Incia Prescripcion

ACTOR: SUAREZ ROSA ANGELICA
DEMANDADA: CORONEL SALVATIERRA ANGELICA Y/O HEREDEROS
OBJETO: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA VEINTEAÑAL
COLEGIO DE JUECES
SEÑOR JUEZ EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE TURNO
JUAN ANTONIO JORGE Abogado, constituyendo domicilio a los efectos

legales en Casillero N° 1417 del Palacio de Tribunales de esta ciudad capital, a V. S.
respetuosamente presentado digo:
PERSONERÍA: Que conforme lo acreditaré con la copia del Poder General

para Juicio en Trámite, soy apoderado de la SRA. ROSA ANGELICA SUAREZ, DNI N°
20.976.885, con domicilio real en Moreno (s) N° 775, Barrio Congreso, de esta Ciudad,
solicito en consecuencia Participación Provisoria en los términos del Art. 51 del C. P. C y C
de la Provincia, firmando la misma al pie de la demanda.
OBJETO: Que en el carácter invocado y cumpliendo expresas instrucciones

de mi mandante vengo por la presente a iniciar demanda sobre PRESCRIPCION
ADQUISITIVA VEINTEÑAL contra ANGELICA CORONEL SALVATIERRA titular
registral y/o herederos, ello con referencia al inmueble ubicado en la calle Moreno (s) N°
775, Barrio Congreso de esta Ciudad, M.F.R 7S-16399, por las consideraciones de hecho y
de derecho que pasa a referir:
HECHOS: El inmueble que mi mandante pretende prescribir Lote de terreno

que se encuentra ubicado en la calle Moreno (s) N° 775, Barrio Congreso de esta Ciudad,
mide 10 metros de frente por 30 metros de fondo, con una superficie según titulo de 300 m2.
Linderos: NORESTE con el lote adjudicado al heredero Juan Ricardo

Coronel; al SUDESTE con terreno de Miguel Elías; al SUDOESTE con el lote adjudicado a
José Antonio Coronel Salvatierra; y al NORTE con la Avenida Moreno.
Antecedentes Catastrales: se encuentra al N° 9446, Legajo 07, Expte.

8187-28-13, con fecha del 01-07-14. Con archivo en la Dirección de Catastro.
Impuesto Inmobiliario: Padrón Nº 0374-366 - Identificación N° 07293133 -

Avalúo Fiscal $510343,63.
Posesión: superficie total de 296,86 m2 y edificada 113,59 m2. La misma

es Pública con ánimo de dueño, pacifica, continua e ininterrumpida con todo su grupo
familiar que estaba constituido por su marido fallecido y sus hijos hoy todos mayores
de edad quienes residen en otros domicilios.
Mejoras: que durante la convivencia de todo el núcleo familiar se hicieron

permanentemente mejoras de mantenimiento y dos pequeños salones en la parte delantera
que da a la calle, como lo podrá apreciar V.S en oportunidad de la inspección ocular. Mi
mandante abona todos los impuestos provinciales, tasas municipales, servicio eléctrico, gas,
agua, etc.
PRUEBAS: para acreditar los extremos mencionados mi parte ofrece las

siguientes:
A.- INSTRUMENTAL: constancia de autos en cuanto favorezcan.
B.- DOCUMENTAL: a.- Plano para la Prescripción Adquisitiva debidamente inscripto en la

Dirección de Catastro Nº 9446 Legajo 07 Expte. Nº 8187-28-13 y en caso necesario para su
inscripción se actualizara el mismo en cumplimiento de las leyes provinciales, con la
Memoria Descriptiva correspondiente; b.- Boletas de pago del Impuesto Inmobiliario
Municipales y Servicios. C.- Informe del Registro General de Propiedad Inmueble sobre los
antecedentes de Dominio del Inmueble con fotocopia de la M.F.R. N° 7S-16399 - CAPITAL
se adjunta fotocopia de escritura; d.- Fotocopia de DNI; e.- Recibo de Haberes Jubilatorios.
C.- INFORME: Se adjunta informe de dominio debidamente diligenciado donde consta el

