2 . 7 3 4 ) , a s í:
S E C C IO N 0 6 – S E C R E T A R IA D E H A C IE N D A Y F IN A N Z A S P U B L IC A S , C O D IG O :
C O D IG O S U B P R O G R A N A V A LO R FO N D O P R O Y E C TO
3 .6 .2 .0 5 Id e a A rte $ 1 5 0 .0 0 0 .0 0 0 272 710049
3 .6 .2 .0 6 A la s t a b la s $ 7 8 .9 6 1 .8 6 0 272 710049
S E C C IO N 0 9 – S E C R E T A R IA D E D E S A R R O L L O S O C I A L Y P O L I T I C O , C O D IG O :
3 .1 .0 5 .4 9 P la n a n u a l d e n u t r ic ió n $ 8.6 9 8 .3 9 6 279 710089

S E C C IO N 1 4 – S E C R E T A R IA D E R E C R E A C IO N Y D E P O R T E , C O D IG O :
3 .5 .0 3 .0 7 D e p o r t e c o n v a lo r e s $ 3 0 5 .2 8 2 .4 7 8 273 710081
A rtíc u lo 3 º. E l p r e s e n t e d e c r e t o r ig e a p a r t ir d e la f e c h a d e s u e x p e d ic ió n .
P U B L ÍQ U E S E Y C Ú M P L A S E
D a d o e n P e r e ir a a lo s ,
IS R A E L A L B E R T O LO N D O Ñ O LO N D O Ñ O F A B IO M O R E N O G A IT A N
A lc a ld e M u n ic ip a l S e c r e t a r io de H a c ie n d a y F in a n z a s
P ú b lic a s
LU Z D A R Y E S C O B A R D E R O B LE D O J O R G E H E R N A N G A V IR IA B E R R IO
S e c r e t a r ia J u r í d ic a S u b s e c r e t a r io d e A s u n t o s F in a n c ie r o s
P ro y e c tó : R o d r ig o G a lle g o G .
P r o f . E s p e c ia liz a d o

D E C R E TO N U M E R O 292 D E L 05 D E M A R ZO D E 2011
“ P O R E L C U A L S E A D O P T A E L P L A N P A R C IA L D E E X P A N S IO N U R B A N A L A
U N IO N D E L M U N IC IP IO D E P E R E IR A .”
E L A L C A LD E M U N IC IP A L D E P E R E IR A , e n uso de s u s f a c u lt a d e s C o n s t it u c io n a le s y
L e g a le s , en e s p e c ia l la s c o n f e r id a s por lo s a r t í c u lo s 311 y 315 n u m era l 1, de la
C o n s t it u c ió n P o lí t ic a C o lo m b ia n a , a r t í c u lo 91 n u m e ra l 6o. de la Ley 136 de 1994,
A r t í c u lo 1 9 y c o n c o r d a n t e s d e la L e y 3 8 8 d e 1 9 9 7 , T í t u lo X d e l A c u e r d o M u n ic ip a l 0 1 8
d e l 2 0 0 0 , T í t u lo X A c u e r d o 0 2 3 d e 2 0 0 6 y,
Q u e e l a r t í c u lo 3 1 1 d e la C o n s t it u c ió n P o lí t ic a C o lo m b ia n a , e s t a b le c e “ A l m u n ic ip io c o m o
e n t id a d fu n d a m e n ta l de la d iv is ió n p o lí t ic o a d m in is t r a t iv a del E s ta d o le c o rre s p o n d e
p r e s t a r lo s s e r v ic io s p ú b lic o s q u e d e t e r m in e la le y , c o n s t r u ir la s o b r a s q u e d em a n d e el
p ro g re s o lo c a l, o rd e n a r el d e s a r r o llo de su t e r r it o r io , p ro m o v e r la p a r t ic ip a c ió n
c o m u n it a r ia , e l m e jo r a m ie n t o s o c ia l y c u lt u r a l d e sus h a b it a n t e s y c u m p lir la s dem ás
f u n c io n e s q u e le a s ig n e n la C o n s t it u c ió n y la s le y e s . ”
Q u e e n c o n c o r d a n c ia c o n lo a n t e r io r e l a r t í c u lo 3 1 5 n u m e r a l 1 º d e l a c a r t a , s e ñ a la que
“ s o n a t r ib u c io n e s d e l a lc a ld e c u m p lir y h a c e r c u m p lir , la C o n s t it u c ió n , la le y , lo s d e c r e t o s
del g o b ie r n o , la s o rd e n a n z a s y lo s a c u e rd o s d el C o n c e jo ” . E n el n u m e ra l te rc e ro
e s t a b le c e ig u a lm e n t e com o a t r ib u c ió n d e l A lc a l d e “ d ir ig ir la a c c ió n a d m in is t r a t iv a del
m u n ic ip io , a s e g u r a r e l c u m p lim i e n t o d e la s f u n c io n e s y la p r e s t a c ió n d e lo s s e r v ic io s a s u
c a rg o … ”.
Q u e la le y 3 8 8 d e 1 9 9 7 , c o n o c id a c o m o L e y d e D e s a r r o l lo T e r r it o r ia l, c o n t e m p la d e n tro
de s u s o b je t iv o s “ E l e s t a b le c im ie n t o de lo s m e c a n is m o s q u e p e r m it a n a l m u n ic ip io , e n
e je r c ic io d e s u a u t o n o m í a , p r o m o v e r e l o r d e n a m ie n t o d e s u t e r r it o r io , e l u s o e q u it a t iv o y
r a c io n a l del s u e lo , la p r e s e r v a c ió n y d e fe n s a del p a t r im o n io e c o l ó g ic o y c u lt u r a l
lo c a l iz a d o e n s u á m b it o t e r r it o r ia l y la p r e v e n c ió n d e d e s a s t r e s e n a s e n t a m ie n t o s d e a lt o
r ie s g o , a s í c o m o la e je c u c ió n d e a c c io n e s u r b a n í s t ic a s e f ic ie n t e s . ” ( A r t í c u lo 1 º , n u m . 2 ) .
Q u e la le y 3 8 8 d e 1 9 9 7 c o n t e m p la d e n t r o d e s u s o b je t iv o s “ G a r a n t iz a r q u e la u t iliz a c ió n
d e l s u e lo p o r p a rte de s u s p r o p ie t a r io s s e a ju s t e a la f u n c ió n s o c ia l d e la p ro p ie d a d y

p e r m it a hacer e f e c t iv o s lo s d e re c h o s c o n s t it u c io n a le s a la v iv ie n d a y a lo s s e r v ic io s
p ú b lic o s d o m ic il ia r io s , y v e la r p o r la c r e a c ió n y la d e f e n s a d e l e s p a c io p ú b lic o , a s í c o m o
p o r la p r o t e c c ió n d e l m e d io a m b ie n t e y la p r e v e n c ió n d e d e s a s t r e s . ” ( A r tí c u lo 1 º , n u m . 3 ) .
Q u e a c o r d e c o n é s t o s p o s t u la d o s , a t r a v é s d e é s t e D e c r e t o s e p r e t e n d e p o r e l E je c u t iv o
M u n ic ip a l d a r c u m p lim ie n t o a lo d is p u e s t o e n e l a r t í c u lo 1 9 d e l a L e y 3 8 8 d e 1 9 9 7 , q u e
c r e ó la f ig u r a d e lo s P la n e s P a r c ia le s c o m o h e r r a m ie n t a s d e p la n if ic a c ió n y g e s t i ó n p a r a
e l d e s a r r o llo e q u i lib r a d o y s o s t e n ib le d e l t e r r it o r io .
Q ue al e fe c to , d ic h o a r t í c u lo d e f in e lo s P la n e s p a r c ia le s com o “ lo s in s t r u m e n t o s
m e d ia n t e lo s c u a l e s s e d e s a r r o lla n y c o m p le m e n t a n la s d is p o s ic io n e s d e lo s p la n e s d e
o r d e n a m ie n t o , p a r a á r e a s d e t e r m in a d a s d e l s u e lo u r b a n o y p a r a la s á r e a s in c lu id a s e n e l
s u e lo d e e x p a n s ió n u r b a n a , a d e m á s d e la s q u e d e b a n d e s a r r o lla r s e m e d ia n t e u n id a d e s
de a c t u a c ió n u r b a n í s t ic a , m a c r o p r o y e c t o s u o t r a s o p e r a c io n e s u rb a n a s e s p e c ia l e s , d e
a c u e r d o c o n la s a u t o r iz a c io n e s e m a n a d a s d e la s n o r m a s u r b a n í s t ic a s g e n e r a le s … ”
Q u e e l P la n d e O r d e n a m ie n t o T e r r it o r ia l d e P e r e ir a , a d o p t a d o m e d ia n t e A c u e r d o 0 1 8 d e
2 0 0 0 , m o d if ic a d o p o r e l A c u e rd o 023 de 2 0 0 6 , r e c o n o c ió é s ta f ig u r a de p la n if ic a c ió n
com o m e c a n is m o id ó n e o p a ra una g e s t ió n m á s in t e g r a l d e l t e r r it o r io . A s í, e l A c u e rd o
023 de 2006, en e l t í t u lo X , r e g la m e n t ó lo s in s t r u m e n t o s de g e s t ió n , p la n if ic a c ió n y
f in a n c ia c ió n , y la s a c t u a c io n e s u r b a n í s t ic a s , g e n e r a n d o u n m a r c o d e r e f e r e n c ia t é c n ic o
y le g a l, q u e s u s t e n t a la s d e c is io n e s t o m a d a s e n é s t e a c t o a d m in is t r a t iv o .
Q ue el D e c re to 21 81 de 2006, r e g la m e n t ó la s d is p o s ic io n e s r e l a t iv a s a lo s p la n e s
p a r c ia le s .
Q ue por lo a n te s e x p u e s to y s u r t id o el t r á m it e de la s in s t a n c i a s de v a lid a c ió n
c o n t e m p la d a s p o r e l T it u lo I I d e l D e c r e t o 2 1 8 1 d e 2 0 0 6 , q u e r e g la m e n t ó p a r c ia lm e n t e la
L e y 3 8 8 d e 1 9 9 7 y q u e e n r a z ó n d e l c u m p lim ie n t o a d e c u a d o d e t o d a s la s in s t a n c ia s d e
v a lid a c ió n c o n t e m p la d a s en e l a r t í c u lo 27 de la le y 388 de 1997, m o d if ic a d o por el
p a r á g r a f o 7 d e l a r tí c u lo 1 ° d e la le y 5 0 7 d e 1 9 9 9 , lo s c u a le s s o n la f o r m u la c ió n d e l P la n
p a r c ia l, la e n t r e g a d e é s t a a la S e c r e t a r ia d e P la n e a c ió n p a r a s u r e v is ió n , la c o n c e r t a c ió n
con la a u t o r id a d a m b ie n t a l – C A R D E R – y la c it a c ió n a p r o p ie t a r io s y v e c in o s , y por
c o n s id e r a r lo c o n v e n ie n t e p a ra e l M u n ic ip io de P e r e ir a , e l A lc a ld e M u n ic ip a l e n c u e n t r a
p e r t in e n t e a d o p t a r e l “ P la n P a r c ia l d e E x p a n s ió n U r b a n a L a U n i ó n ” ,

D E C R E T A
T ÍT U L O I
G E N E R A L ID A D E S
C A P IT U L O I
A D O P C IÓ N , Á R E A D E P L A N IF IC A C IÓ N , C O N F O R M A C IÓ N P R E D IA L Y
D E L IM IT A C IÓ N , D O C U M E N T O T É C N IC O D E S O P O R TE Y P LA N O S
A R T ÍC U L O 1 º. A d o p c ió n . C om o in s t r u m e n t o que d e s a r r o l la y c o m p le m e n t a la s
d is p o s ic io n e s u r b a n í s t ic a s c o n t e n id a s e n e l A c u e rd o 18 de 2000 (P O T ) y s u r e v is ió n y
a ju s t e , A c u e r d o 23 de 2 0 0 6 , a d ó p te s e e l P la n P a r c ia l d e E x p a n s ió n U rb a n a La U n ió n ,
c o n t e n id o e n e s t e a c t o a d m in is t r a t iv o , c o m o in s t r u m e n t o d e p la n if ic a c ió n q u e d e s a r r o lla
y c o m p le m e n t a e l P la n d e O r d e n a m ie n t o T e r r it o r ia l d e l M u n ic ip io d e P e r e ir a -
A R T ÍC U L O 2 º. Á r e a d e p l a n i f i c a c i ó n , C o n f o r m a c i ó n P r e d i a l y D e l i m it a c i ó n . E l P la n
p a r c ia l d e E x p a n s ió n U r b a n a a d o p t a d o p o r e s t e a c t o a d m in is t r a t iv o t ie n e u n a e x t e n s ió n
d e v e in t io c h o m il q u in ie n t o s v e in t iú n c o n d ie z y n u e v e m e t r o s c u a d r a d o s ( 2 8 . 5 2 1 , 1 9 m 2 ) .
E l p la n p a r c ia l s e e n c u e n t r a c o n f o r m a d o p o r lo s s ig u ie n t e s p r e d io s :
P A R TI % U S O
C IP A D E L
C IÓ N S U E LO
M A TR I
D E N T D E N T R O
U B IC A C F IC H A C U L A P R O P IE T Á R E A
R O D E L P L A N
IÓ N C A T A S T R A L IN M O B I A R IO B R U TA
D E L LO C A L
L IA R IA
P LA N
R E S ID E N
P A R C
C IA L
IA L
2 8 .5 2 1 ,1 9
A S O C IA C I m 2
O N D E S egún
0 0 -0 6 -0 0 0 9 - 290-
L a U n ió n V IV IE N D A r e s o lu c ió n 100 % 100 %
0 0 0 9 -0 0 0 24634
V IL L A IG A C
D E L S O L N º 011-
2011

L o s lin d e r o s d e l P la n P a r c i a l d e e x p a n s ió n u r b a n a L a U n ió n , c o n f o r m e c o n e l p la n o N o .
5 “ P la n o T o p o g ra fía A c tu a l y d e lim it a c i ó n Á re a de F o r m u la c i ó n ” el cua l hace p a rte
in t e g r a l d e l p r e s e n t e D e c r e t o q u e h a c e p a r t e in t e g r a l d e e s t e a c t o a d m in is t r a t iv o , s o n lo s
s ig u ie n t e s :
1. E n c o s t a d o N o r t e lim i t a c o n la q u e b r a d a S a n J o s é .
2. E n e l c o s t a d o O c c id e n t a l c o n la U r b a n iz a c ió n L o s P a r a í s o s .
3. E n e l c o s t a d o S u r c o n la v í a U r b a n iz a c ió n M ir a d o r d e N a r a n jit o .
4. E n e l c o s t a d o O r ie n t a l c o n e l P la n P a r c ia l S a n C a r lo s .
E l P l a n P a r c ia l d e e x p a n s ió n u r b a n a L a U n ió n t ie n e c o m o c o o r d e n a d a s d e lim it a n t e s , N o .
5 “ P la n o T o p o g r a f í a A c t u a l y d e l im it a c ió n Á r e a d e F o r m u la c ió n ” q u e h a c e p a r t e in t e g r a l
d e l p re s e n te D e c re to , la s q u e s e e x p r e s a n a c o n t in u a c ió n :
C O O R D E N A D A S
P U N TO E S TE N O R TE
1 5 1 3 6 2 .6 9 2 2 3 3 4 .9 8
2 5 1 2 5 5 .0 0 2 2 1 7 9 .2 6
3 5 1 2 8 4 .6 8 2 2 1 2 6 .6 0
4 5 1 1 8 4 .0 4 2 2 0 4 1 .7 6
5 5 1 1 2 5 .8 1 2 2 1 2 9 .1 8
6 5 1 2 6 5 .2 8 2 2 3 3 6 .6 4
7 5 1 3 3 2 .6 4 2 2 3 5 4 .0 9
P a r á g r a f o : P a r a l le v a r a c a b o e l lic e n c ia m ie n t o u r b a n í s t ic o d e la U n id a d de A c t u a c ió n
s e a d e la n t a r á p r e v ia m e n t e la a c t u a l iz a c ió n d e á r e a y lin d e r o s e n la o f ic in a d e R e g is t r o
d e I n s t r u m e n t o s P ú b lic o s .
A R T ÍC U L O 3 º. D o c u m e n to té c n ic o d e s o p o rte y p la n o s . H a c e n p a r t e in t e g r a n t e d e l
p re s e n te p la n p a r c ia l e l d o c u m e n t o t é c n ic o de s o p o r t e , la s f ic h a s N o r m a t iv a s LU 1A y
L U 1 B , L U 2 A y L U 2 B , L U 3 A y L U 3 B , L U 4 A y L U 4 B , L U 5 A y L U 5 B , L U 6 A y L U 6 B ; y lo s
s ig u ie n t e s p la n o s :
P LA N O N º 1: P la n o d e L o c a l iz a c ió n P la n P a r c ia l.
P LA N O N º 2: P la n o C a t a s t r a l.
P LA N O N º 3: P la n o d e d e t e r m in a n t e s R e s o lu c i ó n N º 4 6 9 9 d e l 1 1 d e n o v ie m b r e d e
2 0 0 9 ..

P LA N O N º 4: P la n o S is t e m a s E s t r u c t u r a n t e s .
P LA N O N º 5: P la n o T o p o g r a f í a A c t u a l y d e lim it a c ió n Á r e a d e F o r m u la c ió n .
P LA N O N º 6: P la n o d e C la s if ic a c ió n M o r f o m e t r ic a
P LA N O N º 7: P la n o d e C la s if ic a c ió n de P ro c e s o s E r o s iv o s y f o r m a c io n e s
g e o ló g ic a s
P LA N O N º 8: P la n o U s o A c t u a l d e l S u e lo
P LA N O N º 9: P la n o C o m p o n e n t e H í d r ic o
P LA N O N º 10: P la n o C o m p o n e n t e B i ó t ic o
P LA N O N º 11: P la n o d e A m e n a z a s N a t u r a le s
P LA N O N º 12: P la n o d e M o v im ie n t o d e T ie r r a
P LA N O N º 13: P la n o d e L o c a l iz a c ió n d e O b r a s A m b ie n t a le s
P LA N O N º 14: P la n o d e F o r m a c io n e s S u p e r f ic ia le s
P LA N O N º 15: P la n o T o p o g r a f í a p r o y e c t a d a y p e n d ie n t e s
P LA N O N º 16: P la n o S is t e m a V ia l
P LA N O N º 17: P la n o d e A c u e d u c to
P LA N O N º 18: P la n o d e A lc a n t a r il la d o d e A g u a s R e s id u a l e s
P LA N O N º 19: P la n o d e A lc a n t a r il la d o d e A g u a s L lu v ia s
P LA N O N º 20: P la n o d e E n e rg ía
P LA N O N º 21: P la n o d e E s p a c io P ú b lic o
P LA N O N º 22: P la n o d e E q u i p a m ie n t o C o le c t iv o
P LA N O N º 23: P la n o d e U s o s d e l S u e lo
P LA N O N º 24: P la n o d e S e c t o r e s N o r m a t iv o s
P LA N O N º 25: P la n o U n id a d d e A c t u a c ió n U r b a n í s t ic a
C A P IT U L O II
O B J E T IV O S D E L P L A N P A R C IA L , E S T R A T E G IA T E R R IT O R IA L
A R T ÍC U L O 4 º. O b je tiv o s del P la n p a rc ia l. P a ra el adecuad o d e s a r r o llo de sus
c o n t e n id o s s e e s t a b le c e n c o m o o b je t iv o s d e l P la n P a r c ia l d e e x p a n s i ó n u r b a n a L a U n ió n
lo s s ig u ie n t e s :
O B J E T IV O G E N E R A L : C o n c r e t a r la s d ir e c t r ic e s e n n u e v o s t e r r e n o s u r b a n iz a b le s p a r a
el m u n ic ip io de P e r e ir a en la zona de e x p a n s ió n S u r, a r t ic u lá n d o lo con el B a r r io s
d e s a r r o lla d o s e n d ic h a z o n a , l o e s t a b le c i d o e n e l P la n d e O r d e n a m ie n t o T e r r it o r ia l, P O T ,
p a r a e l d e s a r r o llo d e V iv ie n d a d e I n t e r é s S o c ia l, t e n ie n d o e n c u e n t a lo s p r in c ip io s d e la
p la n if ic a c ió n t e r r it o r ia l in t e g r a l q u e g a r a n t ic e u n a d e c u a d o a p r o v e c h a m ie n t o d e l s u e lo , u n

ó p t im o m a n e jo d e l re c u rs o a m b ie n t a l y una c o h e r e n c ia con e l m o d e lo de e s tru c tu ra
u r b a n a p la n t e a d a e n e l P O T .
O B J E T IV O S E S P E C IF IC O S :
 L o g ra r el d e s a r r o llo y la t r a n s f o r m a c ió n de una p o r c ió n de s u e lo u rb a n o con

d e s a r r o llo s n u e v o s , h a b i lit a n d o u n id a d e s d e a c t u a c ió n u r b a n í s t ic a y p o s t e r io r m e n t e su
c o n s t r u c c ió n
 G e n e r a r u n m o d e lo d e in t e r v e n c ió n in t e g r a l q u e p r o m u e v a u n a n u e v a f o r m a d e h a c e r
c iu d a d b a jo la s p r e m is a s del e q u it a t iv o re p a rto de c a rg a s y b e n e f ic io s y la g e s t ió n
a s o c ia d a e n t r e e l s e c t o r p ú b lic o y e l p r iv a d o .
 D o ta r e s ta zona de la c iu d a d de la in f r a e s t r u c t u r a adecuada y con lo s e s tá n d a re s

p r o p u e s t o s p o r e l P O T p a r a o f r e c e r n u e v a s p o s i b il id a d e s d e v iv ie n d a d e I n t e r é s S o c ia l y
así c o n t r ib u ir a la d is m in u c ió n del a c tu a l d é f ic it de v iv ie n d a en e s ta t ip o lo g í a , con
buenas c a r a c t e r í s t ic a s de e s p a c io p ú b lic o y e q u ip a m ie n t o , d o ta d a s con to d a la
in f r a e s t r u c t u r a n e c e s a r ia p a r a g a r a n t iz a r u n a b u e n a c a lid a d d e v id a p a r a s u s h a b it a n t e s .
A R T ÍC U L O 5 º. E s tr a te g ia T e r rito r ia l. E n c o n c o r d a n c ia c o n la s e s tr a t e g ia s p la n t e a d a s
por el P O T, se busca a r t ic u la r e s te s e c to r de la c iu d a d con la e s tru c tu ra u rb a n a
p r o p u e s t a p a r a e s t a z o n a p e r if é r ic a y c o n e l c o n t e x t o r e g io n a l, d e t a l f o r m a q u e s e p u e d a
dar c o n t in u id a d a lo s t e j id o s v ia le s y a m ú lt ip le s a c t iv id a d e s qu e g a r a n t iz a n la
c o n t in u id a d del s e c to r con lo s b a r r io s v e c in o s e x is t e n t e s com o son M ir a f lo r e s , Los
P a ra ís o s , M ir a d o r de N a r a n jit o y el P la n P a r c ia l S an C a r lo s en e je c u c ió n . I m p u ls a r
d e s a r r o llo d e u n u r b a n is m o e q u i lib r a d o y a r m ó n ic o c o n e l m e d io a m b ie n t e , a p a r t ir d e la
d if e r e n c ia c ió n de lo s a p r o v e c h a m ie n t o s y en c o r r e s p o n d e n c ia con la s p o s ib i lid a d e s y
d e t e r m in a n t e s d e c a d a s e c t o r .
T ÍT U L O II
S IS T E M A S E S T R U C T U R A N T E S D E L Á R E A D E P L A N IF IC A C IÓ N
A R T ÍC U L O 6 º. D ire c tric e s u r b a n í s ti c a s . Las d ir e c t r ic e s u r b a n í s t ic a s en e l á re a de
in f lu e n c ia d e l P la n P a r c ia l d e e x p a n s ió n u r b a n a L a U n ió n s e d e t e r m in a n e n e l p r e s e n t e
t í t u lo p o r c a d a u n o d e lo s s is t e m a s e s t r u c t u r a n t e s d e l t e r r it o r io y t ie n e n c o m o f in a lid a d :
 A p r o v e c h a r la in f r a e s t r u c t u r a e x is t e n t e y la d is p o n i b il id a d de s e r v ic io s p ú b lic o s
q u e a b a s te c e e l s e c to r.

 I n c o r p o r a r a l s u e lo u rb a n o de la c iu d a d e l p r e d io a l U n ió n p a ra e n t r e la z a r lo al
t e jid o u r b a n o d e e s t e s e c t o r .
 D a r le e n fo q u e de uso r e s id e n c ia l g a r a n t iz a n d o to d o s sus s e r v ic io s
c o m p le m e n t a r io s , p a r a s u s o s t e n ib ilid a d .
 G a r a n t iz a r e l b u e n m a n e jo de lo s s is t e m a s e s t r u c t u r a n t e s n a t u r a le s y a r t if ic ia le s
q u e r o d e a n e l p la n p a r c i a l.
L a in s e r c ió n d e l P la n P a r c ia l “ P la n P a r c i a l d e d e E x p a n s ió n U r b a n a L a U n ió n ” e n cada
u n o d e e s t o s s is t e m a s s e e n c u e n t r a d e t a lla d a e n e l d o c u m e n t o t é c n ic o d e s o p o r t e , q u e
h a c e p a r t e in t e g r a l d e l p r e s e n t e a c t o a d m in is t r a t iv o .
C A P IT U L O I
D E L C O M P O N E N T E A M B IE N T A L
A R T ÍC U L O 7 º. A p titu d u r b a n í s ti c a y c a p a c id a d de a c o g id a d e l te r rito r io . E n Las
u n id a d e s t e r r it o r ia le s s in a p t it u d u r b a n í s t ic a , o con a p t it u d b a ja o m e d ia e x is t e n usos
u rb a n o s com o lo s de e s p a c io p ú b l ic o , in f r a e s t r u c t u r a de s e r v ic io s p ú b lic o s y de
m o v ilid a d , lo s c u a le s e s t á n o b l ig a d o s a m e d ir e l p e s o de s u s e le m e n t o s s o b r e e l l le n o
con re s p e c to a la c a n a liz a c ió n d e l z a n jó n La U n ió n . V er p la n o s de l N º 6 a l N º 1 4:
C o m p o n e n t e a m b ie n t a l.
L a z o n a o r ie n t a l p o r s u m o r f o lo g í a n o s e a c o n s e ja la im p la n t a c ió n d e u s o s r e s id e n c i a le s
densos o in d u s t r ia le s , p e ro s i e l a p r o v e c h a m ie n t o con c o m e r c io s y s e r v ic io s que se
puede p r o p ic ia r con un e le m e n t o del e s p a c io p ú b l ic o que p r o p ic ie c e n t r a lid a d o un
e le m e n t o v ia l d e b o r d e a la z o n a f o r e s t a l p r o t e c t o r a .
La zona fo re s ta l p rote c to ra n o debe p r o p ic ia r u s o s u r b a n o s , p o r s e r u n á re a d e a p t it u d
u r b a n í s t ic a b a ja o n u la .
A R T ÍC U L O 8 º. L o c a l i z a c i ó n y d e li m i t a c i ó n .
L a lo c a liz a c ió n y d e l im it a c ió n d e la s á r e a s q u e c o n f o r m a n e l s is t e m a a m b ie n t a l d e l P la n
P a r c ia l L a U n i ó n c o n s t a e n e l p la n o N ° 9 q u e h a c e p a r t e in t e g r a l d e e s t e d e c r e t o .

Á re a (h a ) % /Á re a B ru ta
S u e lo s d e P r e s e r v a c ió n A m b ie n t a l 7 .3 8 7 ,3 6 2 9 .9 0 %
A R T ÍC U L O 9 º. P r o t e c c i ó n d e l R e c u r s o H í d r i c o . P a r a la p r o t e c c ió n d e l r e c u r s o h í d r ic o
se a d o p ta ra lo e s t a b le c id o en la R e s o lu c io n e s 1245 de 1998 y 31 4 de 2007 de la
C A R D E R , p a r a e l c a s o d e la Q u e b r a d a S a n J o s é s e d e lim it a u n r e t ir o d e tr e in t a m e tr o s a
cada la d o d e l c a u c e , p a ra e l a f lu e n t e in t e r m it e n t e de d ic h a q u e b ra d a , s e d e l im it a una
zona fo re s ta l p ro te cto ra de q u in c e m etro s e ig u a lm e n t e p a ra el cauce in t e r m it e n t e
Z a n jó n L a U n i ó n .
P a rá g ra fo : C o m o s e p re v é in t e r m it e n t e e l Z a n jó n L a U n ió n e n e l m o v im ie n t o d e t ie r r a s
d e l P la n P a r c ia l, e l r e t ir o f in a l d e l lle n o lo c a l iz a d o s o b r e e l c a u c e t e n d r á la d im e n s ió n q u e
d e t e r m in e la C A R D E R en la r e s p e c t iv a R e s o lu c ió n a p r o b a t o r ia de la o c u p a c ió n del
cauce.
A R T ÍC U L O 1 0 º. Z o n a s d e A m e n a z a . L a s z o n a s d e a m e n a z a m e d ia y b a ja d e l c o s t a d o
n o rte del P la n P a r c ia l d e b e rá n ser m a n e ja d a s m e d ia n t e a c c io n e s a m b ie n t a le s que
h a g a n p o s ib l e e l m a n e jo d e la s c o n d ic i o n e s in ic ia le s d e l t e r r e n o .
P a rá g ra fo . S e c o n s id e r a s u e lo d e p r o t e c c ió n p a ra am enaza p o r d e s liz a m ie n t o la zona
en p e n d ie n t e s m a y o re s al 40% que q ueda p o r fu e ra de lo s r e t ir o s de lo s cauces del
s e c t o r n o r t e , e l c u a l s e id e n t if ic a e n e l P la n o N o . 9 ( C o m p o n e n t e H í d r ic o ) .
A R T ÍC U L O 1 1 º. U s o s d e lo s s u e lo s d e p ro te c c ió n . E n l o s s u e l o s d e p r o t e c c ió n s ó lo
s e p e r m it ir á n lo s s ig u ie n t e s u s o s :
USOS
ZONA DE ASIGNACIÓN PRINCIPAL COMPATIBLE
Senderos o vías de bajos impactos
ambientales
Pequeñas estructuras de apoyo al
Zona de Preservación Protección -Cobertura sistema de espacios públicos
ambiental boscosa
Infraestructuras de servicios
públicos
Obras de contención geotécnica.

