LAVALLE 1060 Octubre VTO Noviembre 2023
LAVALLE 1060 Octubre VTO Noviembre 2023
LAVALLE 1060 Octubre VTO Noviembre 2023
Administradora
Cdra. Nora Liliana Devesa
[email protected] Detalle de Gastos de Octubre 2023
[email protected] Vencimiento 14/11/2023
CONCEPTO DETALLE %A
CONSUMOS
Aysa Cuenta Nº3237702 $ 4.988,56
Aysa Cuenta Nº3237703 $ 6.775,32
Aysa Cuenta N°3237704 $ 3.388,90
Edenor Cuenta N°1620225509 Torre 2 $ 79.153,14
Edenor Cuenta Nº312297705 (Medidor Bomberos) $ 4.589,82
Edenor Cuenta Nº4127236393 Torre 1 $ 89.726,69 $ 188.622,43
PERSONAL
Encargada Sra Fernanda Octubre 100% $ 220.648,38
SAC 2do Semestre 2023 y vacaciones Sra. Fernanda (provision) 100% $ 10.000,00
Sereno Sr. Fabian Acosta (dias de semana de 21 a 7hs) Octubre 100% $ 191.523,81
SAC 2do Semestre 2023 y vacaciones Sr. Fabian Acosta (provision) 100% $ 10.000,00 $ 432.172,19
LEYES SOCIALES
Cargas Sociales Sra. Fernanda (encargada) Octubre 100% $ 132.335,45
Cargas Sociales Sr. Fabian Acosta (sereno dias de sem.) Octubre 100% $ 152.593,60
$ 284.929,05
IMPUESTOS
Impuesto Municipal TSG Partida 130177 Octubre 2023 $ 1.004.768,00
Impuesto Municipal TSG Partida 130177 Octubre 2023 (utilizacion provision) $ -1.004.800,00
Impuesto Municipal TSG Partida 130177 Noviembre 2023 (provision) $ 1.004.770,00
$ 1.004.738,00
REPARACIONES
Strozzi Jose Electricista: Cambio luz cochera 80 y casilla seguridad F513 $ 23.000,00
Strozzi Jose Electricista: Cambio lamparas pasillos y ascensores F510 $ 12.000,00
Cerrajeria Castelar: Colocacion cierrapuertas nuevo en 10mo piso Torre 2 F191 $ 35.000,00
$ 70.000,00
SERVICIO DE LIMPIEZA
Empresa Clean Alp - Limpieza Edificio Octubre $ 631.695,08 $ 631.695,08
SERVICIO DE SEGURIDAD
Empresa BEC Seguridad SRL. Sab, dom y feriados de 21 a 7 hs (120 hs) Octubre $ 582.130,52 $ 582.130,52
SEGUROS
La Meridional Seguros Pza 128877 Torre 2 (cta 7) $ 42.345,00
La Meridional Seguros Pza 127655 Torre 1 - segundo mes de gracia $ - $ 42.345,00
ASCENSORES
Mantenimiento Ascensores Metropolitan Life (mes Octubre) $ 67.000,00
$ 67.000,00
HONORARIOS
Administración Octubre 2023 $ 211.800,00 $ 211.800,00
VARIOS
Matafuegos Bs As: Recarga de todos los matafuegos F15381 $ 242.484,00
$ 242.484,00
A DEDUCIR
TOTAL $ 3.757.916,27
INDICE
Detalle de gastos …….…………….………. Pag 1 Expensas extraordinarias Torre 2 ……..... Pag 13 a 14
Situacion financiera y notas ………….….. Pag 2 Expensas extraordinarias Cocheras ……. Pag 15 a 17
Expensas ordinarias Torre 1 ……..…….... Pag 3 a 4 Subtotales extraordinarias …………….….. Pag 18
Expensas ordinarias Torre 2 ……..…...…. Pag 5 a 6 Fondo operativo Torre 1 ………………..…... Pag 19
Expensas ordinarias cocheras ……..….... Pag 7 a 9 Fondo operativo Torre 2 ………………..…... Pag 20
Subtotales ordinarias ……………………… Pag 10 Fondo operativo Cocheras …………………. Pag 21
Expensas extraordinarias Torre 1 ..…….. Pag 11 a 12 Subtotales fondo operativo ..……………….. Pag 21
Consorcio ANTÚ Torres Lavalle 1060 - ITUZAINGÓ Pag 2
INFORMACION IMPORTANTE
ALQUILER SUM
Informamos que el alquiler del SUM tiene un costo y se reserva previamente coordinando
por WhatsApp al 1133700951.
