CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS Patricia y Felipe 2 de Abril

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2 CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS
5 FELIPE SANTIAGO PALACIOS CHACON
6 A
7 PATRICIA SOLEDAD DEL CARMEN CHACON SAAVEDRA
10 EN __________, REPÚBLICA DE CHILE, a ___ de ____________,
11 ante mí, _________________ abogado, Notario Público Titular con
12 oficio en calle _____________________ comparecen: de una parte y
13 como cedente, don FELIPE SANTIAGO PALACIOS CHACON ,
14 chileno, soltero, cesante, cédula nacional de identidad número
15 dieciocho millones setecientos noventa y dos mil cincuenta y seis
16 guion seis con domicilio en Anacleto Solorza siete mil quinientos
17 treinta y cinco; y de la otra parte y como cesionaria, doña
18 PATRICIA SOLEDAD DEL CARMEN CHACON SAAVEDRA chilena,
19 casada en sociedad conyugal, ejecutiva de venta, cédula nacional de
20 identidad número nueve millones ciento cuarenta mil cuatrocientos
21 sesenta y nuevo guion nueve- con domicilio en calle Anacleto Solorza
22 siete mil quinientos treinta y cinco, los comparecientes mayores de
23 edad quienes acreditan su identidad con sus respectivas cédulas y
24 exponen que vienen a celebrar el siguiente contrato de cesión de
25 derechos hereditarios:
26 PRIMERO: Antecedentes.- según consta en la inscripción especial
27 de herencia realizadas a fojas cuatrocientos treinta y nueve
28 vuelta ,número seiscientos cincuenta y siete del Registro de Propiedad
29 del Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de Antofagasta,
30 correspondiente al año dos mil veinte y cuatro, don FELIPE
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1 SANTIAGO ,MARJORIE BETZABETH ALEJANDRA Y CAROLINA
2 FRANCISCA todos de apellidos PALACIOS CHACON, son dueños del
3 inmueble ubicada en calle Anacleto Solorza siete mil quinientos
4 treinta y cinco, que corresponde al sitio cuatrocientos diecinueve, de
5 la manzana J, sector tres guión A, de la Población barrio norte de la
6 comuna de Antofagasta y que deslinda: al NORTE sitio cuatrocientos
7 dieciocho; al SUR sitio cuatrocientos veinte; al ESTE con Anacleto
8 Solorza; al OESTE con sitio cuatrocientos seis, Rol del avalúo 5406-
9 16. Don Felipe Santiago Palacios Chacon adquirió derechos sobre este
10 inmueble por sucesión por causa de muerte al fallecimiento de doña
11 MARGARITA DARIA CHACON SAAVEDRA, cédula nacional de identidad
12 9.342.368-2, según consta de la posesión efectiva inscrita a fojas
13 cuatrocientos treinta y nueve (439) número seiscientos cincuenta y
14 seis (656) del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces
15 de la ciudad de Antofagasta del año dos mil veinticuatro (2024).- Por
16 tanto a esta fecha doña CAROLINA FRANCISCA PALACIOS
17 CHACON, MARJORIE BETZABETH ALEJANDRA PALACIOS
18 CHACON Y FELIPE SANTIAGO PALACIOS CHACON, son dueños
19 del cien por ciento del inmueble en partes iguales. SEGUNDO: Por el
20 presente acto don FELIPE SANTIAGO PALACIOS CHACON vende,
21 cede y transfiere a doña PATRICIA SOLEDAD DEL CARMEN
22 CHACON SAAVEDRA quien los compra, acepta y adquiere para sí
23 bajo el articulo cinto cincuenta del código civil , todas las acciones y
24 derechos o cuotas que le corresponden al cedente o pudieren
25 corresponderle en la herencia dejada al fallecimiento de su madre,
26 doña Margarita Daria Chacon Saavedra, en especial los que recaen en
27 la propiedad singularizada en la cláusula anterior. En consecuencia, el
28 cedente transfiere todos los derechos hereditarios que le corresponden
29 por cualquier motivo o titulo en la referida herencia a la cesionaria.
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1 TERCERO: El precio de esta cesión de derechos hereditarios es la
2 suma de cinco millones de pesos, suma que se paga de la siguiente
3 forma, mediante veinte (20) cuotas mensuales y sucesivas
4 pagaderos mediante transferencia electrónicas en el Banco del