A R T ÍC U L O 1 2 º. E je c u c ió n de lle n o s en d re n a je s in te rm ite n te s . La e je c u c ió n de
lle n o s s o b re d r e n a je s in t e r m it e n t e s d e b e rá c o n ta r p r e v ia m e n t e con la r e s p e c t iv a
a u t o r iz a c ió n d e la A u t o r id a d A m b ie n t a l.
A R T ÍC U L O 1 3 º. U s o s d e l a s á r e a s d e l l e n o s a n t r o p i c o s . S o b r e e s t a s z o n a s s ó lo s e
p e r m it ir á lo s u s o s e s t a b le c id o s e n e l a r t í c u lo o c t a v o d e la R e s o lu c ió n d e la C o r p o r a c ió n
A u tó n o m a R e g io n a l d e R is a r a ld a 1245 de 1998 y se a c a ta rá n la s d e m á s r e s t r ic c io n e s
q u e im p o n g a la A u t o r id a d A m b ie n t a l.
A R T ÍC U L O 1 4 º. P r e s e r v a c i ó n d e l p a i s a j e . T o d o s lo s p r o y e c t o s u r b a n í s t ic o s d e b e r á n
r e s p e t a r , v a lo r a r y a d e c u a rs e a la s c o n d ic io n e s n a t u r a le s d e l p a is a je , e n t e n d id o é s te
c o m o la c o m b in a c ió n d e la s c a r a c t e r í s t ic a s g e o m o r f o ló g ic a s d e lo s t e r r e n o s , la p r e s e n c ia
d e c o r r ie n t e s h í d r ic a s y la v e g e t a c ió n e x is t e n t e , s e d e b e c o n s e r v a r e s p e c ia lm e n t e e n e l
s e c t o r n o r o r ie n t a l d e l c a ñ o n de la q u e b ra d a S an José e x is t e un bosque de g a le r í a con
e s p e c ie s n a t iv a s c o n una e x t e n s ió n de 2000 m 2 que e q u iv a le a l 7% d e l á re a d e l P la n
P a r c ia l y en el e x tre m o un pequeño gu adual que por ser una e s p e c ie p r o t e g id a se
r e c o m ie n d a in t r o d u c ir lo a l d is e ñ o U r b a n í s t ic o f in a l.
A R T ÍC U L O 1 5 º. P a t r im o n i o a r q u e o l ó g i c o . T o d o m o v im ie n t o d e t ie r r a s s e r á n o t if ic a d o
a la a u t o r id a d c o r r e s p o n d ie n t e con el f in de que se a s u p e r v is a d o p a ra v e la r p or el
c u m p lim ie n t o d e le y G e n e r a l d e C u lt u r a . L e y 3 9 7 d e 1 9 9 7 , q u e e n s u T í t u lo I I s e r e f ie r e
a l P a t r im o n io C u lt u r a l y a l A r q u e o ló g ic o y de a c u e rd o con lo s p a r á m e t r o s e s t a b le c id o s
por el I n s t it u t o C o lo m b ia n o d e A n t r o p o lo g í a e h is t o r ia ( I C A N ) .
A R T ÍC U L O 1 6 º. M o v im ie n to de T ie rra s . E n lo re fe re n te al t r a t a m ie n t o p r e v io del
te rre n o p a ra la e je c u c ió n de lo s lle n o s s o b r e lo s d r e n a je s in t e r m it e n t e s lo s p r o m o t o r e s
d e b e r á n c u m p lir c o n la s e s p e c if ic a c io n e s t é c n ic a s d e s c r it a s e n e l d o c u m e n t o t é c n ic o d e
s o p o rte ta n to que p a ra la c o n f o r m a c ió n g e o m é t r ic a de t a lu d e s , c o m o p a ra e je c u t a r lo s
lle n o s
L o s d r e n a je s in t e r m it e n t e s , p u e d e s e r o c u p a d o s m e d ia n t e l le n o s c o n f i lt r o s e n p ie d r a y
g e o t e x t il en e s p in a de pescad o en la lo n g it u d de lo s m is m o s h a s ta donde ll e g a la
in f lu e n c ia d ir e c t a d e l p r o y e c t o y n o h a y a f e c t a c ió n d e z o n a s in e s t a b le s o d e p e n d ie n t e s
e s c a r p a d a s a g u a s a b a jo , s ie m p r e y c u a n d o s e a a u t o r iz a d o p o r la a u t o r id a d a m b ie n t a l.
P a r á g r a f o P r i m e r o : E n la p a r t e f in a l, c a r a e x p u e s t a t a lu d , d e lo s l le n o s s e d e b e r e a liz a r
a n á lis is de e s t a b il id a d de t a lu d e s p a ra v e r if ic a r e l c o m p o r t a m ie n t o de lo s m is m o s . E l

p r o c e s o c o n s t r u c t iv o d e lo s t e r r a p le n e s s e r á c o n t r o la d o e n s u c a lid a d p o r la s e le c c ió n d e
m a t e r ia le s adecuados p a ra la e j e c u c ió n de lo s m is m o s y co n r e g is t r o s de la b o r a t o r io
donde se v e r if iq u e e l p o r c e n t a je de c o m p a c ta c ió n de lo s l le n o s y s u c o m p o r t a m ie n t o
m e c á n ic o p o r m e d io d e e n s a y o s d e c o r t e s im p le .
P a r á g r a f o S e g u n d o : L a s a lt u r a s d e lo s l le n o s y c o r t e s s e r á n m a n e ja b le s d e s d e e l p u n t o
de v is t a g e o t é c n ic o , d a d a la c o n d ic ió n y c a lid a d de lo s m a t e r ia le s e n c o n tra d o s e n la s
p e r f o r a c io n e s d e lo s e s t u d io s d e s u e lo s .
P a r á g r a f o T e r c e r o : D u r a n t e e l p r o c e s o c o n s t r u c t iv o e s n e c e s a r io m a n e ja r la s a g u a s d e
e s c o rre n tía por m e d io de z a n ja s p a ra d ir ig ir su s a l id a a s it i o s d e f in id o s y e v it a r la
s a t u r a c ió n d e lo s m a t e r ia le s d e l r e lle n o lo c u a l d if ic u lt a r í a la e je c u c ió n d e lo s lle n o s .
P a rá g ra fo C u a rto : Las c a ra s e x p u e s ta s de lo s t a lu d e s de lo s lle n o s s e rá n
e m p r a d iz a d a s y se c o n s t r u ir á n s is t e m a s de d r e n a je de la s a guas s u p e r f ic ia le s y
s u b s u p e r f ic ia le s m e d ia n t e la c o n s t r u c c ió n d e c u n e ta s , c a n a le s de e n tre g a y d re n e s
h o r iz o n t a le s . T o d o l o r e la c io n a d o c o n e l c o m p o n e n t e v ia l y d e t r a n s p o r t e e n c u a n t o a lo s
c o m p o n e n t e s t é c n ic o s , s e e n c u e n t r a n c o n s ig n a d o s e n e l d o c u m e n t o t é c n ic o d e s o p o r t e
e n e l n u m e r a l 6 . 2 . 1 . 7 y 6 . 2 . 1 . 1 3 e l c u a l h a c e p a r t e in t e g r a l d e l p r e s e n t e d e c r e t o .
A R T ÍC U L O 1 7 º. O B R A S Y A C C IO N E S A M B IE N T A L E S . D e c o n f o r m id a d con la s
o b ra s y a c c io n e s a m b ie n t a le s c o n t e m p la d a s en el p ro c e s o de c o n c e r t a c ió n con la
C a r d e r s e p la n t e a :
 S ie m b r a y m a n e jo de la c o b e rtu ra v e g e ta l e n lo s s u e lo s de p r o t e c c ió n (Z F P )
q u e b ra d a S a n J o s é .
 E r r a d ic a c ió n y c o m p e n s a c ió n e s p e c i e s v e g e t a le s e n la z o n a d e lle n o a n t r ó p ic o
 M a n e jo d e lle n o a n t r ó p ic o d e s c a p o t e y lim p ie z a m e c á n ic a
 R e t ir o d e M a t e r ia l O r g á n ic o
 D ebe r e a liz a r s e una e s tru c tu ra de s o c a v a c ió n del C auce de la Q u e b ra d a S an

José 50m a g u a s a b a jo d e lo s p u n t o s d e e n t r e g a a la Q u e b r a d a .

C A P ÍT U L O II
D E L S IS T E M A V IA L Y D E T R A N S P O R T E
A R T ÍC U L O 1 8 º. E s tra te g ia de M o v ilid a d . R e a l iz a r u n a i n t e g r a c ió n con e l p la n v ia l
e x is t e n t e e n e l e n t o r n o d e l p la n p a r c ia l L a U n i ó n y d e l m u n ic ip io e n g e n e r a l, m e d ia n t e e l
e je p r in c ip a l v í a C u b a H u e r t a s y e l p la n t e a m ie n t o v ia l e s t a b le c id o e n e l P la n P a r c ia l S a n
C a r lo s , e n e l M a r c o le g a l d e l P O T.
D is e ñ a r r e c o r r id o s p e a t o n a le s en to rn o a lo s s is t e m a s n a t u r a le s que ro d e a n e l p la n
p a r c ia l.
A R T ÍC U L O 1 9 º. Im p le m e n ta c ió n y S e c c io n e s v ia le s . E l P la n P a rc ia l d e f in e una
p ro p u e s ta de su tr a z a d o g e o m é t r ic o p a ra la ra s a nte y el tr a z a d o en p la n t a , con
p e n d ie n t e m á x im a d e l 1 5 , 0 % , ( V e r P la n o N º 1 5 : T o p o g r a f í a p r o y e c t a d a ) la lo n g it u d del
tra m o es de d o s c ie n t o s c in c u e n t a y c in c o m e tro s con n o v e n ta y tre s c e n tím e tro s
(2 5 5 ,9 3 ) m e tro s, s e t r a b a jo con c u rv a s c ir c u la r e s s im p le s co n r a d io m í n im o de 2 1 ,1 5
m e tro s . E n el s e c to r del d r e n a je p e rm a n e n te , q u e b ra d a la U n ió n , se p ro p o n e la
c o n s t r u c c ió n de una o b ra h id r á u lic a t ip o box c o u lv e r t de s e c c ió n 1 .5 X 1 .5 m e tr o s ,
s e c c ió n d e f in id a c o n b a s e e n la e x is t e n t e e n e l p r e d io L o s P a r a í s o s y e l P l a n p a r c ia l S a n
C a r lo s , d e b e r á s e r v e r if ic a d o c o n t r a b a jo s d e c o n s u lt o r í a d e e s t u d io s y d is e ñ o s .
A lg u n a s v ía s han s id o m o d if ic a d a s por e l c o m it é v ia l m u n ic ip a l y la p ro p u e s ta del
p re s e n te p la n p a r c ia l a c o g e e s to s tra z a d o s d e f in it iv o s , lo s c u a le s se e x p re s a n en el
s ig u ie n t e esquem a, el cual e s tá a c o rd e con cada p r o y e c c ió n de v ía s e x is t e n t e s y
p ro y e c ta d a s :
L a e s t r u c t u r a v ia l p la n t e a d a s e c o m p o n e d e u n a v í a v e h ic u la r - V 3 2 - c o n v í a s p e a t o n a le s
V I S – V 5 0 - p e r p e n d ic u la r e s a la v e h ic u la r p a r a u n m e jo r a p r o v e c h a m ie n t o d e l t e r r it o r io .
L a s e c c ió n d e la s v í a s p la n t e a d a s s e r e s p e t a c o m o lo d e f in e e l P O T :
S E C C IO N E S V IA L E S P L A N P A R C IA L L A U N IO N
rdín
la
Amoblamiento
Amoblamiento
Semicalzada
Semicalzada

Antejardín
de
sección
Anden
Anden
Anteja
Total
Vía
V 32 3 .0 1 .5 1 .5 3 .5 3 .5 1 .5 1 .5 3 .0 19
V 50 - 2 .0 2 .0 - - 2 .0 2 .0 - 8
A R T ÍC U L O 2 0 º . P a r q u e a d e r o s . S e d e f in e c o m o n o r m a p a r a e l d e s a r r o l lo d e l p r e s e n t e
p la n p a r c ia l la e s t a b l e c id a p a r a e l á r e a d e e x p a n s ió n u r b a n a la d e l P O T , la c u a l e x ig e u n
(1 ) p a rq u e a d e ro por cada tre s ( 3 ) v iv ie n d a s y un (1 ) p a rq u e a d e ro por cada d ie z (1 0 )
v iv ie n d a s p a r a v is it a n t e s .
C A P ÍT U L O II I
D E L S IS T E M A D E S E R V IC IO S P Ú B L IC O S D O M IC IL IA R IO S
A R T ÍC U L O 2 1 º . M o d e l o d e l S e r v i c i o d e a c u e d u c t o y d e a l c a n t a r il l a d o . L a s r e d e s d e
lo s s is t e m a s d e a lc a n t a r illa d o y a c u e d u c t o p a r a la p r e s t a c ió n e f e c t iv a de cada s e r v ic i o ,
d e b e a c o g e r s e e n la f a c t ib il id a d r e q u e r i d a p o r c a d a u n a d e la s e m p r e s a s p r e s t a d o r a s d e
s e r v ic io s p ú b lic o s d o m ic il ia r io s y a la s d e t e r m in a n t e s d e f in id a s por e l m u n ic ip io de
P e r e ir a . L a e m p re s a p re s ta d o ra de s e r v ic io s p ú b lic o s d o m ic i lia r i o s “A g u a s y A g u a s ”,
m e d ia n t e o f ic io N º0 0 0 -5 2 8 1 de fe c h a de 10 de n o v ie m b r e de 2010, 2009 c e r t if i c a que
e x is t e d is p o n ib il id a d de lo s s e r v ic io s de a c u e d u c to y a lc a n t a r il la d o p a ra el p r e d io
id e n t if ic a d o c o n la m a t r ic u la in m o b i lia r ia 2 9 0 - 2 4 6 3 4 .
A R T ÍC U L O 2 2 º . S e r v i c i o d e E n e r g í a . L a E m p r e s a d e E n e r g í a d e P e r e ir a S . A . - E E P –
e x p id ió la v ia b ili d a d d e l s e r v ic io d e e n e r g í a , m e d ia n t e o f ic io N º 7 1 0 5 1 1 0 d e f e c h a 3 0 d e
n o v ie m b r e d e 2 0 1 0 . Y e s t a b le c e p a r á m e t r o s t é c n ic o s a s i: d is e ñ a r c o n u n f a c t o r o c á lc u lo
d e d e m a n d a p o r u s u a r io q u e f lu c t ú a e n tr e 0 . 8 5 y 1 . 1 0 . D e b e t a m b ié n t e n e r s e e n c u e n t a
q u e lo s t r a n s f o r m a d o r e s d e s e r v ic io n o d e b e r á n s o b r e p a s a r u n a c a p a c i d a d m a y o r a lo s
7 5 K V A y lo s m is m o s d e b e r á n s e r m o n o f á s ic o s e in t e g r a d o s a la r e d g e n e r a l a c o n s t r u ir
con sus r e s p e c t iv a s p r o t e c c io n e s de a lt a t e n s ió n com o son lo s c ru c e ro s p o r t a c a ja s ,
c a ja s p r im a r ia s , p a r a r r a y o s p o lim é r ic o s y a t e r r iz a je t a l c o m o lo e x ig e la n o r m a d e la E E P .
P a rá g ra fo : Las re d e s de m e d ia n a te n s ió n por v ía s p e a t o n a le s , se hace n e c e s a r io

c o n s t r u ir apoyos p r im a r io s t ip o b a n d e ra , p a ra lo g r a r e l r e t ir o de la s re d e s de la s
v iv ie n d a s d e a c u e rd o a lo e x ig id o p o r la n o rm a R E T IE y la s p r o p ia s d e la E m p re s a de
E n e rg ía de P e r e ir a . Todas la s re d e s s e c u n d a r ia s d e b e rá n c o n s t r u ir s e en c a b le
c o n c é n t r ic o o a n t if r a u d e , c o n to d o s s u s e le m e n t o s de f ija c ió n y d is t r ib u c ió n . E n cada
t r a n s f o rm a d o r que se in s t a le p a ra u n c o n ju n to de v iv ie n d a s , d e b e rá i n s t a la r s e un
m e d id o r t o t a liz a d o r c o n su r e s p e c t iv a c a ja m e t á lic a t ip o in t e m p e r ie con d is p o s it iv o de
c o rte y d e m á s a c c e s o r io s p a r a e l c o n tro l d e la E E P . V e r P la n o s N º 2 0 y e l c a p it u lo N º
6 . 2 . 3 d e l d o c u m e n t o t é c n ic o d e s o p o r t e q u e h a c e p a r t e in t e g r a l d e l p r e s e n t e d e c r e t o .

A R T ÍC U L O 2 3 º. S is te m a d e G as. M e d ia n t e o f ic io N º 32752 d e j u n io 5 de 2009 la
e m p re s a G a s d e l R is a r a ld a S . A . E . S . P . e x p e d id a p o r e l In g . J u a n José T o r r e s M o lin a ,
J e fe de c a r t o g r a f í a y R e d e s e x t e r n a s c e r t if ic a la v ia b ilid a d de la p r e s t a c ió n d e l s e r v ic io
d e g a s n a t u r a l d o m ic i lia r i o p a r a e l p r e d io y d e s a r r o llo u r b a n o n u e v o o b je t o d e l p r e s e n t e
P la n P a r c ia l.
A R T ÍC U L O 2 4 º. S is te m a de A seo. La e m p re s a A TE S A de O c c id e n t e S .A . E .S .P .
m e d ia n t e o f ic io s i n n ú m e r o , e l d i r e c t o r o p e r a t iv o , A le x a n d e r S á n c h e z R o c h a , c e r t if ic a la
d is p o n ib il id a d d e l s e r v ic io de A seo e l d ía 1 de ju n i o de 2009, donde c o n f ir m a que la
p r e s t a c ió n d e l s e r v ic i o d e r e c o le c c i ó n e n e l P r e d io y d e s a r r o ll o u r b a n o n u e v o o b je t o d e l
p r e s e n t e P la n P a r c ia l, q u ie n e s p r e s t a r a n e l s e r v ic io d e r e c o le c c ió n en lo s d í a s L u n e s y
J u e v e s e n h o r a r io n o c t u r n o e n v e h í c u l o s c o m p a c t a d o r e s y / o v o lq u e t a s . S in e m b a r g o lo s
u s u a r io s f in a le s de lo s d e s a r r o llo s u rb a n o s q ue se e je c u te n d e n tro del m a rc o del
p r e s e n t e p la n p a r c ia l d e b e n t e n e r e n c u e n t a t o d a s la s d is p o s ic io n e s le g a le s , r e q u e r id a s
p o r la e m p re s a A TE S A d e O c c id e n t e S .A . E .S .P y lo s e n te s q u e la s r e g u la n y la Ley
1250 de 2008.
P a rá g ra fo : A TE S A D E O C C ID E N T E S .A . E S P r e a liz a la l im p ie z a de c a l le s , a c e ra s ,
s e p a r a d o r e s y á r e a s p ú b lic a s , in c lu y e n d o la r e c o le c c ió n y e l t r a n s p o r t e , h a s t a e l s it io d e
d is p o s ic ió n f in a l de lo s r e s id u o s g e n e ra d o s , m e d ia n t e la u t il iz a c i ó n de h e r r a m ie n t a s
m a n u a le s y m e c á n ic a s ; la b o r e s q u e in c lu y e n e l d e s p a p e le y lim p ie z a d e b o r d il lo s .
C A P ÍT U L O IV
D E L S IS T E M A D E E S P A C IO P Ú B L IC O Y E Q U IP A M IE N T O C O L E C T IV O
A R T ÍC U L O 2 5 º . G e n e r a l i d a d e s . E l p r e s e n t e p la n p a r c ia l s e a c o g e a lo s c r it e r io s q u e s e
d e f in e n en e l a r t í c u lo 355 d e l a c u e rd o 23 p a ra la s á re a s de e x p a n s ió n u rb a n a t ie n e :
“ D e b e g e n e r a r e s p a c io s p ú b lic o s y á r e a s d e e q u ip a m ie n t o s a c o r d e s c o n la s d e n s id a d e s
p o b la c io n a le s y c o n e s t á n d a r e s m í n im o s d e c a lid a d de v id a e s t a b le c id o s e n e l s is t e m a
d e e s p a c io s p ú b lic o s y d e e q u ip a m i e n t o s c o le c t iv o s q u e h a c e n p a r t e d e e s t e a c u e r d o . ” ,
t a m b ié n se te n d rá en c u e n ta e l a r t í c u lo 338 d e l m is m o a c u e rd o e l c u a l d e t e r m in a la
p o n d e r a c ió n d e la s á r e a s d e c e s ió n d e a c u e r d o a la s p e n d ie n t e s d e l s u e lo .
A R T ÍC U L O 2 6 º. S is te m a d e E s p a c io p ú b lic o . A p ro v e c h a n d o la t o p o g r a f í a d e l l o t e d e l
p la n p a r c ia l L a U n ió n y la c o n t in u id a d que t ie n e en su c o s ta d o n o rte con un á re a de
p r o t e c c ió n a m b ie n t a l, s e p la n t e a una in t e g r a c ió n p a is a jí s t ic a p o r m e d io de un b a lc ó n

u r b a n o , a la m e d a , c o n s e n d e r o s , t e r r a z a s y z o n a s d e p e r m a n e n c ia e n la z a d a s c o n e l á r e a
d e r e f o r e s t a c ió n y e l á r e a d e e q u ip a m ie n t o s c o le c t i v o s y c o m e r c io .
E n e l c o s ta d o sur d e l P la n P a r c ia l s e p la n t e a un p a rq u e d is e ñ a d o en f u n c ió n de su
to p o g ra fía y su s e r v ic io de in t e g r a c i ó n . E l d is e ñ o a r q u it e c t ó n ic o y u r b a n í s t ic o de e s to s
e s p a c io s p ú b lic o s deben c u m p lir con lo s p r in c ip i o s b á s ic o s dados p ara e s te t ip o de
e s p a c io s t a le s c o m o : a c c e s ib il id a d y c o n e c t iv id a d , im a g e n , a m o b la m ie n t o y c o n fo rt, u s o ,
y s e n t id o de p e r t e n e n c ia m e d ia n t e la s o c ia l iz a c i ó n y s e n s ib i liz a c ió n con la c o m u n id a d .
L a s c u a le s s o n :
L IQ U ID A C IO N E S P A C IO P U B L IC O
T O T A L D E V IV IE N D A S 145
H A B IT A N T E S P O R V IV IE N D A S 3 ,5 7
T O T A L D E H A B IT A N T E S 5 1 7 ,6 5
M 2 D E E S P A C IO P U B IC O P O R
H A B IT A N T E 2 .1 0
T O T A L E S P A C IO P U B L IC O 1 .0 8 7 ,0 7
E l á r e a d e e s p a c io p ú b lic o r e q u e r id a e s d e 1 . 0 8 7 , 0 7 . E l 5 2 .7 6 % d e l á r e a d e c e s ió n p a r a
e s p a c io p ú b lic o se e n c u e n tra e n p e n d ie n t e s e n t r e e l 1 y el 25% e q u iv a le n t e a 8 5 7 ,4 7
m 2 . ( V e r P la n o N º 2 1 E s p a c io P ú b lic o ) .
A R T ÍC U L O 2 7 º. S i s t e m a d e E q u i p a m i e n t o c o l e c t i v o . L o s e q u ip a m ie n t o s c o le c t iv o s y
e l c o m e r c io m in o r is t a so n la base fu n d a m e n ta l p a ra p ro v e e r d e e s p a c io s c o n s t r u id o s
adecuados p a ra r e a liz a r a c t iv id a d e s de la p r a x is de una t o t a li d a d s o c ia l, d e n t r o de la
s a t is f a c c ió n de b ie n e s y s e r v ic i o s p a ra e l b ie n e s t a r s o c ia l; e s to s e q u i p a m ie n t o s se
pueden c la s if ic a r en lo s s ig u ie n t e s s u b s is t e m a s : e d u c a c ió n , c u lt u r a , s a lu d , a s is t e n c ia
s o c ia l, c o m e r c io , a b a s to s , c o m u n ic a c io n e s , tra n s p o rte , r e c r e a c ió n , d e p o rte s ,
a d m in is t r a c ió n y s e r v ic io s u r b a n o s e n t r e o t r o s .
N o o b s ta n te por p ro y e c ta rs e una p o b la c ió n de 518 h a b it a n t e s se p la n t e a r a n

e q u ip a m ie n t o s b a s a d o s e n s u s n e c e s id a d e s b á s ic a s in t e g r a d o s c o n e l e s p a c io p ú b lic o
p r o y e c t u a l, a s í :
L IQ U ID A C IO N E Q U IP A M IE N T O C O L E C T IV O

M 2 D E E Q U IP A M IE N T O C O L E C T IV O P O R
H A B IT A N T E 2 ,9 0
T O T A L E Q U IP A M IE N T O C O L E C T IV O 1 .5 0 1 ,1 9
A R T ÍC U L O 2 8 º. L iq u id a c ió n y lo c a liz a c ió n de áreas de e s p a c io p ú b lic o y
e q u ip a m ie n to c o le c tiv o . Todo lo r e la c io n a d o con e l s is t e m a de e s p a c io p ú b l ic o y
e q u ip a m ie n t o c o le c t iv o e n c u a n t o a lo s c o m p o n e n t e s d e lo s p la n t e a m ie n t o s t é c n ic o s , s e
e n c u e n tra n c o n s ig n a d o s en lo s p la n o s N º 21 y N º 22 y en e l d o c u m e n to t é c n ic o de
s o p o r t e e n e l n u m e r a l 6 . 2 . 4 e l c u a l h a c e p a r t e in t e g r a l d e l p r e s e n t e d e c r e t o .
C A P ÍT U L O V
D E L LA N O R M A S Y U S O S D E L S U E LO
A R T ÍC U L O 2 9 º. N o r m a s y u s o s d e l s u e l o . L a s n o r m a s u r b a n a s o u r b a n í s t i c a s s o n lo s
in s t r u m e n t o s m e d ia n t e lo s c u a le s se o r ie n t a n la s in t e r v e n c io n e s , la s a c t iv id a d e s y la s
in v e r s io n e s d e lo s s e c t o r e s p ú b lic o s y p r iv a d o s en e l t e r r it o r io de la c iu d a d , s e g ú n la s
c a r a c t e r í s t ic a s p a r t ic u la r e s y la f u n c ió n q u e c a d a z o n a o u s o c u m p le e n la e s t r a t e g ia d e
o r d e n a m ie n t o . P r o p ic ia n la s r e la c io n e s a r m ó n ic a s e n t r e lo s c iu d a d a n o s e n la m e d id a e n
que se re d u c e n lo s c o n f lic t o s e n t r e la s d if e r e n t e s a c t iv id a d e s q u e se d e s a r r o lla n en un
s e c t o r y r e g u la n la in t e r v e n c ió n en la s e d if ic a c io n e s y p r e d i o s p a r a que haya u n id a d y
c o h e r e n c ia e n t r e e llo s .
E l uso d e l s u e lo e s e l d e s t in o s e ñ a la d o a un te rre n o a u n e d if ic io o p a rte d e é s t o s , lo s

c u a le s d e lim it a n la c iu d a d c o n la s a c t iv id a d e s q u e a l b e r g a n .
Las N o rm a s y U sos d e l p la n P a r c ia l L a U n ió n s e rá n d e f i n id o a c o rd e a lo s o b je t iv o s
in í c ia le s y s e e x p r e s a n e n e l p la n o N º 2 3 U s o s d e l S u e lo y s e d e f in e n m e d ia n t e la s f ic h a s
n o r m a t iv a s r e a liz a d a s p a r a c a d a s e c t o r d e p la n if ic a c ió n .
Las n o rm a s y usos d e l s u e lo q ue se v an a a d o p ta r p a ra e l p re s e n te p la n p a r c ia l s e
e n c u e n t r a n e s t a b le c id a s e n la s f ic h a s n o r m a t iv a s L U 1 A y L U 1 B , L U 2 A y L U 2 B , L U 3 A y
LU 3B , LU 4A y LU 4B , LU 5A y LU 5B , LU 6 A y LU 6B .
A R T ÍC U L O 3 0 º. V i v i e n d a . E l P la n P a r c ia l d e e x p a n s ió n u r b a n a L a U n ió n p ro y e c ta u n
n ú m e ro m á x im o de v iv ie n d a s d e c ie n t o c u a re n ta y c in c o ( 1 4 5 ) u n id a d e s d e v iv ie n d a , y
t o d a s la s á r e a s d e c e s ió n h a n s id o p r o y e c t a d a s c o n b a s e e n u n í n d ic e d e h a b it a b il id a d
d e l 3 . 5 7 h a b it a n t e s p o r v iv ie n d a y lo s e s t á n d a r e s e s t ip u la d o s e n e l P O T .

E l p r e s e n t e p la n p a r c ia l d e e x p a n s i ó n u r b a n a L a U n ió n , d e t e r m in a e l 1 0 0 % d e l á r e a ú t il
p a ra v iv ie n d a de in t e r é s s o c ia l (V IS ), dando a m p li o c u m p lim ie n t o a la n o r m a t iv id a d
v ig e n t e a r r ib a d e s c r it a .
A R T ÍC U L O 3 1 º. C o m e r c i o . E l P la n P a r c ia l d e e x p a n s ió n u rb a n a L a U n ió n t o m a c o m o
á re a e s tá n d a r p ro y e c ta d a p a ra c o m e r c io 0 .2 0 m 2 por h a b it a n t e . E l s ig u ie n t e c u a d ro
e x p lic a e l c á lc u lo r e q u e r id o p a r a c o m e r c io :
L IQ U ID A C IO N C O M E R C IO
M 2 D E C O M E R C IO P O R H A B IT A N T E 0 ,2 0
T O T A L C O M E R C IO 1 0 3 ,5 3
A R T ÍC U L O 3 2 º. Á rea s de C e s ió n . E l P la n P a rc ia l d e e x p a n s ió n u rb a n a La U n ió n
p ro y e c ta la c e s ió n o b lig a t o r ia de á re a s de c e s ió n in c l u y e cada uno d e lo s usos, de
c u a lq u ie r f o r m a , s i v a r í a n lo s a p r o v e c h a m ie n t o s y lo s h a b it a n t e s e s p e r a d o s e n la z o n a ,
c o m o c o n s e c u e n c ia d e l c a m b io e n la s c a r a c t e r í s t ic a s d e l p r o d u c t o in m o b i lia r io , s e h a c e
o b lig a t o r ia la m o d if ic a c ió n d e l P la n P a r c i a l, e n lo c o r r e s p o n d ie n t e a l r e p a r t o d e c a r g a s y
b e n e f ic io s y la liq u id a c ió n d e la s á r e a s p a r a e s p a c i o p ú b l ic o y e q u ip a m ie n t o s c o le c t iv o s ,
d e a c u e r d o a lo s e s t á n d a r e s u r b a n í s t ic o s e s t a b le c id o s e n e l P . O . T . . L o s c o s t o s d e d ic h a
m o d if ic a c ió n s e r á n a s u m id o s p o r e l p r o m o t o r in t e r e s a d o e n e l d e s a r r o llo d e la U . A . U .
A R T ÍC U L O 3 3 º. F ic h a s n o rm a tiv a s. E l p re s e n te P la n P a r c ia l d e e x p a n s ió n u rb a n a La
U n ió n , p r o y e c t a la s f ic h a s n o r m a t iv a s d e n o rm a s y u s o s : L U 1 A - L U 1B ; L U 2A - LU 2 B ;
LU 3A – LU 3B , LU 4A – LU 4B y LU 5A – L U 5 B , la s c u a le s hacen p a rte d e l d o c u m e n to
t é c n ic o d e s o p o r t e y lo c a liz a d a s e n e l P la n o N º 1 5 : S e c t o r e s N o r m a t iv o s .
T IT U L O I II
G E S T IO N D E L S U E L O
C A P ÍT U L O I
D E L A E S T R A T E G IA D E G E S T IÓ N
A R T ÍC U L O 3 4 º. E s tra te g ia D e G e s tió n . La g e s t ió n del P la n P a r c ia l de E x p a n s ió n
U rb a n a La U n ió n , e s t a r á a c a rg o d e l s e c t o r p r iv a d o , s ie n d o lo s m is m o s : p r o m o t o r e s y
g e s t o r e s y p r o p ie t a r io s , lo s c u a le s s e r á n lo s e n c a r g a d o s d e d e s a r r o ll a r t o d o e l p r o y e c t o
d u r a n t e la v ig e n c ia d e l p la n , e l c u a l s e e s t im a p r e lim in a r m e n t e e n c i n c o ( 5 ) a ñ o s , d o n d e

se g a r a n t ic e su e j e c u c ió n , a c o rd e co n la s n o rm a s g e n e r a le s de la c iu d a d y la s
e s p e c í f ic a s d e f in id a s p o r e l P la n P a r c ia l. U n a v e z a p ro b a d a la l ic e n c ia de u r b a n is m o y
p r e v io a la o b t e n c ió n de la l ic e n c ia de c o n s t r u c c ió n d e cada una de la s e ta p a s , se
d e b e r á c e d e r a t í t u lo g r a t u it o a f a v o r d e l m u n ic ip io d e P e r e ir a , m e d ia n t e e s c r it u r a p ú b lic a
d e b id a m e n t e r e g is t r a d a , la s á r e a s d e c e s ió n en lo s t é r m in o s d e l a r t í c u lo 117 de la Ley
388 de 1997 y / o P O T de P e r e ir a . E l p a p e l d e l s e c t o r p r iv a d o s e rá e l de f a c il it a r lo s
p ro c e s o s y g a r a n t iz a r e l c u m p lim i e n t o de la s o b lig a c io n e s u r b a n í s t ic a s d e t e r m in a d a s
p a ra cada o p e r a c ió n , a s í c o m o v e l a r p o r la c o rre cta in t e r p r e t a c ió n y a p lic a c ió n de la s
n o r m a s d is p u e s t a s e n e l D e c r e t o d e A d o p c ió n d e l p r e s e n t e P la n P a r c ia l. P o r s e r u n p la n
p a r c ia l d e u n ú n ic o p r o p ie t a r io , s e r á é s t e q u ie n a s u m a la t o t a lid a d d e la s c a r g a s .
C A P ÍT U L O II
D E L A S IM U L A C IÓ N E C O N Ó M IC A Y F IN A N C IE R A
A R T ÍC U L O 3 5 º. E q u id is trib u c ió n de C arg as y B e n e fic io s . E l p re s e n te p la n p a r c ia l
no r e q u ie r e e l c á lc u lo de c a rg a s y b e n e f ic i o s y a que es una s o la u n id a d de a c t u a c ió n
u r b a n í s t ic a y es un ú n ic o p r o p ie t a r io , q u ie n asum e to d a s la s c a r g a s . S in e m b a rg o se
r e a liz a e l c á lc u lo d e la s c a r g a s a p a r t ir d e c o n t a b iliz a r c a d a u n a d e la s v a r i a b le s q u e s e
in v o lu c r a n p a ra e l d e s a r r o llo d e l p re s e n te p la n p a rc ia l y s e e n c u e n tra n d e f in id a s e n el
s ig u ie n t e c u a d r o :
C U A D R O D E C A R G A S G E N E R A LE S
D E S C R IP C IO N A R E A E N m 2 V A LO R
P R E D IO S IN U R B A N IZ A R / V A L O R D E S U E L O $ 2 8 5 .2 1 1 .9 0 0
M O V IM IE N T O D E T IE R R A S (V -3 2 , E s p a c io $ 5 9 0 .2 3 8 .6 4 7
S
P IúSb Tl i cE oM yA EVqI uA iLp a m i e n t o C o l e c t i v o ) $ 3 3 0 .1 4 2 .3 8 5
S E R V IC IO S P U B L IC O S $ 3 1 0 .1 9 1 .9 7 1
C O M P O N E N TE A M B IE N T A L $ 3 9 .8 0 6 .0 2 5
E Q U IP A M IE N T O C O L E C T IV O 1 .5 0 2 ,0 0
E S P A C IO P U B L IC O 2 .2 7 5 ,9 0
$ 1 .5 5 5 .5 9 0.9 2 8
A R T ÍC U L O 3 6 º. O b lig a c io n e s U rb a n ís tic a s q u e s e c o n s titu y e n e n C a rg a s d e l P la n

p a rc ia l. La U n id a d de A c t u a c ió n se e n te n d e rá com o un p ro c e s o de u r b a n iz a c ió n
in d e p e n d ie n t e y com o ta l d e b e rá n t r a m it a r t a n t o la lic e n c ia d e u r b a n is m o com o la de
c o n s t r u c c ió n de c o n f o r m id a d con la s n o r m a s e s t a b le c id a s e n e l D e c re to que a d o p ta el
P la n P a r c i a l. U n a v e z a p ro b a d a la l ic e n c ia de u r b a n is m o y p r e v io a la o b t e n c ió n de la
lic e n c ia de c o n s t r u c c ió n , y e je c u t a d o e l m o v im ie n t o de t ie r r a s , lo s p r o p ie t a r io s deben
ceder a tí t u lo g r a t u it o a fa v o r del m u n ic ip io de P e r e ir a , m e d ia n t e e s c r it u r a p ú b lic a

