Base Cesion de Derechos

G.MF./REP. No.****** / 2016 3.
CESION DE DERECHOS
MALLINAO GARRIDO, RAMÓN FRANCISCO
MALLINAO GARRIDO, ANA DE LAS MERCEDES
EN SANTIAGO, REPUBLICA DE CHILE, a _________ de Enero
del año dos mil dieciséis, ante mí, MANUEL C.P. CAMMAS
MONTES, Abogado, Notario Público, Titular de la Primera Notaría
de Maipú-Santiago, con oficio en calle Monumento número dos mil
setenta y nueve, Comuna de Maipú, comparecen: Por una parte
como cedente, don RAMON FRANCISCO MILLANAO GARRIDO ,
chileno, casado, supervisor, cédula de identidad número nueve
millones seiscientos doce mil novecientos noventa y cinco guión
cinco, domiciliado en Junta Nacional número mil seiscientos
cincuenta y cuatro, comuna de Maipú, Región Metropolitana; y de
paso en esta, y por la otra parte como cesonaria, doña ANA DE
LAS MERCEDES MILLANAO GARRIDO, chilena, casada y
separada de bienes de acuerdo al artículo ciento cincuenta del
Código Civil según se acreditara, conductora, cédula nacional de
1
identidad número diez millones trescientos noventa y cinco mil
novecientos cincuenta y cinco guión uno, domiciliada en Zaguán
número mil ochocientos setenta y uno, comuna de Maipú, Región
Metropolitana; los comparecientes mayores de edad, quienes
acreditaron su identidad con las cédulas anotadas, y exponen:
PRIMERO: Don RAMON FRANCISCO MILLANAO GARRIDO y
doña ANA DE LAS MERCEDES MILLANAO GARRIDO, son dueño
del sitio lote número cero cero veinticuatro, rol cero cero cero
cero, de la manzana cero diecinueve, del sector OG uno de la
población San José de Chuchunco, actual población Villa Francia,
comuna de Maipú, Región Metropolitana. Según certificado de
deslindes emitido por el Conservador de Bienes Raíces de
Santiago número C uno cero tres uno nueve siete cero nueve
dicho inmueble tiene los siguientes deslindes : NORTE, con
pasaje de acceso; SUR, con sitio veintitrés, misma manzana;
Oriente, con sitio uno, misma manzana; Poniente, con calle Las
Estepas. Adquirieron por herencia de don Oscar Ramón Millanao
Fredes, según consta en auto de posesión efectiva de fecha
dieciocho de Octubre de mil novecientos ochenta y cuatro del
Segundo Juzgado Civil de Santiago, inscrita a fojas treinta y dos
mil ciento setenta y siete del Registro de Propiedad del año mil
novecientos ochenta y cuatro del Conservador de Bienes Raíces
de Santiago. La inscripción especial de herencia se practicó a
fojas treinta y dos mil ciento setenta y ocho número cuarenta mil
doce, del mismo Registro, año y Conservador. Por resolución del
Segundo Juzgado Civil de Santiago de fecha siete de Noviembre
de mil novecientos ochenta y cuatro se declaró exenta de pago
del impuesto de herencia.- SEGUNDO: Por el presente
instrumento don RAMON FRANCISCO MILLANAO GARRIDO
2
vende, cede y transfiere a doña ANA DE LAS MERCEDES
MILLANAO GARRIDO, quien adquiere y acepta para sí, los
derechos que les corresponden en el dominio del inmueble
individualizado en la cláusula precedente.- . TERCERO: El precio
total de la compraventa y cesión referida en la cláusula
precedente es la suma de quince millones de pesos sumas que la
cesonaria paga al cedente, en este acto, en dinero efectivo,
declarando este recibir dicho pago a su entera y total
satisfacción, dando por íntegramente pagado el precio . CUARTO:
La venta se hace considerando en los inmuebles en que recaen
las cuotas de derechos señaladas como cuerpos ciertos, en el
estado en que actualmente se encuentran dichos inmuebles, con
todos sus derechos, usos, costumbres, servidumbres activas y
pasivas, libres de todo gravamen, hipotecas, prohibiciones,
embargos, litigios, condiciones resolutorias, deudas o impuestos
y de cualquiera otra limitación al dominio, respondiendo la
parte vendedora del saneamiento y la evicción conforme a la ley.-
QUINTO: Los gastos notariales que irrogue el presente contrato
serán de cargo de la cesionaria, y los gastos de inscripción del
mismo en el Conservador de Bienes Raíces que corresponde,
serán de cargo del cesionario. SEXTO: Por el presente
instrumento el cedente, ya individualizado, otorga poder especial
a la cesionaria para en su nombre y representación pueda
aclarar, rectificar y salvar las omisiones, o errores de copia, de
referencia o de cálculo con respecto a los deslindes o cualquier
dificultad en que las partes pudieren haber incurrido en este
contrato de compraventa, pudiendo al efecto, presentar una o más
minutas ante el Conservador de Bienes Raíces respectivo o
cualquier otra Institución pública o privada y/u otorgar o firmar
3
escrituras públicas o instrumentos privados, necesarios o
convenientes; con todas las facultades que se precisen para
llevar a efecto tal cometido, a excepción de cualquier
rectificación con respecto al precio de venta de la propiedad.-
SEPTIMO: Se faculta al portador de copia autorizada para
solicitar todas las inscripciones y subinscripciones que
correspondan.- CERTIFICADO DE AVALUO FISCAL. SERVICIO DE
IMPUESTOS INTERNOS. Comuna de: Estación Central.- Número
Rol: cinco mil cuatrocientos sesenta y seis guión uno.- Dirección
o Nombre de la Propiedad: LS Estepas mil ciento cincuenta y
ocho.- Avalúo: trece millones setenta y tres mil cuatrocientos
veintiocho pesos.- Fecha: dieciséis de Noviembre del año dos mil
quince.- Hay firma y timbre de Grupo de Avaluaciones del
SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS.- Conforme.- Para los
efectos de acreditar el articulo ciento cincuenta del Código Civil
de la compradora el Notario que autoriza de constancia los
siguientes documentos: A) LIQUIDACION DE PAGO: Buses Vale
S.A., RUT: setenta y seis millones setenta y un mil cuarenta y
ocho guión dos. Fecha: treinta y Noviembre de dos mil quince.
Nombre: Millanao Garrido Ana.- RUT: diez millones trecientos
noventa y cinco mil novecientos cincuenta y cinco guión uno.
Cargo: Conductor. Total Haberes: novecientos treinta y un mil
veintiséis pesos.- Total descuentos: cuatrocientos catorce mil
novecientos sesenta pesos.- Saldo Liquido: quinientos dieciséis
mil sesenta y seis pesos.- Conforme.- En comprobante, previa
lectura y ratificación, firman los comparecientes en unión del
Notario que autoriza.- Se da copia, quedando anotada esta
escritura en
4
el Repertorio de Instrumentos Públicos bajo el número dos
mil quinientos ochenta y cinco.- DOY FE.-
RAMON FRANCISCO MILLANAO GARRIDO