5 Estado de Chile a la Cuenta vista número dieciocho millones
6 setecientos noventa y dos mil cincuenta y seis, a nombre de Felipe
7 Santiago Palacios Chacon, quedando establecida por las partes, la
8 primera cuota el cinco (05) de marzo del presente año y la cuota
9 numero veinte (20) con fecha cinco octubre del año dos mil
10 veinticinco .- La parte cedente declara haber recibido a su entera
11 satisfacción y conformidad el precio de la cesión, y renuncia a la
12 acción resolutoria derivada del presente contrato. CUARTO: la suma
13 pactada a pagar a plazo no devengara intereses, toda vez que estos
14 se encuentran incorporados en el precio de la venta. QUINTO: Con
15 motivo de la presente cesión de derechos doña CAROLINA
16 FRANCISCA PALACIOS CHACON, MARJORIE BETZABETH
17 ALEJANDRA PALACIOS CHACON Y PATRICIA SOLEDAD DEL
18 CARMEN CHACON SAAVEDRA , pasan a ser dueños ,cada uno , del
19 treinta y tres como tres por ciento de los derechos que corresponden
20 sobre el inmueble individualizado en la cláusula primera. SEXTO: La
21 parte cedente no se hace responsable sino de su calidad de heredero,
22 todo esto, de conformidad con lo dispuesto por el artículo un mil
23 novecientos nueve del Código Civil. SEPTIMO: la parte vendedora
24 declara que la presente cesión de derechos no se encuentra afecta al
25 impuesto al valor agregado. En virtud de lo anterior y en cumplimiento
26 a lo dispuesto en la Resolución Exenta número dieciséis del Servicio
27 de Impuestos Internos, de fecha treinta y uno de enero del año dos
28 mil diecisiete ,publicada en extracto en el Diario Oficial del cuatro de
29 febrero del año dos mil diecisiete , el Cedente don, FELIPE
30 SANTIAGO PALACIOS CHACON , faculta a la cesionaria, doña
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1 PATRICIA SOLEDAD DEL CARMEN CHACON SAAVEDRA, para que
2 suscriba ante notario que autoriza , la correspondiente Declaración
3 Jurada en la cual marco la opción : “la venta u otra transferencia ,
4 es efectuada por un vendedor no habitual”, documento que se
5 protocoliza bajo el número________xxxxxxxx_________,al final del
6 presente Registro de Instrumentos Públicos , en cumplimiento a lo
7 dispuesto seis de la Resolución Exenta número dieciséis del Servicio
8 de Impuesto Internos, ante referida; y a las disposiciones del articulo
9 setenta y cinco del Código Tributario. OCTAVO: La calidad de mujer
10 casada, de la cesionaria, que ejerce una profesión u oficio separada de
11 su cónyuge, conforme al articulo ciento cincuenta del Código Civil,
12 consta de la declaración de impuesto a la renta del año dos mil veinte
13 tres , que se tiene a la vista en este acto. NOVENO: para todo los
14 efectos legales de este contrato las partes fijan como domicilio la
15 ciudad de Antofagasta, prorrogando competencia para ante sus
16 tribunales. DECIMO: Las partes confieren mandato especial
17 irrevocable, tan amplio como en Derecho fuere necesario, al
18 Licenciados en Ciencias Jurídicas don Ricardo Alberto del Carmen
19 Sotomayor Chacon para que en nombre y representación de ambas,
20 extienda las escrituras aclaratorias, rectificatorias, modificatorias y
21 complementarias y las diligencias y tramites que fuesen necesarias
22 para la plena y total transferencia de los derechos de herencia objeto
23 de este acto y subsanar cualquier error, omisión, ambigüedad u
24 objeción que pudiese generar el presente instrumento.-
25 DECIMO PRIMERO: Queda facultado el portador de una copia
26 autorizada de la presente escritura, para requerir todas las
27 inscripciones, subinscripciones y demás anotaciones que sea
28 menester. -
29 Minuta redactada por las partes. – En Comprobante, así lo otorgan y
30 previa lectura, firman . se da copia. Doy fe.-
1 4
1
5 FELIPE SANTIAGO PALACIOS CHACON
6 RUT 18.792.056-6
10 PATRICIA SOLEDAD DEL CARMEN CHACON SAAVEDRA
11 RUT 9.140.469-9
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2 CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS

