Trabajo Práctico 2 [TP2]

Comenzado: 21 de mar en 11:25

Instrucciones del examen

01 Objetivo de la actividad

El objetivo del presente trabajo práctico es que puedas lograr un

Con este trabajo se pretende que:

Identifiques los elementos del contrato de fideicomiso y del leasing.

02 Enunciado de la actividad

Lee con atención el siguiente caso teniendo presente cada uno de los
contenidos que hemos desarrollado en el módulo. Una vez leído, tendrás
que resolver preguntas cerradas en base al mismo. Haz clic sobre el
siguiente enlace para descargar el enunciado:

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03 Preguntas
 A continuación, te presentamos un conjunto de preguntas para que puedas
evaluar el avance de tu aprendizaje. Ten en cuenta que la nota del Trabajo
Práctico es uno de los requisitos necesarios para la regularidad de la
materia. Podrás encontrar distintos tipos de preguntas

Selección múltiple
Una sola de las opciones es correcta. Las alternativas están indicadas con
círculos. Debes seleccionar la alternativa correcta marcando el círculo
precedente.

Respuesta múltiple
Hay más de una respuesta correcta. Las alternativas están indicadas con
cuadrados. Seleccione todas las alternativas que considere correctas,
tildando en el cuadrado precedente. Se le otorgará un puntaje parcial en
caso de no marcar todas las correspondientes.

Coincidente
Vincule dos categorías seleccionando en la primera columna el concepto
que se corresponde con la categoría de la segunda columna.

Verdadero - Falso

Debe indicar si la proposición puede considerarse verdadera o falsa. Tenga

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Pregunta 1 5 pts
Charles P. Port, le pregunta, ¿en qué calidad serán incorporados sus hijos al contrato?

Le responde que ninguno de sus hijos será incorporado al contrato, ya que los únicos que formarán parte serán él y
su señora.

Le responde que recién cuando fallezcan él y la señora Quiner podrán ser incorporados al fideicomiso.
Le responde que, en un fideicomiso con estructura de planificación sucesoria, los hijos serán incorporados como
fideicomisarios, para que una vez producido el deceso de los progenitores se les otorgue la propiedad de los
campos

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Pregunta 2 5 pts
Charles Port quiere estar seguro del plazo a establecer, dado que no quisiera volver a tener que
costear todos los gastos del armado del fideicomiso, por eso le pregunta ¿cuál es el plazo máximo
por el que estipulara el fideicomiso?

Usted le indica que entiende su preocupación, por eso le recomienda que lo analice con su mujer y piensen un
plazo para el fideicomiso, ya que no existen restricciones al respecto.

Usted le indica que entiende su preocupación, debido a que tanto su señora como él tiene 75 años, y si bien le
desea buena salud, el plazo máximo de 30 años probablemente cubra dicha inquietud.

Usted le indica que entiende su preocupación, debido a que tanto su señora como él tiene 75 años, y si bien le
desea buena salud, el plazo máximo de 50 años probablemente cubra dicha inquietud.

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Pregunta 3 5 pts
Respecto a la posición del Fiduciario, Charles Port quiere saber, ¿está bien que su señora y él sean
fiduciantes como personas humanas y por el otro lado constituyen una sociedad para ser fiduciaria
del fideicomiso?

Usted le responde que eso es incorrecto, ya que está prohibido que el fiduciante y el fiduciario sean las mismas
personas.

Usted le responde que eso es incorrecto, que será necesario la venta previa del paquete accionario de Familia
PORT S.S. antes de constituir el fideicomiso.

Usted le indica que eso es correcto, ya que configuran personas diferentes, en definitiva, es decir, ellos como
personas humanas son fiduciantes y Familia PORT S.S. por su otra parte será la fiduciaria, independientemente de
su conformación accionaria.

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Pregunta 4 5 pts
El Sr. Charles P. Port le manifiesta que un amigo de la infancia tiene un fideicomiso de
administración y tuvo que inscribirlo en un Registro Público, ¿es posible?

