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APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO (PUGS)
Componente estructurante
Clasificación suelo: (SU) Suelo Urbano Subclasificación suelo: Consolidado
Componente urbanístico
Uso suelo general: (R) Residencial Uso suelo específico: (RUB-2) Residencial Urbano de Baja Densidad 2
Tratamiento: Sostenimiento
PIT: LC-PITU016
Edificabilidad Básica (A71)
Edificabilidad General Máxima ()
Código edif. básica: A71 (A1002-35(VU))
Código edif. máxima: N/A Altura de N/A
Lote mínimo: 1000 m2
Número de pisos: N/A COS total: N/A
Frente mínimo: 25 m
COS PB: 35.00 %
COS total: 70.00 %
Forma de ocupación: (A) Aislada
Retiro frontal: 5m
Retiro lateral: 3m
Retiro posterior: 3m
Entre bloques: 6m
Altura de pisos: 8m
Número de pisos: 2
Factibilidad de servicios SI
Cuando el predio tenga una asignación en el PUGS o Plan Parcial que genere mayor aprovechamiento que el PUOS o normativa complementaria vigente,
la diferencia resultante estará sujeta al pago de la Concesión Onerosa de Derechos, siempre que el administrado decida hacer uso de la misma.
La edificabilidad máxima se alcanzará cumpliendo estándares urbanísticos más el pago correspondiente de la Concesion Onerosa de Derechos.
MAPAS
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AFECTACIÓN ESPECIAL VÍAS PRINCIPALES VÍAS LOCALES
NOTAS
* Esta información consta en los archivos catastrales del MDMDQ. Si existe algún error acercarse a las unidades desconcentradas de Catastro de la
Administración Zonal correspondiente para la actualización y corrección respectiva.
Este informe no representa título legal alguno que perjudique a terceros.
Este informe no autoriza ningún trabajo de construcción o división de lotes, tampoco autoriza el funcionamiento de actividad alguna.
Para iniciar cualquier proceso de habilitación de la edificación del suelo o actividad, se deberá obtener el IRM respectivo en la administración zonal
correspondiente.
Para la habilitación de suelo y edificación los lotes ubicados en área rural solicitará a la EPMAPS factibilidad de servicios de agua potable y alcantarillado.
Los datos aquí representados están referidos al Plan de Uso y Gestión del Suelo e instrumentos de planificación complementarios, vigentes en el DMQ.
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Para predio declarados bajo el régimen de Propiedad Horizontal, cumplirá con lo que determina la Ley y el Código Municipal.
Este informe tendrá validez durante el tiempo de vigencia del PUGS.