El documento modifica un contrato de arrendamiento entre Sonia Guachalla Flores y Silvia Eugenia Ricaldy Duchen. Se acuerdan cambios en el canon de alquiler debido a la pandemia, reduciendo el pago a la mitad por 3 meses y luego a $700 por 3 meses más. Ambas partes aceptan los términos de la modificación.
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El documento modifica un contrato de arrendamiento entre Sonia Guachalla Flores y Silvia Eugenia Ricaldy Duchen. Se acuerdan cambios en el canon de alquiler debido a la pandemia, reduciendo el pago a la mitad por 3 meses y luego a $700 por 3 meses más. Ambas partes aceptan los términos de la modificación.
El documento modifica un contrato de arrendamiento entre Sonia Guachalla Flores y Silvia Eugenia Ricaldy Duchen. Se acuerdan cambios en el canon de alquiler debido a la pandemia, reduciendo el pago a la mitad por 3 meses y luego a $700 por 3 meses más. Ambas partes aceptan los términos de la modificación.
El documento modifica un contrato de arrendamiento entre Sonia Guachalla Flores y Silvia Eugenia Ricaldy Duchen. Se acuerdan cambios en el canon de alquiler debido a la pandemia, reduciendo el pago a la mitad por 3 meses y luego a $700 por 3 meses más. Ambas partes aceptan los términos de la modificación.
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DOCUMENTO PRIVADO
Con el presente Documento Privado de Modificación Arrendamiento, susceptible de
elevarse a instrumento público al solo reconocimiento de firmas y rubricas, al tenor de las siguientes clausulas: --- PRIMERA. - (De Las Partes Intervinientes) Intervienen en la celebración del presente contrato los siguientes: a) SONIA GUACHALLA FLORES, con C.l. No. 2335392 L.P., mayor de edad y hábil por derecho, que de aquí en adelante para fines del presente documento se denominaran PROPIETARIA ARRENDADORA.---- b) SILVIA EUGENIA RICALDY DUCHEN, con C.l. No. 8342413 L.P., mayor de edad y hábil por derecho y que de aquí en adelante para fines del presente documento se denominara INQUILINA o ARRENDATARIA.- SEGUNDA. - (Del Derecho Propietario) La PROPIETARIA otorgó en calidad de arrendamiento, un bien inmueble ubicado en la Av. Buenos Aires No. 1519 de la zona Alto San Pedro de la ciudad de La Paz, inmueble que constaba de una tienda y trastienda, cocina y baño con el canon de alquiler de Bs2200.- (DOS MIL DOSCIENTOS 00/100 BOLIVIANOS) pagaderos cada 8 de cada mes, asimismo se otorgó la suma de Bs7000.- (SIETE MIL 00/100 BOLIVIANOS) en calidad de garantía.--- TERCERA. - (De la modificación del contrato) Al presente, por así convenir a los intereses, de mi libre y espontánea voluntad y sin que medie presión, dolo o vicio alguno del consentimiento, ambas partes acuerdan lo siguiente: 1. Que, en virtud de la pandemia se aplicara para el pago de alquiler el 50% del canon de alquiler en los meses de abril, mayo y junio.----- 2. Toda vez que por la pandemia no se pudo obtener ganancias, se decidió continuar por tres meses más, además que se pagará Bs700.- (SETECIENTOS 00/100 BOLIVIANOS) pagaderos cada 8 de cada mes De los meses de julio, agosto, septiembre.----- CUARTA. - (De la Conformidad) Dirán, que, nosotros: SONIA GUACHALLA FLORES y SILVIA EUGENIA RICALDY DUCHEN, declaramos nuestra aceptación a todas y cada una de las cláusulas precedentes, comprometiéndonos a su fiel y estricto cumplimiento. La Paz, 27 de Julio de 2020