Usted le responde que es correcto, dado que tienen que inscribirse en el Registro Público correspondiente, tanto
los nuevos fideicomisos, como aquellos anteriores a la creación del CCCN.
Usted le responde que ello es incorrecto, dado que tienen que solo tienen que inscribirse en el Registro Público
correspondiente, aquellos fideicomisos comerciales.

Usted le responde que es incorrecto, solo tienen que inscribirse aquellos que son anteriores a la sanción del
CCCN, dado que no tenían control estatal.

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Pregunta 5 5 pts
Respecto a la posición del Fiduciario, Charles Port quiere saber, ¿por qué no la pueden ocupar sus
hijos, sin tener que realizar la sociedad simple?

Usted le explica que no hay ningún inconveniente en esa modificación, pero que tienen que analizar el impacto
impositivo que le causará configurar el fideicomiso de esa manera.

Usted le explica que estipularse un fideicomiso de planificación sucesoria, en el cual producido el deceso de los
fiduciantes/progenitores y se les entrega la propiedad fiduciaria a sus hijos, estos no pueden ser fiduciarios y
fideicomisarios.

Usted le indica que podrán hacer esa modificación y poner a los hijos de fiduciarios y futuros fideicomisarios, pero
si no podrán ocupar la posición de beneficiarios.

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Pregunta 6 5 pts
El Sr. Charles P. Port está apurado en constituir el fideicomiso y considera que hacer el contrato en
escritura pública solamente generará más demora, por eso quiere hacerlo solamente con firma
certificada. ¿Qué debe tener presente el Sr. Port de celebrar el fideicomiso de esa manera?

Usted le indica que, al existir libertad de formas en el contrato de fideicomiso, que lo haga en la forma que
considere más rápida.

Usted le indica que se puede hacer, solo que tiene que deberá entregar algún bien no registrable o dinero para
constituirlo, y posteriormente, para incorporar los dos campos, en cada escritura traslativa de dominio tendrá que
copiar todo el contrato de fideicomiso incrementando los costos de escribanía.

Usted le indica que se puede hacer de la manera que le parezca o se adapte a sus necesidades, por lo que es
indistinto como lo haga.

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Pregunta 7 5 pts
La Sra. Caroline L. Quiner le consulta, ¿qué diferencia existe entre hacer un fideicomiso de
planificación sucesoria como están hablando y un fideicomiso testamentario?
Usted le responde que la diferencia es que el fideicomiso de planificación sucesoria se perfecciona por un acto
entre vivos, en cambio, el testamentario por actos de última voluntad. En el caso particular, como lo que quieren es
que ocurrida la muerte de su esposo y de ella se entreguen los bienes fideicomitidos a sus herederos es
innecesario constituir un fideicomiso posterior a sus decesos.

Usted le responde que la diferencia radica en que el fideicomiso de planificación sucesoria no vulnera la porción
legitima de los herederos, a diferencia del testamentario que si puede vulnerarla.

Usted le responde que no existe diferencia, ya que son sinónimos para referenciarse al mismo negocio, por tal
razón es indistinto hablar de uno u otro tipo de fideicomiso, dado que es el mismo tipo.

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Pregunta 8 5 pts
El Sr. Charles P. Port, quiere saber si tanto su mujer como él recibirán los mismos beneficios del
fideicomiso.

Usted le indica que eso es correcto, pueden dejarlo fijado de común acuerdo que así sea, caso contrario,
igualmente será en partes iguales.

Usted le indica que todo dependerá si los aportes son iguales y si se tratan de bienes propios, gananciales y/o
mixtos.

Usted le indica que es necesario establecerlo en el contrato, caso contrario, dependerá a nombre de quien se
encuentran escriturados.

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Pregunta 9 5 pts

Charles Port quiere estar seguro del plazo a establecer y que el mismo cubra los eventuales
fallecimientos de su señora y el de él, dado que no quisiera volver a tener que costear todos los
gastos del armado del fideicomiso, por eso le propone una redacción con un plazo de 50 años.

