UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE ATLACOMULCO

LICENCIATURA EN ADMINISTRACIÓN Y GESTIÓN EMPRESARIAL

ASIGNATURA: MARCO LEGAL DE LAS

ORGANIZACIONES
COMPENDIO DE CONTRATOS

Presentado por:
Alondra Sarahi Pérez Rosas

Profesor / Asesor:
Lic. MICAELA GARCÍA
MEDELLÍN

LAG 101

Atlacomulco, México, 04 de Noviembre,

2022
 ÍNDICE.
INTRODUCCIÓN........................................................................................................................................ 2
¿QUÉ ES UN CONTRATO?................................................................................................................. 3
CARACTERÍSTICAS DE UN CONTRATO...............................................................................................................3

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO………………………………………………………………....4
ELEMENTOS DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO………………………………………………..4
CARACTERÍSTICAS DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO…………………………………………...4
EJEMPLO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO………………………………………………………..5

CONTRATO DE COMODATO................................................................................................. 8
ELEMENTOS DE UN CONTRATO DE COMODATO……………………………………………………….8
CARACTERÍSTICAS DE CONTRATO DE COMODATO…………………………………………………...8
EJEMPLO DE CONTRATO DE COMODATO………………………………………………………………. 9

CONTRATO DE PERMUTA…………………………………………………………………………………...11
CARACTERÍSTICAS DE CONTRATO DE PERMUTA………………………………………………………………………………………………..11
EJEMPLO DE CONTRATO DE PERMUTA…………………………………………………………………..12

CONTRATO DE DONACIÓN...................................................................................................14
CARACTERÍSTICAS DE CONTRATO DE DONACIÓN……………………………………………………………………………………………14
CLASES DE UN CONTRATO DE DONACIÓN.......................................................................................................14
EJEMPLO DE CONTRATO DE DONACIÓN………………………………………………………………..15

CONTRATO DE PROMESA…………………………………………………………………………...16
ELEMENTOS DE UN CONTRATO DE PROMESA……………………………………………………………………………………………………16
CARACTERÍSTICAS DE CONTRATO DE PROMESA…………………………………………………………………………………………….16
EJEMPLO DE CONTRATO DE PROMESA…………………………………………………………………17
CONTRATO DE MUTUO O PRÉSTAMO………………………………………………………………………..20
CLASES DE CONTRATO DE MUTUO O PRÉSTAMO………………………………………………………………………………………………20
ELEMENTOS DE UN CONTRATO DE MUTUO O PRÉSTAMO……………………………………………………………………………20
CARACTERÍSTICAS DE CONTRATO DE MUTUO O PRÉSTAMO………………………………………21
EJEMPLO DE CONTRATO DE MUTUO O PRÉSTAMO…………………………………………………...22

CONTRATO DE DEPÓSITO.................................................................................................... 24
ELEMENTOS DE UN CONTRATO DE DEPÓSITO…………………………………………………………………………………………………….24
CARACTERÍSTICAS DE CONTRATO DE DEPÓSITO...........................................................................................24
EJEMPLO DE CONTRATO DE DEPÓSITO…………………………………………………………………25

CONTRATO DE COMPRAVENTA......................................................................................... 27
SUJETOS DE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA……………………………………………………………………………………………..27
ELEMENTOS DE CONTRATO DE COMPRAVENTA……………………………………………………………………………………………….27
CARACTERÍSTICAS DE CONTRATO DE COMPRAVENTA…………………………………………………………………………………28
OBLIGACIONES Y ESPECIES DE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA…………………………………………………….29
EJEMPLO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA…………………………………………………………30
BIBLIOGRAFIAS……………………………………………………………………………………….. 33
CONCLUSIÓN…………………………………………………………………………………………... 34

1
INTRODUCCIÓN

Un contrato es la representación jurídica de una disposición natural del hombre a

consensuar con su igual distintos pactos que representen beneficios mutuos.

Es decir, es un acuerdo voluntario entre dos partes, llamadas deudor y acreedor,

que pueden ser físicas o jurídicas; además, cada parte puede estar constituida por
más de una persona, así, puede haber más de un deudor y/o más de un acreedor
vinculados por el contrato.
Este proyecto tiene la finalidad de dar a conocer en su contexto respectivas
definiciones del contrato, características y elementos, adjuntando así mismo un
ejemplo de ello.

Con base a cada una de las características de los contratos podemos respetar y
cumplir una serie de condiciones, ya que estos son de acto jurídico que se rigen por
un principio de autonomía de la voluntad según sea el caso.

Las personas que celebran un contrato deben tomar en consideración si la ley

establece que el consentimiento se manifieste de forma determinada.
Si las partes contratantes, al momento de celebrar un contrato no toman en cuenta
esas consideraciones los contratos pueden ser inexistentes o nulos.

2
¿QUÉ ES UN CONTRATO?
Es un acuerdo de voluntades entre dos o más personas para producir o transferir
obligaciones y derechos, así mismo un acto jurídico que compete con otra para cumplir
una obligación.
Un contrato es la representación jurídica de una disposición natural del hombre a
consensuar con su igual distintos pactos que representen beneficios mutuos.
Con fines voluntarios entre dos partes, llamadas deudor y acreedor, que pueden ser físicas
o jurídicas; además, cada parte puede estar constituida por más de una persona, así, puede
haber más de un deudor y/o más de un acreedor vinculados por el contrato
 Los contratos se elaboran por escrito y deben ir firmados por las partes que celebran este
acto jurídico, de igual manera deben contar con los elementos esenciales que son: el
consentimiento y el objeto.
CARACTERÍSTICAS DE LOS CONTRATOS
● Unilateral: Son aquellos en los cuales quien se obliga es una parte, mientras
que la otra no tiene obligación alguna, por ejemplo, el contrato de préstamo de
uso o comodato.
● Bilateral: Ambas partes se obligan, por ejemplo, en un contrato de compraventa el
vendedor se obliga a entregar la cosa y el comprador a pagar el precio.
● Gratuito: Cuando solo beneficia a una de las partes, por ejemplo, el contrato de
donación.
● Oneroso: En este caso ambos contratantes obtienen un beneficio.
● Principal: Cuando no depende de otro para existir, este es el caso del contrato de
arrendamiento.
● Accesorio. Depende de otro para poder existir, contrato de prenda que se da para
garantizar el pago de un préstamo.
● Solemne: Se requiere que se cumplan ciertas formalidades establecidas
en la ley.
● Consensual: Cuando se perfecciona por el solo consentimiento de las partes.
● Conmutativo: Una de las partes se obliga a hacer algo equivalente a lo que la otra parte
va a hacer, es decir tienen conocimiento de lo que se obligarán.
● Aleatorio: Cuando se trata de algo incierto que depende del azar.

3
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

Contrato que por virtud una persona llamada arrendador se obliga a conceder temporalmente
el uso y/o goce de un bien a otra persona llamada arrendatario, quien se obliga a pagar como
contraprestación un precio cierto.
En este tipo de acuerdo, un sujeto permite que otro utilice un bien (mueble o inmueble) que le
pertenece y en compensación recibirá un abono en cierto tiempo.

En este se celebran dos partes acordando que una de ellas da a la otra el uso y disfrute de algo
de su propiedad a cambio del pago de una renta, son comunes, por ejemplo, en el sector de
bienes raíces. En este caso el arrendatario ocupa la vivienda y se compromete a pagar una
renta periódica, entre otras condiciones que acepta, así como determinados usos que no puede
hacer del inmueble.

ELEMENTOS DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

1. Consentimiento: Es la unión acorde de voluntades de las partes, una para conceder el uso
de un bien en forma temporal a cambio de una contraprestación o pago usarlo y devolverlo en
el plazo convenido.
2. El objeto: La obligación entre las partes de conceder el uso y devolución de un bien, el
cual debe ser no fungible (sustituto).
3. La forma. La ley impone para su realización que sea obligatoriamente por escrito.

CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

 Bilateral: Se firma entre las dos partes, un arrendador y un arrendatario.

 Oneroso: Ambos tienen un beneficio, uno percibe un pago mensual y el otro

accede al derecho de uso de la vivienda o local.

 Derechos y obligaciones: Se fijan todos los derechos y obligaciones de cada una

de las partes para regular la relación.

 Establece el plazo de vigencia.

 Expresa de forma clara el estado en que se encuentra el bien objeto del contrato.

 Expresa la posibilidad de renovación.

4
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de Arrendamiento, que celebran por una parte, la empresa

, representada legalmente por el señor
quien en lo sucesivo se le denominará "El Arrendador", y por la otra la empresa
representada legalmente por el señor a quien en lo sucesivo se le denominará "El
Arrendatario" al tenor de los antecedentes, declaraciones y cláusulas siguientes:

A N TECED EN TES

1. “El Arrendador” fue constituido mediante escritura pública número _ de fecha _ _ inscrita en el Registro
Público del Comercio en el folio mercantil número _ _ , otorgada ante la fe del Lic.
, titular de la Notaría Pública número _ de _ .
2. "El Arrendador” adquirió el inmueble objeto de arrendamiento, ubicado en , por
compraventa, tal y como lo acredita con la escritura pública número _ _,
de fecha , inscrita en el Registro Público de la Propiedad en el folio real ,
otorgada ante la fe del Lic. , titular de la Notaría Pública número de _.
3. El representante legal de “El Arrendador”, el Sr. _ _, cuenta con su legal designación, tal
y como acredita su personalidad mediante el testimonio notarial número _ , otorgada ante la fe del
Lic.
, titular de la Notaría Pública número de _ , e inscrito en
el Registro Público en la Sección de Personas Morales en el folio número _.
4. “El Arrendatario” fue constituido mediante escritura pública número _ _, de fecha
, inscrita en el Registro Público del Comercio en el folio mercantil número , otorgada ante
la fe del
Lic._ , titular de la Notaría Pública número de _.
5. El señor , cuenta con su legal designación, tal y como acredita su personalidad
mediante el testimonio notarial número , otorgada ante
la fe del Lic. _, titular de la Notaría Pública número de
_________, e inscrito en el Registro Público en la Sección de Personas Morales en el folio número ___.

