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    S1 - s1 Memoria Descriptiva

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    MEMORIA DESCRIPTIVA

    UBICACIÓN
    Calle : Jr. Conde de la Vega del Ren N° 471
    Urbanización : Valle hermoso oeste
    Distrito : Santiago de Surco
    Provincia : Lima
    Departamento : Lima

    La presente memoria descriptiva está referida al Proyecto de Arquitectura del


    edificio de vivienda Multifamiliar que consta de 17 unidades de Vivienda cuyos
    metrajes están por encima de los 150mt2. El edificio tendrá 5 pisos con 2
    sótanos, semisótano y azotea.
    El anteproyecto se ha trabajado bajo las normas del Reglamento Nacional
    de edificaciones.

    Cálculo para Estacionamientos – Vivienda

    Nº total de Viviendas = 17 departamentos


    Total de Estacionamientos = 43 estacionamientos requeridos

    Nota: Los estacionamientos para vivienda, fueron calculados de acuerdo a


    lo estipulado por la Municipalidad Programa MI VIVIENDA.
    2.5 estac. / 1 viviendas.

    Cabe señalar que el anteproyecto cumple con el RNE Norma A.120 en lo


    referente a Condiciones de Accesibilidad para personas con discapacidad
    y de las personas adultas mayores Art. 2 y 21.
    A continuación describiremos el proyecto de Conjunto de Viviendas
    Multifamiliares:
    Cuenta con un ingreso y/o salida vehicular además de un ingreso peatonal
    y una salida peatonal, todos frente al Jr. Conde de la Vega del Ren a
    continuación describiremos cada sector de la edificación:

    En el nivel del semisótano tenemos dos departamentos Completos con amplias


    terrazas no solo frontal sino también posterior; además del Hall de Ingreso a Los
    Ascensores, el Lobby del Edificio y la Rampa de Ingreso al Sótano.

    En el 1er nivel tenemos 3 departamentos Completos, con 3 dormitorios cada


    uno con su propio baño, área de Servicio, Cocina, Sala de Estar, Baño de visita
    y balcón. Todos los dptos. Tienen un ingreso directo por el Ascensor además de
    un ingreso secundario o de Servicio.

    En el 2do Nivel tenemos nuevamente 3 departamentos completos, con 3


    dormitorios cada uno con su propio baño, área de Servicio, Cocina, Sala de
    Estar, Baño de visita y balcón.

    En el 3er Nivel tenemos 3 departamentos completos, con 3 dormitorios cada


    uno con su propio baño, área de Servicio, Cocina, Sala de Estar, Baño de visita
    y balcón. (W.Cl. en algunos casos).

    En el 4to Nivel tenemos 3 departamentos completos, con 3 dormitorios cada


    uno con su propio baño, área de Servicio, Cocina, Sala de Estar, Baño de visita
    y balcón. (W.Cl. en algunos casos).
    En el 5to nivel tenemos 3 departamentos dúplex completos, con 3 dormitorios
    cada uno con su propio baño, área de Servicio, Cocina, Sala de Estar, Baño
    de visita y balcón. (W.Cl. en algunos casos).

    En el nivel Azotea tenemos los 2dos pisos de los dptos. Pent-houses del 5to piso.
    Todos con una zona de BBQ y una piscina, además de sala de estar y otras
    comodidades.

    En el Sótano 1, 2 se encuentran los 43 estacionamientos, así como depósitos, la


    cisterna y el cuarto de bombas. Los sótanos contarán con sistema de
    extracción de monóxido.

    Como composición de Fachada lo que tenemos es un gran Marco que unifica


    todo el proyecto. Grandes ventanas y buenas visuales. Se ha intentado
    incorporar a la fachada jardines verticales para darle algo de color a la misma.

    Se adjuntan, Plano de Ubicación y 15 láminas conteniendo las plantas, cortes


    y elevaciones, así como también los documentos necesarios para dar curso al
    trámite correspondiente a la aprobación del presente anteproyecto.

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