UNIVERSIDAD DE CARTAGENA

ADMINISTRACION DE EMPRESAS

ASIGNATURA:
MATEMÁTICAS FINANCIERAS

ACTIVIDAD DE APRENDIZAJE #3

TUTOR:
JAN CARLOS MARTINEZ

PRESENTADO POR:
ISAAC DAVID SEVERICHE
LUZ SARAY ATENCIA MUÑOZ
CORAIMA ANDREA CABALLERO CHAVERRA
BRENDY CAROLINA NAVARRO MERCADO
ROSA ANGELICA PEREZ NAVARRO

MAGANGUE – BOLIVAR
 EJERCICIOS ANUALIDADES VENCIDAS

1. Una persona adquiere un vehículo a crédito con una cuota inicial de $ 5.000.000 y 24
cuotas mensuales iguales de $ 580.000. El concesionario le cobra un 2,3% mensual
sobre saldo. Encontrar el valor del vehículo.
Cuota inicial: $5.000.000
n: 24 cuotas mensuales
i: 2.3%Mensual
A: $580.000

| |
−n
1− (1+i )
P= A
i

| |
−24
1− ( 0.023 )
P=580.000
0,023
P=10.606 .222 , 83
p=15.606 .222 , 83
2. En equipo de oficina se adquiere con una cuota inicial del 30% del valor de contado y 12
cuotas mensuales de $ 375.000, si la tasa de interés es del 2,7% mensual. Determinar el valor
de contado del equipo de oficina.
n: 12
A: 375.000
i: 2,7 % = 0,027
inicial: 1.628.782,078

p= A | 1− ( 1+i )
i |
| |
−12
1− (1+ 0,027 )
p=375.000
0,027

p=3.800 .475
P=3.800 .475+30 % ( 1.140 .142, 5 )=$ 4.940 .617 ,5
3. Una empresa desea construir una fábrica, por lo cual adquiere un terreno por la suma de $
30.000.000 dando una cuota inicial del 15% y 24 cuota mensuales con una tasa de interés del
2.5%. Calcular el valor de las cuotas.

p= 30.000.000
15 % = 4.500.000

P= 25.500.000
n= 24 cuotas mensuales
 i= 2,5 %
A=P¿
A=25.500 .000¿
A=1.426 .164
4. Sustituir una serie de flujos de cajas constantes de $ 250.000 al final de cada año, durante 5
años, por el equivalente en cuotas mensuales vencidas, con un interés del 2.4% mensual.
A= 250.000
n= 5 años
i= 2,4% Mensual = (1+0.024¿12=32 , 92 % Anual

P=250.000|1−( 1+0,3292 )−5 ¿ ¿ ¿ 0,3292|

P=576.384 ,14
5. Un crédito de $ 8.000.000 para cancelarlo en 24 cuotas mensuales de $120.000 con dos
cuotas extras en pactadas en los meses 8 y 16, si la tasa de intereses es del 3,2% mensual;
calcular el valor de las cuotas extras.
P= 8.000.000
n= 24
A= 120.000
i= 3,2 % = 0,032

| |
−n
1− (1+i ) x x
P= A + +
i ( 1+i ) ( 1+i )n
n

| |
−24
1− ( 1+ 0,032 ) x x
8.000 .000=120.000 + +
0,032 ( 1+0,032 ) ( 1+ 0,032 )16
8

8.000 .000=1.989.165,524 +0,777253 X +0,604122 X

6.010 .834,476=1,381375 X
6.010 .834,476
X=
1,381375
X =4.351 .341,581
6. Un padre de familia quiere conocer de cuánto dispondrá para la educación superior de su
hijo, si inicia un ahorro mensual de 300.000, un mes antes de que cumpla 10 años y hasta
cuando cumpla 18, edad en la cual estima iniciará los estudios universitarios; la fiducia donde
se realiza el ahorro asegura una de interés del 10% Nominal mensual.

