OHCS HARP How Get Ready Apply Detailed Fillable v39-SPA
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para aplicar
RESUMEN DE CONTENIDOS
Prueba de identidad..................................................................................................................................................................... 2
Verificación de ingresos............................................................................................................................................................... 3
Asistencia por desastre recibida y usos..................................................................................................................................... 5
Fraude de contratistas................................................................................................................................................................. 6
Verificación de propiedad............................................................................................................................................................ 6
Comprobante de ocupación y residencia principal.................................................................................................................. 7
Verificación de daños a la propiedad......................................................................................................................................... 8
Información sobre hipotecas/prestamistas.............................................................................................................................. 8
Información sobre el impuesto de propiedad.......................................................................................................................... 9
Contactos alternativos................................................................................................................................................................. 9
¿Tiene preguntas?
Correo electrónico: housingsupport@reoregon.org
Teléfono: 877-510-6800 OREGON HOUSING and
COMMUNITY SERVICES
Cómo prepararse para aplicar
Prueba de identidad
Usted y cualquier cosolicitante deben demostrar su identidad para asegurarse de que se le adjudiquen
correctamente los posibles beneficios.
Nota: La ciudadanía estadounidense o la residencia legal en los Estados Unidos no es un requisito para
participar en el programa HARP.
Proporcione una de las siguientes formas de identificación que contenga una fotografía:
y Licencia de conducir (que no haya vencido hace más de 13 años)
y Identificación expedida por el estado (que no haya vencido hace más de 13 años)
y Pasaporte o tarjeta de pasaporte (que no haya vencido hace más de 5 años)
y Identificación militar o de las fuerzas armadas vigente
y Identificación tribal vigente de Oregón reconocida a nivel federal
y Licencia de armas/armas ocultas de Oregón (que no haya vencido hace más de 5 años)
y Identificación de liberación del Departamento Correccional de Oregón (expedida después de 2005)
y Identificación consular (que no haya vencido hace más de 5 años)
y Pasaporte extranjero válido
y Certificado de ciudadanía (formulario N-560 o N-561)
y Certificado de naturalización (formulario N-550 o N-570)
y Tarjeta de residente permanente o tarjeta de registro de extranjero (formulario I-151 o I-551)
y Tarjeta de autorización de empleo válida (formulario I-688)
y Permiso de reingreso válido (formulario I-571)
y Documento de autorización de empleo válido expedido por el INS (formulario I-688B)
Verificación de ingresos
Deberá proporcionar documentos que demuestren los ingresos actuales de su hogar. Todos los miembros
del hogar mayores de 18 años deben declarar sus ingresos (incluidos los miembros que no tengan ingresos).1
Los miembros del hogar que declaran impuestos deberán presentar una de las siguientes declaraciones
y proporcionar una prueba de solicitud de prórroga si la declaración de impuestos no corresponde al año
más reciente (2022).
y Declaración de impuestos del año calendario más reciente (formulario 1040)
y Registro de la declaración de impuestos: Si no tiene una copia de su declaración de impuestos más reciente,
puede solicitar un registro al IRS en irs.gov/individuals/get-transcript.
y Formulario 8879 del IRS
Miembros del hogar que no declaran impuestos: Cuando no disponga de una declaración de impuestos 1040
del año anterior o no esta sea exacta para proyectar los ingresos actuales de su hogar (por ejemplo, la cantidad de
dinero que espera ganar en los próximos 12 meses), deberá proporcionar información adicional.
Los individuos deben declarar cada fuente de ingresos por separado. Los documentos deben incluir el periodo
de empleo, el nombre y los ingresos totales.
y Formularios W-2 o 1099
y Nóminas del período de 3 meses más reciente: los 3 últimos meses consecutivos de comprobantes de
pago (por ejemplo, 3 comprobantes si se paga mensualmente, 6 comprobantes si se paga quincenalmente
o 12 comprobantes si se paga semanalmente)
y Declaración firmada del empleador: incluya la fecha de empleo, el puesto actual, el salario y la frecuencia
de pago, el nombre del empleador y la información de contacto
y Ingresos por inversiones: Formularios 1099-B, 1099-DIV, 1099-INT y/o 1099-MISC para el año 2022,
con el nombre del miembro del hogar visible; o extracto de cuenta mensual o trimestral más reciente
y Distribuciones de la IRA: 1099-R o declaración anual para el año 2022
y Ingresos procedentes de negocios, incluidas las propiedades en alquiler: un formulario de Certificación
de Ingresos para el Negocio; para las propiedades en alquiler, copias de los cheques de alquiler recientes,
contrato(s) de arrendamiento y recibos de gastos
y Pensión, renta vitalicia o jubilación: extractos anuales del año 2022 o los últimos 3 meses consecutivos
de talones de cheques con la fecha
1
El HUD considera miembros del hogar a todas las personas que viven en la misma vivienda, a efectos del cálculo de los ingresos del hogar. Los miembros
del hogar pueden ser una sola familia, una persona que vive sola, dos o más familias que viven juntas, o cualquier otro grupo de personas no relacionadas
que comparten la misma casa.