DECLARACIONES
I. “El Arrendador” declara: a) Estar constituida conforme a las leyes del país. b) Tener su domicilio
en _. c) Ser propietaria del bien inmueble objeto de este contrato,
identificado en el antecedente 2. d) Que el inmueble cuenta con las características físicas y autorizaciones
legales para desarrollar las actividades a las que le destinará “El Arrendatario”.
II. “El Arrendatario” declara: a) Estar constituida conforme a las leyes del país. b) Tener su
domicilio en _.
c) Que el uso al que va a destinar el bien objeto del presente contrato es .
III. Declaran ambas partes que es su libre voluntad celebrar el presente contrato al tenor de las siguientes:

CLÁUSULAS
PRIMERA: Ambas partes celebran este contrato, con el objeto de que “El Arrendador” se obligue a conceder el
uso y goce del bien inmueble señalado en el antecedente 2 del mismo, para destinarse al uso indicado en la
declaración II, inciso c), a “El Arrendatario”, por un plazo de (no podrá ser mayor a 20 años), que empezará a
correr a partir de su suscripción, quien a su vez se obliga a utilizarlo para el fin indicado y a devolverlo al término
de dicho plazo, cubriendo el pago por concepto de renta establecido en la cláusula Segunda.

SEGUNDA: Las partes convienen de común acuerdo que el precio de la renta será de
$_ ( _)
mensuales, la que tendrá un ajuste cada _ mes conforme a _ ,
cantidad que “El Arrendatario” deberá cubrir de la siguiente forma: (el mecanismo de ajuste es elegido libremente
entre las partes)
a. El primer mes de renta se cubrirá al suscribir el presente contrato,
b. Respecto a el pago por concepto de renta de los meses subsecuentes, se cubrirá dentro de los primeros
días del mes que se venza, mediante depósito en la cuenta bancaria , a nombre de “El Arrendador” en el
banco___________________.

5
En caso de modificar “El Arrendador” su cuenta o cambiar de institución de crédito deberá notificarlo a
“El Arrendatario” por escrito con días de anticipación, a efecto de que tome las medidas
necesarias para realizar el pago.

De los pagos efectuados por “El Arrendatario”, “El Arrendador” se obliga a enviar el comprobante fiscal digital por
Internet al siguiente correo electrónico , dentro del plazo que marca la normatividad tributaria,
debiendo reunir los requisitos señalados por la ley aplicable.

TERCERA: Ambas partes acuerdan que al momento de celebrar el contrato deberá otorgarse por
“El Arrendatario”, una póliza de fianza, elegida entre las partes, que garantice el cumplimiento del pago de rentas,
que ampare la cantidad de $ ( _),
equivalente a meses de renta, emitida por la afianzadora que determine
“El Arrendador”, y que deberá estar vigente durante el mismo plazo de duración del presente contrato.

CUARTA: “El Arrendador” se obliga a entregar a “El Arrendatario" el inmueble objeto de este contrato a la firma
del mismo, así como la documentación legal que ampare el uso de suelo al que será destinado.

QUINTA: Ambas partes aprueban de común acuerdo el inventario efectuado respecto de los accesorios del
inmueble, agregándose como Anexo _ de este contrato, los que se encuentran en un estado _________, y
que al concluir este contrato deberán devolverse en el mismo estado, salvo el desgaste que sufran por su uso
normal.

SEXTA: “El Arrendador” se obliga a responder por los vicios o defectos ocultos del bien inmueble objeto de este
contrato, a pesar de que no supiere de ellos al momento de arrendar el mismo o si éstos sobrevinieren de
manera posterior. En estos casos y por acuerdo de las partes, la renta deberá ser disminuida conforme al uso
posible del inmueble, o en su caso, a juicio de un perito designado por ambas partes.

SÉPTIMA: “El Arrendador” se obliga a realizar las reparaciones necesarias para la conservación de la cosa,
debiendo “El Arrendatario” dar aviso por escrito de tales necesidades de reparación a “El Arrendador” con
días de anticipación.
Asimismo, “El Arrendatario” deberá realizar a su costa los deterioros causados por el uso cotidiano del
inmueble; de la misma forma le deberá dar aviso por escrito a “El Arrendador” para constancia de su
conservación y buen uso.

OCTAVA: “El Arrendador” se obliga a pagar todas las mejoras hechas al inmueble objeto de este contrato por
“El Arrendatario”, siempre y cuando las haya autorizado y consentido por escrito.

NOVENA: “El Arrendatario” se obliga a responder por los perjuicios que la cosa arrendada llegare a sufrir por su
culpa o negligencia, la de sus familiares, sirvientes o subarrendatarios, mismos que deberán ser cubiertos
conforme al monto que arroje el peritaje, que para tal efecto se lleve a cabo por perito designado por
“El Arrendador”.

DÉCIMA: Ambas partes convienen que este contrato podrá cederse, debiendo "El Arrendatario" para tal efecto
obtener la autorización de “El Arrendador”, ante quien se deberá acreditar la solvencia económica del nuevo
arrendatario, quien deberá someterse a las mismas condiciones que se establecen en este contrato y a entregar
la nueva póliza de fianza contratada por él en las condiciones indicadas en la cláusula Tercera.

DÉCIMA PRIMERA: En caso de que el inmueble objeto de esta operación se pusiere a la venta, ambas partes
convienen en que tendrá derecho de preferencia para su adquisición “El Arrendatario”, independientemente del
plazo que tenga de gozar del mismo.

DÉCIMA SEGUNDA: “El Arrendatario” se obliga a obtener el consentimiento de “El Arrendador”, para poder
modificar el bien inmueble objeto de este contrato, una vez celebrado el mismo.

DÉCIMA TERCERA: Ambas partes pactan que en el evento de que el presente contrato se rescindiera por
culpa de “El Arrendatario”, este cubrirá un monto de ___ rentas, independientemente del tiempo que hubiese
ocupado el inmueble.

DÉCIMA CUARTA: Las partes convienen que en el caso de que alguna de ellas incumpliera el contrato en
6
alguna de sus cláusulas, quien incumpla estará obligada a indemnizar a la otra por los daños y perjuicios
causados, con una cantidad equivalente a _ meses de renta, sin perjuicio de que el afectado pueda ejercer su
derecho a demandar la rescisión del contrato o bien su cumplimiento forzoso.

DÉCIMA QUINTA: Los contratantes se obligan a pagar cada una por su cuenta, las cargas fiscales que les
correspondan en razón de la presente operación, salvo lo que se genere por concepto de impuesto predial que
quedará a cargo de “El Arrendador”, y del pago de derechos por consumo de agua que quedará a cargo de
“El Arrendatario”.

DÉCIMA SEXTA: Ambas partes convienen que en caso de interpretación o controversia suscitada por el presente
contrato, se someterán a la jurisdicción de los tribunales competentes en el lugar en donde se encuentra ubicado el
inmueble, independientemente de la que pudiere corresponderles por razón de su domicilio presente o futur En dicho
acto intervienen como testigos, los señores__________________________y , con
domicilio en_____________________, y en , respectivamente.

Leído el presente contrato, conformes con su contenido, valor y fuerza legal, lo firman quienes en él intervinieron,
en la ciudad de ___________________a los ______días del mes de _ ______ de ____.

_____ _ ____ ”
“El Arrendatario” “El Arrendador

___________________ __________________
TESTIGO TESTIGO

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 CONTRATO DE COMODATO

Es un contrato, en el que una persona concede el uso de un bien no fungible a otra

que se compromete a restituir la cosa de manera individual cuando se lo pidan.
También se le conoce como préstamo de uso. Se trata de un préstamo de uso de
cosas no fungibles, que son insustituibles como cosas específicas e individuales que
no se consumen con el uso.
El comodato está definido en el artículo 2497 del Código Civil Federal, el cual obliga
a ceder el uso de un bien, mientras que el sujeto pasivo contrae la obligación de
restituirlo al término del periodo estipulado.

ELEMENTOS DEL CONTRATO DE COMODATO

1. Consentimiento. Es la unión acorde de voluntades de las partes, una para conceder el

uso de un bien en forma temporal y gratuita y la otra para recibirlo, usarlo y restituir en el
plazo convenido.
2. El objeto. La obligación entre las partes de conceder el uso y devolución de un bien, el
cual debe ser no fungible (sustituto).
3. La forma. La ley no impone forma alguna para la validez de este contrato, aunque es
recomendable que sea por escrito.

CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE COMODATO

● Es unilateral: Genera obligaciones para una de las partes, consistente en

devolver el bien que le fue prestado.
● Es gratuito: Genera provechos para el comodatario y gravámenes para el comodante
● Es consensual: Se perfecciona por el simple consentimiento de las partes.
● Es principal: Tiene existencia por sí mismo

● Tracto sucesivo: Porque las prestaciones de las partes se ejecutan o cumplen en un

plazo determinado.