A: 300.000
n: 8años =96 meses
i: 10 % = 0,10/12 = 0,0083

F= A | ( 1+ i )n−1
i |
 F=300.000 |
( 1+ 0,0083 )96−1
0,0083 |
F=43.776 .403 , 87

7. Se hacen depósitos mensuales de $ 150.000 en una institución financiera que paga el un

interés del 2,6% mensual. ¿Qué suma se tendrá acumulada al final de dos años?

A: 150.000
i: 2,6 % mensual = 0,026
n: 2 años = 24 meses

F= A | ( 1+ 0,026 )24−1
i |
F=150.000 |
( 1+ 0,026 )24−1
0,026 |
F=4.912 .818,327
8. El gerente de un hospital desea invertir en una institución financiera para comprar un
equipo de Rx en un término de dos años. Para esto debe destinar cierta cantidad cada bimestre
hasta completar la cantidad $ 100.000.000. Si la institución financiera reconoce un 24% Anual
Convertible Bimestralmente, determínese el valor del depósito bimestral.
n: 2 años: 12 bimestres.
f= 100.000.000
i=24% = 0,24/6 = 0,04bimestral

F= A [ ( 1+i )n−1
i ]
100.000 .000= A [ ( 1+0 , 04 )12−1
0 , 04 ]
100.000 .000= A ( 15,0258 )
100.000 .000
A=
15,0258
A=6.655 .219 ,69

$ 6.655 .219 ,69 Cada bimestre

9. Cuántos pagos semestrales de $600.000 deberá realizar un padre de familia para pagar la
universidad de su hijo que en futuro estima le costará $4´500.000; el banco reconoce por este
tipo de ahorros una tasa de interés del 7% Nominal semestral.
A= 600.000
F= 4.500.000
i= 7% = 0,07/2 = 0,035 efectiva semestral

log ( 4.500 .000 x 0,035+600.000 )−log (600.000)

n=
log ( 1+0,035 )
n=6 , 77

10. Cuántos pagos semestrales de $600.000 deberá realizar un padre de familia para pagar la
universidad de su hijo que hoy día cuesta $4´500.000; el banco cobra tasa de interés del 3,5%
efectivo semestral.
A= 600.000
P= 4.500.000
i= 3,5 % = 0,035

n=
(
−ln 1−
Pi
A )
ln ( 1+i )

n=
(
−ln 1−
4.500.000∗0,035
600.000 )
ln (1+ 0,035 )
−ln ( 0,07375 )
n=
ln ( 1,035 )
n=8 , 85
11. Se desea tener un monto de $ 17.450.260 mediante depósitos cada dos meses vencidos de
$ 430.230. Calcular cuántos depósitos se deben hacer si se ganan intereses del 18%
Capitalizable cada bimestre.
F=$17.450.260
A= $420.230Bimestral
i= 18% = 18/6 = 3%Bimestral
17.450 .260=420.230 ¿
17.450.260 x 0.03
=¿
430.230
1,2168=¿
log (2,2168 )
n= =26 , 93 Bimestres
log ( 1, 03 )
12. Si una compañía de pensiones ofrece, por un pago inmediato de $90 millones, una renta
de $5 millones durante 30 años. ¿Qué tasa de interés está reconociendo?
P= $90.000.000
A= $5.000.000
N= 30 años
P= A ¿
90.000 .000=5.000.000 ¿
i = 2% 𝑎𝑛𝑢𝑎𝑙, se obtiene: 90.000.000 < 111.982.277,8
i = 3% 𝑎𝑛𝑢𝑎𝑙, obteniendo: 90.000.000 < 98.002.206,75
i = 4% 𝑎𝑛u𝑎𝑙, obteniendo: 90.000.000 < 86.460.166,50
98.002.206,75 3%
90.000.000 x
86.460.166,50 4%