Nota: Los cambios en la composición del hogar deben comunicarse al programa.
Personas que no son miembros del hogar: Las siguientes personas no se contarán como miembros del hogar y no se incluirán a la hora de verificar
los ingresos anuales del hogar:
• Niños de crianza
• Ayudantes de crianza
• Ayudantes domiciliarios (con cama) y los hijos de los ayudantes domiciliarios
• Niños por nacer (no se consideran en el tamaño del hogar para el cálculo de elegibilidad de ingresos, pero se consideran para el recuento de dormitorios)
• Niños para los que se busca obtener la custodia legal o adopción y que no viven actualmente en el hogar
• Miembros temporales del hogar
Miembros del hogar parcialmente ausentes: Puede contar los siguientes tipos de personas como miembros del hogar, a su discreción. Estas personas,
si se incluyen como miembros del hogar, deberán presentar documentación sobre sus ingresos:
• Hijos que vivan en la casa al menos el 50 % del tiempo y que estén nombrados en un acuerdo de custodia compartida
• Miembros del hogar permanentemente ausentes que puedan clasificarse como dependientes del hogar, como hijos que asisten a la universidad o un miembro del
hogar en una residencia de ancianos (si se incluye, y la persona tiene 18 años o más, los ingresos deben comunicarse al programa y se incluirán en el cálculo de los
ingresos medios del área)
Miembros del hogar que no perciben ingresos: Aquellos que no tengan ningún ingreso deberán certificar
que no tienen ingresos. Se facilitará un formulario de certificación de ingresos nulos.
Excepción de la Fase 1 — Dificultades demostradas:
Carga de la deuda: Si está destinando el 30 % o más de los ingresos brutos ajustados de su hogar a deudas
de recuperación de desastres o deudas médicas, podría ser elegible para la Fase 1 del programa HARP,
incluso si sus ingresos están por encima del límite de ingresos bajos y moderados, pero aún por debajo del
100 % de los ingresos medios del área. Los siguientes tipos de deuda pueden someterse a una revisión de
excepción:
| Deuda reembolsable de un préstamo para el reemplazo o rehabilitación de viviendas por desastres:
Contrato de préstamo (en el que se exponen los términos y condiciones) y estado de cuenta actual
del préstamo
| Deuda médica: Extractos actuales de los últimos 3 meses; puede incluir planes de pago
| Otra deuda de recuperación por desastres: Documentación que defina el tipo de deuda,
las condiciones y los extractos actuales
Discapacidad: Si un miembro de su hogar tiene una discapacidad que afecta a su vida diaria (es decir, requiere
cuidados o modificaciones físicas en su hogar), podría ser elegible para la Fase 1 aunque los ingresos de su
hogar estén por encima del umbral de ingresos bajos y moderados pero por debajo del 100 % de los ingresos
medios del área.
| Documentación de respaldo:
Beneficios de la Seguridad de Ingreso Suplementario o del Seguro por Incapacidad del Seguro Social,
u otra declaración creíble de beneficios
Un formulario de verificación de discapacidad firmado por un médico u otro profesional médico, un
grupo de apoyo entre pares, una agencia de servicios no médicos o un tercero de confianza que esté
en posición de conocer la discapacidad de la persona también pueden proporcionar la verificación
de una discapacidad
Fraude de contratistas
Si ha presentado una denuncia civil o judicial por fraude del contratista, puede que se le tenga en cuenta para
una reducción por duplicación de beneficios. No se tendrán en cuenta las quejas por fraude del contratista
debido a un trabajo deficiente o solo porque el trabajo no cumplió sus expectativas. Usted debe proporcionar
pruebas de los pagos efectuados al contratista/constructor que demuestren que intentó utilizar correctamente
la asistencia recibida.