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 CONTRATO DE COMODATO

Contrato de Comodato que celebran por una parte la empresa , representada legalmente por el
señor , a quien en lo sucesivo se le denominara "El Comodante", y por la otra la
empresa , representada legalmente por el señor a quien en lo sucesivo se le
denominará "El Comodatario", al tenor de los antecedentes, declaraciones y cláusulas siguientes:

ANTECEDENTES

Primero. "El Comodante", se constituyó legalmente mediante escritura pública número_____ ,

de fecha _____________de______________ de__________, otorgada ante la fe del
licenciado_________________, Notario Público número________, de , e inscrita en el
Registro Público del Comercio en el folio mercantil número .

Segundo. El representante legal de "El Comodante", el señor , acredita su

personalidad mediante Testimonio Notarial número__________, otorgado ante la fe del Notario
Público número , licenciado , de , el pasado
de de .

Tercero. "El Comodante" adquirió (bien no fungible -no consumible- objeto del contrato) mediante la
operación de______________. (Si se trata de un bien inmueble deberá hacerse la referencia a su
inscripción en el Registro Público de la Propiedad).

Cuarto. "El Comodatario", se constituyó legalmente mediante escritura pública número ______,
de fecha ________________de ____________de_____________, otorgada ante la fe del
licenciado___________________, Notario Público número ________de________, e inscrita en el
Registro Público del Comercio en el folio mercantil número .

Quinto. El representante legal de "El Comodatario", el señor , acredita su personalidad

mediante Testimonio Notarial número , otorgado ante la fe del Notario Público número ___,
licenciado , de________, el pasado _______de ___de ____.

D EC L A R A C I O N E S
I. "El Comodante" declara: a) Estar constituido conforme a las leyes del país. b) Dedicarse a la realización de
su objeto social, consistente en según la cláusula de los estatutos sociales
previstos en la escritura pública señalada en el antecedente primero de este contrato.
c) Tener su domicilio en .
d) Que es su intención otorgar en comodato el bien señalado en el antecedente tercero de este contrato, a
"El Comodatario", mismo que se encuentra libre de todo gravamen. e) Que su representante legal cuenta
con la facultad expresamente concedida para celebrar esta clase de contratos, tal y como se
desprende del poder mencionado en el antecedente segundo.

II. "El Comodatario" declara:

a) Estar constituido conforme a las leyes del país.

b) Tener su domicilio en .
c) Que no existe algún otro vínculo legal entre este y "El Comodante", salvo el que se genere por la celebración de
este contrato que es meramente de carácter civil.
d) Que es su libre voluntad celebrar y obligarse en los términos de este contrato.

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 CLÁUSULAS

PRIMERA: Ambas partes convienen en suscribir el presente contrato, obligándose “El Comodante" a conceder de
forma exclusiva el uso del bien descrito en el antecedente tercero de forma gratuita a "El Comodatario", quien queda
obligado a devolverlo en un término de , contado a partir de la entrega del
bien.

SEGUNDA: "El Comodante" entregará a "El Comodatario" el bien objeto de este contrato en un plazo de _____
días, en las condiciones descritas en el Anexo I de este contrato.

TERCERA: "El Comodatario" se obliga a destinar el bien objeto de este contrato al uso de
.

CUARTA: "El Comodatario" se obliga a efectuar a su costa los gastos ordinarios para la conservación del bien, así
como para su uso conforme a la cláusula tercera.

QUINTA: "El Comodatario" se obliga a cuidar y conservar la cosa hasta su entrega a "El Comodante" en el plazo
señalado en la cláusula primera y a destinarla para el uso señalado en la cláusula tercera. De excederse este en
dicho plazo o destinarlo a uso distinto, será responsable de los daños o pérdida que pudiesen presentarse del
bien objeto de este contrato, aun tratándose de caso fortuito o fuerza mayor.

SEXTA: "El Comodatario" será responsable por los daños y pérdida del bien objeto de este contrato, excepto
cuando sea por caso fortuito o fuerza mayor, salvo lo dispuesto en la cláusula anterior, así como por el deterioro
que este sufriera por el uso ordinario para el que fue otorgado, cuando ello obedezca a su culpa o negligencia.

SÉPTIMA: Para asegurar el adecuado uso de la cosa, "El Comodatario" deberá otorgar garantía a
"La Comodante" consistente en _________________________________________________________
(puede utilizarse cualquier medio de garantía fianza, fideicomiso, hipoteca), que deberá estar vigente durante
el plazo del contrato señalado en la cláusula primera.

OCTAVA: "El Comodante" podrá exigir a "El Comodatario" la devolución anticipada del bien, por necesidad
urgente de la disposición del mismo, o si hay peligro de que el bien perezca en su poder, ambas causas tendrán
que ser debidamente justificadas, quedando obligado a dar aviso de tal requerimiento a
“El Comodatario” con___________ días de anticipación.

NOVENA: El incumplimiento de cualquiera de las cláusulas del presente contrato por parte de "El Comodatario"
será motivo de rescisión del mismo, debiendo indemnizar a "El Comodante" con una cantidad de
$______________(M.N.), dentro de los __________días siguientes a su incumplimiento.

DÉCIMA: En caso de que se suscite controversia respecto al presente contrato, las partes convienen en someterse a
la competencia de los tribunales del fuero común de______ , independientemente de otra.

DÉCIMA PRIMERA: Leído íntegramente el presente contrato por las partes y ambas conscientes de su contenido,
valor y fuerza legal, lo firman de conformidad a los días del mes de ______de en la ciudad de
________

_______________________ _______________________

FIRMA DEL COMODANTE FIRMA DEL COMODATARIO

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 CONTRATO DE PERMUTA

Permite el intercambio de bienes, ya sean muebles o inmuebles entre los contratantes, en él se

establecen las disposiciones por las cuales una de las partes entregará un bien y la otra
entregará otro bien a cambio.
Por lo general, este contrato es de carácter civil y debe ser celebrado siempre entre dos partes,
cuando ambas partes son empresas, entonces hay que hablar de contrato de permuta
mercantil.

CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE PERMUTA

 Principal: Tiene fines y vida propios.

 Bilateral: En virtud de que nacen obligaciones.

 Oneroso: Son las cargas y gravámenes para ambas partes

 Conmutativo: A partir de este contrato, se conoce el carácter de ganancioso o perdidoso

El contrato de Permuta se crea cuando una persona está obligada a entregar a otra una cosa y en
consecuencia recibir otro bien u objeto en condiciones similares.
Cabe destacar que en este tipo de contratos ambas partes son conocidas como permutante.

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 CONTRATO DE PERMUTA

Contrato de Permuta que celebran, por una parte “ “, mayor de edad,

domiciliado en , con CURP , actuando en su
nombre y representación, por una parte y por la otra parte , mayor de edad,
domiciliado en , con CURP , actuando en su
nombre y representación, ambas partes en lo sucesivo se denominara “LOS PERMUTANTES“, conforme a las
siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

I. El Sr. : declara:

a. Ser propietario, tener posesión y poder de disposición sobre el bien mueble que se describe a continuación, un
vehículo marca modelo del
año , comprado en fecha y le pertenece según factura
el cual fue avalado por el valor de ( )
( );
b. Que el bien descrito está libre de todo gravamen, por lo que no existe impedimento legal para transferir la titularidad
del mismo que pudieran afectar los derechos del PERMUTANTE que recibe;

c. Tener las facultades suficientes para obligarse en las clausulas descritas en este contrato;

d. Acepta la permuta que se le hace en los términos indicados anteriormente, por lo que con su consentimiento se
formaliza este contrato de acuerdo a lo establecido en las clausulas siguientes:

II. El Sr. declara:

e. Ser propietario, tener posesión y poder de disposición sobre el bien mueble que se describe a continuación, un
vehículo marca modelo del

año , comprado en fecha y le pertenece según factura

el cual fue avalado por el valor de ( ____________) ( ________________ );

f. Que el bien descrito está libre de todo gravamen, por lo que no existe impedimento legal para transferir la titularidad
del mismo que pudieran afectar los derechos del PERMUTANTE que recibe;

g. Tener las facultades suficientes para obligarse en las clausulas descritas en este contrato;

h. Acepta la permuta que se le hace en los términos indicados anteriormente, por lo que con su consentimiento se
formaliza este contrato de acuerdo a lo establecido en las clausulas siguientes:

12
 CLAUSULAS

PRIMERA: Los señores y , por medio del presente

contrato permutan entre si los bienes antes descritos que son de sus respectivas propiedades y por lo tanto se enajenan
recíprocamente los mismos.

SEGUNDA: Con esta permuta el señor se convierte pleno propietario del mueble
___________________ y el señor _________________ como pleno propietario del mueble ________________.

TERCERA: Los permutantes se transmiten recíprocamente la propiedad plena y posesión civil, de los citados muebles,

con todo cuanto de hecho o por derecho les corresponda.

CUARTA: Las partes contratantes, convienen en que el valor de los bienes objeto de esta permuta, es la
cantidad de para cada uno de los inmuebles. Por lo que no existe saldo
o diferencia a favor de ninguno de los permutantes.

QUINTA: La validez de esta PERMUTA comenzara a surtir efectos a partir de la firma del presente contrato
frente a la autoridad pública competente.

SEXTA: Se aplican a este contrato las leyes correspondientes a su objeto y en caso de controversia serán competentes los
tribunales de la ciudad de _________________del estado de ____, renunciando al
fuero que por razones de su estado de residencia pudiera otorgarles.

