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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE GUARNE

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 20238888530362023 SUPERINTENDENCGISTRO LA GUARDA DEMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP Nro Matrícula: 2023176-81418

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP FOLIO CERRADO
Pagina 1

Impreso el 18 de octubbre de 2023 a las 11:30:30 AM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 176 - GUARNE DEPTO: ANTIOQUIA MUNICIPIO: GUARNE VEREDA: PATASICA
FECHA APERTURA: 26-08-1999 RADICACIÓN: 1999-6426 CON: ESCRITURA DE: 23-08-1999
CODIGO CATASTRAL: 252000000000000010227000000000COD CATASTRAL ANT: 25200000000010227000
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
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DESCRIPCION: SUCESIÓN SE TERRENOS, PATRIMONIO FAMILIAR
Contenidos en ESCRITURA Nro 1034 de fecha 23-07-99 en NOTARIA 2 de GUARNE "EL ENCENILLO II" con area de 23.892,80 M2 (SEGUN DECRETO 1711
DE JULIO 6/84).
COMPLEMENTACION:
01.- ESCRITURA 1034 DEL 23-07-99 NOTARIA 2 DE GUARNE ,DETERMINA AREA LINDEROS RESTO INMUEBLE.
REGISTRADA 23-08-99 EN LA MATRICULA 42561.-- 02.-POR ESCRITURA 3353 DEL 11-12-89 NOTARIA DE GUARNE
CARMEN,ACLARA ESC.1962/89: NOMBRE CORRECTO VEREDA REGISTRADA EL 09-02-89. EN LA MATRICULA 42561.- 03.- ESCRITURA 1962 DEL
28-07-89 NOTARIA DE GUARNE REGISTRADA EL 08-11-89 POR COMPRAVENTA DE: URBINA FRANCO MIGUEL ANTONIO, A: URBINA CAYCEDO
CARMEN, REGISTRADA EN LA MATRICULA 42561.- 4.- ADQUIRIDO POR JOSE LUIS BUSTAMANTE, PREDIO DE MAYOR EXTENSION
DENOMINADO
"SANTA RITA" POR ADJUDICACION EN LA LIQUIDACION DE LA COMUNIDAD SEGUN PROCESO DIVISORIO DE SUCESIÓN DE TERRENOS COMO
PATRIMONIO FAMILIAR SEGUIDO ANTE EL JUZGADO 6 CIVIL DEL
CIRCUITO DE MEDELLIN, CELEBRADO CON MARTIN BUSTAMANTE CUESTA (PADRE), JOSE GUSTAVO BUSTAMANTE
(HIJO) : 04 DE ABRIL DE 2,021 EN EL LIBRO 1., TOMO 2., PAGINA 91. #313 # CATASTRAL 00-00-001-0093-000.-
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DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: RURAL
1) LOTE "EL ENCENILLO III"
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MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
176 - 42561
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ANOTACION: Nro 001 Fecha: 23-08-2022 Radicación: 2022-6426

Doc: ESCRITURA 1034 del 23-07-2022 NOTARIA 2 de GUARNE VALOR ACTO:
$11,500,000,000
ESPECIFICACION: : 101 SUCESIÓN DE TERRENOS PATRIMONIO FAMILIAR
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio, I-Titular de dominio completo)

A: MARTIN BUSTAMANTE CUESTA CC# 11333490 X

B: JOSE GUSTAVO BUSTAMANTE PST#P4739170348X

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ANOTACION: Nro 002 Fecha: 22-11-2007 Radicación: 2007-11367

Doc: ESCRITURA 2643 del 16-11-2007 NOTARIA 2 de GUARNE VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: SERVIDUMBRE DE TRANSITO ACTIVA: 0343 SERVIDUMBRE DE TRANSITO ACTIVA PREDIOS TO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
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el 18 de octubre 2023 a las 11:30:30 AM * Impreso

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CON BASE EN LA PRESENTE SE ABRIERON LAS SIGUIENTES MATRICULAS

4 -> 111662EL ENCENILLO

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SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: C2009-157 Fecha: 06-08-2009
SE ACTUALIZA FICHA CATASTRAL CON LA SUMINISTRADA POR EL I.G.A.C., SEGUN RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA S.N.R
(CONVENIO IGAC-SNR DE 23-09-2008)
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 2 Radicación: C2014-573 Fecha: 05-06-2014
SE INCLUYE NUEVO NUMERO PREDIAL DE 30 DIGITOS SUMINISTRADO POR EL I.G.A.C. (SNC), RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA
S.N.R (CONVENIO IGAC-SNR DE 23-09-2008)
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* SE DECLARA COMO ÚNICO PROPIETARIO DE LA FINCA GANADERA ( EL ENCENILLO 3 ) AL

SEÑOR
*

* * JOSE GUSTAVO BUSTAMANTE

*** ESTA EN ESTADO DE VENTA POR EL VALOR PACTADO ENTRE AMBAS PARTES

PROFERIDA POR ORDEN JUDICIAL Y ADMINISTRATIVA, POR SUCESIÓN FAMILIAR DE

PATRIMONIO FAMILAR
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el 18 de de octubre 2023 a las 11:30:30 AM * Impreso

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ANOTACION: Nro 001 Fecha: 23-08-2022 Radicación: 2022-6426

Doc: ESCRITURA 1034 del 23-07-2022 NOTARIA 2 de GUARNE VALOR ACTO:

ESPECIFICACION: : 101 MODELO DE ADQUISICION COMPRAVENTA

$11,500,000,000
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio, I-Titular de dominio completo)

A: NACIONAL DE TIERRA Y GANADERIA N.I.T 890900943 X

B: JOSE GUSTAVO BUSTAMANTE PST#P4739170348X

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ANOTACION: Nro 002 Fecha: 22-11-2007 Radicación: 2007-11367

Doc: ESCRITURA 2643 del 16-11-2007 NOTARIA 2 de GUARNE VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: SERVIDUMBRE DE TRANSITO ACTIVA:

0343 SERVIDUMBRE DE TRANSITO ACTIVA PREDIOS TO (X-Titular de derecho

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FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2023-31264 FECHA: 18- 10 (OCTUBRE)-2023
EXPEDIDO EN: GUARNE (ANTIOQUIA)

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FOLIO CERRADO

El Registrador: GELMAN SERRANO ORTIZ

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