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    Este documento proporciona información sobre una propiedad rural de 8000 hectáreas ubicada en el departamento de Caaguazú, Paraguay. La propiedad contiene tierras mecanizadas, monte reserva y campos pastoriles. También cuenta con varios arroyos y cursos de agua que podrían usarse para riego e irrigación, así como una napa freática del Acuífero Guaraní. La propiedad está a 24 km de una ruta pavimentada y tiene varios accesos desde las localidades cercanas.

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    Este documento proporciona información sobre una propiedad rural de 8000 hectáreas ubicada en el departamento de Caaguazú, Paraguay. La propiedad contiene tierras mecanizadas, monte reserva y campos pastoriles. También cuenta con varios arroyos y cursos de agua que podrían usarse para riego e irrigación, así como una napa freática del Acuífero Guaraní. La propiedad está a 24 km de una ruta pavimentada y tiene varios accesos desde las localidades cercanas.

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    INMUEBLE RURAL

    UBICACIÓN: DEPARTAMENTO DE CAAGUAZU


    DISTRITO: YHU- VAQUERIA - LUGAR: PIRA VERA
    SUPERFICIE: 8000 HECTAREAS.
    PRECIO: $ 6.000 por hectárea

    DESCRIPCION
    INFORME ACTUALIZADO
    Profesional: Ing. Wilfrido Cardús
    Fecha: 16/01/2021

    1. MEDICIONES:
    • Tierras mecanizadas, con tratamiento agro morfológico 4.400 Has
    • Monte reserva, semi explotado 2.400 Has
    • Campo con bajantes (pastoril) 1.200 Has.

    2. AGUAS

    REF. Mapa de cuencas hídricas del M.O.P.C.

    • Existen una cantidad muy considerable de arroyos con caudal


    pequeño.
    • Existen tres arroyos con caudal utilizable para abrevadero.
    • Existen dos cursos de agua interesantes, con caudal suficiente para
    irrigación que puede llegar hasta 2.000 Hás.
    • Existen humedales, que pueden originar “CERTIFICADOS
    AMBIENTALES”, negociables en plaza, por el gran auge del cultivo de
    arroz.
    • Existe una importante napa freática de la cuenca del ACUIFERO
    GUARANI y en el sector con mayor caudal de extracción, según los
    mapas existentes.
    CUENCA
    HIDROLÓGICA

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    5'3 E
    º2 D D
    49 DA
    N IE
    1 OP
    PR
    3. ACCESOS

    La propiedad se encuentra a 24km de la Ruta X, (asfaltada) camino


    CURUGUATY y varios accesos por Nueva Toledo, Santa Ana y San –
    Alberto.
    ANEXO

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