d e b id a m e n t e r e g is t r a d a , e l s u e lo de c e s ió n qu e le c o rre s p o n d e p a ra v ía s y á re a s de
c e s ió n . E n lo s t é r m in o s d e l a r tí c u lo 1 1 7 d e la L e y 3 8 8 d e 1 9 9 7 .
A R T ÍC U L O 3 7 º. S im u la c ió n fin a n c ie ra . La s im u la c ió n f in a n c ie r a g e n e ra l p a ra la
u n id a d de g e s t ió n o a c t u a c ió n u r b a n í s t ic a que p e r m it e in f e r ir q u e lo s p r o y e c t o s b a jo el
s is t e m a de re p a rto ilu s t r a d o y en la s c o n d ic io n e s de m e rc a d o a c t u a le s es p o s ib le y
v ia b le e c o n ó m ic a y f in a n c ie r a m e n t e , s e in c lu y e en e l D o c u m e n to T é c n ic o de S o p o rte
q u e f o r m a p a r t e in t e g r a l d e é s t e a c t o a d m in is t r a t iv o .
A R T ÍC U L O 3 8 º. P lu s v a lía . C o n e l f in de d e t e r m in a r e l e f e c t o p lu s v a lí a , d e n t r o de lo s
c in c o (5 ) d ía s h á b ile s s ig u ie n t e s a la e x p e d ic i ó n de e s te a c to , el A lc a ld e M u n ic i p a l
in ic i a r á lo s t r á m it e s y la s g e s t io n e s in d is p e n s a b le s q u e c u m p la n lo s p r e s u p u e s t o s d e le y
con e l f in de c o n s e g u ir d e l I n s t it u t o G e o g r á f ic o A g u s tín C odazzi o de p e r it o s t é c n ic o s
d e b id a m e n t e in s c r it o s e n l a s L o n ja s e in s t it u c io n e s a n á lo g a s , q u e e s t a b le z c a n e l m a y o r
v a lo r p o r m e tr o c u a d ra d o de s u e lo en cada una de la s z o n a s o s u b z o n a s b e n e f ic ia r ia s
c o n c a r a c t e r í s t ic a s g e o e c o n ó m ic a s h o m o g é n e a s q u e s e e n c u e n tre n d e n tro d e l á re a d e
p la n if ic a c ió n y de in f lu e n c ia de e s te P la n P a r c ia l, t e n ie n d o en c u e n ta lo e s t a b le c id o en
c a p í t u lo IX de la Ley 388 de 1997, el D e c re to N a c io n a l 1788 de 2004, el P O T, el
A c u e rd o 6 5 d e 2 0 0 4 y lo s D e c r e t o s M u n ic ip a le s 2 2 4 y 229 d e 2 0 0 5 y a q u e l la s n o r m a s
q u e la s d e s a r r o lle n , m o d if iq u e n o s u s t it u y a n .
A R T ÍC U L O 3 9 º. L iq u id a c ió n de la p a rticip a c ió n en p lu s v a lía. D e a c u e rd o con lo
e s t a b le c id o e n e l D e c r e t o M u n ic ip a l 2 2 9 d e 2 0 0 5 , la n o r m a q u e lo m o d if iq u e s u s t it u y a o
re fo rm e, p ro c e d e rá a liq u id a r e l e fe c to de p lu s v a lí a p a ra cada uno de lo s in m u e b le s
o b je t o de la m is m a y e l m o n to d e t e r m in a d o com o p a r t ic ip a c ió n p o r e l a r t í c u lo 8° del
A c u e rd o 65 de 2004. La liq u id a c ió n de l e fe c to p lu s v a lí a s e rá r e a liz a d a c o n fo rm e al
D e c r e t o N a c io n a l 1 4 2 0 d e 1 9 9 8 y la R e s o l u c ió n 6 2 0 d e 2 0 0 8 , e x p e d id a e s t a ú lt im a p o r e l
I n s t it u t o A g u s tí n C o d a z z i ( IG A C ) o la n o r m a q u e lo s s u s t it u y a , m o d if iq u e o a d ic io n e .
A R T ÍC U L O 40. E l pago com o re q u is ito p ara e x p e d i r li c e n c i a s . D e a c u e rd o con el
a r t í c u lo 6° del D e c re to N a c io n a l 178 8 de 2004, p a ra la e x p e d ic ió n de lic e n c ia s de
u r b a n iz a c ió n o c o n s t r u c c ió n y sus m o d a lid a d e s , tra tá n d o s e de lo s in m u e b le s
e v e n t u a lm e n t e b e n e f ic ia d o s p o r e l e f e c t o p lu s v a lí a e n r a z ó n d e la a d o p c i ó n d e e s t e p la n
p a r c ia l, lo s c u r a d o r e s u r b a n o s s o lo p o d r á n e x p e d ir lo s r e s p e c t iv o s a c t o s a d m in is t r a t iv o s
c u a n d o e l in t e r e s a d o p r e s e n t e u n c e r t if ic a d o e x p e d id o p o r la S e c r e t a r í a d e H a c ie n d a q u e
a c r e d it e el pago to ta l de la p a r t ic ip a c ió n e n la p lu s v a lí a c o r r e s p o n d ie n t e al á re a

a u t o r iz a d a o d e q u e e x is t e u n a c u e r d o d e p a g o o la c o n s t a n c ia e x p r e s a d e q u e n o s e h a
g e n e r a d o la o b lig a c ió n d e p a g a r la .
A R T ÍC U L O 4 1 º. E l p a g o c o m o re q u is ito p a ra in s c rip c ió n e n e l re g is tro . L a O f ic in a
de In s trum e n to s P ú b lic o s s o lo p o d rá in s c r ib ir a c to s de t r a n s f e r e n c ia del d o m in io en
r e la c ió n con lo s in m u e b l e s que hacen p a rte de e s te p la n p a r c ia l y e s té n s u je t o s a la
a p lic a c ió n de la p a r t ic i p a c ió n en la p lu s v a lí a , cuando el in t e r e s a d o p re s e n te un
c e r t if ic a d o e x p e d id o por la S e c re ta ría de H a c ie n d a que a c r e d it e el pago to ta l d e la
p a r t ic ip a c ió n e n la p lu s v a lí a c o r r e s p o n d ie n t e a lo s in m u e b le s o d e q u e e x is t e u n a c u e r d o
d e p a g o o la c o n s t a n c ia e x p r e s a d e q u e n o s e h a g e n e r a d o la o b lig a c ió n d e p a g a r la .
A R T ÍC U L O 4 2 º. C ro n o g ra m a d e e je c u c ió n . E n lo r e la c io n a d o c o n e l c r o n o g r a m a d e
e je c u c ió n y e l p r o g r a m a d e f in a n c ia m ie n t o p a r a e l P la n p a r c ia l d e e x p a n s ió n u rb a n a L a
U n ió n , por ser una ú n ic a U n id a d de g e s t ió n don de la s e ta p a s de d e s a r r o llo y
f in a n c ia m ie n t o e s tá n e n m a rc a d a s e n e s te p la n de in ic ia t iv a p r iv a d a , s e rá según la
c a p a c id a d d e f in a n c ia m ie n t o y e n d e u d a m ie n t o d e l m is m o q u e s e d e f in a , s i n e m b a r g o s e
h a c e u n a p r o y e c c ió n in ic i a l d e c r o n o g r a m a a s í :
C R O N O G R A M A D E E J E C U C IO N P L A N P A R C IA L L A U N IO N
A C T IV ID A D / A Ñ O 2011 2012 2013 2014
M O V IM IE N T O D E
T IE R R A S (V -32, E s p a c io
$ 5 9 0 .2 3 8 .6 4 7
P ú b lic o y E q u ip a m ie n to
O
C oB l R
e cAt iSv o )D E S E R V IC IO S
P U B L IC O S $ 3 1 0 .1 9 1 .9 7 0 ,9 5
S IS T E M A V IA L
$ 3 3 0 .1 4 2 .3 8 5 ,0 0
C O M P O N E N TE
A M B IE N T A L $ 3 9 .8 0 6 .0 2 5 ,0 0
$ 5 9 0 .2 3 8 .6 4 7 ,2 5 $ 3 1 0 .1 9 1 .9 7 0 ,9 5 $ 3 3 0 .1 4 2 .3 8 5 ,0 0 $ 3 9 .8 0 6 .0 2 5 ,0 0

T IT U L O IV
G E S T O R Y A D O P C IÓ N D E L P L A N P A R C IA L
C A P IT U L O I
A R T ÍC U L O 4 3 º. G e s t o r d e l P l a n P a r c i a l. L o s p r o p ie t a r io s d e l t e r r e n o s o n lo s g e s t o r e s
d e l p r e s e n t e p la n p a r c ia l.
A R T ÍC U L O 4 4 º. A d o p c ió n de la U n id a d de A c tu a c ió n u rb a n ís tic a . P o r s e r e s te un
t e r r it o r io de un ú n ic o p r o p ie t a r io , c o n f o r m e con lo e s t a b le c id o p o r e l D e c re to n a c io n a l
2 1 8 1 d e 2 0 0 6 , s e d e s a r r o lla r á u n a ú n ic a U n id a d d e G e s t ió n U r b a n í s t ic a 1 p a r a lo g r a r e l
t r á m it e á g il p r o p io d e e s t a c o n d ic ió n .
E l t e r r it o r io c o m p r e n d i d o p o r la U n id a d d e G e s t ió n U r b a n í s t ic a 1 c u e n t a c o n u n á r e a t o t a l
de 2 8 . 5 2 1 , 1 9 m 2 s o b r e lo s c u a le s s e c o n s t r u ir á n 1 4 5 u n id a d e s d e v iv ie n d a , e n t ip o lo g í a
u n if a m ilia r ó b if a m il ia r p a r a v iv ie n d a de i n t e r é s s o c ia l . T e n d r á la s z o n a s d e s t in a d a s a
p a r q u e s , e q u ip a m ie n t o s y p r o t e c c ió n d e l m e d io a m b ie n t e , á r e a s p a r a e l g o c e y d is f r u t e
d e la p o b la c ió n q u e s e e s t a b le z c a , c o m p le m e n t a d a s c o n u n r e d d e a n d e n e s , s e r v ic io s y
una adecuada d o t a c ió n de p a rq u e a d e ro s , c o n fo rm e a lo r e g la m e n t a d o en el P O T, que
d e f in e un (1 ) p a rq u e a d e ro p o r c a d a t r e s ( 3 ) u n id a d e s d e v iv ie n d a p a ra r e s id e n t e s y u n
( 1 ) p a r q u e a d e r o d e v is it a n t e s p o r c a d a d ie z ( 1 0 ) u n id a d e s d e v iv ie n d a .
A R T ÍC U L O 4 5 º. V ig e n c ia . E l p re s e n te D e c re to r ig e a p a r t ir de la fe c h a de su
p u b lic a c ió n y d e r o g a la s d is p o s ic i o n e s q u e le s e a n c o n t r a r ia s
LU Z D A R Y E S C O B A R D E R O B LE D O J A IR O O R D IL IO TO R R E S M O R E N O
S e c r e ta r ia J u ríd ic a S e c re ta rio d e P la n e a c ió n

R e v is ió n L e g a l S e c re ta ria J u ríd ic a D i r e c t o r O p e r a ti v o d e G e s ti ó n U r b a n a :
A r q . F e lip e M e jí a L a m p r e a
R e v is ió n L e g a l S e c re ta ria d e P la n e a c ió n
J a n e th A ra n g o C a s ta ñ o - A b o g a d a -A s e s o ra E x te rn a

D E C R E TO N Ú M E R O 299 d e l 0 8 d e A b ril d e 2 0 1 1
« « P o r la c u a l s e a p r u e b a la d e lim it a c ió n d e la U n id a d d e A c t u a c ió n U r b a n í s t ic a 5 , e n e l
m a r c o d e l P la n P a r c ia l B u l e v a r V ic t o r ia , a d o p t a d o m e d ia n t e D e c r e t o 6 2 8 d e J u n io 2 5 d e
2 0 1 0 .» »
E L A L C A L D E D E P E R E IR A ,
E n e je rc ic io d e s u s fa c u lta d e s c o n s titu c io n a le s y le g a le s , e n e s p e c ia l d e la s q u e
le c o n fie re n lo s a r tí c u l o s 311 y 315 de la C o n s titu c ió n P o l í ti c a , l a Ley 388 de
1 9 9 7 , e l D e c re to 2 1 8 1 d e 2 0 0 6 y 4 3 0 0 d e 2 0 0 7
Q ue de c o n f o r m id a d con el a r t í c u lo 311 de la C o n s t it u c i ó n P o lí t ic a le c o rre s p o n d e al
m u n ic ip io com o e n t id a d fu n d a m e n ta l d e la d iv is ió n p o lí t ic o a d m in is t r a t iv a d e l E s ta d o ,
p r e s t a r lo s s e r v ic io s p ú b lic o s q u e d e t e r m in e la le y , c o n s t r u ir la s o b r a s q u e d em a n d e el
p ro g re s o lo c a l, o rd e n a r el d e s a r r o llo de su t e r r it o r io , p ro m o v e r la p a r t ic ip a c ió n
c o m u n it a r ia , e l m e jo r a m ie n t o s o c ia l y c u lt u r a l d e sus h a b it a n t e s y c u m p lir la s dem ás
f u n c io n e s q u e le a s ig n e n la C o n s t it u c ió n y la s le y e s .
Q u e la le y 3 8 8 d e 1 9 9 7 , c o n o c id a c o m o L e y d e D e s a r r o l lo T e r r it o r ia l , c o n t e m p la d e n tro
de s u s o b je t iv o s , f a c ilit a r la e je c u c ió n d e a c t u a c io n e s u r b a n a s in t e g r a le s , e n la s c u a le s
c o n f lu y a n e n f o r m a c o o r d in a d a la in ic ia t iv a , la o r g a n iz a c ió n y la g e s t ió n m u n ic ip a l c o n la
p o lí t ic a u r b a n a n a c io n a l , a s í c o m o lo s e s f u e r z o s y r e c u r s o s d e la s e n t id a d e s e n c a r g a d a s
d e l d e s a r r o llo d e d ic h a p o lí t ic a . I g u a lm e n t e d e t e r m in a q u e e l o r d e n a m ie n t o d e l t e r r it o r io
c o n s t it u y e una f u n c ió n p ú b lic a qu e t ie n e com o f in e s el acceso a la s v ía s p ú b lic a s y
dem ás e s p a c io s p ú b l ic o s , el d is f r u t a r de lo s s e r v ic io s d o m ic il ia r io s b á s ic o s y el
m e jo r a m ie n t o d e la c a lid a d d e v id a , e n t r e o t r o s .
Q ue e l a r t í c u lo 19 de la Ley 388 de 1997 c re ó com o h e r r a m ie n t a s p a r a c o m p le m e n t a r
la s d is p o s ic io n e s d e l P la n d e O r d e n a m ie n t o lo s P la n e s P a r c ia l e s q u e d e b e n f o r m u la r s e
p a r a á r e a s d e t e r m in a d a s d e l á r e a u r b a n a , p a r a la t o t a lid a d d e la s z o n a s d e e x p a n s i ó n y
p a ra a q u e lla s qu e deban d e s a r r o l la r s e m e d ia n t e U n id a d e s de A c t u a c ió n U r b a n í s t ic a ,
M a c r o p r o y e c t o s y o t r a s o p e r a c io n e s u r b a n a s e s p e c ia le s .

Q u e e l P la n P a r c ia l c o r r e s p o n d e a u n e je r c ic io d e p l a n if ic a c ió n , q u e p e r m it e c o n s o lid a r
d e m a n e r a in t e g r a l la s i n t e r v e n c io n e s u r b a n a s d o n d e e s n e c e s a r io s u p e r a r l a t r a d ic io n a l
g e s t ió n p r e d io a p r e d io .
Q ue e l a r t í c u lo 514 del P O T, id e n t if ic ó com o uno de lo s M a c ro p ro y e c to s U rb a n o s a
d e s a r r o lla r s e en e l M u n ic ip io de P e r e ir a , e l P la n de R e c u p e r a c ió n I n t e g r a l d e l C o le c t o r
E goyá y sus á re a s de I n f lu e n c ia ; p ro y e c to que busca d e s a r r o lla r en to rn o a la
r e c u p e r a c ió n h i d r á u lic a , g e o t é c n ic a , a m b ie n t a l, s o c ia l y u r b a n í s t ic a d e l C o le c t o r E g o y á y
sus á re a s de in f lu e n c ia , una a c c ió n in t e g r a l d e g ra n e s c a la , que p e rm ita a r t ic u la r y
e s tru c tu ra r p ro c e s o s u o p e r a c io n e s u rb a n a s t a le s com o: La R e n o v a c ió n U rb a n a del
s e c to r d e la a n t ig u a G a le r í a , L a R e c u p e r a c ió n U r b a n í s t ic a d e l s e c t o r d e l P a r q u e O la y a
H e r r e r a , L a R e n o v a c ió n U r b a n a d e l s e c t o r d e S a n J e r ó n im o y la R e n o v a c ió n U r b a n a d e l
s e c to r de T u rín . D onde el e s p a c io p ú b lic o se c o n s t it u y a en el p r in c ip a l e le m e n to
in t e g r a d o r d e e s t a s z o n a s y a r t ic u la d o r c o n e l r e s t o d e la c iu d a d .
Q ue e n lo s a r t í c u lo s 1 8 a l 2 3 d e l D e c r e t o N a c io n a l n ú m e r o 2 1 8 1 d e 2 0 0 6 , s e r e g la m e n t ó
e l p r o c e d im ie n t o p a r a la p r e s e n t a c i ó n d e P la n e s P a r c ia le s e n t o d o e l t e r r it o r io N a c i o n a l y
e n e l C a p it u lo V d e l m e n c io n a d o D e c r e t o , s e e n c u e n t r a n e s t a b le c i d o s l o s c r it e r io s p a r a
e l d e s a r r o ll o de la s d if e r e n t e s u n id a d e s de a c t u a c ió n u r b a n í s t ic a que c o n fo rm a n lo s
p la n e s p a r c ia le s , y a s e a n d e s a r r o lla d a s p o r in ic ia t iv a p ú b l ic a , p r iv a d a o m ix t a .
E l d e s a r r o ll o d e la p r im e r a e t a p a d e l p r o y e c t o u r b a n o E g o y á , d e n o m in a d a “ P la n P a r c ia l
B u le v a r V ic t o r ia ” , s e h a r á c o n e l c o n c u r s o d e l s e c t o r p ú b lic o , d e l s e c t o r p r iv a d o o m ix t o ,
e in v o lu c r a la a p l ic a c ió n d e t o d o s lo s in s t r u m e n t o s d e g e s t ió n d e l s u e l o d e q u e d is p o n e
la A d m in is t r a c ió n M u n ic ip a l .
Q u e M e d ia n t e e l D e c r e t o M u n ic ip a l N ú m e r o 1 0 1 3 d e 2 0 1 0 , L a A d m in is t r a c ió n M u n ic i p a l
r e a liz ó e l a n u n c io d e l P r o y e c t o p o r m o t iv o s d e u t i lid a d p ú b l ic a e in t e r é s s o c ia l, d e l P la n
P a r c ia l B u le v a r V ic t o r ia .
Q ue p a ra la e je c u c ió n de un P la n P a r c ia l se r e q u ie r e de la im p le m e n t a c ió n de la s
U n id a d e s d e A c t u a c ió n U r b a n í s t ic a .
Q ue en el D e c re to M u n ic ip a l 6 2 8 de 2 0 1 0 , A r t í c u lo s 38, 39 y 40, se d e l im it a r o n la s
U n id a d e s d e A c t u a c ió n U r b a n í s t ic a q u e c o n f o r m a n e l P la n P a r c ia l B u le v a r V ic t o r ia .

Q u e e l D e c r e t o N a c io n a l 2 1 8 1 d e 2 0 0 6 , m e d ia n t e e l c u a l s e r e g la m e n t ó la p r e s e n t a c ió n
d e P l a n e s P a r c ia l e s e n t o d o e l T e r r it o r io N a c io n a l, e s t a b le c ió m e d ia n t e L o s a r t í c u lo s 2 1 ,
22 y 23, e l p r o c e d im ie n t o p a ra la d e lim it a c ió n de la s U n id a d e s de A c t u a c ió n
U r b a n í s t ic a .
Q u e e l S e ñ o r C a r lo s M a r io E c h e v e r r y P a la c io , id e n t if ic a d o c o n la c e d u la d e c iu d a d a n í a
n u m e ro 7 1 ,6 7 9 ,0 5 4 , en c a l id a d d e p r im e r s u p le n te del G e re n te de la S o c ie d a d
IN V E R S IO N E S M & M S .A ., id e n t if ic a d a con el N IT 8 3 0 1 4 4 3 1 9 -3 , en v ir t u d del poder
e s p e c ia l, a m p li o y s u f ic ie n t e o to rg a d o por el señor M a r io O s p in a , id e n t if ic a d o con la
c e d u la de c iu d a d a n í a 1 9 ,0 8 8 ,7 1 6 de B o g o tá D . E ; R a d ic ó en la O f ic in a de P la n e a c ió n
M u n ic ip a l, la s o lic it u d y lo s d o c u m e n to s n e c e s a rio s p a ra s o lic it a r el p r o c e d im ie n t o
n e c e s a r io p a r a D e c r e t a r la d e lim it a c i ó n d e la U n id a d d e A c t u a c ió n U r b a n í s t ic a n ú m e r o 5
d e l P la n P a r c ia l B u le v a r V ic t o r ia a d o p t a d o M e d ia n t e D e c r e t o 6 2 8 d e J u n io d e 2 0 1 0 .
Q ue La S e c r e t a r ia d e P la n e a c ió n d el M u n ic ip io de P e r e ir a , en c u m p l im ie n t o a lo
p r e c e p t u a d o p o r e l a r t í c u lo 2 1 d e l D e c r e t o N a c io n a l 2 1 8 1 d e 2 0 0 6 y lo s a r t í c u lo s 1 4 y 1 5
d e l C ó d ig o C o n t e n c io s o A d m in is t r a t iv o , c o n v o c o a p r o p ie t a r io s y v e c i n o s c o lin d a n t e s d e l
p ro y e c to de d e l im it a c ió n de la U n id a d d e A c t u a c ió n U r b a n í s t ic a N u m e ro 5 d e l P la n
P a r c ia l B u le v a r V ic t o r ia , con el fin de in f o r m a r le s s o b re el p ro c e s o y a te n d e r la s
in q u ie t u d e s p r e s e n t a d a s p o r d ic h a s p e r s o n a s .
Q ue d e n tro del t r á m it e de c it a c ió n a p r o p ie t a r io s y v e c in o s , no se p re s e n ta ro n
p r o n u n c ia m ie n t o s u o b je c io n e s p o r p a r t e d e lo s p r o p ie t a r io s y v e c in o s c o lin d a n t e s d e lo s
p r e d io s i n v o lu c r a d o s d e n tro del p ro y e c to de d e l im it a c ió n d e la U n id a d de A c t u a c ió n
U r b a n í s t ic a N u m e r o 5 d e l P la n P a r c ia l B u le v a r V ic t o r ia .
Q u e e n c o n c o r d a n c ia c o n lo s a r t í c u lo s 4 1 y 4 2 d e la L e y 3 8 8 d e 1 9 9 7 , e l a r t í c u lo 5 1 3 d e l
P la n de O r d e n a m ie n t o T e r r it o r ia l d e P e r e ir a , e s t a b le c e lo s c r it e r io s p a r a la d e lim it a c ió n
d e U n id a d e s d e A c t u a c ió n U r b a n í s t ic a
Q ue de a c u e rd o con lo s a r t í c u lo s 44 y 45 de la Ley 388 de 1 9 9 7 , la e je c u c ió n de la
u n id a d d e a c t u a c ió n s e in ic ia r á u n a v e z s e d e f in a n la s b a s e s p a r a la a c t u a c ió n m e d ia n t e
e l v o t o f a v o r a b le d e lo s p r o p ie t a r io s q u e r e p r e s e n t e n e l c in c u e n t a y u n o p o r c ie n t o ( 5 1 % )
d e l á r e a c o m p r o m e t id a .

Q u e e l C in c u e n t a y C i n c o p u n t o T r e in t a y S ie t e p o r C ie n t o p o r c ie n t o ( 5 5 , 3 7 % ) d e l á r e a
q u e c o m p r e n d e la U n id a d d e A c t u a c ió n 5 p e r t e n e c e a l S e ñ o r M a r io O s p in a , id e n t if ic a d o
c o n la c e d u la d e c iu d a d a n í a 1 9 , 0 8 8 , 7 1 6 d e B o g o t á D . E
Q u e p o r t o d o lo a n t e s e x p u e s t o , s e c o n s id e r a p o r la a d m in is t r a c ió n m u n ic ip a l p e r t in e n t e
a g o t a r e l t r á m it e d e d e lim it a c ió n q u e c o n t ie n e é s t e a c t o a d m in is t r a t iv o .
R E S U E LV E
A R T ÍC U L O 1. A p ro b a r por m e d io d e e s te d e c re to la d e l im it a c ió n de la U n id a d de
A c t u a c ió n U r b a n í s t ic a 5 , q u e hace p a r t e d e l P la n P a r c ia l B u le v a r V ic t o r ia d e l M u n ic i p io
d e P e r e ir a .
A R T ÍC U L O 2 . S e e s t a b le c e n c o m o c o o r d e n a d a s g e o d é s ic a s q u e d e lim it a n la U n id a d d e
A c t u a c ió n U r b a n í s t ic a 5, la s s ig u ie n t e s :
U n id a d 5
5 3 4 4 2 ,3 8 2 3 .9 2 8 ,5 8
5 3 .4 8 1 ,6 4 2 3 .9 2 3 ,2 5
5 3 .4 8 2 ,2 8 2 3 .9 2 7 ,3 8
5 3 .5 2 1 ,3 1 2 3 .9 2 2 ,3 8
5 3 .5 1 6 ,1 4 2 3 .8 8 5 ,6 4
5 3 .4 7 7 ,0 7 2 3 .8 9 0 ,9 9
5 3 .4 7 6 ,6 3 2 3 .8 8 8 ,0 2
5 3 .4 3 7 ,5 5 2 3 .8 9 3 ,3 0
P ARÁGRAFO. S e d e t e r m in a n lo s s ig u i e n t e s L IN D E R O S p a ra la U n id a d de A c t u a c ió n
U r b a n í s t ic a 5 : − P OR EL NOR TE, C on la C a rre ra 1 1 ; − P O R E L O C C ID E N T E , c o n la c a lle 19.
− P O R EL S UR , C on lo s p r e d io s id e n t if ic a d o s con la s f ic h a s c a t a s t r a le s n u m e ro

010501830011 000, 0105018300 05902, 01050183 0015902, 010501 83001690 2,
010501830017 902, 01050183001 8902, 0105018300 19902, 010501830 020902. − P O R EL
O R IE N T E , c o n la c a lle 1 8 .
A R T ÍC U L O 3 . L a U n id a d d e A c t u a c i ó n U r b a n í s t ic a 5 e s t a r á u b ic a d a e n e l c o s ta d o N o rte
d e la m a n z a n a N ° . 1 8 3 , y s e r á c o n f o r m a d a p o r lo s s ig u ie n t e s p r e d io s :
M anzana 1 83
% en
E spaci
% U n id a d o
P re M a tric u la de P u b lic
d io F ic h a c a ta s tra l P ro p ie ta rio In m o b ilia ria A c tu a c ió n o T o tal
José Ig n a c io Á ng el
J a r a m illo
01-05 -0183 -
1 0002 -000 290-9721 2 6 6 ,4 5 % 3 3 ,5 5 % 100%
01-05 -0183 -
2 0003 -000 M a r in a L o p e z M a r q u e z 290-0015 033 6 7 ,1 0 % 3 2 ,9 0 % 100%
01-05 -0183 - In v e r s io n e s T r u jillo
3 0012 -000 R e s tre p o y C IA 290-0029 586 5 3 ,8 2 % 4 6 ,1 8 % 100%
01-05 -0183 - W o lff V a r e la A ndres-
4 0013 -000 G erm an 290-7300 6 2 ,9 1 % 3 7 ,0 9 % 100%
01-05 -0183 - G lo r ia E u g e n ia H errera
5 0014 -000 A r d ila 290-0010 365 1 0 0 ,0 0 % 0 ,0 0 % 100%
01-05 -0183 -
6 0057 -000 M a r io O s p in a 290-3527 0 6 6 ,2 5 % 3 3 ,7 5 % 100%
01-05 -0183 - R uben D a r io Lond oño
7 0058 -000 B ernal 290-8919 2 1 0 0 ,0 0 % 0 ,0 0 % 100%
01-05 -0183 - R uben D a r io Lond oño
8 0059 -000 B ernal 290-8919 2 1 0 0 ,0 0 % 0 ,0 0 % 100%

A R T ÍC U L O 4 . D e a c u e r d o a lo e s t a b l e c id o e n la L e y 3 8 8 d e 1 9 9 7 L e y d e O r d e n a m ie n t o
T e r r it o r ia l, A r t ic u lo 44; La e je c u c i ó n de la u n id a d de a c tu a c ió n se in ic ia r á una vez se
d e f in a n l a s b a s e s p a r a la a c t u a c ió n , m e d ia n t e e l v o to f a v o r a b le d e lo s p r o p ie t a r io s q u e
r e p r e s e n t e n e l c in c u e n t a y u n o p o r c ie n t o ( 5 1 % ) d e l á r e a c o m p r o m e t id a . L o s in m u e b le s
d e lo s p r o p ie t a r io s r e n u e n t e s s e r á n o b je t o de lo s p r o c e s o s d e e n a j e n a c ió n v o lu n t a r ia y
e x p r o p ia c ió n p r e v is t o s e n e s ta L e y p o r p a rte de la s e n t id a d e s m u n ic ip a le s o d is t r it a le s
c o m p e t e n t e s , q u ie n e s e n t r a r á n a f o r m a r p a r t e d e la a s o c ia c ió n g e s t o r a d e la a c t u a c ió n ,
s in p e r ju ic i o d e q u e p u e d a n t r a n s f e r ir t a le s d e r e c h o s a la m is m a .
A R T ÍC U L O 5. S e c o n s t it u y e com o e n t id a d G e s to ra y P ro m o to ra del P ro y e c to a la
S o c ie d a d I N V E R S I O N E S M & M S . A . , id e n t if ic a d a c o n e l N I T 8 3 0 1 4 4 3 1 9 - 3 , r e p r e s e n t a d a
e n e s t e a c t o p o r e l s e ñ o r C a r lo s M a r io E c h e v e r r y P a la c io , id e n t if ic a d o c o n la c e d u la d e
c iu d a d a n í a n u m e r o 7 1 , 6 7 9 , 0 5 4 , e n c a lid a d d e p r im e r s u p le n t e d e l G e r e n t e , e n v ir t u d d e l
p o d e r e s p e c ia l, a m p li o y s u f ic ie n t e o t o r g a d o p o r e l s e ñ o r M a r io O s p in a , i d e n t if ic a d o c o n
la c e d u la de c iu d a d a n í a 1 9 ,0 8 8 ,7 1 6 de B o g o tá D . E , q u ie n o s te n ta una t it u la r id a d del
5 5 .3 7 % d e l á r e a d e l t e r r e n o q u e c o m p r e n d e la U n id a d d e A c t u a c ió n N o . 5
A R T ÍC U L O 6. S e d e b e rá d a r e s t r ic t o c u m p lim ie n t o a la s d ir e c t r ic e s e s t a b l e c id a s e n el
D e c re to M u n ic ip a l 6 2 8 de 201 0, o e l a c to que lo s a c la r e , m o d if iq u e o s u s t it u y a , por
m e d io d e l c u a l s e a d o p t ó e l P la n P a r c ia l B u le v a r V ic t o r ia , d e m a n e r a t a l q u e s e g a r a n t ic e
el c u m p l im ie n t o de la s n o rm a s u r b a n í s t ic a s e s t a b le c id a s , la d o t a c ió n de la
in f r a e s t r u c t u r a de tr a n s p o r t e , E s p a c io P ú b l ic o , S e r v ic i o s P ú b lic o s d o m ic i lia r io s y lo s
E q u ip a m ie n t o s C o le c t iv o s , m e d ia n t e re p a rto e q u it a t iv o de la s c a rg a s y b e n e f ic io s
c o n t e n id o s e n d ic h o a c t o A d m in is t r a t iv o .
A R T ÍC U L O 7 . I n s c r í b a s e e n la O f ic in a d e R e g is t r o d e I n s t r u m e n t o s P ú b lic o s d e P e r e ir a
la d e l im it a c ió n a p ro b a d a en e s te a c to a d m in is t r a t iv o en lo s f o li o s de m a t r í c u la
in m o b il ia r ia 2 9 0 -9 7 2 1 2 , 2 9 0 -0 0 1 5 0 3 3 , 2 9 0 -0 0 2 9 5 8 6 , 2 9 0 -7 3 0 0 , 2 9 0 -0 0 1 0 3 6 5 , 290-
3 5 2 7 0 , 2 9 0 - 8 9 1 9 1 , 2 9 0 - 8 9 1 9 2 , d e m a n e r a q u e lo s p r e d io s a lo s c u a le s c o r r e s p o n d e n lo s
m is m o s n o p o d r á n s e r o b je t o d e lic e n c ia s d e u r b a n iz a c ió n o c o n s t r u c c ió n p o r f u e r a d e la
U n id a d d e A c t u a c ió n .
A R T ÍC U L O 8 . F o r m a p a r t e in t e g r a l d e l P r e s e n t e a c t o A d m in is t r a t iv o , e l P la n o N u m e r o 1 ,
c o r r e s p o n d ie n t e a la d e lim it a c ió n d e l a U n id a d d e A c t u a c ió n U r b a n í s t ic a N u m e r o 5 .

