Sumilla : “Solicitamos Invitación a

Conciliación Extrajudicial”.

SEÑOR DIRECTOR DEL CENTRO DE CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL “PACTUS”

Jr. Santiago Norero N° 429

El Tambo

SAMUEL AUGUSTO FLORES ARAGONES, con DNI N° 19833667, de ocupación Mecánico,

de estado civil soltero y LIZARDO RAFAEL FLORES ARAGONES, con DNI N° 19831006, de
ocupación pensionista, de estado civil casado, y ambos con domicilio real en la Calle Pichcus N° 750, del
Distrito y Provincia de Huancayo; y señalando domicilio procesal común en el Jr. Santiago Norero N°
425, El Tambo – Huancayo, y con Casilla Electrónica N° 6921, del distrito de El Tambo - Huancayo a
Ud., con todo respeto decimos:

Que, de conformidad con lo dispuesto en la Ley N° 26872, Ley de Conciliación Extrajudicial,

modificado por el D. Leg. N° 1070, y su Reglamento, concordante con el D. S. N° 005-2010-JUS, que
aprueba el Calendario Oficial de Entrada en Vigencia de la Conciliación Extrajudicial Obligatoria en el
Distrito Judicial de Junín, como requisito de procedibilidad para iniciar la acción, o las acciones que sean
pertinentes con la finalidad de interponer demanda sobre DIVISIÓN Y PARTICIÓN DEL ÚNICO BIEN
INMUEBLE, ubicado en la Calle Pichcus N° 750, del Distrito y Provincia de Huancayo, dejados por
nuestros causantes común que fueron nuestro finados padres don AUGUSTO FLORES ALVARADO y
doña ZOILA RECINIA ARAGONEZ Vda. de FLORES; en partes exactamente iguales entre los siete
coherederos en el que se incluye a los solicitantes. Dicho inmueble se encuentra ubicado en la Calle
Pichcus N° 750, del Distrito y Provincia de Huancayo, tiene una extensión superficial de 1,220.00 m2.,
cuyos linderos y medidas perimétricas se encuentran registrados en la Partida N° 03005986, de la Oficina
Registral de la Región Andrés A. Cáceres, Ficha N° 5986–AP; y con tal objeto solicitamos, que se
INVITE, formalmente a nuestros coherederos, nuestros hermanos de padre y madre que son los siguientes:

1°.- A doña LUISA ELENA FLORES ARAGONES, domiciliada en 8311 West, 119 Terrace Overland
Park Ks. 66213 USA., del Estado de Kansas, de los Estados Unidos de Norteamérica, quien se encuentra
representado válidamente por el segundo de los recurrentes LIZARDO RAFAEL FLORES
ARAGONES, por cuanto que la indicada coheredera, le ha otorgado Poder notarial por Escritura Pública,
de fecha Lima, 4 de abril del año 2012 que hasta la fecha no ha sido revocada; precisamente para ser
emplazada en su representación para la División y Partición del único bien inmueble anteriormente
señalado; cumpliéndose tal notificación al indicado apoderado en la Calle Pichcus N° 750, del Distrito y
Provincia de Huancayo.
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2°.- A doña LEONOR YRASEMA FLORES ARAGONEZ, domiciliada en Calle San Martin N° 780-B,
Departamento N° 205, del distrito de San Miguel, provincia de Lima, a quien se le deberá notificar a su
Correo Electrónico [email protected]
3°.- A don AUGUSTO ISMAEL FLORES ARAGONEZ, domiciliado en la Calle Pichcus N° 750, del
Distrito y Provincia de Huancayo.
4°.- A don JOSÉ BERNARDO FLORES ARAGONEZ, a quien se le deberá notificar en su Correo
Electrónico [email protected].
5°.- A JORGE EDUARDO FLORES ARAGONES, domiciliado en la Calle Pichcus N° 750, de esta
ciudad; con la finalidad de ver la posibilidad de dividirnos físicamente o venderlo la totalidad de dicho
inmueble y dividirnos exactamente en partes iguales el monto de la venta en el caso de que no sea posible
la división física de dicho inmueble; petición que la solicitamos bajo los hechos y fundamentos que a
continuación exponemos:

1°).- Que, nuestros finados padres que fueron don AUGUSTO FLORES ALVARADO y esposa doña
ZOILA RECINIA ARAGONEZ Vda. de FLORES, cuando en vida adquirieron el bien inmueble
urbano, ubicado en la Calle Pichcus N° 750, del Distrito y Provincia de Huancayo, de la extensión
superficial de 1,220.00 m2., mediante Prescripción Adquisitiva de Dominio, que se tramitó por ante el
Primer Juzgado en lo Civil de Huancayo, que Despachó el Dr. Teodoro Morales de La Cruz, y Secretario
don Froilán Landeo Palacios, Resolución que quedó consentida y firme, y se encuentra anotado dicho
dominio en la Partida Electrónica Actualizada N° 03005986, de la Oficina Registral Regional, Región
Andrés Avelino Cáceres, y Ficha N° 5986-AP.

