CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE DE CONDUCCION DE ENERGIA ELECTRICAdocx

NUMERO: QUINCE (15).
En la ciudad de Guatemala a los diez días del mes de

agosto del año dos mil diecisiete. Ante mí: WAGNER AUGUSTO GONZÁLEZ
GODOY, Notario, comparecen por una parte el señor MYNOR ESTUARDO
LEAL CAMPOS, de cuarenta y dos años de edad, soltero, guatemalteco, Perito
Agrónomo, con domicilio en el departamento de Guatemala, quien por no ser
persona de mi anterior conocimiento se identifica con Documento Personal de
Identificación – DPI- con Código Único de Identificación – CUI- numero dos mil
quinientos catorce espacio ochenta y siete mil doscientos treinta y siete espacio
cero ciento uno (2514 87237 0101) extendido por el Registro Nacional de las
Personas - RENAP- . El compareciente actúa en su calidad de alcalde Municipal
de San José Pinula, departamento de Guatemala, calidad que acredita con la
certificación extendida por la Junta electoral Departamental de Guatemala, del
tribunal supremo electoral, de fecha tres de septiembre de dos mil dieciséis, en
donde consta el acuerdo numero setenta y uno guión dos mil catorce, en la cual
se hace la adjudicación del cargo y con la certificación del punto noveno del acta
de toma de posesión, numero cincuenta y cinco, guión dos mil catorce,
extendida por la Secretaria general de la Municipalidad de San José Pinula,
departamento de Guatemala, de fecha catorce de enero de dos mil quince; y por
la otra parte, en su carácter de Presidente y en representación legal de la
EMPRESA ELÉCTRICA DE GUATEMALA, SOCIEDAD ANÓNIMA, ( Que en lo
que sigue de esta escritura se le denominara LA EMPRESA), El señor JULIO
RENE SANCHEZ GOMEZ, de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco,
Ingeniero en sistemas, de este domicilio, quien es persona de mi anterior
conocimiento, acreditando su personería con su nombramiento contenido en el
acta notarial que autorice en esta ciudad el día dos de noviembre del año dos
mil ocho, el cual se encuentra inscrito en el Registro mercantil General de la
Republica, con numero ciento diez, folio catorce del libro ocho de auxiliares de
comercio. Hago constar que tengo a la vista la documentación relacionada y que
las representaciones que se ejercitan a mi juicio son suficientes de conformidad
con la ley, para este acto, asegurándome los comparecientes ser de los datos
de identificación antes consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles y capacidad plena para celebrar el CONTRATO DE
CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE CONDUCCIÓN DE ENERGÍA
ELÉCTRICA, contenida en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el
señor MYNOR ESTUARDO LEAL CAMPOS, que en la calidad de Alcalde con
la que representa a la Municipalidad esta es la única propietaria de un terreno
situado en el municipio de San José Pinula, departamento de Guatemala, siendo
rustica y por advertencia del notario, expresa que dicha finca le pertenece
exclusivamente al Municipio y no se encuentra gravada, ni anotada, sin ninguna
limitación en su dominio, careciendo de Registro y matricula fiscal, con las
siguientes colindancias: Al norte; Mil metros con el señor Saúl Antonio Duarte
Mijangos, Al oriente; Mil metros con el señor Daniel Ruiz Salvatierra, Al
Poniente: Mil metros con el señor Felipe Luis Estrada Cabrera y al sur; Mil
metros con la señora Susana Contreras Ramos. SEGUNDA: Por el presente
acto y por el precio de Doscientos veinticinco mil QUETZALES (Q.225,000.00)
que declara tener a su entera satisfacción, aparte de otras ventajas que de ello
derivan, constituye sobre la finca identificada en la cláusula anterior:
SERVIDUMBRE DE CONDUCCIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA, de
conformidad con las siguientes estipulaciones: a) Predio Sirviente: Será la finca
relacionada en la cláusula primera b) Predio dominante: La finca de la Empresa,
registrada con el numero cuarenta y tres, folio diecinueve, del libro seis, de
Guatemala, del Registro General de la Propiedad de la zona central, c) La
servidumbre consiste en la instalación de líneas de conducto de energía
eléctrica, postes, torres, cables, transformadores, anclas y demás equipo que
sea necesario para su objetivo de conducir y distribuir energía eléctrica, d) la
servidumbre comprende la facultad amplia y expresa de hacer las instalaciones,
inspeccionarlas, repararlas, removerlas, reconstruirlas y transitar a lo largo del
área afectada, pudiendo la Empresa efectuar todos los actos que sean
necesarias para lograr lo indicado anteriormente, incluyéndose la tala, poda,
botadura de árboles, así como la remoción de obstáculos si fuera necesario; e)
Verticalmente, debajo de los cables no se podrá sembrar árboles, levantar
construcciones, y la servidumbre constituida en esta escritura a perpetuidad, f) si
llegare a obtener título supletorio sobre el terreno de la servidumbre constituida
en esta escritura,, tanto El señor MYNOR ESTUARDO LEAL CAMPOS, como
la Empresa podrán obtener inscripción de la servidumbre en el registro
respectivo, con la sola presentación del testimonio de esta escritura. CUARTA.
Los comparecientes me manifiestan que en los términos consignados aceptan
para sí, la Constitución de Servidumbre de conducción de energía Eléctrica, y
que yo, el notario doy fe: a) De haber tenido a la vista los documentos de
identificación individualizados, así como los documentos con que acreditan la
representación los otorgantes, b) de que advertí a los otorgantes sobre las
limitaciones del bien inmueble y c) de que leí íntegramente el contenido de este
instrumento, y los otorgantes, bien enterados de su contenido, objeto, validez, y
demás efectos legales, la aceptan, ratifican, y firman, juntamente con el notario
que autoriza.

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