En virtud de lo cual ambas partes declaran haber leído este contrato, haciéndose conocedoras de sus obligaciones y derechos

expresados en el mismo, para lo cual firman este contrato las partes involucradas:

LOS PERMUTANTES

___________________________ _____________________________
SR SR

___________________________ ___________________________
TESTIGO TESTIGO

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CONTRATO DE DONACIÓN

La donación es un contrato a través del cual se transfiere de manera gratuita un bien a otra
persona que acepta dicha transferencia.
Las partes en este acuerdo se denominan donante y donatario, siendo el primero el que
transfiere el bien y el segundo el que lo recibe.
En un contrato de donación hay dos partes, el donante y el donatario.
Donante es la parte o persona transfiere el bien y el segundo el que lo acepta.

CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE DONACIÓN

● Principal: Es principal, toda vez que para su existencia o validez no depende de otro
contrato.
● Traslativo de dominio: Genera obligaciones de dar / o sea de transmitir la
propiedad.
● Unilateral: Es unilateral en virtud de que sólo generan obligaciones para una de
las partes
● Gratuito: Toda vez que las cargas económicas son por parte del donatario.
● Conmutativo: Ambas partes tienen conocimiento de las pérdidas y
ganancias que pueden tener al celebrar el contrato.

CLASES DE DONACIÓN
 DONACIÓN PURA: No refiere una condicionante para su transmisión
 DONACIÓN CONDICIONAL: Su transmisión depende de un acontecimiento
futuro e incierto.
 DONACIÓN REMUNERATORIA: Establece para su transmisión la prestación
de servicios al donante.
 DONACIONES ANTENUPCIALES: Se hacen a los futuros consortes,
pudiéndose realizar entre éstos últimos o por un tercero.
 DONACIONES ENTRE CONSORTES: Se realizan de un cónyuge a otro.
 DONACIONES PARTICULARES: Recaen en bienes ciertos y determinados.
 DONACIONES UNIVERSALES: Aquellas que tienen como característica el
señalamiento de todos los bienes del donante.

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 CONTRATO DE DONACIÓN

CONTRATO QUE CONSIGNA LA DONACION GRATUITA, PURA Y SIMPLE, QUE CELEBRAN, POR UNA
PARTE, EL C. _A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL DONANTE”, Y
POR LA OTRA PARTE, LA C. , A QUIEN EN LO SUCESIVO SE
LE DENOMINARA “LA DONATARIA", QUIENES SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES,
DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES
I.- “EL DONANTE”, declara que:

I.1- LLAMARSE COMO HA QUEDADO ESCRITO, DE NACIONALIDAD _DE ESTADO CIVIL

_DE _______ AÑOS DE EDAD, DE OCUPACION_ ________________________,
CON ESCOLARIDAD DE____________CON DOMICILIO PARTICULAR EN ________.

I.2-Ser propietario del bien _ (descripción del lote), que tiene una superficie de
_m2. Lo cual acredita con el Documento _ _ (descripción del documento).
II.- "LA DONATARIA”: declara que:
II.1.- LLAMARSE COMO HA QUEDADO ESCRITO, DE NACIONALIDAD , DE ESTADO
CIVIL DE _ _ AÑOS DE EDAD, DE OCUPACION _ CON ESCOLARIDAD DE
_, CON DOMICILIO PARTICULAR EN . Expuesto lo anterior, ambas
partes están de acuerdo en celebrar el presente contrato de Donación de conformidad con las siguientes:

CLAUSULAS
PRIMERA. - “EL DONANTE” dona a título gratuito, en forma pura y simple a favor de “LA DONATARIA”
.

SEGUNDA. - “EL DONANTE” transmite a “LA DONATARIA”, la propiedad del bien

, con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde, libre de gravamen y
responsabilidad fiscal, por lo que si resultan diferencias a cargo del inmueble con anterioridad a la firma de este
instrumento, serán cubiertas por “EL DONANTE”.
TERCERA. - “EL DONANTE”, se obliga a responder del saneamiento en términos de Ley para el caso de
evicción.
CUARTA. - “LA DONATARIA”, acepta en sus términos la donación que mediante este acto otorga “EL
DONANTE”.
QUINTA. - “LA DONATARIA”, manifiesta que llevará a cabo los trámites necesarios, para formalizar el destino
del inmueble objeto del presente contrato.
SEXTA. - “EL DONANTE” y “LA DONATARIA”, manifiestan que en la celebración del presente contrato no existe
error, dolo, mala fe, coacción, lesión, violencia, intimidación, ni abuso de la suma inexperiencia de la otra, ni
cualquier otro vicio de la voluntad, que pudieran invalidar el mismo.
SEPTIMA. -Para el caso de controversia entre las partes, éstas se sujetan expresamente a la jurisdicción de los
Tribunales que resulten competentes para el Municipio de San Francisco de los Romo, Ags.

Leído que fue por las partes el presente contrato y enteradas de su contenido y alcance legal, lo firman de
conformidad al margen y al calce de cada una de las páginas, en presencia de dos testigos, en el Municipio de
San Francisco de los Romos, a los días del mes de de 2017, se
extiende en 2 tantos

__________________________ _____________________
DONANTE DONATARIO

_______________________ _______________________
TESTIGO TESTIGO

15
CONTRATO DE PROMESA

Es un contrato preparatorio, por el cual se contrae una obligación futura, en virtud del cual las
partes se obligan a celebrar un contrato futuro dentro de cierto tiempo, cuyos elementos
esenciales se determinan al efecto por escrito.

Al contrato de promesa se le conoce como:

1. ANTE-CONTRATO
2. CONTRATO PRELIMINAR
3. CONTRATO PREOPERATORIO
4. PACTO DE CONTRAHENDO
5. CONTRATO PROMETIDO

Las partes que celebran este contrato se denominan: PROMITENTES

Desde el punto de vista jurídico, el contrato de promesa tiene varias ventajas; ya que
permite asegurar la celebración de un contrato, creando obligaciones de hacer, refiriendo la
solemnidad de celebrarse por escrito.

ELEMENTOS

a) Consentimiento: acuerdo de voluntades, el cual recae en la obligación de hacer,

sobre la celebración de un contrato futuro.

b) Objeto: consistente en la obligación de hacer, es decir, la propia celebración del

contrato futuro.

c) Forma: Se establece para solemnidad el celebrase por escrito, de acuerdo con el

art. 2246, de lo contrario originaría nulidad de acuerdo con el art. 2248.

CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE PROMESA

Bilateral: Ambas partes quedan obligadas a la celebración de un contrato
futuro.

Oneroso: Se estiman beneficios para ambas partes.

Solemne: La ley exige que su celebración sea por escrito.

Conmutativo: Los promitentes tienen conocimiento de los provechos y gravámenes.

16
 CONTRATO DE PROMESA

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE SUSCRIBEN, POR UNA PARTE

, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ
COMO L A PROMITENTE VENDEDORA; Y POR LA OTRA PARTE__ __________,
A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL PROMITENTE COMPRADOR, AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I. DECLARA LA PROMITENTE VENDEDORA:

I.1: Ser de nacionalidad mexicana, mayor de edad, con Registro Federal de Contribuyentes (RFC) ______________, de estado
civil_________________, con plena capacidad jurídica para obligarse en los términos del presente instrumento.

I.2: Con domicilio en (calle, número exterior e interior,

colonia, código postal), de la ciudad de .

I.3: Que es legítima propietaria y poseedora del bien inmueble (en lo sucesivo el INMUEBLE) ubicado en , con
una superficie de , y con las siguientes medidas y colindancias:

Al norte en metros con ;

Al Este en con ;
Al Sur en con ; y Al Oeste en __metros
con______________.

Lo anterior lo acredita con la escritura pública número de fecha de

de , tirada ante la fe del
Lic. , titular de la Notaría Pública número correspondiente al Partido Judicial de
, e inscrita en el Registro Público de la Propiedad de _________bajo el folio real de
fecha de de _______.

I.1 Tener parentesco con el Promisorio Comprador siendo su ,

manifestando que los motivos por los cuales desea vender el inmueble descrito en el
punto anterior es por , asentando en las cláusulas el precio convenido y definiendo el
uso actual del inmueble como .

I. DECLARA EL PROMITENTE COMPRADOR:

II.1 Ser de nacionalidad mexicana, mayor de edad, con Registro Federal de Contribuyentes (RFC)
_____ ,de estado civil___________________ con plena capacidad jurídica para obligarse en los términos del presente
instrumento.
II.2 Con domicilio en ___________ ( calle, número exterior e interior, colonia, código postal) de la ciudad de _______.

17
II.3 Que cuenta con los recursos económicos suficientes para cubrir las cantidades que se fijen por las partes en el presente
instrumento

II.4 Tener parentesco con el Promitente Vendedor siendo su__________________, manifestando que los motivos por los cuales
desea comprar el inmueble descrito en el punto anterior es por___________, asentando en las cláusulas el precio convenido y
definiendo el uso actual del inmueble como ______________.

III El PROMITENTE COMPRADOR y el PROMITENTE VENDEDOR (en lo sucesivo LAS PARTES) sujetan el
presente contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA, el cual convienen al tenor de las siguientes:
.
CLÁUSULAS
PRIMERA: OBJETO

Por medio del presente instrumento la PROMITENTE VENDEDORA se compromete a vender y el PROMITENTE
COMPRADOR se compromete a comprar el INMUEBLE descrito en la declaración I.3., el cual deberá ser celebrado y
protocolizado ante el Notario Público que designe el Promisorio comprador de la lista de notarios autorizados por el
“Instituto de Seguridad Social del Estado de Guanajuato”.

