Acta Lafise. - Argentina Maradiaga Mata

ACTA DE CANCELACION.
En la ciudad de San Pedro Sula, Departamento de Cortés, a los diez ( 10 ) días del mes de
agosto del año Dos Mil Veinte (2,020).- Ante mí, MARY ELA MARTÍNEZ MEDINA,
Abogada y Notario, con domicilio en la ciudad de San Pedro Sula, inscrita en la Honorable
Corte Suprema de Justicia bajo el número Mil Quinientos Sesenta y dos (1562) e inscrita en
el Colegio de Abogados de Honduras bajo el número Cuatro Mil Cuatrocientos Cincuenta y
Seis (4456), con oficina Legal establecida en la Colonia Montecarlo, siete (7) calle,
veintiuna (21) y veintidós (22) avenida, de esta ciudad,comparece personalmente el señor
EDMUNDO DEL CARMEN CUADRA, quien es mayor de edad, casado, hondureño,
Médico Especialista, con domicilio en la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito
Central, portador de la Tarjeta de Identidad número 0890-1985-00004, quien actúa en su
condición de Apoderado Especial de Administración, Representación y Dominio de
BANCO LAFISE (HONDURAS), SOCIEDAD ANÓNIMA (BANCO LAFISE, S. A.),
antes BANCO FUTURO, S. A., institución financiera constituida de acuerdo a las Leyes de
la República de Honduras, mediante Instrumento Público número noventa y nueve (99), en
fecha treinta (30) de Septiembre del año un mil novecientos setenta y siete (1977), en la
ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, ante los oficios del Notario
ARTURO H. MEDRANO M., inscrita bajo el número sesenta y tres (63) del tomo ciento
siete (107); transformada mediante Instrumento Público número setenta y seis (76),
autorizado en la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central por el Notario
Nicolás García Zorto, en fecha veintinueve (29) de abril del año un mil novecientos
noventa y siete (1997), inscrita con el número catorce (14) del Tomo trescientos ochenta y
uno (381) del Registro de Comerciantes Sociales del Departamento de Francisco Morazán;
modificada la escritura constitutiva en cuanto a su denominación social de Banco Futuro,
S.A. a Banco Lafise, S.A., mediante Instrumento Público número nueve (09) de fecha
veinte (20) de enero del año dos mil cinco (2005) autorizada en la ciudad de Tegucigalpa,
Municipio del Distrito Central, ante los oficios del Notario José Joaquín Lizano Casco,
inscrita con el número cuarenta y dos (42) del Tomo Quinientos setenta y ocho (578) del
Registro de Comerciantes Sociales del departamento de Francisco Morazán; reformada
nuevamente la escritura de constitución en cuanto a la denominación social de Banco
Lafise, S.A. a Banco Lafise (Honduras) Sociedad Anónima (Banco Lafise, S.A.), pudiendo
abreviarse BANCO LAFISE, S. A., autorizada por el Notario Jorge Alberto García
Martínez, en Instrumento Público número Ochocientos cincuenta y uno (851), en fecha
once (11) de octubre del año dos mil cinco (2005), librando su testimonio en fecha nueve
(09) de enero del año dos mil seis (2006) e inscrito en fecha diecinueve (19) de enero del
año dos mil seis (2006), con el número noventa y nueve (99) del Tomo Seiscientos siete
(607) del Registro de Comerciantes Sociales del Departamento de Francisco Morazán, y
con facultades suficientes para este acto tal como lo acredita con el Testimonio de la
Escritura Pública de Poder General de Representación, Administración y Dominio número
seis (6) autorizada por el Notario IGOR ALDUVIN RUIZ LOPEZ, en fecha seis (06) de
Julio del año dos mil diez (2010), inscrita bajo Matricula 67952 número 6401 del Libro de
Registro de Comerciantes Sociales del Registro Mercantil del Departamento de Francisco
Morazán, en donde consta que tiene facultades para esta clase de actos, documento que yo
el Notario doy fe de haber tenido a la vista, quien asegurándome encontrarse en el pleno
goce de sus derechos civiles libre y espontáneamente dice: PRIMERO: Manifiesta El
Señor EDMUNDO DEL CARMEN CUADRA, en su condición antes indicada, que
mediante instrumento numero cuarenta y cinco (45) de fecha siete de Febrero del dos mil
veintidos (2022) autorizado por el Notario Mary Ela Martinez Medina, Banco Futuro S.A.
ahora BANCO LAFISE (HONDURAS) SOCIEDAD ANONIMA, le otorgo a
ARGENTINA MARADIAGA MATA un Contrato de Mutuo con Intereses por la