8.002 .206 ,75∗1 %

x= =0.693
11.542 .040 , 25
3 %+ 0.693=3.693 %

EJERCICIOS ANUALIDADES ANTICIPADAS

1. Se ha pactado una obligación para cancelar en 24 cuotas iguales de $ 125.000 cada una por
mes anticipado, si se decide cancelarla de contado a un interés del 2,5 % mensual, cuál es el
valor.
A: 125.000
n: 24 meses
i: 2,5 %

| |
−n
1− ( 1+i )
p= A ( 1+i )
i

| |
−24
1− (1+ 0,025 )
p=125.000 (1+ 0,025 )
0,025

p=125.000∨17,885 ° (1,025 )=2.291 .515 ,62

2. El contrato de arriendo de una oficina fija pagos de $ 4.000.000 mensuales al principio de
cada mes, durante de un año. Si se supone un interés del 2,5 efectivo anual; ¿Cuál será el pago
único al inicio del contrato que cubre todo el arriendo?
A: 4.000.000
n: 12 meses
i: 2,5 %

p= A |
1− ( 1+i )−n
i |
( 1+i )

p=4.000 .000 | 1−( 1+0,025 )−12

0,025 |
( 1+0,025 )

p=4.000 .000|10,258|( 1,025 )=42.057 .800

R//= El pago único para cubrir el arriendo en total es de $ 42.057.800
3. Una persona recibe por concepto de arriendo (mes anticipado), la suma de $ 1.000.000
mensuales, y deposita el 30 % en una cuenta de ahorros en una institución financiera, que le
reconoce el 2 % de interés mensual. El depósito lo realiza una vez recibe el valor de la renta.
Si el inmueble estuvo arrendado por un año, ¿Cuánto tendrá acumulado en la cuenta al final
de los 12 meses?

A: 1.000.000 * 30 % = 300.000
n: 12 meses
i: 2 %

f=A | ( 1+i )n−1

i |( 1+i )

f =300.000 | ( 1++0 , 02 )12−1

0 , 02 |
( 1+0 , 02 )

f =300.000|13,412|( 1 , 02 )=4.104 .072

R//= Abra acumulado en total $ 4.104.072
4. Una empresa arrienda una bodega que tiene de sobra por $ 5.000.000 mensuales, los cuales
se pagando manera anticipada. Si cada que recibe el arriendo lo coloca en un fondo de
inversiones que promete una tasa de interés del 2 % EM. ¿Cuándo podrá retirar el cabo de un
año?
A: 5.000.000
n: 12 meses
i: 2 %

f=A | ( 1+i )n−1

i |( 1+i )

f =5.000 .000 |
(1+ 0 ,02 )12−1
0 ,02 |
( 1+0 , 02 )
 f =5.000 .000|13,412|( 1 ,02 ) =68.401.200
R//= Al final del año retirara un total de $ 68.401.200

5. Se quedan debiendo 12.000.000 que se pagarán con cuotas mensuales iguales, comenzando
hoy, de $ 697.336,73 y una cuota extra pactada en el mes de 10 de $ 4.000.000. Si el acreedor
cobra una tasa del 2,5 % mensual, Con ¿cuántas se cancela la deuda?
p: 12.000.000
A1: 697.336,73
A2: 4.000.000
i: 2,5 %

p= A | 1− ( 1+i )−n
i |
( 1+i )

12.000 .000=697.336 ,73+ 697.336 ,73 | 1−( 1+0,025 )−n

0,025 |+4.000 .000 ( 1+0,025 )−10

12.000 .000=697.336 ,73+ 697.336 ,73

0,025 |
1−( 1+0,025 )−n
|
+3.124 .793,607

12.000 .000−3.822 .130,337=8.177 .869,663=697.336 ,73

1−( 1+0,025 )−n
0,025 | |
−n 8.177 .869,663∗0,025
1− (1.025 ) =
697.336 ,73
−n
1− (1.025 ) =0,2932