SEGUNDA: VIGENCIA

La vigencia del presente contrato será de cuatro meses, contados a partir de la fecha de recepción del expediente en el
Instituto de Seguridad Social del Estado de Guanajuato”. Siendo prorrogable dicho término, previo acuerdo por escrito de las
partes.

TERCERA: PRECIO Y FORMA DE PAGO

Las partes, han acordado como precio definitivo de la operación de Compra-venta del INMUEBLE, la cantidad de $ .00 (
00/100 PESOS) y como forma de pago la siguiente:

a) EL PROMITENTE COMPRADOR pagará a la PROMITENTE VENDEDORA la cantidad de $ .00 (

00/100 PESOS) mediante el Crédito autorizado por el
Instituto de Seguridad Social del Estado de Guanajuato.
b) La diferencia, si existiere, lo pagara a la firma de la escritura correspondiente donde se protocoliza la operación de
compraventa.

CUARTA: SITUACIÓN DEL INMUEBLE

La PROMITENTE VENDEDORA manifiesta bajo protesta de decir verdad que el INMUEBLE materia de la presente
operación, no tiene ningún gravamen o responsabilidad y a su vez se encuentra al corriente en el pago del impuesto predial,
luz y agua correspondientes.

QUINTA: PRECIO JUSTO.

Las partes contratantes consideran que el precio pactado en esta operación es el justo y que no existe dolo, error, lesión, mala
fe y violencia por lo que renuncian recíprocamente a las acciones de nulidad fundadas en tales vicios del consentimiento,
establecidos por la Legislación Civil.

SEXTA: APORTACIONES Y GASTOS.

El pago de derechos, impuestos, honorarios y gastos que genere la operación de compra- venta, serán a cargo del
PROMITENTE COMPRADOR. Y el PROMITENTE VENDEDOR se obliga a cubrir el impuesto sobre la renta que
corresponda.

18
 SEPTIMA: LIBRE NEGOCIACIÓN.

Las partes declaran bajo protesta de decir verdad que han negociado libremente los términos del presente
instrumento, conociendo el ámbito de las obligaciones que han asumido y que es su voluntad obligarse de la
forma más amplia que proceda conforme a derecho, conviniendo expresa y libremente que las declaraciones
insertadas por las partes en este instrumento también constituyen obligaciones recíprocas, lícitas, legales y
válidas en todo momento para las mismas, sujetándose el PROMITENTE COMPRADOR por ser el
derechohabiente a las responsabilidades en las que pudieran incurrir de acuerdo al artículo 128 de la Ley de
Seguridad Social del Estado de Guanajuato”.

OCTAVA: SANEAMIENTO

La PROMITENTE VENDEDORA se obliga al saneamiento para el caso de evicción en los términos de ley. Esta
garantía deberá constar en la escritura pública en que se protocolice la operación de compra-venta del
INMUEBLE objeto del contrato prometido.

NOVENA: JURISDICCIÓN Y LEYES APLICABLES

Para todo lo relativo a la interpretación, cumplimiento y ejecución del presente CONTRATO, así como para la solución
de cualquier controversia que se suscite con motivo del mismo, las Partes se someten expresamente a las leyes
aplicables y al fuero de los tribunales competentes en Estado de Guanajuato, renunciando a la jurisdicción de aquellos
tribunales que pudiera corresponderles por razón de sus domicilios presentes o futuros o por cualquier otra causa.

UNA VEZ LEÍDO POR LAS PARTES, Y ENTERADAS ÉSTAS DEL ALCANCE LEGAL DEL MISMO, EL PRESENTE
CONTRATO SE FIRMA DE CONFORMIDAD EN 3 (TRES) TANTOS, EN LA CIUDAD DE GUANAJUATO
EL____________ DE_____________DE 2010.

_______________________________ ______________________________
LA PROMINENTE VENDEDORA EL PROMINENTE COMPRADOR

19
CONTRATO DE MUTUO O PRÉSTAMO

Es un contrato por virtud del cual una persona denominada mutuante o prestamista,
entrega a otra denominada mutuario o prestatario, una suma de dinero o cosas
fungibles, para que se sirva de ellas, obligando este último a devolver otro tanto del
mismo género y cantidad.
En este tipo de contrato se puede hacer de dos formas: simple o con intereses.
En el primero, el mutuario se obliga solo a restituir los bienes otorgados en el
contrato mutuo; mientras que el segundo, además de restituir el bien pactado en el
mutuo, se debe pagar un interés, el cual puede ser legal o convencional

CLASES DE MUTUO

SIMPLE: Es mutuo simple cuando el mutuario no está obligado a pagar ninguna

contraprestación por lo recibido.

MUTUO CON INTERÉS: Cuando el mutuario se obliga expresamente a pagar una

retribución que puede consistir en una cantidad de dinero u otros bienes.

INTERÉS: La compensación que el mutuario da al prestamista, consistente en una

cantidad de dinero o de otros bienes, generalmente valuada en un tanto por ciento
sobre el valor de las cosas dadas en mutuo.

ELEMENTOS DEL CONTRATO DE MUTUO O PRÉSTAMO

a) Consentimiento: Se constituye con la voluntad de las partes, en este caso del

mutuante, al transferir la propiedad de una suma de dinero o cosas fungibles, y del
mutuario, en devolver otro tanto de la misma especie.

b) Objeto: Lo constituye la cantidad de dinero o los bienes fungibles que el

mutuante se obliga a transmitir al mutuario.

c) Forma: No se estipula que la manifestación de la voluntad de las partes se

exteriorice por escrito.

20
CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE MUTUO O PRÉSTAMO

● Traslativo de dominio: Ya que se transfiere la propiedad de cosas al

mutuario
● Principal: Para su existencia y validez no depende de otro contrato.

● Bilateral: en virtud de que hay derechos y obligaciones para ambas partes.

● Conmutativo: desde el momento en que las partes celebran el contrato conocen las
cargas y los gravámenes ya que se encuentran determinadas en el contrato. Puede ser
un contrato GRATUITO; cuando se habla del mutuo simple; en donde el mutuario no
está obligado a pagar contraprestación alguna, caso contrario opera en el mutuo con
interés; tratándose de un contrato oneroso; dado el establecimiento de intereses.
● CONSENSUAL: En oposición a lo formal, puede manifestarse en forma
expresa o presuponiendo la existencia del consentimiento de las partes

21
 CONTRATO DE MUTUO CON INTERÉS

Contrato de mutuo con interés, que celebran, por una parte, el_ , en lo
sucesivo denominado “MUTUANTE’, y por la otra la empresa _ _ _ _ en lo
sucesivo se le denominará “MUTUARIO”, representada en este acto por el ciudadano , conforme a las
siguientes declaraciones y clausulas.

DECLARACIONES
1. - Declara el “MUTUANTE”

1.1. Que es una persona física con actividad empresarial bajo, el Registro Federal del Contribuyente el número
_ _ , de nacionalidad mexicana, que nació el día 20 de mayo de 1957 y que cuenta con la capacidad legal
para la celebración de este acto.

1.1. - Que señala como domicilio para los efectos de este contrato, el ubicado en
_ _ _colonia Centro, en esta ciudad de Tuxtla Gutiérrez
Chiapas.

1.2. - Que desea otorgar mediante un contrato de mutuo con interés y en beneficio del “MUTUARIO” la cantidad
de dinero que le ha solicitado para que este lo utilice en la ejecución del proyecto de construcción de una
estación de servicios.

2. - Declara el “MUTUARIO”., por medio de su apoderado legal, bajo protesta de decir verdad que:

2.1 Es una Sociedad Anónima de Capital Variable, debidamente constituida de conformidad con las leyes de los
Estados Unidos Mexicanos, según consta en la escritura pública número ; libro 229 de fecha 03 de marzo del
año 2010, pasada ante la fe del notario público número 21 en Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, el Licenciado Edgar
Trujillo Casas, e inscrita en el registro púbico de la propiedad y del comercio del estado de Tuxtla Gutiérrez,
Chiapas, bajo el folio mercantil , electrónico número 25697*16 de fecha 07 de Abril del año 2010, la cual se
agrega en copia simple y forma parte integrante del presente contrato.

2.2 Su apoderado legal, la __ , cuenta con las facultades

suficientes para celebrar este contrato, mismas que no le han sido revocadas ni limitadas en forma alguna, tal y
como se acredita en términos del instrumento público del acta constitutiva enunciada en el numeral anterior, el
cual se agrega en copia simple y forma parte integrante del presente contrato.

2.3 Su representada tiene como actividad principal dentro de su objeto social, entre otros, comercialización de
gasolina y diésel suministrada por Pemex Refinación, así como la comercialización de aceites y lubricantes
marca Pemex, así como todos sus derivados relacionados con el objeto.

2.4 Se encuentra inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes del Servicio de Administración Tributaria de
la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, bajo
la clave del RFC: ____ _ y actividad de Comercio al por menor de
aceites y grasas lubricantes de uso industrial, aditivos y similares para vehículos de motor; tal como se acredita
con la copia fotostática de su cédula fiscal, que se agrega al presente y forma parte integrante del mismo.

2.5 Que señala como domicilio para los efectos de este contrato, el ubicado en
__ _ _ _ _ _número 245 colonia _ _, en esta ciudad
de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

2.6 Que la empresa y su representante legal cuentan con gran experiencia en el ramo y que es un negocio con
solvencia económica, estable en sus finanzas propios para cumplir con todas sus obligaciones contraídas.