A R T ÍC U L O 9. N o t if í q u e s e a lo s C u ra d o re s U rb a n o s p a ra lo de su c o m p e t e n c ia , en
e s p e c ia l, lo d e f in id o p o r e l in c is o 5 ° d e l a r t í c u lo 4 2 d e la L e y 3 8 8 d e 1 9 9 7 , q u e o r d e n a n o
e x p e d ir lic e n c ia s de u r b a n iz a c ió n o c o n s t r u c c ió n p o r fu e ra de la U n id a d de A c t u a c ió n
p a r a lo s p r e d io s q u e h a c e n p a r t e d e la m is m a .
A R T ÍC U L O 10. S e o rd e n a la n o t if ic a c ió n d e l a c to de d e l im it a c ió n a lo s t it u la r e s de
d e r e c h o s r e a le s y a lo s v e c in o s c o li n d a n t e s q u e s e e n c u e n t r e n in v o lu c r a d o s d e n t r o d e l
p r o c e s o d e d e lim it a c ió n d e la U n i d a d d e A c t u a c ió n U r b a n í s t ic a .
A R T ÍC U L O 1 1 . C o n t r a e l p r e s e n t e D e c r e t o n o p r o c e d e n in g ú n r e c u r s o .
N O T IF ÍQ U E S E Y C Ú M P L A S E ,
A lc a ld e d e P e re ira
S e c re ta ria J u ríd ic a S e c re ta rio d e P la n e a c ió n M u n ic ip a l
R e v is ió n O ficin a J u ríd ic a :
R e v is ió n T é c n ic a : J u a n D ie g o R e s tre p o C a lle , C o n tra tis ta S e c re ta ria d e P la n e a c ió n

M u n ic ip a l
R e v is ió n J u ríd ic a . JA N E TH A RANGO C A S TA Ñ O , C O N T R A T IS T A S e c re ta ría P la n e a c ió n

M u n ic ip a l.

D E C R E TO N o . 3 1 3 D E L 1 4 D E A B R IL D E 2 0 1 1
“ P O R E L C U A L S E R E G L A M E N T A Y E N C O N S E C U E N C IA S E A D IC IO N A E L
D E C R E TO 229 D E L 02 D E M A Y O D E 2005 Q U E R E G L A M E N T A E L A C U E R D O
M U N IC IP A L N °.6 5 D E D IC IE M B R E 2 0 D E 2 0 0 4 , P O R M E D IO D E L C U A L S E
E S T A B L E C IE R O N L A S N O R M A S P A R A L A A P L IC A C IÓ N D E L A P A R T IC IP A C IÓ N
E N P L U S V A L ÍA E N E L M U N IC IP IO D E P E R E IR A »
E L A LC A L D E D E P E R E IR A , e n uso de sus f a c u lt a d e s c o n s t it u c io n a l e s y le g a l e s , e n
e s p e c ia l la s c o n f e r id a s en el a r t í c u lo 311 y 315 de la C o n s t it u c ió n P o lí t ic a , y lo s
A c u e r d o s M u n ic ip a l e s 1 8 d e 2 0 0 0 , 0 2 3 d e 2 0 0 6 y a r t í c u lo 1 1 d e l A c u e r d o 6 5 d e 2 0 0 4 y ,
C O N S ID E R A N D O :
Q u e e s f a c u lt a d d e l G o b ie r n o M u n ic ip a l e je r c e r la p o t e s t a d r e g la m e n t a r ia , e x p id ie n d o lo s
a c to s A d m in is t r a t iv o s n e c e s a r io s p a ra a s e g u ra r la d e b id a e je c u c ió n de lo s A c u e rd o s
M u n ic ip a l e s .
Q ue e l A c u e rd o 65 del 2 0 de d ic ie m b r e de 2004, en d e s a r r o llo d e l a r t í c u lo 536 del
A c u e r d o 0 1 8 d e 2 0 0 0 ( P la n d e O r d e n a m ie n t o T e r r it o r ia l) y a s u v e z d e l a r t í c u lo 8 2 d e la
C o n s t it u c ió n P o lí t ic a , e s t a b le c ió la s c o n d ic io n e s g e n e r a le s p a ra la a p l ic a c ió n en el
M u n ic ip io d e P e r e ir a d e la p a r t ic ip a c ió n e n p lu s v a lí a s .
Q ue según e l a r tí c u lo 1 1 °. − R e g la m e n t a c ió n . − d e l A c u e rd o 65 del 20 de d ic ie m b r e de
2004, lo s L in e a m ie n t o s p a ra r e g u la r la e s t im a c ió n y r e v is ió n d e l e fe c to p lu s v a lí a , la
o p e r a t iv id a d d e la l iq u id a c ió n d e la p a r t ic ip a c ió n , lo s m e c a n is m o s d e p a g o , la e x p e d ic ió n
de c e r t if ic a d o s de d e re c h o s de c o n s t r u c c ió n y d e s a r r o llo s e rá n d e f in id o s por el señor
A lc a ld e M u n ic ip a l, a ju s t a d o s a lo p r e v is t o e n la L e y 3 8 8 d e 1 9 9 7 y e n la s n o r m a s q u e la
m o d if iq u e n , s u b r o g u e n , d e s a r r o lle n o r e g la m e n t e n .
Q ue m e d ia n t e e l D e c re to 229 del 02 de m ayo de 2 005, se r e g la m e n t ó e l A c u e rd o
M u n ic ip a l N o .6 5 de d ic ie m b r e 20 d e 2004 por m e d io d e l cua l se e s t a b le c ie r o n la s
n o r m a s p a r a la a p lic a c ió n d e la p a r t ic ip a c ió n e n P lu s v a lí a e n e l M u n ic ip io d e P e r e ir a .

Q ue en e l a r t í c u lo 16 d e l D e c re to 229 del 02 de m ayo de 2005, se e s t a b le c ie r o n la s
fo rm a s de P ago de la P a r t ic ip a c ió n en P lu s v a lí a p a ra el M u n ic ip io de P e r e ir a , s in
d e t e r m in a r la f o r m a d e p a g o e s t a b le c id a e n e l n u m e r a l 5 d e l a r t í c u lo 8 4 d e la le y 3 8 8 d e
1997 que hace r e f e r e n c ia al pago de la P a r t ic ip a c ió n en P lu s v a lí a : “ M e d ia n t e la
e je c u c ió n de o b ra s d e in f r a e s t r u c t u r a v ia l, d e s e r v ic i o s p ú b lic o s , d o m ic i lia r io s , á r e a s d e
r e c r e a c ió n y e q u ip a m ie n t o s s o c ia le s , p a r a la a d e c u a c ió n de a s e n t a m ie n t o s u r b a n o s e n
á re a s d e d e s a r r o llo in c o m p le t o o in a d e c u a d o , c u y o in v e r s ió n sea e q u iv a le n t e a l m o n to
de la p lu s v a lí a , p r e v io a c u e rd o con la a d m in is t r a c ió n m u n ic ip a l o d is t r it a l a c e r c a de lo s
t é r m in o s d e e je c u c ió n y e q u iv a le n c ia d e la s o b r a s p r o y e c t a d a s ” .
Q ue e l a r t í c u lo 2 0 de l D e c re to M u n ic ip a l 229 d el 02 de m ayo de 2005, e s t a b le c ió -
O TR A S FO R M A S D E P A G O -. D e t e r m in a n d o que, e n tre ta n to se r e g la m e n t e n o tra s
f o r m a s d e p a g o d e la p a r t ic ip a c ió n d e la P lu s v a lí a q u e a d m it ir á e l M u n ic ip io , e s t e d e b e r á
h a c e rs e en la s fo rm a s r e g la d a s en e s te D e c re to , en ta l s e n t id o se hace n e c e s a r io
acoger y r e g la m e n t a r p o r p a r t e d e l M u n ic ip io d e P e r e ir a , la F o r m a d e P a g o e s t a b le c id a
en e l n u m e ra l 5 d e l a r t í c u lo 84 de la le y 388 de 1997 a n t e r io r m e n t e c it a d a , c o m o se
d e t e r m in a a c o n t in u a c ió n :
D E C R E T A :
A R T ÍC U L O 1 º. A d ic ió n e s e e l n u m e r a l 6 , al a r t í c u lo 1 6 d e l D e c r e t o 2 2 9 d e l 0 2 d e m a y o
de 2005, e n c u a l q u e d a r á d e la s ig u ie n t e f o r m a :
 A R T ÍC U L O 16.  FO RMAS D E PAG O D E LA P A R T IC IP A C I Ó N EN P L U S V A L ÍA .  La
p a r t ic ip a c ió n e n la p lu s v a lí a p o d r á p a g a r s e a s í :
1.  E n d in e r o e f e c t iv o .
2.  T r a n s f ir ie n d o a l M u n ic ip io u na p o r c ió n d e l p r e d io o b je t o de la p a r t ic ip a c ió n en
p lu s v a lí a cuy o v a lo r sea e q u i v a le n t e a l m o n to d e la p a r t ic i p a c ió n que se p re te n d e
c a n c e la r .
3.  T r a n s f ir ie n d o a l M u n ic ip i o un te rre n o lo c a l iz a d o en o tra s z o n a s d e l á re a u rb a n a ,
h a c ie n d o lo s c á lc u lo s d e e q u iv a le n c i a d e v a lo r e s c o r r e s p o n d ie n t e s .
4.  R e c o n o c ie n d o f o r m a lm e n t e al M u n ic ip io una p a r t ic ip a c ió n en un p ro y e c to de
u r b a n iz a c ió n o c o n s t r u c c ió n s o b r e e l p r e d io o b je t o d e p a r t ic ip a c ió n e n p lu s v a lí a .
5.  R e c o n o c ie n d o f o r m a lm e n t e al M u n ic ip io una p a r t ic ip a c ió n en un p ro y e c to de
u r b a n iz a c ió n o c o n s t r u c c ió n s o b re un p r e d io lo c a liz a d o en z o n a s d e l á re a u rb a n a o de
la s á r e a s d e e x p a n s ió n d if e r e n t e s a l p r e d io o b je t o d e la p a r t ic ip a c ió n e n p lu s v a lí a .
6.  M e d ia n t e la e je c u c ió n de o b ra s de in f r a e s t r u c t u r a v ia l, de s e r v ic io s p ú b lic o s
d o m ic il ia r io s , á re a s de r e c r e a c ió n y e q u ip a m ie n t o s s o c ia le s , p a ra la a d e c u a c ió n de

a s e n t a m ie n t o s u r b a n o s e n á r e a s d e d e s a r r o llo in c o m p le t o o in a d e c u a d o , c u y a in v e r s ió n
sea e q u iv a le n t e al m o n to de la p lu s v a lí a , p r e v io a c u e rd o con la A lc a ld í a M u n ic ip a l -
S e c r e t a r ia d e P la n e a c ió n M u n ic ip a l, a c e r c a d e lo s t é r m in o s d e e je c u c ió n y e q u iv a le n c ia
d e la s o b r a s p r o y e c t a d a s .
A R T IC U L O 2 °. A d ic ió n e s e al D e c re to 229 del 02 de m ayo de 2005 con e l s ig u ie n t e

a r t í c u lo , e l c u a l q u e d a r á in s e r t o c o m o A r t í c u l o 1 9 A :
 A R T ÍC U L O 19 A .  M E D IA N T E LA E J E C U C IÓ N D E O B R A S D E
IN F R A E S T R U C T U R A V IA L , D E S E R V IC IO S P Ú B L IC O S D O M IC IL IA R IO S , Á R E A S D E
R E C R E A C IÓ N Y E Q U IP A M IE N T O S S O C IA L E S , P A R A LA A D E C U A C IÓ N D E
A S E N T A M IE N T O S U R B A N O S E N Á R E A S D E D E S A R R O LLO IN C O M P L E T O O
IN A D E C U A D O , C U Y A IN V E R S IÓ N S E A E Q U IV A L E N T E A L M O N TO D E LA
P L U S V A L ÍA , P R E V IO A C U E R D O C O N LA S E C R E T A R IA D E P L A N E A C IO N
M U N IC IP A L A C E R C A D E LO S T É R M IN O S D E E J E C U C IÓ N Y E Q U IV A L E N C IA D E
L A S O B R A S P R O Y E C T A D A S . E s t a f o r m a d e p a g o s e r á p r o c e d e n t e s ie m p r e y c u a n d o :
1. S e a p liq u e a a q u e l lo s a s e n t a m ie n t o s hum anos de d e s a r r o llo in c o m p le t o (z o n a s

s u b n o r m a le s ) de la c iu d a d , que deben c o m p le t a r su o r d e n a m ie n t o en m a t e r ia de
in f r a e s t r u c t u r a v ia l, s e r v ic io s p ú b lic o s d o m ic i lia r i o s , e q u ip a m ie n t o c o m u n it a r io , e s p a c io
p ú b lic o y c o n d ic i o n e s a m b ie n t a l e s , id e n t if ic a d a s e n e l P la n d e O r d e n a m ie n t o T e r r it o r ia l o
la s zonas q ue d e f in a n y v ia b i lic e n c o n ju n ta m e n te la S e c r e t a r ia de P la n e a c ió n
M u n ic ip a l, la S e c r e t a r ia d e G e s t ió n I n m o b ilia r ia y la S e c r e t a r ia d e I n f r a e s tr u c t u r a , b a jo e l
s ig u ie n t e c r it e r io :
a) E s t a r id e n t if ic a d o c o m o u n a s e n t a m ie n t o c o n s o lid a d o a n t e s d e l 2 7 d e ju n io d e 2003
( a n t ig ü e d a d , m a t e r ia le s c o n s t r u c t iv o s , e t c . ) .
b) P re s e n ta r d é f ic it d e e s p a c io p ú b lic o y / o e q u ip a m ie n t o s c o le c t iv o s .
c) I n s u f ic ie n c ia e n la p r e s t a c ió n d e s e r v ic io s p ú b lic o s d o m ic il ia r io s b á s ic o s , a c u e d u c t o ,
a lc a n t a r ill a d o y e n e r g í a .
d) P r o b le m a s d e a c c e s ib i li d a d y d e s a r t ic u la c ió n c o n la m a lla v ia l.
e) D e t e r io r o a m b ie n t a l p o r in a d e c u a d o s a n e a m ie n t o b á s ic o , in d e b id o u s o d e l s u e lo d e
la d e r a s p o r b a n q u e o s n o t é c n ic o s , e t c .
f) N o a p lic a s o b re lo s s e c to re s , c o n s id e r a d o s com o de r e u b ic a c i ó n , por e s ta r
lo c a l iz a d o s e n z o n a s d e r ie s g o n o m it ig a b le o r e u b ic a c ió n p o r o r d e n a m ie n t o .
g) N o a p lic a p a ra el M a c ro p ro y e c to de In teré s S o c ia l N a c io n a l C iu d a d e la G o n z a lo
V a lle jo R e s t r e p o .
2. E l p ro y e c to d e o b ra d e b e c o n t e n e r m í n im o lo s ig u ie n t e :

a) D is e ñ o s c o m p le t o s de to d o s lo s c o m p o n e n te s , ju e g o de p la n o s a p ro b a d o s ,
a m a rra d o s y c o m p a t ib le s con lo s r e q u e r im ie n t o s d el S IG P E R , m e m o r ia s de
c a lc u lo , c ro n o g ra m a d e la s e ta p a s de la o b ra y e l p re s u p u e s to e s t im a d o (d e
a c u e r d o a la s e s p e c if ic a c io n e s t é c n ic a s y p r e c io s u n it a r io s v ig e n t e s d e l m u n i c i p io
de P e r e ir a ) r e la c io n a n d o la d e s c r ip c ió n to ta l de lo s íte m s de la s o b ra s e
in f r a e s t r u c t u r a a c o n s tr u ir .
b) E l v a lo r de l p re s u p u e s to e s t im a d o de la s m is m a s , s e rá r e v is a d o y a p ro b a d o
c o n ju n t a m e n t e por la S e c r e t a r ia de P la n e a c ió n M u n ic ip a l, la S e c r e t a r ia de
G e s t ió n I n m o b ilia r ia y la S e c r e t a r ia d e I n f r a e s t r u c t u r a , q u ie n e s in f o r m a r á n q u ie n
e je c u t a r á la in t e r v e n t o r í a p a r a e l s e g u im ie n t o y c o n t r o l a la e je c u c ió n d e la o b r a
c) Los e s t u d io s de p r e f a c t ib ilid a d f in a n c i e r o s , t é c n ic o s , ju r í d ic o s , p r e d ia le s y de
c u a lq u ie r o tra í n d o le que sean n e c e s a r io s y s u f ic ie n t e s p a ra s u ste n ta r la
p ro p u e s ta , in c lu y e n d o com o m í n im o lo s m o d e lo s f in a n c ie r o s , la e s t r a t e g ia de
g e s t ió n y la d e s c r ip c ió n d e la s o b r a s .
d) A n t e la a u t o r id a d a m b ie n t a l ( s i a p lic a ) r e a liz a r t r á m it e s , p la n e s d e m a n e jo , o b r a s
de m it ig a c ió n del im p a c t o y c o m p e n s a c io n e s p a ra la in t e r v e n c ió n a m b ie n t a l y
s o c ia l d e l p r o y e c t o .
e) Las c o n d ic io n e s f in a n c ie r a s , t é c n ic a s y ju r í d ic a s d e l p ro y e c to , la s fu e n te s de
r e c u r s o s y lo s a p o r t e s y g a r a n tí a s e s t a t a le s , in c lu y e n d o la p ó l iz a d e s e r ie d a d d e
la p r o p u e s t a y d e e s t a b ilid a d d e la s o b r a s .
f) L a id e n t if ic a c ió n y a n á l is is d e lo s r ie s g o s p r e v is ib le s a s o c ia d o s a l p r o y e c t o .
g) L a e x p lic a c ió n d e lo s b e n e f ic io s e c o n ó m ic o s y s o c ia le s d e l p r o y e c t o , y d e la f o r m a
c o m o é s te s e a d e c u a a l p la n d e D e s a r r o llo .
h) La p r e s e n t a c ió n c o m p le t a de la e x p e r ie n c ia y la c a p a c id a d f in a n c ie r a de q u ie n
p ro p o n e y re s p o n d e p o r e l p ro y e c to.
i) U n a v e z e je c u t a d a l a o b r a d e b e r á e x p e d ir s e la c e r t if ic a c i ó n d e l i n t e r v e n t o r o q u ie n
r e a lic e e l s e g u im i e n t o y c o n t r o l, q u e in d iq u e e n tre o t r o s e l r e c ib o f in a l a e n te ra

s a t is f a c c ió n d e l m u n ic ip io d e P e r e ir a d e la o b r a e je c u t a d a , m o m e n t o e n e l c u a l s e
e x p e d ir á el c o r r e s p o n d ie n t e s P az y S a lv o p or c o n c e p to de pago d e la
p a r t ic ip a c ió n e n p lu s v a lí a .
j) E l in t e r v e n t o r o q u ie n r e a l ic e e l s e g u im ie n t o y c o n t r o l d e la o b r a , d e b e r á p r e s e n t a r
in f o r m e s p a r c ia le s y u n in f o r m e f in a l d e e je c u c ió n y o b r a r e c ib id a d o n d e r e la c io n e
y e x p liq u e e l d e s a r r o ll o de la o b ra , c u a d ro s d e s e g u im ie n t o a l p re s u p u e s to y al
c r o n o g r a m a , a c o m p a ñ a d o d e u n b r e v e r e g is t r o f o t o g r á f ic o .
k) E l p ro p o n e n te y /o r e s p o n s a b le de la e je c u c ió n de la o b ra , e n tre g a rá lo s p la n o s
f in a le s (re c o rd ) y to d a la in f o r m a c ió n en fo rm a fí s ic a y una c o p ia d ig it a l en
p r o g r a m a s ( d e t e x t o , h o ja e le c t r ó n ic a y d ib u jo ) d e f á c il c o m p r e n s ió n y u s o com ún
en e l m u n ic ip io de P e r e ir a , u n a vez o b te n g a e l v is t o b ueno y a s a t is f a c c ió n del
in t e r v e n t o r c a s o e n e l c u a l s e e x p e d ir á la c o r r e s p o n d ie n t e c o n s t a n c ia d e p a g o d e
la p a r t ic ip a c ió n e n P l u s v a lí a
l) La o b ra p ro y e c ta d a no e s ta s u je t a a m o d if ic a r s e en su v a lo r t o t a l p o r a d ic ió n o
s u s p e n s ió n d e l c o s t o f in a l.
m ) L o s m a t e r ia le s y m a n o d e o b r a u t iliz a d o s s e r á n d e p r im e r a c a lid a d , d e a c u e r d o a
lo p ro p u e s to y la s c o n s id e r a c io n e s d e l in t e r v e n t o r , a ju s t a d o a lo s r e q u e r im ie n t o s
d e la s n o r m a s d e d is e ñ o y c o n s tr u c c ió n d e l a s e n t id a d e s d e l m u n ic ip i o .
3. La o b ra p ro y e c ta d a no p o d rá s e r s u p e r io r a l v a lo r e q u iv a l e n t e a la p a r t ic ip a c ió n de
p lu s v a lí a , q u e e x ija n o b l ig a c io n e s d e p a g o s o r e c o n o c im ie n t o s p o r p a r t e d e l M u n ic ip io .
A R T ÍC U L O 3 º. C o rre s p o n d e rá a la S e c r e t a r ia de P la n e a c ió n , n o t if ic a r a la C u ra d u ría
U r b a n a la a c e p t a c ió n d e e s t a f o r m a d e p a g o , p r e v io la a c e p t a c i ó n d e l p r o y e c t o d e o b r a
y la c o n s t it u c ió n y p r e s e n t a c ió n d e la r e s p e c t iv a p ó liz a d e S e r ie d a d d e la P r o p u e s t a .
A R T IC U L O 4 º. S e e n t ie n d e p a ra e fe c to s d e l p re s e n te D e c re to q ue q u ie n a c e p te la
p re s e n te fo rm a de pago de la P a r t ic ip a c ió n en P lu s v a lí a , e x o n e ra al M u n ic ip io de
P e r e ir a de to d a r e s p o n s a b ilid a d c o n tra c tu a l o e x tra c o n tra ctu a l q u e se d e r iv e n de la s
a c c io n e s u o m is io n e s c o n o c a s ió n a l d e s a r r o llo y e je c u c ió n d e la o b r a

A R T ÍC U L O 5 º. V IG E N C IA . E l p re s e n te D e c re to r ig e a p a r t ir de la fe c h a de su
p u b lic a c ió n y d e r o g a la s d is p o s ic io n e s q u e le s e a n c o n t r a r ia s
S e c r e t a r ia J u r í d ic a S e c r e t a r io d e P la n e a c ió n
R e v is i ó n L e g a l S e c r e t a r ia J u r í d ic a D ir e c t o r O p e r a t iv o d e G e s t ió n U r b a n a :
M a r ia C r is t in a R a m ir e z U r ib e A r q . F e lip e M e jí a L a m p r e a
R e v is i ó n L e g a l S e c r e t a r ia de P la n e a c ió n - J a n e t h A ra n g o C a s ta ñ o - A b o g a d a -A s e s o ra
E x te rn a

D E C R E TO N o. 324
1 6 D E A B R IL D E 2 0 1 1
“ P O R M E D IO D E L C U A L S E D E C L A R A LA A LE R TA R O JA P A R A TO D O E L
T E R R IT O R IO M U N IC IP A L ” .
E l A L C A L D E D E P E R E I R A , e n u s o d e s u s a t r ib u c io n e s le g a l e s y e n c u m p lim ie n t o d e lo
o r d e n a d o p o r la L e y 4 6 d e 1 9 8 8 , lo s a r t í c u lo s 6 0 , 6 1 y 6 2 d e l D e c r e t o L e y 9 1 9 d e 1 9 8 9 y
d e l D e c re to 9 3 d e 1 9 9 8 y ,
C O N S ID E R A N D O :
Q u e la C o n s t it u c ió n P o lí t ic a p r e c e p t ú a e n e l in c is o 2 d e l a r t í c u lo 2 q u e ” L a s a u t o r id a d e s
de la R e p ú b lic a e s tá n in s t it u id a s p a ra p ro te g e r a to d a s la s p e rs o n a s r e s id e n t e s en
C o lo m b ia , e n su v id a , h o n r a , b ie n e s , c r e e n c ia s , y d e m á s d e r e c h o s y lib e r t a d e s , y p a r a
a s e g u r a r e l c u m p lim ie n t o d e lo s d e b e r e s s o c ia le s d e l E s t a d o y d e lo s p a r t ic u la r e s ” .
Q ue la Ley 1151 de 2 0 0 7 , r e la c io n a d a c on e l P la n N a c io n a l d e D e s a r r o l lo 2 0 0 7 -2 0 1 0 ,
s o b r e lo s p r in c ip a le s p r o g r a m a s d e in v e r s ió n , e n t r e o t r o s , e n s u A r t í c u lo 6 N u m e r a l 5 . 2 .
G e s t ió n del R ie s g o p a ra la P r e v e n c ió n y la A t e n c ió n de D e s a s tre s , s e ñ a la que se
f o r t a le c e r á n la s p o lí t ic a s p ú b l ic a s p a ra la g e s t ió n de l r ie s g o (… .) y en e l p u n to v)
d is p o n e : “ A u m e n t a r la c a p a c id a d d e r e s p u e s t a f in a n c ie r a n o s ó lo e n t r e la o c u r r e n c ia d e
u n e v e n t o a d v e r s o , s in o e n a c c io n e s d e p r e v e n c ió n ” .
Q ue la Ley 46 de 1988, c re a y o r g a n iz a e l S is t e m a N a c io n a l p a ra la P r e v e n c ió n y
A t e n c ió n de D e s a s tre s , s e ñ a la n d o que s e rá n o b je t iv o s d e l S is t e m a e n tre o tro s . (… )
“ G a r a n t iz a r un m a n e jo o p o rtu n o y e f ic ie n t e de to d o s lo s re c u rs o s hum anos t é c n ic o s ,
a d m in is t r a t iv o s , h u m a n o s , q u e se an in d is p e n s a b le s para la a t e n c ió n y p r e v e n c ió n de
d e s a s tre s ” (… .)
Q u e e l d í a v ie r n e s 1 5 d e A b r il d e 2 0 1 1 , e n t o r r e n c ia l a g u a c e r o p r e s e n t a d o e n la c iu d a d a
e s o d e l a s 1 2 : 3 0 p . m . s e r e g is t r ó u n a p r e c ip it a c i ó n c o n in t e n s id a d m á x im a e n c in c o (5 )
m in u t o s d e 9 .4 m m , y una m a g n it u d p a r c ia l d e 50 m m , c o n v ir t ié n d o s e en uno de lo s
m á s f u e r t e s d e l m e s ( B o le t í n M e t e o r o ló g ic o d e la E s t a c ió n E l L a g o d e l d í a 1 5 d e a b r il d e
2 0 1 1 , I n f o r m e T é c n ic o d e E m e r g e n c ia d e l d í a 1 6 d e a b r il d e 2 0 1 1 d e l g e ó lo g o A l e ja n d r o
A lz a t e B u it r a g o ) .

Q ue el a c u m u la d o de ll u v ia s r e g is t r a d o d u ra n te el m es de A b r il, ha s u p e ra d o lo s
p r o m e d io s h is t ó r ic o s p re s e n ta d o s en el t e r r it o r io m u n ic ip a l, según d a to s de la R E D
H I D R O C L I M A T O L Ó C I C A D E P A R T A M E N T A L ( I n f o r m e s T é c n ic o s D ia r io s N o . 1 0 5 y 1 0 6
d e l ID E A M – B o le t í n M e t e o r o ló g ic o d e la E s t a c ió n E l L a g o d e l d í a 1 5 d e a b r il d e 2 0 1 1 )
Q ue la s l lu v ia s p re s e n ta d a s d u ra n te el d ía 15 de A b r i l, después d el m e d io d ía ,
lo c a l iz a d a s en la s c a b e c e ra s de la s cuencas de lo s río s O tú n y C o n s o ta , g e n e ra ro n
in c r e m e n t o s ig n if ic a t iv o d e l o s c a u d a le s d e lo s d r e n a j e s , r e p o r t á n d o s e e n a lg u n o s s it io s
in c r e m e n t o s d e la l á m in a d e a g u a h a s t a d e 2 . 2 0 m ( ( I n f o r m e T é c n ic o d e E m e r g e n c ia d e l
d í a 1 6 d e a b r il d e 2 0 1 1 d e l g e ó lo g o A le ja n d r o A lz a t e B u it r a t o ) .
Q u e a s o c ia d o a l in c r e m e n t o d e c a u d a le s e l d í a 1 5 d e A b r il y la s a t u r a c ió n d e s u e lo s p o r
la o c u r r e n c ia de la s p r e c ip it a c io n e s a c u m u la d a s , se re p o rta ro n y r e g is t r a r o n
in u n d a c i o n e s - a f e c t a c io n e s en lo s b a r r io s E l C o rte s (3 6 v iv ie n d a s ) , R o c ío b a jo (8 0
v iv ie n d a s ) , L a P la y it a (3 0 v iv i e n d a s ) y S an F e r n a n d o , a l ig u a l q u e en la U n iv e r s id a d
C a t ó lic a d e P e r e ir a (U C P ). (In fo rm e s T é c n ic o s de E m e r g e n c ia d e l d ía 16 de a b ril d e
2 0 1 1 d e lo s g e ó lo g o s A l e ja n d r o A lz a t e B u it r a t o y J u a n M a n u e l G o n z á le z ) .
Q ue según lo s re p o rte s y r e g is t r o s o f ic ia l e s , a hoy 16 de A b r il, en to ta l se ha
d ia g n o s t ic a d o a lo la r g o de l tra m o u rb a n o del río C o n s o ta la a f e c t a c ió n de 146
v iv ie n d a s . A d e m á s s e re p o rtó d e s liz a m ie n t o en e l b a r r io S a n t a n d e r ( I n f o r m e s T é c n ic o s
d e E m e r g e n c ia d e l d ía 1 6 d e a b r il d e 2 0 1 1 de lo s g e ó lo g o s A le ja n d r o A lz a t e B u it r a t o y
J u a n M a n u e l G o n z á le z ) .
Q ue en lo c o r r id o de l d e s a s tre , la D O P A D , m e d ia n t e la in t e r v e n c ió n de su e q u ip o
t é c n ic o , ha o rd e n a d o la e v a c u a c ió n p r e v e n t iv a te m p o ra l d e 35 v iv ie n d a s , r a z ó n p o r la
cual la a d m i n is t r a c ió n m u n ic ip a l, a tra v é s del C o m it é O p e r a t iv o del C LO P A D , s e
m a n t ie n e a le r t a p a ra d a r o p o rtu n a a s is t e n c ia y a te n c ió n a to d o s lo s a f e c t a d o s p o r la s
in u n d a c i o n e s ( L is t a d o d e la D O P A D d e f a m ilia s a f e c t a d a s ) .
Q ue a c o rd e con la s z o n if ic a c io n e s de r ie s g o de l m u n ic ip io de P e r e ir a , lo s tra m o s
u rb a n o s de lo s río s O tú n y C o n s o ta y la s q u e b ra d a s E l O so, La D u lc e r a , L e tr a s y
B e d o y a , p r e s e n t a n u n a a lt a s u s c e p t ib il id a d a la o c u r r e n c ia d e in u n d a c io n e s , r a z ó n p o r la
c u a l lo s a s e n t a m ie n t o s h u m a n o s lo c a l iz a d o s en s us zonas de in f lu e n c ia p re s e n ta n un
a lt o g r a d o d e e x p o s ic ió n a n t e la e v e n t u a l o c u r r e n c ia d e e s t e t ip o d e e v e n t o s .