2°).- Que, mediante Sucesión Intestada, de nuestro causante común que fue nuestro señor padre don
AUGUSTO FLORES ALVARADO, a solicitud de él primero de los recurrentes (SAMUEL AUGUSTO
FLORES ARAGONES) dicha Sucesión Intestada se protocolizó, en la Notaria Pública, de esta ciudad
Dra. Ela Balbín Segovia, con fecha 7 de noviembre del año 2011, en el que previo los trámites de Ley, se
declaró el fallecimiento sin dejar Testamento ab intestato, de nuestro indicado causante y se declaró como
sus únicos y universales herederos, a nuestros hermanos: doña LUISA ELENA FLORES ARAGONES,
al recurrente, SAMUEL AUGUSTO FLORES ARAGONES, a doña LEONOR YRASEMA FLORES
ARAGONEZ, a don AUGUSTO ISMAEL FLORES ARAGONEZ y a nuestro hermano don JOSÉ
BERNARDO FLORES ARAGONEZ.

3°).- Como quiera que en la anterior Sucesión Intestada, se había preterido, al Segundo de los recurrentes
don LIZARDO RAFAEL FLORES ARAGONEZ, y a nuestro hermano don JORGE EDUARDO
FLORES ARAGONES; los dos últimos hermanos señalados, tuvimos que recurrir a la vía judicial, por
ante el Sexto Juzgado Civil de Huancayo, y Secretaria doña Carmen Rosario Ibáñez Zamudio; sobre
Petición de Herencia, y que mediante Resolución Judicial N° 07, Sentencia de fecha 26 de agosto del
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2015, el indicado Juez declaró FUNDADA, la demanda interpuesta contra nuestra madre ZOILA
RECINIA ARAGONEZ Vda. de FLORES y otros. Y se ordenó que se nos incluya como herederos de
nuestro causante común don AUGUSTO FLORES ALVARADO, al recurrente LIZARDO RAFAEL
FLORES ARAGONES, y a nuestro hermano don JORGE EDUARDO FLORES ARAGONES, de tal
manera somos siete (7) los herederos únicos y universales de nuestros indicados causantes que pretendemos
la División y Partición del tanta veces indicado bien inmueble urbano, si fuera posible físicamente en
partes exactamente iguales y en caso contrario se venda en subasta pública al mejor postor, y su producto se
divida en forma monetaria en partes iguales.

4°).- Que, teniéndose en cuenta las virtudes de la Conciliación Extrajudicial, para solucionar nuestros
conflictos de carácter patrimonial, y sobre todo tratándose de derechos disponibles, es preciso que
previamente se acuda a un Centro de Conciliación Extrajudicial para solucionar nuestros conflictos
intersubjetivos, mediante un acuerdo satisfactorio, que no perjudique el derecho de ninguno de los
coherederos y que mediante dicha forma alternativa de solución de conflictos, se resuelva en forma
definitiva el destino del único bien inmueble urbano que hemos heredado de nuestros causantes; y en el
caso de que no se llegue a un acuerdo conciliatorio, el Acta final que la recaiga, sirva como un requisito de
procedibilidad, para la futura demanda sobre División y Partición de bienes, en forma judicial y con la
condena en las costas y costos contra el heredero que se niegue llegar a una Conciliación Extrajudicial que
entendemos que tiene el carácter de Sentencia firme, con el carácter y la naturaleza de la cosa juzgada.

POR TANTO:
Sírvase Ud. señor Director, invitar a nuestros hermanos indicados a un Acuerdo Conciliatorio,
sobre División y Partición del único bien inmueble urbano ubicado en esta ciudad y descrita en el cuerpo de
esta petición; y en caso contrario se nos otorgue el Acta correspondiente para iniciar la futura pretensión de
División y Partición Judicial.
PRIMER OTROSÍ DECIMOS.- Que, con el carácter de medios probatorios, acompañamos los siguientes
documentos, en copias fotostáticas simples:

1°.- Copia simple de la Partida Electrónica 03005986, Ficha N° 5986-AP, del inmueble urbano materia
de nuestra solicitud en fs. 2.
2°.- Copia simple de la Sucesión Intestada de nuestro causante don AUGUSTO FLORES ALVARADO, en
el que se declaró por sus únicos y universales herederos a nuestra madre doña ZOILA RECINIA
ARAGONEZ MANGO, en su condición de cónyuge sobreviviente y a nuestros hermanos doña
LUISA ELENA, don SAMUEL AUGUSTO, doña LEONOR IRASEMA, don AUGUSTO ISMAEL y
JOSÉ BERNANDO FLORES ARAGONEZ en fs. 1, en ambas caras.
3°.- Copia de la Anotación Preventiva de La Sucesión Intestada, de nuestro causante don AUGUSTO
FLORES ALVARADO en fs. 2.
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4°.- Copias de la Inscripción de la Sucesión Intestada, sobre Petición de Herencia en el que se incluye a don
JORGE EDUARDO FLORES ARAGONES en fs. 2. LIZARDO RAFAEL FLORES
ARAGONES, y a mi hermano la misma que se encuentra inscrita en la Partida N° 11159085, en
la zona Registral VIII – Sede Huancayo, en fs. 1.
5°.- Copia del Acta de Defunción de nuestra finada madre doña ZOILA RESINIA ARAGONEZ Vda. de
FLORES.
6°.- Copia legible de nuestros Documentos de Identidad Personal (de los dos recurrentes).
7°.- Copia simple de los partes judiciales de la Prescripción Adquisitiva de Dominio en fs. 16.

Huancayo, 18 de Octubre de 2021