( 1.025 )−n=1−0,2932=0,7068
¿ (0,7068)
n=
¿ ( 1.025 )
n=14 , 05
6. Un empleado consigna $ 400.000 al principio de cada mes en una cuenta de ahorros que
paga el 28 %, convertible mensualmente. ¿En cuánto tiempo logrará ahorrar $
30.000.000?
F1 30.000 .000∗0,0233
¿ (1+ ) ¿ (1+ )
A 400.000 ¿(2,7475)
n= = = =43 , 88
¿ (1+ i) ¿ 1+ 0,0233 ¿(1,0233)
7. En una tienda se vende una bicicleta por $ 800 al contado o mediante cinco abonos
mensuales anticipados. Si el interés es de 32.24 % Anual capitalizado mensualmente,
calcúlese el valor del pago.
P: 800
i: 32,24 % ACM = 32,24/12 = 2,68 % mensual
n: 5 meses
P
A=

| |
−n
1− (1+i )
( 1+i )
i
800 800
A= =

| | |4,621|( 1,0268 )
−5
1− (1+ 0,0268 )
(1+ 0,0268 )
0,0268
800
A= =163,599
4,745

8. Una maquina se adquiere a crédito por la suma de $ 7.500.000 se va a financiar por medio
de 18 cuotas mensuales anticipadas de $ 580.000, determinar la tasa de interés.

p= A |
1− ( 1+i )−n
i
( 1+i ) |
Aplicar el método de tanteo, en este caso empezaremos implementando una taza del 4 %

7.500 .000=580.000 | 1−( 1+ 0 ,04 )−18

0 , 04 |
¿ 1+0 , 04 ¿=7.636 .087,035

7.500.000 = 7.636.087,935 El resultado de la derecha es mayor que el de la izquierda, probar

con otra tasa más alta.
Aplicar el método de tanteo, en este caso empezaremos implementando una taza del 5 %

7.500 .000=580.000 | 1−( 1+ 0 ,05 )−18

0 , 05 |
( 1+0 , 05 )=7.118 .958 , 42

7.636 .087,935 → 4 %
7.500 .000 → x
7.118 .958 , 42 → 5 %
7.636 .087,935−7.118 .958 , 42=517.129,515
7.636 .087,935−7.500 .000=136.087,935
136.087,935
x= =0,263
517.129,515
i=4 %+ 0,263=4,263 %
EJERCICIOS DE AMORTIZACIÓN
1. Realizar una tabla de amortización para una deuda de $ 600.000 en 8 pagos trimestrales con
una tasa de interés del 32% CT.
P: 600.000
n= 8 trimes.
i: 32 % = 0,32/4 = 0,08
Periodo Saldo Interes Cuota Amortización
0 $ 600.000,00
1 $ 543.591,00 $ 48.000,00 $ 104.409,00 $ 56.409,00
2 $ 482.670,00 $ 43.487,00 $ 104.409,00 $ 60.921,00
3 $ 416.874,00 $ 38.614,00 $ 104.409,00 $ 65.795,00
4 $ 345.874,00 $ 33.350,00 $ 104.409,00 $ 71.059,00
5 $ 269.071,00 $ 27.665,00 $ 104.409,00 $ 76.744,00
6 $ 186.188,00 $ 21.526,00 $ 104.409,00 $ 82.883,00
7 $ 96.674,00 $ 14.895,00 $ 104.409,00 $ 89.514,00
8 $ - $ 7.735,00 $ 104.409,00 $ 96.674,00

2. Resolver el ejercicio anterior, suponiendo que en el trimestre 3 y 5, se hacen abonos

extraordinarios de $ 80.000 y $ 100.000 respectivamente.

Periodo Saldo Interes Cuota Amortización Abonos

0 $ 600.000,00
1 $ 543.591,00 $ 48.000,00 $ 104.409,00 $ 56.409,00
2 $ 482.670,00 $ 43.487,00 $ 104.409,00 $ 60.921,00
3 $ 336.875,00 $ 38.614,00 $ 104.409,00 $ 65.795,00 $ 80.000,00
4 $ 259.416,00 $ 2.695,00 $ 104.409,00 $ 77.459,00
5 $ 75.763,00 $ 27.665,00 $ 104.409,00 $ 83.656,00 $ 100.000,00
6 $ - $ 6.061,00 $ 81.824,00 $ 75.763,00