2.7 Que el “MUTUARIO” ha solicitado un contrato de mutuo con interés, una cantidad de dinero al
“MUTUANTE”, para que lo utilice en la ejecución del proyecto de construcción de una estación de servicios en
los términos y condiciones que se establecen más adelante, de acuerdo a las siguientes:

22
 CLAÚSULAS
Primera. - El “MUTUANTE” otorga en beneficio del “MUTUARIO” en calidad de mutuo con interés, la cantidad de
$400,000.00 (CUATROCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.), conviniendo las partes en un interés de 6.75% anual, más
16% de I.V.A; correspondiente, el crédito se otorga por un período de 1 año contado a partir la suscripción del contrato,
quedando un total a pagar por el “MUTUARIO” de $427,000.00 (CUATROCIENTOS VEINTISIETE MIL PESOS 00/100
M.N.).

Segunda. - Ambas partes acuerdan que se firma el presente contrato con una vigencia de 1 año, al concluir la vigencia
del presente contrato podrá ser renovado automáticamente hasta por 2 períodos iguales más, siempre y cuando ninguna de las
partes lo dé por terminado con anticipación y se ajustarán a las tasas de interés que exista en la realidad económica que viva
el país en el momento de la renovación del contrato.

Tercera. - El “MUTUARIO” pagará al “MUTUANTE” la cantidad de $427,000.00 (CUATROCIENTOS VEINTISIETE

MIL PESOS 00/100 M.N.). Por concepto del capital más intereses, generado de la siguiente forma:

A) La cantidad de $400,000.00 (CUATROCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.) importe del capital pagadero a más tardar
el día 24 de enero de 2017, fecha en la cual tiene vencimiento el presente contrato, por lo que en este acto firma un pagaré
por dicha cantidad.

B) La cantidad de $27,000.00 (VEINTISIETE MIL PESOS 00/100 M.N.) en 12 pagos mensuales consecutivos, cada uno
por la cantidad de $2,250.00 (DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA PESOS, 00/100 MN) más el 16% de I.V.A. por
intereses, a partir del día 25 de enero de 2016, por lo que se le expedirá su respectiva factura de intereses, quedando como
fecha del último pago parcial el día 24 de enero de 2017.

Cuarta. - En caso de mora en cualquiera de los pagos, el “MUTUARIO” se obliga a pagar al “MUTUANTE” un interés
moratorio del 5% (cinco por ciento adicional por cada mes o fracción que se atrase sobre el saldo insoluto,
independientemente de que cada uno de los pagos mensuales antes señalados están sujetos a la condición de que al no
pagarse cualquiera de ellos a su vencimiento, serán exigibles todos los que le sigan subsecuentemente además de los ya
vencidos.)

Quinta. - El “MUTUARIO” se obliga a que en caso de que los cheques con que paguen sean devueltos por cualquier motivo
o causa pagará el “MUTUANTE” el 20%, adicional de la cantidad que haya dejado de pagar, en términos del artículo
193 de la ley general de títulos y operaciones de crédito. Además, de que el “MUTUANTE” podrá iniciar acción por la
vía judicial en su contra.

Sexta. - El plazo del mutuo será en los vencimientos parciales y mensuales señalados en la cláusula anterior, y bajo
ninguna circunstancia podrá exceder de los 12 (doce) meses contados a partir de la fecha de la firma del mismo.
Octava. - El “MUTUARIO” no podrá retener el pago de alguna mensualidad por ningún motivo.

Novena. - Las partes acuerdan que, para el caso de una controversia derivada del presente contrato de mutuo con intereses, el
“MUTUARIO” se obliga a cubrir todos y cada uno de los gastos de honorarios devengados por abogados y ¡os gastos y
costas del juicio correspondiente.

Décima. - Para la interpretación y cumplimiento forzoso del presente contrato y para todo aquello que no se encuentre
expresamente pactado en el mismo, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales de la ciudad de Tuxtla
Gutiérrez, Chiapas, renunciando a su domicilio presente o futuro que le corresponda o que pudiera corresponderle.

De conformidad con las anteriores declaraciones y cláusulas, las partes firman el presente contrato en la ciudad de Tuxtla
Gutiérrez, Chiapas, el día 25 de enero de 2016

Séptima.-. El “MUTUANTE” otorga al “MUTUARIO” el dinero objeto del presente contrato mediante cheque número
665838, de la cuenta número 442802392, de Bancomer, por la cantidad de $400,000.00 (CUATROCIENTOS MIL PESOS
00/100 M.N.)) de fecha 25 de enero de 2016.

EL MUTUANTE AL MUTUARIO

23
CONTRATO DE DEPÓSITO

Contrato en virtud del cual una persona denominada depositante, cede la posesión de una
cosa, a otra persona denominada depositario, para que se encargue de resguardar, custodiar
la, debiendo este último devolverla cuando lo demande el depositante.

ELEMENTOS DEL CONTRATO DE DEPÓSITO

● Consentimiento: consistente en la manifestación de la voluntad de guardar y

custodiar la cosa objeto del contrato, así como de devolverla en el tiempo convenido.
● Objeto: lo constituyen los bienes que el depositario se obliga a resguardar

● Forma: Puede ser en forma escrita tratándose de un depósito mercantil, ya que en

el contrato de depósito civil se estima para su forma consensual.

CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE DEPÓSITO

● Principal: Para su existencia y validez no depende de otro contrato.

● Bilateral: En virtud de que hay derechos y obligaciones para ambas partes.

● Conmutativo: Desde el momento en que las partes celebran el contrato conocen las
cargas y los gravámenes ya que se encuentran determinadas en el contrato.
● Formal y consensual: En el entendido del contrato de depósito de que se trate
(mercantil o civil)

24
 CONTRATO DE DEPÓSITO

CONTRATO DE DEPÓSITO EN ZONA FRANCA DE IQUIQUE

DEPOSITANTE:

 Nombre/razón social : _ _ _
 R.U.T. N° :
 Representante legal: ____________________________
 Cédula de identidad : _ _______
 Domicilio : _______
 Teléfono : _______
 Correo electrónico : _______

DEPOSITARIO:

 Nombre/razón social: ______

 R.U.T. N°:
 Representante legal: _
 Cédula de identidad _____________________________
 Domicilio: _
 Teléfono: ___________________
 Correo electrónico:________________

LOS COMPARECIENTES HAN CONVENIDO EL SIGUIENTE CONTRATO DE DEPÓSITO DE

MERCANCIA POR CUENTA AJENA:

Primero: Antecedentes.

Las partes declaran que ambos son usuarios de Zona Franca de Iquique actualmente vigentes y sin bloqueos. El
Depositario declara que es dueño de la instalación ubicadas en ……………………………

Segundo: Objeto. 2.1.

Los comparecientes acuerdan celebrar un contrato de depósito por cuenta ajena de acuerdo a lo establecido en
el artículo 8° del Decreto con Fuerza de Ley Nº 341 de 1977, sobre Zonas Francas, en virtud del cual el
DEPOSITANTE almacenará en el recinto del DEPOSITARIO singularizado en la cláusula precedente, la
mercancía que adquiera e ingrese conforme a la normativa de Zona Franca de Iquique. Para este efecto, el
DEPOSITANTE dispondrá de espacio para el almacenaje de su mercancía al interior del recinto del
DEPOSITARIO ya referido, por una superficie total de …….
metros cuadrados.

2.2.- El depósito de mercancía se perfeccionará mediante su ingreso en la instalación del DEPOSITARIO, lo que
se reflejará en el documento denominado “INFORME DE RECEPCION MERCANCIA”, llamada también “la
Guía”, documento que para todos los efectos legales y contractuales se entenderá formar parte del presente
contrato.

2.3.- La referida Guía contendrá una declaración jurada del DEPOSITANTE con el detalle de la cantidad, peso, clase, estado de
conservación y demás condiciones de la mercancía recibida, sin perjuicio de otras menciones que las partes estimen pertinente
incorporar.
2.4.- El DEPOSITARIO no será en caso alguno responsable por errores o discrepancias en la documentación de las mercancías con
respecto a la cantidad, calidad o estado de la mercancía ingresada o del contenido de cada uno de los bultos o embalajes entregados
por el DEPOSITANTE, según sea el caso.
2.5.- El DEPOSITARIO podrá rechazar el ingreso de mercancía que a su exclusivo juicio no cumpla con los requisitos o exigencias
mínimas de almacenaje, o aquella que una vez ingresada, no se encuentre en buen estado de conservación, o se encuentre embalada
deficientemente de tal manera que puedan sufrir una merma o deterioro, o ponga en riesgo al resto de la mercadería depositada en el
lugar.

25
2.6. El DEPOSITARIO sólo ingresará la mercancía cuando haya sido previamente presentada ante el Servicio de Aduanas.

TERCERO: Conocimiento y aceptación.

El DEPOSITANTE declara conocer las instalaciones del DEPOSITARIO y sus medidas de resguardo, aceptarlas a su entera
conformidad, declarando que las considera aptas y suficientes para el tipo de mercancía que entrega en depósito.

CUARTO: Responsabilidad legal.