Para reservar deben informar: departamento, dia y horario en que desea utilizarse, y si se va a
utilizar el proyector. El SUM no cuenta con wi-fi propio.
EL COSTO ES DE $3000 (4 hs)
Se abona junto con la expensa del mes. Se envia por expensas como gasto particular.
Unidad Depto Propietarios Porcentual Gasto partic Saldo Interés Expensa Expensa
Dominio /Multas Anterior 4% Octubre Total
115 Coch D. N°2 GUTIERREZ, NICOLAS 0,1000 24845 994 3757,92 $ 29.597
116 Coch D. N°3 PANIZZO, MARIANO MARCELO 0,1000 3757,92 $ 3.758
117 Coch D. N°4 SANCHEZ, JORGE NESTOR 0,1000 6557 262 3757,92 $ 10.577
118 Coch D. N°5 SANCHEZ, JORGE NESTOR 0,1000 3757,92 $ 3.758
119 Coch D. N°6 FERNANDEZ, OSCAR 0,1000 19970 799 3757,92 $ 24.527
120 Coch D. N°7 RUBINETTI, GUILLERMO 0,1000 3757,92 $ 3.758
121 Coch D. N°8 RUBINETTI, GUILLERMO 0,1000 3757,92 $ 3.758
122 Coch D. N°9 MALATINI, RAUL 0,1000 3757,92 $ 3.758
123 Coch D. N°10 IBARRA, ARIEL/LOMBARDO, MARINA 0,1000 3757,92 $ 3.758
124 Coch D. N°11 LOPEZ, KARINA 0,1000 3757,92 $ 3.758
125 Coch D. N°12 BONARDI, OSCAR 0,1000 3757,92 $ 3.758
126 Coch D. N°13 ROSSI, MARIA GABRIELA 0,1000 3757,92 $ 3.758
127 Coch D. N°14 VIGILANTE, VALENTINA BELEN 0,1000 3757,92 $ 3.758
128 Coch D. N°15 RODRIGUEZ, MARCELO 0,1000 3757,92 $ 3.758
129 Coch D. N°16 ROST, CRISTIAN ARIEL 0,1000 3757,92 $ 3.758
130 Coch D. N°17 CAJAL, JUSTO MAXIMILIANO 0,1000 3757,92 $ 3.758
131 Coch C. N°18 CAJAL, JUSTO MAXIMILIANO 0,1250 4697,40 $ 4.697
132 Coch C. N°19 PONCE, LILIANA 0,1250 4697,40 $ 4.697
133 Coch C. N°20 IBARRA, ARIEL/LOMBARDO, MARINA 0,1250 8196 328 4697,40 $ 13.221
134 Coch C. N°21 GOTUSSO, CLAUDIO 0,1250 4697,40 $ 4.697
135 Coch C. N°22 FERNANDEZ, LEANDRO 0,1250 4697,40 $ 4.697
136 Coch D. N°23 DEVESA, SOLANA 0,1000 3757,92 $ 3.758
137 Coch D. N°24 CENTOLA, DELFINA 0,1000 3757,92 $ 3.758
138 Coch D. N°25 IBARRA, ARIEL/LOMBARDO, MARINA 0,1000 3757,92 $ 3.758
139 Coch C. N°26 DEVESA, SOLANA 0,1250 4697,40 $ 4.697
140 Coch C. N°27 IBARRA, ARIEL/LOMBARDO, MARINA 0,1250 4697,40 $ 4.697
141 Coch C. N°28 IBARRA, ARIEL/LOMBARDO, MARINA 0,1250 4697,40 $ 4.697
142 Coch C. N°29 ACOSTA, MELANIE 0,1250 4697,40 $ 4.697
143 Coch C. N°30 MALATINI, RAUL 0,1250 4697,40 $ 4.697
144 Coch C. N°31 MUÑOZ, LAURA 0,1250 4697,40 $ 4.697
145 Coch C. N°32 SANCHEZ, JORGE NESTOR 0,1250 21102 844 4697,40 $ 26.643
146 Coch C. N°33 MEMBRETTI, CELESTE 0,1250 4697,40 $ 4.697