Q ue a c o rd e con la s c a r a c t e r í s t ic a s g e o m o r f o ló g ic a s , t o p o g r á f ic a s , de o c u p a c ió n
t e r r it o r ia l y d e g e o m e c á n ic a d e l a s f o r m a c io n e s s u p e r f ic ia le s q u e c o m p o n e n e l t e r r it o r io
m u n ic ip a l, la o c u r r e n c ia p e r ió d ic a d e p r e c i p it a c io n e s g e n e r a u n e f e c t o d e s a t u r a c ió n y / o
s o b r e s a t u r a c ió n de s u e lo s que lo s hace a lt a m e n t e s u s c e p t ib le s a la o c u r r e n c ia de
d e s liz a m ie n t o s
Q u e s e g ú n p r o n ó s t ic o s d e l I D E A M , la t e m p o r a d a d e ll u v ia s q u e e n la a c t u a l id a d im p a c t a
a l t e r r it o r io n a c io n a l s e p r o lo n g a rá h a s ta c o m ie n z o s del m es de ju n io , y de m a n e ra
p a r t ic u la r la s p r e c ip it a c io n e s s o b re p a s a rá n lo s p r o m e d io s h is t ó r ic o s en la s r e g io n e s
A n d in a y d e l C h o c ó B i o g e o g r á f ic o ( I n f o r m e s T é c n ic o s D ia r io s N o . 1 0 5 y 1 0 6 d e l I D E A M
– B o le t í n d e p r e n s a d e la C a r d e r d e l d í a 1 4 d e a b r il d e 2 0 1 1 )
Q u e e l C o m it é L o c a l p a r a la P r e v e n c ió n y A t e n c ió n d e D e s a s t r e s d e P e r e ir a , C L O P A D ,
e n r e u n ió n e x t r a o r d in a r ia c e le b r a d a e n la S a la d e J u n t a s d e l D e s p a c h o d e la A lc a ld í a d e l
m u n ic ip io d e P e r e ir a , el d ía 15 de A b ril de 2011, p r e s id id a por el A lc a ld e IS R A E L
A LB E R TO LO N D O Ñ O a p ro b ó la D e c l a r a t o r ia de la A le r t a R o ja p a ra e l M u n ic i p io de
P e r e ir a .
Q ue de a c u e rd o a l I n f o r m e T é c n ic o de E m e r g e n c ia de in u n d a c io n e s g e n e r a liz a d a s d e l
d í a 1 6 d e a b r il d e l g e ó lo g o A le ja n d r o A lz a t e B u it r a g o , e l i n f o r m e T é c n ic o d e E m e r g e n c ia
d e l d ía 16 de a b r il d e l b a r r io La P la y it a d e l g e ó lo g o Juan M a n u e l G o n z á le z , e l I n f o r m e
T é c n ic o d e E m e r g e n c ia d e l d í a 1 6 d e a b r il d e 2 0 1 1 d e l b a r r io S a n F e r n a n d o L a P la y a d e l
g e ó lo g o J u a n M a n u e l G o n z á le z y e l lis t a d o o f ic ia l d e f a m il ia s a f e c t a d a s d e la D O P A D y
q u e h a c e n p a r t e in t e g r a n t e d e l p r e s e n t e d e c r e t o , a l ig u a l q u e e l B o le t í n M e t e o r o ló g ic o d e
la E s t a c ió n E l L a g o d e l d í a 1 5 d e a b r i l d e 2 0 1 1 , lo s I n f o r m e s T é c n ic o s D ia r io s N o . 1 0 5 y
1 0 6 d e l ID E A M y e l B o le t í n d e p r e n s a d e la C a r d e r d e l d í a 1 4 d e a b r il d e 2 0 1 1 ;
S e hace n e c e s a r io d e c la r a r la A le r t a R o ja en e l M u n ic ip io d e P e r e ir a , p a ra que lo s
o r g a n is m o s d e s o c o r r o , la D O P A D , la P o l ic í a y la R e d H o s p it a la r ia c u e n t e n c o n p e r s o n a l
la s 24 h o ra s d e l d ía p a ra a te n d e r p ro n ta m e n te la s e m e rg e n c ia s que se g e n e re n con
o c a s ió n d e la c o n t in u a c i ó n d e la s llu v ia s t o r r e n c ia le s y / o c o n t in u a s .
D E C R E T A :
A r t í c u l o 1 º . D e c lá r e s e la A le r t a R o ja e n t o d a la ju r is d ic c ió n d e l M u n ic ip io d e P e r e ir a , e n
e s p e c ia l en la zonas de a lt o r ie s g o ; cuyo o b je t iv o es m a n te n e r lis t o s a to d o s lo s

o r g a n is m o s de s o c o rro p a ra ate n d e r c u a lq u ie r e m e r g e n c ia , h a s ta ta n to e l ID E A M no
e m it a en sus b o le t in e s d e p r o n ó s t ic o c l im á t ic o , un c a m b io en e l r é g im e n de
p r e c ip it a c io n e s en e l t e r r it o r io n a c io n a l que p e r m it a b a ja r el g ra d o de a le r t a en el
t e r r it o r io m u n ic ip a l.
A rtíc u lo 2 º. M a n te n e r en e s ta d o de a le r t a p e rm a n e n t e a to d a s la s in s t it u c io n e s que
c o n fo rm a n el C LO P A D P e r e ir a , con sus e q u ip o s d e apoyo lo g í s t ic o , t é c n ic o ,
a d m in is t r a t iv o y o r g a n iz a t iv o .
A R T ÍC U L O 3 º. E l p re s e n te d e c r e t o r ig e a p a r t ir d e la fe c h a de su e x p e d ic ió n y d e ro g a
t o d a s la s d is p o s ic io n e s e x p e d id a s c o n a n t e r io r id a d .
P Ú B L IQ U E S E , C O M U N IQ U E S E Y C Ú M P L A S E
D a d o e n P e r e ir a a lo s
L a A lc a ld e s a ( e ) :
LU Z D A R Y E S C O B A R D E R O B LE D O
E l S e c r e t a r io d e G o b ie r n o
O M A R A LO N S O TO R O S Á N C H E Z
L a S e c r e t a r ia J u r í d ic a
LU Z D A R Y E S C O B A R D E R O B LE D O
P ro y e c t ó : D ire c c ió n O p e ra t iv a p a ra la P re v e n c ió n y A t e n c ió n d e D e s a s t re s , D O P A D
R e v is i ó n : A D IE L A S A L A Z A R G O M E Z
A b o g a d a C o n t r a t is t a D O P A D

R E S O L U C IO N N o. 1704 D E 2011
P O R M E D IO D E L A C U A L S E C O R R IG E U N E R R O R M A T E R IA L O D E
T R A N S C R IP C IÓ N
L A S E C R E T A R IA D E H A C I E N D A Y F I N A N Z A S P U B L I C A S , e n u s o d e s u s a t r ib u c io n e s
le g a le s c o n f e r id a s p o r e l a r t í c u lo 8 6 6 d e l E s t a t u t o T r ib u t a r io N a c io n a l y
Q u e m e d ia n t e la R e s o lu c ió n N o . 1 3 6 d e l 0 2 d e M a r z o d e 2 0 1 1 , s e d is p u s o n o t if ic a r e n la
G a c e ta M e t r o p o lit a n a y en la P á g in a W eb d e l M u n ic ip io de P e r e ir a la s li q u id a c io n e s
o f ic ia le s d e l im p u e s t o p r e d ia l u n if ic a d o p o r c o r r e o d e v u e lt o p o r c a u s a l d is t in t a a d ir e c c ió n
e rra d a .
G a c e ta M e t r o p o lit a n a y en la P á g in a W eb d e l M u n ic ip io de P e r e ir a la s R e s o lu c io n e s
e x p e d id a s p o r la S e c r e t a r ia d e H a c ie n d a y F in a n z a s P ú b lic a s d e v u e lt a s p o r c o r r e o .
G a c e t a M e tr o p o lit a n a y e n la P á g in a W e b d e l M u n ic ip io d e P e r e ir a lo s E m p la z a m ie n t o s
p a r a d e c la r a r e l I m p u e s t o d e I n d u s tr ia y C o m e r c io d e v u e lt a s p o r c o r r e o .
G a c e t a M e t r o p o lit a n a y e n la P á g in a W e b d e l M u n ic ip io d e P e r e ir a lo s P l ie g o s d e C a r g o s
r e la c io n a d o s con la s d e c la r a c io n e s d e l Im p u e s to de I n d u s t r ia y C o m e r c io por c o rre o
d e v u e lt o .
Q ue en d ic h a s R e s o l u c io n e s se in c u r r ió en un e rro r m a t e r ia l o de t r a n s c r ip c ió n , al
h a b e r le o to rg a d o f a c u lt a d e s le g a le s a la S u b s e c r e t a r ia de A s u n to s T r ib u t a r io s p a ra la
n o t if ic a c ió n d e la s a c t u a c i o n e s a d m in is t r a t iv a s c o n f u n d a m e n t a d o e n e l a r t ic u lo 6 9 d e la
L e y 4 0 3 0 d e 2 0 1 0 , s ie n d o e l v e r d a d e r o f u n d a m e n t o e l i n c is o 2 d e l a r t ic u lo 6 9 d e la L e y
1 4 3 0 d e 2 0 1 0 , e l c u a l t a m b ié n a p lic a p a r a la p a r t e c o n s id e r a t iv a .
Q u e e l a r tí c u lo 8 6 6 d e l E s t a t u t o T r ib u t a r io N a c io n a l, e s t a b le c e : “ C o r r e c c ió n d e lo s A c t o s
A d m in is t r a t iv o s y L iq u id a c io n e s P r iv a d a s p o d r á n c o r r e g ir s e e n c u a lq u ie r t ie m p o , d e o f ic io
o a p e t ic ió n de p a rte , lo s e rro re s a r it m é t ic o s o de t r a n s c r ip c ió n c o m e t id o s en la s
p r o v id e n c ia s , liq u id a c io n e s o f ic ia le s y d e m á s a c t o s a d m in is t r a t iv o s , m ie n t r a s n o s e h a y a
e je r c it a d o la a c c ió n C o n t e n c io s o A d m in is t r a t iv a ” .

Q ue la s m o d if ic a c io n e s e s t a b le c id a s m e d ia n t e la p re s e n te r e s o lu c ió n , no im p lic a n un
c a m b io ju r í d ic o s u s ta n c ia l e n lo s a c to s a d m in is t r a t iv o s p ú b l ic o s id e n t if ic a d o s , y p o r lo
t a n t o , e l t é r m in o d e e je c u t o r ia d e lo s m is m o s n o s e a lt e r a
E n m é r it o d e lo e x p u e s t o e s t e D e s p a c h o ,
R E S U E LV E :
A R T IC U L O P R IM E R O : C O R R E G IR el e rro r m a t e r ia l o de T r a n s c r ip c ió n en que se
in c u r r ió e n la s R e s o lu c i o n e s N o . 1 3 6 , 1 6 2 , 1 6 3 y 1 6 5 e x p e d id a s e l 2 , 3 y 4 d e M a r z o d e
2 0 1 1 , e n e l s e n t id o q u e la n o r m a q u e a u t o r iz a la n o t if ic a c ió n e n la G a c e t a M e t r o p o lit a n a
y e n la P á g in a W e b d e l M u n ic i p io d e P e r e ir a e s e l i n c is o 2 a r t ic u lo 6 9 d e la L e y 1 4 3 0 d e
2 0 1 0 , s ie n d o é s t a e x t e n s iv a a la p a r t e c o n s id e r a t iv a .
A R T IC U L O S E G U N D O : I N F O R M A R a lo s c o n t r ib u y e n t e s q u e la p r e s e n t e R e s o lu c ió n n o
m o d if ic a la p a rte s u s t a n t iv a de lo s a cto s a d m in is t r a t iv o s N o. N o. 136, 162, 163 y 165
e x p e d id a s e l 2 , 3 y 4 d e M a r z o d e 2 0 1 1 , p o r t a l m o t iv o e l t e r m in o d e e je c u t o r ia c o n t in ú a
v ig e n t e .
P U B L IQ U E S E Y C U M P L A S E
P e r e ir a , 0 7 d e A b r il d e 2 0 1 1
F A B IO M O R E N O G A IT A N P A T R IC IA L O P E Z G O N Z A L E Z
S e c r e t a r io d e H a c ie n d a y F in a n z a s P ú b lic a s S u b s e c r e t a r ia d e A s u n t o s T r ib u t a r io s
C E S A R A U G U S TO M O N TE S G . R O B E R TO A R R E D O N D O O R R E G O
P r o f e s io n a l U n iv e r s it a r io P r o f e s io n a l U n iv e r s it a r io
P ro y e c tó : C M o nte s /3 4
R e v is ó : R o b e r t o A r r e d o n d o

A C U E R D O N Ú M E R O D IE Z (1 0 ) D E 2 .0 1 1
P o r m e d io d e l c u a l s e m o d if ic a n lo s A c u e r d o s 7 5 d e 2 0 0 6 , 1 2 d e 2 0 0 7 y 6 9 d e 2 0 0 8
E L C O N C E JO M U N IC IP A L D E P E R E IR A en uso d e la s a t r ib u c io n e s c o n s t it u c io n a le s
y le g a le s c o n f e r id a s por lo s a r t í c u lo s 287, 313 n u m e ra l 4 º y 338 de la C o n s t it u c ió n
P o lí t ic a , la L e y 1 3 6 d e 1 9 9 4 y e l a r tí c u lo 1 2 7 d e l D e c r e t o 1 3 3 3 d e 1 9 8 6
A C U E R D A :
A R T ÍC U L O 1 º: M o d if í q u e s e e l a r t í c u lo 4 d e l A c u e r d o N o . 7 5 d e 2 0 0 6 “ P o r m e d io d e l
c u a l s e c re a y r e g la m e n t a la e s t a m p illa p r o - c u lt u r a d e l M u n ic ip io d e
P e r e ir a y s e o r d e n a s u u s o y c o b r o ” e l c u a l q u e d a r a a s í :
A rtic u lo c u a rto : p ro c e d im ie n to del recau d o : la s te s o re ría s o
d e p e n d e n c ia s que hag an sus veces de la s e n t id a d e s
d e s c e n t r a liz a d a s y de l M u n ic ip i o de P e r e ir a c o n s ig n a ra n lo
re c a u d a d o por c o n c e p to de E s t a m p ill a P r o - C u lt u r a en una c u e n ta
e s p e c ia l d e n o m i n a d a E s t a m p il la P r o - C u lt u r a de P e r e ir a a p e rtu ra d a
p o r e l I n s t it u t o M u n ic ip a l d e C u lt u r a y F o m e n t o a l T u r is m o , p a r a e s t e
f in , d e n t r o d e lo s 1 0 d í a s h á b ile s s ig u ie n t e s a l v e n c im ie n t o d e cada
m es.
A R T ÍC U L O 2 º: L o s p a r á g r a f o s 1 , 2 , 3 y 4 d e l a r t í c u lo 4 d e l A c u e r d o N o . 7 5 d e 2 0 0 6 ,
a s í c o m o t o d o s lo s d e m á s c o n t e n id o s e n lo s A c u e r d o s 7 5 de 20 06,
1 2 d e 2 0 0 7 y 6 9 d e 2 0 0 8 c o n t in u a r a n v ig e n t e s y s u r t ie n d o t o d o s s u s
e fe c to s .
A R T ÍC U L O 3 º: E l p re s e n te a c u e rd o r ig e a p a r t ir de la fe c h a de su s a n c ió n y
p u b lic a c ió n .
D a d o e n P e r e ir a a lo s t r e s ( 0 3 ) d í a s d e l m e s d e a b r il d e d o s m il o n c e ( 2 . 0 1 1 ) .

A D O LFO A R TU R O C A R V A J A L C A S TR O
P re s id e n te
A LE X A N D E R P E R E Z B U S TA M A N TE
S e c re ta rio G e n e ra l
C E R T IF IC O : Q u e e l p re s e n te A c u e rd o c o rr e s p o n d ió a l P ro y e c to d e A c u e rd o N o. 15 de
2 . 0 1 1 , f u e d is c u t id o y a p r o b a d o p o r e l C o n c e jo M u n ic i p a l d e P e r e ir a e n d o s ( 2 ) s e s io n e s
c e le b r a d a s e n la s s ig u ie n t e s f e c h a s : P rim e r D e b a te : M a rz o 2 2 /1 1 . S e g u n d o D e b a te :
A b r il 0 3 / 1 1 . Fue a in ic ia t iv a de l A LC A LD E M U N IC IP A L D E P E R E IR A y a c tu ó com o
p o n e n t e e l C o n c e ja l J U D I T H G I R A L D O G IR A L D O .
P e r e ir a , a b r il 0 4 d e 2 . 0 1 1
A LE X A N D E R P E R E Z B U S TA M A N TE
S e c re ta rio G e n e ra l

R E S O L U C IÓ N N o . 0 0 1 2 D E L 23 D E FE B R E R O D E 2011
L a J u n t a A d m in is t r a d o r a L o c a l d e la C o m u n a O lí m p ic a ( J A L ) , e n u s o d e la s a t r ib u c io n e s
le g a le s q u e le c o n f ie r e la c o n s t it u c ió n N a c io n a l, la s le y e s y la s n o r m a s c o lo m b i a n a s , y
c o n s id e r a n d o :
1. Q ue la J u n ta A d m in is t r a d o r a Local de la C om una O lí m p ic a (J A L ),e n s e s ió n
o r d in a r ia de l pas ado m a rte s 22 d e fe b re ro de 2 011, en la in s t a la c io n e s d e la
I n s t it u c ió n E d u c a t iv a L u is C a r lo s G o n z á le z M e jí a , a la c u a l a s is t ie r o n m i e m b r o s d e
la c o m u n id a d , p a d r e s de f a m ili a de d ic h a in s t it u c ió n y m ie m b r o s d e e s te c o le g io
e x p re s a ro n su p r e o c u p a c ió n fre n te a la t e r m in a c i ó n d el P ro y e c to “C e n tro de
I d io m a s d e la C o m u n a O lí m p ic a ” , a l c u a l p a r a la v ig e n c ia del año 201 0 de l Fondo
d e I n v e r s io n e s C o m u n it a r ia s , s e le a s ig n o u n a p r im e r a p a r t id a , p o r lo c u a l e n e s t a
s e s ió n se e x p re s a la v o lu n t a d y consenso de dar t r á m it e a la a p lic a c i ó n de la
p a r t id a del Fo ndo de I n v e r s ió n C o m u n it a r ia (F IC , A c u e rd o 2 0 /0 2 ), p a ra el año
2011, a a s ig n a r p o r u n m o n t o de TR E C E M IL L O N E S Q U IN IE N T O S M IL P E S O S
M /C ($ 1 3 .5 0 0 .0 0 0 .o o ), e s ta p a r t id a s e rá d is t r ib u id a en la p u e s ta en m a rc h a y
f u n c io n a m ie n t o de d ic h o c e n tro y la c o m p ra de c in c o ( 5 ) p a n t a ll a s f o n d o b la n c o
p a r a la p r o y e c c ió n d e D V D , y c u a t r o ( 4 ) D V D c o n d e s t in o a la s J u n t a s d e A c c ió n
C o m u n a l d e e s ta c o m u n a .
2. Q u e a c t u a lm e n t e la J u n t a A d m i n is t r a d o r a L o c a l d e la C om una O lí m p ic a d e s d e el
año 2008 al 2 011, ha d is t r ib u id o p a r t id a s con d e s t in o a s u p lir a lg u n a s
n e c e s id a d e s d e d o t a c ió n de la s J u n t a s d e A c c ió n C om una l de e s ta com una, por
ser d ic h o s e s c e n a r io s e s p a c io s d e e n c u e n tro de la c o m u n id a d y de donde se
s o c ia l iz a n t o d a s la s s it u a c io n e s y / o p ro y e c to s d e ín d o le p ú b lic o o p r iv a d o , p o r lo
c u a l t a m b ié n s e a s ig n a n r e c u r s o s p a r a la d o t a c ió n d e e le m e n t o s a u d io v is u a l e s c o n
d e s t in o a d ic h a s ju n t a s .
3. Q u e e n a r a s d e r e o r ie n t a r d ic h a p a r t id a e n u n im p a c t o m á s a m p lio a la c o m u n id a d ,
con e le m e n t o s de in c lu s i ó n y p a r t ic ip a c i ó n a la s p e rs o n a s de e s te s e c to r del
m u n ic ip io d e P e r e ir a , L a J u n t a A d m in is t r a d o r a L o c a l y l a I n s t it u c ió n E d u c a t iv a L u is
C a r lo s G o n z a le s M e jí a , unen e s fu e rz o s y con r e f e r e n c ia al P la n de D e s a r r o llo
P e r e ir a R e g ió n de O p o r t u n id a d e s 2 0 0 8 – 2 011, en su L ín e a E s t r a t é g ic a : P e r e ir a
E m p re n d e d o ra : e n su in d ic a d o r : Í n d ic e de C o m p e t it iv i d a d , y s u m e t a : “ C o n t r ib u ir
c o n la e je c u c ió n a r t ic u la d a d e p r o g r a m a s y p r o y e c t o s e n e l m a r c o d e la C o m is ió n
R e g io n a l d e C o m p e t it iv id a d p a r a m e jo r a r e l Í n d ic e d e C o m p e t it iv id a d ”
4. L a J u n t a A d m in is t r a d o r a L o c a l d e la C o m u n a O lí m p ic a d e s t in a e l ru b ro d e l F o n d o
d e I n v e r s ió n C o m u n it a r ia d e l a ñ o 2 0 1 1 a l m o n t a je y p u e s t a e n m a r c h a d e l “ C e n t r o
de I d io m a s de la C om una O lí m p ic a ” , en la I n s t it u c ió n E d u c a t iv a L u is C a r lo s

G o n z á le z M e jí a , q u ie n a su vez se sum a ha d ic h o p ro y e c to a p o rta n d o un a u la
c e r c a a l a c c e s o y s a lid a d e e s t a in s t it u c ió n r a e l f u n c io n a m ie n t o d e d ic h o p r o g r a m a
p a r a la s p e r s o n a s d e e s t a c o m u n a .
5. Q ue en e l e n t e n d im ie n t o que e l f o r t a le c im ie n t o de la s le n g u a s e x t r a n je r a s a m uy
b a jo s c o s t o s e n e s t a c o m u n id a d im p a c t a r a l o s p r o g r a m a s y s u b p r o g r a m a s c o m o ,
el p ro g ra m a de in n o v a c ió n p a ra el d e s a r r o llo en el s u b p ro g ra m a : C ie n c ia y
T e c n o lo g í a , e l p ro g ra m a R e g ió n que E m p re n d e , en e l s u b p ro g ra m a F o r m a c ió n
p a ra e l T r a b a jo y H a c ie n d o N e g o c io s , d e l P la n de D e s a r r o llo P e r e ir a R e g ió n de
O p o r t u n id a d e s 2 0 0 8 – 2 0 1 1 .
6. Q ue s in duda a lg u n a e l fo m e n to de lo s id io m a s e x t r a n je r o s g e n e r a h a b i lid a d e s y
c o m p e t e n c ia s en la p o b la c ió n que pu eda acceder a lo s m is m o s en la
c o m p le m e n t a c ió n d e s u f o r m a c ió n : t é c n ic a , t e c n o l ó g ic a , p r o f e s io n a l y d e p o s g r a d o
al poder r e a liz a r la t r a n s f e r e n c ia de la c ie n c ia y la te c n o lo g ía desde la c u lt u r a
a c a d e m ic is t a de o tra s n a c io n e s , desde sus s is t e m a s e s c r it o s y o r a le s p a ra
g e n e r a r m e jo r e s o p o r t u n id a d e s la b o r a le s , d e f o r m a c ió n p a r a e l t r a b a jo y d e s a r r o llo
h u m a n o y p r o f e s io n a l, y e n la c r e a c i ó n d e n u e v a s e m p r e s a s y / o e l f o r t a le c im ie n t o
d e la s y a e x is t e n t e s e n lo s d if e r e n t e s r e n g lo n e s d e la e c o n o m í a , c o m o d e b ie n e s y
s e r v ic io s e n t r e o t r o s .
7. Q u e e n e l “ C e n t r o d e I d io m a s d e la C o m u n a O lí m p ic a ” q u e d e in c lu id o e l p r o y e c t o
del uso d e l t ie m p o l ib r e c o n a c t iv id a d e s d e r e f u e r z o , n iv e la c ió n y v a lid a c ió n e n e l
á re a de le n g u a e x t r a n je r a : L e n g u a I n g le s a , c o n la p o s ib il id a d de in g r e s a r a o tra s
le n g u a s , l a p o b la c ió n d e la c o m u n a , h a c ie n d o q u e e s t e p r o y e c t o s e g e n e r e e n u n
á m b it o d e in c lu s ió n y r e s p o n s a b il id a d s o c i a l.
8. Q ue el a rtíc u lo 318 de la C o n s titu c ió n N a c io n a l, f a c u lt a a la s J u n ta s
A d m in is t r a d o r a s L o c a le s p a r a f o r m u la r p r o p u e s t a s d e in v e r s ió n a la s a u t o r id a d e s
n a c io n a l e s , d e p a r t a m e n t a le s , m u n ic ip a le s e n c a rg a d o s de lo s r e s p e c t iv o s p la n e s
d e in v e r s ió n .
9. Q ue e l a rtíc u lo 318 de la C o n s titu c ió n N a c io n a l y e l a rtíc u lo 117 de la Ley
1 3 6 /9 4 , con el f in de m e jo r a r la p r e s t a c ió n de lo s s e r v ic io s y a s e g u ra r la
p a r t ic ip a c ió n de la c iu d a d a n í a en e l m a n e jo de lo s a s u n t o s p ú b lic o s de c a rá c te r
lo c a l, c r e a n la s J u n t a s A d m in is t r a d o r a s L o c a le s .
10.Q ue según e l a rtíc u lo 120 de la C o n s titu c ió n N a c i o n a l , lo s a c t o s q u e e x p id a n
la s J u n ta s A d m in is t r a d o r a s L o c a le s se d e n o m in a n r e s o l u c io n e s y son de
o b lig a t o r io c u m p l im ie n t o .
11.Q ue e l a rtíc u lo 131 de la Ley 1 3 6 /9 4 e s t a b le c e la s p r in c ip a le s f u n c i o n e s d e la s

J u n t a s A d m in is t r a d o r a s L o c a le s , e n t r e la s q u e s e e n c u e n t r a n :

N u m e ra l 3 : P ro m o v e r e n c o o r d in a c ió n con la s d if e r e n t e s in s t it u c io n e s c í v ic a s y
J u n ta s de A c c ió n C o m u n a l la a c t iv a p a r t ic ip a c i ó n de la c iu d a d a n í a en a s u n to s
lo c a le s
N u m e r a l 5 : C o la b o r a r a lo s h a b it a n t e s de la C om una o e l C o r r e g im ie n t o en la
d e fe n s a de lo s d e r e c h o s f u n d a m e n t a le s c o n s a g r a d o s e n la c o n s t it u c ió n p o lí t ic a ,
t a le s c o m o e l d e r e c h o d e p e t ic ió n y a c c ió n d e t u t e la .
N u m era l 10: P re s e n ta r p la n e s y p ro y e c to s de in v e r s ió n s o c ia l r e la t iv o s a su
ju r is d ic c ió n .
N u m e r a l 1 2 : C e le b r a r a l m e n o s d o s c a b ild o s a b ie r t o s p o r p e r io d o d e s e s io n e s .
N u m e r a l 1 3 : D is t r ib u ir p a r t id a s g lo b a l e s c o n s u je c ió n a lo s p la n e s d e d e s a r r o llo
del m u n ic ip io , a t e n d ie n d o a la s n e c e s id a d e s b á s ic a s in s a t is f e c h a s de lo s
c o r r e g im ie n t o s y c o m u n a s , g a r a n t iz a n d o la p a r t ic ip a c ió n c iu d a d a n a .
P a rá g ra fo 1 º. P a ra lo s e f e c t o s p r e s u p u e s t a le s q u e se d e s p re n d e n de la s
a t r ib u c io n e s p r e v is t a s en el p re s e n te a r t í c u lo , lo s a lc a l d e s c o n s u lt a r á n la s
d if e r e n t e s J u n ta s A d m in is t r a d o r a s L o c a le s , p r e v ia m e n t e a la e la b o r a c ió n y
p r e s e n t a c ió n d e lo s p la n e s d e in v e r s ió n y p r e s u p u e s t o a n u a l.
P a r á g r a f o 2 º . E l d e s c o n o c im ie n t o p o r p a r t e d e la s a u t o r id a d e s lo c a le s d e
la p a r t ic ip a c ió n c iu d a d a n a d e t e r m in a d a en e s ta le y , c o n s t it u y e causal de m a la
c o n d u c ta .
1 2 . Q u e e l a r t í c u l o 1 3 4 d e l a l e y 1 3 6 / 9 4 , e s t a b le c e q u e e n e je r c ic io d e s u s f u n c io n e s ,
la s J u n t a s A d m in is t r a d o r a s L o c a le s , a c t u a r á n d e m a n e r a c o o r d in a d a c o n t o d a s la s
a u t o r id a d e s m u n ic ip a l e s y c o la b o r a r á n c o n e lla s .
13.Q ue el a rtíc u lo 135 de la le y 1 3 6 /9 4 , in d ic a que la s J u n ta s A d m in is t r a d o r a s
L o c a le s p ro m o v e rá n r e u n io n e s con la s a s o c ia c io n e s c í v ic a s , p r o f e s io n a le s ,
c o m u n it a r ia s , s in d ic a le s , ju v e n ile s , b e n é f ic a s o de u t il id a d com ún no
q u e b r a n t a b le s , c u y o r a d io d e a c t iv id a d e s t á c ir c u n s c r it o a la r e s p e c t iv a c o m u n a o
c o r r e g im ie n t o , a f in d e c o n s u lt a r la p r i o r id a d e n l a i n v e r s ió n o e je c u c ió n de o b ra s
p ú b lic a s q u e s e a n d e s u c a r g o .
14.Q ue e l a rtíc u lo 32 d el acu erd o N o. 90 de o c tu b re de 1 9 9 0 , e s t a b le c e que la s
s o lic it u d e s de la s J u n ta s A d m in is t r a d o r a s L o c a le s que se p re s e n te n a la
a d m in is t r a c ió n m u n ic ip a l la s d e b e n h a c e r a t r a v é s d e l p r e s id e n t e y s e c r e t a r io d e la
r e s p e c t iv a J u n t a A d m in is t r a d o r a L o c a l.
15.Q ue el a rtíc u lo 33 del acu erd o 9 0 /9 0 , e n tre otra s , e s t a b le c e la s s ig u ie n t e s

f u n c io n e s p a r a la s J A L s .
L ite ra l c. P a ra la e la b o r a c ió n del p re s u p u e s to m u n ic ip a l, e l a lc a ld e d e b e rá
c o n v o c a r a r e u n ió n a … a lo s p r e s id e n t e s d e la s J u n t a s A d m in is t r a d o r a s L o c a le s ,
p a ra que p ro p o n g a n la in c lu s ió n de p a r t id a s p r e s u p u e s t a le s c o n fo rm e al p la n
a p ro b a d o según n e c e s id a d e s p a r a s u s r e s p e c t iv a s c o m u n a s y c o r r e g im ie n t o s e n
el p re s u p u e s to m u n ic ip a l a n te s de ser pasado al C o n c e jo p a ra su d is c u s ió n .

L i t e r a l g . R e c o m e n d a r la c o n s t r u c c ió n , a m p lia c ió n y m e jo r a d e lo c a le s e s c o la r e s y
s u c o n s e r v a c ió n .
L i t e r a l i . S u m in is t r a r a la s a u t o r id a d e s m u n ic ip a l e s c o m p e t e n t e s e n c o o r d in a c ió n
con… la in f o r m a c ió n s o b re la s n e c e s id a d e s b á s ic a s de la p o b la c ió n de la
r e s p e c t iv a c o m u n a o c o r r e g im ie n t o .
L i t e r a l j. I n f o r m a r a la p o b la c ió n r e s id e n t e en á re a de su j u r is d ic c ió n s o b re la s
a c t iv id a d e s y ta re a s que a l lí p re te n d a d e s a r r o ll a r o e s té d e s a r r o lla n d o la
a d m in is t r a c ió n m u n ic ip a l.
L i t e r a l k . T r a m it a r a n t e la s a u t o r id a d e s c o m p e t e n t e s la s in ic ia t iv a s , p r o p u e s t a s y
s u g e r e n c ia s que te n g a n lo s c iu d a d a n o s s o b re el d e s a r r o llo de su com una o
c o r r e g im ie n t o .
L i t e r a l l . f o r m u la r e l p la n de d e s a r r o llo de la r e s p e c t iv a com una o c o r r e g im ie n t o ,
a s í c o m o lo s p la n e s o p r o g r a m a s q u e d e b a n in c lu ir s e e n p la n g e n e r a l q u e s e ñ a le
e l m u n ic ip i o , … y v ig ila r la e je c u c ió n d e lo s m is m o s .
L ite ra l e. I n t e r v e n ir a n te la s a u t o r id a d e s c e n t r a le s y d e s c e n t r a liz a d a s del
m u n ic ip io , en lo s p ro y e c to s de a m p lia c ió n , … , y r e g u la c ió n de lo s s e r v ic io s
p ú b lic o s .
L i t e r a l t . V ig ila r y c o n t r o la r la c o r r e c t a p r e s t a c ió n d e s e r v ic io s p ú b lic o s m u n ic ip a le s
e n e l t e r r it o r io d e s u ju r is d ic c ió n y c o n f o r m a r lo s r e s p e c t iv o s c o m it é s c o m u n it a r io s
p a ra la v ig ila n c ia d e lo s m is m o s y p re s e n ta r r e c o m e n d a c io n e s t e n d ie n t e s a la
b u e n a m a r c h a d e d ic h o s s e r v ic io s .
1 6 . Q u e e l a r t í c u l o 3 4 d e l a c u e r d o 9 0 / 9 0 ., o r d e n a a t o d o s lo s f u n c io n a r io s d e l o r d e n
c e n tra l o d e s c e n t r a liz a d o d e l m u n ic ip io , convocar con t ie m p o a lo s r e s p e c t iv o s
m ie m b r o s d e la s J u n t a s A d m in is t r a d o r a s L o c a le s p a r a
17.que p a r t ic ip e n en la d e c is ió n o d e f in ic ió n s o b re c u a lq u ie r a s p e c to que te n g a n
r e la c ió n con la s f u n c io n e s d e la s J u n t a s A d m in is t r a d o r a s L o c a le s , y q u e en caso
de no d a r c u m p lim ie n t o a lo e s t ip u la d o en e l p re s e n te a r t í c u lo , s e r á c o n s id e r a d o
c o m o c a u s a l d e m a la c o n d u c t a p a r a e l f u n c io n a r io ;
R E S U E LV E :
A p r o p ia r y d is t r ib u ir la p a r t id a p r e s u p u e s t a l d e T R E C E M I L L O N E S Q U I N I E N T O S M I L
P E S O S M /C ($ 1 3 .5 0 0 .0 0 0 .o o ) d e d e la s ig u ie n t e f o r m a :
1. D e s t in a r p a r a la p u e s t a e n m a r c h a y f u n c io n a m ie n t o d e l C e n t r o d e I d io m a s d e la
C om una O lí m p ic a en la I n s t it u c ió n E d u c a t iv a L u is C a r lo s G o n z á le z M e jí a la
p a r t id a de S E IS M IL L O N E S C IE N T O C IN C O M IL P E S O S ($ 6 .1 0 5 .0 0 .o o ) ,
d is c r im in a d o s a s í :
G a b in e t e d e p is o D y n a m ic ( P u e r t a F r o n t a l e n M a lla ) $ 1 .9 5 2.0 0 0 .o o
F o r m a t o 1 9 ” A lt u r a 2 f t A n c h o 2 2 , 5 ” P r o f u n d id a d 2 4 ”
A lt o U t il 1 5 R U C o lo r A lm e n d r a c o n r o d a c h in e s .