RPA: 6728106JLAC ABOGADO MINUTA Señor Notario de Fe Pública, en el registro de Escrituras Públicas que corren a su cargo, sírvase de insertar una de COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO, suscrita al tenor de las siguientes cláusulas: --- PRIMERA. - (De Las Partes Intervinientes) Intervienen en la celebración del presente contrato los siguientes: a) JUAN MACHACA QUEA, con C.l. No. 2146331 L.P., casado, de ocupación albañil, domiciliado en la calle 15 de agosto Nro. 16 Zona San Jose Condorini de la ciudad de La Paz, FERNANDA GUTIERREZ de MACHACA con C.l. No. 2146377 L.P., casada, de ocupación ama de casa, domiciliado en la calle 15 de agosto Nro. 614 Zona San Jose Condorini de la ciudad de La Paz, mayores de edad y hábiles por derecho, que de aquí en adelante para fines del presente documento se denominaran VENDEDORES.---- b) JOSE LUIS TARQUI CONDORI, con C.l. No. 4927936 L.P., Soltero, de ocupación operador de Maquinaria Pesada, domiciliado en la Av. Tahuantinsuyo No.1125 Z/ A. Tahuantinsuyo de la ciudad de El Alto y CAROLA ROJAS LIZARAZU con C.l. No. 6098442 L.P., Soltera, de ocupación Lic. en Educación Profesora, domiciliado en la C.- Calixto Maldonado N. 1652 Z- Nvo. Potosi, mayores de edad y hábiles por derecho y que de aquí en adelante para fines del presente documento se denominara COMPRADORES.- SEGUNDA. - (Del Derecho Propietario) Dirá Ud. Que nosotros, JUAN MACHACA QUEA, con C.l. No. 2146331 L.P. y FERNANDA GUTIERREZ de MACHACA con C.l. No. 2146377 L.P., somos los únicos y legítimos poseedores propietarios de un bien inmueble, con las siguientes características: (LOTE DE TERRENO), Ubicado en la URBANIZACIÓN NORUEGA, DEL EX FUNDO SAN ROQUE, DISTRITO 7, MANZANO D, LOTE Nº 7, SOBRE LA CALLE SAN PABLO, con anterior denominación Sector Cooperativa del Ex Fundo San Roque, con una superficie de 240.00 mts.2; con las siguientes colindancias: NORTE: con la cancha de futbol, SUR: con el lote Nº 6, ESTE: con el Lote Nº 1 de propiedad de JUAN MACHACA QUEA, OESTE: con la calle San Pablo, misma que se encuentra registrada en las oficinas de Derechos Reales bajo la Partida Computarizada 01333021, Matricula N° 2.01.3.01.0026705, inmueble que hemos adquirido del Sr. MARIO TONCONI con C.I. 3402562 L.P. en fecha 29 de abril de 2000.--- TERCERA. - (De la Transferencia) Al presente, por así convenir a mis intereses, de mi libre y espontánea voluntad y sin que medie presión, dolo o vicio alguno del consentimiento, LOS VENDEDORES, transfieren en calidad de compra venta real y enajenación perpetua, con todos sus usos, costumbres y servidumbres el lote de terreno descrito en la cláusula segunda en favor de los Señores JOSE LUIS TARQUI CONDORI, con C.l. No. 4927936 L.P. y , CAROLA ROJAS LIZARAZU con C.l. No. 6098442 L.P. por el precio libremente convenido entre partes de $US. 14.100,00.- (CATORCE MIL CIEN 00/100 DOLARES AMERICANOS) equivalente en Bs. 98.136,00.- (NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO TREINTA Y SEIS 00/100 BOLIVIANOS), suma de dinero que se cancela en su totalidad en moneda de curso nacional, a la entera satisfacción del vendedor a la firma de la presente minuta.----- CUARTA. - (De la Evicción y Saneamiento) LOS VENDEDORES, declaran que el Lote de Terreno materia de la presente transferencia, no reconoce deuda, gravamen, hipoteca o anotación preventiva alguna, saliendo en su caso a evicción y saneamiento de ley. Asimismo los vendedores se comprometen a entregar la documentación saneada.--- QUINTA. - (De la Conformidad) Dirán, que, nosotros: JUAN MACHACA QUEA y FERNANDA GUTIERREZ de MACHACA, en calidad de VENDEDORES, por una parte y por otra JOSE LUIS TARQUI CONDORI y , CAROLA ROJAS LIZARAZU, en calidad de COMPRADORES, declaramos nuestra aceptación a todas y cada una de las cláusulas precedentes, comprometiéndonos a su fiel y estricto cumplimiento. El Alto, 23 de Julio de 2020