147 Coch C. N°34 MAMBRETTI, MARIANO 0,1250 4191 167,64 4697,40 $ 9.056
148 Coch C. N°35 FERNANDEZ, CARLA 0,1250 4697,40 $ 4.697
149 Coch D. N°36 SPADOTTO, ADALBERTO Y DE SIMONE, CAROLINA
0,1000 3353 134,12 3757,92 $ 7.245
150 Coch D. N°37 SPADOTTO, ADALBERTO Y DE SIMONE, CAROLINA
0,1000 3353 134,12 3757,92 $ 7.245
Consorcio ANTÚ Torres Lavalle 1060 - ITUZAINGÓ Pag 8
Unidad Depto Propietarios Porcentual Gasto partic Saldo Interés Expensa Expensa
Dominio /Multas Anterior 4% Octubre Total
151 Coch D. N°38 SR. PROPIETARIO 0,1000 -306 3757,92 $ 3.452
152 Coch C. N°39 OLECSEN, FABIAN 0,1250 4697,40 $ 4.697
153 Coch C. N°40 OLECSEN, FABIAN 0,1250 20957 838 4697,40 $ 26.493
154 Coch C. N°41 MUÑOZ, LAURA 0,1250 4697,40 $ 4.697
155 Coch C. N°42 ABAURRE, JUAN CARLOS 0,1250 4697,40 $ 4.697
156 Coch C. N°43 OLECSEN, FABIAN 0,1250 4191 167,64 4697,40 $ 9.056
157 Coch D. N°44 SR. PROPIETARIO 0,1250 4697,40 $ 4.697
158 Coch C. N°51 GARCEA, GUSTAVO 0,1250 4697,40 $ 4.697
159 Coch C. N°52 SR. PROPIETARIO 0,1250 4697,40 $ 4.697
160 Coch C. N°53 SR. PROPIETARIO 0,1250 4697,40 $ 4.697
161 Coch C. N°54 OSVALDO FISCARDI E HIJOS 0,1250 4697,40 $ 4.697
162 Coch C. N°55 SR. PROPIETARIO 0,1250 4697,40 $ 4.697
163 Coch C. N°56 MELO, VIVIANA 0,1250 4697,40 $ 4.697
164 Coch C. N°57 NOTARIO, DEBORA 0,1250 4191 167,64 4697,40 $ 9.056
165 Coch C. N°58 NOTARIO, DEBORA 0,1250 4697,40 $ 4.697
166 Coch C. N°59 SR. PROPIETARIO 0,1250 -3851 4697,40 $ 846
167 Coch C. N°60 VEGA, MARIA 0,1250 31241 1250 4697,40 $ 37.188
168 Coch C. N°61 SR. PROPIETARIO 0,1250 33527 1341 4697,40 $ 39.565
169 Coch C. N°62 LEVALLE, PABLO 0,1250 4697,40 $ 4.697
170 Coch C. N°63 LEVALLE, PABLO 0,1250 4697,40 $ 4.697
171 Coch C. N°64 LEVALLE, PABLO 0,1250 4697,40 $ 4.697
172 Coch C. N°65 PEREZ, PATRICIA 0,1250 4697,40 $ 4.697
173 Coch C. N°66 CAJAL, LUCIANA 0,1250 4697,40 $ 4.697
174 Coch C. N°67 UNOKOVSKI, JAVIER 0,1250 9185 367 4697,40 $ 14.250
175 Coch C. N°68 DENI, WALTER ABEL 0,1250 19778 791 4697,40 $ 25.267
176 Coch C. N°69 VIZCONTI, ALEJANDRA 0,1250 4697,40 $ 4.697
177 Coch C. N°70 CANO, PAULA 0,1250 4697,40 $ 4.697
178 Coch C. N°71 CANO, PAULA 0,1250 4697,40 $ 4.697
179 Coch C. N°72 ROTUNDO, DANIEL 0,1250 17363 695 4697,40 $ 22.755
180 Coch C. N°73 STERLA, STELLA MARIS 0,1250 4697,40 $ 4.697
181 Coch C. N°74 SANCHEZ, FABIO/ACOSTA, YANINA 0,1250 4697,40 $ 4.697
182 Coch C. N°75 SIRAUTA, FEDERICO 0,1250 -20000 4697,40 $ -15.303