5 FELIPE SANTIAGO PALACIOS CHACON

7 PATRICIA SOLEDAD DEL CARMEN CHACON SAAVEDRA

10 EN __________, REPÚBLICA DE CHILE, a ___ de ____________,

11 ante mí, _________________ abogado, Notario Público Titular con

12 oficio en calle _____________________ comparecen: de una parte y

13 como cedente, don FELIPE SANTIAGO PALACIOS CHACON ,

14 chileno, soltero, cesante, cédula nacional de identidad número

15 dieciocho millones setecientos noventa y dos mil cincuenta y seis

16 guion seis con domicilio en Anacleto Solorza siete mil quinientos

17 treinta y cinco; y de la otra parte y como cesionaria, doña

18 PATRICIA SOLEDAD DEL CARMEN CHACON SAAVEDRA chilena,

19 casada en sociedad conyugal, ejecutiva de venta, cédula nacional de

20 identidad número nueve millones ciento cuarenta mil cuatrocientos

21 sesenta y nuevo guion nueve- con domicilio en calle Anacleto Solorza

22 siete mil quinientos treinta y cinco, los comparecientes mayores de

23 edad quienes acreditan su identidad con sus respectivas cédulas y

24 exponen que vienen a celebrar el siguiente contrato de cesión de

26 PRIMERO: Antecedentes.- según consta en la inscripción especial

27 de herencia realizadas a fojas cuatrocientos treinta y nueve

28 vuelta ,número seiscientos cincuenta y siete del Registro de Propiedad

29 del Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de Antofagasta,

30 correspondiente al año dos mil veinte y cuatro, don FELIPE

2 FRANCISCA todos de apellidos PALACIOS CHACON, son dueños del

3 inmueble ubicada en calle Anacleto Solorza siete mil quinientos

4 treinta y cinco, que corresponde al sitio cuatrocientos diecinueve, de

5 la manzana J, sector tres guión A, de la Población barrio norte de la

6 comuna de Antofagasta y que deslinda: al NORTE sitio cuatrocientos

7 dieciocho; al SUR sitio cuatrocientos veinte; al ESTE con Anacleto

10 inmueble por sucesión por causa de muerte al fallecimiento de doña

11 MARGARITA DARIA CHACON SAAVEDRA, cédula nacional de identidad

12 9.342.368-2, según consta de la posesión efectiva inscrita a fojas

13 cuatrocientos treinta y nueve (439) número seiscientos cincuenta y

14 seis (656) del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces

15 de la ciudad de Antofagasta del año dos mil veinticuatro (2024).- Por

16 tanto a esta fecha doña CAROLINA FRANCISCA PALACIOS

17 CHACON, MARJORIE BETZABETH ALEJANDRA PALACIOS

18 CHACON Y FELIPE SANTIAGO PALACIOS CHACON, son dueños

20 presente acto don FELIPE SANTIAGO PALACIOS CHACON vende,

21 cede y transfiere a doña PATRICIA SOLEDAD DEL CARMEN

22 CHACON SAAVEDRA quien los compra, acepta y adquiere para sí

24 derechos o cuotas que le corresponden al cedente o pudieren

25 corresponderle en la herencia dejada al fallecimiento de su madre,

26 doña Margarita Daria Chacon Saavedra, en especial los que recaen en

27 la propiedad singularizada en la cláusula anterior. En consecuencia, el

28 cedente transfiere todos los derechos hereditarios que le corresponden

29 por cualquier motivo o titulo en la referida herencia a la cesionaria.

2 suma de cinco millones de pesos, suma que se paga de la siguiente

3 forma, mediante veinte (20) cuotas mensuales y sucesivas

4 pagaderos mediante transferencia electrónicas en el Banco del

5 Estado de Chile a la Cuenta vista número dieciocho millones

6 setecientos noventa y dos mil cincuenta y seis, a nombre de Felipe

7 Santiago Palacios Chacon, quedando establecida por las partes, la

8 primera cuota el cinco (05) de marzo del presente año y la cuota

10 veinticinco .- La parte cedente declara haber recibido a su entera

11 satisfacción y conformidad el precio de la cesión, y renuncia a la

12 acción resolutoria derivada del presente contrato. CUARTO: la suma

13 pactada a pagar a plazo no devengara intereses, toda vez que estos

10 EN ________, REPÚBLICA DE CHILE, a _ de ____________,

5 protocoliza bajo el númeroxxxxxxxx_,al final del