Además, deberá proporcionar pruebas de que el proyecto no se ha completado. Esto puede incluir fotografías
que muestren el estado actual de su vivienda o una estimación del costo de completar la reconstrucción,
rehabilitación o reemplazo por parte de un nuevo contratista. Usted también debe proporcionar pruebas
de que ha presentado una denuncia ante las autoridades competentes o iniciado acciones legales contra
el contratista/constructor acusado de prácticas fraudulentas.
Deberá tener copias de los siguientes documentos si solicita que el OHCS realice una reducción por duplicación
de beneficios:
y Obligatorio — Contrato/orden de trabajo/factura firmados
| El documento debe esbozar el alcance del trabajo y los costos asociados.
y Obligatorio — Prueba de pago
y Obligatorio — Queja(s) formal(es) presentada(s)
| Esto puede incluir un informe policial, una denuncia presentada ante el fiscal
general o la Junta de Contratistas de la Construcción; o
| Registro de demanda civil o penal.
Verificación de propiedad
Usted debe demostrar que era el propietario de la propiedad o de la estructura dañada en el momento del desastre.
Si solicita financiación para reconstruir en el mismo sitio, deberá demostrar que es el propietario actual en el
momento de la solicitud. El propietario debe mantener la verificación de propiedad hasta el cierre del programa.
Viviendas en terrenos propiedad del propietario: Le pediremos que suba comprobantes de los registros del
condado que establezcan que es el propietario. Puede ser simplemente una captura de pantalla o una impresión
del registro del condado en línea. (Los registros pertinentes están disponibles aquí: Clackamas, Douglas, Jackson,
Klamath, Lane, Lincoln, Linn, Marion.) Si los registros públicos en línea no muestran la información necesaria, es
posible que se requiera información adicional del momento del desastre y/o de la verificación de propiedad actual
o una prueba de venta del terreno. Los siguientes son algunos de los documentos pertinentes:
y Escritura
y Registro del impuesto sobre la propiedad que demuestre la propiedad del terreno
y Otros documentos de propiedad si el terreno no está actualmente a su nombre, como:
| Dominio vitalicio/fideicomiso
| Orden judicial/sentencia de posesión/sucesión
| Acto de donación
Viviendas prefabricadas (MH): Consultaremos la propiedad de la vivienda prefabricada a través del Sistema
de Documentos de Propiedad de Viviendas Prefabricadas de Oregón (Manufactured Home Ownership
Document System, MHODS ). Si el título de propiedad de su vivienda no está registrado en el MHODS, puede
proporcionar documentación de la propiedad con fecha anterior al desastre:
y Registros del condado que demuestren la propiedad
y Escritura de compraventa notarizada que demuestre la transferencia de la propiedad
Viviendas en terrenos arrendados: Si es propietario de una vivienda tradicional construida con estructura de madera
o in situ o de una vivienda prefabricada y no era propietario del terreno en el que se ubicaba su vivienda, también
puede solicitar asistencia. Debe documentar la propiedad de la estructura en el momento del desastre proporcionando:
y Documento registrado, como un contrato de arrendamiento o una escritura de compraventa
y Registro del impuesto sobre la propiedad
Como alternativa, puede presentar un certificado del propietario del terreno, junto con dos de los siguientes
documentos de respaldo del momento en que se produjo el desastre:
y Póliza de seguro a su nombre que asegure la estructura
y Tasación fiscal del condado de la estructura, que demuestre que había una estructura en la propiedad
en el momento del desastre
y Contrato de arrendamiento (registrado o no) entre usted y el dueño del terreno
Consentimiento del prestamista (si corresponde; exigible antes de que pueda completarse el acuerdo
de subvención):
y Formulario de consentimiento del prestamista para la reparación y reemplazo: Este formulario estará disponible
si tiene una hipoteca o préstamo existente sobre su propiedad, ya que debe obtener la aprobación de su(s)
prestamista(s) para reparar, reconstruir o reemplazar su vivienda.
Contactos alternativos
Poder notarial (POA, por sus siglas en inglés):
Si ha designado legalmente a otra persona para que hable o actúe en su nombre, deberá presentar un poder notarial.
y El poder tiene que estar notarizado y debe presentarse con su solicitud. Debe ser un documento físico y debe
presentarse en persona o por correo.
¿Tiene preguntas?
Correo electrónico: housingsupport@reoregon.org
Teléfono: 877-510-6800 OREGON HOUSING and
COMMUNITY SERVICES