C.I.N°9.612.995-5
ANA DE LAS MERCEDES MILLANAO GARRIDO

C.I.N°10.395.955-1

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MALLINAO GARRIDO, RAMÓN FRANCISCO

MALLINAO GARRIDO, ANA DE LAS MERCEDES

EN SANTIAGO, REPUBLICA DE CHILE, a _________ de Enero

MONTES, Abogado, Notario Público, Titular de la Primera Notaría

de Maipú-Santiago, con oficio en calle Monumento número dos mil

setenta y nueve, Comuna de Maipú, comparecen: Por una parte

como cedente, don RAMON FRANCISCO MILLANAO GARRIDO ,

chileno, casado, supervisor, cédula de identidad número nueve

millones seiscientos doce mil novecientos noventa y cinco guión

cinco, domiciliado en Junta Nacional número mil seiscientos

cincuenta y cuatro, comuna de Maipú, Región Metropolitana; y de

paso en esta, y por la otra parte como cesonaria, doña ANA DE

LAS MERCEDES MILLANAO GARRIDO, chilena, casada y

separada de bienes de acuerdo al artículo ciento cincuenta del

Código Civil según se acreditara, conductora, cédula nacional de

novecientos cincuenta y cinco guión uno, domiciliada en Zaguán

número mil ochocientos setenta y uno, comuna de Maipú, Región

Metropolitana; los comparecientes mayores de edad, quienes

acreditaron su identidad con las cédulas anotadas, y exponen:

PRIMERO: Don RAMON FRANCISCO MILLANAO GARRIDO y

doña ANA DE LAS MERCEDES MILLANAO GARRIDO, son dueño

cero, de la manzana cero diecinueve, del sector OG uno de la

población San José de Chuchunco, actual población Villa Francia,

comuna de Maipú, Región Metropolitana. Según certificado de

deslindes emitido por el Conservador de Bienes Raíces de

dicho inmueble tiene los siguientes deslindes : NORTE, con

pasaje de acceso; SUR, con sitio veintitrés, misma manzana;

Estepas. Adquirieron por herencia de don Oscar Ramón Millanao

Fredes, según consta en auto de posesión efectiva de fecha

dieciocho de Octubre de mil novecientos ochenta y cuatro del

Segundo Juzgado Civil de Santiago, inscrita a fojas treinta y dos

novecientos ochenta y cuatro del Conservador de Bienes Raíces

de Santiago. La inscripción especial de herencia se practicó a

doce, del mismo Registro, año y Conservador. Por resolución del

Segundo Juzgado Civil de Santiago de fecha siete de Noviembre

de mil novecientos ochenta y cuatro se declaró exenta de pago

del impuesto de herencia.- SEGUNDO: Por el presente

instrumento don RAMON FRANCISCO MILLANAO GARRIDO

MILLANAO GARRIDO, quien adquiere y acepta para sí, los

derechos que les corresponden en el dominio del inmueble

individualizado en la cláusula precedente.- . TERCERO: El precio

total de la compraventa y cesión referida en la cláusula

precedente es la suma de quince millones de pesos sumas que la

cesonaria paga al cedente, en este acto, en dinero efectivo,

declarando este recibir dicho pago a su entera y total

satisfacción, dando por íntegramente pagado el precio . CUARTO:

La venta se hace considerando en los inmuebles en que recaen

las cuotas de derechos señaladas como cuerpos ciertos, en el

estado en que actualmente se encuentran dichos inmuebles, con

todos sus derechos, usos, costumbres, servidumbres activas y

pasivas, libres de todo gravamen, hipotecas, prohibiciones,

embargos, litigios, condiciones resolutorias, deudas o impuestos

y de cualquiera otra limitación al dominio, respondiendo la

parte vendedora del saneamiento y la evicción conforme a la ley.-

QUINTO: Los gastos notariales que irrogue el presente contrato

serán de cargo de la cesionaria, y los gastos de inscripción del

mismo en el Conservador de Bienes Raíces que corresponde,