( N o in c lu y e n i B a n d e ja s , n i M u lt it o m a , n i v e n t ila d o r e s )
c o n t a b le r o d e c o n t r o l d e s o n id o d e 4 0 p u e r t o s c o n
s a lid a a a m p lif ic a d o r y c o m p u t a d o r a p a r a s a la d e id io m a s .
M u l t it o m a H o r i z o n t a l d e 1 2 p u e r t o s $ 1 7 0 .0 0 0 .o o
G r a d o H o s p it a la r io 1 1 5 V o lt io s M a r c a Q u e s t
2 B a n d e ja s S e n c ill a s L is a F o r m a t o 1 9 ” $ 1 2 0.0 0 0 .o o
P r o f u n d id a d 1 5 ” d e 2 R U M a r c a Q u e s t
S is t e m a d e 4 R o d a c h in e s p a r a b a s e $ 3 5.0 0 0 .o o
U p s F o r z a P o w e r T e c h n o lo g ie s 7 5 0 V A $ 1 7 8 .0 0 0 .o o
D e s c r ip c ió n
U P S d e g r a n c a p a c id a d ( 7 5 0 V A ) p a r a p r o t e g e r s u s e q u ip o s d e c ó m p u t o .
C u e n t a n c o n 2 a ñ o s d e g a r a n tí a .
C A P A C IT Y V A /W : 7 5 0 V A /3 5 0 W
O u t le t s : 6 U P S
IN P U T
V o lt a g e : 1 1 0 / 1 2 0 V A C o r 2 2 0 / 2 3 0 / 2 4 0 V A C
V o lt a g e R a n g e : 8 5 -1 4 0 V A C / 1 6 2 -2 9 0 V A C
O U TP U T
V o lt a g e : 1 1 0 /1 2 0 V A C o r 2 2 0 /2 3 0 /2 4 0 V A C
V o lt a g e R e g u la t io n ( B a t t . M o d e ) : ±10%
F re q u e n c y : 50H z or 60H z
F r e q u e n c y R e g u la t io n ( B a t t . M o d e ) : + /-1 H z
O u tp u t W a v e fo rm : M o d if ie d S in e w a v e
B A TTE R Y
B a t t e r y T y p e & N u m b e r: 1 2 V /7 A H x 1 p c
B a c k u p T im e ( a t a P C lo a d w it h 1 5 " m o n it o r ) : 2 0 m in u t e s
P R O T E C T IO N
F u ll P r o t e c t io n : D is c h a r g e , o v e r c h a r g e , a n d o v e r lo a d p r o t e c t io n
C O M P U T E R C O N N E C T IO N
U S B 1 .1
2 0 C a n a le t a s E s t r u c t u r a l 5 x 2 p lá s t ic a . 2 M t s $ 2 5 0 .0 0 0 .o o
4 0 0 M t s . C a b le p a r a s o n id o T R S $ 4 0 0 .0 0 0.o o
E n c a u c h e t a d o p o r r o llo
4 0 M e s a s y 4 0 S illa s T u b u la r e s $ 3.0 0 0 .0 0 0 .o o
- -- - -- - -- - -- - -- - -- -- -
P o r u n to ta l d e $ 6.1 0 5 .0 0 0 .o o
____________
2. D e s t in a r p a r a la c o m p r a d e c in c o ( 5 ) p a n t a ll a s d e 2 . 0 3 . x 2 . 0 3 . f o n d o b la n c o p a r a
p r o y e c c ió n de D V D , sus r e s p e c t iv o s tríp o d e s , e s tu c h e s en lo n a sem i
im p e r m e a b le s , c r e m a lle r a g ru e s a p a ra p a n t a ll a de tríp o d e y s o p o rte s u n iv e r s a l
p a ra v id e o p ro y e c to r, c o n r e c o r r id o a ju s t a b le de 28 a 35 cm s de r e c o r r id o p a ra
D V D , D O S M IL L O N E S Y M E D IO D E P E S O S M / C , ( $ 2 . 5 0 0 . 0 0 0 . o o ) c o n d e s t in o a

la s J u n ta s de A c c ió n C om unal de e s ta com una, una p or ca d a J u n ta de A c c ió n
C o m u n a l.
3. C u a t r o ( 4 ) V id e o b e a m p a r a la s J u n t a s d e A c c ió n C o m u n a l d e : C o r a le s , L a V ill a ,
A lf a y e l C a m p in III, por un v a lo r de C U A T R O M IL L O N E S O C H O C IE N T O S
N O V E N T A Y C IN C O M IL P E S O S M /C ($ 4 .8 9 5 .0 0 0 .o o )
I n v it a r a la s a u t o r id a d e s m u n ic ip a le s y c o m u n i d a d para la e n tre g a de lo s im p l e m e n t o s
a n t e r io r m e n t e d e s c r it o s .
L a p r e s e n t e r e s o lu c ió n r ig e a p a r t ir d e la f e c h a d e s a n c ió n y p u b lic a c ió n .
D a d a e n P e r e ir a , a lo s 2 3 d í a s d e l m e s d e f e b r e r o d e 2 0 1 1 .
____________ _________ _______ ____________ _________ ______

J U A N G A B R IE L L O N D O Ñ O V A L D E S R U B IE L A C A R D O N A J A R A M IL L O
P r e s i d e n t e C o m u n e r o s . C . O lí m p i c a . S e c re ta ria C o n e ro s . C . O lí m p i c a .

C O N T R A T A N T E : M e g a b ú s S .A .
C O N T R A T I S T A : B r ill a d o r a e l D ia m a n t e
C O N TR A TO A D IC IO N A L N o . 0 1
C U A N T IA : $ 2 1 0 .1 3 6 .2 5 8 ,o o
C O N TR A TO N o: 061 de 2010
D U R A C IÓ N : 5 m e s e s y 2 3 d ía s m a s .
O B J E T O : A d ic ió n en t ie m p o y v a lo r a l c o n t r a t o de p r e s t a c ió n de s e r v ic io s no. 061 de
2010.
P R E S E N T A C IO N D E P U B : 0 1 -0 4 -2 0 1 1
R E C IB O D E C A J A : C O T: 20110580
C O N T R A T A N T E : M u n ic ip io d e P e r e ir a
C O N T R A T I S T A : U n iv e r s id a d C o o p e r a t iv a d e C o l o m b ia
C O N TR A TO D E C O O P E R A C IO N
C U A N T IA : $ 9 8 .6 0 0 .0 0 0 ,o o
C O N TR A TO N o: 802
D U R A C I Ó N : e l p r e s e n t e c o n t r a t o s e r á p o r e l p r im e r y s e g u n d o s e m e s t r e a c a d é m ic o p a r a
el año 2011.
O B J E T O : A u n a r e s f u e r z o s e n t r e e l M u n ic ip io d e P e r e ir a y la U n iv e r s id a d C o o p e r a t iv a d e
C o lo m b ia c o n e l f in d e c o n t r ib u ir a l f o r t a le c im ie n t o a la a s is t e n c ia t é c n ic a a t r a v é s d e la
e d u c a c ió n f o r m a l s u p e r io r a 2 9 jó v e n e s d e lo s c o r r e g im ie n t o s d e l M u n ic ip io d e P e r e ir a ;
com o e s t r a t e g ia p a ra hacer de la s peque ñas y m e d ia n a s e m p re s a s r u r a le s m as
p r o d u c t iv a s , c o m p e t it iv a s y s o s t e n ib le s .
C O N T R A T A N T E : I n s t it u t o M u n ic ip a l d e T r a n s it o d e P e r e ir a
C O N T R A T I S T A : C o m p a ñ í a G lo b a l d e P in t u r a s S . A .
C O N TR A TO
C U A N T IA : $ 1 1 0 .0 0 0 .0 0 0 ,o o

D U R A C IÓ N : 9 m eses y /o h a s ta a g o ta r e l p re s u p u e s to o f ic ia l d e s i g n a d o , s in que se
s u p e re e l d ía 3 1 /1 2 /2 0 1 1 .
O B J E T O : S u m in is t r o d e p in t u r a a c r í lic a y m ic r o e s f e r a s d e v id r io .
C O N T R A T IS T A : L a C o rp o ra c ió n In c u b a d o ra d e E m p re s a s d e B a s e T e c n o ló g ic a d e l E je
C a fe te ro .
C U A N T IA : $ 1 5 0 .0 0 0 .0 0 0 ,o o
C O N TR A TO N o : 0 0 -8 5 1
D U R A C IÓ N : 8 m e s e s , c o n ta d o s a p a r t ir d e la f ir m a d e l c o n t r a t o , s in exceder el 31 de
d ic ie m b r e d e 2 0 1 1 .
O B JE TO : A unar e s fu e rz o s t é c n ic o s , a d m in is t r a t iv o s y f in a n c ie r o s p a ra e s tru ctu ra r el
s is t e m a d e e m p r e n d im ie n t o d e la E d u c a c i ó n S u p e r i o r y c o n f o r m a r e l s is t e m a r e g io n a l d e
v ig il a n c ia – t e c n o ló g ic a e in t e lig e n c ia c o m p e t it iv a p a r a c o n t r ib u ir a s í a l f o r t a le c im ie n t o d e
e m p r e n d im ie n t o s in n o v a d o r e s y de base t e c n o ló g ic a , de r e s p o n s a b i lid a d s o c ia l
e m p r e s a r ia l… … . . .
C O N T R A T I S T A : C u e r p o d e B o m b e r o s V o lu n t a r io s d e B e lé n d e U m b r í a .
C O N TR A TO A D IC IO N A L N o . 1
C U A N T IA : $ 3 4 .3 6 2 .8 2 2 ,o o
D U R A C IÓ N :
O B J E T O : A d ic io n a r e n v a lo r y c a n t id a d d e 7 u n id a d e s e l c o n tr a to N o. 732 del 03 de
m a rz o d e 2 0 1 1 .

C O N T R A T A N T E : I n s t it u t o M u n ic ip a l d e T r a n s it o d e P e r e ir a
C O N T R A T IS T A : A n d ré s H u rta d o G ó m e z .
C O N TR A TO
C U A N T IA : $ 3 1 .9 3 4 .8 0 0 ,o o
D U R A C IÓ N : 9 m e s e s .
O B J E T O : P r e s t a c ió n de s e r v ic io s p r o f e s io n a le s p a r a ap oyar en e l m a n t e n im ie n t o p a ra
a p o y a r e n e l m a n t e n im ie n t o y m e jo r a m ie n t o d e l s is t e m a d e g e s t ió n d e l a c a l id a d b a j o la s
n o rm a s IS O 9 0 0 1 :2 0 0 8 y N T C G P 1 0 0 0 :2 0 0 9 .
A R R E N D A D O R : A e r o p u e r t o I n t e r n a c io n a l M a t e c a ñ a
A R R E N D A T A R I O : J o s é H e r n á n R a m ír e z V a lle jo
C O N TR A TO D E A R R E N D A M IE N T O
C U A N T IA : $ 8 .1 8 4 .0 0 0 ,o o
C O N TR A TO N o: 2011057
D U R A C I Ó N : A p a r t ir d e la f e c h a d e le g a liz a c ió n d e l c o n t r a t o y h a s t a e l 3 1 d e d ic ie m b r e
de 2011.
O B J E T O : E l A e ro p u e rto e n tre g a a l A r r e n d a t a r io a t it u lo de a r r e n d a m ie n t o y e s te a s i lo
r e c ib e , lo s ig u i e n t e : un (1 9 lo c a l c o m e r c ia l id e n t if ic a d o co n el N o. 14, p r o p ie d a d del
A e ro p u e rto I n t e r n a c io n a l M a te c a ñ a , u b ic a d o en le segundo n iv e l s a la de e s p e ra y
d e s t in a d o al f u n c io n a m ie n t o del e s t a b le c im ie n t o de c o m e r c io d e n o m in a d o c o n f it e r í a
c a r r ie p a r a v e n t a d e c o n f it e r í a a l p o r m e n o r .

C O M O D A N T E : M u n ic ip i o d e P e r e ir a
C O M O D A T A R I O : J u n t a d e A c c ió n C o m u n a l G e t s e m a n í
C O N TR A TO D E C O M O D A TO
C U A N T IA :
D U R A C I Ó N : 5 a ñ o s , r e n o v a b le s a n t e s d e s u v e n c im ie n t o d e c o m ú n a c u e r d o .
O B J E T O : E n tre g a r a t it u lo de c o m o d a to o p ré s ta m o de uso un in m u e b le d e e x c l u s iv a
p r o p ie d a d d e l M u n ic i p io d e P e r e ir a , u b ic a d o e n e l b a r r io G e t s e m a n í d e n o m in a d o z o n a 2 ,
id e n t if ic a d o con f ic h a c a ta s tra l N o . 0 1 -0 3 1 1 -0 0 1 8 -0 0 0 y m a t r ic u l a in m o b ili a r ia N o. 290 -
8 1 8 5 5 p a r a c o n s t r u ir la c a s e t a c o m u n a l .
C O N T R A T A N T E : A e r o p u e r t o I n t e r n a c io n a l M a t e c a ñ a
C O N T R A T I S T A : C e n t r a l d e E q u ip o s y M o n t a je s L T D A
C O N TR A TO D E P R E S T A C IO N D E S E R V IC IO S D E M A N T E N IM IE N T O D E E Q U IP O S
C U A N T IA : $ 1 4 8 .5 2 6 .4 0 0 ,o o
C O N TR A TO N o: 2011085
D U R A C IÓ N : 9 M e s e s , c o n ta d o s a p a r t ir d e la fe c h a de s u s c r ip c ió n d e l a c ta d e i n ic i o ,
p e ro en to d o caso la fe c h a de t e r m in a c ió n no p o d rá s u p e r a r e l t r e in t a y uno (3 1 ) d e
d ic ie m b r e d e 2 0 1 1 .
O B JE TO : M a n t e n im ie n t o de e q u ip o s e le c t r o m e c á n ic o s de apoyo a la o p e r a c ió n
A e r o p o r t u a r ia ( b a n d a s t r a n s p o r t a d o r a s d e e q u ip a je s y p u e n t e s d e e m b a r q u e ) .
C O N T R A T I S T A : C a n t e r a d e C o m b ia S . A . S .
C O N TR A TO
C U A N T IA : $ 3 1 9 .9 9 8 .4 4 4 ,o o

D U R A C I Ó N : 4 M e s e s , c o n t a d o s a p a r t ir d e la s u s c r ip c ió n d e l c a t a d e in ic i o , s in e x c e d e r
e l 3 1 d e d ic ie m b r e d e 2 0 1 1 .
O B J E T O : S u m in is t r o D E m a t e r ia l d e c a n te ra y r io n e c e s a r io p a ra e l d e s a r r o llo de lo s
p r o g r a m a s d e in f r a e s t r u c t u r a v ia l d e l m u n ic ip io d e P e r e ir a .
R E C IB O D E C A J A : C O T: 201105 91
A R R E N D A T A R I O : A e r o e x p r e s o d e l P a c if ic o S . A . A E X P A S . A .
C U A N T IA : $ 4 4 .2 0 8 .8 4 6 ,o o
D U R A C I Ó N : C o n t a d o a p a r t ir d e la f e c h a d e le g a l iz a c ió n d e l c o n t r a t o y h a s t a d ic ie m b r e
31 de 2011.
O B J E T O : E l a rre n d a d o r e n tre g a a l a r r e n d a t a r io a t it u lo de a r r e n d a m ie n t o y e s te a s í lo
r e c ib e lo s ig u ie n t e : una o f ic in a p r o p ie d a d de l a e ro p u e rto in t e r n a c io n a l m a te c a ñ a
id e n t if ic a d o con e l N o. 26, d e s t in a d a a la e x p lo t a c ió n de tra n s p o rte a é re o c o m e r c ia l
p u b lic o n o r e g u l a r d e p a s a je r o s , c a r g a y c o r r e o e n la s m o d a l id a d e s d e “ t r a n s p o r t e a é r e o
c o m e r c ia l r e g io n a l y 1 c o u n t e r p a r a a t e n c ió n a l p u b lic o y u n h a n g a r N o . 1 8 e l p a r q u e o d e
la s a e r o n a v e s H K - 4 3 5 3 , H K - 4 2 5 2 Y H K - 4 2 8 8 .
C O N T R A T A N T E : L a P e r s o n e r í a M u n ic ip a l
C O N T R A T I S T A : B la n c a M ó n ic a C a s t a ñ o L ó p e z
C O N TR A TO D E P R E S T A C IO N D E S E R V IC IO S P R O F E S IO N A L E S
C U A N T IA : $ 7 .2 0 0 .0 0 0 ,o o
C O N TR A TO N o : 2 0 1 1 -2 7
D U R A C IÓ N : 6 M e s e s , c o n ta d o s a p a r t ir d e la s u s c r ip c i ó n d e l a c ta de in ic io y en to d o
c a s o e l t é r m in o d e l c o n t r a t o n o p o d r á e x c e d e r la v ig e n c ia a l 3 1 d e d ic ie m b r e d e 2 0 1 1 .
O B J E T O : P r e s t a c ió n d e s e r v ic io s p r o f e s io n a le s d e s a r r o ll a n d o a c t iv id a d e s d e a p o y o a la
P e rs o n e ría d e le g a d a de lo s d e re c h o s hum anos, la m u je r y la f a m il ia e je c u t a n d o

a c t iv id a d e s m is io n a le s t e n d i e n t e s a l a p r e v e n c i ó n y c o n t r o l d e lo s d e r e c h o s h u m a n o s y
c o n s t it u c io n a le s d e lo s u s u a r io s d e la P e r s o n e r í a M u n ic ip a l d e P e r e ir a .
C O N T R A T IS T A : G u s ta v o H e rn á n d e z R o m e ro
C O N TR A TO D E S U M IN IS T R O
C U A N T IA : $ 1 4 1 .9 9 9 .0 0 0 ,o o
D U R A C I Ó N : 4 M e s e s , c o n t a d o s a p a r t ir d e la s u s c r ip c ió n d e l a c t a d e in ic io s in e x c e d e r
el 3 1 d e d ic ie m b r e d e 2 0 1 1 .
O B J E T O : s u m in is t r o de m a t e r ia l d e c a n te ra y r io n e c e s a r io p a ra e l d e s a r r o ll o de lo s
p r o g r a m a s d e in f r a e s t r u c t u r a v ia l d e l M u n ic ip io d e P e r e ir a .
C O N T R A T A N T E : L a P ro m o to ra
C O N T R A T IS T A : A rtu ro J o s é D ía z G ó m e z
C U A N T IA : $ 6 9 .7 8 3 .3 3 3 ,o o
D U R A C IÓ N : 8 M e s e s y v e in t ic in c o ( 2 5 ) d í a s a p a r t ir d e l a c t a de in ic ia c ió n , s in que por
n in g ú n m o t iv o e x c e d a la p r e s e n t e v ig e n c ia f is c a l d e 2 0 1 1 .
O B J E T O : P r e s t a c ió n d e s e r v ic io s p r o f e s io n a le s a p o y a n d o a L A P R O M O T O R A d e s d e s u
e s p e c ia l id a d en la s a c t iv id a d e s d e a c o m p a ñ a m ie n to y apoyo a la c o o r d in a c i ó n g e n e ra l
del p ro y e c to P a rq u e T e m á t ic o de F lo r a y Fauna, en la s a é re a s a d m in is t r a t iv a s ,
c o m e r c ia l, e c o n ó m ic a , f in a n c ie r a y s o c ia l… … … …

C O N T R A T I S T A : I n s t it u t o F in a n c ie r o p a r a e l D e s a r r o llo d e R is a r a ld a I N F I D E R
C O N TR A TO IN T E R A D M IN IS T R A T IV O
C U A N T IA : $ 1 1 0 .0 0 0 .0 0 0 ,o o
D U R A C I Ó N : 9 M e s e s , c o n t a d o s a p a r t ir d e l p e r f e c c io n a m i e n t o d e l m is m o o h a s t a a g o t a r
el v a lo r to ta l e s t ip u la d o e n la c la u s u la q u in t a y de a c u e rd o co n lo s d e s e m b o ls o s
a u t o r iz a d o s p o r e l M u n ic ip io .
O B J E T O : p o r m e d io d e l c u a l e l I N F I D E R r e a liz a r a la a d m in is t r a c ió n y e l m a n e jo d e lo s
r e c u r s o s d e lo s p r o y e c t o s a p r o b a d o s e n e l m a r c o d e l c o n t r a t o d e C o o p e r a c ió n N o. 425
de 2011
C O N T R A T IS T A : La F u n d a c ió n p a ra e l D e s a r r o llo de l C a p it a l s o c ia l – F U N D A C IO N
K A Y R O S
C O N TR A TO
C U A N T IA : $ 1 6 9 .8 0 7 .3 3 4 ,o o
D U R A C I Ó N : 5 M e s e s , a p a r t ir d e la s u s c r ip c ió n d e l a c t a d e in ic io c o n e l in t e r v e n t o r y s in
e x c e d e r a 3 1 d e D ic ie m b r e d e 2 0 1 1 .
O B J E T O : P r e s t a r lo s s e r v ic io s d e o p e r a c ió n d e l s is t e m a d e in f o r m a c ió n d e l S is b e n e n e l
m u n ic ip io d e P e r e ir a c o n t r ib u y e n d o c o n la id e n t if ic a c ió n d e lo s p o s ib le s b e n e f ic ia r io s d e l
g a s t o s o c ia l e n e l M u n ic ip io d e P e r e ir a .

C O N T R A T A N T E : T e r m in a l d e T r a n s p o r t e s d e P e r e ir a
C O N T R A T I S T A : D a n ie l B e t a n c u r J im é n e z
C U A N T IA : $ 2 9 .2 7 0 .0 0 0 ,o o
C O N TR A TO N o : 0 4 1 -1 1
D U R A C I Ó N : 1 5 d í a s c a le n d a r io , c o n t a d o s a p a r t ir d e la s u s c r ip c ió n d e l a c t a d e in ic io .
O B J E T O : S u m in is t r o , in s t a la c ió n d e s is t e m a s d e d e s c a r g a p a r a o r i n a le s y s a n it a r io s e n
b a ñ o s p ú b lic o s d e l s e g u n d o n iv e l d e la t e r m in a l d e t r a n s p o r t e s d e P e r e ir a S . A .
A R R E N D A T A R I O : D ia n a M a r í a B e d o y a O b a n d o
C U A N T IA : $ 8 .1 8 4 .0 0 0 ,o o
C O N TR A TO N o: 2011070
D U R A C IÓ N : C o n ta d o s a p a r t ir de la fe c h a de la le g a liz a c ió n del c o n tra to y h a s ta
d ic ie m b r e 3 1 d e 2 0 1 1 .
O B J E T O : E l A e ro p u e rto e n tre g a a l A r r e n d a t a r io a t it u lo de a r r e n d a m ie n t o y e ste a s í lo
r e c ib e , lo s ig u ie n t e : un lo c a l c o m e r c ia l id e n t if ic a d o con el N o. 11, p r o p ie d a d del
A e ro p u e rto I n t e r n a c io n a l M a te c a ñ a , d e n o m in a d o t e le c o m u n ic a c io n e s A e ro p u e rto y
d e s t in a d o a la c o m e r c ia liz a c ió n d e s e r v ic io s d e t e le c o m u n ic a c io n e s .
A R R E N D A T A R I O : N o r m a Y a n e t h C a lle C a s t r o
C U A N T IA : $ 1 0 .7 7 0 .1 4 0 ,o o
C O N TR A TO N o: 2011071
D U R A C IÓ N : C o n ta d o s a p a r t ir de la fe c h a de la le g a liz a c ió n del c o n tra to y h a s ta
d ic ie m b r e 3 1 d e 2 0 1 1 .

r e c ib e , lo s ig u ie n t e : un lo c a l c o m e r c ia l id e n t if ic a d o con el N o. 6, p r o p ie d a d del
A e ro p u e rto I n t e r n a c io n a l M a t e c it a , u b ic a d o en el segundo n iv e l s a la de e s p e ra y
d e s t in a d o a l f u n c io n a m i e n t o d e l e s t a b le c im ie n t o d e c o m e r c io d e n o m in a d o p a n d it a s c u y a
a c t iv id a d c o m e r c ia l e s la p r e p a r a c ió n d e c o m id a s r á p id a s y e n g e n e r a l .
C O N T R A T I S T A : C o n s o r c io E s t a d io 2 0 5 0
C O N TR A TO A D IC IO N A L N O . 1
C U A N T IA :
D U R A C I Ó N : 1 7 d í a s c a le n d a r io .
O B J E T O : A d ic io n a r e n t ie m p o e l c o n t r a t o d e o b r a N o . 1 1 2 7 d e 2 0 1 0 .
C O N T R A T A N T E : E . S . E . S a lu d P e r e ir a
C O N T R A T I S T A : D is t r ib u id o r a M e d ic a C o lo m b ia n a D is m e d ic a y /o M a ría E u g e n ia R ío s
H in c a p ié
C O N TR A TO D E S U M IN IS T R O Y D IS P E N S A C IO N
C U A N T IA : $ 5 5 8 .0 0 0 .0 0 0 ,o o
D U R A C I Ó N : 4 m e s e s , c o n t a d o a p a r t ir d e la f e c h a d e la f ir m a d e l a c t a d e in ic ia c ió n del
c o n tra to .
O B JE TO : La e m p re s a D IS T R IB U ID O R A M E D IC A C O L O M B IA – D IS M E D IC A Y /O
M A R I A E U G E N I A R I O S H I N C A P I E s e c o m p r o m e t e a s u m in is t r a r y d is p e n s a r e l e m e n t o s
m e d ic o q u ir u r g ic o s a lo s o r g a n is m o s e s a lu d q u e h a c e n p a r t e d e la e n t id a d … … … … …

C O N T R A T A N T E : A s e o d e P e r e ir a
C O N T R A T I S T A : J a im e D a v id A n a y a B u it r a g o
C O N TR A TO D E P R E S T A C IO N D E S E R V IC IO S
C U A N T IA : $ 2 6 .1 1 3 .5 2 0 ,o o
C O N TR A TO N o : A J 0 0 1 .3 .1 -0 1 0 -2 0 1 1
D U R A C IÓ N : T re s (3 ) m e s e s .
O B J E T O : R e a liz a r la in t e r v e n t o r í a e x te rn a 1 . C o n trato p a ra le e je c u c ió n d e la s o b ra s
c iv ile s r e la c io n a d a s c o n e l p r o c e s o d e c la u s u r a d e l v a s o 4 , 2 . C o n t r a t o p a r a p o s t c la u s u r a
e n lo s v a s o s 2 y 3 , c o n s is t e n t e s e n c o r r e c c ió n e im p e r m e a b i liz a c ió n d e l t a n q u e N o . 2 . 3 .
C o n t r a t o p a r a o b r a s d e r e p a r a c ió n y r e c o n s t r u c c ió n , m a n e jo d e a g u a s s u p e r f ic ia le s v a s o
2 p a r t e b a ja y v a s o 3 – s e c t o r t a n q u e q u e s e e n c u e n t r a n a c a r g o d e la E m p r e s a d e A s e o
d e P e r e ir a e n e l R e lle n o S a n it a r io “ L a G lo r it a ” .
C O N T R A T A N T E : Á r e a M e t r o p o lit a n a d e l C e n t r o O c c id e n t e
C O N T R A T I S T A : L a P r e v is o r a S . A .
A D IC IO N Y P R O R R O G A N O . 2
C U A N T IA : $ 2 .6 5 3 .7 7 8 ,o o
C O N TR A TO D E S E G U R O S N o . 1 S E L E C C IÓ N A B R E V IA D A N O . 0 3 D E 2 0 0 9
D U R A C IÓ N : 2 m e s e s
O B J E T O : A d ic ió n y p r o r r o g a a l c o n t r a t o d e s e g u r o s N o . 1 s e le c c ió n a b r e v ia d a N o . 3 d e
2009.

A R R E N D A T A R I A : M a r le n y G ir a ld o P a t iñ o
C U A N T IA : $ 7 .4 5 5 .6 2 0 ,o o
C O N TR A TO N o: 2011056
de 2011.
O B J E T O : E l a e ro p u e rto e n tre g a a l a r r e n d a t a r io a t it u lo de a r r e n d a m ie n t o y e s te a s i lo
r e c ib e , lo s ig u ie n t e : un (1 ) lo c a l c o m e r c ia l id e n t if ic a d o co n el N o. 5c, p r o p ie d a d del
A e ro p u e rto I n t e r n a c io n a l; M a te c a ñ a , u b ic a d o en el se gundo n iv e l s a la d e e s p e ra y
d e s t in a d o a l f u n c io n a m ie n t o d e l e s t a b l e c im ie n t o d e c o m e r c io d e n o m in a d o e m p a n a d a s y
a lg o m a s , c u y a a c t iv id a d c o m e r c ia l e s e l e x p e n d i o a la m e s a d e c o m id a s p r e p a r a d a s e n
c a f e t e r í a , lic o r e s , lla m a d a s d e s d e c e lu la r , g a s e o s a s , e m p a n a d a s y c a f é .
A R R E N D A T A R IA : H o te l S o ra ta m a S .A .
C U A N T IA : $ 1 2 .3 7 5 .0 0 0 ,o o
C O N TR A TO N o: 2011084
D U R A C IÓ N : c o n ta d o a p a r t ir d e la fe c h a de le g a l iz a c ió n d e l c o n tra to y h a s ta el 31 de
d ic ie m b r e d e 2 0 1 1 .
O B J E T O : E l a e ro p u e rto e n tre g a a l a r r e n d a t a r io a t it u lo de a r r e n d a m ie n t o y e s te a s í lo
r e c ib e , lo s ig u ie n t e : un (1 ) e s p a c io en la p a rte in t e r n a el A e ro p u e rto I n t e r n a c io n a l
M a te c a ñ a ( m u e lle n a c i o n a l) p a ra la u b ic a c ió n de un (1 ) m o d u lo f ijo de 2 .5 m e tro s
c u a d r a d o s y d e s t in a d o a f in e s p u b lic it a r io s d e s u c o m p a ñ í a .

C O N T R A T I S T A : L ó p e z Á lv a r e z y C I A S . C . A .
C U A N T IA : $ 1 2 9 .6 3 9 .2 8 0 ,o o
D U R A C I Ó N : A p a r t ir d e la s u s c r ip c ió n d e l a c t a e in ic io s in e x c e d e r la v ig e n c ia al 31 de
d ic ie m b r e d e 2 0 1 1 .
O B JE TO : S u m in is t r o de lla n t a s , n e u m á t ic o s y b ate ría s p a ra el d e s a r r o llo de lo s
d if e r e n t e s p r o g r a m a s y p r o y e c t o s q u e a d e la n t a e l m u n ic ip io d e P e r e ir a .
A R R E N D A T A R I O : M e d a r d o A lb e r t o N iñ o P é r e z
C U A N T IA : $ 1 2 .1 4 9 .6 7 6 ,o o
C O N TR A TO N o: 2011081
D U R A C IÓ N : C o n ta d o a p a r t ir d e la fe c h a de le g a liz a c ió n d e l c o n tra to y h a s ta el 31 de
d ic ie m b r e d e 2 0 1 1 .
r e c ib e , lo s ig u ie n t e : u n ( 1 ) lo c a l c o m e r c ia l id e n t if ic a d o c o n e l N o . 1 8 A y u n ( 1 ) e s p a c io d e
4 . 5 0 m e t r o s p o r 4 . 5 0 m e t r o s a l fr e n t e d e l lo c a l, p a r a la u b ic a c ió n d e o c h o ( 8 ) ju e g o s d e
m esas con s ill a s y d o s ( 2 ) b a r r a s c o n s il la s d e p ro p ie d a d d e l A e ro p u e rto I n t e r n a c io n a l
M a t e c a ñ a , u b ic a d o e n e l s e g u n d o n iv e l s a la d e e s p e r a … … … … .
C O N T R A T A N T E : I n s t it u t o de F o m e n to y P r o m o c ió n d e l D e s a r r o llo E c o n ó m ic o y S o c ia l
d e P e r e ir a “ L A P R O M O T O R A ”
C O N T R A T I S T A : M a f r e S e g u r o s G e n e r a le s d e C o lo m b ia S . A .
C O N TR A TO D E S E G U R O S

C U A N T IA : $ 1 1 9 .7 0 5 .3 5 4 ,o o
D U R A C IÓ N : D e s d e la s 0 0 h o ra s d e l d ía 1 2 d e A b r il d e 2 0 1 1 h a s t a la s 0 0 h o r a s d e l 1 1
d e A b r il d e 2 0 1 2 .
O B J E T O : A d q u is ic ió n y m a n e jo d e l a s p ó l iz a s d e s e g u r o s q u e a m p a r e n a la s p e r s o n a s ,
b ie n e s e in t e r e s e s p a t r im o n ia le s de la e n t id a d y a q u e l lo s p o r lo s que sea le g a lm e n t e
r e s p o n s a b le .
C O N T R A T I S T A : C la u d ia M a r it z a M e jí a P o r r a s
C U A N T IA : $ 1 1 5 .0 0 0 .0 0 0 ,o o
D U R A C I Ó N : A p a r t ir d e la s u s c r ip c ió n d e l a c t a d e in ic io , s in e x c e d e r e l 3 1 d e d ic i e m b r e
de 2011.
O B J E T O : S u m in is t r o , r e c a r g a y r e m a n u f a c t u r a d e c a r t u c h o s y t o n n e r c o n d e s t in o a la s
d if e r e n t e s d e p e n d e n c ia s d e la a d m in is t r a c ió n .
A R R E N D A T A R I O : L u z E s t e lla G o n z á le z T a b a r e s
C U A N T IA : $ 8 .1 8 4 .0 0 0 ,o o
C O N TR A TO N o: 2011061
D U R A C IÓ N : A p a r t ir d e la fe c h a de le g a l iz a c ió n d e l c o n tra to y h a s ta d ic ie m b r e 31 de
2011.
O B J E T O : E l a e ro p u e rto e n tre g a a l a r r e n d a t a r io a t it u lo de a r r e n d a m ie n t o y e s te a s í lo
r e c ib e , lo s ig u ie n t e : un (1 ) lo c a l c o m e r c ia l id e n t if ic a d o co n e l N o. 15 u b ic a d o en el
s e g u n d o n iv e l d e la s a l a d e g e n e r a l d e e s p e r a d e l A e r o p u e r t o I n t e r n a c io n a l M a t e c a ñ a y

d e s t in a d o a l f u n c io n a m ie n t o de e s t a b le c im ie n t o de c o m e r c io d e n o m in a d o el descanso
d e l e je c a f e t e r o p a r a la c o m p r a y v e n t a d e lic o r e s y a f in e s .
C O N T R A T A N T E : I n s t it u t o M u n ic ip a l d e C u lt u r a y F o m e n t o a l T u r is m o d e P e r e ir a
C O N T R A T I S T A : L a F u n d a c ió n M a t e r D o lo r o s a
C O N V E N IO
C U A N T IA : $ 3 5 .0 0 0 .0 0 0 ,o o
C O N TR A TO N o: 20110016
D U R A C I Ó N : 1 2 d í a s c o n t a d o s a p a r t ir d e la f e c h a d e la s u s c r ip c ió n d e l a c t a d e in ic ia c ió n
f ir m a d a p o r la s p a r t e s .
O B J E T O : c o f in a n c ia r la r e a liz a c ió n d e la s e m a n a s a n t a 2 0 1 1 e n e l m u n ic i p io d e P e r e ir a
c o n p r o c e s io n e s , a c t o s r e lig io s o s , e v e n t o s c u lt u r a le s y m u s ic a le s .
A R R E N D A D O R : M u n ic ip io d e P e r e ir a
A R R E N D A T A R I O : E m p r e s a M u lt is e r v ic io s S . A .
C U A N T IA : $ 9 0 2 .7 3 8 ,o o
D U R A C I Ó N : 1 0 M e s e s , 2 0 d í a s , r e n o v a b le s a n t e s d e s u v e n c im ie n t o d e c o m ú n a c u e r d o
e n t r e la s p a r t e s … .
O B JE TO : E n tre g a r a t it u lo de a r r e n d a m ie n t o lo s lo c a le s 1, 2, 3, y 4 del c e n tro de
e m p r e n d im ie n t o d e l P a r q u e I n d u s t r ia l.

