SEÑOR NOTARIO PUBLICO DE LIMA:

SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURA PUBLICAS, UNA CLAUSULA ADICIONAL AL CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE QUE, CON FECHA 07 DE FEBRERO DE 2023 CELEBRAN:

DE UNA PARTE, EN CALIDAD DE ARRENDADORA:

JESSICA ROSALYN ROMAN ESCOBAR DE DIAZ, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD N° 07643488, DE ESTADO CIVIL CASADA, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR YVONNE
MARLENI ROMAN ESCOBAR, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD N° 07636883, DE ESTADO CIVIL CASADA, CON DOMICILIO PARA ESTOS EFECTOS EN JIRON DOMINGO
CASANOVA N° 348, DISTRITO DE LINCE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; SEGÚN DESIGNACIÓN Y
OTORGAMIENTO DE FACULTADES INSCRITAS EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° 14894656 DEL REGISTRO DE
MANDATOS Y PODERES DE LIMA.

ROBERTO JULIO DIAZ MARIN, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD N° 07638582, DE ESTADO CIVIL CASADO, DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR YVONNE MARLENI
ROMAN ESCOBAR, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N°
07636883, DE ESTADO CIVIL CASADA, CON DOMICILIO PARA ESTOS EFECTOS EN JIRON DOMINGO CASANOVA N°
348, DISTRITO DE LINCE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; SEGÚN DESIGNACIÓN Y OTORGAMIENTO DE
FACULTADES INSCRITAS EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° 14892821 DEL REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES DE
LIMA.

Y, DE LA OTRA PARTE, EN CALIDAD DE ARRENDATARIA:

LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR MARIO EDGARDO COPPO ARAMAYO, DE NACIONALIDAD PERUANA,
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 40210042, Y SU CÓNYUGE ANNIA SOFIA CAMPOS
URQUIZA DE COPPO, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N°
42121616, AMBOS CON DOMICILIO PARA ESTOS EFECTOS EN LUIS DE LA CUBA N° 162 – DPTO. 404, URBANIZACION
PASEO DE LA REPUBLICA, DISTRITO DE CHORRILLOS, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; QUIENES PROCEDEN
POR DERECHO PROPIO.

TANTO A LA ARRENDADORA COMO A LA ARRENDATARIA EN CONJUNTO SE LES DENOMINARÁ EN ADELANTE Y

PARA EFECTOS DEL PRESENTE DOCUMENTO COMO “LAS PARTES”.

LA PRESENTE CLAUSULA ADICIONAL AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE SE CELEBRA EN LOS

TÉRMINOS Y CONDICIONES SEÑALADOS EN LAS CLAUSULAS SIGUIENTES:

CLAUSULA PRIMERA: DE LOS ANTECEDENTES Y DECLARACIONES

1.1. CON FECHA 18 DE FEBRERO DE 2022, MEDIANTE DOCUMENTO PRIVADO, LAS PARTES CELEBRARON UN
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RESPECTO A LOS SIGUIENTES INMUEBLES:

1.1.1 DEPARTAMENTO 603 – BLOQUE 12 – SEXTO PISO UBICADO EN JIRON LAS GAVIOTAS N° 2121,
URBANIZACION FUNDO EL SALITRE, DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, CUYO DOMINIO, ÁREAS, LINDEROS, MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y DEMÁS
CARACTERÍSTICAS OBRAN INSCRITOS EN PARTIDA ELECTRÓNICA NRO. 13525485 DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA.

1.1.2 ESTACIONAMIENTO 291 – PRIMER PISO UBICADO CON FRENTE AL JIRON GRAL. PEDRO SILVA,
URBANIZACION FUNDO EL SALITRE, DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, CUYO DOMINIO, ÁREAS, LINDEROS, MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y DEMÁS
CARACTERÍSTICAS OBRAN INSCRITOS EN PARTIDA ELECTRÓNICA NRO. 13526073 DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA.

ASIMISMO, SE DEJA CONSTANCIA QUE, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO REFERIDO EN LA PRESENTE

CLAUSULA FUE PROTOCOLIZADO A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA 23 DE FEBRERO DE 2022, ANTE NOTARIO
DE LIMA DR. OSCAR LEYTON ZÁRATE, EN CUMPLIMIENTO DE LAS FORMALIDADES ESTABLECIDAS POR LA LEY
N° 30933.
1.2. CON EL INTERÉS EN COMÚN DE CONTINUAR CON LA RELACIÓN CONTRACTUAL MANTENIDA PRODUCTO DE LA
CELEBRACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FECHA 18 DE FEBRERO DE 2022, EN VIRTUD DEL
PRINCIPIO DE BUENA FE CONTRACTUAL, LAS PARTES CELEBRAN LA PRESENTE CLAUSULA ADICIONAL, LA
MISMA QUE TIENE POR FINALIDAD AMPLIAR EL PLAZO DE VIGENCIA DEL ARRENDAMIENTO Y MANTENER LOS
DEMÁS ACUERDOS ADOPTADOS EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FECHA 18 DE FEBRERO DE 2022.

CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO DE LA CLAUSULA ADICIONAL

MEDIANTE LA PRESENTE CLAUSULA ADICIONAL LAS PARTES CONVIENEN DE MUTUO ACUERDO LO SIGUIENTE:

2.1. AMPLIAR EL PLAZO DE VIGENCIA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FIRMADO EL 18 DE FEBRERO DE 2022,
EN 01 (UN) AÑO FORZOSO, EL CUAL INICIA EL 01 DE MARZO DE 2023 Y TERMINA EL 28 DE FEBRERO DE 2024.

SE DEJA CONSTANCIA QUE, LA RENTA MENSUAL DEBERÁ SER CANCELADA DE FORMA ADELANTADA LOS DÍAS
(01) UNO DE CADA MES.

CLAUSULA TERCERA: VIGENCIA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FECHA 18 DE FEBRERO DEL 2022

LAS PARTES ACUERDAN QUE TODAS LAS DEMÁS CLÁUSULAS CONTENIDAS EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
DE FECHA 18 DE FEBRERO DE 2022 SE MANTENDRÁN COMPLETAMENTE VIGENTES Y CON TOTAL VALIDEZ,
QUEDANDO MODIFICADAS AQUELLAS ESTIPULACIONES CONTRAVENGAN O SE OPONGAN A LO ESTABLECIDO EN LA
PRESENTE CLAUSULA ADICIONAL.

CLAUSULA CUARTA: ACEPTACIÓN

LAS PARTES DECLARAN EXPRESAMENTE HABER DADO LECTURA Y TOMADO CONOCIMIENTO CABAL DE TODAS Y
CADA UNA DE LAS ESTIPULACIONES CONTENIDAS EN LA PRESENTE CLAUSULA ADICIONAL, POR LO QUE RATIFICAN
SU VOLUNTAD DE ACEPTARLAS EN SU FORMA Y CONTENIDO.

__________________________________________ _____________
JESSICA ROSALYN ROMAN ESCOBAR DE DIAZ IND. DACTILAR
REPRESENTADA POR: YVONNE MARLENI ROMAN ESCOBAR
LA ARRENDADORA

__________________________________________ _____________
ROBERTO JULIO DIAZ MARIN IND. DACTILAR
REPRESENTADA POR: YVONNE MARLENI ROMAN ESCOBAR
LA ARRENDADORA

__________________________________________ _____________
MARIO EDGARDO COPPO ARAMAYO IND. DACTILAR
LA ARRENDATARIA

__________________________________________ _____________
ANNIA SOFIA CAMPOS URQUIZA DE COPPO IND. DACTILAR
LA ARRENDATARIA