Sin perjuicio de la responsabilidad legal que corresponde al DEPOSITARIO en su calidad de tal y lo pactado en el presente
contrato, el DEPOSITANTE será siempre responsable por la naturaleza, identidad y procedencia de las mercancías
ingresadas en depósito, del título en virtud del cual las deposite, del cumplimiento respecto de las mismas mercancías, de
todo trámite, exigencia o imposición de orden sanitaria, policial, aduanera o impositiva, establecida en las leyes y
reglamentos que le resulten aplicables.

QUINTO: Precio.

La parte depositante pagará a la parte depositaria la suma de…………………… mensualmente y mientras se encuentre vigente
el presente contrato. SEXTO: Vigencia. El presente contrato de depósito regirá a contar del día……de…………... de…….. Y
tendrá duración de… meses. Sin perjuicio de lo anterior, las partes podrán darle término anticipado mediante un aviso
escrito dado a la otra parte con una antelación mínima de sesenta días.

SEXTO: Vigencia.

El presente contrato de depósito regirá a contar del día ……de …………... de......................................y tendrá duración
de … meses. Sin perjuicio de lo anterior, las partes podrán darle término anticipado mediante un aviso escrito dado a la
otra parte con una antelación mínima de sesenta días.
Este aviso será enviado por correo electrónico o mediante notificación escrita debidamente recepcionada o a través de
carta certificada despachada al domicilio designado por las partes en la comparecencia e informada por escrito a ZOFRI S.A.

De igual forma, las partes declaran estar en conocimiento que para el caso de contratos con un plazo superior a un año o de
pactarse renovaciones que superen tal período de tiempo, deberán informar anualmente sobre su vigencia o término a la
sociedad Administradora de acuerdo a lo señalado en el Procedimiento de Ingreso y Registro de Contratos de Deposito de
Mercancía por Cuenta Ajena. La omisión de esta comunicación hará presumir el término del contrato.

SEPTIMO: Avisos.

Los comparecientes se obligan recíprocamente a darse aviso de cualquiera contingencia o situación que pudiere afectar su
calidad de Usuarios de Zona Franca de Iquique que pudiere afectar el cumplimiento de las obligaciones que emanan de este
contrato.

OCTAVO: Cesión.

Las partes convienen en que los derechos y deberes derivados del presente contrato no se pueden ceder, transferir, o
traspasar en forma alguna, total o parcialmente.

NOVENO: Registro.

Las partes dejan establecido que para todos los efectos legales y contractuales, se entenderá formar parte integrante del
presente contrato el Formulario de Solicitud de Registro de Contrato de Depósito de ZOFRI S.A.

Personerías.

La personería de ……, para representar a la DEPOSITARIA consta de escritura pública de fecha…………… ,otorgada en la
Notaría de ………………

La personería de ……, para representar a la DEPOSITANTE consta de escritura pública de fecha…………… ,otorgada en la
Notaría de ………………

_____________________________ ____________________________

DEPOSINTANTE DEPOSITARIO

26
CONTRATO DE COMPRAVENTA
Es aquel en el cual una de las partes se obliga a entregar una cosa determinada, en
tanto la otra parte se obliga a pagar por ello un precio cierto y en dinero o signo que
lo represente.

El vendedor se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho al

comprador quien a su vez se obliga a pagar un precio cierto y en dinero.
SUJETOS
Vendedor: Aquella persona física o moral que se obliga a transferir el dominio de
una cosa o un derecho a otro.
Comprador: Aquella persona física o moral que se obliga para con el vendedor a
pagar un precio cierto y en dinero a cambio de una cosa que pasará a su propiedad.
ELEMENTOS REALES DE LA COMPRAVENTA
Los elementos reales son dos: precio y cosa.
1. PRECIO
Como parte de la prestación que debe dar el comprador, EL PRECIO deberá tener
las siguientes características:
 Cierto; es decir, que debe ser determinado y determinable, debe fijarse al
celebrar el contrato de manera precisa, matemática y exacta).
 En dinero; es decir, que debe ser en moneda nacional que tenga curso pleno
conforme a la ley monetaria. Se puede pactar dentro del contrato que una
parte se pague en dinero y otra parte del precio se pague en especie siempre
y cuando el importe en dinero sea igual o mayor que el valor de esa cosa.
 Justo; es decir, debe existir una equivalencia lógica entre el valor de la cosa
vendida y el precio, ya que si existe una desproporción de los precios se
desnaturalizará el contrato.
2. COSA
 Pueden ser objeto del contrato de compraventa todas las cosas y
derechos que reúnan los siguientes requisitos:
 Debe existir en la naturaleza. También pueden ser objeto del contrato
las cosas futuras o las compras de esperanza.
 Debe estar determinado, es decir, individualizado puntualizando ciertos
respecto a la cosa.
 Debe ser determinable en especial, es decir, datos de género, calidad,
cantidad, peso o medida.
 Debe estar en el comercio. Las cosas pueden estar fuera del comercio por su
naturaleza, es decir, no puede ser poseída por algún individuo, y cuando la
ley así lo declare.

27
CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA

 Bilateral: Por producirse obligaciones recíprocas para los contratantes.

 Oneroso: Por suponer una equivalencia entre las prestaciones de las partes
cargas o beneficios para ambas partes.
 Conmutativo: Los contratantes conocen a lo que se obligan y lo que
obtendrán como beneficio al celebrase el contrato.
 Principal: Para su existencia y validez no depende de otro contrato.
 Traslativo de dominio: En virtud de que se transmite la propiedad y el
dominio de la cosa objeto del contrato.
 Consensual: La compraventa es un contrato consensual tratándose de
bienes muebles, ya que no se requiere formalidad alguna, existiendo 2 formas
para la manifestación del consentimiento: el tácito; en donde se forma en los
casos en que se toma la cosa y se deposita o se otorga el precio realizándose
de esa forma la voluntad de las partes, por tanto en el expreso, la
manifestación de las voluntades siempre será por escrito, tratándose de
bienes inmuebles y consecuentemente el contrato de compraventa será
formal.

OBLIGACIONDES DEL COMPRADOR Y VENDEDOR

VENDEDOR:

1. Conservar el bien, objeto de la compraventa hasta su entrega.

2. Entregar al comprador el bien, en el lugar y momento convenido.

3. Garantizar al comprador la posesión de la cosa.

4. Recibir el pago convenido

COMPRADOR

2. Pagar el precio convenido

3. Pagar intereses en caso de mora

4. Recibir el bien comprado

5. Respetar cláusulas del contrato con respecto a futuras ventas o condiciones del
28
 mismo.

ESPECIES DE LA COMPRAVENTA

 COMPRAVENTA CIVIL: Definida como la obligación del vendedor a entregar una

cosa determinada y la obligación del comprador a pagar un precio cierto, en dinero o
signo que lo represente.
 COMPRAVENTA MERCANTIL: Definida como la compraventa de bienes o muebles
para revenderlas, bien en la misma forma que se compraron o bien en otra diferente,
con ánimo de lucrarse en la reventa.

 COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO: Es aquel contrato en el cual las

partes, mediante un pacto expreso, modifican el efecto traslativo de dominio,
haciéndolo depender del cumplimiento de una obligación por parte del comprador.
 COMPRAVENTA EN ABONOS: Es aquel contrato en el cual mediante pacto
expreso de las partes acuerdan que el comprador cubrirá de manera total el precio
de la cosa mediante entregas parciales en cierto tiempo. Si se pactara que la
totalidad del precio se pagara en cierto tiempo en una sola exhibición no sería
compraventa en abonos, sino un contrato de compraventa civil, por lo que la
condición para que exista dicho contrato es que existan pagos en parcialidades.
 COMPRAVENTA CON PACTO DE PREFERENCIA: Contrato en el cual las partes
pactan que el comprador se obliga a no vender el bien adquirido como consecuencia
de la compraventa, sin antes darle preferencia al vendedor para volver a adquirirlo en
igualdad de condiciones en que pudiera adquirirlo un tercero.
 COMPRAVENTA CON PACTO DE NO VENDER A PERSONA DETERMINADA: Es
aquel contrato en el cual las partes pactan que el comprador no pueda vender a
determinada persona el bien que ha adquirido y es objeto del contrato. No debe
confundirse con el hecho de pactar no vender a persona alguna, pues el contrato
seria nulo.
 COMPRAVENTA DE COSA ESPERADA: Contrato en el cual las partes pactan la
entrega de cosas futuras y el pago del precio subordinándolas a la condición
suspensiva de que la cosa llegue o no a existir.
 COMPRAVENTA DE ESPERANZA: Es aquel contrato en el cual las partes pactan la
entrega de cosas futuras a cambio de un precio cierto y en dinero, por lo que el
comprador corre el riesgo de que esas cosas nunca lleguen a existir y aun así este
deba cubrir el precio.

29
 CONTRATO DE COMPRA-VENTA
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VEHÍCULO USADO

En el municipio ________________,Estado de______________ a_______de

de_____________, estando presentes la (el) C.

, a quien en lo sucesivo y para efectos del presente contrato se le denominará “EL

VENDEDOR” y por la otra, la (el) C.
, a quien en adelante se
le denominará “EL COMPRADOR”, quienes de conformidad con lo previsto en los artículos del Código Civil
del Estado de , conviene en
celebrar el presente contrato de compraventa al tenor de las siguientes:

D ECL A R A C I O N E S
PRIMERA.

“EL VENDEDOR”, manifiesta ser mayor de edad, vecino (a) de_______(calle, plaza, avenida)
,número _________,Colonia
Población______________, municipio___________Estado ,
identificándose con con número de folio
expedida por
El día________ de de _________________ante , con
capacidad legal para llevar a cabo el presente contrato.