LA F ID U C IA R IA B O G O TA S .A . com o v o c e ra de l p a t r im o n io a u tó n o m o d e n o m in a d o
Fondo N a c io n a l de F in a n c ia m ie n t o p a ra la C ie n c ia , la T e c n o lo g í a y la I n n o v a c ió n
F r a n c is c o J o s é d e C a ld a s
Á r e a M e t r o p o lit a n a d e C e n t r o O c c id e n t e
U n iv e r s id a d T e c n o ló g ic a d e P e r e ir a
C O N V E N IO E S P E C IA L D E C O O P E R A C IO N
C U A N T IA : $ 9 2 .7 0 0 .0 0 0 ,o o
C O N V E N IO N o: 165
D U R A C I Ó N : 1 7 M e s e s , c o n t a d o s a p a r t ir d e l d e s e m b o ls o … … . .
O B JE TO : A unar e s fu erz o s con el o b je t o de fo rm a r lo s jó v e n e s in v e s t ig a d o r e s e
in n o v a d o r e s p r o f e s io n a le s d e la e n t id a d de o r ig e n en la e n t id a d r e c e p t o r a , m e d ia n t e el
o t o r g a m ie n t o d e b e c a s p a s a n t í a e n la m o d a lid a d in t e r in s t it u c io n a l .
R E C IB O D E C A J A : C O T:
C O N T R A T I S T A : B e r n a r d o A n t o n io G ó m e z G ó m e z
C O N TR A TO D E O B R A C IV IL
C U A N T IA : $ 1 6 0 .2 1 5 .7 8 5 ,o o
C O N TR A TO N o : A J 0 0 1 .3 .1 -0 1 2 -2 0 1 1
D U R A C IÓ N : 1 7 0 d ía s .
O B J E T O : E je c u t a r o b r a s c iv i le s r e la c io n a d a s c on e l p ro c e s o de c la u s u l a s del vaso 4
t a le s c o m o : e m p r a d iz a c io n y c o n s t r u c c ió n e la in f r a e s t r u c t u r a r e q u e r id a e n la z o n a p a r a
m a n e jo de a g u a s l lu v ia s com o lo s o n , c u n e t a s t e m p o r a le s ( s u e lo c e m e n t o ) , d e f in it iv a s
( c o n c r e t o s ) , c a n a le s d e d is ip a c ió n , e n t r e o t r o s … . .
A R R E N D A T A R I O : P a s t e le r í a L u c e r n a S . A .

C U A N T IA : $ 1 0 .7 7 0 .1 4 0 ,o o
C O N TR A TO N o: 2011074
31 de 2011.
r e c ib e , lo s ig u ie n t e : un lo c a l id e n t if ic a d o co n el N o. 9, p r o p ie d a d del A e ro p u e rto
I n t e r n a c io n a l M a t e c a ñ a , u b ic a d o en e l 2 º n iv e l s a la de e s p e ra , d e n o m in a d o p a s t e le r í a
L u c e rn a LTD A y d e s t in a d o a la p r o d u c c ió n , d is t r ib u c ió n de to d o lo r e la c io n a d o con la
p a s t e le r í a y r e p o s t e r í a .
C O N T R A T I S T A : L u z Á n g e la V á s q u e z G a r c í a
C O N TR A TO
C U A N T IA : $ 3 4 .0 0 0 .0 0 0 ,o o
D U R A C I Ó N : d o s ( 2 ) m e s e s a p a r t ir d e la s u s c r ip c ió n d e l a c t a d e in ic io , s in e x c e d e r e l 3 1
d e d ic ie m b r e d e 2 0 1 1 .
O B J E T O : R e a liz a r e s t u d io d e c l im a o r g a n iz a c io n a l e n la s in s t a la c i o n e s d e la A lc a ld í a d e
P e r e ir a .
C O N T R A T I S T A : N e ls o n M o r e n o Á lv a r e z
C O N TR A TO A D IC IO N A L E N P L A Z O N O . 2011092
C U A N T IA : $ 0
C O N TR A TO N o: 2010161
D U R A C I Ó N : 4 5 d í a s c a le n d a r io .
O B J E T O : a m p lia c ió n e n p la z o d e l c o n t r a t o d e c o n s u lt o r í a N o . 2 0 1 0 1 6 1 .

A R R E N D A T A R I O : S e r v ic io s A e r o n á u t ic o s d e l R is a r a ld a S A R S . A . S .
C U A N T IA : $ 2 1 .1 8 3 .2 2 8 ,o o
C O N TR A TO N o: 2011078
D U R A C I Ó N : c o n t a d o a p a r t ir d e la f e c h a d e le g a liz a c ió n d e l c o n t r a t o y h a s t a d ic i e m b r e
31 de 2011.
O B J E T O : e l A e ro p u e rto e n tre g a a l A r r e n d a t a r io a t it u lo de a r r e n d a m ie n t o y e s te a s í lo
r e c ib e , lo s ig u i e n t e : un (1 ) hangar p r o p ie d a d d e l A e ro p u e rto I n t e r n a c io n a l m a t e c a ñ a ,
id e n t if ic a d o con e l N o . 9 , u b ic a d o en e l s e c to r d e a v ia c ió n g e n e ra l y d e s tin a d o p a ra el
m a n t e n im ie n t o y r e p a r a c ió n g e n e r a l d e a e r o n a v e s y v e n t a d e r e p u e s t o s d e A e r o n a v e s .
C O N T R A T I S T A : V ia je s O r b e
C U A N T IA : $ 3 9 .7 7 1 .8 8 0 ,o o
D U R A C IÓ N : 9 m eses, c o n ta d o s a p a r t ir de la s u s c r ip c ió n d e l a c ta de in ic io o h a s ta
a g o t a r e l p r e s u p u e s t o a s ig n a d o .
O B JE TO : S u m in is t r o de p a s a je s a é re o s p a ra d e s t in o s n a c io n a le s e in t e r n a c io n a l e s ,
re s e rv a s a é re a s , c o n s e c u c ió n de cupos, a s e s o ría en m a t e r ia de ru ta s , v e n t a ja s
c o m p a r a t iv a s , e n t r e o tr o s , q u e p e r m it a e l d e s p la z a m ie n t o o p o rtu n o de lo s f u n c io n a r io s ,
c o n t r a t is t a s , c o n s u lt o r e s y p e r s o n a s q u e r e q u ie r a n d e s p la z a r s e p a r a c o n t r ib u ir o a p o r t a r
c o n s u s c o n o c im ie n t o s … … … .

C O N T R A T I S T A : C o n s o r c io A la r c ó n E U G
C U A N T I A : $ 0 , p e s o s p a r a e f e c t o s f is c a le s
C O N TR A TO N o: 2010160
D U R A C I Ó N : 4 5 d í a s c a le n d a r io
O B J E T O : a m p lia c ió n e n p la z o d e l c o n t r a t o d e o b r a N o . 2 0 1 0 1 6 0 .
C O N T R A T I S T A : C o n s o r c io A lb e r t o Á lv a r e z L ó p e z – D I S T R I C O M D E C O L O M B IA L T D A
C O N TR A TO D E C O M P R A V E N TA
C U A N T IA : $ 6 9 .7 0 1 .8 6 0 ,o o
C O N TR A TO N o: 2011086
D U R A C I Ó N : 3 0 d í a s h á b ile s , c o n t a d o s a p a r t ir d e la s u s c r ip c ió n d e l a c t a d e in ic io
O B JE TO : C o m p ra v e n ta d e: c o m p u ta d o re s t ip o s e r v id o r y de e s c r it o r io , con sus
a c c e s o r io s , s o f t w a r e o f im á t ic o , lic e n c ia s d e a c c e s o a c lie n t e s , a c t u a liz a c i ó n d e lic e n c ia s
d e ; s is t e m a o p e r a t iv o , a n t iv ir u s y f ir e w a ll p a r a e l A e r o p u e r t o I n t e r n a c io n a l M a t e c a ñ a .
A R R E N D A T A R I O : R a lp M a r í a S ie g e l d e G r e if f
C U A N T IA : $ 4 .9 9 4 .0 0 0 ,o o
C O N TR A TO N o: 2011049
31 de 2011.
O B J E T O : e l A e ro p u e rto e n tre g a a l A r r e n d a t a r io a t it u lo de a r r e n d a m ie n t o y e s te a s í lo
r e c ib e , lo s ig u ie n t e ; : u n ( 1 ) h a n g a r p r o p ie d a d d e l A e ro p u e rto I n t e r n a c io n a l M a t e c a ñ a ,
id e n t if ic a d o c o n e l N o . 1 3 , u b ic a d o e n e l s e c t o r d e a v ia c ió n g e n e r a l, p la n o d e lo c a liz a c ió n

d e lo s h a n g a r e s y d e s t in a d o a l e s t a b le c im ie n t o d e l u lt r a li v ia n o c o n m a t r ic u la H J -2 4 3 d e
s u p r o p ie d a d .
A R R E N D A T A R I O : S o c ie d a d d e A p o y o A e r o n á u t ic o L a s a S . A .
C U A N T IA : $ 4 8 .7 8 4 .5 6 0 ,o o
C O N TR A TO N o: 2011054
31 de 2011.
r e c ib e , lo s i g u ie n t e : dos (2 ) bodeg as p r o p ie d a d A e ro p u e rto I n t e r n a c io n a l M a te c a ñ a ,
id e n t if ic a d a s c o n lo s N o s 9 y 1 0 , u b ic a d a s e n e l s e c t o r d e a v ia c ió n g e n e r a l y d e s t in a d a s
a la p r e s t a c ió n de s e r v ic io s a e r o p o r t u a r io s t a le s com o p a rq u e o de a v io n e s , e m p u je ,
la v a d a de a v io n e s , lim p ie z a in te rn a , d r e n a je s de baños a p r o v is io n a m i e n t o de agua,
c a r g u e y d e s c a r g u e d e a v io n e s y o tr o s y o t r o s s u p le m e n t o s y c o m p le m e n t a r io s .
C O N T R A T I S T A : G e r a r d o A n t o n io R a m í r e z A r r e n d o n d o
C O N TR A TO D E P R E S T A C IO N D E S E R V IC IO S Y D E A P O Y O A LA G E S T IO N D E LA
E N T ID A D
C U A N T IA : $ 5 5 .2 5 0 .0 0 0 ,o o
D U R A C IÓ N : 8 M e s e s , y 1 5 día s .
O B JE TO : P re s ta r sus s e r v ic io s p r o f e s io n a le s com o abogado con c o n o c im ie n t o s y
e x p e r ie n c ia en m a t e r ia de tra n s p o rte p u b lic o , apoyar al c o n tra ta n te en m a t e r ia de
c o n t r a t a c ió n e s ta ta l y en la s a c t iv id a d e s r e la c io n a d a s con te m a s e c o n t r a t a c ió n ,
r e p r e s e n t a r ju d ic ia lm e n t e a l c o n tra ta n te en lo s casos que le sean a s ig n a d o s a n te la s

a u t o r id a d e s j u d ic ia le s c o r r e s p o n d ie n t e s y en lo s p ro c e s o s que se a d e la n t e n a n te el
C o n s e jo d e E s t a d o .
R E C IB O D E C A J A : C O T : 2011011
C O N T R A T I S T A : B ib ia n a S a n t a f é R o d r í g u e z
E N T ID A D
C U A N T IA : $ 1 9 .3 0 0 .0 0 0 ,o o
D U R A C IÓ N : 8 M e s e s , y 1 5 día s .
O B JE TO : A s is t ir y c o n t r ib u ir en la d e f in ic ió n y e s t a b le c im ie n t o de m e c a n is m o s que
ayuden a m e jo r a r lo s p ro c e s o s a d m in is t r a t iv o s y de g e s t ió n d o c u m e n t a l in s t it u c io n a l,
r e la c io n a d a con lo s t r a m it e s a c a rg o de la o f ic in a ju r í d ic a del A M C O que p e r m it a
e s t a b le c e r : o r g a n iz a c ió n , r e s p o n s a b i lid a d , g e s t ió n y d is p o s ic ió n d e c o n s u lt a de la
d o c u m e n t a c ió n g e n e r a d a e n s u in t e r io r .
R E C IB O D E C A J A : C O T : 2011012
C O N T R A T A N T E : E S E S a lu d P e r e ir a
C O N T R A T I S T A : C o le g io C o o p e r a t iv o d e l M u n ic ip i o d e P e r e ir a
C O N V E N IO D E C O O P E R A C IO N D O C E N C IA – S E R V IC IO S
C U A N T IA :
D U R A C I Ó N : 1 a ñ o , c o n t a d o a p a r t ir d e l a f e c h a d e l a f ir m a d e l a c t a d e in ic ia c ió n , t ie m p o
d u r a n t e e l c u a l lo s e s t u d ia n t e s s e r á n s u p e r v is a d a s p o r la c o o r d in a c ió n d e p r a c t ic a … .
O B JE TO : E s t a b le c e r la s bases de c o o p e r a c ió n e n tre el C o le g io C o o p e r a t iv o del
M u n ic ip io de P e r e ir a y la E m p re s a S o c ia l del E s ta d o S a lu d P e r e ir a p a ra qu e lo s
e s t u d ia n t e s del g ra d o d e c im o según r e la c ió n anexa, pueda n d e s a r r o lla r su p r a c t ic a
e m p r e s a r ia l com o r e q u is it o p a ra acceder al t it u lo de B a c h ille r , con la r e s p e c t iv a

a p r o b a c ió n f in a l p o r p a r t e d e l C o le g i o C o o p e r a t iv o d e l M u n ic ip io d e P e r e ir a y la E m p r e s a
S o c ia l d e l E s t a d o S a lu d P e r e ir a .
C O N T R A T I S T A : L u is J a v ie r P a t iñ o G ir a ld o
C O N TR A TO
C U A N T IA : $ 3 0 0 .0 0 0 .0 0 0 ,o o
D U R A C IÓ N : 8 m eses 15 d ía s a p a r t ir del a c ta de in ic ia c ió n s in exceder el 31 de
d ic ie m b r e d e 2 0 1 1 .
O B J E T O : S u m in is t r o d e a l im e n t a c ió n a l p e r s o n a l v i n c u la d o a l o s d if e r e n t e s o r g a n is m o s
de s e g u r id a d que p re s ta n sus s e r v ic io s e n le Á re a U rb a n a y r u r a l d e l M u n ic ip io de
P e r e ir a , e n la im p le m e n t a c ió n d e p r o g r a m a s d e c o n v iv e n c ia y s e g u r id a d c iu d a d a n a .
C O N T R A T I S T A : P e d r o J o s é R a m í r e z R a m ír e z
C U A N T IA : $ 2 1 .2 1 6 .0 0 0 ,o o
D U R A C I Ó N : 6 m e s e s , a p a r t ir d e l a c t a d e in ic ia c ió n , s in q u e p o r n in g ú n m o t iv o e x c e d a la
p r e s e n t e v ig e n c ia f is c a l d e 2 0 1 1 .
O B J E T O : P r e s t a c ió n d e s e r v ic io s p r o f e s io n a le s p a r a c u m p l ir c o n la r e a l iz a c i ó n , r e v is ió n
a c t u a liz a c ió n , a n á l is is n o r m a t iv o de lo s d is e ñ o s t é c n ic o s , p r o y e c c io n e s e c o n ó m ic a s d e
lo s p r e s u p u e s t o s d e o b r a c iv il y d e m á s a c c io n e s a s ig n a d a s p a r a e l s e g u im ie n t o t é c n ic o y
la m o d if ic a c ió n de l p la n p a r c ia l “M a c ro p ro y e c to de v iv ie n d a G o n z a lo V a ll e jo
R e s tre p o ”… … ..

A R R E N D A D O R : M a ría C e n a y d a M a rín M o n to y a
C U A N T IA : $ 8 .1 8 4 .0 0 0 ,o o
C O N TR A TO N o: 2011051
D U R A C I Ó N : C o n t a d o a p a r t ir d e la f e c h a e le g a liz a c ió n d e l c o n t r a t o y h a s t a e l d ic i e m b r e
31 de 2011.
r e c ib e , lo s ig u ie n t e : un (1 ) lo c la c o m e r c ia l p r o p ie d a d del A e ro p u e rto I n t e r n a c io n a l
M a te c a ñ a id e n t if ic a d o con el N o. 12, u b ic a d o en el se gundo n iv e l s a la e s p e ra ,
d e n o m in a d o c u r io s id a d e s y d e s t in a d o a la v e n t a d e p e r ió d ic o s , r e v is t a s y lib r o s , v e n t a d e
a r t í c u lo s d e o f ic in a s y v e n t a d e m is c e lá n e a .
A R R E N D A D O R : O r la n d o d e J e s ú s C e b a llo s C a s t r o
C U A N T IA : $ 1 .0 0 3 .2 0 0 ,o o
C O N TR A TO N o: 2011088
D U R A C I Ó N : A p a r t ir d e la fe c h a d e le g a liz a c ió n d e l c o n t r a t o y h a s t a e l 3 1 d e M ayo de
2011.
r e c ib e , lo s ig u ie n t e : un (1 ) lo t e de p r o p ie d a d d e l A e ro p u e rto I n t e r n a c io n a l M a t e c a ñ a ,
u b ic a d o en la p a rte b a ja , c o s ta d o o r ie n t a l de l p r im e r n iv e l s a la de despach ado de
a e r o lí n e a s y d e s t in a d o a l f u n c io n a m ie n t o d e u n p a r q u e a d e r o , d e n o m in a d o p a r q u e a d e r o
m a te c a ñ a .

A R R E N D A D O R : A p o s t a d o r e s d e l R is a r a ld a S . A . A P O S T A R S . A .
C U A N T IA : $ 4 .8 9 5 .0 0 0 ,o o
C O N TR A TO N o: 2011072
31 de 2011.
r e c ib e , lo s ig u i e n t e : u n lo c a l c o m e r c ia l p r o p ie d a d d e l A e r o p u e r t o I n t e r n a c io n a l M a t e c a ñ a ,
u b ic a d o en el segundo n iv e l s a la g e n e ra l de e s p e ra , id e n t if ic a d o con el N o. 20B y
d e s t in a d o a la e x p lo t a c ió n e c o n ó m ic a , la o p e r a c ió n y aun la m e ra c o m e r c ia liz a c ió n del
ju e g o d e a p u e s t a s p e r m a n e n t e s .
C O N T R A T I S T A : I n s t it u t o M u n ic ip a l d e C u lt u r a y F o m e n t o a l T u r is m o
C O N V E N IO IN T E R -A D M IN IS T R A T IV O A D IC IO N A L N O . 1
C U A N T IA : $ 9 3 8 .5 1 6 .2 1 3 ,o o
C O N V E N IO N o: 146
D U R A C IÓ N :
O B J E T O : M o d if ic a r la c la u s u la segu nda d e l C o n v e n io I n t e r - A d m in is t r a t iv o N o. 146 de
e n e ro 28 de 2011, la cual q u e d a ra a s í: C LA U S U LA S E G U N D A : V A LO R D E L
C O N TR A TO Y FO R M A D E P A G O : E l v a lo r que se tr a n s f ie r e es de N O V E C IE N T O S
T R E IN T A Y O C H O M IL L O N E S Q U IN IE T O S D IE C IS E IS M IL D O S C IE N T O S TR E C E
P E S O S ($ 9 3 8 .5 1 6 .2 1 3 .o o ).
A R R E N D A D O R : M a r í a S h ir le y M u r ie l L o n d o ñ o
C U A N T IA : $ 1 .0 6 9 .2 0 0 ,o o
C O N TR A TO N o: 2011044

31 de 2011.
r e c ib e , lo s ig u ie n t e : u n e s p a c io u b ic a d o e n el segundo n iv e l, s a l a g e n e r a l, c o n u n a re a
d e 2 . 7 0 m e tr o s c u a d r a d o s , p r o p ie d a d d e l A e r o p u e r t o I n t e r n a c io n a l M a t e c a ñ a , p a r a p o n e r
u n m o d u lo d e s t in a d o a la v e n t a d e b e b id a s a b a s e d e c a f é .
C O N T R A T I S T A : E z e q u ie l M a u r ic io G o n z á le z G ir a ld o
C O N TR A TO D E P R E S T A C IO N D E S E R V IC IO S P R O F E S IO N A L E S U D E A P O Y O A LA
G E S T IO N D E L A E N T ID A D
C U A N T IA : $ 1 8 .4 8 0 .0 0 0 ,o o
D U R A C I Ó N : 8 M e s e s y 1 2 d í a s c a le n d a r io , c o n t a d o s a p a r t ir d e l a c t a d e in ic io .
O B JE TO : A poyo en la r e s o lu c ió n de l o s a s u n t o s le g a le s y p r o c e d im e n t a le s e n m a t e r ia
d e t r a n s p o r t e p ú b lic o q u e d e b a n a d e la n t a r e l A M C O c o m o a u t o r id a d ú n ic a d e t r a n s p o r t e
q u e o p e r a n e n la ju r is d ic c ió n d e l Á r e a M e t r o p o lit a n a C e n t r o O c c id e n t e … … .
C O N T R A T I S T A : J u a n F e r n a n d o R e s t r e p o V il la
C U A N T IA : $ 1 8 .4 8 0 .0 0 0 ,o o
O B J E T O : A p o y a r la r e a l iz a c ió n de la c a r a c t e r iz a c ió n v ia l d e l Á r e a M e t r o p o lit a n a y el
d e s a r r o llo e n e s q u e m a y p r e s u p u e s t o s b á s ic o s d e la s n e c e s id a d e s d e c o n e c t iv id a d p a r a
la m o v ilid a d e n e l A M C O .

C O N T R A T I S T A : G lo r ia P a u l in a C a s t e ll a n o s J a r a m illo
C U A N T IA : $ 1 8 .4 8 0 .0 0 0 ,o o
O B J E T O : A p o y a r a la S u b d ir e c c ió n d e t r a n s p o r t e y m o v ilid a d e n e l a n á lis is f in a n c ie r o , a
lo s b a la n c e s p r e s e n t a d o s p o r la s e m p re s a s d e tra n s p o rte in d iv id u a l, c o le c t iv o y m ix t o ,
c o n s o lid a r la in f o r m a c ió n n e c e s a ria p a ra e s t a b le c e r la s e s t r u c t u r a s d e c o s to s e n e s ta s
m o d a lid a d e s y a n a l iz a r la t a r if a t é c n ic a e n v ia d a p o r M e g a b ú s a l A M C O .
C O N T R A T I S T A : N id ia L u c e r o R in c ó n S e r n a
C U A N T IA : $ 1 8 .4 8 0 .0 0 0 ,o o
O B J E T O : A p o y a r a la S u b d ir e c c ió n d e t r a n s p o r t e y m o v i lid a d e n l a r e v is ió n d e l P M M M y
la e je c u c ió n d e la s a c c io n e s p r o p u e s t a s p o r e l c o m it é d e m o v ili d a d p a r a e l d e s a r r o llo d e
la c o p a M u n d ia l S u b 2 0 d e la F I F A C o lo m b ia 2 0 1 1 … … . .

C O N T R A T I S T A : A n d r é s G ir a ld o G ó m e z
C U A N T IA : $ 1 8 .4 8 0 .0 0 0 ,o o
O B JE TO : A poyar a la S u b d ir e c c ió n de tra n s p o rte y m o v ilid a d en el a ju s t e de la
e s tru c tu ra o p e r a t iv a d e l s is t e m a de tra n s p o rte p ú b l ic o c o le c t iv o y m ix t o com o la fa s e
p r e v ia a la im p le m e n t a c ió n d e l S is t e m a I n t e g r a d o d e T r a n s p o r t e P u b lic o ( S I T P ) .
C O N T R A T I S T A : I v o n n e A n d r e a T r e jo s G a r t n e r
C O N TR A TO D E P R E S T A C IO N D E S E R V IC IO S P R O F E S IO N A L E S Y D E A P O Y O A LA
C U A N T IA : $ 2 1 .0 0 0 .0 0 0 ,o o
O B J E T O : A p o y o a la r e s o l u c ió n d e lo s a s u n t o s le g a le s y p r o c e d im e n t a le s e n m a t e r ia d e
tra n s p o rte p u b lic o que deban a d e la n t a r e l A M C O com o a u t o r id a d ú n ic a de tra n s p o rte
q u e o p e ra n e n la ju r is d ic c ió n d e l Á r e a M e t r o p o lit a n a C e n t r o o c c id e n t e y q u e t ie n e n q u e
ver con la s in f r a c c io n e s en m a t e r ia de T ra n s p o rte p o r o rd e n e s de c o m p a re n d o 2010 -
2011… … .
C O N T R A T I S T A : M a r í a E le n a L ó p e z S a la z a r

C U A N T IA : $ 4 2 .3 0 0 .0 0 0 ,o o
D U R A C IÓ N : 9 M eses, c o nta d o s a p a r t ir d e l a c t a de in ic io , s in que exceda el 31 de
d ic ie m b r e d e 2 0 1 1 .
O B J E T O : P r e s t a r lo s s e r v ic io s p r o f e s io n a le s d e s a r r o lla n d o a c t iv id a d e s p a r a f o r t a le c e r la
s e n s ib i liz a c ió n , c a p a c it a c ió n , d o c u m e n t a c ió n e im p le m e n t a c ió n d e l s is t e m a de g e s t ió n
d e c a lid a d o r ie n t a d o a lo g r a r la c e r t if ic a c ió n d e l s is t e m a e n e l A M C O .
C O N T R A T A N T E : I n s t it u t o d e C u lt u r a y f o m e n t o a l T u r is m o d e P e r e ir a
C O N T R A T I S T A : F u n d a c ió n L o a s a la T ie r r a
C O N TR A TO A D IC IO N A L M O D IF IC A T O R IO E N T IE M P O , V A L O R Y A L C A N C E
C U A N T IA : $ 9 .8 4 8 .4 0 0 ,o o
D U R A C I Ó N : 3 M e s e s a p a r t ir d e l a c t a d e in ic io .
O B JE TO : M o d if ic a c ió n al c o n tra to c o n s is t e n t e en r e d u c c ió n en v a lo r , t ie m p o y
m o d if ic a c ió n a lc a n c e d e l o b je t o .
C O N T R A T I S T A : C a t a lin a Q u in t a n a L e ó n
C U A N T IA : $ 1 9 .8 0 0 .0 0 0 ,o o
D U R A C IÓ N : 9 M eses, c o nta d o s a p a r t ir d e l a c t a de in ic io , s in que exceda el 31 de
d ic ie m b r e d e 2 0 1 1 .
O B J E T O : P r e s t a c ió n d e s e r v ic io s p r o f e s io n a le s p a r a a p o y a r l a r e v is ió n , m e jo r a m ie n t o y
e s t a n d a r iz a c ió n d e lo s p r o c e s o s y p r o c e d im ie n t o s d e n t r o d e l p r o y e c t o d e c e r t if ic a c ió n e l
S is t e m a d e G e s t ió n d e la C a lid a d d e l Á r e a M e t r o p o lit a n a d e l C e n t r o O c c id e n t e … … .

C O N T R A T I S T A : C á m a r a d e C o m e r c io d e D o s q u e b r a d a s
C U A N T IA : $ 1 2 .5 0 0 .0 0 0 ,o o
C O N TR A TO N o : 0 0 -9 0 3
D U R A C I Ó N : 8 M e s e s a p a r t ir d e la f ir m a d e l c o n t r a t o , s in e x c e d e r e l 3 1 d e d ic ie m b r e d e
2011.
O B JE TO : c o n trato de c o o p e r a c ió n e n tre el M u n ic ip io de P e r e ir a y la C á m a ra de
C o m e r c io de D o s q u e b ra d a s , p a ra a r t ic u la r e s fu e rz o s in s t it u c io n a le s d e lo s s e c to re s
p u b lic o , p r iv a d o y a c a d é m ic o p a ra l le v a r a cabo la g e r e n c ia de l P la n R e g io n a l de
C o m p e t it iv id a d .
C O N T R A T I S T A : M a r t h a M ó n ic a R e s t r e p o G a lle g o
C U A N T IA : $ 4 4 .5 0 0 .0 0 0 ,o o
D U R A C I Ó N : 8 M e s e s y 1 2 d í a s , c o n t a d o s a p a r t ir d e l a c t a d e in ic io , s in e x c e d e r a l 3 1 d e
d ic ie m b r e d e 2 0 1 1 .
O B J E T O : P r e s t a r lo s s e r v ic io s p r o f e s io n a l e s a l A r e a M e t r o p o l it a n a d e l C e n t r o O c c id e n t e
p a ra e l f o r t a le c im ie n t o y ap oyo a l c o m it é de i n t e g r a c ió n t e r r it o r ia l d e l c e n t r o o c c id e n t e
c o lo m b ia n o , apoy o a la r e v is ió n y a c t u a liz a c ió n de l p la n in te g ra l de d e s a r r o llo
m e t r o p o lit a n o .