Usted le responde que ello es posible, debido a que prima la voluntad de las partes con respecto al plazo.

Usted le responde que ese plazo no será posible, porque el máximo estipulado en el CCCN es de 30 años.

Usted le responde que es posible, ya que el plazo máximo estipulado en el CCCN es de 50 años.
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Pregunta 10 5 pts
Charles Port le pregunta, ¿qué información necesita de los campos para incorporarlos al
fideicomiso?

Usted le responde que no le hace falta ningún dato, solamente pone que se incorporan dos campos y con eso
basta.

Usted le indica que no le hace falta ningún dato, ya que el objeto del fideicomiso de planificación sucesoria será
una herencia futura.

Usted le responde que necesita individualizarlos, por lo cual requiere que le traiga las escrituras y el impuesto
inmobiliario que abone, así puede extraer todos los datos que necesita.

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Pregunta 11 5 pts
El Sr. Charles P. PORT, le consulta respecto a la rendición de cuentas, al ser en definitiva todas las
partes de la misma familia, ¿no puede incorporarse que no es necesario la rendición de cuentas?

Usted le indica que tiene razón, pero es una precaución que hacen por si un tercero toma el control de Familia
PORT S.S., mientras eso suceda se puede ir dispensando de rendir cuentas a la sociedad.

Usted le indica que tiene razón, que no había prestado atención a esa situación y que saca de la redacción esa
obligación.

Usted le indica que no está permitido en el contrato de fideicomiso dispensar, en este caso a Familia PORT S.S.,
de su obligación de rendir cuentas.

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Pregunta 12 5 pts
Sobre el plazo y el máximo que puede fijarse, Charles Port le manifiesta que un amigo suyo tiene
uno constituido por 40 años, entonces no entiende porque usted quiere fijar un plazo menor.

Usted le responde que el plazo establecido por el amigo de Charles Port es correcto y que no encuentra normativa
que se oponga al mismo.

Usted le responde que el fideicomiso de su amigo es nulo de nulidad insanable, por lo cual tienen que constituir un
nuevo fideicomiso.

Usted le responde que el fideicomiso de su amigo se entenderá realizado por 30 años, como así también, si el
fideicomiso de la familia Port es mayor al máximo, se entenderá celebrado por 30 años, independientemente de la
voluntad de las partes.

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Pregunta 13 5 pts
La Sra. Caroline L. Quiner le consulta, porque no le queda claro, ¿si el fideicomiso de planificación
sucesoria la duración será por plazo o condición?

El fideicomiso quedará sujeto a una condición, que es el fallecimiento del matrimonio Port, solamente que, si los
decesos no suceden antes de los 30 años, el fideicomiso quedará extinto.

El fideicomiso queda sujeto al plazo establecido que será de 45 años.

El fideicomiso queda sujeto al plazo máximo que indica el CCCN de 30 años.

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Pregunta 14 5 pts
La Sra. Caroline L. Quiner está necesitando hacerse de efectivo por lo cual un amigo que tiene una
empresa financiera le ofreció adquirir un silo y dárselo en leasing ¿es posible esta operación?

Usted le manifiesta que es posible, y que en esos términos configura un lease back.

Usted le manifiesta que es posible, y que en esos términos configura un leasing financiero.

Usted le manifiesta que es posible, y que en esos términos configura un leasing operativo.

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Pregunta 15 5 pts
La Sra. Caroline L. Quiner le consulta, sobre la deuda que mantienen tres de sus hijos con la
maderera de Nels Oleson, ¿hará que ésta pueda ir contra los bienes del fideicomiso?

Usted le responde que no solo podrá atacar el patrimonio del fideicomiso, el Sr. Oleson, sino que, además, podrá
agredir el patrimonio personal de cualquiera de las partes del fideicomiso.