nombre de la demanda y el estado jurídico del inmueble.
D.- CONFESIONAL: De la demanda y/o heredero, a tenor del siguiente pliego: PARA
QUE JURE QUE ES CIERTO Y COMO ES CIERTO QUE LA ACTORA VIVE EN EL
INMUEBLE QUE PRETENDE PRESCRIBIR DESDE HACE MAS DE 20 AÑOS siendo
su posesión pública, pacifica, ininterrumpida. Me reservo el derecho de ampliar el pliego en
la audiencia que se fije al efecto.
E.- TESTIMONIAL: De las siguientes personas: PEDRO MARCO, D.N.I N° 27.391.892,

domiciliado en calle Pedro León Gallo N° 269, del B° Centro; KEVIN LOVRICH, D.N.I. Nº
38.412.614, con domicilio en Av. Roca (s) 1193, ambos de esta ciudad, quienes serán
interrogados a tenor del siguiente pliego: 1) Por las Generales da la Ley; 2) Para que digan
los testigos si saben y como saben quién es poseedor y propietario de la fracción de terreno,
motivo de esta acción y conforme la superficie, linderos que da cuenta el plano que se
adjunta; 3) Para que diga el testigo si sabe y como lo sabe donde se domicilian la actora y
qué tipo de vivienda tiene, a partir de qué fecha aproximadamente residen en el lugar y qué
tipo de MEJORAS tiene el inmueble ; 5) De público y notorio. Nos reservamos el derecho de
ampliar el pliego en la audiencia respectiva.
E.- INSPECCION OCULAR: Para que oportunamente S.S se constituya en el inmueble
motivo de esta acción a fin de constatar el estado del mismo, mejoras y otra circunstancia
relevantes para la causa.
DERECHO: Arts. 1897 y concordantes de C. Civil y Art 334 del C. P. C. y C.
P E T I T O R I O:
I.- Tenga por presentados por parte, en el carácter invocado con el domicilio legal
correspondiente, solicitando participación. En los términos del artículo 51 del C. P. C. y C.
II.- Por iniciada demanda ordinaria sobre PRESCRIPCION ADQUISITIVA VEINTEÑAL

contra CORONEL SALVATIERRA ANGELICA Y/O HEREDEROS, Titular Registral y/o
quien resulte propietario y/o quienes se consideren con derecho sobre las fracciones
señaladas.
III.- Oportunamente haga lugar a esta acción y se oficie al Registro Gral. De la Propiedad
Inmueble, para que tome nota de la resolución correspondiente con el plano que se
adjuntará.-
SERÁ JUSTICIA.-

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OBJETO: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA VEINTEAÑAL

SEÑOR JUEZ EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE TURNO

JUAN ANTONIO JORGE Abogado, constituyendo domicilio a los efectos

PERSONERÍA: Que conforme lo acreditaré con la copia del Poder General

OBJETO: Que en el carácter invocado y cumpliendo expresas instrucciones

HECHOS: El inmueble que mi mandante pretende prescribir Lote de terreno

Linderos: NORESTE con el lote adjudicado al heredero Juan Ricardo

Antecedentes Catastrales: se encuentra al N° 9446, Legajo 07, Expte.

Impuesto Inmobiliario: Padrón Nº 0374-366 - Identificación N° 07293133 -

Posesión: superficie total de 296,86 m2 y edificada 113,59 m2. La misma

Mejoras: que durante la convivencia de todo el núcleo familiar se hicieron

PRUEBAS: para acreditar los extremos mencionados mi parte ofrece las

A.- INSTRUMENTAL: constancia de autos en cuanto favorezcan.

B.- DOCUMENTAL: a.- Plano para la Prescripción Adquisitiva debidamente inscripto en la

C.- INFORME: Se adjunta informe de dominio debidamente diligenciado donde consta el

E.- TESTIMONIAL: De las siguientes personas: PEDRO MARCO, D.N.I N° 27.391.892,

DERECHO: Arts. 1897 y concordantes de C. Civil y Art 334 del C. P. C. y C.

II.- Por iniciada demanda ordinaria sobre PRESCRIPCION ADQUISITIVA VEINTEÑAL

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