D E P A R TA M E N TO D E R IS A R A L D A
LA P R O M O TO R A
C A M A R A D E C O M E R C IO D E P E R E IR A
C O N V E N IO E S P E C IF IC O D E R IV A D O D E L C O N V E N IO M A R C O D E C O O P E R A C IO N
P A R A P U E S T A E N M A R C H A D E LA E S T R A T E G IA D E P R O M O C IO N D E
IN V E R S IO N E S E N R IS A R A L D A Y P E R E IR A N o . 1 8
C U A N T IA : $ 5 5 0 .0 0 0 .0 0 0 ,o o
C O N V E N IO N o . 0 6 1 -0 3 4
D U R A C IÓ N : a p a r t ir d e la f ir m a d e l a c ta de in ic io , s in exceder el 31 de d ic ie m b r e de
2011.
O B JE TO : c o f in a n c ia r la e s t r a t e g ia de p r o m o c ió n de la s in v e r s io n e s en P e r e ir a y
R is a r a ld a .
C O N T R A T A N T E : Á r e a m e t r o p o lit a n a d e l C e n t r o O c c id e n t e
C O N T R A T I S T A : Y o h a n a B i a n e t h C if u e n t e s L o n d o ñ o
E N T ID A D
C U A N T IA : $ 2 5 .6 0 0 .0 0 0 ,o o
D U R A C I Ó N : 8 m e s e s , q u e e n t o d o c a s o n o p o d r á e x c e d e r d e l 3 1 d e d ic ie m b r e d e 2 0 1 1 .
O B JE TO : D e s a r r o lla r a c t iv id a d e s de p la n e a c ió n y a r t ic u la c ió n de c a rá c te r
in t e r in s t it u c io n a l q u e p e r m it a n g a r a n t iz a r la e je c u c ió n de la s p ro p u e s ta s d ir i g id a s a la
im p le m e n t a c ió n d e l p la n d e la m e s a m e tr o p o lit a n a d e m ig r a c ió n y r e t o r n o … … .
C O N T R A T IS T A : A n d ré s H u rta d o G ó m e z
C U A N T IA : $ 2 0 .8 0 0 .0 0 0 ,o o

C O N TR A TO N o : A J 0 0 1 .3 .1 -0 1 1 -2 0 1 1
D U R A C IÓ N : 9 m e s e s .
O B J E T O : P r e s t a c ió n d e s e r v ic io s p r o f e s io n a le s e n la a s e s o r í a y a c o m p a ñ a m ie n t o p a r a
e l m a n t e n im ie n t o , m e jo r a m ie n t o e im p le m e n t a c ió n d e l s is t e m a de g e s t ió n de la c a lid a d
(S G C ); su a r m o n iz a c ió n con el M o d e lo E s tá n d a r de C o n tro l In te rn o (M E C I ) y
c u m p lim ie n t o d e lo s r o le s d e c o n t r o l in t e r n o d e f in id o s e n la le y 8 7 d e 1 9 9 3 .
C O N T R A T I S T A : F e n a lc o S e c c io n a l R is a r a ld a
C U A N T IA : $ 9 5 .0 0 0 .0 0 0 ,o o
D U R A C IÓ N : 1 m es, c o n ta d o s a p a r t ir de la f ir m a d e l c o n tra to s in exceder el 31 de
d ic ie m b r e d e 2 0 1 1 .
O B JE TO : A unar e s fu e rz o s p ara r e a liz a r una a c t iv id a d que p e r m it a p r o m o c io n a r y
p o s ic io n a r a la c iu d a d de P e r e ir a com o la c iu d a d de n e g o c io s d e l t r ia n g u lo d e l c a fé a
n iv e l n a c io n a l e in t e r n a c io n a l, c o n t r ib u y e n d o a l lo g r o d e la s m e t a s d e l p la n d e d e s a r r o llo .
A R R E N D A D O R : J h o n J a ir o B e c e r r a R a m í r e z
C U A N T IA : $ 5 .2 4 7 .0 0 0 ,o o
C O N TR A TO N o: 2011053
de 2011.
r e c ib e , lo s ig u ie n t e : s e is (6 ) e s p a c io s de p r o p ie d a d de l A e ro p u e rto I n t e r n a c io n a l
M a te c a ñ a , p a ra la in s t a la c ió n de c in c o m a q u in a s d is p e n s a d o r a s de snac ks y una
d is p e n s a d o r a d e lí q u i d o s , p a r a s e r u b ic a d a s d o s ( 2 ) e n la s s a la s d e e m b a r q u e N o . 1 y 2

u n a ( 1 ) e n la s a la d e in t e r n a c io n a l y t r e s ( 3 ) e n l a s a l a d e e s p e r a g e n e r a l y d e s t in a d o s a
la d is t r ib u c ió n d e p r o d u c t o s c o m e s t ib le s y b e b id a s .
C O N T R A T I S T A : S a n d r a G u t ié r r e z T r ia n a
C U A N T IA : $ 1 7 .6 0 0 .0 0 0 ,o o
D U R A C I Ó N : 8 m e s e s , c o n t a d o s a p a r t ir d e l a c t a d e in ic io , s in e x c e d e r a l 3 1 d e d ic ie m b r e
de 2011.
O B JE TO : P re s ta r lo s s e r v ic io s p r o f e s io n a le s e n al d e p e n d e n c ia de D e s a r r o llo
E c o n ó m ic o d el Á re a M e t r o p o lit a n a d e s a r r o l la n d o p ro c e s o s de c o o p e ra c ió n t é c n ic a ,
n a c io n a l y / o in t e r n a c io n a l, e m p r e n d im ie n t o , c ie n c ia t e c n o lo g í a e i n n o v a c ió n , e n e l m a r c o
del p ro y e c to de D e s a r r o ll o E c o n ó m ic o y C o m p e t it iv id a d , con e l f in de f o r t a le c e r y
a c o m p a ñ a r lo s p r o c e s o s e c o n ó m ic o s lid e r a d o s p r o e l A M C O .
A R R E N D A T A R I O : E x p e n d o m a x d e C o lo m b ia L T D A
C U A N T IA : $ 7 8 1 .0 0 0 ,o o
C O N TR A TO N o: 2011069
31 de 2011.
O B J E T O : E l A e ro p u e rto e n tr e g a a l A rre n d a d o r a t it u lo de a r r e n d a m ie n t o y e s te a s í lo
r e c ib e , lo s ig u ie n t e : u n e s p a c io e n l a b a t e r í a s a n it a r ia f e m e n in a u b ic a d a en el s egundo
n iv e l s a la d e e s p e r a g e n e r a l d e s t in a d a a la v e n t a d e b ie n e s y p r o d u c t o s d e t o d a c la s e a
t r a v é s d e m a q u in a s e x p e n d e d o r a s .

C O N T R A T I S T A : K a r in a L o r e n a G a r c í a C o r r e a
G E S T IO N
C U A N T IA : $ 3 0 .0 0 0 .0 0 0 ,o o
C O N TR A TO N o: 2011094
D U R A C I Ó N : s e is ( 6 ) m e s e s , c o n t a d o s a p a r t id de la fe c h a de s u s c r ip c ió n d e l a c ta de
in ic i o .
O B J E T O : P r e s t a c ió n d e s e r v ic io s p r o f e s i o n a le s y d e a p o y o a la g e s t ió n d e la s d ir e c t iv a s
d e l A e ro p u e rto p a ra a d e la n t a r lo s p ro c e s o s de n e g o c ia c ió n v o lu n t a r ia d ir e c t a p a ra la
a d q u is ic ió n d e lo s b ie n e s in m u e b le s u r b a n o s , a f e c t a d o s c o n la c o n f o r m a c ió n d e f r a n ja s
d e s e g u r id a d y z o n a s r e s a e n la c a b e c e r a 0 8 d e l A e r o p u e r t o I n t e r n a c io n a l M a t e c a ñ a .
C O M O D A N T E : A e r o p u e r t o I n t e r n a c io n a l M a t e c a ñ a
C O M O D A T A R I O : C o r p o r a c ió n D e p o r t iv a d e P e r e ir a
C O N TR A TO D E C O M O D A TO
C U A N T IA :
C O N TR A TO N o:
D U R A C IÓ N : 5 A ños c o n ta d o s a p a r t ir de la e n tr e g a f o rm a l y m a t e r ia l d e lo s b ie n e s
o b je t o d e l c o m o d a t o … … .
O B J E T O : E l c o m o d a n te e n tre g a a l c o m o d a t a r io y e ste r e c ib e , a t it u lo de c o m o d a to o
p r é s t a m o d e u s o , s e is ( 6 ) t a m d e m s d e s illa s … … … … … … . .

C O N T R A T I S T A : J o r g e E lie c e r P é r e z O s o r io
C U A N T IA : $ 2 0 .7 0 0 .0 0 0 ,o o
C O N TR A TO N o : A J 0 0 1 .3 .1 -1 6 -2 0 1 1
D U R A C IÓ N : 9 m e s e s
O B J E T O : P r e s t a r lo s s e r v ic io s p r o f e s io n a le s p a r a r e a liz a r c a p a c it a c ió n y f o r m a c ió n de
g r u p o s e s c o la r e s y c o m u n it a r io s q u e s e d e d ic a n a lo s p r o c e s o s d e r e c ic la j e e n l a z o n a 3
del m u n ic ip io de P e r e ir a c o m p r e n d id a por lo s c o r r e g im ie n t o s de E s t r e l la , P a lm ill a ,
M o r e lia A r a b ia y A lt a g r a c ia ; a s í m is m o lo s b a r r io s que c o n fo rm a n la C iu d a d e la C ub a,
c o m o a lt e r n a t iv a p a r a r e d u c ir e l v o lu m e n d e l o s r e s id u o s s ó lid o s d is p u e s t o s e n e l r e l le n o
s a n it a r io .
C O N T R A T I S T A : B y r o n R iv a s G ir a ld o
C U A N T IA : $ 4 6 .0 6 3 .2 2 9 ,o o
C O N TR A TO N o : A J 0 0 1 .3 .1 -0 1 4 -2 0 1 1
D U R A C IÓ N : 7 0 d ía s
O B J E T O : E je c u t a r o b r a s c iv i le s r e la c io n a d a s c o n e l p r o c e s o d e p s t c l a u s u r a t a le s c o m o :
c o r r e c c ió n y / o r e p a r a c ió n de la in f r a e s t r u c t u r a d e la z o n a c o r r e s p o n d ie n t e s a lo s v a s o s
ya o p e ra d o s p a ra m a n e jo de agu as l lu v ia s com o lo son, c u n e ta s t e m p o r a le s / s u e lo
c e m e n t o ) d e f in it iv a s ( c o n c r e t o s ) , c a n a le s d e d is ip a c ió n , c a ja s d e in s p e c c ió n , e n t r e o t r o s .
C O N T R A T I S T A : S e r v it e m p o r a le s S . A .
C U A N T IA : $ 4 0 .2 6 7 .4 1 6 ,o o
C O N TR A TO N o: 2193 de 2010

D U R A C I Ó N : 1 m e s y 2 7 d í a s c a le n d a r io
O B J E T O : A d ic ió n e n t ie m p o y v a lo r a l c o n t r a t o d e p r e s t a c ió n d e s e r v ic io s g e n e r a l e s N o .
2 1 9 3 d e l 0 9 d e D ic ie m b r e d e 2 0 1 0 .
C O N T R A T I S T A : C o n - t é c n ic a S . A . S .
C U A N T IA : $ 1 8 .2 8 3 .0 5 4 ,o o
C O N TR A TO N o : A J 0 0 1 .3 .1 -0 1 5 -2 0 1 1
D U R A C I Ó N : 3 0 d í a s c a le n d a r io s
O B J E T O : E je c u t a r a c t iv id a d e s r e la c io n a d a s c o n e l p r o c e s o d e p o s t c la u s u r a t a le s c o m o :
s a n e a r , r e p a r a r, p r o t e g e r e im p e r m e a b iliz a r e l t a n q u e N o. 2 a que e s ta a cargo de la
E m p r e s a d e A s e o d e P e r e ir a S . A . E S P .
C O N T R A T I S T A : P il a r R o ja s M a r u la n d a
C U A N T IA : $ 2 0 .7 0 0 .0 0 0 ,o o
C O N TR A TO N o : A J 0 0 1 .3 .1 -1 7 -2 0 1 1
D U R A C I Ó N : 9 m e s e s , c o n t a d o s a p a r t ir d e la s s u s c r ip c ió n d e l a c t a d e in ic io
O B J E T O : P r e s t a r lo s s e r v ic io s p r o f e s io n a le s p a r a r e a liz a r c a p a c it a c ió n y f o r m a c ió n de
d e l m u n ic ip io de P e r e ir a c o m p r e n d id a p o r lo s c o r r e g im ie n t o s de t r ib u n a s , la f lo r id a , la
b e lla ; a s í m is m o lo s b a r r io s que c o nfo rm a n la s com u n a s v illa s a n ta n a y c e n tro , c o m o
a lt e r n a t iv a p a ra r e d u c ir el v o lu m e n de lo s r e s id u o s s ó lid o s d is p u e s t o s en el r e lle n o
s a n it a r io .

C O N T R A T I S T A : A s o c o lf lo r e s
C U A N T IA : $ 4 8 .2 5 0 .0 0 0 ,o o
D U R A C IÓ N : 8 m e s e s d e s d e s u le g a l iz a c i ó n y f ir m a d e l a c t a d e in ic io y e n t o d o c a s o el
t é r m in o d e l c o n t r a t o n o p o d r á e x c e d e r la v ig e n c ia a l 3 1 d e d ic ie m b r e d e 2 0 1 1 .
O B J E T O : A u n a r e s f u e r z o s e n t r e e l M u n ic ip io de P e r e ir a y A S O C O LFLO R E S con e l f in
de f o r t a le c e r e l s e c to r f lo r ic u lt o r d e l m u n ic ip io d e P e r e ir a a tra v é s de p ro g ra m a s de
a s is t e n c ia t é c n ic a , d iv u l g a c ió n de o fe rta de p ro d u c to y c a p a c it a c ió n a lo s p ro d u c to re s
dando c u m p l im ie n t o a la n o r m a t iv id a d a m b ie n ta l qu e a p lic a a al p r o d u c c ió n de
o r n a m e n t a le s e n e l p a í s .
C O N T R A T IS T A : P u b lik T e c n o lo g í a s I n f o r m a c ió n C o m u n ic a c io n e s y M e d io A m b ie n t e
S .A .S .
O TR O S I
C U A N T IA :
C O N TR A TO N o: 2363 de 2010
D U R A C IÓ N :
O B JE TO : m o d if ic a r la fo rm a de pago la cua l q u e d a ra de la s ig u ie n t e m a n e ra : E l
M u n ic ip io d e P e r e ir a o t o r g a r a u n a n t ic ip o a l c o n t r a t is t a p r o v a lo r d e l c in c u e n t a p o r c ie n t o
( 5 0 % ) d e l v a lo r d e l c o n t r a t o , y dos pagos d is c r im in a d o s a s í: a ) s e p a g a ra e l o c h e n ta
(8 0 % ) por c ie n t o del v a lo r del c o n tra to al que se le a m o r t iz a r a e l p o r c e n t a je
c o r r e s p o n d ie n t e al a n t ic ip o , cuando la s p a n t a ll a s e le c t r ó n ic a s hayan s id o t o t a lm e n t e
t e r m in a d a s en p la n t a s e e n c u e n tre n l is t a s p a ra ser m o n ta d a s en la s e s tru c tu ra s
m e t á lic a s y B ) u n pago f in a l d e l v e i n t e ( 2 0 % ) p o r c ie n t o re sta n te d e l v a lo r d e l c o n t r a t o
… … … ..

C O N T R A T I S T A : M a r ie la V a le n c ia M e jí a
C U A N T IA : $ 1 4 .0 8 6 .1 0 0 ,o o
D U R A C I Ó N : 8 m e s e s c o n t a d o s a p a r t ir d e la s u s c r i p c ió n d e l a c t a d e in ic io , s in e x c e d e r
e l 3 1 d e d ic ie m b r e d e 2 0 1 1 .
O B J E T O : S u m in is t r o d e in s u m o s d e c a f e t e r í a p a r a la a t e n c ió n e n e l d e s p a c h o d e l s e ñ o r
A lc a ld e .
C O N T R A T I S T A : R u b é n D a r í o G a r c í a A g u d e lo
C U A N T IA : $ 8 .0 0 0 .0 0 0 ,o o
D U R A C IÓ N :
O B J E T O : e l p r e s e n t e c o n t r a t o t ie n e p o r o b je t o a d ic io n a r e n v a lo r e n v a lo r e l c o n t r a t o N o .
0 4 1 s u s c r it o e n t r e la s p a r t e s a n t e s a n o t a d a s e l d í a 1 5 d e m a r z o d e 2 0 1 1 .
C O N T R A T I S T A : U n iv e r s id a d T e c n o ló g ic a d e P e r e ir a
C U A N T IA : $ 1 1 1 .2 4 4 .0 0 0 ,o o

D U R A C I Ó N : 1 3 7 d í a s , c o n t a d o s a p a r t ir d e la s u s c r ip c ió n d e l a c t a d e in ic io … . .
O B JE TO : C o o p e ra r p a ra aunar e s fu e rz o s f in a n c ie r o s , a d m in is t r a t iv o s , t é c n ic o s y
o p e r a t iv o s p a r a e l d e s a r r o llo d e l S u b p r o g r a m a P la n A n u a l d e N u t r ic i ó n – P A N - … … .
C O N T R A T I S T A : G e r m á n A n d r é s C a r d o n a T r e jo s
C U A N T IA : $ 2 0 .7 0 0 .0 0 0 ,o o
C O N TR A TO N o : A J 0 0 1 .3 .1 -2 0 -2 0 1 1
D U R A C IÓ N : n u e v e (9 ) m e s e s .
O B J E T O : P r e s t a r lo s s e r v ic io s p r o f e s io n a l e s p a ra r e a liz a r c a p a c it a c ió n y f o r m a c ió n e
d e l m u n ic i p io e P e r e ir a c o m p r e n d id a p o r lo s c o r r e g im ie n t o s d e P u e r t o C a l d a s , C a im a l it o ,
c o m b ia a lt a , C o m b ia B a ja , C e r r it o s , a s í m is m o lo s b a r r io s q u e c o n fo rm a n la s c o m u n a s
f e r r o c a r r il y com una d e l r io , c o m o a lt e r n a t iv a p a ra r e d u c ir e l v o lu m e n de lo s r e s id u o s
s ó lid o s d is p u e s t o s e n e l r e lle n o s a n it a r io .
C O N T R A T I S T A : F a b io L e ó n H e r r e r a S e r n a
C U A N T IA : $ 4 .0 0 0 .0 0 0 ,o o
C O N TR A TO N o : 0 2 8 d e l 1 5 d e fe b rero d e 2 0 1 1
D U R A C IÓ N :
O B J E T O : A d ic io n a r e n v a lo r e l c o n t r a t o N o . 0 2 8 s u s c r it o e n t r e la s p a r t e s a n t e s a n o t a d a s
e l d ía 1 5 d e F e b re ro d e 2 0 1 1 .

C O N T R A T I S T A : M a r í a L u is a T r ia n a Y e p e s
C U A N T IA : $ 1 8 .9 7 6 .0 0 0 ,o o
D U R A C I Ó N : 8 m e s e s , c o n t a d o s a p a r t ir d e l a c t a d e in ic ia c i ó n , s in q u e p o r n in g ú n m o t iv o
e x c e d a la p r e s e n t e v ig e n c ia f is c a l d e 2 0 1 1 .
O B JE TO : P r e s t a c ió n de s e r v ic io s p r o f e s io n a le s r e a l iz a n d o la s a c t iv i d a d e s de
a c o m p a ñ a m ie n t o y apoyo a la g e s t ió n a d m in is t r a t iv a en lo s t e m a s r e la c io n a d o s c o n la
a p r o b a c ió n d e l c o m p o n e n t e a m b ie n t a l a n t e la s in s t a n c ia s c o r r e s p o n d ie n t e s y e n t id a d e s
in t e r e s a d a s e n e l M a c r o p r o y e c t o d e V iv ie n d a C iu d a d e la G o n z a lo V a l le j o R e s t r e p o , e n e l
m a rc o in t e r a d m in is t r a t iv o e x is t e n t e e n tre el M u n ic ip io de P e r e ir a y e l I n s t it u t o y
p r o m o c ió n d e l D e s a r r o llo E c o n ó m ic o y S o c ia l d e P e r e ir a la P r o m o t o r a .
C O N T R A T I S T A : P a u la A n d r e a D e lg a d o D u q u e
C U A N T IA : $ 5 6 .0 0 0 .0 0 0 ,o o
O B JE TO : P r e s t a c ió n de s e r v ic io s p r o f e s io n a le s c om o in g e n ie r a c iv il, p a ra r e a l iz a r el
a c o m p a ñ a m ie n t o y a p o y o a l s e g u im ie n t o a l o s d is e ñ o s t é c n ic o s d e la s d if e r e n t e s o b r a s
c iv ile s d e l M a c r o p r o y e c t o d e v iv ie n d a C iu d a d e la G o n z a lo V a lle jo R e s t r e p o , e n e l m a r c o
in t e r a d m in is t r a t iv o e x is t e n t e e n tre e l M u n ic ip io de P e r e ir a y e l I n s t it u t o y p r o m o c ió n del
D e s a r r o llo E c o n ó m ic o y S o c ia l d e P e r e ir a la P r o m o t o r a .

C O N T R A T I S T A : G lo r ia E d it h F e r n á n d e z P a r r a
C U A N T IA : $ 3 6 .0 0 0 .0 0 0 ,o o
D U R A C IÓ N : 8 m e s e s , c o n ta d o s a p a r t ir d e la s u s c r ip c i ó n d e l a c ta de in ic io y en to d o
c a s o e l t é r m in o d e l c o n t r a t o n o p o d r á e x c e d e r la v ig e n c ia a l 3 1 d e d ic ie m b r e d e 2 0 1 1 .
O B J E T O : P r e s t a c ió n de s e r v ic io s p r o f e s io n a le s de apoy o a la g e s tió n p a ra la r e v is ió n
ju r í d ic a d e lo s d if e r e n t e s p r o c e s o s le g a le s q u e s e a d e la n t a n e n la d ir e c c ió n o p e r a t iv a d e
c o n tro l y v ig ila n c ia d e n tro de la im p le m e n t a c ió n del p la n in te g ra l de v e n d e d o re s
in f o r m a le s c e n t r o t r a d ic io n a l y s u b c e n t r o d e c u b a d e l M u n ic ip io d e P e r e ir a .
C O N T R A T I S T A : U n ió n T e m p o r a l L a t i n v e s t c o P r o f e s io n a le s d e B o ls a E s c a llo n M o r a le s y
A s o c ia d o s
C U A N T IA :
C O N TR A TO N o: 2010154
D U R A C I Ó N : 1 2 0 d í a s c a le n d a r io .
O B J E T O : A m p lia c ió n d e l p la z o d e l c o n t r a t o d e c o n s u lt o r í a N o . 2 0 1 0 1 0 7 .
A R R E N D A D O R : M u n ic ip io d e P e r e ir a
A R R E N D A T A R I O : C o m it é d e G a n a d e r o s d e l C e n t r o
C U A N T IA : $ 6 .0 2 4 .9 8 1 ,o o
C O N TR A TO N o: 2010154
D U R A C I Ó N : 3 d í a s : 2 9 , 3 0 d e a b r il y 1 d e M a y o d e 2 0 1 1 .

O B J E T O : E l a r r e n d a d o r s e c o m p r o m e t e p a r a e l c o n e l a r r e n d a t a r io a e s t r e g a r a t it u lo d e
a r r e n d a m ie n t o y e s te d e c la r a haber r e c ib id o a e n te ra s a t is f a c c ió n y a ig u a l t it u lo “e l
C o lis e o S a lm ó n A r m e l” in m u e b le e p r o p ie d a d d e l A r r e n d a d o r … … . . .
C O N T R A T I S T A : J a ir o A le j a n d r o A r ia s G ir a ld o
C U A N T IA : $ 3 2 .8 0 0 .0 0 0 ,o o
O B J E T O : p r e s t a c ió n d e s e r v ic io s p r o f e s io n a l e s p a r a r e a l iz a r e l s e g u im i e n t o a l d e s a r r o llo
d e l c o m p o n e n te a m b ie n t a l d e l M a c r o p r o y e c t o del V iv ie n d a c iu d a d e la G o n z a lo V a ll e jo
R e s tre p o , e n e l m a rc o d e l c o n tra to in t e r a d m in is t r a t iv o e x is t e n t e e n tre e l M u n ic ip i o de
P e r e ir a y e l I n s t it u t o d e F o m e n t o y P r o m o c ió n d e l D e s a r r o llo E c o n ó m ic o y S o c ia l d e d e
P e r e ir a la P r o m o t o r a .
C O N T R A T IS T A : C E M P A C S .A .
C U A N T IA : $ 5 2 .6 7 8 .0 0 0 ,o o
C O N TR A TO N o: 2011095
D U R A C I Ó N : A p a r t ir d e la s u s c r ip c ió n d e l a c t a d e in ic io y h a s t a e l t r e in t a y u n o ( 3 1 ) d e
d ic ie m b r e d e 2 0 1 1 .
O B JE TO : S u m in is t r o de e le m e n t o s de p a p e le r í a e in s u m o s de o f ic in a , p a p e le r í a
p r e im p r e s a y t in t a s p a r a e l A e r o p u e r t o I n t e r n a c io n a l M a t e c a ñ a d e P e r e ir a .

C O N T R A T I S T A : A le ja n d r o B e n a v id e z M a c h a d o
C U A N T IA : $ 6 .0 0 0 .0 0 0 ,o o
D U R A C IÓ N :
O B J E T O : E l P re s e n te c o n tra to t ie n e p o r o b je t o a d ic io n a r e n v a lo r e l c o n t r a t o N o. 40
s u s c r it o e n t r e la s p a r t e s a n t e s a n o t a d a s e l d í a 1 5 d e m a r z o d e 2 0 1 1 .
C O N T R A T IS T A : A rtu ro J o s é D ía z G ó m e z
C U A N T IA : $ 8 .0 0 0 .0 0 0 ,o o
D U R A C IÓ N :
O B J E T O : E l P re s e n te c o n tra to t ie n e p o r o b je t o a d ic io n a r e n v a lo r e l c o n t r a t o N o. 058
s u s c r it o e n t r e la s p a r t e s a n t e s a n o t a d a s e l d í a 0 5 d e A b r il d e 2 0 1 1 .
C O N T R A T I S T A : S e r v ic io s T e m p o r a le s E m p a c a m o s S . A .
C U A N T IA : $ 9 6 7 .3 4 7 .1 8 9 ,o o
D U R A C IÓ N : 6 m e s e s , c o n ta d o s a p a r t ir d e f ir m a d e l a c ta de in ic ia c ió n , s in que e s te
p la z o e x c e d a e l 3 1 d e d ic ie m b r e d e 2 0 1 1 .

O B J E T O : P r e s t a c ió n de s e r v ic io s d e a d m in is t r a c ió n y s u m in is t r o de p e rs o n a l te m p o ra l
de apoyo t é c n ic o , a d m in is t r a t iv o y o p e r a t iv o p a ra el d e s a r r o llo de lo s p ro g ra m a s y
p ro y e c to s que a d e la n t a n la s d if e r e n t e s s e c r e t a r ia s del M u n ic ip io de P e r e ir a p a ra la
v ig e n c ia 2 0 1 1 .
C U A N T IA : $ 8 3 .0 3 5 .1 2 7 ,o o
D U R A C I Ó N : 1 m e s y 1 5 d í a s , s in e x c e d e r la v ig e n c ia f is c a l a l 3 1 d e d ic ie m b r e d e 2 0 1 1 .
O B J E T O : a d ic io n a r e n v a lo r e l c o n t r a t o N o . 2 3 6 4 d e l 3 0 d e d ic ie m b r e d e 2 0 1 0 .
C U A N T IA : $ 5 8 .7 7 4 .0 1 0 ,o o
D U R A C I Ó N : la a d ic ió n n o p o d r á e x c e d e r la v ig e n c ia f is c a l a l 3 1 d e d ic ie m b r e d e 2 0 1 1 .
O B J E T O : a d ic io n a r e n v a lo r y t ie m p o e l c o n t r a t o N o . 2 3 6 4 d e l 3 0 d e d ic ie m b r e d e 2 0 1 0 .

C O N T R A T I S T A : U n iv e r s id a d T e c n o ló g ic a d e P e r e ir a U T P
C O N TR A TO D E C O O P E R A C IO N IN T E R A D M IN IS T R A T IV O
C U A N T IA : $ 4 9 1 .3 6 2 .9 6 0 ,o o
D U R A C I Ó N : 8 m e s e s , c o n t a d o s a p a r t ir d e la f ir m a d e l a c t a d e in ic io .
O B J E T O : C o n t r a t o d e c o o p e r a c ió n in t e r a d m in is t r a t iv o e n t r e e l M u n ic ip i o d e P e r e ir a y la
U n iv e r s id a d T e c n o lo g í a de P e r e ir a , p a r a la s in e r g ia in s t it u c io n a l y la a r t ic u la c i ó n de la
m o v iliz a c ió n s o c ia l, d e l p r o y e c t o d e p r o s p e c t iv a c o n m o v i liz a c ió n s o c ia l b a j o u n c o n t e x t o
r e g io n a l e n e l m a r c o d e l s e s q u ic e n t e n a r io d e P e r e ir a … … .
C O N T R A T I S T A : C o r p o r a c ió n D e p o r t iv a d e P e r e ir a
C U A N T IA :
D U R A C IÓ N : 1 M e s .
O B J E T O : A d ic ió n e n t ie m p o a l c o n t r a t o d e c o o p e r a c ió n N o . 1 7 0 0 d e 2 0 1 0 .

E L P R O F E S IO N A L E S P E C IA L IZ A D O , J E F E A D M IN IS T R A T IV O
D E L A R E A M E T R O P O L IT A N A C E N T R O O C C ID E N T E
C E R T IF IC A Q U E :
La G a c e ta O r d in a r ia N ú m e ro 26 c o r r e s p o n d ie n te al m es de A b r il y con
e d ic ió n en M ayo nueve (0 9 ) d e 2 0 1 1 , fu e r e v is a d a y s e tu v ie r o n a la v is ta
to d o s lo s d o c u m e n to s c o n s u s r e s p e c tiv a s fir m a s , lo s c u a le s r e u n ie r o n lo s
r e q u is ito s n e c e s a r io s p a r a s u p u b lic a c ió n .
P a r a c o n s ta n c ia s e fir m a a lo s n u e v e ( 0 9 ) d ía s d e l m e s d e M a y o d e d o s m il
o n c e (2 0 1 1 ).
J U A N G U IL L E R M O M A R IN R O M A N
P r o fe s io n a l E s p e c ia liz a d o
J e fe A d m in is tr a tiv a
R e v is ó : J u a n G u ille r m o M a r í n R o m á n
J e f e A d m in is t r a t iv o

2011 Dec 313 Plusvalia Gaceta

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E d ic ió n : M a y o 0 9 d e 2 0 1 1

G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 1

G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 2

G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 3

P or el cual se hace un tra sla d o e n e l P re s u p u e s to d e G a s to s d e l M u n ic ip io d e

G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 5

G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 6

T í t u lo X d e l A c u e rd o 02 3 de 2 0 0 6 , e l a r t í c u lo 80 de la Ley 1151 de 2 007, D e c re to

G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 7

una s o la vez, p a ra que lle v e n a cabo la s a c t u a liz a c i o n e s , c o r r e c c io n e s o a c la r a c io n e s

que deban r e a liz a r a l p ro y e c to y /o a p o rte n la in f o r m a c ió n t é c n ic a a d ic io n a l q u e sea

Q ue el a r tí c u lo 8º del D e c re to N a c io n a l 218 1 de 2006 e s t a b le c e una e ta p a de

am y 25 de fe bre ro de 2011 a la s 8 : 3 7 am según c e r t if ic a c ió n r e m it id a m e d ia n t e o f ic io

N o. I-2 4 7 7 de m a rz o 1 de 2011 e m it id a por e l D ir e c t o r de la E m is o r a , Juan C a r lo s

G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 8

Q ue lle v a d a a cabo la s in s t a n c ia s de v a lid a c ió n c o n t e m p la d a s en la s n o rm a s le g a le s ,

A r tíc u lo 1 . A d ic io n a s e e l a rtíc u lo 1 A a l D e c r e to 5 6 8 d e l 1 7 d e S e p tie m b r e d e 2 0 0 7 ,

G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 9

p ro d u c to del d e s e n g lo b e , con e s c r it u r a N o. 02 48 de l 1 0 de J u n io de 1994. E s te

p la n im é t r ic a . D e a c u e rd o a la e s c r it u r a p ú b ic a N o. 1399 de m ayo 29 de 2008 de la

G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 10

A r tíc u lo 2 . A d ic io n a s e e l a rtíc u lo 1 B a l D e c r e to 5 6 8 d e l 1 7 d e S e p tie m b r e d e 2 0 0 7 ,

G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 11

a d m in is t r a t iv o , posee un á re a de in t e r v e n c ió n de 6 2 .3 5 3 .1 5 m 2, cuyos lím it e s se

G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 12

p ú b lic o y a la s zonas de p r o t e c c ió n por p e n d ie n t e s o d r e n a je s , lo c u a l p e r m it ir á dar

p ro p u e s ta del p la n p a r c ia l, el d e s a r r o llo de v iv ie n d a de in t e r é s s o c ia l en un 30% ,

A r tíc u lo 4 . A d ic io n a s e e l a rtíc u lo 9 A a l D e c r e to 5 6 8 d e l 1 7 d e S e p tie m b r e d e 2 0 0 7 ,

G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 13

a d m in is t r a t iv o , im p lic a s e in v e r s io n e s que in v i a b i lic e n la m is m a , d ic h a u n id a d de

s o lic it e , s ie m p re y cuando e l m is m o sea a v a la d o por la A u t o r id a d A m b ie n t a l y la

com o una c a rg a g e n e r a l, por lo cua l su d e s a r r o llo no e x im e a n in g u n a u n id a d de

G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 14

d o b le c a lz a d a P e r e ir a C a rta g o . A dem ás, g r a c ia s a la s c a r a c t e r í s t ic a s

c o m e r c ia l y d e s e r v ic io s en to d o tip o de t r a t a m ie n t o u r b a n í s t ic o es de l 15% del

Lo a n t e r io r c o n f o rm e al P la n o N o. 8 “Á re a s de c e s ió n e x ig id a s ” el cual hace p a rte

G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 15

G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 16

D ado qu e a lg u n a s u n id a d e s de a c t u a c ió n ceden á re a p a ra e s p a c io p ú b lic o m ás que

s is t e m a s que c o n fo rm a n el e s p a c io p ú b lic o , lo s que d e lim it a n el e s p a c io p r iv a d o a

G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 17

2. P oseer una d is t r ib u c ió n de lo s b e n e f ic io s y la s c a rg a s que le p e r m it a n te n e r un

u r b a n í s t ic a s , que se d e s a r r o lla n a tra v é s de p ro y e c to s u rb a n o s que se e je c u ta n de

G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 18

d e s a r r o llo c o n s t r u c t iv o e q u i lib r a d o , que g a r a n t iz a r á una ju s t a p a r t ic ip a c ió n en el

G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 19

G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 20

una o c u p a c ió n m á x im a del 80% del á re a b ru ta , de e s ta m a n e ra un d e s a r r o llo

c o n s t r u c t iv o e q u ilib r a d o , que g a r a n t iz a r á una ju s t a p a r t ic ip a c ió n en el esquem a de

G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 21

G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 22

una o c u p a c ió n m á x im a del 80% del á re a b ru ta , p o s ib ilit a n d o de e s ta m a n e ra un

d e s a r r o llo c o n s t r u c t iv o e q u i lib r a d o , que g a r a n t iz a r á una ju s t a p a r t ic ip a c ió n en el

G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 23

G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 24

una o c u p a c ió n m á x im a del 80% del á re a b ru ta , p o s ib ilit a n d o de e s ta m a n e ra un

d e s a r r o llo c o n s t r u c t iv o e q u i lib r a d o , que g a r a n t iz a r á una ju s t a p a r t ic ip a c ió n en el

G a c e ta M e tr o p o lita n a O r d in a ria N o . 2 6 A b ril d e 2 0 1 1 25