183 Coch C. N°76 RODRIGUEZ, WALTER 0,1250 4697,40 $ 4.697
184 Coch C. N°77 IBARRA, ARIEL/LOMBARDO, MARINA 0,1250 4697,40 $ 4.697
185 Coch C. N°78 IBARRA, ARIEL 0,1250 4697,40 $ 4.697
Consorcio ANTÚ Torres Lavalle 1060 - ITUZAINGÓ Pag 9
Unidad Depto Propietarios Porcentual Gasto partic Saldo Interés Expensa Expensa
Dominio /Multas Anterior 4% Octubre Total
186 Coch C. N°79 ESCAMILLA, JULIANA 0,1250 4697,40 $ 4.697
187 Coch C. N°80 MALATINI, RAUL 0,1250 4697,40 $ 4.697
188 Coch C. N°81 BOTASSO, PABLO 0,1250 4697,40 $ 4.697
189 Coch C. N°82 OSVALDO FISCARDI E HIJOS 0,1250 4697,40 $ 4.697
190 Coch C. N°83 SR. PROPIETARIO 0,1250 21713 869 4697,40 $ 27.279
191 Coch C. N°84 MEMBRETTI, CELESTE 0,1250 4697,40 $ 4.697
192 Coch C. N°85 MAMBRETTI, MARIANO 0,1250 4191 167,64 4697,40 $ 9.056
193 Coch C. N°86 FARDELLO, ANTONIO 0,1250 4697,40 $ 4.697
194 Coch C. N°87 SANCHEZ, FABIO/ACOSTA, YANINA 0,1250 4697,40 $ 4.697
195 Coch C. N°88 RODRIGUEZ, WALTER 0,1250 4697,40 $ 4.697
196 Coch C. N°89 LAGAR, GUIDO 0,1250 4697,40 $ 4.697
197 Coch C. N°90 ELIZÓN MELO, MICAELA 0,1250 4697,40 $ 4.697
198 Coch C. N°91 MELO, VIVIANA 0,1250 4697,40 $ 4.697
199 Coch C. N°92 LLARENS, ANA MARIA 0,1250 4697,40 $ 4.697
200 Coch C. N°93 BONARDI, OSCAR 0,1250 9185 367 4697,40 $ 14.250
201 Coch C. N°94 MANOLIZI, JUAN 0,1250 4191 167,64 4697,40 $ 9.056
202 Coch C. N°95 GRAGLIA, PATRICIA 0,1250 4697,40 $ 4.697
203 Coch C. N°96 GRAGLIA, PATRICIA 0,1250 4697,40 $ 4.697
204 Coch C. N°97 VEGA, MARIA 0,1250 13036 521 4697,40 $ 18.255
205 Coch C. N°98 SR. PROPIETARIO 0,1250 4697,40 $ 4.697
206 Coch C. N°99 SR. PROPIETARIO 0,1250 4697,40 $ 4.697
207 Coch C. N°100 SR. PROPIETARIO 0,1250 4697,40 $ 4.697
208 Coch C. N°101 SR. PROPIETARIO 0,1250 4697,40 $ 4.697
209 Coch C. N°102 SR. PROPIETARIO 0,1250 4697,40 $ 4.697
210 Coch C. N°103 SR. PROPIETARIO 0,1250 4697,40 $ 4.697
211 Coch C. N°104 SR. PROPIETARIO 0,1250 4697,40 $ 4.697
212 Coch C. N°105 SR. PROPIETARIO 0,1250 4697,40 $ 4.697
213 Coch C. N°106 SR. PROPIETARIO 0,1250 4697,40 $ 4.697
214 Coch C. N°107 SR. PROPIETARIO 0,1250 4697,40 $ 4.697
215 Coch C. N°108 SR. PROPIETARIO 0,1250 4697,40 $ 4.697
216 Coch C. N°109 SR. PROPIETARIO 0,1250 4697,40 $ 4.697
217 Coch C. N°110 SR. PROPIETARIO 0,1250 4697,40 $ 4.697
218 BAULERA GRAGLIA, PATRICIA 0,1250 4697,40 $ 4.697
SUBTOTALES COCHERAS 12 0 260159 11373 467860,58 739392
Consorcio ANTÚ Torres Lavalle 1060 - ITUZAINGÓ Pag 10