SEGUNDA.-
“EL COMPRADOR”, manifiesta ser mayor de edad, vecino (a) de_________(calle,plaza, avenida)
,número____________Colonia
Población______________, municipio Estado ,
identificándose con con número de folio
expedida por
el día ____________ de de_____________ ante ,
con capacidad legal para llevar a cabo el presente contrato.

TERCERA.-
“EL VENDEDOR” es actual propietario del vehículo marca año modelo
, número de serie_______ placas ________ número de motor
, de conformidad con la factura número
expedida por el_____________ de____________ de a
nombre de ____________________.
CUARTA.- Ambas partes manifiestan y reconocen tener la capacidad jurídica para celebrar el presente contrato, en términos
de los artículos del Código Civil para el Estado de .

Por lo expuesto, con fundamento en las disposiciones legales antes citadas y por así convenir a sus intereses es deseo y
voluntad de las partes contratantes, comparecerá celebrar el presente contrato sujetándose a las siguientes:

C L Á U S U L A S
30
PRIMERA.- En base a lo dispuesto por los artículos del Código Civil del Estado
de , el C. vende al
C. quien adquiere para sí el
vehículo descrito en la declaración

TERCERA del presente instrumento.

SEGUNDA.- “EL COMPRADOR” manifiesta su conformidad con las condiciones físicas y mecánicas en las que se
encuentra el vehículo al momento de la operación de compraventa, por lo que a partir de la fecha de entrega del vehículo
objeto de este contrato, los desperfectos que pudieran presentarse con posterioridad no darán lugar a reclamo alguno.

TERCERA.– El precio de compraventa del vehículo es de

$ , el cual será cubierto de la siguiente manera:

CUARTA.- “EL COMPRADOR”, manifiesta su aceptación en el valor del vehículo, y “EL VENDEDOR” la forma de pago
expresada en la cláusula anterior.

QUINTA.- “EL VENDEDOR” manifiesta que el vehículo objeto del presente contrato mismo que se describe en la
Declaración TERCERA, se encuentra dado de baja, libre de gravámenes y al corriente en el pago del Impuesto Sobre
Tenencia o Uso de Vehículos, derechos de control vehicular, así como con el pago del Impuesto sobra enajenación de
automóviles, camiones y demás vehículos de motor usados, al efecto a la firma del presente contrato se entregan los
siguientes comprobantes de pago ,en todo caso “EL
COMPRADOR” de conformidad con el artículo , de la Ley de
Hacienda del Estado de vigente, estará obligado solidariamente a cubrir las obligaciones que resulten con
anterioridad a la fecha de la venta del vehículo.

SEXTA.– “EL VENDEDOR” se compromete a hacer entrega del vehículo el día

de de .

SEPTIMA.– “EL VENDEDOR” con motivo de la celebración del presente contrato cede los derechos que se deriven
de la adquisición del vehículo marca año modelo , número de serie
placas número de motor
, de conformidad con la factura número
expedida por
_, el
de de a nombre de
, al “COMPRADOR” en
todo lo que de hecho y por derecho le corresponda y éste adquiere las obligaciones inherentes.

OCTAVA.-“EL COMPRADOR”, a partir de la fecha de entrega del vehículo, será responsable de mantener al corriente los
impuestos y derechos de control vehicular que devengue el mismo. Igualmente, dentro los quince días siguientes a la fecha
de entrega del vehículo, se obliga a realizar el trámite de cambio de propietario ante autoridad fiscal correspondiente, de
acuerdo con lo previsto en el artículo 25 B de la Ley de Hacienda del Estado de y responder de los
daños y perjuicios que se ocasionen por el mal uso o manejo que se le de al vehículo.

31
NOVENA.- “EL VENDEDOR”, se deslinda de cualquier responsabilidad civil o penal que pudiera resultar por
el uso, manejo o funcionamiento del vehículo materia del presente contrato a partir de la fecha de entrega del
mismo en el plazo establecido en la cláusula octava.

En consecuencia, en términos del artículo 2157 del Código Civil del

Estado de________________ “EL VENDEDOR” responde del saneamiento para el caso de evicción.

DECIMA.– Ambas partes, en términos de los artículos 1693, 1694, 1695, 1696, 1697,
1698, 1699, 1700, 1701, 1702, 1703 y 1704 del Código Civil del Estado de
, manifiestan que en la celebración del presente contrato, no existe error,
dolo, violencia o mala fe que pudiera invalidarlo. Previa lectura del contenido del presente contrato, las partes
aceptan quedar obligadas en todos sus términos y condiciones, las cuales se constituyen en expresión completa y
exclusiva de su voluntad libre de cualquier vicio y lo firma de conformidad en dos tantos en el municipio de
del Estado de____________.

COMPRADOR VENDEDOR

Nombre y Firma Nombre y Firma

TESTIGO TESTIGO

Nombre y Firma Nombre y Firma

32
Bibliografía

Contrato de arrendamiento. (2021, diciembre 23). Conceptos Jurídicos.

https://www.conceptosjuridicos.com/mx/contrato-de-arrendamiento/

Contrato de Compraventa. (2021, agosto 19). Justia. https://mexico.justia.com/derecho-

civil/contratos-civiles/contrato-de-compraventa/

Contrato de donación. (s/f). Gerencie.com. Recuperado el 3 de noviembre de 2022, de

https://www.gerencie.com/caracteristicas-del-contrato-de-donacion.html

de DocuSign, C. (2020, noviembre 11). ¿Qué es un comodato y cómo puedes agilizarlo

con la firma electrónica? DocuSign. http://docusign.mx/blog/comodato

Elías y Muñoz Abogados, G. (s/f). Contrato de permuta: En qué consiste y resolución.

G.Elías y Muñoz Abogados. Recuperado el 3 de noviembre de 2022, de
https://www.eliasymunozabogados.com/blog/consiste-contrato-permuta

Gil, S. (2016, febrero 6). Contrato. Economipedia.

https://economipedia.com/definiciones/contrato.html

Jurídico, D. (s/f). Contrato de promesa. Diccionario Jurídico. Recuperado el 3 de

noviembre de 2022, de http://diccionariojuridico.mx/definicion/contrato-de-
promesa/

México, T. (s/f). ¿Qué es un contrato de mutuo? ¿cuáles son sus

características? Tracer.mx. Recuperado el 3 de noviembre de 2022, de
https://www.tracer.mx/blog-legal/contratos/que-es-un-contrato-de-mutuo-cuales-
son-sus-caracteristicas

¿Qué es el contrato de depósito? (s/f). Com.mx. Recuperado el 3 de noviembre de 2022,

de https://misabogados.com.mx/blog/que-es-el-contrato-de-deposito/

33
CONCLUSIONES
En la actualidad el contrato, es un instrumento económico para negocias, satisfacer necesidades,
llegar a acuerdos determinados con fines en específico, etc.
Ahora bien, determinamos que los contratos se utilizan para acordar prestaciones de servicios,
productos, locaciones, entre otros.

Redactar un contrato no es sencillo. Al hacerlo es necesario asegurarse que se cumple con todos
los requisitos legales y que no se deja ningún cabo suelto, ya que, así como un contrato bien
hecho puede protegernos, un contrato mal redactado puede acarrear problemas y
preocupaciones en el futuro.

Con lo ya analizado anteriormente podemos tomar en cuenta que al realizar o bien llevar a cabo
un contrato se debe de contar con elementos necesarios como son; edad, el carácter o bien el
poder que permitan a una persona celebrar el contrato en nombre de la otra, llevándose a cabo
mediante su libre voluntad, consentimiento y no debe ser dado en virtud de haber recibido algún
tipo de amenaza, engaño o alguna situación que se asemeje.

Y para concluir delimitamos que estos contratos pueden realizarse de forma oral o escrita,
dependiendo su tipo a menos que la ley exija que deban ser celebrados de forma determinada.
Llevando consigo intereses de por medio.
.

34
 RÚBRICA EVALUATIVA “COMPENDIO DE CONTRATOS”

Valor del Características a cumplir Si No Observacione

reactivo cumple cumple s
5% Presentación: cumple con los requisitos de buena
presentación, portada ((Nombre de la escuela o logotipo, Carrera,
Asignatura, Nombre del Docente, Nombre (s) de alumno (s),
Grupo, Lugar y Fecha de entrega)

5% Formato. Espacio entrelineas (1.5), tipo de letra

(Arial) y texto justificado. No tiene errores
ortográficos, lenguaje técnico
10% Introducción: Cuenta con el apartado, seguido del
índice, en donde por su autoría maneja una
presentación a base de narrativa del contenido que
abordará en su Compendio, mínimo en un cuartilla

25% Contenido teórico : desarrolla información

determinada como parte de los contratos, misma que
se expuso en clase, además de agregar información
de al menos una fuente especializada en la materia
25% Contenido Práctico: Presente información
individualizada de cada tipo de contrato (ejemplo),
considerando que no se trate únicamente de una
imagen, debe corroborar que cada contrato a
presentar esté completo en clausurado y con el
espacio para las respectivas firmas
10% Conclusiones: Aparatado autoría del alumno en
donde finalice con las determinaciones
correspondientes relativas al contenido presentado,
Mínimo una cuartilla
10% Referencias Bibliográficas: Listado final en donde
presenta las fuentes de información abordadas en el
compendio
10% Índice y paginado. Apartado que irá al posterior a la
portada en donde de manera ordenada y atendiendo
al desglose de información dará a conocer el
contenido y ubicación de los temas del compendio
Total obtenido

35