Usted le responde que no será posible, ya que los campos estarán protegidos de las acciones de los acreedores
de sus hijos, solamente podrá agredir los campos la maderera de Nels Oleson cuando ingresen al patrimonio de
los hijos deudores, es decir, cuando ya esté extinto el fideicomiso.

Usted le responde que el fideicomiso no constituye un patrimonio de afectación, por ende, cada uno de los
acreedores de las partes del fideicomiso pueden atacar al mismo.

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Pregunta 16 5 pts
En el presente caso para no vulnerar a la porción hereditaria legitima, no establecerá directamente
como fideicomisarios a los Sres. Mary, Laura, Freddie, Carrie y Grace, ¿es correcto?
Si, es correcto ello, dado que se pondrá en el contrato de fideicomiso de planificación sucesoria que son
fideicomisarios quienes resulten herederos universales y legítimos de los Sres. Caroline L. Quiner y Charles P. Port.

No, es incorrecto, ya que es necesario individualizar los datos precisos de quienes serán los fideicomisarios, es
decir, DNI y nombre completo, caso contrario, el contrato es nulo.

No, es incorrecto, ya que de esa forma quienes serán los fideicomisarios una vez cumplida la condición serán los
mismos fiduciantes.

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Pregunta 17 5 pts
Respecto a la posición del Fiduciario, Charles Port quiere saber, ¿por qué no la pueden ocupar su
mujer y él, sin tener que realizar la sociedad simple?

Usted le explica que como ellos son fiduciantes no pueden ser directamente fiduciarios, sino que necesitan la
sociedad simple para actuar en tal calidad.

Usted le explica que lo recomendable es hacerlo de esa manera, pero que si tanto la Sra. Caroline como él se
encuentran en condiciones de administrar directamente el fideicomiso, usted realiza la modificación en el convenio.

Usted le explica que solo pueden ocupar dos posiciones en el contrato, entonces, si hace esa modificación ni él ni
su señora podrán ser luego beneficiarios.

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Pregunta 18 5 pts
La Sra. Caroline L. Quiner está necesitando comprarle a una empresa de silos justamente un silo,
para lo cual le consulta, ¿podrá efectuar un leasing en esos términos con un amigo que tiene una
empresa financiera el cual adquiriría el silo?

Usted le manifiesta que en esos términos no es posible un contrato de franquicia, sino que tiene que pensar en un
contrato de mutuo.

Usted le manifiesta que es posible, y que en esos términos configura un leasing financiero.

Usted le manifiesta que piense en un alquiler, ya que no es posible un leasing en esos términos.

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Pregunta 19 5 pts
Sobre el plazo y el máximo que puede fijarse, Charles Port le manifiesta que un amigo suyo tiene un
fideicomiso forestal constituido por 50 años, entonces no entiende porque usted quiere fijar un plazo
menor.
Usted le indica que, al establecer un plazo superior al máximo estipulado, dicho contrato es nulo.

Usted le indica que el plazo del fideicomiso del amigo de Charles Port se entenderá realizado por 30 años.

Usted le indica que, en el caso de un fideicomiso forestal, constituido bajo la Ley de Inversiones para Bosques
Cultivados no aplica la limitación del artículo 1.668 del CCCN, es decir, del máximo de plazo por 30 años.

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Pregunta 20 5 pts
El Sr. Charles P. Port para calcular los costos que tendrá la confección del fideicomiso y puesta en
marcha, quiere saber ¿se perfecciona por escritura pública o por instrumento privado con firmas
certificadas

Usted le responde que, si bien puede celebrarlo de las dos formas, le recomienda realizarlo por escritura pública,
dado que tendrá que incorporar dos inmuebles al fideicomiso, y de hacerlo por instrumento privado después tendrá
costos mayores de escribanía.

Usted le responde que puede celebrarlo de las dos maneras sin problemas, ya que hay libertad de formas en este
contrato.

Usted le aconseja hacerlo con firmas certificadas que es más económico, sumado a ello, no tiene sentido realizarlo
mediante escritura pública, ya que por instrumento privado tiene el mismo valor y no tiene limitante alguna.

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