3. Una deuda de $ 1.800.000 se va a cancelar en 6 pagos semestrales con un interés 20% NS,
si al momento efectuar el pago No 3, se realiza un abono extra no pactado de $ 780.000 se
pide: a) Realizar la tabla si con el abono extra se solicita la reliquidación de la cuota, b)
Realizar la tabla si la cuota extra se abona al capital sin reliquidar la cuota.
a)
p = 1.800.000
n= 6 semanas
i= 20 % = 0,2/2 = 01 semestral

| |
−6
1− (1+ 0 ,1 )
1.800 .000= A
0 ,1

¿ 413.293
Reliquidación de la cuota
P = 247.797
n = 3 semestres
i = 0,1

247.797=A |
1−( 1+0 , 1 )−3
0,1 |
¿ 413.293

Periodo Saldo Interes Cuota Amortización Abonos

0 $ 1.800.000,00
1 $ 1.566.706,00 $ 180.000,00 $ 413.294,00 $ 233.294,00
2 $ 1.310.083,00 $ 156.670,00 $ 413.294,00 $ 256.623,00
3 $ 247.797,00 $ 131.008,00 $ 413.294,00 $ 282.286,00 $ 780.000,00
4 $ 172.934,00 $ 24.780,00 $ 99.643,00 $ 74.363,00
5 $ 90.584,00 $ 17.293,00 $ 99.643,00 $ 82.350,00
6 $ - $ 9.058,00 $ 99.643,00 $ 90.584,00

b)
Periodo Saldo Interes Cuota Amortización Abonos
0 $ 1.800.000,00
1 $ 1.566.706,00 $ 180.000,00 $ 413.294,00 $ 233.294,00
2 $ 1.310.083,00 $ 156.670,00 $ 413.294,00 $ 256.623,00
3 $ 247.797,00 $ 131.008,00 $ 413.294,00 $ 282.286,00 $ 780.000,00
4 $ - $ 24.780,00 $ 99.643,00 $ 247.796,00

4. Se adquiere un préstamo por la suma de $ 10.000.000, pagadero en 6 cuotas

bimestrales 5% bimestral. Elaborar la tabla de amortización, si la primera cuota se paga
en el bimestre 4, en el período de gracia, no se pagan intereses ni se abona a capital.
P = 10.000.000
n= 6 bimestre
i = 5 bimestre ( 3 bimestre de gracia)

A |
( 1+0 , 05 )3−1
0 ,05 |=10.000 .000 ( 1+0 , 05 )6

A=4.250 .898
 Periodo Saldo Interes Cuota Amortización
0 $ 10.000.000,00
1 $ 10.500.000,00 $ 500.000,00 $ - -$ 500.000,00
2 $ 11.025.000,00 $ 5.250.000,00 $ - -$ 525.000,00
3 $ 11.576.250,00 $ 551.250,00 $ - -$ 551.250,00
4 $ 7.904.164,00 $ 578.812,00 $ 4.250.898,00 $ 3.672.086,00
5 $ 4.048.474,00 $ 395.208,00 $ 4.250.898,00 $ 3.855.690,00
6 $ - $ 202.423,00 $ 4.250.898,00 $ 4.048.474,00

5. Resolver el problema anterior suponiendo que el período de gracia es con cuota reducida.

10.000 .000= A |
1− (1+ 0 ,05 )−2
0 ,05 |
A=3.672.0085
Periodo Saldo Interes Cuota Amortización
0 $ 10.000.000,00
1 $ 10.000.000,00 $ 500.000,00 $ 500.000,00 $ -
2 $ 10.000.000,00 $ 500.000,00 $ 500.000,00 $ -
3 $ 10.000.000,00 $ 500.000,00 $ 500.000,00 $ -
4 $ 6.827.924,00 $ 500.000,00 $ 3.672.086,00 $ 3.172.086,00
5 $ 3.497.224,00 $ 341.396,00 $ 3.672.086,00 $ 3.330.690,00
6 $ - $ 174.861,00 $ 3.672.086,00 $ 3.497.224,00