cantidad de CUARENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS SESENTA Y UN DOLARES
CON CUARENTA Y CINCO CENTAVOS DE DOLAR MONEDA DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA ($. 42,361.45) bajo los términos y
condiciones establecidas en el referido documento, y el cual quedo garantizada con
PRIMERA HIPOTECA CON SUS MEJORAS PRESENTES Y FUTURAS, sobre el
siguiente inmueble: un inmueble situado en el proyecto habitacional denominado
Residencial Girona, sector el Carmen, al nor este de esta ciudad, identificado como LOTE
NÚMERO TREINTA Y SEIS (36) Y FRACCIÓN DEL LOTE TREINTA Y CINCO (35),
BLOQUE F, con un área de doscientos cuarenta y siete punto cincuenta metros cuadrados
(247.50 Mts2) equivalentes a trescientos cincuenta y cuatro punto noventa y ocho varas
cuadradas (354.98 Vrs2) cuyo dominio se encuentra inscrito bajo matrícula número
1988783 asiento 2 y el gravamen de primera hipoteca se encuentra inscrito bajo matrícula
número 1988783 asiento 3 todos del Instituto de la Propiedad de San Pedro Sula,
Departamento de Cortes;- SEGUNDO: Continua manifestando el señor EDMUNDO DEL
CARMEN CUADRA, en su condición antes indicada, que de común acuerdo ha decidido
cancelar el gravamen antes relacionado, autorizando al señor ARGENTINA
MARADIAGA MATA, para que con la presente acta, acuda ante la autoridad registral
competente en solicitud de la cancelación de La Primera Hipoteca antes relacionada.- Así lo
dice y otorga y enterado del derecho que tiene para leer por sí esta acta, por su acuerdo, le
di lectura íntegra de cuyo contenido ratifica la otorgante, estampa su huella dactilar del
dedo índice y firma, de todo lo cual del conocimiento, edad, estado, capacidad, profesión y
vecindad, así como de haber tenido a la vista el documento personal del compareciente,
consistente la tarjeta de identidad del señor EDMUNDO DEL CARMEN CUADRA
número: cero ocho noventa guión mil novecientos ochenta y cinco guión cuatro ceros
cuatro (0890-1985-00004) Y R.T.N. DEL BANCO LAFISE (HONDURAS) S. A: cero

ocho cero uno nueve nueve nueve siete tres siete siete nueve cuatro siete
(08019997377947).- DOY FE.-

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ACTA DE CANCELACION.

el Colegio de Abogados de Honduras bajo el número Cuatro Mil Cuatrocientos Cincuenta y

veintiuna (21) y veintidós (22) avenida, de esta ciudad,comparece personalmente el señor

EDMUNDO DEL CARMEN CUADRA, quien es mayor de edad, casado, hondureño,

Médico Especialista, con domicilio en la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito

Central, portador de la Tarjeta de Identidad número 0890-1985-00004, quien actúa en su

condición de Apoderado Especial de Administración, Representación y Dominio de

BANCO LAFISE (HONDURAS), SOCIEDAD ANÓNIMA (BANCO LAFISE, S. A.),

la República de Honduras, mediante Instrumento Público número noventa y nueve (99), en

autorizado en la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central por el Notario

modificada la escritura constitutiva en cuanto a su denominación social de Banco Futuro,

Registro de Comerciantes Sociales del departamento de Francisco Morazán; reformada

nuevamente la escritura de constitución en cuanto a la denominación social de Banco

Martínez, en Instrumento Público número Ochocientos cincuenta y uno (851), en fecha

(607) del Registro de Comerciantes Sociales del Departamento de Francisco Morazán, y

Escritura Pública de Poder General de Representación, Administración y Dominio número

Registro de Comerciantes Sociales del Registro Mercantil del Departamento de Francisco

el Notario doy fe de haber tenido a la vista, quien asegurándome encontrarse en el pleno

goce de sus derechos civiles libre y espontáneamente dice: PRIMERO: Manifiesta El

Señor EDMUNDO DEL CARMEN CUADRA, en su condición antes indicada, que

ahora BANCO LAFISE (HONDURAS) SOCIEDAD ANONIMA, le otorgo a

ARGENTINA MARADIAGA MATA un Contrato de Mutuo con Intereses por la

CON CUARENTA Y CINCO CENTAVOS DE DOLAR MONEDA DE LOS

ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA ($. 42,361.45) bajo los términos y

condiciones establecidas en el referido documento, y el cual quedo garantizada con

PRIMERA HIPOTECA CON SUS MEJORAS PRESENTES Y FUTURAS, sobre el

siguiente inmueble: un inmueble situado en el proyecto habitacional denominado

1988783 asiento 2 y el gravamen de primera hipoteca se encuentra inscrito bajo matrícula

Departamento de Cortes;- SEGUNDO: Continua manifestando el señor EDMUNDO DEL

CARMEN CUADRA, en su condición antes indicada, que de común acuerdo ha decidido

cancelar el gravamen antes relacionado, autorizando al señor ARGENTINA

competente en solicitud de la cancelación de La Primera Hipoteca antes relacionada.- Así lo

consistente la tarjeta de identidad del señor EDMUNDO DEL CARMEN CUADRA

cuatro (0890-1985-00004) Y R.T.N. DEL BANCO LAFISE (HONDURAS) S. A: cero

(08019997377947).- DOY FE.-

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